DAFTAR ISI

ABSTRAK KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR DAFTAR TABEL DAFTAR LAMPIRAN BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang 1.2. Permasalahan 1.3. Maksud dan Tujuan 1.4. Lingkup Bahasan 1.5. Sistematika Penulisan BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Istilah dan Definisi-Definisi 2.2. Metode Penilaian 2.2.1 Metode Pendekatan Pendapatan (Income Approach) 2.2.1.1 Prosedur Penerapan Kapitalisasi Pendapatan 2.2.2 Metode Perbandingan Data Pasar (Markaet Data Approach) 2.2.3 Metode Pendakatan Biaya (Cost Approach) 2.3. Prinsip Dasar Penilaian 2.4. Penelitian Terdahulu BAB III Metodologi Penelitian 3.1 Rancangan Penelitian 3.2 Data Penelitian 3.2.1 Pengumpulan dan Pengolahan Data 3.3 Langkah Penlitian 3.4 Analisa Data 3.4.1 Metode Pendekatan Biaya 3.4.2 Metode Perbandingan Data Pasar 3.4.3 Rekonsialiasi Nilai Indikasi BAB IV Analisa Nilai Pasar 4.1 Gambaran Umum 4.1.1 Gambaran Umum Gayungsari Regency Surabaya 4.1.2 Gambaran Umum Data Pembanding 4.2 Analisa Nilai Pasar Menggunakan Metode Perbandingan Data Pasar 4.2.1 Perhitungan nilai tanah/kavling siap bangun 4.2.2 Perhitungan nilai bangunan 4.2.3 Nilai Pasar Properti Berdasarkan Metode Perbandingan Data Pasar 4.3 Analisa Nilai Pasar Menggunakan Metode Pendekatan Biaya 4.3.1 4.3.2 Biaya Penggantian Baru Bangunan 4.3.3 Depresiasi 4.3.4 Nilai Properti Berdasarkan Metode Pendekatan Biaya 4.4 Rekonsiliasi dan Estimasi Nilai Akhir Properti

BAB V Kesimpulan dan Saran 5.1 Kesimpulan 5.2 Saran Daftar Pustaka Lampiran