SEJARAH Bisnis waralaba kini telah menjamur di Indonesia.

Perkembangannya yang pesat mengindikasikan sebagai salah satu bentuk investasi yang menarik, sekaligus membantu pelaku usaha dalam memulai suatu usaha sendiri dengan tingkat kegagalan yang rendah. Meski bisnis waralaba yang ditawarkan semakin beragam, namun untuk menjatuhkan pilihan terhadap bisnis waralaba secara tepat, terkadang mengalami kesulitan. Padahal pilihan awal akan sangat menentukan. Ada hal mendasar dalam menentukan pilihan. Paling tidak bidang usahanya stabil dan berprospek serta track record pewaralaba (franchisor) baik dan berpengalaman Sebagai strategi ekspansi yang melibatkan modal pihak lain, bisnis waralaba mau tidak mau harus transparan dan konsepnya saling menguntungkan serta saling percaya di antara pewaralaba dengan terwaralaba (franchisee). Minimal selama 5 tahun bisnis waralaba tersebut mampu membuktikan sebagai perusahaan sehat, yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang telah teruji. Bidang usaha yang relatif stabil adalah bisnis ritel. Di Indonesia bisnis ini terus berkembang seirama dengan kebutuhan penduduk yang jumlahnya terus meningkat. Salah satu bisnis ritel yang melayani kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari adalah minimarket. Indomaret yang tetap konsisten berkecimpung di bidang minimarket (lokal) dikelola secara profesional dan dipersiapkan memasuki era globalisasi. Tahun 1997 Indomaret melakukan pola kemitraan (waralaba) dengan membuka peluang bagi masyarakat luas untuk turut serta memiliki dan mengelola sendiri gerai Indomaret. Pola waralaba ini ditawarkan setelah Indomaret terbukti sehat dengan memiliki lebih dari 700 gerai , yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang baik. Pengalaman panjang yang telah teruji itu mendapat sambutan positif masyarakat, terlihat dari meningkat tajamnya jumlah gerai waralaba Indomaret, dari 2 gerai pada tahun 1997 menjadi 1097 gerai pada Mei 2008. Program waralaba Indomaret yang tidak rumit terbukti dapat diterima masyarakat. Bahkan, sinergi pewaralaba (Indomaret) dan terwaralaba (masyarakat) ini merupakan salah satu keunggulan domestik dalam memasuki era globalisasi. Dalam mencermati bisnis baru, kadang pebisnis hanya terfokus pada keuntungan finansial. Padahal banyak keuntungan lain yang bisa diperoleh, khususnya yang membeli hak waralaba, dan Indomaret memberikan berbagai keuntungan sehingga dapat menjadi kekuatan bagi yang hendak memasuki dunia wirausaha KEUNTUNGAN WARALABA INDOMARET 1. Transformasi Pengetahuan Bergabung dengan Indomaret, akan banyak diperoleh pengetahuan bisnis toko modern dan sekaligus menempatkan Anda sebagai pelaku bisnis. 2. Potensi Pasar Bantuan survey lokasi dari Indomaret akan memperkaya wawasan mengenai potensi dan strategis tidaknya suatu lokasi 3. Tidak full time Dukungan sistem operasional toko yang terintegrasi, membuat para investor

Tahun 1997 perusahaan mengembangkan bisnis gerai waralaba pertama di Indonesia. Indomaret merupakan salah satu aset bisnis yang sangat menjanjikan. Jakarta Utara. serta dukungan manajemen toko yang solid akan membantu investor dalam menekan risiko kerugian. Jawa Timur. cikal bakal pembukaan Indomaret di Kalimantan dan toko pertama dibuka di Ancol. Jawa Tengah. yaitu Indogrosir. Jogjakarta. Hingga Juli 2009 Indomaret mencapai 3531 gerai. gedung perkantoran dan fasilitas umum karena penempatan lokasi gerai didasarkan pada motto “mudah dan hemat”. BSD Plaza dan Charmant. 4. yang menggunakan teknologi mutakhir. Di DKI Jakarta terdapat sekitar 488 gerai.500 jenis produk makanan dan nonmakanan tersedia dengan harga bersaing. Pada Mei 2003 Indomaret meraih penghargaan “Perusahaan Waralaba 2003″ dari Presiden Megawati Soekarnoputri.tidak perlu terlibat secara full time dalam operasional toko ataupun meninggalkan pekerjaan sebelumnya. Dikelola oleh PT Indomarco Prismatama. memenuhi hampir semua kebutuhan konsumen sehari-hari. Didukung oleh 12 pusat distribusi. MOTTO INDOMARET mudah & hemat BUDAYA PERUSAHAAN Dalam bekerja kami menjunjung tinggi nilai-nilai: Kejujuran. Minimalisasi Risiko Perencanaan matang. Keberadaan Indomaret diperkuat oleh anak perusahaan di bawah bendera grup INTRACO. PROFIL PERUSAHAAN INDOMARET Indomaret merupakan jaringan minimarket yang menyediakan kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari dengan luas penjualan kurang dari 200 M2. VISI INDOMARET Menjadi aset nasional dalam bentuk jaringan ritel waralaba yang unggul dalam persaingan global. mulai survey lokasi sampai dengan pembukaan toko. Bali dan Lampung. Indomaret mudah ditemukan di daerah perumahan. Peluang Berkembang Investor dapat memiliki lebih dari 1 (satu) unit toko dengan tingkat kesibukan yang sama dan dapat diatur. yang tersebar di kota-kota di Jabotabek. 5. Jawa Barat. kecepatan distribusi dan kelengkapan barang dagangan. Lebih dari 3. setelah Indomaret teruji dengan lebih dari 230 gerai. Dari total itu 1998 gerai adalah milik sendiri dan sisanya 1533 gerai waralaba milik masyarakat. kebenaran dan keadilan Kerja sama tim Kemajuan melalui inovasi yang ekonomis Kepuasan pelanggan PUSAT DISTRIBUSI Sistem distribusi dirancang seefisien mungkin dengan jaringan pemasok yang handal dalam menyediakan produk terkenal dan berkualitas serta sumber daya manusia yang .

Bekasi. Sistem ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan saat ini dengan memperhatikan perkembangan jumlah gerai dan jumlah transaksi di masa mendatang. Paket sistem operasional toko dan administrasi keuangan 11. persediaan dan penerimaan barang. Bandung. Sistem teknologi informasi ini memungkinkan pelayanan permintaan dan suplai barang dari pusat distribusi ke toko-toko dengan tingkat kecepatan yang tinggi dan efisiensi yang optimal. PEMASARAN DAN PROMOSI Sasaran pasar Indomaret adalah konsumen semua kalangan masyarakat.kompeten. serta kelengkapan perijinan lainnya Investasi peralatan toko dan biaya waralaba Indomaret akan membantu Anda dalam menyiapkan pengelolaan toko dalam hal : 1. undian berhadiah maupun hadiah langsung. Surabaya. Strategi pemasaran Indomaret diintegrasikan dengan kegiatan promosi. Warga Negara Indonesia Menyediakan ruang usaha ukuran 120-150 m2 (milik sendiri/sewa) Memiliki NPWP dan PKP. Renovasi ruang usaha 7. Lampung dan Medan. Pengurusan ijin usaha dan NPWP 6. Tata ruang dan perencanaan toko 5. Perencanaan anggaran biaya 3. Tangerang. Seleksi dan pelatihan karyawan 9. Pembelian peralatan toko 8. Studi kelayakan investasi 4. Pada setiap pusat distribusi diterapkan digital picking system (DPS). langkah awal yang harus dipenuhi adalah : 1. Jogjakarta. menjadikan Indomaret memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen. Sistem teknologi informasi Indomaret pada setiap point of sales di setiap gerai mencakup sistem penjualan. Secara berkala Indomaret menjalankan program promosi dengan berbagai cara. 4. SISTEM TEKNOLOGI INFORMASI Laju pertumbuhan gerai Indomaret yang pesat dengan jumlah transaksi 14. Cimanggis Depok. seperti memberikan harga khusus. Indomaret memiliki posisi baik dalam menentukan produk yang akan dijualnya. Standard kerja dan sistem penggajian karyawan 10. Program promosi penjualan . Parung. Jember. Survey kelayakan tempat usaha dan bantuan mencari lokasi 2. Seleksi dan kredit barang dagangan tanpa bunga dan tanpa jaminan 12.99 juta transaksi per bulan didukung oleh sistem teknologi yang handal. Saat ini Indomaret memiliki 12 pusat distribusi di Ancol Jakarta. 3. Lokasi gerai yang strategis dimaksudkan untuk memudahkan Indomaret melayani sasaran demografisnya yaitu keluarga. 2. Semarang. MENJADI TERWARALABA INDOMARET Jika Anda memutuskan untuk membeli hak waralaba Indomaret. Dengan menjalin lebih dari 500 pemasok. Indomaret berupaya meningkatkan pelayanan dan kenyamanan belanja konsumen dengan menerapkan sistem check out yang menggunakan scanner di setiap kasir dan pemasangan fasilitas pembayaran Debit BCA.

Eksistensi toko diterima 3. 1. Indomaret akan menyarankan untuk mencari lokasi yang lain. sejak dibuka hingga mencapai kondisi mapan. Kriteria toko Take over adalah : 1. pengeluaran dan payback period. estimasi investasi. 3. Minimarket existing. dapat bergabung dengan Indomaret. yang sudah teruji dan menguntungkan. kerja sama dapat dilakukan. mulai dari desain layout toko. 4. Unsur biaya yang merupakan satu paket harga tersebut yaitu: 1. mulai dari potensi wilayah. 2. Indomaret menawarkan toko milik sendiri. pendapatan. perlengkapan tersebut harus diganti baru. peruntukan bangunan dan perijinan. jika perlengkapan toko tersebut sesuai dengan standar Indomaret maka investasinya lebih murah. Prosedur kerjanya sama dengan “Usulan lokasi toko baru”. Indomaret menawarkan lokasi yang telah disurvey disertai perencanaan matang. Prosedur standarnya sama. perencanaan layout toko sampai dengan estimasi payback period-nya. Namun jika tidak sesuai dengan standar Indomaret. Franchise fee untuk 5 th Peralatan toko dan gudang Sewa tempat selama 5 thn Perijinan Goodwill Penjualan toko Indomaret memiliki kriteria yang bertujuan memberikan nilai keuntungan dan kepastian berinvestasi dengan mudah. Usulan lokasi toko baru. Akan tetapi jika tidak atau ada kendala lain. Indomaret menawarkan 2 opsi kerja sama. .Pola Waralaba Ada 2 pola kerja sama waralaba. mulai dari survey kelayakan lokasi sampai dengan estimasi payback period. Track record telah teruji 2. Indomaret menawarkan kerja sama sebagai berikut 1. Jika semua dinilai layak. Tidak memiliki tempat usaha Jika Anda tidak memiliki tempat usaha. Ruang usaha/rumah/tanah. Perijinan toko telah lengkap Memiliki tempat usaha Apabila Anda telah memiliki lokasi usaha. Bila anda memiliki toko yang kurang berkembang dan ingin mengembangkannya. Take over kepemilikan. Indomaret terlebih dulu melakukan survey kelayakan lokasi yang anda usulkan. 5. 2. Perlakuan yang membedakannya adalah dalam menghitung investasi perlengkapan toko. Sistem ini relatif lebih safe namun nilai investasinya lebih tinggi dibanding dengan membuka toko baru karena ada biaya toko. 2.

seleksi dan training karyawan. Pada presentasi pertama ini akan dijelaskan dengan detil mekanisme kerjasama. serta term pembayaran.BIAYA FRANCHISE Rp 36. 2.000 -> 4 % Tahapan Kerjasama 1. IMB.000. KK. NPWP. 3. maka toko siap dibuka dengan program promosi yang ditetapkan Indomaret. Biasanya pada presentasi kedua ini dilanjutkan dengan penandatanganan MOU (Nota Kesepakatan) yang mencakup butir-butir pembagian tugas antara pihak Indomaret dengan investor dalam mempersiapkan pembukaan toko.000 -> 2 % Rp 200. dan (jika sudah ada) SIUP.000 (Franchise Fee.000 – 225.000.000 -> 3 % > Rp 225.000.000 – Rp 350.000 -> 0 % Rp 175. renovasi bangunan. serta denah lokasi. Peralatan Elektronik dan Non elektronik) BIAYA ROYALTI Persentase Penjualan Bersih Rp 0 – Rp. sistem operasional toko. pembelian perlengkapan toko.000. bagi terwaralaba yang sudah memiliki usulan lokasi tempat usaha sebaiknya membawa fotocopy dokumen pendukung.000 (+PPN) BIAYA INVESTASI Rp 300. mulai dari pengurusan perijinan. Presentasi pertama Supaya presentasi berjalan lebih efektif dan bisa langsung ditindak-lanjuti. . Presentasi kedua Pada presentasi kedua akan dipaparkan hasil survey kelayakan dan Rencana Anggaran Belanja (RAB) yang mengarah pada besarnya nilai investasi. Perijinan. sistem pembagian keuntungan.000 – 200. PKP.000. KTP.000.000. dan sistem pelaporan. TDP.000. besarnya investasi. seperti : Sertifikat Bangunan. 175. Pembelian. akan ditandatangani Surat Perjanjian Waralaba untuk jangka waktu 5 tahun. Segera setelah toko buka.000. Pembukaan Toko Setelah semua item kesepakatan direalisasikan.

peminat franchise kami banyak dari kalangan menengah. Nah untuk luas area toko. Indomarco Prismatama rela menurunkan franchise fee dari Rp 82. perijinan. renovasi. waralaba murni. Jika memilih skema ini.Perhitungan Laba dari Si Murah dan Hemat (Indomaret) (Sumber : Riset Kontan) PERKEMBANGAN FRANCHISE INDOMARET Mulai tahun ini. Pertama. Artinya terwaralaba benar-benar membuka toko baru. ujar Laurensius Tirta.5 juta menjadi Rp 36 juta saja untuk mendapatkan hak waralaba selama lima tahun. terutama Sumatra dan Bali. Di sana persaingannya belum ketat. Selain itu. Dengan skema ini. terwaralaba mesti menyiapkan modal antara Rp 250 juta hingga Rp 300 juta. kataLaurensius Tirta. Sebab. Dana ini untuk keperluan franchise fee. boleh milik sendiri. Demi memperluas jaringan. dan pembelian peralatan toko serta gudang. Tapi itu belum termasuk sewa atau beli tempat. Indomaret akan lebih berkonsentrasi melebarkan tentakel bisnisnya ke luar Jawa. Indomarco menawarkan tiga skema waralaba. Tempatnya boleh menyewa. Indomarco mematok kisaran 120 m2 hingga 150 m2 Skema waralaba lain adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengambil alih (take over) gerai Indomaret milik Indomarco. Biar lebih terjangkau. biayanya lebih .

Jadi. Jadi. yakni di atas Rp 300 juta. Selebihnya kena royalty fee 4%.Enaknya. Skema yang terakhir adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengubah toko atau minimarket yang sudah ada menjadi gerai Indomaret. kami tidak mengenakan royalty fee. toko tersebut kurang berhasil. anda punya omzet Rp 300 juta. Nah. Jadi.mahal. sebab bangunan toko sudah tersedia. terwaralaba tidak perlu lagi mencari atau menyediakan tempat.25 juta. untuk jenis ini biasanya investasinya di bawah Rp 300 juta. Biasanya. Indomarco memperkirakan. Cara menghitung royaltinya. total biaya royaltinya Rp 4. Contohnya. Rp 175 juta bebas biaya royalti. Sebagai imbalan. cara pemungutan biaya royalti waralaba Indomaret itu bertingkat. terwaralaba akan balik modal dalam tempo antara 30 bulan hingga 40 bulan. kata Laurensius berpromosi. Lalu. . Untuk semua skema waralaba tersebut. tugas Indomaret membuatnya menjadi sehat dan menguntungkan. Jika omzetnya Rp 175 ke bawah. (Rp 25 Juta x 2%) + (Rp 25 Juta x 3%) + (Rp 50 juta x 4%). Harap diingat. Untuk omzet antara Rp 200 juta hingga Rp 250 juta kena royalty fee 3%. Maklum. bahkan toko sudah beroperasi dengan baik. Indomarco bakal menangani segala tetek-bengeknya. terwaralaba Indomaret tidak perlu repot mengurusi sendiri tokonya. Indomarco akan menarik royalty fee dari omzet tiap bulan. terwaralaba tinggal melakukan pengawasan saja. Jadi tidak dikalikan dengan total omzet. jika omzet toko Anda antara Rp 175 juta hingga Rp 200 juta royalty fee-nya 2%. Baru.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful