Anda di halaman 1dari 6

DAFTAR INVESTASI PADA PT SINAR KARYA CAHAYA GORONTALO DALAM 5 TAHUN BERJALAN

INVESTASI HARGA PEMBELIAN Depresiasi


tahun 2004 s/d 2008 2004 2005 2006
KENDARAAN PROYEK 2,156,160,557 16,347,449 12,241,185 9,171,189
ALAT PROYEK 273,784,870 956,434 681,417 3,136,062
ALAT BESAR 3,683,058,514 51,234,634 50,463,602 37,847,776
TOTAL INVESTASI 6,113,003,941 68,538,517 63,386,204 50,155,027

ALIRAN KAS ATAU CSHFLOW PT SINAR KARYA CAHAYA UNTUK KENDARAAN PROYEK
DALAM LIMA TAHUN 2004 s/d 2008

TAHUN (EAT ) (DEPRESIASI ) (EAT + D )


2204 53,127,052.28 16,347,449 69,474,501.28
2005 1,226,138,594.65 12,241,185 1,238,379,779.65
2006 792,123,128.32 9,171,189 801,294,317.32
2007 1,003,750,004.90 38,123,543 1,041,873,547.90
2008 551,203,321.07 134,840,230 686,043,551.07

dari tabel di atas dapat di cari pay back periode dengan rumus :

pay back period initial


= invesment
cashflow

karena depresiasi setiap tahun dari PT Sinar Karya Cahaya berbeda makan penyelesaian pay back period
akan di cari dari tahun ketahunmaka penyelesainya adalah sebagai berikut

2,156,160,557
tahun 1 69,474,501
2,086,686,056
tahun 2 1,238,379,780
848,306,276
tahun 3 801,294,317
47,011,958.75
tahun 4 1,041,873,547.90

(jadi PBP =) 47,011,958.75


3 tahun + x 1 tahun = 3 tahun
1,041,873,547.90

jadi pay
LAM 5 TAHUN BERJALAN

asi
2007 2008
38,123,543 134,840,230
2,352,047 1,764,035
28,385,832 21,289,374
68,861,422 157,893,639

AAN PROYEK

pay back period


METODE NET PRESENT VALUE
KENDERAAN PROYEK

Tabel 8 Perhitungan Net Present Value r = 12 %

(DISCOUNT FAKTOR ) PRESENT VALUE


TAHUN (CASHFLOW )
(R = 12 % ) OF CASHFLOW
1 69,474,501.28 0.893 62,040,729.64
2 1,238,379,779.65 0.797 986,988,684.38
3 801,294,317.32 0.712 570,521,553.93
4 1,041,873,547.90 0.636 662,631,576.46
5 686,043,551.07 0.567 388,986,693.46
2,671,169,237.88
2,156,160,557.00
515,008,680.88

Dari perhitungan tersebut diperoleh hasil NPV positif Rp. 515.008.680,88,- artinya proyek ini

METODE PROFITABILITY INDEX


KENDERAAN PROYEK

PV of Cashflow
PI =
Investasi

2,671,169,237.88
=
2,156,160,557.00

= 1.24

profitability index dari investasi ini menghasilkan 1,24 yang artinya profitability index lebih dari
1, maka proyek investasi layak untuk dijalankan.

METODE ACCOUNTING RATE OF RETURN


KENDARAAN PROYEK

Rata-rata EAT
ARR = x 100 %
Rata-rata Investasi

= (53.127.052,28 + 1.226.138.594,65 + 792.123.128,32 + 1.003.750.004,90 + 551.203.321,07 : 5 )


2.156.160.557,67 + 1.690.507.222,00 : 2

= 725,268,420.24
x 100 %
1,923,333,889.83
= 37.71%
METODE ACCOUNTING RATE OF RETURN
ALAT-ALAT PROYEK

Rata-rata EAT
ARR = x 100 %
Rata-rata Investasi

= (53.127.052,28 + 1.226.138.594,65 + 792.123.128,32 + 1.003.750.004,90 + 551.203.321,07 : 5 )


273.784.870,00 + 38.441.350 : 2

= 725,268,420.24
x 100 %
156,113,110.00
= 464.58%

METODE ACCOUNTING RATE OF RETURN


ALAT BESAR

Rata-rata EAT
ARR = x 100 %
Rata-rata Investasi

= (53.127.052,28 + 1.226.138.594,65 + 792.123.128,32 + 1.003.750.004,90 + 551.203.321,07 : 5 )


3.683.058.514,00 + 1.251.133.522,00 : 2

= 725,268,420.24
x 100 %
4,934,192,034.00
= 464.58%
14.70%
( x 100 % )
( x 100 % )

( x 100 % )