Anda di halaman 1dari 6

Maksud maintenance

•ADALAH UNTUK MEMELIHARA , MEMPERBAIKI , DAN


MENGGANTI . JIKA DIPERLUKAN , PERALATAN PRODUKSI UNTUK
MEMPERTAHANKAN KONDISI STANDARDNYA


Tujuan maintenance
•AGAR PERALATAN PRODUKSI DAPAT BERKINERJA DAN
BERFUNGSI DENGAN BAIK DALAM MASA OPERASI SELAMA
MUNGKIN , DENGAN WAKTU KENDALA SEDIKIT MUNGKIN.
JENIS MAINTENANCE
1. CURATIVE / REPRESSIVE MAINTENANCE
ADALAH MAINTENANCE YANG DILAKSANAKAN SETELAH PERALATAN
MENGALAMI KERUSAKAN ATAU GANGGUAN , DENGAN MAKSUD UNTUK
MEMEPRBAIKI ATAU MENGGANTI DENGAN YANG BARU . HAL INI
DILAKSANAKAN SEWAKTU PERALATAN TIDAK BEROPERASI .

2. PREVENTIVE MAINTENANCE
ADALAH UPAYA PENCEGAHAN AGAR PERALATAN PRODUKSI TIDAK
MENGALAMI KERUSAKAN SEWAKTU DIOPERASIKAN . HAL INI DILAKSANAKAN
DENGAN SELALU MEMANTAU KINERJA PERALATAN SEWAKTU BEROPERASI , DAN
SEGERA MEMPERBAIKINYA MANAKALA MENGALAMI GANGGUAN .
PELAKSANAANNYA DIJADWAL SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA TIDAK
MENGGANGGU KELANCARAN PRODUKSI.

3. PREDICTIVE MAINTENANCE ( RISK BASE )


ADALAH UPAYA PEMELIHARAAN PERALATAN PRODUKSI MENGGUNAKAN
DATA KOMPUTER YANG MEMUAT STATISTIK SEHUBUNGAN DENGAN WAKTU
PAKAI EFEKTIF PERALATAN , SEHINGGA PERBAIKAN DAN PENGGANTIANNYA
DAPAT DILAKSANAKAN SECARA OPTIMAL TANPA MENGGANGU KELANCARAN
PRODUKSI
( JUST IN TIME ) . SEHINGGA MAINTENANCE DILAKSANAKAN DENGAN RISIKO
YANG TELAH DIPERHITUNGKAN .
PREDICTIVE
MAINTENANCE
PURPOSE : TO AVOID THE OCCURANCE OF REFINERY
BREAK DOWN ( PRODUCTION DISTURBANCE )
INFO.TECHNOL GENERAL
OGY MANAGER

PROCESS / TECHNIC. / LOGISTIC / SAFETY &


PROD. MAINT. PROCURE ENVIRON.

FINANCE
INSPECTION DEPT. ENGINEERING

-SUPPORTED BY THE INFORMATION TECHNOLOGY THROUGH STATISTIC , TO


ESTABLISH PREDICTIVE MAINTENANCE SCHEDULE AT THE MOST OPTIMAL
TIME IN PREVENTING THE OCCURANCE OF REFINERY BREAK DOWN .
-THE MAINTENANCE MANAGEMENT SYSTEM SHALL BE OF THE ON - LINE NET
WORKING SO THAT EVERY DEPARTMENT SHALL BE WELL AWARE OF EVERY
ACTIVITIES CARRIED OUT BY EACH DEPARTMENT ( TOTAL TRANSPARANCY )
PARADIGMA REPAIR

KONDISI YANG MENDUKUNG


PENGALAMAN , REFERENSI
POLICY MANAGEMENT
KETERSEDIAAN STOK & ANGGARAN

PENANGGULANGAN
KONDISI
STANDARD
KERUSAKAN &
KEGAGALAN PENCEGAHAN

. PERSIAPAN . PERSIAPAN
. PENYELIDIKAN . PROSEDUR
. PENGAWAS KAMPUH
SEBAB DAN AKIBAT PERBAIKAN SESUAI
. PELAKSANA . PENGELASAN
KERUSAKAN STD & CODE INTERNA
. MATERIAL . PENGERJAAN
. INSPEKSI & SIONAL : WPS , PQR.
. EQUIPMENT SELAIN LAS
REKOMENDASI REPAIR PROCEDURE
. TOOL . INSPEKSI
DAN DOKUMEN LAIN
. FIRE PERMIT . PENGUJIAN (
HT , NDT, DLL ).
. ISOLASI EQM.
. PENYERAHAN
. PERANCAH
KEMBALI UNTUK
. W. O / SPK. DIOPERASIKAN.

KONDISI YANG MENGHAMBAT


KONSTRUKSI / DESIGN SULIT
WAKTU TERBATAS
DOKUMEN TIDAK LENGKAP, DLL
COMPANY ENHANCEMENT
( PENINGKATAN MUTU PERUSAHAAN )

PERSAINGAN
MANAGEMENT WILL
KESADARAN

KONDISI LAMA PEMBINAAN BERKELANJUTAN KONDISI SEKARANG


METODA LAMA QUALITY POLICY
PERANGKAT LAMA MANAGEMENT: VISI , MISI SADAR MUTU ( TQC )
PELAKSANA TRADISIONAL COMMITMENT EFISIENSI TINGGI
INISIATIF - 0 / MINIMUM CORPORATE CULTURE PRODUKTIFITAS TINGGI
EFISIENSI RENDAH PARTICIPATIVE ZERO ACCIDENT
DISIPLIN RENDAH COMMUNICATIVE SAFETY ORIENTED
MUTU RENDAH NET WORKING MUTU STANDARD / TINGGI
CORRUPTIVE PELAKSANA : QUALIFIED SADAR KESEHATAN
TERAMPIL / PROFESIONAL SADAR LINGKUNGAN
MANAGEMENT TERMOTIVASI DISIPLIN TINGGI
TIDAK MEMILIKI VISI , MISI PRODUKTIVITAS TINGGI MAX. OPERATING HOURS
INISIATIVE MINIMUM INISIATIF TINGGI MINIMUM DOWN TIME
UMUM ACCOUNTABLE ENOVATIVE / CREATIVE
POLUTION TINGGI SYSTEM / PROCEDURE : INISIATIF TINGGI
REJECTION RATE TINGGI KAIZEN
DOWN TIME TINGGI MANAGEMENT MUTU
QUALITY & PERFORM. AUDIT
M.M.S
JSA & SOP
JUST IN TIME
ZERO ACCIDENT
REWARD & PUNISHMENT
PERANGKAT : MODERN
MAINTENANCE ENHANCEMENT
( PENINGKATAN MUTU PEMELIHARAAN )

KONDISI YANG MENDUKUNG MANAGEMEN


WILLING
PERSAINGAN BEBAS TANTANGAN
COMMITMENT

PEMBINAAN BERKELANJUTAN

MAINTENANCE PEMBINAAN S.D.M PROFESIONAL MAINTENANCE


GAYA LAMA : PEMBAHARUAN PERALATAN MIN. DOWN TIME GAYA BARU :
. KURANG EFISIEN SIS . DUR MODERN EFEKTIFITAS TINGGI EFIEKTIFITAS TINGGI
- REJECT. RATE TINGGI MATERIAL JUST IN TIME EFISIENSI TINGGI EFISIENSI TINGGI
- PENYELESAIAN LAMA MINIMUM STOCK ZERO REDUNDANCY REJECT. RATE MIN.
MUTU KURANG TOTAL QUALITY CONTROL IMPROVE. MUTU MUTU TINGGI
DISIPLIN KURANG KAIZEN IMPROVE. DISIPLIN DELIVERY ON TIME
PRODUKTIF. RENDAH QUALITY & PERFORM . AUDIT IMPROVE. PRODUKTIV. PRODUKTIV. TINGGI
WASTE TINGGI M.M.S. TRANSPARANCY ACCOUNTABLE
KESALAHAN TINGGI QUALIFICATION TEST QUALIFIED KESALAHAN MIN.

BUDAYA REAKTIF - MENOLAK


CONFLICT OF INTEREST