Anda di halaman 1dari 3

Just For AkuHenjutJer

Loan 200000
Tenure 25 yrs
Bayar bulan2 1140 (lebih kurang, begantung faktor umur dll)
Yearly 13680
(Blr =6.3 and interest rate blr-1.65 from maybank)
Assume that repayment/loan start january 2012
Year Assume Div 7.2% Repayment Cash Flow
2012 0 13680 -13680
2013 14400 13680 720
2014 14400 13680 720
2015 14400 13680 720
2016 14400 13680 720
January 2017 14400 14400
Baki dibayar pada anda dari sijil ASB yang ditunaikan 23844 (refer repayment schedule dibawah)
Jumlah yang anda dapat selepas tolak modal tahun pertama 27444 200.61 %
40.12 %

Ingin dimaklumkan bahawa setiap bulan anda bayar 1140


Dari jumlah ini sebahagian akan bayar faedah dan sebahagian akan ditolak kepada jumlah principle loan
Di akhir tahun ke lima jumlah hutang principle anda adalah 176156 (rujuk kepada repaymen
Apabila anda surrender loan tersebut, bank akan cashkan balik sijil ASB RM 200000
Dari jumlah RM 200000 tersebut, 176156 akan diambil oleh bank dan bakinya berjumlah
Oleh itu average keuntungan = 40.12 %
Sila lihat dibawah untuk pengiraan secara roughly (sebab amount tersebut akan berubah bergantung kepada insuran)

REPAYMENT SCHEDULE

Cumulative
Interest Rate Installment Principal Outstanding Interest
Year Period (%) (RM) Interest (RM) Repayment (RM) Balance (RM) (RM)
200,000.00 0
1 1 4.65 1128.76 775 353.76 199,646.24 775
1 2 4.65 1128.76 773.63 355.13 199,291.11 1,548.63
1 3 4.65 1128.76 772.25 356.51 198,934.60 2,320.88
1 4 4.65 1128.76 770.87 357.89 198,576.71 3,091.75
1 5 4.65 1128.76 769.48 359.28 198,217.43 3,861.24
1 6 4.65 1128.76 768.09 360.67 197,856.76 4,629.33
1 7 4.65 1128.76 766.69 362.07 197,494.70 5,396.03
1 8 4.65 1128.76 765.29 363.47 197,131.23 6,161.32
1 9 4.65 1128.76 763.88 364.88 196,766.35 6,925.20
1 10 4.65 1128.76 762.47 366.29 196,400.06 7,687.67
1 11 4.65 1128.76 761.05 367.71 196,032.35 8,448.72
1 12 4.65 1128.76 759.63 369.14 195,663.21 9,208.35
2 13 4.65 1128.76 758.19 370.57 195,292.64 9,966.55
2 14 4.65 1128.76 756.76 372 194,920.64 10,723.30
2 15 4.65 1128.76 755.32 373.44 194,547.20 11,478.62
2 16 4.65 1128.76 753.87 374.89 194,172.31 12,232.49
2 17 4.65 1128.76 752.42 376.34 193,795.96 12,984.91
2 18 4.65 1128.76 750.96 377.8 193,418.16 13,735.87
2 19 4.65 1128.76 749.5 379.27 193,038.89 14,485.36
2 20 4.65 1128.76 748.03 380.74 192,658.16 15,233.39
2 21 4.65 1128.76 746.55 382.21 192,275.95 15,979.94
2 22 4.65 1128.76 745.07 383.69 191,892.25 16,725.01
2 23 4.65 1128.76 743.58 385.18 191,507.08 17,468.59
2 24 4.65 1128.76 742.09 386.67 191,120.40 18,210.68
3 25 4.65 1128.76 740.59 388.17 190,732.23 18,951.27
3 26 4.65 1128.76 739.09 389.67 190,342.56 19,690.36
3 27 4.65 1128.76 737.58 391.18 189,951.38 20,427.93
3 28 4.65 1128.76 736.06 392.7 189,558.68 21,164.00
3 29 4.65 1128.76 734.54 394.22 189,164.45 21,898.54
3 30 4.65 1128.76 733.01 395.75 188,768.71 22,631.55
3 31 4.65 1128.76 731.48 397.28 188,371.42 23,363.03
3 32 4.65 1128.76 729.94 398.82 187,972.60 24,092.97
3 33 4.65 1128.76 728.39 400.37 187,572.23 24,821.36
3 34 4.65 1128.76 726.84 401.92 187,170.31 25,548.20
3 35 4.65 1128.76 725.28 403.48 186,766.84 26,273.49
3 36 4.65 1128.76 723.72 405.04 186,361.80 26,997.21
4 37 4.65 1128.76 722.15 406.61 185,955.19 27,719.36
4 38 4.65 1128.76 720.58 408.19 185,547.00 28,439.94
4 39 4.65 1128.76 718.99 409.77 185,137.24 29,158.93
4 40 4.65 1128.76 717.41 411.35 184,725.88 29,876.34
4 41 4.65 1128.76 715.81 412.95 184,312.93 30,592.15
4 42 4.65 1128.76 714.21 414.55 183,898.38 31,306.36
4 43 4.65 1128.76 712.61 416.16 183,482.23 32,018.97
4 44 4.65 1128.76 710.99 417.77 183,064.46 32,729.96
4 45 4.65 1128.76 709.37 419.39 182,645.07 33,439.34
4 46 4.65 1128.76 707.75 421.01 182,224.06 34,147.09
4 47 4.65 1128.76 706.12 422.64 181,801.42 34,853.21
4 48 4.65 1128.76 704.48 424.28 181,377.14 35,557.69
5 49 4.65 1128.76 702.84 425.93 180,951.21 36,260.52
5 50 4.65 1128.76 701.19 427.58 180,523.64 36,961.71
5 51 4.65 1128.76 699.53 429.23 180,094.41 37,661.24
5 52 4.65 1128.76 697.87 430.9 179,663.51 38,359.10
5 53 4.65 1128.76 696.2 432.57 179,230.94 39,055.31
5 54 4.65 1128.76 694.52 434.24 178,796.70 39,749.82
5 55 4.65 1128.76 692.84 435.92 178,360.78 40,442.67

5 56 4.65 1128.76 691.15 437.61 177,923.17 41,133.81


5 57 4.65 1128.76 689.45 439.31 177,483.86 41,823.26
5 58 4.65 1128.76 687.75 441.01 177,042.85 42,511.01
5 59 4.65 1128.76 686.04 442.72 176,600.12 43,197.05
5 60 4.65 1128.76 684.33 444.44 176,155.69 43,881.37
ent schedule dibawah)
for 5 yrs
for 1 yr

200000
(rujuk kepada repayment schedule dibawah)
tu
23844 akan dikembali pada anda.

ung kepada insuran)

Kalau
dirujuk
kepada