Definisi
-Kontrak kata dalam erti undang-undang merujuk pada kesepakatan antara dua atau lebih pihak yang mengikat secara
hukum antara mereka
-Kontrak ditakrifkan sebagai perjanjian dikuatkuasakan oleh undang-undang
-Sebuah kontrak adalah perjanjian antara 2 atau lebih pihak yang dilaksanakan pada undang-undang.
DEFINISI UNDANG
KONTRAK ACT 1951
i. Perkara 2 (a)
"Ketika satu orang lain menandakan kesediaannya untuk melakukan atau tidak melakukan apa-apa, dengan maksud untuk
mendapatkan kelulusan daripada tindakan tersebut lain atau pantang ia mengatakan untuk membuat proposal."
ii. Perkara 10 (1)
"Semua perjanjian adalah kontrak jika mereka dibuat oleh persetujuan bebas dari pihak yang berkompeten untuk kontrak
atas pertimbangan sah dan dengan benda yang sah, dan tidak dengan tegas dinyatakan batal."
KONSEP
Prinsip Umum: Kebebasan kontrak
- Setiap orang bebas untuk masuk ke dalam kontrak apapun
- Tanpa tekanan apapun
- Bebas untuk menentukan syarat-syarat kontrak
UNSUR KONTRAK
1. OFFER
Definisi
-Perjanjian antara dua pihak atau lebih yang constitued oleh proposal.
-Sebuah tawaran atau usul-usul yang penting adalah untuk pembentukan
kesepakatan
Example
Ali want to sell his car. He make an offer to Rahim his car for RM25,00.00. If Rahim say yes, the offer is said to be
accepted.
When the Offer has been made it become promise.
A person who make an offer is now referred as promisor and the party accepting the proposal as promisee.
Memutuskan Kes
case HARVEY VS. FACEY [1893] A.C.552
Sebuah menghantar telegram ke B mengatakan bahawa "Adakah anda menjual kepada kami Bumper Hall Pen
Hall? Jawapan untuk harga tunai terendah oleh telegraf B menjawab. Oleh telegraf" harga terendah untuk Bumper
Hall Pen adalah 900 pound. Sebuah telegraf kirim, kami bersetuju untuk membeli Bumper Hall Pen pada 900
pound, seperti yang diminta oleh anda. Sebuah tuntutan bahawa pertukaran telegraf adalah tawaran sah dan
penerimaan
Privy Council memutuskan bahawa kenyataan fakta yang telah dibuat hanya untuk memberi maklumat yang tidak
boleh ditafsirkan sebagai tawaran.
• Jenis OFFER
• TAWARAN KHAS
- Tawaran hanya boleh diterima oleh orang yang telah menawarkan
- Kes Boulton v. Jones
• Tawaran Umum
- Penawaran bersifat umum seperti yang dilakukan kepada awam
- Kes karbol Carlill Smokeball Co
Dari Mahkamah Rayuan memutuskan bahawa Plaintif telah menerima tawaran dari syarikat dibuat untuk dunia pada
umumnya dan, thefore, berhak atas wang.
ELEMENTS OF OFFER
KETENTUAN TAWARAN
- Penawaran harus tegas
- Harus ada niat pasti untuk mematuhi menawarkan.
PENAMATAN TAWARAN
Dengan penerimaan
Dengan penolakan - tawaran-counter penolakan, permintaan maklumat tidak penolakan
Dengan penyingkiran, bila-bila masa sebelum penerimaan (Routledge v Grant (1828) 130 920 ER)
Dengan selang masa yang munasabah
Dengan kematian offeror & Dari offeree.
* Setelah penamatan, tawaran tidak lagi tawaran sah dan tidak boleh diterima.
Undangan Untuk Perlakukan
Sebuah tawaran harus kontras dengan pilihan dan iklan.
Sebuah pilihan hanyalah suatu usaha untuk menjaga menawarkan terbuka untuk jangka waktu tertentu.
Iklan adalah suatu usaha untuk menggalakkan tawarkan.
2. PENERIMAAN
Ketika orang kepada siapa proposal dibuat hal tersebut menandakan persetujuan nya, proposal dikatakan diterima.
Ketika itu datang ke dalam keberadaan setelah offeree tanpa syarat menerima tawaran tersebut. Sebuah proposal ketika
diterima, menjadi janji.
Ketika 1 pesta memperkenalkan variasi / keadaan dengan keperluan proposal terbaru, tidak ada penerimaan. Seperti
variasi / keadaan berjumlah proposal counter / tawarkan. Perjanjian No.
Sec. 2 (b) Undang-undang Kontrak 1950 mengatakan bahawa:
"Ketika orang kepada siapa proposal dibuat hal tersebut menandakan persetujuan nya, proposal dikatakan diterima:
proposal, ketika diterima, menjadi janji;"
ELEMENTS OF ACCEPTANCE
. Penerimaan proposal yang harus mutlak dan tidak memenuhi syarat berdasarkan pasal 7 (a).
case: HYDE V. Wrench [1840] 3 Beav. ER 344 132
Def itu. menawarkan untuk menjual tanah miliknya ke Pl. pada 6 Jun untuk 100 pon. Pada tarikh 8 Jun, di menjawab, Pl.
membuat proposal counter untuk membeli pada £ 950. Ketika Def tersebut. menolak untuk menerima ini menawarkan
pada tarikh 27 Jun, Pl. menulis lagi bahawa dia bersedia untuk membayar jumlah asal menuntut.
Mahkamah menyatakan bahawa tidak ada kontrak ada di antara mereka. Pl itu. telah menolak proposal awal pada tarikh 8
Jun sehingga ia tidak lagi mampu menerima nanti.
2. Sebuah penerimaan harus dilakukan dalam jangka masa yang munasabah mengikut pasal 6 (b).
2. Penerimaan perlu dinyatakan adalah beberapa cara yang biasa dan wajar, kecuali pengusul yang resep cara yang
harus diterima menurut pasal 7 (b).
Sec. 7 (b)
"Dalam oder untuk menukarkan proposal menjadi janji penerimaan harus-
(B) dinyatakan dengan cara biasa dan masuk akal, kecuali usulan tersebut menetapkan cara yang harus diterima.
Jika proposal tersebut menetapkan cara yang harus diterima, dan penerimaan yang tidak dibuat dengan cara itu,
cadangan mungkin dalam masa yang munasabah selepas penerimaan adalah comunicated kepadanya, berkeras
bahawa cadangan itu harus diterima dengan cara yang ditentukan , dan bukan sebaliknya, tetapi, jika ia gagal
melakukannya, ia menerima penerimaan.
KOMUNIKASI PENERIMAAN
Penerimaan hanya berkesan bila telah dikomunikasikan. Ini boleh dilakukan dengan kata atau mulut, surat, teleks, faks
atau mesej yang dirakam.
Di Inggeris, komunikasi penerimaan selesai pada saat posting.
3. Di Malaysia undang-undang Kontrak menetapkan masa yang berbeza ketika komunikasi penerimaan adalah lengkap.
- Bahagian 4 (2) (a) Untuk Menawarkan bila dimasukkan ke dalam proses
penghantaran kepadanya.
- Bahagian 4 (2) (b) Untuk Ditawarkan ketika datang ke pengetahuan
Pihak Yang Menawarkan
3. PERTIMBANGAN
Defination
Pertimbangan adalah apa yang membezakan kontrak tawar-menawar atau hadiah bentuk.
Bahagian 26, Peraturan umum dalam sebuah kontrak adalah perjanjian tanpa pertimbangan tidak berlaku.
Perkara 2 (d) mendefinisikan kata pertimbangan ketika pada keinginan promisor, promisee atau orang lain telah dilakukan
atau abstain dari melakukan, atau apakah atau tidak boleh melakukan melakukan, atau janji untuk melakukan atau tidak
boleh melakukan melakukan, sesuatu, seperti tindakan atau pantang atau janji disebut pertimbangan untuk janji itu.
Sesuatu yang bernilai di mata undang-undang (tidak perlu nilai pasaran). Oleh kerana itu, dengan mengatakan: â €
Pertimbangan harus cukup tetapi tidak adequate.â €
Eksekusi Pertimbangan
- Sebuah tindakan yang telah dilakukan untuk memenuhi kontrak.
Semua kontrak adalah suatu perjanjian dan tidak semua perjanjian kontrak.
Tujuan adalah unsur yang paling penting yang akan berubah perjanjian untuk kontrak.
Walaupun undang-undang Kontrak adalah diam terhadap niat mewujudkan hubungan undang-undang sebagai salah satu
syarat kontrak yang sah, kes undang-undang jelas menentukan perlunya syarat ini.
Kedua-dua belah pihak harus bermaksud bahawa perjanjian ini akan mengikat mereka (iaitu mereka telah bersetuju untuk
menanggung tugas berdasarkan kontrak).
MAHKAMAH praduga
Tidak ada niat undang-undang
UNDANG Niat
5 KAPASITAS
Para pihak masuk ke dalam kontrak harus kompeten bagi kontrak mengikut undang-undang yang subjek, dan fikiran yang
sihat.
Pada prinsipnya, setiap orang yang memenuhi syarat untuk kontrak.
Pertanyaannya adalah yang kompeten bagi kontrak?
Menurut S.11, seseorang yang belum mencapai usia majoriti tidak memiliki kompetensi bagi kontrak-Kontrak) oleh Minor
Kecuali untuk S.10, Undang-undang Kontrak tidak menjelaskan kesan daripada kontrak yang dibuat oleh anak di bawah
umur. S.10 menyatakan "semua perjanjian adalah kontrak jika mereka dibuat oleh pihak yang kompeten dengan kontrak.
Ringkasnya, setiap perjanjian yang dibuat oleh anak di bawah umur, oleh S.11 dari Undang-Undang Kontrak 1950, bukan
kontrak
Menurut Age of Majority, Undang-Undang 1971 untuk setiap individu, usia majoriti adalah 18 tahun.
? Kontrak Dengan Minor Setiap Perjanjian yang dibuat oleh anak di bawah umur bukan kontrak - Sec 11.
Contohnya -
Ahmad, yang 13 tahun, memasuki kedai barang elektrik dan pembelian, pada ansuran, sebuah televisyen dari Brahim.
Ketika Ahmad gagal untuk membayar ansuran, Brahim Ahmad menggugat atas kesalahan kontrak.
Mohori Bibee v Dharmodas Ghose Para Pemohon dalam hal pinjaman sejumlah wang kepada responden,? Yang di bawah
umur, dijamin sebuah rumah yang disewakan kepada pemohon. Anak di bawah umur melalui ibunya diterapkan untuk
suatu kenyataan mahkamah bahawa sewa adalah batal kerana ringan tidak mempunyai kapasiti untuk kontrak.
Menurut sec. 9 dan saat. 10 daripada tindakan Kontrak India, yang di materia passu kepada Sec. 10 dan Sec. 11 dari
Undang-undang Kontrak Malaysia, sebuah Kontrak oleh kecil itu batal. Kontrak dengan kecil itu batal dan ia tidak boleh
menuntut atau digugat pada setiap kontrak
Kes; Tranfer Tanah oleh kecil ... Hereford J. mengatakan kontrak tersebut adalah tidak sah ..
PENGECUALIAN
Kontrak Dengan A Minor Dibawah Umur Tindakan Majoriti 1971
Undang-undang yang dibenarkan menurut undang-undang.
Kontrak Untuk Diperlukan
Kapasiti Mental
Sebuah kontrak dibentuk berdasarkan konsensus dari fikiran mengenai suatu hal.
Apa pentingnya kesihatan fikiran? Apa yang tidak waras?
Unsoundness fikiran yang menyebabkan ketidakmampuan untuk kontrak meliputi unsoundness biasa fikiran dan sesekali
unsoundness fikiran.
Bahagian 12
Seseorang yang bunyi fikiran boleh membuat kontrak jika pada saat ia membuat itu, ia mampu memahami dan
membentuk suatu penilaian rasional untuk kesannya terhadap minatnya.
Seseorang yang biasanya tidak waras, tapi kadang-kadang fikiran yang sihat, boleh membuat kontrak ketika ia sihat
jasmani dan rohani.
Seseorang yang biasanya sihat jasmani, tetapi kadang-kadang fikiran yang tidak sihat, tidak boleh membuat kontrak ketika
ia tidak waras.
Menurut undang-undang Inggeris, kontrak yang dibuat oleh orang yang tidak waras tidak membatalkan kontrak tetapi
voidable pada pilihan pihak yang tidak waras.
Asia Commercial Finance (M) Bhd v Yap Bee Lee & Ors. [1991] 1 CLJ 271
Mahkamah menyatakan bahawa orang yang sihat jasmani dan rohani yang dimaksudkan untuk membatalkan kontrak yang
telah masuk ke dalam, atas dasar unsoundness fikiran perlu membuktikan dua perkara, iaitu dia tidak waras dan fakta dari
unsoundness dari fikirannya diketahui pihak lain pada saat masuk ke dalam kontrak.
6 KEBEBASAN? Tamat Fist Group.
Pihak hendaklah menandatangani kontrak apapun dengan bebas tanpa ada tekanan dari pihak lain.
S.10 menyatakan bahawa setiap perjanjian kontrak jika dibuat oleh persetujuan bebas dari para pihak.
Atas dasar itu, setiap kontrak harus dilakukan secara sukarela tanpa unsur negatif yang mempengaruhi kemampuan
seseorang untuk membuat keputusan bebas.
keputusan bebas adalah keputusan yang dibuat setelah pertimbangan kesan kontrak pada orang.
Pihak hendaklah menandatangani kontrak apa pun bebas tanpa paksaan dari pihak lain.
Perkara 14 Undang-Undang Kontrak 1950 menyatakan bahawa setiap pihak yang mengadakan kontrak apapun
mempertimbangkan dengan bebas jika mereka masuk tanpa:
2.1. Paksaan - Sec. 15
(Sec. 19 - Sebuah kontrak yang dibuat di bawah paksaan adalah kontrak yang sah, namun kontrak voidable.)
2.2. Pengaruh yang tidak semestinya - Sec. 16
2.3. Penipuan - Sec. 17
2.4. Misrepresentasi - Sec. 18
7 KEPASTIAN KONTRAK
Setiap kontrak harus undang-undang
Syarat-syarat kontrak harus yakin dan tidak samar-samar.
Setiap Perjanjian yang tidak tertentu atau mampu dibuat tertentu, berlaku di bawah sec. 30
"Perjanjian, yang bererti dari yang tidak tertentu, atau mampu menjadi dibuat tertentu, yang berlaku."
KEPASTIAN
Setiap jangka waktu perjanjian harus tertentu atau mampu menjadi dipastikan. Dimana syarat suatu perjanjian tidak yakin,
kontrak mungkin tidak berlaku.
Hal ini dinyatakan dalam S.30 CA 1950. Untuk penjelasan, sila lihat llustrations (a), (c), (d) dan (f) untuk S.30.
Mahkamah dalam kes ini berpendapat bahawa kesepakatan para pihak dalam suatu kontrak untuk penyewaan tanah $ 35
per bulan untuk "begitu lama sebagai penyewa menyenangkan adalah suatu kontrak dibatalkan kerana kurangnya
kepastian istilah.
2. Ini jangka waktu perjanjian yang mereka telah menetapkan, secara bertulis dan sebahagian lisan.
3. Istilah-istilah dalam perjanjian yang mereka telah menetapkan, secara bertulis, secara lisan atau campuran dari dua
dikenali sebagai istilah mengekspresikan.
i. Express Keperluan - Keperluan yang disajikan disepakati oleh para pihak secara lisan, bertulis atau sebahagian lisan,
pihak secara bertulis.
ii. Tersirat Keperluan - Keperluan yang bekerja pada niat dianggap para pihak untuk memberikan pengaruh terhadap
khasiat perniagaan kontrak.
2. Istilah mengekspresikan dan tersirat dibahagikan dengan keadaan dan jaminan.
3. Keadaan merupakan ketentuan penting untuk tujuan utama kontrak. Jika ada kesalahan syarat, pihak yang dirugikan
hanya boleh tuntutan ganti rugi
3. Keadaan merupakan ketentuan penting untuk tujuan utama kontrak. Jika ada kesalahan syarat, pihak yang dirugikan
hanya boleh tuntutan ganti rugi
DEBIT KONTRAK
Discharge kontrak adalah cara contoh bagi para pihak untuk dipisahkan dari perjanjian.
Ada empat cara untuk debit;
KINERJA
Sebuah kontrak mungkin diberhentikan oleh Prestasi penuh.
Kontrak dalam Kes v Cutter Powell dianggap sebagai kontrak "turun" dan harus dilakukan secara penuh.
PERJANJIAN
Ketika ada perjanjian baru antara pihak.
Perjanjian baru menghapuskan perjanjian lama.
PELANGGARAN
Tidak prestasi dengan tempat, masa kontrak dan keadaan.
Sebuah parti menyatakan keinginannya untuk tidak melakukan.
Sebuah parti bertindak sedemikian rupa untuk menabur niatnya untuk tidak melakukan.
Frustrasi
Sec. 57 (1) - setiap perjanjian tidak mungkin untuk meneruskan tidak berlaku.
Tanpa kesalahan salah satu pihak.
- Sebuah kewajipan kontrak telah menjadi mampu yang dilakukan kerana keadaan di mana prestasi dipanggil untuk akan
membuat sebuah hal yang sangat berbeza dari apa yang telah dilakukan "pada Tuhan Radcliffe .. di Avis D Kontraktor v
Fareham UDC [1956] ACC 696
2. asing perubahan keadaan yang membuat prestasi mustahil Kesan: Kedua-dua belah pihak tidak perlu melakukan -
discharge kontrak
5. Seseorang untuk melakukan mati atau jatuh sakit: Robison v Davidson (1871) Ex LR 269: Pemain sicked pada hari
prestasi - kontrak habis.
6. Laman undang-undang sehingga tidak mungkin untuk melakukan: Baily v Dee Crespigny (1869) LR 4 QBB 180: ada klausa
sekatan tidak mungkin berubah kerana perubahan undang-undang - kontrak habis
UPAYA UNDANG
Jika ada kesalahan kontrak telah dibuat, pihak lain yang mengalami kerosakan boleh mengambil tindakan untuk pulih
kehilangannya.
Kesalahan kontrak bererti setiap pihak yang melanggar syarat dalam perjanjian.
KEROSAKAN
Unliquidated kerosakan
Dilikuidasi
OBAT EKUITY
Prestasi khusus
Perintah