PENDIRIAN USAHA WARNET

USAHA KECIL MENENGAH (UKM)

TEKNOLOGI INFORMASI

( WARNET )

HOMENET

DIASUMSIKAN SECARA UMUM

1 TAHUN MODAL KEMBALI
 PENDAHULUAN

Di saat ini kondisi bisnis sangat bersaing dan teknologi semakin canggih
perekonomian jauh tertinggal dan negara-negara kapitalis berupaya terus menguasai
perekonomian dunia. Pada dasarnya kita sebagai manusia sudah menjadi kewajiban kita
semua untuk mencari rezeki, karena dengan keadaan zaman yang semakin modern serta
bersaing ini mengharuska n kepada kita semua untuk bergerak dan mampu menjalankan
serta menghadapi hidup yang telah terjadi.

Berawal dari kesadaran diri saya pribadi yang taat kepada orang tua, membantu
orang tua mencari rezeki dengan modal sebuah perangkat computer dan berkemamp uan
beragam bentuk program computer dan perangkat keras computer (teknisi computer).
Dengan awal seperti itu hingga saat ini saya mendirikan dan menjalankan beberapa
usaha yang bergerak di bidang teknologi informasi pada satu tempat usaha, umumnya
pengguna jasa lebih mengenal tempat usaha saya ini yaitu warung internet (warnet),
selain warnet saya juga menyediakan pelayanan lainnya seperti design graphic, video
editing, instalasi computer, pengetikan dan sebagainya. Sebenarnya tujuan saya selain
dari membantu orang tua mencari rezeki juga berupaya untuk bangkit bersama saudara -
saudara yang lain membangun perekonomian yang kokoh agar dapat mandiri seluas -
luasnya untuk kepentingan bersama melalui suatu perserikatan usaha jasa (biro jasa)
yang terdiri dari gabungan SDM (sumber daya manusia) yang berkualitas dan
berpengalaman pada bidangnya masing -masing.
 TEHNIK-TEHNIK USAHA WARNET

1. Rencana Lokasi Operasional Usaha Yang Tepat Dan Memenuhi Syarat

 Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan, baik itu pergur uan tinggi, sekolah
menengah umum dan sekolah menengah pertama.
 Lokasi berada di pusat keramaian, misalnya seperti di pasar atau kios -kios
tempat usaha dan di perkantoran.

2. Antisipasi Terhadap Keberadaan Lokasi Yang Tidak Tepat

 Biaya warnet perjam dibuat lebih murah dari warnet lainnya.
 Perbanyak bentuk pelayanan jasa dalam satu tempat.

3. Strategi Usaha
 Bekerja sama dengan pihak sekolah untuk mengadakan pelatihan computer dan
internet.
 Membuat organisasi yang bergerak di bidang teknologi yang akan menghimpu n
mahasiswa yang memiliki kemampuan di bidang computer, dengan strategi
seperti ini saya dapat memprediksikan dengan target bisa mendapatkan tenaga
freelancer untuk mempromosikan bisnis ini, asset untuk tenaga pengajar dan
dapat mengerjakan proyek-proyek IT.

4. Bagi Hasil
 Prosentase bagi hasil yang baik dan sehat umumnya 40% untuk pemodal dan
60% untuk pengelola, mengapa si pengelola lebih besar dari si pemodal, karena
pengelola bertanggung jawab besar atas apa yang dikelolanya. Kemungkinan
dari si pengelola memiliki anak buah guna memperlancar segala bentuk
pelayanan yang telah ditetapkan si pemodal (owner).
 KETENTUAN UMUN USAHA WARNET

Istilah dalam ketentuan ini disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila
perlu dilampirkan dalam surat pe rjanjian.

1. Pengertian2
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang berkewajiban
membrrikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan pemilik perusahaan.
Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban mengelola usaha
ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba bersih. Tugas pengelola
adalah melaksanakan pekerjaan manajerial.
c. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban melaksa nakan
pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap perbulan.
d. Free lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan tertentu.
Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas pekerjaannya.
e. OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f. Laba Bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional, biaya deficit
dan angsuran sewa ruko.

g. Biaya Operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional perusahaan rutin,
antara lain :
 Gaji karyawan.
 Rekening PAM, PLN, Telepon, akses internet, iuran rutin.
 Biaya service segala peralatan yang rusak.
 Operasional administrasi.
 Biaya promosi.
 Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain biaya deficit,
angsuran sewa ruko dan pembelian alat.
h. Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu, biasanya disebut
dengan penyusutan.
 i. Biaya Defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulannya untuk mengganti
nilai barang yang berkurang.
j. Apabila ada kerusakan asset maka diperlukan biay a untuk memperbaikinya yang terdiri
dari :
 Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini diambil dari dana
defisit.
 Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari dana
pendapatan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan k euangan masuk
sebagai biaya operasional.
k. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
 Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan strategi
perusahaan dan mengatur pekerjaan karyawan.
 Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan pekerjaan teknis rut in.

Ketentuan khusus :
1. Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2 orang
karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai pendirian perusahaan dan
1 orang lagi diambil setelah 2 bulan berjalan.
2. Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain dari usaha rental
internet, maka pengelola berhak mendapatkan bagi hasil langsung dari pekerjaan tersebut,
misalnya sebagai trainer, pembuatan software dan service computer.

Keterangan :
Semua aset perusahaan ini adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat didirikan harus
diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap tahunnya dengan asumsi
tidak ada penambahan modal.
Misalnya asset peusahaan sat pertama kali didirikan berju mlah 100 juta, maka pada bulan
ke 12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada penambahan modal.
Bila ada 1 set computer yang nilai awalnya 3 juta, maka pada bulan ke 12 nilai computer
tidak mungkin tetap 3 juta, maka diperlukan bia ya penyusutan atau defisit untuk mengganti
nilai computer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor setiap bulannya sebesar
2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh pengelola.
 BIAYA PENDIRIAN USAHA WARNET

1. MODAL AWAL .
 Membangun ruko Rp 20.000.000,-

 Peralatan yang diperlukan :

1. 10 perangkat computer dengan spesifikasi berikut : Intel P4 dual core , Mainboard :
Asus, Memory 1Gb DDR 2 PC 5300, Hardisk Sigate 160 SATA-II 8Mb, DVD ROM,
Monitor 15” Flat Digital, Keyboard, Mouse Optic & Casing Ersis + PS 450 Watt.
Rp : @ 3.700.000,- X 10 Unit = Rp 37.000.000,-
2. Perlengkapan koneksi internet :
a) Modem D-Link Rp 200.000,-
b) Switch Hub 16 Port Rp 300.000,-
c) Cable UTP, Tang Klimping dll : Rp 1.800.000,-
d) Konektor RJ 45 Rp 60.000,-
3. Printer Epson R230 + Infus, : Rp 1.800.000,-
4. Meja, Kursi, Bilik/Sekat pembatas Privasi @ 500.000, - X 10 = Rp.5.000.000,-
5. Pasang Listrik 1200 watt Rp 2.000.000 ,-
6. Installasi Listrik : Beli cable Listrik & Contack lictrik : Rp 500.000, -

 Keterangan :
Total : 20.000.000 + 37.000.000 + 11.660.000 = Rp 68.660.000,-

 Asumsi pendapatan :
Diasumsikan secara minim pendapatan dalam perharinya.
~ Biaya warnet / rental computer perjam = Rp. 4.000, - x 8 computer = Rp. 32.000,-
~ Diasumsikan pendapatan 8 jam dalam 1 hari dengan 8 komputer = Rp. 256.000,-
~ Pendapatan warnet 1 bulan diasumsikan sekitar Rp. 7.680.000,-
pengetikan dan print, isi mp3, scan dsb Rp. 1.800.000,- +
Rp. 9.480.000,- (pendapatan kotor)
~ Biaya-biaya operasional : gaji 2 karyawan Rp. 1.000.000, -
uang makan 2 karyawan sehari Rp. 20.000, - x 30 Rp. 600.000,-
biaya perbulan koneksi internet (PPN) Rp. 900.000,-
biaya sewa tempat perbulan Rp. 500.000,-
biaya telepon, listrik dan operasional lainnya Rp. 300.000,- -
~ Keuntungan bersih dalam 1 bulan Rp. 6.180.000,-
~ Keuntungan bersih dalam 1 tahun sekitar Rp. 74.160.000,-
~ Dengan modal 69 juta dapat diasumsikan modal akan kembali maksimal selama 1 tahun.
 PENUTUP

Demikian proposal yang saya buat, dengan demikian maka betapa pentingnya
internet di zaman sekarang ini , terlebih kebutuhan informasi semakin banyak dengan media
internet. Sekolah Mulai dari Universitas, SLTA, SLTP bahkan Sekolah Dasar pada era
tahun 2010 sudah di perkenalakan tentang technologi Informasi. Semoga langkah ini dapat
turut andil dalam mencerdaskan bangsa dan member ikan lapangan pekerjaan dan
memajukan ekonomi Indonesia. Amin.

Terima kasih.
TTD

HERI SYAIFUDIN, AMD