JADI PENGUSAHA

DENGAN MODAL DENGKUL

By :
BARON MAHADEWA, Ph.MM

Vice President PT. Satria Buana Tbk

Direktur Utama CV. Satria Pembebas
Komisaris PT. BM Semesta
Owner Satria Grup Rent Car
Owner Satria Tour
Owner Barber Shop “dE Macho”
Developer Property Wiharta Asri Regency
Business Coaching Spiritual Entrepreneur
CASHFLOW QUADRAN

EMPLOYEE BUSINESS

SELF EMPLOYEE INVESTOR

 MENGAPA BERWIRAUSAHA ?

1. Alasan faktor keluarga (Confidence

Modalities)
2. Alasan disengaja (Emotion
Modalities)
3. Alasan faktor pemaksa (Tension
Modalities)
1. Jika menghendaki sesuatu, saya bersedia menempuh segala resiko untuk mendapatkannya.
“YA TIDAK”
2. Dalam melakukan sesuatu, saya selalu memikirkan tujuan perbuatan itu. “YA TIDAK”
3. Saya senang mengerjakan sesuatu yang memang cocok untuk diri saya. “YA TIDAK”
4. Saya menyukai tantangan. “YA TIDAK”
5. Saya menyukai kewenangan penuh atas diri saya. “YA TIDAK”
6. Biasanya saya termasuk orang yang optimis. “YA TIDAK”
7. Saya suka membenamkan diri sepenuhnya ke dalam pekerjaan. “YA TIDAK”
8. Saya cukup puas dengan apa yang telah saya lakukan dan hasilkan selama ini. “YA TIDAK”
9. Saya punya standar tinggi bagi kualitas pekerjaan saya. “YA TIDAK”
10. Saya suka bereksperimen dengan gagasan maupun produk-produk baru. “YA TIDAK”
11. Saya menganggap perkembangan diri dan profesi lebih penting daripada rasa tenang, uang,
dan gengsi. “YA TIDAK”
12. Saya akan bekerja keras untuk mencapai sasaran yang memang saya inginkan. “YA
TIDAK”
13. Dalam setiap pengambilan keputusan saya biasa menggabungkan daya nalar dan intuisi
sekaligus. “YA TIDAK”
14. Saya bukan orang yang kreatif. “YA TIDAK”
15. Sayalah orang paling tepat untuk mengambil keputusan bagi diri saya sendiri, tak peduli jika
keputusan itu menentang arus. “YA TIDAK”
Jika sebelas atau lebih jawaban “YA”
adalah pertanda Anda punya jiwa
kewirausahaan yang kuat.

Jika jumlah jawaban “YA” berkisar

antara 6 – 10, Itu artinya Anda perlu
tambahan kualitas.

Sedangkan jika jumlah jawaban “YA”

hanya lima atau kurang, Artinya Anda
memang hanya cocok jadi karyawan
atau professional.
 Untuk bisa menjadi pengusaha dibutuhkan
kreatifitas atau pemikiran yang kreatif
Berikut ciri-ciri orang yang kreatif :

1. Orang kreatif berupaya bekerja lebih baik (berinovasi).

2. Orang kreatif pencetus paradigma.
3. Orang kreatif mempunyai pemikiran inkuisitif (selalu ingin tau).
4. Orang kreatif mempunyai kebiasaan bertindak.
5. Orang kreatif mempunyai jawaban alternatif.
6. Orang kreatif berpikir secara lunak.
7. Orang kreatif mencoba kemustahilan.
8. Orang kreatif melihat kesalahan sebagai peluang.
9. Orang kreatif menyukai humor dan santai.
10. Orang kreatif mempunyai toleransi terhadap hal yang dilematis. Dalam
kenyataannya ide kreatif seringkali muncul dari situasi dilematis. Jarang
ide kreatif lahir dari pola pikir linier, tunggal, dan pasti.
11. Orang kreatif meninjau dunia dari luar.
 7 KESALAHAN ORANG DALAM
MENGAJUKAN PINJAMAN KE BANK

1. Mengajukan Pinjaman Hanya Kepada 1 Bank Saja dan

Ketika di Tolak Dunia Serasa Berhenti Berputar
2. Meminjam Dengan Nilai Sekecil2nya dan Waktu
Sependek2nya
3. Meminjam Uang Ketika Mereka Tidak Punya Uang
4. Menabung Setelah Dikurangi Pengeluaran
5. Tidak Mau Berbadan Hukum atau Mengurus Izin Usaha
& NPWP
6. Menganggap Bank Sebagai Musuh BukanPartner
7. Pinjam uang di bank harus ada koneksinya
1. Anda mau usaha apa?
2. Apakah Anda sudah mengetahui bagaimana dan langkah-
langkah apa saja yang Anda lakukan untuk memulai
bidang usaha yang telah Anda sebut tadi?
3. Apa saja fasilitas yang diperlukan untuk usaha tersebut?
Berapa luas lahan dan bangunan yang dibutuhkan?
4. Apa benar bahwa pasar mau membeli barang atau jasa
yang akan Anda tawarkan? Kalau Anda merasa yakin
bahwa pasar mau membelinya, coba Anda hitung berapa
kira-kira pendapatan Anda per hari, per minggu, atau per
bulan.
5. Berapa modal yang diperlukan untuk menyediakan
berbagai fasilitas, lahan, dan bangunan, serta mungkin
untuk bahan-bahan yang akan Anda produksi?
6. Terakhir, cobalah Anda bandingkan besarnya pendapatan
dengan perkiraan biaya yang akan Anda keluarkan?
7 Rahasia Wanita

1. Ingin di dengarkan
2. Emosi wanita meletup-letup
3. Ingin rasa aman
4. Ingin diakui kecantikannya
5. Peyakinan kembali mesti dikuatkan lagi
6. Ingin romantisme
7. Ingin rasa di butuhkan
 Contoh Menggoreng Rekening
 kebanyakan orang ketika mendapatkan gaji di rekeningnya akan
tampak seperti ini...
 bulan 1/1/2008....kredit 10juta
 bulan 5/1/2008........................debet 1 juta
 bulan 10/1/2008......................debet 2 juta
 dst
 dst
 dst
 sampai
 tannggal 31................................................ ...saldo 0
 dengan rekening seperti ini maka pendapatan anda menjadi 10 juta di
mata bank

 bagaimana jika ingin mengaku pendapatan anda

menjadi 30 juta padahal gaji anda 10 juta dan
bank percaya
 (kredit nabung, debet keluar uang)

begini caranya :

 tgl 1/1/2008....kredit 10juta

 tgl 5/1/2008........................debet 6 juta
 tgl 10/1/2008......................debet 2 juta
 tgl 11/1/2008..kredit 5 juta
 tgl12/1/2008 ..kredit 3 juta
 tgl 14/1/2008 ...................debet 7 juta
 tgl 15/1/2008.kredit 5 juta
 tgl 16/1/2008 kredit 2 juta
 tgl 17 /1/2008......................debet 5 juta
 tgl 20/1/2008..kredit 5 juta
 dst
 dst
 sampai
 tannggal 31................................................ ...saldo 0

 nah kalo seperti ini berapa penghasilan anda????

 andamengatakan 30jt perbulan bank pasti percaya di banding

rekening yang pertama
 Langkah-langkah mindset
1. Putuskan apa yg anda inginkan
2. Yakini anda bisa memilikinya
3. Yakini anda berhak mendapatkannya
4. Yakini bahwa ini tdk mustahil bagi anda
5. Kemudian setiap hari pejamkan mata beberapa menit,
visualisasikan anda memiliki apa yg anda inginkan
tersebut, rasakan perasaan-perasaan sdh memilikinya
6. Keluarlah dari imajinasi itu, lalu fokuskan diri pada apa
yg sudah anda syukuri dan sungguh-sungguh
menikmatinya.
7. Kemudian jalani hari anda dan lepaskan smuanya
kepada Tuhan dan percaya bahwa Tuhan akan
menemukan cara untuk mewujudkannya.