Nama : Putri Nurdelvitasari

Nim : 116081052
Kelas : SI 32 01

~ TUGAS ANALISIS KELAYAKAN~

1. Apa yang saudara ketahui tentang studi kelayakan Proyek?

Jawab :
Studi Kelayakan Proyek adalah penelitian tentang dapat tidaknya suatu proyek
(biasanya merupakan proyek investasi) dilaksanakan dengan berhasil.
Mengingat bahwa kondisi yang akan datang dipenuhi dengan ketidakpastian, maka
diperlukan pertimbangan-pertimbangan tertentu, karena didalam studi kelayakan terdapat
berbagai aspek yang harus dikaji dan diteliti kelayakannya sehingga hasil daripada studi
tersebut digunakan untuk memutuskan apakah sebaiknya proyek atau bisnis layak
dikerjakan atau ditunda atau bahkan dibatalkan.

2. Sebutkan aspek-aspek yang harus dikaji. dalam stork kelayakan proyek.

- Aspek Hukum
- Aspek Sosial Ekonomi dan Budaya
- Aspek Pasar dan Pemasaran
- Aspek Teknis dan Teknologi
- Aspek Manajemen
- Aspek Keuangan

3. Sebutkan apa saja yang harus dipelajari dalam aspek pasar dan pemasaran?
Mempelajari peluang pasar untuk suatu produk yang akan di tawarkan oleh suatu proyek
tersebut. Contoh :
Jawab :
- Potensi pasar
- Jumlah konsumen potensial, konsumen yang mempunyai keinginan atau hasrat untuk
membeli.
- Perkembangan/pertumbuhan penduduk :
- Daya beli, kemampuan konsumen dalam rangka membeli barang mencakup tentang
perilaku, kebiasaan, preferensi konsumen, kecenderungan permintaan masa lalu, dll.
- Pemasaran, menyangkut tentang starategi yang digunakan untuk meraih sebagian pasar
potensial atau pelung pasar atau seberapa besar pengaruh strategi tersebut dalam
meraih besarnya market share.

4. Sebutkan apa saja yang harus dipelajari dalam aspek keuangan?

Jawab :
Dalam aspek Keuangan yang harus dipelajari yaitu sumber dana yang akan diperoleh dan
proyeksi pengembaliannya dengan tingkat biaya modal dan sumber dana yang
bersangkutan.

5. Apa yang saudara ketahui tenting investasi?

Jawab :
Menurut saya, Investasi yaitu penanaman modal atau penanaman dana dalam suatu proyek
maupun perusahaan yang dapat membantu perkembangan proyek tersebut dan investor
dapat memperoleh keuntungan di masa yang akan datang dalam jangka waktu tertentu
sesuai dengan perjanjian antara investor dan pemilik proyek.

PUTRI NURDELVITASARI (116081052) Page 1

 6. Dari sudut pandang jangka waktu penanamanya investasi dapat dikelompokkan menjadi dua
tipe. Sebut dan. Jelaskan :
a. Investasi Nyata
Adalah investasi yang dibuat dalam harta tetap (fixed asset) seperti tanah,
bangunan, peralatan atau mesin-mesin.
b. Investasi Finansial
Adalah investasi dalam bentuk kontrak kerja, pembelian saham atau obligasi atau
surat berharga lainnya seperti sertifikat deposito

7. Sebutkan jenis-Jenis investasi menurut karakteristiknya.?

Jawab :
- Investasi Tertutup
Investasi Tertutup yaitu Investasi yang tidak dapat dijual kembali kepada perusahaan
manajemen investasi yang menerbitkannya. Unit penyertaan reksadana tertutup hanya
dapat dijual kembali kepada investor lain melalui mekanisme perdagangan di Bursa Efek.
Harga jualnya bisa diatas atau dibawah Nilai Aktiva Bersihnya.

- Investasi Terbuka
adalah Investasi yang dapat dijual kembali kepada Perusahaan Manajemen Investasi
yang menerbitkannya tanpa melalui mekanisme perdagangan di Bursa efek. Harga
jualnya biasanya sama dengan Nilai Aktiva Bersihnya. Sebagian besar reksadana yang
ada saat ini adalah merupakan reksadana terbuka.

8. Sebutkan faktor-faktor yang mempengaruhi intensitas studi kelayakan?.

- Dana dari investor cukup besar
Umumnya semakin besar dana yang ditanamkan, semakin mendalam studi yang perlu
dilakukan
- Analisa keberhasilan suatu proyek
Semakin sulit kita memperkirakan penghasilan penjualan, biaya, aliran kas dan lain-lain,
semakin berhati-hati kita dalam melakukan studi kelayakan.
- Faktor lain yang mempengaruhi jalannya proyek
Setiap proyek dipengaruhi dan juga mempengaruhi Faktor-faktor yang mempengaruhi
suatu proyek mungkin menjadi sangat kompleks.

9. Jelaskan hubungan antara studi kelayakan proyek dengan investasi.?

Jawab :
Studi atau penelitian tentang kelayakan suatu proyek telah selesai, distu akan terlihat
bagaimana masa depan proyek tersebut. Jika proyek tersebut berpeluang bagus untuk
menghasilkan keuntungan yang besar, mala investasi dari para investor akan semakin
banyak .

10. Sebutkan faktor-faktor yang menyebabkan kegagalan suatu proyek investasi.?

Jawab :
- Informasi beserta data yang tidak lengkap serta pemalsuan data yang mungkin terjadi.
- kecerobohan karena tidak teliti sehingga menyebabkan kesalahan.
- Salah saat perhitungan ataupun rumus-rumus yang digunakan.

PUTRI NURDELVITASARI (116081052) Page 2

 - Karyawan atau bawahan yang tidak mengerjakan proyek berdasarkan pedoman yang
telah ditetapkan.
- Adanya unsur-unsur yang tidak dapat dikendalikan.
- Adanya kesalahan yang disengaja oleh peneliti dengan berbagai sebab. Hal ini sangat
fatal.

11. Apa tujuan utama dilakukan studi kelayakan?

Jawab :
Tujuan dari Studi kelayakan yaitu menghindari keterlanjuran investor dalam menanamkan
investasi yang memakan dana relatif besar yang ternyata justru tidak memberikan
keuntungan secara ekonomi.

12. Manfaat apa yang diperoleh dengan dilakukannya studi kelayakan?

Jawab :
Manfaatnya yaitu memberi informasi pada pembuat keputusan dalam rangka memutuskan
dan menilai alternatif proyek investasi yang akan dilakukan.

13. Sebutkan pihak-pihak yang, memerlukan studi kelayakan proyek.?

Jawab:
- Investor
- Kreditur/Bank
- Pihak Manajemen perusahaan
- Pihak pemerintah dan Masyarakat

14. Jelaskan mengapa investor memerlukan studi kelayakan.?

Jawab :
Investor memerlukan studi kelayakan agar Pihak yang akan menanamkan dana mereka
dalam suatu proyek (sebagai pemilik perusahaan nantinya, atau pemegang saham) akan
lebih memperhatikan prospek usaha tersebut.

15. Jelaskan mengapa pemerintah memerlukan studi kelayakan?

Jawab :
Pemerintah memerlukan studi kelayakan karena Penyusunan studi kelayakan bisnis perlu
memperhatikan kebijakan-Kebijakan yang telah ditetapkan oleh pemerintah karena
bagaimanapun pemerintah dapat secara lansung maupun tidak Iangsung, mempengaruhi
kebijakan perusahaan.

PUTRI NURDELVITASARI (116081052) Page 3