P. 1
Soal Latihan Kuasa

Soal Latihan Kuasa

|Views: 17|Likes:
Dipublikasikan oleh Satrio Erland Prakoso

More info:

Published by: Satrio Erland Prakoso on Mar 20, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/20/2011

pdf

text

original

SOAL ESSAY : Membuat Surat Kuasa dan Surat Gugatan Wanprestasi Soal : Bapak Rahmatsyah seorang pegawai negeri

sipil, tinggal di jalan Imam Bonjol No. 25, Jakarta Selatan, memiliki sebidang tanah hak milik, dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 300, Surat Ukur No. 400 tanggal 1 April 2005, dengan Luas 500 m2, atas nama Rahmatsyah, yang terletak di jalan Kali Sari, kelurahan Cijantung, Kecamatan Pasar Rebo, Jakarta Timur. Bahwa kemudian Bapak Rahmatsyah menjual Tanah miliknya tersebut kepada Bapak Donald, seorang wiraswasta, tinggal di jalan Alpokat No. 35, Jakarta Barat, dengan harga Rp 900 juta. Bahwa pada tanggal 16 Juni 2006, Bapak Rahmatsyah bersama istrinya Ny. Mega Indah kemudian membuat dan menandatangani Perjanjian tertulis untuk jual beli tanah tersebut dengan Bapak Donald, dan dihadiri oleh saksi-saksi yang juga turut menandatangani perjanjian tersebut yaitu Bapak Lurah Cijantung yang bernama Joko Semar dan Bapak RT di wilayah tanah tersebut yang bernama Koko Markoko. Adapun hal-hal yang disepakati dalam Perjanjian tersebut adalah : Bahwa harga pembelian atas tanah tersebut adalah sebesar Rp 900 juta, yang akan dibayarkan lunas pada saat penandatanganan Akta Jual Beli di PPAT untuk proses balik nama; Bahwa karena di atas tanah tersebut masih berdiri sebuah bangunan Gudang tempat penyimpanan barang-barang milik Bapak Rahmatsyah yang tidak turut sebagai Objek Jual Beli, maka Bapak Rahmatsyah yang akan membongkar sendiri Gudang tersebut dan berjanji akan melaksanakannya maksimal dalam waktu 1 (satu) tahun sejak tanggal ditandatanganinya perjanjian ini, dan terhadap hal tersebut Bapak Donald pun menyetujuinya. Bahwa segala biaya untuk memproses balik nama akan ditanggung bersama diantara kedua belah pihak. Bahwa selanjutnya, pada tanggal 17 Juli 2006 Bapak Rahmatsyah bersama istrinya Ny. Mega Indah dengan Bapak Donald, lalu memproses Jual Beli Tanah tersebut melalui PPAT SRI KUMALASARI, S.H., PPAT di Jakarta Timur, sebagaimana termaktub dalam Akta Jual Beli Nomor : 69 Tanggal 17 Juli 2006. Bahwa tentang Jual Beli Tanah tersebut, harga pembeliannya telah dibayar lunas oleh Bapak Donald kepada Bapak Rahmatsyah sebesar Rp 900 juta. Bahwa selang waktu berlalu, Tanah tersebut pun sudah beralih menjadi atas nama Bapak Donald, namun setelah lewat waktu 1 (satu) tahun Gudang yang berdiri di atas Tanah tersebut tidak juga kunjung dibongkar-bongkar oleh Bapak Rahmatsyah sebagaimana janjinya terdahulu. Bahwa sebenarnya Bapak Donald telah mencoba berbagai pendekatan yang baik untuk membicarakan persoalan ini, namun lagi-lagi Bapak Rahmatsyah hanya berjani-janji saja tanpa adanya tindakan secara nyata. Bahwa karena persoalan ini terlalu berlarut-larut tanpa adanya kepastian yang jelas dari Bapak Rahmatsyah untuk menyelesaikan persoalan ini dengan baik, kemudian Bapak Donald berkeinginan untuk menyelesaikan persoalan ini secara hukum dan kemudian datang kepada saudara dan meminta bantuan saudara untuk mengajukan gugatan secara hukum kepada Bapak Rahmatsyah.

2. .Tugas : 1. Buatlah Surat Gugatan yang menyangkut persoalan tersebut di atas. Buatlah Surat Kuasa Khusus untuk mengajukan Gugatan yang menyangkut persoalan tersebut di atas.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->