ASPEK FINANSIAL

(sebagai bagian dari Perencanaan Bisnis)

Materi Kuliah
KEWIRAUSAHAAN
 PENDANAAN & SUMBERNYA
• Dalam perencanaan bisnis yang dibuat juga mempertim-
bangkan alokasi dana berdasarkan :
1. Aktiva Tetap : Intangible /Tangible
2. Modal Kerja :
• Sumber dana yang bisa diperoleh pengelola bisnis
berasal dari :
1. Equity : Modal pemilik, penerbitan saham
2. Debt : Obligasi, Kredit bank, Leasing
 PENDANAAN & SUMBERNYA
• Laporan keuangan yang perlu mendapat perhatian
untuk dicantumkan kedalam Business Plan adalah :
1. Proyeksi Laporan Arus Kas
2. Proyeksi Laporan Laba-Rugi
3. Proyeksi Neraca
• Metode Finansial yang bisa dipergunakan dalam perhi
tungan finansial adalah :
1. Analisis Break Even
2. Analisis Rasio Keuangan
3. Analisis Penilaian & Pemilihan Investasi melalui
Payback Period, Net Present Value, Profitability Index.
 CASH FLOW
• Sumber-sumber penerimaan kas dapat berasal dari :
1. Hasil penjualan investasi jangka panjang, aktiva tetap,
atau adanya penurunan aktiva tidak lancar yg
diimbangi dengan penambahan kas
2. Adanya penambahan modal oleh pemilik dalam bentuk
kas
3. Bertambahnya utang yang diimbangi dengan penerima
an kas
4. Berkurangnya aktiva lancar selain kas yang diimbangi
dengan penerimaan kas, misal penjualan persediaan
5. Adanya penerimaan kas, misal sewa, bunga, dll
 CASH FLOW
• Sumber-sumber Pengeluaran kas dapat berasal dari :
1. Pembeliaan aktiva tetap
2. Pembagian dividen
3. Pembelian barang dagangan secara tunai
4. Pembayaran angsuran atau pelunasan utang
 LAPORAN KEUANGAN
• Laporan Laba Rugi
Merupakan laporan keuangan yang menunjukkan posisi
pendapatan, biaya dan laba yang diperoleh perusahaan
dalam satu periode tertentu

• Laporan Neraca
Merupakan laporan keuangan yang mengindikasikan
pada posisi aktiva yang terdiri dari aktiva lancar dan
aktiva tetap serta kewajiban dan ekuita
 METODE FINANSIAL
• Break Even Point :
alat analisis finansial yang digunakan untuk mengetahui hubungan antar
beberapa variabel
• Analisis Rasio Keuangan
digunakan untuk mengetahui posisi keuangan dan prestasi perusahaan
pada waktu tertentu.
• Payback Period
suatu periode yg diperlukan untuk menutup kembali pengeluaran
investasi dgn menggu- nakan aliran kas
• Net Present Value
selisih antara Present Value dari investasi dgn nilai sekarang dari pene
rimaan-penerimaan kas bersih dimasa yang akan datang
• Profitability Index
Menghitung melalui perbandingan antara nilai sekarang dari rencana
penerimaan-penerimaan kas bersih di masa yang akan datang dengan
nilai sekarang dari investasi yg telah dilaksanakan
 RUMUS METODE FINANSIAL
• Break Even Point :
BEP = Total Biaya Tetap / (Penjualan – Biaya Variabel)

BEP = Total Biaya Tetap / 1- (Biaya Variabel: Penjualan )

• Analisis Rasio Keuangan

1. Likuiditas terdiri dari Current Ratio, Quick Ratio, dan Cash
Ratio
2. Solvabilitas (Leverage) terdiri dari Total debt to Total Equity,
Long Term Debt to Equity Ratio
3. Aktivitas (Efisiensi) terdiri dari Total Assets Turn Over,
Inventory Turn Over
4. Profitabilitas terdiri dari Net Profit Margin, Return On
Investment, Return On Equity
 RASIO KEUANGAN
• Current Ratio = Aktiva Lancar / Hutang Lancar
•Quick Ratio = (Aktiva Lancar-Persediaan) / Hutang Lancar
•Cash Ratio = (Kas + Piutang) / Hutang Lancar
•TDTE = Total Hutang / Modal Sendiri
•LTDER = Hutang Jangka Panjang / Modal Sendiri
•TATO = Pendapatan bersih / Total Aktiva
•ITO = Pendapatan Bersih / Persediaan Barang
rata-rata
•NPM = EAT / Penjualan bersih
•ROI = EAT / Total Aktiva
•ROE = Ekuitas / Total Aktiva
RUMUS METODE FINANSIAL
• Payback Period

Nilai Investasi x 1 tahun

Kas Masuk Bersih

• Net Present Value

NPV = CFt - I0
(1 + K )t

•Profitability Index

PI = PV Kas Masuk
PV Kas Keluar
 CONTOH SOAL
Asrama mahasiswa hendak berinvestasi dengan membeli sebuah
aktiva tetap berupa rumah untuk menambah tingkat okupansi.
Masalah yang dihadapi adalah investasi tersebut direalisasikan
atau tidak, data yang diperoleh oleh pemilik adalah sebagai
berikut :
Harga aktiva tetap Rp 350 juta, Usia ekonomis 5 tahun tanpa nilai
residu. Penyusutan menggunakan metode garis lurus dan
diperkira kana aktiva tersebut dapat menghasilkan keuntungan
sesudah pajak sebagai berikut :
Th.ke-1 sebesar Rp 30 juta, Th.ke-2 sebesar Rp 50 juta, Th.ke-3 sebe
sar 50 juta, Th.ke-4 sebesar 130 juta dan Th.ke-5 sebesar Rp
155 juta. Jika biaya modal sebesar 12% setahun, berdasarkan
data diatas dapat dilakukan analisis seperti berikut :
1. Pola cash flow investasi
2. Metode Payback Period, NPV, dan Profitability Index