Komp.

Lembaga Keuangan Perbankan

Kartika Sari

PERHITUNGAN BUNGA KREDIT
Metode perhitungan bunga kredit: 1. Flat Rate Pembebanan bunga setiap bulan tetap dari jumlah pinjamannya, demikian juga angsuran (cicilan) pokok juga akan tetap sampai pinjaman lunas 2. Sliding Rate Pembebanan bunga setiap bulan akan disesuaikan dengan sisa pinjamannya, sehingga angsuran (cicilan) bunga akan menurun seiring dengan berkurangnya nilai pinjaman. Tetapi angsuran pokok akan tetap 3. Floating Rate Metode ini menetapkan besar kecilnya bunga kredit dikaitkan dengan bunga yang berlaku di pasar uang, sehingga tingkat suku bunga setiap bulan bisa berbeda. RUMUS

Bunga =

Pinjaman x i%pa 12 Pinjaman x i%pa x hari b ln 360

perhitungan bulanan perhitungan Bulanan

Bunga =

Contoh : 1. Pada tanggal 20 Maret 2006 Tuan Andi mendapat persetujuan pinjaman investasi senilai Rp. 12.000.000,- untuk jangka waktu 6 bulan. Bunga yang dibebankan sebesar 15% pa. Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat dan Sliding Rate Jawab : (dengan rumus bulanan) Cicilan Pokok

Cicilan pokok =

Pinjaman Pokok 12.000.000 = = 2.000.000,− Bulan selama pinjam 6

Metode Flat Rate Cicilan Bunga
12.000.000 x 15% = 150.000,− 12

Bunga =

Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah 2.000.000 + 150.000 = Rp. 2.140.000,Hal 3 - 4

000 150.000 x 15% = 125. 2.000 = 375.025.000 2.000.000 – 12.000.Dan seterusnya sampai bulan keenam. 5.000.000.050.000.000 + 100. 2.000.000 2.000 2. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari Metode Sliding Rate Cicilan Bunga bulan pertama Bunga = 12.000. TABEL PERHITUNGAN CICILAN KREDIT : Cicilan Flat Rate Sliding Rate pokok Bunga Total Cicilan Bunga Total Cicilan 0 0 2.000 2.5 .000 150.000.000 2.000.900.075.000 2.000 2. 6.− 12 Total Cicilan bulan pertama adalah 2.Bunga = 10.100.000 x 15% = 100.000 12.000 0 Total Jadi terdapat perbedaan yang cukup besar.- Hal 3 . 3.000.000 6.000 2.000 8. Sisa Pinjaman 12. 1.maka pokok pinjaman jadi sisa 10.Komp.000.000 2.000.000.000.000 100.000 2.000 2.150.− 12 Total Cicilan bulan ketiga adalah 2.000.Cicilan Bunga bulan ketiga Bunga = 8.150.000 2.000 = Rp.150.Cicilan Bunga bulan 2 Karena bulan pertama sudah membanyar 2.− 12 Total Cicilan bulan kedua adalah 2.000 + 150.000 2.000.100.000 150.000 2.000.000 4.000.000 900.000 10.000.000 x 15% = 150.150. 4.000.000 125.000.000 150.000. untuk perhitungan dengan metode Flat Rate dan Sliding Rate Selisih tersebut adalah 12.525.150.000 150.000 12.125.000 2.000 150.000.000.000 2.150.150.000.150.900.000.000 50.000.000 2..125.000 75.000 Flat Rate Sliding Rate bln 0.000 25.000 + 125.525.000.000.000 525.000 = Rp. 2.000 150.000 = Rp. 2.000 2.

500. Hal 3 .Dan seterusnya sampai bulan kedua belas (12).− Bulan selama pinjam 12 Metode Flat Rate Cicilan Bunga Bunga = 90.- Bunga = 82.500.Metode Sliding Rate Cicilan Bunga bulan 1 Bunga = 90.000.000 + 1.000.800..500.− 12 Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah 7.000 x 24% = 1.000 = Rp.300.000 = Rp.− 12 Total Cicilan bulan kedua adalah 82.500.000 = = 7.000.150.000. Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat dan Sliding Rate Jawab : (dengan rumus bulanan) Cicilan Pokok Cicilan pokok = Pinjaman Pokok 90. 9.000.000.500.800. Andika Karya Tuan Andi mendapat persetujuan pinjaman investasi dari Bank ABC senilai Rp.000.000 = Rp.untuk jangka waktu 1 tahun.800.800.000 x 24% = 1.500.Cicilan Bunga bulan 2 Karena bulan pertama sudah membanyar 7.650..000. Bunga yang dibebankan sebesar 24% pa. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari 2.650.000 + 1.000.6 .300.000. Pada tanggal 25 Maret 2006 PT.000.maka pokok pinjaman jadi sisa 82.000. 9.000. 90.000.000 x 24% = 1.500.Komp. 9.000 + 1.− 12 Total Cicilan perbulan dengan cara Flat adalah 7.

500. 9. 9. 900 8.300. 150 7.300.500. 9.500.500.650 9. 7. 1800.500. 11.850 52.600. 1800. 1. 6.000 60.700 45. 7. TABEL PERHITUNGAN CICILAN KREDIT : (dalam Ribuan) Sisa Cicilan Flat Rate Sliding Rate Pinjaman pokok Bunga Total Cicilan Bunga Total Cicilan 90.400 30. 9. untuk perhitungan dengan metode Flat Rate dan Sliding Rate Selisih tersebut adalah 111. 1. 1. 7. 7.300. 7. 9.500.700.500. 1800.000.600.7 . 450 7.Komp.300.100 15.500. 1.800 9. 0 0 82. 10. 750 8.500. 8.000.650 Total 21.950 7.050 8. 1.300 75.300.000 = 9. 7.500.150 67.500.- Hal 3 . 1800. 1800.800 7. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari bln 0. 600 8.000.000 – 101. 7.500. 1800. 5.300.900.350 8.300. 300 7. 12. 9. 111. 1.200 8. 1800. 7. 7. 2.700 Flat Rate Sliding Rate Jadi terdapat perbedaan yang cukup besar. 1800. 9. 1800.500 9. 3. 9.000.500. 7.300. 9.500. 4.500.250 22. 9.500. 9.300.300.000.500. 7. 9.700 101.300. 11. 1800. 7.500.000. 1800. 1800.500. 9.000.550 37. 1.600.300. 7.

Disamping itu nasabah dikenalan biaya provisi dan komisi 1 % dari nominal. Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat dan Sliding Rate (dengan rumus harian) Hal 3 .000.Komp. 300.-. Bunga yang dibebankan sebesar 21% pa. serta biaya administrasi Rp.000.dari Bank ‘PQR’ untuk jangka waktu 9 bulan. Bunga yang dibebankan sebesar 24% pa.000.. Pada tanggal 10 Maret 2006 PT. 12.000. Pertanyaan : Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat dan Sliding Rate 2.. 18. Tuan Pungki mendapat persetujuan pinjaman investasi senilai Rp.000.8 .untuk jangka waktu 1 tahun. Andika Karya mendapat persetujuan pinjaman investasi dari Bank ABC senilai Rp. Lembaga Keuangan Perbankan Kartika Sari KASUS PERHITUNGAN BUNGA PINJAMAN (KREDIT) 1.