Anda di halaman 1dari 5

Contoh Surat Perjanjian Kontrak 

MARCH 15, 2009 BY RIAHANTORO 19 COMMENTS

Sekedar sharing buat teman-teman, mungkin berguna.


Surat perjanjian kontrak/ sewa rumah ini, aku pakai ketika ayahku menyewakan kontrakkannya ke calon
penyewa.
Untuk memperkuat legalitas, hrs dibubuhi materai 6000 dan dibuat 2, satu untuk pemilik rumah dan satu lagi
untuk penyewa
Surat Perjanjian Sewa / Kontrak Rumah
Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak mengenai
sewa atau kontrak rumah diantara :
1. Nama : ……………
Pekerjaan : …………..
No. KTP : …………..
Alamat : …………..
Disebut PIHAK PERTAMA atau PEMILIK
2. Nama :
Pekerjaan :
No. KTP :
Alamat :
Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA
Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk mengadakan
kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebuah unit rumah kepada pihak
kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :
PASAL 1 : DEFINISI
1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik rumah, menyewakan guna pakai sebuah unit rumah
kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebuah unit rumah dari Pihak Pertama untuk
di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa (menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia) ialah pemakaian sesuatu dalam jangka
waktu tertentu dan harus membayar uang jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu
milik orang lain; yang boleh dipakai setelah dibayar terlebih dahulu.
PASAL 2 : OBJEK SEWA
1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :
1 Buah Unit Rumah dengan data sebagai berikut
Luas Tanah : …………….
Luas Bangunan : ………….
Alamat : ……………..
PASAL 3 : WAKTU SEWA
1. Waktu penyewaan rumah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal dd/mm/yyyy sampai
dengan tanggal dd/mm/yyyy
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menempati rumah yang telah disewakan sesuai
dengan Pasal 2.1
3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah sesuai
dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam keadaan baik,
terpelihara dan kosong dari penghuninya.
4. Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak Pertama
satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti
perjanjian ini.
5. Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak
memperpanjang lagi masa sewa.
6. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan 1
bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
7. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak
Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut Pihak
Pertama.
PASAL 4 : NILAI SEWA
1. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal dd/mm/yyyy sampai dengan tanggal dd/mm/yyyy
ialah sebesar Rp…………..
2. Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar
Rp……………….. untuk masa sewa tanggal dd/mm/yyyy sampai tanggal dd/mm/yyyy
Pasal 5 : PENGGUNAAN
1. Setelah serah terima kunci, Pihak Kedua berhak menempati rumah dan berkewajiban untuk
memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini,
menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk perbaikannya, mengganti dengan biaya sepenuhnya
tanggung jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada
bangunan tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis dari Pihak
Pertama.
3. Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut
diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik kewajiban membayar listrik, keamanan,
kebersihan, air serta sejenisnya.
4. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua,
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan sampai
tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.
5. Khusus untuk pembayaran listrik, Pihak Kedua akan tetap membayar rekening listrik satu
bulan terakhir dan rekening listrik akan diserahkan kepada Pihak Pertama setelah lunas dibayar
sebagai arsip.
PASAL 6 : PENUTUP
1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa
paksaan dari siapapun
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
menyelesaikannya secara musyawarah.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat
untuk memilih domisili hukum.
Demikian Surat Perjanjian Jasa Pembuatan Web Aplikasi ini dibuat dalam rangkap 2 (dua)
ditandatangani masing – masing pihak.
Jatikramat, Bekasi
Tanggal :
Wassalamua’laikum Wr. Wb
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

LETTER OF WARRANTY

Contractor: Phone:

FAX:

E-mail:

Date:

Owner: Project:

The above named contractor as ____________________________________contractor


for the work on the above project, does hereby warrant that for a period of one year
from the date of the certificate of occupancy, the above work that it will remain free from
all defects in workmanship and material, and that it will comply with all the specific
requirements of the Specifications and other Contract Documents governing the work.
It is understood and agreed that in the event of defects and the necessity of making
repairs, the Owner will immediately notify the above contractor in writing of its conditions
and shall give the contractor reasonable time in which to make said repairs. If any
person, firm, or corporation other than the above listed contractor has, since the
completion of the above work, performed or attempted to perform any repairs to the
property then this warranty could become null and void. This warranty does not cover
any repairs made by anyone other than the above contractor or one of its authorized
representatives.
The contractor shall not be under any responsibility or liability whatsoever to make
repairs occasioned by injury to said property caused wholly or in part by windstorm,
tornado, lightning, hail or other casualty, or by reasons of negligence by any party not
directly associated with the contractor. Additional specific conditions of this warranty (if
any) are listed on additional sheets.
Signature:________________________-

Printe d Name:

Comp a ny:

Date:

Page _____of____

Anda mungkin juga menyukai