P. 1
INDOMARET

INDOMARET

|Views: 862|Likes:
Dipublikasikan oleh aiedolater

More info:

Published by: aiedolater on Apr 05, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/17/2013

pdf

text

original

SEJARAH Bisnis waralaba kini telah menjamur di Indonesia.

Perkembangannya yang pesat mengindikasikan sebagai salah satu bentuk investasi yang menarik, sekaligus membantu pelaku usaha dalam memulai suatu usaha sendiri dengan tingkat kegagalan yang rendah. Meski bisnis waralaba yang ditawarkan semakin beragam, namun untuk menjatuhkan pilihan terhadap bisnis waralaba secara tepat, terkadang mengalami kesulitan. Padahal pilihan awal akan sangat menentukan. Ada hal mendasar dalam menentukan pilihan. Paling tidak bidang usahanya stabil dan berprospek serta track record pewaralaba (franchisor) baik dan berpengalaman Sebagai strategi ekspansi yang melibatkan modal pihak lain, bisnis waralaba mau tidak mau harus transparan dan konsepnya saling menguntungkan serta saling percaya di antara pewaralaba dengan terwaralaba (franchisee). Minimal selama 5 tahun bisnis waralaba tersebut mampu membuktikan sebagai perusahaan sehat, yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang telah teruji. Bidang usaha yang relatif stabil adalah bisnis ritel. Di Indonesia bisnis ini terus berkembang seirama dengan kebutuhan penduduk yang jumlahnya terus meningkat. Salah satu bisnis ritel yang melayani kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari adalah minimarket. Indomaret yang tetap konsisten berkecimpung di bidang minimarket (lokal) dikelola secara profesional dan dipersiapkan memasuki era globalisasi. Tahun 1997 Indomaret melakukan pola kemitraan (waralaba) dengan membuka peluang bagi masyarakat luas untuk turut serta memiliki dan mengelola sendiri gerai Indomaret. Pola waralaba ini ditawarkan setelah Indomaret terbukti sehat dengan memiliki lebih dari 700 gerai , yang didukung oleh sistem dan format bisnis yang baik. Pengalaman panjang yang telah teruji itu mendapat sambutan positif masyarakat, terlihat dari meningkat tajamnya jumlah gerai waralaba Indomaret, dari 2 gerai pada tahun 1997 menjadi 1097 gerai pada Mei 2008. Program waralaba Indomaret yang tidak rumit terbukti dapat diterima masyarakat. Bahkan, sinergi pewaralaba (Indomaret) dan terwaralaba (masyarakat) ini merupakan salah satu keunggulan domestik dalam memasuki era globalisasi. Dalam mencermati bisnis baru, kadang pebisnis hanya terfokus pada keuntungan finansial. Padahal banyak keuntungan lain yang bisa diperoleh, khususnya yang membeli hak waralaba, dan Indomaret memberikan berbagai keuntungan sehingga dapat menjadi kekuatan bagi yang hendak memasuki dunia wirausaha KEUNTUNGAN WARALABA INDOMARET 1. Transformasi Pengetahuan Bergabung dengan Indomaret, akan banyak diperoleh pengetahuan bisnis toko modern dan sekaligus menempatkan Anda sebagai pelaku bisnis. 2. Potensi Pasar Bantuan survey lokasi dari Indomaret akan memperkaya wawasan mengenai potensi dan strategis tidaknya suatu lokasi 3. Tidak full time Dukungan sistem operasional toko yang terintegrasi, membuat para investor

500 jenis produk makanan dan nonmakanan tersedia dengan harga bersaing. Jawa Timur. Bali dan Lampung. Jawa Tengah. yang menggunakan teknologi mutakhir. gedung perkantoran dan fasilitas umum karena penempatan lokasi gerai didasarkan pada motto “mudah dan hemat”. Didukung oleh 12 pusat distribusi. Minimalisasi Risiko Perencanaan matang. Jogjakarta. 5. Keberadaan Indomaret diperkuat oleh anak perusahaan di bawah bendera grup INTRACO.tidak perlu terlibat secara full time dalam operasional toko ataupun meninggalkan pekerjaan sebelumnya. serta dukungan manajemen toko yang solid akan membantu investor dalam menekan risiko kerugian. Tahun 1997 perusahaan mengembangkan bisnis gerai waralaba pertama di Indonesia. memenuhi hampir semua kebutuhan konsumen sehari-hari. Di DKI Jakarta terdapat sekitar 488 gerai. VISI INDOMARET Menjadi aset nasional dalam bentuk jaringan ritel waralaba yang unggul dalam persaingan global. Jakarta Utara. Indomaret merupakan salah satu aset bisnis yang sangat menjanjikan. MOTTO INDOMARET mudah & hemat BUDAYA PERUSAHAAN Dalam bekerja kami menjunjung tinggi nilai-nilai: Kejujuran. Jawa Barat. Indomaret mudah ditemukan di daerah perumahan. Dikelola oleh PT Indomarco Prismatama. mulai survey lokasi sampai dengan pembukaan toko. kecepatan distribusi dan kelengkapan barang dagangan. Lebih dari 3. yaitu Indogrosir. Pada Mei 2003 Indomaret meraih penghargaan “Perusahaan Waralaba 2003″ dari Presiden Megawati Soekarnoputri. setelah Indomaret teruji dengan lebih dari 230 gerai. yang tersebar di kota-kota di Jabotabek. 4. Hingga Juli 2009 Indomaret mencapai 3531 gerai. PROFIL PERUSAHAAN INDOMARET Indomaret merupakan jaringan minimarket yang menyediakan kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari dengan luas penjualan kurang dari 200 M2. BSD Plaza dan Charmant. kebenaran dan keadilan Kerja sama tim Kemajuan melalui inovasi yang ekonomis Kepuasan pelanggan PUSAT DISTRIBUSI Sistem distribusi dirancang seefisien mungkin dengan jaringan pemasok yang handal dalam menyediakan produk terkenal dan berkualitas serta sumber daya manusia yang . Dari total itu 1998 gerai adalah milik sendiri dan sisanya 1533 gerai waralaba milik masyarakat. Peluang Berkembang Investor dapat memiliki lebih dari 1 (satu) unit toko dengan tingkat kesibukan yang sama dan dapat diatur. cikal bakal pembukaan Indomaret di Kalimantan dan toko pertama dibuka di Ancol.

kompeten. langkah awal yang harus dipenuhi adalah : 1. menjadikan Indomaret memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen. Renovasi ruang usaha 7. Sistem ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan saat ini dengan memperhatikan perkembangan jumlah gerai dan jumlah transaksi di masa mendatang. Pembelian peralatan toko 8. Seleksi dan pelatihan karyawan 9. Seleksi dan kredit barang dagangan tanpa bunga dan tanpa jaminan 12. Warga Negara Indonesia Menyediakan ruang usaha ukuran 120-150 m2 (milik sendiri/sewa) Memiliki NPWP dan PKP. Paket sistem operasional toko dan administrasi keuangan 11. Pada setiap pusat distribusi diterapkan digital picking system (DPS). Secara berkala Indomaret menjalankan program promosi dengan berbagai cara. Studi kelayakan investasi 4. Semarang. MENJADI TERWARALABA INDOMARET Jika Anda memutuskan untuk membeli hak waralaba Indomaret. 2. Bandung. Parung. undian berhadiah maupun hadiah langsung. Program promosi penjualan . SISTEM TEKNOLOGI INFORMASI Laju pertumbuhan gerai Indomaret yang pesat dengan jumlah transaksi 14. Strategi pemasaran Indomaret diintegrasikan dengan kegiatan promosi. Standard kerja dan sistem penggajian karyawan 10. Surabaya. Bekasi. serta kelengkapan perijinan lainnya Investasi peralatan toko dan biaya waralaba Indomaret akan membantu Anda dalam menyiapkan pengelolaan toko dalam hal : 1. seperti memberikan harga khusus. Perencanaan anggaran biaya 3. PEMASARAN DAN PROMOSI Sasaran pasar Indomaret adalah konsumen semua kalangan masyarakat. Indomaret memiliki posisi baik dalam menentukan produk yang akan dijualnya. Survey kelayakan tempat usaha dan bantuan mencari lokasi 2. 4. Lampung dan Medan. persediaan dan penerimaan barang. Lokasi gerai yang strategis dimaksudkan untuk memudahkan Indomaret melayani sasaran demografisnya yaitu keluarga. Tangerang. 3. Jember. Tata ruang dan perencanaan toko 5.99 juta transaksi per bulan didukung oleh sistem teknologi yang handal. Cimanggis Depok. Pengurusan ijin usaha dan NPWP 6. Dengan menjalin lebih dari 500 pemasok. Sistem teknologi informasi ini memungkinkan pelayanan permintaan dan suplai barang dari pusat distribusi ke toko-toko dengan tingkat kecepatan yang tinggi dan efisiensi yang optimal. Saat ini Indomaret memiliki 12 pusat distribusi di Ancol Jakarta. Sistem teknologi informasi Indomaret pada setiap point of sales di setiap gerai mencakup sistem penjualan. Indomaret berupaya meningkatkan pelayanan dan kenyamanan belanja konsumen dengan menerapkan sistem check out yang menggunakan scanner di setiap kasir dan pemasangan fasilitas pembayaran Debit BCA. Jogjakarta.

Kriteria toko Take over adalah : 1. Indomaret akan menyarankan untuk mencari lokasi yang lain. Eksistensi toko diterima 3. mulai dari potensi wilayah.Pola Waralaba Ada 2 pola kerja sama waralaba. Sistem ini relatif lebih safe namun nilai investasinya lebih tinggi dibanding dengan membuka toko baru karena ada biaya toko. kerja sama dapat dilakukan. Franchise fee untuk 5 th Peralatan toko dan gudang Sewa tempat selama 5 thn Perijinan Goodwill Penjualan toko Indomaret memiliki kriteria yang bertujuan memberikan nilai keuntungan dan kepastian berinvestasi dengan mudah. Indomaret menawarkan kerja sama sebagai berikut 1. Akan tetapi jika tidak atau ada kendala lain. Tidak memiliki tempat usaha Jika Anda tidak memiliki tempat usaha. Unsur biaya yang merupakan satu paket harga tersebut yaitu: 1. Prosedur kerjanya sama dengan “Usulan lokasi toko baru”. 2. peruntukan bangunan dan perijinan. Prosedur standarnya sama. 3. mulai dari survey kelayakan lokasi sampai dengan estimasi payback period. 2. 5. yang sudah teruji dan menguntungkan. Indomaret terlebih dulu melakukan survey kelayakan lokasi yang anda usulkan. Track record telah teruji 2. Indomaret menawarkan lokasi yang telah disurvey disertai perencanaan matang. 4. Take over kepemilikan. Usulan lokasi toko baru. Indomaret menawarkan 2 opsi kerja sama. mulai dari desain layout toko. 1. jika perlengkapan toko tersebut sesuai dengan standar Indomaret maka investasinya lebih murah. Jika semua dinilai layak. sejak dibuka hingga mencapai kondisi mapan. Indomaret menawarkan toko milik sendiri. pengeluaran dan payback period. Perlakuan yang membedakannya adalah dalam menghitung investasi perlengkapan toko. perencanaan layout toko sampai dengan estimasi payback period-nya. 2. estimasi investasi. . Namun jika tidak sesuai dengan standar Indomaret. perlengkapan tersebut harus diganti baru. Minimarket existing. Perijinan toko telah lengkap Memiliki tempat usaha Apabila Anda telah memiliki lokasi usaha. Ruang usaha/rumah/tanah. pendapatan. dapat bergabung dengan Indomaret. Bila anda memiliki toko yang kurang berkembang dan ingin mengembangkannya.

000. maka toko siap dibuka dengan program promosi yang ditetapkan Indomaret. PKP.000. besarnya investasi. Pembelian.000 -> 3 % > Rp 225. IMB. KTP.000.000 -> 4 % Tahapan Kerjasama 1. seleksi dan training karyawan. renovasi bangunan. dan sistem pelaporan. pembelian perlengkapan toko. bagi terwaralaba yang sudah memiliki usulan lokasi tempat usaha sebaiknya membawa fotocopy dokumen pendukung. Pada presentasi pertama ini akan dijelaskan dengan detil mekanisme kerjasama.000. serta term pembayaran.BIAYA FRANCHISE Rp 36. Segera setelah toko buka. sistem operasional toko.000 -> 2 % Rp 200. Perijinan. Presentasi kedua Pada presentasi kedua akan dipaparkan hasil survey kelayakan dan Rencana Anggaran Belanja (RAB) yang mengarah pada besarnya nilai investasi.000.000 (+PPN) BIAYA INVESTASI Rp 300. TDP. sistem pembagian keuntungan.000 (Franchise Fee.000 – 200. Pembukaan Toko Setelah semua item kesepakatan direalisasikan. . 175. dan (jika sudah ada) SIUP. akan ditandatangani Surat Perjanjian Waralaba untuk jangka waktu 5 tahun.000 – Rp 350. Presentasi pertama Supaya presentasi berjalan lebih efektif dan bisa langsung ditindak-lanjuti. 3. NPWP.000.000. seperti : Sertifikat Bangunan. mulai dari pengurusan perijinan.000 -> 0 % Rp 175. 2. KK. Biasanya pada presentasi kedua ini dilanjutkan dengan penandatanganan MOU (Nota Kesepakatan) yang mencakup butir-butir pembagian tugas antara pihak Indomaret dengan investor dalam mempersiapkan pembukaan toko.000 – 225. serta denah lokasi. Peralatan Elektronik dan Non elektronik) BIAYA ROYALTI Persentase Penjualan Bersih Rp 0 – Rp.000.000.

Tempatnya boleh menyewa. Pertama. waralaba murni. peminat franchise kami banyak dari kalangan menengah. Nah untuk luas area toko. Di sana persaingannya belum ketat. Indomarco menawarkan tiga skema waralaba. Dana ini untuk keperluan franchise fee. Artinya terwaralaba benar-benar membuka toko baru. Biar lebih terjangkau. ujar Laurensius Tirta.Perhitungan Laba dari Si Murah dan Hemat (Indomaret) (Sumber : Riset Kontan) PERKEMBANGAN FRANCHISE INDOMARET Mulai tahun ini. Indomaret akan lebih berkonsentrasi melebarkan tentakel bisnisnya ke luar Jawa. Demi memperluas jaringan. Selain itu. Dengan skema ini. Jika memilih skema ini. Indomarco Prismatama rela menurunkan franchise fee dari Rp 82. renovasi. biayanya lebih . terwaralaba mesti menyiapkan modal antara Rp 250 juta hingga Rp 300 juta. Indomarco mematok kisaran 120 m2 hingga 150 m2 Skema waralaba lain adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengambil alih (take over) gerai Indomaret milik Indomarco.5 juta menjadi Rp 36 juta saja untuk mendapatkan hak waralaba selama lima tahun. Sebab. terutama Sumatra dan Bali. boleh milik sendiri. Tapi itu belum termasuk sewa atau beli tempat. perijinan. dan pembelian peralatan toko serta gudang. kataLaurensius Tirta.

. Untuk omzet antara Rp 200 juta hingga Rp 250 juta kena royalty fee 3%. Nah. kata Laurensius berpromosi. Jadi. (Rp 25 Juta x 2%) + (Rp 25 Juta x 3%) + (Rp 50 juta x 4%). total biaya royaltinya Rp 4. Jika omzetnya Rp 175 ke bawah. Jadi. jika omzet toko Anda antara Rp 175 juta hingga Rp 200 juta royalty fee-nya 2%. Cara menghitung royaltinya. Indomarco memperkirakan. Jadi. toko tersebut kurang berhasil. Biasanya. yakni di atas Rp 300 juta. Indomarco akan menarik royalty fee dari omzet tiap bulan. terwaralaba tidak perlu lagi mencari atau menyediakan tempat. cara pemungutan biaya royalti waralaba Indomaret itu bertingkat. terwaralaba akan balik modal dalam tempo antara 30 bulan hingga 40 bulan.25 juta.mahal. Selebihnya kena royalty fee 4%. tugas Indomaret membuatnya menjadi sehat dan menguntungkan. kami tidak mengenakan royalty fee. Skema yang terakhir adalah menjadi terwaralaba dengan cara mengubah toko atau minimarket yang sudah ada menjadi gerai Indomaret. Untuk semua skema waralaba tersebut. terwaralaba tinggal melakukan pengawasan saja. Indomarco bakal menangani segala tetek-bengeknya. Harap diingat. Sebagai imbalan. Lalu.Enaknya. Jadi tidak dikalikan dengan total omzet. untuk jenis ini biasanya investasinya di bawah Rp 300 juta. Baru. sebab bangunan toko sudah tersedia. Contohnya. Maklum. anda punya omzet Rp 300 juta. terwaralaba Indomaret tidak perlu repot mengurusi sendiri tokonya. Rp 175 juta bebas biaya royalti. bahkan toko sudah beroperasi dengan baik.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->