P. 1
Perizinan Perumahan Di Depok

Perizinan Perumahan Di Depok

5.0

|Views: 121|Likes:
Dipublikasikan oleh Anggoro Seno

More info:

Published by: Anggoro Seno on Jun 17, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/07/2014

pdf

text

original

Bagaimana Urus Izin Perumahan di Depok ? ~ Coretan Properti & Duni...

http://www.propertidahsyat.com/2010/06/bagaimana-urus-izin-perumah...

Coretan Properti & Dunia Wirausaha

Catatan semua tentang hikmah hidup, internet marketing, investasi, property, dan bisnis/wirausaha.

HOME

POSTS RSS

COMMENTS RSS

KONTAK

PROFILE

MINGGU, 06 JUNI 2010

[HOME] [TABUNGAN&INVESTASI] [IJAZAHPAKETC] [PELUANGUSAHA] [PROPERTI] [MCSUKSES]

Bagaimana Urus Izin Perumahan di Depok ?
18:38 Ika Intan Kartini

NYANG POENYA BLOG INI ^_^
IKA INT AN KART INI Seorang muslimah yg sedang belajar menuliskan setiap hikmah & pengalaman yang di alami. LI HAT PRO FI L LENG KAPKU

URUS IJIN LAHAN DIBAWAH 1 HEKTAR DI KOTA DEPOK Berikut sharing dari saya yang pernah mengembangkan lahan seluas 6.400 m2 di Kelurahan Ratujaya Kecamatan Pancoran Mas Kota DEPOK. Tepat di tepi rel KA, yang bersisian dengan jalan raya arah Citayam. Lahan dibeli oleh PT dimana saya selaku Dirutnya. Sehingga skenario legalnya; kami lakukan PPJB lunas disertai Kuasa Menjual, Kuasa Mengurus dan Kuasa Membangun. Kemudian oleh notaris dilakukan penurunan hak dari SHM menjadi SHGB terlebih dahulu. Setelah berstatus SHGB, barulah kami lakukan AJB PPAT dan nama PT dimasukkan (balik nama). Waktu itu skenario ini kami pilih karena pemilik menjual lahan dengan kepentingan mau ikut suaminya pindah ke Jepang. Kami takut nanti ada urusan yang tak bisa selesai tanpa menghadirkan pemilik jika kami memakai skenario PPJB dan Kuasa Jual saja.

IJIN WARGA Berbekal SHGB atas nama PT, dan dilampiri data data PT selaku badan hukum, kami mengurus Ijin Warga, yaitu pernyataan tidak keberatan dari warga yang berbatasan langsung dengan lokasi kami, dan tentu saja diketahui Ketua RT, Ketua RW, dan Lurah. Untuk memudahkan pengurusan ini, kami memakai jasa staf kelurahan dan tahunya terima beres. REKOMENDASI KECAMATAN Setelah Ijin Warga yang diketahui RT, RW, Lurah di tangan, kita mengajukan Rekomendasi ke Kecamatan, yaitu Rekomendasi untuk membangun perumahan di lahan yang kami miliki. Pengurusan sangat cepat, kisaran 1 minggu saja sudah selesai. Biaya juga wajar dan proporsional. IPR (IJIN PEMANFAATAN RUANG) Tahapan berikutnya adalah mengajukan IPR ke Badan Pelayanan Perijinan Terpadu cq Dinas Tata Kota. Dimana nantinya DTK akan mengirim tim kecil guna mensurvei lokasi kita dan mengecek batas batas lahan yang kita kuasai, serta verifikasi secara de facto benarkah kita sebagai pemilik lahan. IPR terbit kisaran 2-3 minggu, dilengkapi advis planologi yang berisi; efektif lahan yang diijinkan, KDB, GSB dll. Ada retribusi resmi yang kita bayar dalam pengurusan IPR. PEIL BANJIR Setelah IPR terbit, kita mesti mengurus peil banjir di Dinas Pengairan dan Sumber Daya Air (PSDA). Relatif cepat, kisaran 1 minggu bisa kita peroleh. BERITA ACARA PENYERAHAN TANAH MAKAM Selain peil banjir, kita juga mesti menyediakan alokasi lahan makam seluas 2% x luasan lahan yang kita ajukan IPR. Tak mesti lahan bersertipikat, tapi masih status Girik atau Letter C juga diperbolehkan. Lahan makam mana yang bisa kita bebaskan, biasanya sudah diarahkan oleh staf DTK. Lakukan Pelepasan Hak melalui Kepala Desa atau Lurah tempat tanah makam berada, maka SPH (Surat Pelepasan Hak) tersebut sudah cukup menjadi dasar buat kita menyerahkan ke Badan Aset Daerah guna dibuatkan Berita Acara Penyerahan Tanah Makam. Catatan; UKL UPL tidak diminta karena luasannya kecil. Amdal Lalin (lalu lintas) tidak di l k k li l h b d dit i j l k l i i t

1 of 2

5/4/2011 10:49 AM

04/25 (1) ► 04/11 . http://www.06/13 (3) Lahan Tidak Bagus ??? Gimana Dunk ??? Urus Perizinan Lahan Di Kota Bandung Bagaimana Urus Izin Perumahan di Depok ? ► 05/16 ..02/07 (2) ► 01/24 .03/07 (2) ► 02/14 ..01/24 (1) CATEGORIES motivasi (24) renungan (21) property (20) perumahan (10) bisnis (9) kepemimpinan (9) developer (7) leadership (7) internet marketing (4) wirausaha (4) prudential (3) manajemen (2) ► 01/10 .08/22 (3) ► 08/08 .05/09 (2) ► 04/18 .Bagaimana Urus Izin Perumahan di Depok ? ~ Coretan Properti & Duni.01/17 (5) ► 01/03 .03/28 (2) ► 03/14 .01/31 (4) ► 01/17 .04/18 (2) ► 04/04 .08/15 (3) ▼ 06/06 .12/26 (3) ► 12/12 .com/2010/06/bagaimana-urus-izin-perumah.03/21 (3) RUMAH DI PUSAT KOTA PAMULANG Grand Reny Town House ► 02/28 ..12/19 (7) ► 12/05 .05/16 (1) ► 05/02 .12/12 (3) ► 10/24 .09/26 (2) ► 08/15 .04/04 (2) ► 03/21 .05/23 (1) ShoutMix chat widget ► 05/09 . Search RSS SUBSCRIPTION! MAU PUNYA RUMAH DI DEPOK & DEKAT STASIUN UI ? FOLLOW ME! HUBUNGI SAYA SILAHKAN KOMENTAR Free Counter BLOG ARCHIVE ► 2011 (24) ▼ 2010 (58) ► 12/19 .10/31 (1) ► 09/19 .01/10 (1) ► 2009 (61) ► 2008 (6) MAU JADI DEVELOPER ?? RELASI Faris Vio Rumah Di Kota Depok Koleksi Contoh Design Rumah MAU JAGO SEO ?? BUKA DEH LINK INI ! 2 of 2 5/4/2011 10:49 AM .propertidahsyat..04/11 (1) ► 03/28 .02/21 (3) ► 01/31 .

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->