SEJARAH Bisnis waralaba kini telah menjamur di Indonesia.

Perkembangannya yang pesat mengindikasikan sebagai salah satu bentuk investasi yang menarik, sekaligus membantu pelaku usaha dalam memulai suatu usaha sendiri dengan tingkat kegagalan yang rendah. Meski bisnis waralaba yang ditawarkan semakin beragam, namun untuk menjatuhkan pilihan terhadap bisnis waralaba secara tepat, terkadang mengalami kesulitan. Padahal pilihan awal akan sangat menentukan. Ada hal mendasar dalam menentukan pilihan. Paling tidak bidang usahanya stabil dan berprospek serta track record pewaralaba (franchisor) baik dan berpengalaman Sebagai strategi ekspansi yang melibatkan modal pihak lain, bisnis waralaba mau tidak mau harus transparan dan konsepnya saling menguntungkan serta saling percaya di antara pewaralaba dengan terwaralaba (franchisee). Minimal selama 5 tahun bisnis waralaba tersebut mampu membuktikan sebagai perusahaan sehat, yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang telah teruji. Bidang usaha yang relatif stabil adalah bisnis ritel. Di Indonesia bisnis ini terus berkembang seirama dengan kebutuhan penduduk yang jumlahnya terus meningkat. Salah satu bisnis ritel yang melayani kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari adalah minimarket. Indomaret yang tetap konsisten berkecimpung di bidang minimarket (lokal) dikelola secara profesional dan dipersiapkan memasuki era globalisasi. Tahun 1997 Indomaret melakukan pola kemitraan (waralaba) dengan membuka peluang bagi masyarakat luas untuk turut serta memiliki dan mengelola sendiri gerai Indomaret. Pola waralaba ini ditawarkan setelah Indomaret terbukti sehat dengan memiliki lebih dari 700 gerai , yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang baik. Pengalaman panjang yang telah teruji itu mendapat sambutan positif masyarakat, terlihat dari meningkat tajamnya jumlah gerai waralaba Indomaret, dari 2 gerai pada tahun 1997 menjadi 1097 gerai pada Mei 2008. Program waralaba Indomaret yang tidak rumit terbukti dapat diterima masyarakat. Bahkan, sinergi pewaralaba (Indomaret) dan terwaralaba (masyarakat) ini merupakan salah satu keunggulan domestik dalam memasuki era globalisasi. Dalam mencermati bisnis baru, kadang pebisnis hanya terfokus pada keuntungan finansial. Padahal banyak keuntungan lain yang bisa diperoleh, khususnya yang membeli hak waralaba, dan Indomaret memberikan berbagai keuntungan sehingga dapat menjadi kekuatan bagi yang hendak memasuki dunia wirausaha KEUNTUNGAN WARALABA INDOMARET 1. Transformasi Pengetahuan Bergabung dengan Indomaret, akan banyak diperoleh pengetahuan bisnis toko modern dan sekaligus menempatkan Anda sebagai pelaku bisnis. 2. Potensi Pasar Bantuan survey lokasi dari Indomaret akan memperkaya wawasan mengenai potensi dan strategis tidaknya suatu lokasi 3. Tidak full time Dukungan sistem operasional toko yang terintegrasi, membuat para investor

Dari total itu 1998 gerai adalah milik sendiri dan sisanya 1533 gerai waralaba milik masyarakat. yang tersebar di kota-kota di Jabotabek. Indomaret merupakan salah satu aset bisnis yang sangat menjanjikan. Keberadaan Indomaret diperkuat oleh anak perusahaan di bawah bendera grup INTRACO. Peluang Berkembang Investor dapat memiliki lebih dari 1 (satu) unit toko dengan tingkat kesibukan yang sama dan dapat diatur. kecepatan distribusi dan kelengkapan barang dagangan. cikal bakal pembukaan Indomaret di Kalimantan dan toko pertama dibuka di Ancol. Hingga Juli 2009 Indomaret mencapai 3531 gerai. Indomaret mudah ditemukan di daerah perumahan. Jawa Tengah.500 jenis produk makanan dan nonmakanan tersedia dengan harga bersaing. Tahun 1997 perusahaan mengembangkan bisnis gerai waralaba pertama di Indonesia. setelah Indomaret teruji dengan lebih dari 230 gerai. mulai survey lokasi sampai dengan pembukaan toko. Jawa Barat. Lebih dari 3. Minimalisasi Risiko Perencanaan matang. Di DKI Jakarta terdapat sekitar 488 gerai. Bali dan Lampung. yang menggunakan teknologi mutakhir. yaitu Indogrosir. BSD Plaza dan Charmant. Pada Mei 2003 Indomaret meraih penghargaan “Perusahaan Waralaba 2003″ dari Presiden Megawati Soekarnoputri. kebenaran dan keadilan Kerja sama tim Kemajuan melalui inovasi yang ekonomis Kepuasan pelanggan PUSAT DISTRIBUSI Sistem distribusi dirancang seefisien mungkin dengan jaringan pemasok yang handal dalam menyediakan produk terkenal dan berkualitas serta sumber daya manusia yang . VISI INDOMARET Menjadi aset nasional dalam bentuk jaringan ritel waralaba yang unggul dalam persaingan global. 4. Jogjakarta. Didukung oleh 12 pusat distribusi. serta dukungan manajemen toko yang solid akan membantu investor dalam menekan risiko kerugian. 5.tidak perlu terlibat secara full time dalam operasional toko ataupun meninggalkan pekerjaan sebelumnya. memenuhi hampir semua kebutuhan konsumen sehari-hari. Dikelola oleh PT Indomarco Prismatama. Jawa Timur. PROFIL PERUSAHAAN INDOMARET Indomaret merupakan jaringan minimarket yang menyediakan kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari dengan luas penjualan kurang dari 200 M2. MOTTO INDOMARET mudah & hemat BUDAYA PERUSAHAAN Dalam bekerja kami menjunjung tinggi nilai-nilai: Kejujuran. Jakarta Utara. gedung perkantoran dan fasilitas umum karena penempatan lokasi gerai didasarkan pada motto “mudah dan hemat”.

Parung. Paket sistem operasional toko dan administrasi keuangan 11. Warga Negara Indonesia Menyediakan ruang usaha ukuran 120-150 m2 (milik sendiri/sewa) Memiliki NPWP dan PKP. Jember. seperti memberikan harga khusus. Lampung dan Medan. Perencanaan anggaran biaya 3. Tangerang. Jogjakarta. Renovasi ruang usaha 7.kompeten. Pembelian peralatan toko 8. 4. Surabaya. SISTEM TEKNOLOGI INFORMASI Laju pertumbuhan gerai Indomaret yang pesat dengan jumlah transaksi 14. Strategi pemasaran Indomaret diintegrasikan dengan kegiatan promosi. Sistem ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan saat ini dengan memperhatikan perkembangan jumlah gerai dan jumlah transaksi di masa mendatang. Secara berkala Indomaret menjalankan program promosi dengan berbagai cara. Bekasi.99 juta transaksi per bulan didukung oleh sistem teknologi yang handal. PEMASARAN DAN PROMOSI Sasaran pasar Indomaret adalah konsumen semua kalangan masyarakat. Indomaret berupaya meningkatkan pelayanan dan kenyamanan belanja konsumen dengan menerapkan sistem check out yang menggunakan scanner di setiap kasir dan pemasangan fasilitas pembayaran Debit BCA. Sistem teknologi informasi Indomaret pada setiap point of sales di setiap gerai mencakup sistem penjualan. menjadikan Indomaret memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen. Standard kerja dan sistem penggajian karyawan 10. 2. Dengan menjalin lebih dari 500 pemasok. Program promosi penjualan . Indomaret memiliki posisi baik dalam menentukan produk yang akan dijualnya. Cimanggis Depok. serta kelengkapan perijinan lainnya Investasi peralatan toko dan biaya waralaba Indomaret akan membantu Anda dalam menyiapkan pengelolaan toko dalam hal : 1. Saat ini Indomaret memiliki 12 pusat distribusi di Ancol Jakarta. MENJADI TERWARALABA INDOMARET Jika Anda memutuskan untuk membeli hak waralaba Indomaret. Seleksi dan pelatihan karyawan 9. Seleksi dan kredit barang dagangan tanpa bunga dan tanpa jaminan 12. 3. Pengurusan ijin usaha dan NPWP 6. Studi kelayakan investasi 4. Lokasi gerai yang strategis dimaksudkan untuk memudahkan Indomaret melayani sasaran demografisnya yaitu keluarga. Tata ruang dan perencanaan toko 5. persediaan dan penerimaan barang. Bandung. Semarang. Survey kelayakan tempat usaha dan bantuan mencari lokasi 2. Sistem teknologi informasi ini memungkinkan pelayanan permintaan dan suplai barang dari pusat distribusi ke toko-toko dengan tingkat kecepatan yang tinggi dan efisiensi yang optimal. undian berhadiah maupun hadiah langsung. langkah awal yang harus dipenuhi adalah : 1. Pada setiap pusat distribusi diterapkan digital picking system (DPS).

Pola Waralaba Ada 2 pola kerja sama waralaba. Perijinan toko telah lengkap Memiliki tempat usaha Apabila Anda telah memiliki lokasi usaha. sejak dibuka hingga mencapai kondisi mapan. 5. kerja sama dapat dilakukan. mulai dari survey kelayakan lokasi sampai dengan estimasi payback period. 2. Franchise fee untuk 5 th Peralatan toko dan gudang Sewa tempat selama 5 thn Perijinan Goodwill Penjualan toko Indomaret memiliki kriteria yang bertujuan memberikan nilai keuntungan dan kepastian berinvestasi dengan mudah. Track record telah teruji 2. perlengkapan tersebut harus diganti baru. Indomaret menawarkan 2 opsi kerja sama. Prosedur standarnya sama. 2. 4. Indomaret akan menyarankan untuk mencari lokasi yang lain. Tidak memiliki tempat usaha Jika Anda tidak memiliki tempat usaha. jika perlengkapan toko tersebut sesuai dengan standar Indomaret maka investasinya lebih murah. Usulan lokasi toko baru. Kriteria toko Take over adalah : 1. Take over kepemilikan. Jika semua dinilai layak. pendapatan. pengeluaran dan payback period. Indomaret menawarkan toko milik sendiri. peruntukan bangunan dan perijinan. dapat bergabung dengan Indomaret. Indomaret menawarkan lokasi yang telah disurvey disertai perencanaan matang. yang sudah teruji dan menguntungkan. Bila anda memiliki toko yang kurang berkembang dan ingin mengembangkannya. Ruang usaha/rumah/tanah. Indomaret terlebih dulu melakukan survey kelayakan lokasi yang anda usulkan. estimasi investasi. mulai dari desain layout toko. Unsur biaya yang merupakan satu paket harga tersebut yaitu: 1. Prosedur kerjanya sama dengan “Usulan lokasi toko baru”. mulai dari potensi wilayah. Sistem ini relatif lebih safe namun nilai investasinya lebih tinggi dibanding dengan membuka toko baru karena ada biaya toko. Indomaret menawarkan kerja sama sebagai berikut 1. perencanaan layout toko sampai dengan estimasi payback period-nya. 1. Eksistensi toko diterima 3. . Akan tetapi jika tidak atau ada kendala lain. Perlakuan yang membedakannya adalah dalam menghitung investasi perlengkapan toko. 3. Namun jika tidak sesuai dengan standar Indomaret. Minimarket existing. 2.

maka toko siap dibuka dengan program promosi yang ditetapkan Indomaret. bagi terwaralaba yang sudah memiliki usulan lokasi tempat usaha sebaiknya membawa fotocopy dokumen pendukung. KTP. renovasi bangunan. serta denah lokasi.000 (Franchise Fee.000. pembelian perlengkapan toko.000 – 225.000 – Rp 350. dan (jika sudah ada) SIUP. akan ditandatangani Surat Perjanjian Waralaba untuk jangka waktu 5 tahun. TDP. KK. Pembelian. sistem operasional toko. Peralatan Elektronik dan Non elektronik) BIAYA ROYALTI Persentase Penjualan Bersih Rp 0 – Rp.000 -> 0 % Rp 175.000 (+PPN) BIAYA INVESTASI Rp 300. Presentasi kedua Pada presentasi kedua akan dipaparkan hasil survey kelayakan dan Rencana Anggaran Belanja (RAB) yang mengarah pada besarnya nilai investasi. 3. NPWP.000.000. . seperti : Sertifikat Bangunan. Pembukaan Toko Setelah semua item kesepakatan direalisasikan. sistem pembagian keuntungan.000.000 -> 2 % Rp 200. 2. IMB. mulai dari pengurusan perijinan.BIAYA FRANCHISE Rp 36. Pada presentasi pertama ini akan dijelaskan dengan detil mekanisme kerjasama.000.000. PKP. Perijinan.000 – 200.000. Biasanya pada presentasi kedua ini dilanjutkan dengan penandatanganan MOU (Nota Kesepakatan) yang mencakup butir-butir pembagian tugas antara pihak Indomaret dengan investor dalam mempersiapkan pembukaan toko.000 -> 3 % > Rp 225.000 -> 4 % Tahapan Kerjasama 1. dan sistem pelaporan. Segera setelah toko buka. besarnya investasi. Presentasi pertama Supaya presentasi berjalan lebih efektif dan bisa langsung ditindak-lanjuti.000. serta term pembayaran. seleksi dan training karyawan. 175.000.

5 juta menjadi Rp 36 juta saja untuk mendapatkan hak waralaba selama lima tahun. Indomaret akan lebih berkonsentrasi melebarkan tentakel bisnisnya ke luar Jawa. terutama Sumatra dan Bali. kataLaurensius Tirta. Artinya terwaralaba benar-benar membuka toko baru. Tempatnya boleh menyewa. Nah untuk luas area toko. dan pembelian peralatan toko serta gudang. boleh milik sendiri. Dengan skema ini. Jika memilih skema ini. Indomarco Prismatama rela menurunkan franchise fee dari Rp 82. perijinan. ujar Laurensius Tirta. terwaralaba mesti menyiapkan modal antara Rp 250 juta hingga Rp 300 juta. waralaba murni. Indomarco mematok kisaran 120 m2 hingga 150 m2 Skema waralaba lain adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengambil alih (take over) gerai Indomaret milik Indomarco.Perhitungan Laba dari Si Murah dan Hemat (Indomaret) (Sumber : Riset Kontan) PERKEMBANGAN FRANCHISE INDOMARET Mulai tahun ini. Selain itu. biayanya lebih . renovasi. Biar lebih terjangkau. Indomarco menawarkan tiga skema waralaba. Tapi itu belum termasuk sewa atau beli tempat. peminat franchise kami banyak dari kalangan menengah. Dana ini untuk keperluan franchise fee. Demi memperluas jaringan. Pertama. Di sana persaingannya belum ketat. Sebab.

Skema yang terakhir adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengubah toko atau minimarket yang sudah ada menjadi gerai Indomaret. untuk jenis ini biasanya investasinya di bawah Rp 300 juta. terwaralaba tidak perlu lagi mencari atau menyediakan tempat. Jika omzetnya Rp 175 ke bawah. (Rp 25 Juta x 2%) + (Rp 25 Juta x 3%) + (Rp 50 juta x 4%). total biaya royaltinya Rp 4. Rp 175 juta bebas biaya royalti. terwaralaba tinggal melakukan pengawasan saja. terwaralaba akan balik modal dalam tempo antara 30 bulan hingga 40 bulan. . kami tidak mengenakan royalty fee. anda punya omzet Rp 300 juta. Baru. Jadi. Jadi. terwaralaba Indomaret tidak perlu repot mengurusi sendiri tokonya.Enaknya. Selebihnya kena royalty fee 4%.25 juta. Contohnya. Biasanya. bahkan toko sudah beroperasi dengan baik. Harap diingat. cara pemungutan biaya royalti waralaba Indomaret itu bertingkat. sebab bangunan toko sudah tersedia. Untuk omzet antara Rp 200 juta hingga Rp 250 juta kena royalty fee 3%. kata Laurensius berpromosi. toko tersebut kurang berhasil. Jadi. Indomarco memperkirakan. Indomarco bakal menangani segala tetek-bengeknya. Jadi tidak dikalikan dengan total omzet. Nah. tugas Indomaret membuatnya menjadi sehat dan menguntungkan.mahal. Cara menghitung royaltinya. Maklum. jika omzet toko Anda antara Rp 175 juta hingga Rp 200 juta royalty fee-nya 2%. Sebagai imbalan. yakni di atas Rp 300 juta. Indomarco akan menarik royalty fee dari omzet tiap bulan. Untuk semua skema waralaba tersebut. Lalu.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful