Tugas Manajeman

Proyek Jalan Raya

Triyana Puji A R
Review Design
Pengertian:
Review design adalah perubahan yang dilakukan karena desain awal
sudah tidak sesuai lagi dengan kondisi di lapangan pada saat akan
dikerjakan.

Prosedur:
 Survey lapangan dilakukan oleh kontraktor pengawas dan arahan
konsultan.
 Dari hasil survey lapangan dibuat draft review design oleh konsultan
pengawas.
 Draft tersebut diajukan kepada kepala satuan kerja.
 Draft diajukan oleh kepala satuan kerja (untuk persetujuan atau
dikembalikan untuk revisi).
 Persetujuan pemilik atas draft menjadi review design.
 Kontraktor melaksanakan pekerjaan sesuai hasil review design.
Contract Change Order
Pengertian
Change order adalah usulan perubahan perintah tertulis
antara pemilik dan kontraktor, yang mencakup petunjuk
tambahan, variasi kuantitas, atau perubahan terhadap
pekerjaan-pekerjaan atau dokumen kontrak, seperti
menambah, mengurangi pekerjaan. Adanya perubahan
hal ini dapat mengubah spesifikasi biaya kontrak dan
jadwal pembayaran, jadwal proyek.
Contract Change Order
Prosedur
Dilakukan oleh kontraktor dengan membuat dokumen kontrak
change order sesuai formulir yang resmi dan di dalamnya
dicantumkan nama proyek, nomor proyek, nomor kontrak,
tanggal, nama kontraktor, nama pekerjaan, harga kontrak
original, semua perubahan pekerjaan, perubahan waktu, dan
usulan biaya yang diakibatkan oleh perubahan pekerjaan
tersebut diserahkan kepada pemilik untuk diperiksa ulang dan
disetujui. Jika pemilik setuju dengan usulan change order
maka pemilik menandatangani change order contract
bersama kontraktor, kemudian pemilik meminta kontraktor
untuk segera melaksanakan perubahan pekerjaan yang
tercantum di dala, change order contract.
Contract Change Order
Tujuan
Contract Change Order
Contract Change Order
Jenis Change Order
1. Directive Change Order
Contract Change Order
2. Constructive Change
Contract Change Order
Penyebab Change Order
Contract Change Order
Pengaruh Change Order
Variation of Works
Engineer harus membuat variasi dalam bentuk, kualitas
maupun kuantitas pekerjaan atau bagian apapun itu
yang mungkin, menurutnya, diperlukan atau diinginkan.
Untuk tujuan itu atau karena alasan lain engineer harus
memiliki kekuasaan untuk memerintahkan kontraktor
untuk melakukan dan kontraktor harus memiliki
kekuasaan untuk memerintahkan kontraktor untuk
melakukan dan kontraktor wajib melaksanakan hal-hal
sebagai berikut :
a. menambah atau mengurangi kuantitas pekerjaan
apapun atau pay item yang tercantum dalam kontrak.
b. menghilangkan pekerjaan atau pay item.
Variation of Works
c. mengubah karakter atau kualitas atau jenis pekerjaan
tersebut.
d. mengubah ketinggian, garis, posisi dan dimensi dari
setiap bagian pekerjaan.
e. melaksanakan pekerjaan tambahan dalam bentuk
apapun yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan.
f. memberikan perlindungan, baik sementara ataupun
permanen dari pekerjaan yang diselesaikan dalam
proses yang akan dipengaruhi oleh variable pelaksanaan
pengerjaan di atas.
Price Adjustment
Major Pay Item
Mengacu pada setiap pay item, sebagaimana
didefinisikan di tempat lain dalam artikel ini, yang
mungkin, setiap waktu sepanjang seluruh periode
kontrak, nilainya berdasarkan produk dari harga satuan
dan jumlah estimasi saat ini yang sama atau lebih besar
dari 2 persen dari jumlah kontrak yang berlaku. Harga
satuan dari setiap major pay item diatur dalam pasal di
kondisi umum kontrak, dikenakan penyesuaian akibat
fluktuasi tersebut dalam biaya komponen utama dari
harga satuan yang mungkin terjadi selama eksekusi
kontrak (eskalasi / de-eskalasi) atau karena perubahan
dalam estimasi kuantitas pay item yang besarnya +/- 20
persen dari jumlah yang tercantum dalam dokumen
kontrak.
Price Adjustment
Minor Pay Item
Mengacu pada setiap pay item, sebagaimana
didefinisikan di tempat lain dalam artikel ini. Pada setiap
waktu selama seluruh periode kontrak, sebagai suatu
nilai berdasarkan produk dari harga satuan dan jumlah
estimasi kerja yang kurang dari 2(dua) persen dari
jumlah kontrak yang berlaku. Harga satuan yang
tercakup dalam minor pay item tidak dipengaruhi oleh
penyesuaian harga