P. 1
Managemen konstruksi

Managemen konstruksi

|Views: 76|Likes:
Dipublikasikan oleh dsyuhelita

More info:

Categories:Types, School Work
Published by: dsyuhelita on Mar 11, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPTX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/05/2013

pdf

text

original

ASSALAMMUALAIKUM Wr, wb

MANAJEMEN KONSTRUKSI
DESLELI SYUHELITA (0707120101) € FERRY ANGGRIAWAN (0707132313) € BAMBANG ARIF H (0707131980)
€

1. Prosedur Operasi yakni fungsi-fungsi manajemen (perangkat lunak)

2. Brainware (SDM) yakni manajer

3. Perangkat kerasnya yakni organisasi dan penunjangnya

€ ´Proyekµ

didefinisikan sebagai suatu kumpulan kegiatan yang menggunakan sumberdaya untuk memperoleh manfaat tertentu, dengan saat awal kegiatan (start) serta saat akhir kegiatan (finish) yang tertentu dimana penggunaan sumberdaya dan manfaatnya dapat diukur.

€ ´Manajemen

Proyekµ adalah manajemen yang diterapkan pada proyek, dalam upaya pencapaian sasaran proyek secara efisien dan efektif, dalam waktu dan biaya yang telah ditetapkan, dengan memanfaatkan sumbe rdaya yang tersedia.

€ Unik,

karena dipengaruhi oleh beberapa faktor : - tujuannya - lokasi proyek - sarana dan prasarana yang tersedia - teknologi yang digunakan - waktu dan biaya yang tersedia.

berulang kegiatan sekali jalan/selesai dan bersifat spesifik, sehingga pengalaman yang diperoleh tidak selalu dapat digunakan sepenuhnya pada proyek lain walaupun sejenis. € Kendala-kendala; (cost, quality/performa, time) dimana dalam pelaksanaan proyek susah/sulit dicapai untuk memperoleh ke-tiga kendala tersebut dalam waktu yang bersamaan.
€ Tidak

Perumusan gagasan / idea € Study kelayakan / feasibility study € Perencanaan / planning € Perancangan / designing € Pelaksanaan / construction € Pengujian akhir / test and commisioning € Pemanfaatan dan pemeliharaan / operational and maintenance.
€

1. Perencanaan 2. Perancangan (Designing) 3. Pelaksanaan (Construction) 4. Pemanfaatan Bangunan

€ Perencanaan(planning,

programming

and budgeting system) : - Tujuan proyek - Alokasi sumberdaya - Pendanaan dan sumber dana - Penyusunan program waktu, dana, sumberdaya

€ Perancangan

(Designing); - Pengembangan skematik - Pra rancangan - Gambar-gambar pelaksanaan (rancangan detail)

€

Pelaksanaan (Construction): - Penyiapan lahan kerjaa /lokasi - Pelaksanaan konstruksi bawah/pondasi - Pelaksanaan konstruksi atas - Pelaksanaan pekerjaan arsitektural - Pelaksanaan pekerjaan M & E - Pelaksanaan pekerjaan interior, eksterior, dll. - Pelaksanaan pekerjaan finishing.

€ Pemanfaatan

Bangunan;

- Inventarisasi peralatan dan perlengkapan - Menyusun buku pelaksanaan peralatan - Pengamanan alat dan peralatan - Penyiapan personil organisasi pengelola bangunan - Mengatur dekorasi ruangan, dll

€

SUPPLY <------------------------------> DEMAND Kontraktor / Developer dana Owner / Pemilik

Ada tiga (3) faktor didalam hubungan Supply ² Demand, yaitu : 1. Komponen berupa owner, konsultan, kontraktor, dan supplier 2. Proses berupa ikatan kerja sebagai hubungan kontraktual 3. Fungsi atau peran masing-masing komponen.

€

SUPPLY <------------------------------> DEMAND Kontraktor / Developer dana Owner / Pemilik

Ada tiga (3) faktor didalam hubungan Supply ² Demand, yaitu : 1. Komponen berupa owner, konsultan, kontraktor, dan supplier 2. Proses berupa ikatan kerja sebagai hubungan kontraktual 3. Fungsi atau peran masing-masing komponen.

Pada proyek besar yang umum dikenal adalah pola Kontraktor Utama (Main Contractor), dimana :

1. Demand

2. Supply

Komponen Owner / pemilik dana berfungsi sebagai pemilik proyek € Konsultan Manajemen Proyek, adalah badan ahli berfungsi sebagai wakil owner yang mengelola proyek sehari-hari. € Konsultan Perencana adalah badan ahli yang berfungsi menyediakan gambar kerja / bestek (dokumen pelaksanaan) sesuai keinginan owner. € Konsultan Pengawas/ Manajemen Konstruksi, adalah badan ahli yang berfungsi menyediakan jasa untuk mengendalikan/mengawasi pembangunan fisik.
€

€ Supply

terdiri dari :

- Kontraktor Utama - Sub-Kontraktor - Supplier - Dimana sub-kontrsktor dan supplier bertindak atas nama kontraktor utama

CONTOH MANAJEMEN

LINK

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->