ACUERDO Nº 1117 2008

“Por el cual se expide el Reglamento de Crédito para Vivienda

del Fondo Nacional de Ahorro Carlos Lleras Restrepo”

La Junta Directiva del Fondo Nacional de Ahorro Carlos Lleras

Restrepo, en uso de sus facultades legales y estatutarias, en
especial las otorgadas por la Ley 432 de 1998, los Decretos 1453 y
1454 de 1998 y

CONSIDERANDO

Que el FONDO NACIONAL DE AHORRO fue creado como

establecimiento público mediante el Decreto-Ley 3118 de 1968, y
transformado por la ley 432 de 1998 en Empresa Industrial y
Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional,
organizada como establecimiento de crédito de naturaleza especial,
con personería jurídica, autonomía administrativa y capital
independiente.

Que el artículo segundo de la Ley 432 de 1998 señala como objeto

del FONDO NACIONAL DE AHORRO administrar de manera eficiente
las cesantías y contribuir a la solución del problema de vivienda y
de educación de sus afiliados, para lo cual puede otorgar créditos
de educación y vivienda.

Que el parágrafo del artículo segundo de la Ley 432 de 1998

prescribe que los créditos que otorgue el FONDO NACIONAL DE
AHORRO se concederán atendiendo los criterios de distribución
regional de los recursos de acuerdo con el número de afiliados por
departamento, composición salarial de los afiliados y sistema de
asignación de crédito individual por puntaje.

Que de conformidad con lo establecido en los literales a) y f) del

artículo 47 del Decreto 1453 de 1998, es función de la Junta
Directiva del FONDO NACIONAL DE AHORRO formular las políticas y
los planes y programas del FONDO NACIONAL DE AHORRO en
cumplimiento de sus objetivos, de acuerdo con los lineamientos que
trace el Gobierno Nacional, y expedir el reglamento de crédito, así
como efectuar las modificaciones a que haya lugar.

Que de conformidad con lo establecido en el parágrafo del artículo

primero de la Ley 546 de 1999, el FONDO NACIONAL DE AHORRO
podrá otorgar créditos de vivienda denominados en moneda legal
colombiana o en unidades de valor real UVR, y determinar las

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características y condiciones de éstos mediante reglamento que

expida su Junta Directiva, siempre que los sistemas de
amortización no contemplen capitalización de intereses, ni se
impongan sanciones por prepago total o parcial.

Que en desarrollo de las facultades previstas en el numeral

anterior, la Junta Directiva del FONDO NACIONAL DE AHORRO
adoptó el actual Reglamento de Crédito para Vivienda mediante
Acuerdo 1092 de 7 de febrero de 2007, el cual fue modificado
mediante Acuerdo 1102 del 6 de noviembre de 2007 que aumentó
el puntaje requerido para acceder a crédito y por el Acuerdo 1106
de 2007 que delegó la función de aprobar la adjudicación de
créditos para vivienda.

Que de acuerdo con los resultados del monitoreo de las políticas

relacionadas con el producto crédito para vivienda, se ha
considerado conveniente expedir un nuevo Reglamento para
unificar la reglamentación vigente de crédito para vivienda y ajustar
el reglamento al formato adoptado por la Resolución 104 de 2008
que establece el procedimiento como parte de la implementación
del Sistema de Gestión de Calidad y MECI.

En mérito de lo expuesto,

ACUERDA

ARTÍCULO PRIMERO: Expedir el Reglamento de Crédito para

Vivienda del Fondo Nacional de Ahorro identificado con el Código
ID-RP-00 versión 00, el cual se incorpora al presente Acuerdo y
consta de veintiún (21) folios debidamente rubricados.

ARTÍCULO SEGUNDO: Con fundamento en lo previsto en el

Decreto Ley 3118 de 1968, la Ley 432 de 1998 y la Ley 546 de
1999, las siguientes políticas de crédito para vivienda:

1. Los créditos que se otorguen tendrán como objeto contribuir

a la solución del problema de vivienda de los afiliados del
FONDO NACIONAL DE AHORRO, y su sistema de amortización
no contemplará capitalización de intereses, ni se impondrán
sanciones por prepago total o parcial.

2. Para cumplir los postulados sociales de su creación, deberá

otorgar los créditos para vivienda teniendo en cuenta la

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asignación básica de los afiliados(as).

3. El sistema de asignación del crédito para vivienda por puntaje

será mediante calificación personal del afiliado(a), de mayor a
menor, hasta agotar el presupuesto disponible para la
respectiva aprobación.

4. Los créditos que se aprueben contribuirán al desarrollo

económico y social del país, de acuerdo con las políticas del
Gobierno Nacional en materia de vivienda.

5. En virtud del carácter financiero del objeto del FONDO

NACIONAL DE AHORRO y la necesaria protección de sus
recursos, los créditos que se otorguen deberán colocarse con
criterio de dispersión de riesgo, satisfactorias garantías y
adecuadas fuentes de pago.

6. Los créditos para vivienda del FONDO NACIONAL DE AHORRO

se otorgarán con tasas de interés bajo las condiciones
financieras que apruebe la Junta Directiva y con la debida
consideración de la capacidad económica de los afiliados.

7. En el proceso de crédito el FONDO NACIONAL DE AHORRO

realizará la evaluación del riesgo crediticio de conformidad
con lo establecido en el Manual de Administración de Riesgo
Crediticio y las disposiciones aplicables que sobre el particular
establezca la Superintendencia Financiera de Colombia.

8. Aplicar políticas y controles sobre prevención de lavado de

activos y financiación del terrorismo, de conformidad con lo
establecido en la ley, los instructivos de los órganos de
control y la reglamentación interna.

9. El Fondo Nacional de Ahorro se reserva el derecho de otorgar

o desembolsar créditos, cuando quiera que ello implique
exponer a la Entidad a los riesgos asociados al lavado de
activos y financiación del terrorismo (SARLAFT).

ARTÍCULO TERCERO: Delegar en el Presidente del Fondo Nacional

de Ahorro la función de aprobar la adjudicación de créditos a los
afiliados, de acuerdo con los criterios establecidas en el Reglamento
de Crédito de Vivienda hasta por un monto igual o inferior a 1.000
(un mil) SMLMV.

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del Fondo Nacional de Ahorro Carlos Lleras Restrepo”

PARÁGRAFO PRIMERO: La facultad otorgada al Presidente de la

Entidad, no contempla la aprobación de la adjudicación de créditos
por un monto superior a 1.000 (un mil) SMLMV; ni los que se
aprueben a los servidores públicos del Fondo Nacional de Ahorro; a
los miembros de la Junta Directiva ni a sus familiares dentro del
cuarto grado de consanguinidad, segundo de afinidad o primero
civil, ni a la cónyuge o compañero (a) permanente de los
anteriores.

PARÁGRAFO SEGUNDO: El Presidente del Fondo Nacional de

Ahorro deberá presentar un informe mensual a la Junta Directiva
sobre el ejercicio de la presente delegación.

ARTÍCULO CUARTO: El presente Acuerdo rige a partir de la

fecha de su publicación y deroga en particular el artículo 1 del
Acuerdo 1087 del 10 de noviembre de 2006, el Acuerdo 1092 del 7
de febrero de 2007, 1102 del 6 de noviembre de 2007, 1106 del 19
de diciembre 2007 y todas las normas que le sean contrarias.

Las decisiones contenidas en el presente acto administrativo fueron

adoptadas por la Junta Directiva en sesión No. 718 del 26 de
septiembre de 2008, según consta en Acta No. 718. .

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

Dado en Bogotá, DC., a los 26 días del mes de septiembre

de 2008.

Luis Felipe Henao Virgilio Hernández Castellanos

Presidente Secretario

El presente Acuerdo fue publicado en el Diario Oficial 47.165 del

06/11/2008.

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