DERECHO CIVIL 2 UNIDAD 1 DERECHOS REALES CONCEPTO DERECHOS REALES PODER JURIDICO DE UNA PERSONA SOBRE UNA COSA,

REGLADO POR LA LEY, EN VIRTUD DEL CUAL SE PUEDEN OBTENER DE ELLA TODAS, ALGUNA O ALGUNAS DE SUS UTILIDADES; CON EXCLUSION DE INJERENCIAS EXTRAAS, Y QUE CON SUFICIENTE PUBLICIDAD SE ADHIERE Y SIGUE A LA COSA PUDIENDO OPONERSE A CUALQUIER INTERESADO. DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES ESENCIA: LOS DP DAN AL TITULAR LA FACULTAD DE EXIGIR A OTRO EL CUMPLIMIENTO DE UNA PRESTACION; LOS DR ES UN PODER JURIDICO. ELEMENTO: EN LOS DP ACREEDOR, DEUDOR Y PRESTACION; EN LOS DR SUJETO Y OBJETO OBJETO: EN LOS DP, LA PERSONA DEL DEUDOR TRADUCIDA EN UNA DETERMINADA CONDUCTA QUE PUEDE SER DAR, HACER O NO HACER. EN LOS DR LAS COSAS. NUMERO: LOS DP SON ILIMITADOS Y LOS DR LIMITADOS POR LO QUE AUTORIZA LA LEY. IUS PREFERENDI: EN LOS DP SI LOS BIENES DEL DEUDOR NO ALCANZAN PARA SATISFACER TODOS LOS CRDITOS, SE DISTRIBUYEN A PRORRATA ENTRE LOS ACREEDORES. IUS PERSEQUENDI: EN LOS DR ES LA VENTAJA QUE FACULTA AL SUJETO PARA PERSEGUIR LA COSA OBJETO DE SU DERECHO CUANDO SE ENCUENTRA EN PODER DE UN TERCERO Y RECLAMARLO. ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES SUJETO ACTIVO: PERSONA FISICA O JURIDICA SUJETO PASIVO: LA SOCIEDAD Y SU DEBER DE ABSTINENCIA, RESPETANDO LA ACCION DEL TITULAR SOBRE SU COSA OBJETO: COSAS CIERTAS, DETERMINADAS, EN EL COMERCIO Y ACTUALMENTE EXISTENTES. ADQUISICIN DE LOS DERECHOS REALES ANTES DE LA TRADICION DE LA COSA, NO SE ADQUIERE NINGUN DERECHO REAL SOBRE ELLA. EXCEPTO: TRADITIO BREVI MANU: CUANDO EL QUE TIENE LA TENENCIA, POR MEDIO DE UN ACTO JURIDICO, SE TRANSFORMA EN POSEEDOR. TRADITIO POR INDICACION: CUANDO QUIEN POSEE A NOMBRE DE UNA PERSONA PASA A POSEER A NOMBRE DE OTRA. CONSTITUTO POSESORIO: EL POSEEDOR TRANSMITE A OTRO LA POSESION, PERO QUEDA COMO TENEDOR DE LA COSA. LA ADQUISICIN O TRANSMISION DE DERECHOS REALES SOLAMENTE SE JUZGARA PERFECCIONADA MEDIANTE LA INSCRIPCION DE LOS RESPECTIVOS TITULOS EN LOS REGISTROS INMOBILIARIOS DE LA JURISDICCIN QUE CORRESPONDA. NO SERAN OPONIBLES MIENTRAS NO ESTEN REGISTRADOS. (ART. 2505) CONVALIDACION DE LOS DERECHOS REALES SE PRODUCE CUANDO UNA PERSONA CONSTITUYE O TRANSMITE UN DERECHO REAL QUE NO TENIA DERECHO A CONSTITUIR O TRANSMITIR. SI EL QUE CONSTITUYO O TRANSMITIO UN DERECHO REAL QUE NO TENIA DERECHO A CONSTITUIR O TRANSMITIR, LO ADQUIRIESE DESPUES, SE ENTIENDE QUE CONSTITUYO O TRANSMITIO UN DERECHO REAL VERDADERO, COMO SI LO HUBIERA TENIDO AL MOMENTO DE LA CONSTITUCION O TRANSMISION (ART. 2504) EJERCICIO DE LOS DERECHOS REALES LOS DR DE USO Y GOCE SE EJERCEN MEDIANTE LA POSESION, QUE IMPLICA SU FORMA Y CONTENIDO A LA VEZ. LA HIPOTECA ES EL DERECHO REAL DE GARANTIA QUE SE CONSTITUYE PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION, SOBRE UN BIEN QUE PERMANECE EN PODER DEL PROPIETARIO. PERO EL PROPIETARIO NO PUEDE EJERCER NINGUN ACTO DE POSESION MATERIAL O JURIDICA QUE DIRECTAMENTE TENGA POR CONSECUENCIA DISMINUIR EL VALOR DEL INMUEBLE HIPOTECADO. FRENTE A ESTOS ACTOS, EL ACREEDOR PUEDE SOLICITAR: MEDIDAS PRECAUTORIAS: CUANDO LOS DETERIOROS AUN NO HAN SIDO CAUSADOS, PERO HAY EVIDENCIA DE QUE PUEDEN OCURRIR. MEDIDAS RESTITUTORIAS: CUANDO YA FUERON CONSUMADAS, Y LA GARANTIA SE ENCUENTRA DISMINUIDA. EL ACREEDOR PIDE LA ESTIMACION DE LOS DETERIOROS Y SE SOLICITA UN SUPLEMENTO DE HIPOTECA O EL DEPOSITO DEL IMPORTE RESPECTIVO. MEDIDAS EJECUTORIAS: CUANDO EL ACREEDOR QUEDA FACULTADO PARA SOLICITAR QUE EL DEUDOR SEA PRIVADO DEL MISMO. CLASIFICACION DERECHOS REALES CONFORME AL OBJETO (Sobre cosa propia o sobre cosa ajena) SEGN EL CONTENIDO (Afecta a la sustancia; a la utilidad o al valor)

SEGN DEPENDAN O NO DE OTRO DERECHO (Principales o Accesorios) SEGN LA DURACIN (Perpetuos y Temporarios)

UNIDAD 2 RELACIONES REALES CONCEPTO RELACIONES REALES SON LAS RELACIONES FISICAS QUE SE ESTABLECEN ENTRE LAS PERSONAS Y LAS COSAS, CON ABSTRACCION DEL DERECHO A QUE ELLAS CORRESPONDERAN. PUEDEN FUNDAMENTARSE EN UN HECHO O EN UN DERECHO. CONCEPTO POSESION ES CUANDO ALGUNA PERSONA TENGA POR SI O POR OTRA UNA COSA BAJO SU PODER CON INTENCION DE SOMETERLA AL EJERCICIO DE UN DERECHO DE PROPIEDAD. *ELEMENTOS SON EL CORPUS Y EL ANIMUS. EL CORPUS ES LA POSIBILIDAD DE DISPONER FISICAMENTE DE LA COSA EN CUALQUIER MOMENTO; Y EL ANIMUS LA INTENCION DE SOMETERLA AL EJERCICIO DE UN DERECHO DE PROPIEDAD. *LA NATURALEZA JURIDICA TEORIA SUBJETIVA: SAVIGNY DICE QUE LO QUE DEFINE A LA POSESION ES EL ANIMUS, QUE EL MERO CONTACTO FISICO CON LA COSA NO SIGNIFIC NADA. TEORIA OBJETIVA: IHERING SOSTIENE QUE LA POSESION SE BASA EN EL CORPUS, QUE TIENE UN CARCTER MAS BIEN ECONOMICO, Y LO DEFINE COMO LA RELACION EXTERIOR VINCULA AL PROPIETARIO CON LA COSA SEGN EL DESTINO ECONOMICO DE STA. TEORIA INTERVERSION DEL TITULO: NADIE PUEDE CAMBIAR POR SI MISMO NI X EL TRANSCURSO DEL TIEMPO LA CAUSA DE SU POSESION *ADQUISICION DE LA POSESION LA POSESION REQUIERE LA EXISTENCIA DE CORPUS Y ANIMUS. LA POSESION SE ADQUIERE POR LA APREHENSION DE LA COSA CON LA INTENCION DE TENERLA COMO SUYA. *MODOS DE ADQUIRIR LA POSESION UNILATERALES: LA POSESION SE REALIZA CON LA SOLA INTENCION DE QUIEN LO ADQUIERE -APREHENSION: ES LA APROPIACION MATERIAL DE UNA COSA SIN DUEO, CUYO DOMINIO PUEDE ADQUIRIRSE POR OCUPACION. NO ES NECESARIO EL CONTACTO FISICO, SOLAMENTE ENTRAR EN LA POSIBILIDAD DE DISPONER FISICAMENTE DE LA COSA -OCUPACION: CUANDO SE TOMA LA POSESION CON ALGUNOS DE LOS VICIOS, O SIN CONSENTIMIENTO DEL ACTUAL POSEEDOR -INT. DEL TITULO BILATERALES: EXISTE UNA PERSONA QUE ENTREGA LA POSESION Y OTRA QUE LA RECIBE -TRADICION: ES CUANDO UNA PERSONA TRANSFIERE VOLUNTARIAMENTE LA POSESION QUE TIENE A OTRA PERSONA QUE VOLUNTARIAMENTE LA ADQUIERE. LOS REQUISITOS ES QUE SEA UN ACTO MATERIAL, EFECTIVO, CON CONSENTIMIENTO DE AMBOS Y EFECTUADO POR EL PROPIETARIO. ADQUISICION POR REPRESENTANTE -MANDATO: ES NECESARIO QUE AL ADQUIRIR TENGA LA INTENCION DE HACERLO PARA EL MANDATARIO -REPRESENTANTE LEGAL: ADQUIEREN POR LOS INCAPACES (TUTOR/CURADOR) -GESTION NEGOCIOS: SE ADQUIERE POR MEDIO DE UN TERCERO QUE NO ES MANDATARIO *CONSERVACION DE LA POSESION LA POSESION SE RETIENE Y SE CONSERVA POR LA SOLA VOLUNTAD DE CONTINUAR EN ELLA. LA VOLUNTAD SE JUZGA QUE CONTINUA MIENTRAS NO SE HAYA MANIFESTADO UNA VOLUNTAD CONTRARIA. *PERDIDA POSESION SE PIERDE LA POSESION POR HECHOS DE 3ros, POR PUESTA FUERA DEL COMERCIO, ABANDONO, TRADICION O EXTINCION DEL OBJETO. *CLASIFICACION DE LA POSESION LEGITIMA: CUANDO SE TIENEN EN CUENTA LOS REQUISITOS LEGALES ILEGITIMA: -DE BUENA FE: POR ERROR MATERIAL O IGNORANCIA EN LA ADQUISICION -DE MALA FE: -NO VICIOSA: SE DEBIA PRESUPONER EL ORIGEN DEL OBJETO QUE SE ADQUIERE -VICIOSA: -MUEBLE: ROBO, HURTO, ABUSO DE CONFIANZA, ESTELIONATO -INMUEBLE: VIOLENCIA, ABUSO DE CONFIANZA, CLANDESTINIDAD CONCEPTO TENENCIA CUANDO EL QUE TIENE EFECTIVAMENTE UNA COSA, RECONOCE EN OTRO UN SEORIO SUPERIOR O UN DERECHO DE PROPIEDAD. *CLASIFICACION DE LA TENENCIA -ABSOLUTA: EL OBJETO SOBRE EL QUE RECAE NO PUEDE SER OBJETO DE POSESION -DE USO COMUN: NO ES NECESARIO PERMISO NI AUTORIZACION PARA SU USO -DE USO EXCLUSIVO: LA AUTORIDAD COMPETENTE AUTORIZA MEDIANTE EL DEBIDO PROCEDIMIENTO -RELATIVA: EXISTE UN POSEEDOR DETERMINADO QUE ES RECONOCIDO COMO TAL -INTERESADA: SE SIRVE DEL OBJETO SOBRE EL CUAL RECAE LA TENENCIA -DESINTERESADA: EL TENEDOR NO UTILIZA EL OBJETO QUE TIENE -YUXTAPOSICION: RELACION DE MERO CONTACTO FISICO C LA COSA, SIN VOLUNTAD JURIDICAMENTE RELEVANTE D TENERLO. TITULO PUTATIVO

EL TITULO ES PUTATIVO CUANDO NO EXISTE TITULO PERO EL POSEEDOR ESTA CONVENCIDO POR IGNORANCIA O ERROR DE HECHO EXCUSABLE DE QUE EXISTE, O CUANDO EXISTE PERO NO SE APLICA A LA COSA POSEIDA. SEGUNDO PARRAFO AGREGADO SE CONSIDERA LEGITIMA LA ADQUISICION DE LA POSESION DE INMUEBLES DE BUENA FE, MEDIANDO BOLETO DE COMPRA VENTA. LA BUENA FE ES UN REQUISITO IMPUESTO PARA QUE LA ADQUISICIN SE CONSIDERE LEGITIMA Y SE EFECTIVIZA EN VIRTUD DEL BOLETO.

UNIDAD 3 CONCEPTO DOMINIO DERECHO REAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA COSA SE ENCUENTRA SOMETIDA A LA VOLUNTAD Y ACCION DE UNA PERSONA. CONCEPTO PROPIEDAD FACULTAD LEGITIMA DE GOZAR Y DISPONER DE UNA COSA CON EXCLUSION DEL ARBITRIO AJENO Y DE RECLAMAR SU DEVOLUCION CUANDO SE ENCUENTRA INDEBIDAMENTE EN PODER DE OTRO. PROPIEDAD INTELECTUAL. MANIFESTACIONES *DERECHO DE AUTOR: REGULA LOS DERECHOS SUBJETIVOS DEL AUTOR SOBRE LAS CREACIONES QUE PRESENTAN INDIVIDUALIDADES, RESULTANTES DE SU ACTIVIDAD INTELECTUAL. TIENEN COMO OBJETO UNA RECREACION DEL ESPIRITU, Y RECONOCE EN EL CREADOR FACULTADES EXCLUSIVAS DESDE EL MOMENTO DE SU CREACION: -FACULTADES PERSONALES: GARANTIZAN LOS INTERESES INTELECTUALES. PUEDE CONSERVAR LA OBRA INEDITA, DIVULGARLA, MODIFICARLA, OPONERSE A MODIFICACIONES, RETIRARLA DEL MERCADO, ETC. -FACULTADES PATRIMONIALES: POSIBILITAN AL AUTOR LA OBTENCION DE UN BENEFICIO ECONMICO. SE RELACIONAN CON LA EXPLOTACION DE LA OBRA. *PROPIEDAD INDUSTRIAL: ES LA CREACION DEL INTELECTO QUE DEBE SER NOVEDOSO, DE APROVECHAMIENTO ECONOMICO Y DE APLICACIN INDUSTRIAL. -GARANTIAS FRENTE A PARTICULARES: ADQUIERE EFICACIA MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE LAS ACCIONES QUE EL PROPIETARIO PUEDE HACER VALER -FRENTE AL PODER PUBLICO: EL ESTADO SE VE OBLIGADO A PAGAR UN PRECIO JUSTO DE LA FORMA ESTABLECIDA. EXPROPIACION INSTITUTO DE DERECHO PUBLICO MEDIANTE EL CUAL ES ESTADO PRIVA COACTIVAMENTE DE LA PROPIEDAD DE UN BIEN A SU TITULAR, PARA EL CUMPLIMIENTO DE UN FIN DE UTILIDAD PUBLICA, SIGUIENDO UN DETERMINADO PROCEDIMIENTO Y PAGANDO UNA INDEMNIZACION PREVIA EN DINERO, INTEGRALMENTE JUSTA Y UNICA. *EFECTOS: TRANSFERENCIA DE UN DERECHO DE PROPIEDAD Y NACIMIENTO DEL DERECHO A LA INDEMNIZACION. *FUNDAMENTO: EL PODER PUBLICO TIENE EL DERECHO DE RETIRAR DEL DOMINIO INDIVIDUAL MEDIANTE INDEMNIZACION, TODOS LOS BIENES NECESARIOS PARA SATISFACER LA UTILIDAD PUBLICA. *ELEMENTOS: -FINAL: LA UTILIDAD PUBLICA -OBJETIVO: EL BIEN EXPROPIABLE (DERECHOS PATRIMONIALES DE CONTENIDO ECONOMICO -SUBJETIVO: EXPROPIADO Y EXPROPIANTE -MATERIAL: INDEMNIZACION. COMPENSACION ECONOMICA -FORMAL: PROCEDIMIENTO Y PLAZO (ADMINISTRATIVO CUANDO SE ACEPTA EL VALOS FIJADO POR EL TRIBUNAL DE TASACIONES Y JUDICIAL CUANDO HAY QUE DETERMINAR EL MONTO INDEMNIZATORIO) EXPROPIACION IRREGULAR -CUANDO EXISTIENDO UNA LEY QUE DECLARA DE UTILIDAD PUBLICA A UN BIEN, Y EL ESTADO LO TOMA SIN PAGAR INDEMNIZACION. -CUANDO POR MOTIVO DE LA LEY, LA COSA NO RESULTA DISPONIBLE EN CONDICIONES NORMALES -CUANDO EL ESTADO IMPONGA AL TITULAR DE UN BIEN UNA INDEBIDA LIMITACION, QUE SIGNIFIQUE UN DAO A SU DERECHO DE PROPIEDAD. RETROCESION SE PROCEDE A LA ACCION DE RETROCESION CUANDO AL BIEN EXPROPIADO SE LE DA UN DESTINO DISTINTO AL PREVISTO EN LA LEY EXPROPIATORIA O NO SE LE DA DESTINO ALGUNO EN UN LAPSO DE 2 AOS. EN ESTE CASO, EL EXPROPIADO DEBE INTIMAR FEHACIENTEMENTE AL EXPROPIANTE PARA QUE SE LE ASIGNE AL BIEN EL DESTINO QUE MOTIVO LA EXPROPIACION. PASADOS LOS 6 MESES SIN QUE SE HICIERA O COMENZARAN LOS RESPECTIVOS TRABAJOS, LA ACCION DE RETROCESION QUEDAR LIBERADA, SIN NECESIDAD DE RECLAMO ADMINISTRATIVO PREVIO. BIENES EXPROPIABLES TODOS LOS OBJETOS MATERIALES E INMATERIALES SUSCEPTIBLES DE VALOR ECONOMICO; Y NECESARIOS PARA LA SATISFACCION DE LA UTILIDAD PUBLICA. (MUEBLES, INMUEBLES, SEMOVIENTES, ARCHIVOS, ESPACIO AEREO, MUSEOS, ETC)

UNIDAD 4 MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO *MODO ORIGINARIO: SE ADQUIERE CON INDEPENDENCIA DE UN DERECHO ANTERIOR DE OTRA PERSONA, NACE PARA EL TITULAR LIBRE DE TODAS LAS CARGAS Y LIMITACIONES. *MODO DERIVADO: SE APOYA EN EL DERECHO DE OTRA PERSONA. HAY UN TITULAR ANTERIOR, Y UN TITULAR ACTUAL QUE CON MOTIVO DE LA TRANSMISION, LO RECIBE CON TODAS LAS CARGAS Y LIMITACIONES QUE LO AFECTABAN. *MODOS NO ENUMERADOS: TESORO, EMIGRACION DE ANIMALES Y EXPROPIACION *MODOS ENUMERADOS: EL DOMINIO SE ADQUIERE POR LA APROPIACION, ESPECIFICACION, ACCESION, TRADICION, Y PRESCRIPCION. PRESCRIPCION ES EL MODO DE ADQUIRIR UN DERECHO O LIBRARSE DE UNA OBLIGACION POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO. *ADQUISITIVA: EL POSEEDOR DE UNA COSA MUEBLE ADQUIERE LA PROPIEDAD DE ELLA POR LA CONTINUACIN DE LA POSESIN DURANTE EL TIEMPO FIJADO POR LA LEY. -USUCAPION: -EXTRAORDINARIA O BICENAL: PRESCRIBE LA PROPIEDAD DE COSAS INMUEBLES Y DEMAS DERECHOS REALES POR LA POSESION CONTINUA DE 20 AOS CON NIMO DE TENER LA COSA PARA SI. -BREVE: EL QUE ADQUIERE UN INMUEBLE CON BUENA FE Y JUSTO TITULO PRESCRIBE LA PROPIEDAD POR LA POSESION CONTINUA DE 10 AOS. -DE MUEBLES: EL QUE DURANTE 3 AOS HA POSEIDO CON BUENA FE UNA COSA MUEBLE ROBADA O PERDIDA, ADQUIERE EL DOMINIO POR PRESCRIPCION. *LIBERATORIA: ES UNA EXCEPCION PARA REPELER UNA ACCION POR EL SOLO HECHO DE QUE EL QUE LA ENTABLA, HA DEJADO DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO DE EJERCER EL DERECHO A LA CUAL SE REFIERE. REQUISITOS GENERALES PARA LA ADQUISICION POSESION (CORPUS Y ANIMUS; DEBE SER PUBLICA, PACIFICA, CONTINUA E ININTERRUMPIDA) REGIMEN GENERAL DE LAS COSAS MUEBLES LA POSESION DE BUENA FE DE UNA COSA MUEBLE CREA A FAVOR DEL POSEEDOR LA PRESUNCION DE TENER LA PROPIEDAD DE ELLA, Y EL PODER DE REPELER CUALQUIER ACCION DE REIVINDICACION, SI LA COSA NO HUBIERA SIDO ROBADA O PERDIDA. *REQUISITOS: -POSESION: EL TERCERO DEBE SER POSEEDOR Y NO RECONOCER EN OTRO SEORIO SUPERIOR -BUENA FE: CUANDO EL POSEEDOR ESTE PERSUADIDO SIN DUDA ALGUNA DE LA LEGITIMIDAD DE SU ADQUISICION -A TITULO ONEROSO: PARA PODER REPELER LA ACCION REAL QUE SE DIRIJA CONTRA EL -COSA MUEBLE NO ROBADA NI PERDIDA: SE LIMITA SOLO A LOS MUEBLES QUE CUENTAN CON UN REGIMEN ESPECIFICO REGIMEN ESPECIAL PARA LOS AUTOMOTORES TODOS LOS TRAMITES SE REALIZAN EN EL REGISTRO CORRESPONDIENTE, MEDIANTE LA UTILIZACION DE LAS SOLICITUDES TIPO. EN EL FOLIO REAL FIGURAN TODOS LOS DATOS DE LOS ELEMENTOS DE LA RELACION JURIDICA. EN LA HOJA DE REGISTRO EL ENCARGADO ANOTAR TODOS LOS ACTOS SUJETOS A INSCRIPCION RELATIVOS AL AUTOMOTOR DEL CUAL SE TRATE. REGIMEN DE LOS SEMOVIENTES EL OBJETIVO DE ESTA LEY FUE UNIFICAR EL SISTEMA JURIDICO DE MARCAS Y SEALES DEL GANADO Y DISPONES: PARA BOVINOS Y EQUINOS (LA MARCA DE UN DIBUJO O DISEO APLICADO CON HIERRO CALIENTE EL 1ER AO DE VIDA); PARA OVINOS, PORCINOS Y OTROS (UN CORTE O INCISION EN LA OREJA ANTES DE LOS 6 MESES D EDAD); Y PARA EL GANADO PEDIGREE (TATUAJE O RESEA). EL REGISTRO DE DISEOS DE MARCAS Y SEALES CONFIERE A SU TITULAR EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO POR EL PLAZO QUE LAS RESPECTIVAS LEGISLACIONES PROVINCIALES ESTABLEZCAN. OTORGA AL TITULAR LA PROPIEDAD DEL GANADO Y LA CAPACIDAD DE TRANSFERIR DICHA PROPIEDAD CUMPLIENDO CON LAS DISPOSICIONES VIGENTES. EXTINCION DEL DOMINIO LAS CAUSAS ESTAN RELACIONADAS CON EL OBJETO DE DERECHO, LA POSIBILIDAD DE SU EJERCICIO Y LA VOLUNTAD DEL PROPIETARIO. EL DOMINIO PUEDE EXTINGUIRSE DE DOS FORMAS: *ABSOLUTA -DESTRUCCION DE LA COSA: NO HAY DERECHO REAL SIN LA COSA QUE LE SIRVA DE OBJETO -CONSUMO DE LA COSA: EL DERECHO QUEDA DESPROVISTO DEL OBJETO -PUESTA FUERA DEL COMERCIO: LA COSA PASA AL DOMINIO PBLICO DEL ESTADO *RELATIVA -ABANDONO: LA EXTINCION ES INMEDIATA Y NO INTERESA QUE OTRA PERSONA ADQUIERA EL DOMINIO

-ENAJENACION: SE PIERDE SOLO DESPUES DE FIRMADO EL INSTRUMENTO PUBLICO SEGUIDO DE LA TRADICION -DISPOSICION ART 2606: LA LEY ATRIBUYE LA PROPIEDAD DE UNA COSA A OTRA PERSONA A TTULO DE TRANSFORMACION, PRESCRIPCION O ACCESION.

UNIDAD 5 CONCEPTO DOMINIO DERECHO REAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA COSA SE ENCUENTRA SOMETIDA A LA VOLUNTAD Y ACCION DE UNA PERSONA. *CARACTERES: -EXCLUSIVO: -SUJETO: DOS PERSONAS NO PUEDEN TENER CADA UNO TODO EL DOMINIO DE UNA MISMA COSA -TITULO: UNA VEZ ADQUIRIDA LA PROPIEDAD DE UNA COSA POR UN TITULO NO PUEDO ADQUIRIRLO POR OTRO -TERCEROS: EL PROPIETARIO TIENE LA FACULTAD DE EXCLUIRLOS DEL USO, GOCE Y DISPOSICION DE LA COSA -PERPETUO: -LA NO LIMITACION TEMPORAL: EL DOMINIO DURA INDEFINIDAMENTE EN TANTO DURE LA COSA. -LA NO EXTINCION POR EL NO USO: EL DOMINIO SUBSISTE INDEPENDIENTEMENTE DEL EJERCICIO QUE SE HAGA DE EL *CLASIFICACION: -PERFECTO O PLENO: CUANDO LA COSA NO ESTA GRAVADA CON NINGUN DERECHO REAL HACIA OTRAS PERSONAS. ES DE UNA SOLA PERSONA SOBRE UNA COSA PROPIA. -IMPERFECTO O MENOS PLENO: EL RESERVADO POR EL DUEO DE UNA COSA QUE ENAJENA SU VALOR UTIL (DOMINIO REVOCABLE; DOMINIO FIDUCIARIO; DOMINIO REVOCABLE) FIDEICOMISO NEGOCIO MEDIANTE EL CUAL UNA PERSONA TRANSMITE LA PROPIEDAD DE CIERTOS BIENES, CON EL OBJETO DE QUE SEAN DESTINADOS A CUMPLIR UN FIN DETERMINADO. ESTO PRODUCE EL EFECTO JURIDICO DE HACER NACER EL PATRIMONIO SEPARADO EN CABEZA DEL FIDUCIARIO, TRANSFORMANDOSE EN UN BIEN FIDEICOMITIDO. (FIDUCIANTE: PERSONA QUE TRANSMITE LOS BIENES; FIDUCIARIO: PERSONA QUE LOS RECIBE; BENEFICIARIO: RECIBE LOS BENEFICIOS QUE PRODUZCA EL EJERCICIO DE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA Y FIDEICOMISARIO: DESTINATARIO FINAL DE LOS BIENES FIDEICOMITIDOS). FIDEICOMISO FINANCIERO AQUEL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN EL CUAL EL FIDUCIARIO ES UNA ENTIDAD FINANCIERA O UNA SOCIEDAD ESPECIALMENTE AUTORIZADA PARA ACTUAR COMO FIDUCIARIO FINANCIERO. PATRIMONIO FIDUCIARIO ES LO ADQUIRIDO POR EL FIDUCIARIO, ENTENDIENDO QUE SERA DOMINIO FIDUCIARIO (SI SE TRATA DE COSAS MUEBLES O INMUEBLES) Y PROPIEDAD FINUNCIARIA (SI RECAE SOBRE OBJETOS INMATERIALES, O INCORPORALES SUSCEPTIBLES DE VALOR) EXTINCION DEL FIDEICOMISO EL FIDEICOMISO SE EXTINGUIRA POR CUMPLIMIENTO DEL PLAZO O CONDICION A QUE ESTE SOMETIDO; VENCIMIENTO DEL PLAZO MAXIMO LEGAL (30 AOS); REVOCACION DEL FIDUCIARIO SI SE HUBIERE RESERVADO ESA FACULTAD O POR CUALQUIER OTRA CAUSAL PREVISTA EN EL CONTRATO. CONCEPTO CONDOMINIO DERECHO REAL DE PROPIEDAD QUE PERTENCE A VARIAS PERSONAS POR UNA PARTE INDIVISA, SOBRE UNA COSA MUEBLE O INMUEBLE. *CARACTERES: PLURALIDAD DE SUJETOS; OBJETO MUEBLE O INMUEBLE; POR UNA PARTE INDIVISA. *CLASES DE CONDOMINIO: -NORMAL O SIN INDIVISION FORZOSA: EXISTEN FACULTADES SOBRE PARTE INDIVISA (SE PUEDEN EJERCER TODA CLASE DE ACTOS SIEMPRE QUE SEAN COMPATIBLES) Y FACULTADES SOBRE LA COSA (GOZAR DE LA COSA CONFORME A SU DESTINO) -CON INDIVISION FORZOSA: PERDURABLE (SU FUENTE ES LA LEY); TEMPORARIA (SU FUENTE ES EL CONTRATO) Y CIRCUNSTANCIAL (SU FUENTE ES LA SENTENCIA JUDICIAL). *OBLIGACIONES DE LOS CONDOMINOS: GASTOS DE REPARACION Y CONSERVACION DE LA COSA COMUN EN PROPORCION A SUS PARTES. *ADMINISTRACION DE LA COSA COMUN: TODOS LOS CONDOMINOS PUEDEN UTILIZAR Y GOZAR DE LA COSA, PERO SI ES IMPOSIBLE TODOS RESOLVERN SI LA COSA DEBE SER PUESTA EN ADMINISTRACION O ALQUILADA. PROPIEDAD HORIZONTAL (PH) DERECHO REAL SOBRE COSA PROPIA, POR EL CUAL SU TITULAR PUEDE USAR, GOZAR Y DISPONER JURIDICAMENTE DEL OBJETO SOBRE EL QUE RECAE Y QUE CONSISTE EN UNA FRACCION DE UN INMUEBLE EDIFICADO, INTEGRADO POR UN SECTOR EXCLUSIVO INDEPENDIENTE Y POR UNA PARTE INDIVISA. *NATURALEZA JURIDICA: EXISTE UN COSORCIO QUE CONSTITUYE UN ENTE DISTINTO DE CADA UNO DE LOS TITULARES DE LOS DIFERENTES DERECHOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES ESTAN REGULADOS POR UN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION, CUYA REDACCION E INSCRIPCIN REGISTRAL DAN NACIMIENTO AL ESTADO DE PH. *ELEMENTOS: UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA; PARTES Y COSAS DE USO COMUN O COMUNES; PARTES COMUNES DE USO EXCLUSIVO. *CONSORCIO DE PROPIETARIOS: ES UNA PERSONA DE EXISTENCIA IDEAL, O DE PERSONALIDAD RESTRINGIDA A LA REALIZACION DE CIERTOS ACTOS INDISPENSABLES PARA LA DEFENSA, USO Y GOCE DE LOS INTERESES

COMUNES. CONTRATAN A TRAVS DE UN ADMINISTRADOR, TIENEN PATRIMONIO PROPIO Y ES EL UNICO TITULAR DE CRDITOS POR EXPENSAS COMUNES. PRE-HORIZONTALIDAD SITUACION JURIDICA PREVIA A LA EXISTENCIA DE LA PH; DESDE EL MOMENTO EN QUE SE OFRECEN EN VENTA UNIDADES QUE TODAVIA PUEDEN NI SIQUIERA ESTAR EN CONSTRUCCION HASTA AQUEL EN QUE FINALIZA LA EDIFICACION. CON LA REDACCION E INSCRIPCION DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION (ALLI NACE EL ESTADO DE PH). SUPERFICIE FORESTAL SE OTORGA A LOS PROPIETARIOS A CONSTITUIR SOBRE UNA PROPIEDAD INMUEBLE EL DERECHO USO, GOCE Y DISPOSICION JURIDICA DE LA SUPERFICIE DEL MISMO A LOS FINES DE REALIZAR ACTIVIDADES DE FORESTACION Y SILVICULTURA ADQUIRIENDO EL DOMINIO DE LO PLANTADO Y PUDIENDO COMPRAR LAS PLANTACIONES YA EXISTENTES.

UNIDAD 6 DERECHOS REALES DE USO Y GOCE CONCEPTO DE USUFRUCTO DERECHO REAL DE USAR Y GOZAR UNA COSA CUYA PROPIEDAD PERTENECE A OTRA, CONTAL DE NO ALTERAR SU SUSTANCIA. LOS SIJETOS SON EL NUDO PROPIETARIO Y EL USUFRUCTUARIO. EL USUFRUCTO PUEDE CONSTITUIRSE SOBRE TODA CLASE DE BIENES, TAMBIEN SOBRE DERECHOS, PERO SOLO CUANDO ESTUVIEREN REPRESENTADOS POR SUS RESPECTIVOS INSTRUMENTOS. PUEDE NACER DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES, DE LA LEY O DE LA PRESCRIPCION. SE EXTINGUE POR LA REVOCACION DIRECTA DE SU CONSTITUCION *DERECHOS Y OBLIGACIONES: -USUFRUCTUARIO: DERECHO A PERCIBIR LOS FRUTOS QUE OBTENGA, Y A DISPONER DE SU DERECHO PLENAMENTE ALQUILANDOLO, O ENAJENANDOLO Y A MEJORAR EL BIEN USUFRUCTUADO. Y LA OBLIGACION DE CONSERVAR LA COSA EN SU FORMA Y SUSTANCIA, HACER UN INVENTARIO ANTES DE ENTRAR AL DISFRUTE DEL BIEN Y RESTITUIR EL BIEN AL TERMINO DEL USUFRUCTO. -NUDO PROPIETARIO: DERECHO A QUE SE RESPETE LA DILIGENCIA DEBIDA EN EL USO DEL BIEN, A QUE SE RESTITUYA EL MISMO UNA VEZ FINALIZADO EL USUFRUCTO. TIENE LA OBLIGACION DE ENTREGAR EL BIEN AL USUFRUCTUARIO. USO Y HABITACION SON DERECHOS REALES DE CARACTERISTICAS COMUNES, QUE SI BIEN SUELEN REGULARE CONJUNTAMENTE, CONSTITUYEN DERECHOS DIFERENTES. *DERECHO DE USO: LEGITIMA PARA TENER Y UTILIZAR UNA COSA O BIEN AJENO DE ACUERDO CON LAS NECESIDADES DEL USUARIO. *DERECHO DE HABITACION: OTORGA A SU TITULAR EL DERECHO DE OCUPAR EN UN INMUEBLE LA PARTE NECESARIA PARA EL Y SU FAMILIA, CON EL FIN DE SATISFACER SUS NECESIDADES DE VIVIENDA. AMBOS SE CONSTITUYEN DE IGUAL MODO QUE EL USUFRUCTO, PERO NO ESTAN ESTABLECIDOS POR LEY. Y SE EXTINGUEN POR LA REVOCACION DIRECTA DE SU CONSTITUCION. SERVIDUMBRES PREDIALES DERECHO EN VIRTUD DEL CUAL SE PUEDEN EJERCER CIERTOS ACTOS DE DISPOSICION O DE USO SOBRE UN INMUEBLE AJENO. *CARACTERES: DERECHO REAL SOBRE COSA AJENA; TIENE POR OBJETO LA COSA MISMA SOBRE LA QUE SE CONSTITUYE. DA A SU TITULAR UNA ACCION REAL OPONIBLE CONTRA TODOS. OBLIGA AL PROPIETARIO DEL FUNDO SIRVIENTE A DEJAR DE HACER ALGO O PERMITIR QUE OTRO HAGA ALGO. *CLASIFICACION: -SEGN SIGNOS EXTERIORES: APARENTES O NO APARENTES -SEGN FORMA EJERCICIO: CONTINUAS (su uso continua sin un hecho actual del hombre) DISCONTINUAS (necesitan del hombre) -SEGN LA FUENTE: POSITIVA (impone hacer algo); NEGATIVAS (obliga a dejar de hacer algo) *EXTINCION: SOLO SE EXTINGUIRA RESPECTO DE TERCEROS POR SU CANCELACION EN EL REGISTRO, O POR EXPROPIACION POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O INTERES SOCIAL. SERVIDUMBRE DE TRANSITO: CUANDO UNA HEREDAD ESTUVIERE PRIVADA DE SALIDA AL CAMINO, O SI NO BASTARA PARA SU EXPLOTACIN, PODR IMPONER A LOS PREDIOS INTERPUESTOS LA SERVIDUMBRE DE TRNSITO. SERVIDUMBRE ACUEDUCTO O DE RECIBIR AGUA: DERECHO REAL DE HACER ENTRAR EN UN INMUEBLE PROPIO LAS AGUAS PROCEDENTES DE HEREDADES AJENAS. EL FUNDO QUE RECIBE AGUA ES EL SIRVIENTE. SERVIDUMBRE DE SACAR AGUA: CUANDO UNA PERSONA DEL FUNDO DOMINANTE VAYA A BUSCAR AGUA Y LA LLEVE DEL FUNDO SIRVIENTE AL SUYO. ES SIEMPRE DISCONTINUA Y NO APARENTE. SUPONE EL DERECHO DE PASAR PARA SACAR AGUA.

UNIDAD 7 CONCEPTO DE HIPOTECA DERECHO REAL CONSTITUIDO EN SEGURIDAD DE UN CREDITO EN DINERO SOBRE LOS BIENES INMUEBLES QUE CONTINAN EN PODER DEL DEUDOR. *CARACTERES: ES UN DERECHO REAL, ACCESORIO, SE CONSTITUYE SOBRE COSAS INMUEBLES. DEBE SER INSCRIPTA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE. *CONSTITUCION: SOLO PUEDE CONSTITUIRSE POR CONTRATO. PUEDE CELEBRARSE EN UN MISMO ACTO LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA Y LA DE LAS OBLIGACIONES A QUE ESTA ACCEDE. DEBE CONSTAR EN INSTRUMENTO PUBLICO Y SER LEGALIZADO. *CAPACIDAD: PARA CONSITUIR UNA HIPOTECA ES NECESARIO SER PROPIETARIO DEL BIEN QUE SE HIPOTECA Y TENER CAPACIDAD PARA ENAJENAR BIENES INMUEBLES. *PUBLICIDAD: MEDIANTE LA INSCRIPCION REGISTRAL. DEBE HACERSE A LOS 45 DIAS SIGUIENTES DE OTORGARSE LA ESCRITURA HIPOTECARIA. LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE L HIPOTECA SE CONSERVAN POR 20 AOS, SI ANTES NO SE RENOVARE. LETRAS HIPOTECARIAS SON LOS TITULO VALORES CON GARANTIA HIPOTECARIA. SON EMITIDAS POR EL DEUDOR, E INTERVENIDAS POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE QUE CORRESPONDA. LA EMISION DE LETRAS HIPOTECARIAS EXTINGUE LA OBLIGACION GARANTIZADA POR LA HIPOTECA. *EFECTOS DE LA HIPOTECA: EL DEUDOR CONSERVA EL EJERCICIO DE TODAS LAS FACULTADES INHERENTES AL DERECHO DE PROPIEDAD. NO PUEDE REALIZAR ACTOS QUE TENGAN COMO EFECTO LA DISMINUCIN DEL VALOR DEL INMUEBLE HIPOTECADO. FRENTE A ESTOS ACTOS, EL ACREEDOR PUEDE SOLICITAR: MEDIDAS PRECAUTORIAS: CUANDO LOS DETERIOROS AUN NO HAN SIDO CAUSADOS, PERO HAY EVIDENCIA DE QUE PUEDEN OCURRIR. MEDIDAS RESTITUTORIAS: CUANDO YA FUERON CONSUMADAS, Y LA GARANTIA SE ENCUENTRA DISMINUIDA. EL ACREEDOR PIDE LA ESTIMACION DE LOS DETERIOROS Y SE SOLICITA UN SUPLEMENTO DE HIPOTECA O EL DEPOSITO DEL IMPORTE RESPECTIVO. MEDIDAS EJECUTORIAS: CUANDO EL ACREEDOR QUEDA FACULTADO PARA SOLICITAR QUE EL DEUDOR SEA PRIVADO DEL MISMO. *EXTINCION DE LA HIPOTECA POR LA EXTINCION DE LA DEUDA QUE GARANTIZA, POR LA OBLIGACION TOTAL DE LA OBLIGACION PRINCIPAL, POR CONFUSION, O CUANDO EL QUE LA CONCEDIO NO TENIA SOBRE EL INMUEBLE MAS QUE UN DERECHO CONDICIONAL Y LA CONDICION NO SE REALIZA. *EJECUCION DEL INMUEBLE: EL ACREEDOR PUEDE PERSEGUIR LA COSA PARA SU EJECUCION Y VENTA, COMO PODRIA HACERLO CONTRA EL DEUDOR. EJECUCION EXTRAJUDICIAL DEBEN PASAR 60 DIAS DE MORA. SE INICIA LA ETAPA PREPARATORIA, EN LA CUAL SE INTIMA POR 15 DIAS PARA QUE EL DEUDOR ABONE LAS CUOTAS ATRASADAS, ADVIRTIENDO QUE DE NO ABONAR SE DARA INICIO AL PROCESO EXTRAJUDICIAL. DEBO SOLICITAR AL JUEZ COMO ACREEDOR HIPOTECARIO LA VERIFICACION DEL ESTADO FISICO Y DE OCUPACION DEL INMUEBLE Y LA OBTENCION DE LA TENENCIA DEL INMUEBLE. UNA VEZ DESALOJADO, SE CORRE TRASLADO POR 5 DIAS PARA OPONER EXCEPCIONES. SI EL DEUDOR NO OPONE EXCEPCIONES SE DICTA SENTENCIA Y PIDE SUBASTA. SI EL DEUDOR OPONE EXCEPCIONES, EL JUEZ REVISARA LA VERACIDAD DE LAS MISMAS. SI EL ACREEDOR NO RESPONDE A ESAS EXCEPCIONES, EL JUEZ DEVOLVERA EL INMUEBLE EN UN PLAZO DE 48HS. Y SE ORDENA EL ARCHIVO DE LA CAUSA. SI EL ACREEDOR RESPONDE, SE ABRE LA ETAPA PROBATORIA, DONDE SE PRUEBA LO ALEGADO EN LAS EXCEPCIONES. CERRADA LA ESTA ETAPA, PASAN LOS AUTOS A SENTENCIA Y ALLI SE ORDENA LA SUBASTA DEL INMUEBLE O LA DEVOLUCION AL DUEO. PRENDA CIVIL CUANDO UN DEUDOR, POR UNA OBLIGACION CIERTA O CONDICIONAL, PRESENTE O FUTURA, ENTREGUE UNA COSA MUEBLE O UN CREDITO EN SEGURIDAD DE LA DEUDA. SE CONSTITUYE CON LA ENTREGA DE LA COSA. PUEDE RECAER SOBRE CUALQUIER COSA MUEBLE O CREDITOQ UE SE ENCUENTRE EN EL COMERCIO. LA PRENDA SE EXTINGUE POR VIA DE CONSECUENCIA CUANDO SE EXTINGUE EL CREDITO GARANTIZADO, O POR VIA PRINCIPAL SI LA COSA SE EXTINGUE O ES PUESTA FUERA DEL COMERCIO. UNA VEZ QUE SE EXTINGUE EL DERECHO, EL ACREEDOR ESTA OBLIGADO A RESTITUIR LA COSA EMPEADA EN SU TOTALIDAD. CONCEPTO ANTICRESIS ES EL DERECHO REAL CONCEDIDO AL ACREEDOR POR EL DEUDOR, O UN TERCERO POR EL, PONIENDOLE EN POSESION DE UN INMUEBLE, Y AUTORIZANDOLO A PERCIBIR LOS FRUTOS PARA IMPUTARLOS ANUALMENTE SOBRE LOS INTERESES DEL CREDITO Y SOBRE EL CAPITAL, O SOBRE EL CAPITAL SOLAMENTE SI NO SE DEBEN INTERESES. RECAE SOBRE BIENES INMUEBLES.

PARA CONSTITUIRLA ES NECESARIO SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE; Y QUEDA PERFECCIONADA ENTRE LAS PARTES CON LA ENTREGA REAL DEL INMUEBLE. SE EXTINGUE POR LA CANCELACION DE LA DEUDA PRINCIPAL, POR CONFUSION, RENUNCIA, EXPIRACION DEL TERMINO O CANCELACION.

UNIDAD 8 REGIMEN LEGAL DE LA SOCIEDAD CONYUGAL *ADMINISTRACION: CADA UNO DE LOS CONYUGES ADMINISTRA Y DISPONE DE SUS BIENES PROPIOS Y GANANCIALES POR EL ADQUIRIDOS. *REGIMEN MATRIMONIAL-PATRIMONIAL ARGENTINO: ES UNA COMUNIDAD RELATIVA DE GESTION SEPARADA CON CIERTA TENDENCIA A LA GESTION CONJUNTA DIFERIDA. SIGNIFICA QUE EXISTEN BIENES GANANCIALES QUE COEXISTEN CON LO PROPIOS, CADA UNO TIENE LA LIBRE ADMINISTRACION Y DISPOSICION PERO AL MISMO TIEMPO EN CASOS DE GANANCIALES ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DE AMBOS PARA DISPONER O GRAVAR. Y ES DIFERIDA PORQUE LA SOCIEDAD SE FORMA CUANDO SE EXTINGUE EL MATRIMONIO. BIENES GANANCIALES SON TODOS LOS ADQUIRIDOS DURANTE LA VIGENCIA DE LA SOCIEDAD CONYUGAL POR FRUTO DEL TRABAJO DE UNO U OTRO CONYUGE, CONTAL QUE NO HAYA SIDO A TITULO GRATUITO. BIENES PROPIOS SON LOS LLEVADOS AL MATRIMONIO, CUYA PROPIEDAD FUE ADQUIRIDA ANTES DE LA CELEBRACION DEL MISMO. CONVENCIONES MATRIMONIALES SON ACUERDOS ENTRE LOS FUTUROS CONYUGES PARA DETERMINAR EL REGIMEN MATRIMONIAL-PATRIMONIAL AL CUAL QUEDARAN SOMETIDOS. *CONTENIDO: ANTES DE LA CELEBRACION DEL MATRIMONIO LOS ESPOSOS PUEDEN HACER CONVENCIONES QUE TENGAN UNICAMENTE POR OBJETO LA DESIGNACION DE LOS BIENES QUE CADA UNO LLEVA AL MATRIMONIO Y LAS DONACIONES QUE EL ESPOSO HICIERE A LA ESPOSA. *CLAUSULAS NULAS: TODA CONVENCION ENTRE ESPOSOS SOBRE CUALQUIER OTRO OBJETO RELATIVO A SU MATRIMONIO, COMO TODA RENUNCIA DE UNO QUE RESULTE A FAVOR DEL OTRO, O DEL DERECHO A LOS GANANCIALES DE LA SOCIEDAD CONYUGAL ES DE NINGUN VALOR. DIVISION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL -MUERTE DE UNO DE LOS CONYUGES: PONE FIN NATURALMENTE A LA SOCIEDAD CONYUGAL -DIVORCIO VINVULAR: LA SENTENCIA PRODUCE LA DISOLUCION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL CON EFECTOS AL DIA DE LA NOTIFICACION LIQUIDACION -DE SOCIEDADES CONYUGALES SUCESIVAS: DEBE PROCEDERSE A LIQUIDAR AMBAS SOCIEDADES, TENIENDO EN CUENTA QUE PARA LA PARTE DEL CASADO POR 2DA VEZ, EN LA PRIMERA INDIVISION ES BIEN PROPIO DE LA 2DA SOCIEDAD CONYUGAL, YA QUE LOS FRUTOS POSTERIORES SON GANANCIALES. -CASO DEL BIGAMO: SI LA PRIMERA SOCIEDAD CONYUGAL NO SE HA DISUELTO, LA 1ER ESPOSA TIENE DERECHO SOBRE LOS GANANCIALES PRODUCIDOS POR SU ESPOSO HASTA LA DISOLUCION DE LA SOCIEDAD. POR SU PARTE, LA 2DA ESPOSA SOLO TIENE DERECHO A COBRAR LA PARTE DE GANANCIALES QUE LE HABRIA CORRESPONDIDO SI SU MATRIMONIO HUBIERA SIDO VALIDO, SOBRE LOS PROPIOS DEL BGAMOS Y SOBRE LA PARTE QUE LE CORRESPONDE EN LOS GANANCIALES DE LA PRIMERA SOCIEDAD.

UNIDAD 9 CONCEPTO DE SUCESIONES ES CUANDO UNA PERSONA O COSA ENTRA EN LUGAR DE OTRA. JURIDICAMENTE SIGNIFICA CONTINUAR EL DERECHO DEL CUAL OTRA PERSONA ERA TITULAR. *ELEMENTOS: PERSONA FALLECIDA; LOS LLAMADOS A SUCEDERLA; CONJUNTO DE BIENES (PATRIMONIO DEL DIFUNTO) *CAPACIDAD PARA SUCEDER: ES DE CARCTER GENERAL, PUEDE SUCEDER TODA PERSONA NATURAL O JURIDICA, A MENOS QUE EXISTA UNA DISPOSICION CONTRARIA EN LA LEY. CLASIFICACION DE LAS SUCESIONES UNIVERSAL: TIENE POR OBJETO UN TODO IDEAL PARTICULAR: TIENE POR OBJETO UNO O MAS BIENES DETERMINADOS LEGITIMA: AQUELLA QUE LA LEY DIFIERE A LOS PARIENTES MAS PROXIMOS, TENIENDO EN CUENTA AL DESCENDIENTE, ASCENDIENTE, CONYUGE, NUERA VIUDA Y COLATERALES. LA LEY PERSIGUE PROTEGER LOS INTERESES FAMILIARES VOLUNTARIA: SE BASA EN LA VOLUNTAD DEL DIFUNTO EXPRESADO EN EL TESTAMENTO. MIXTA: (ARGENTINA) EN PRIMER LUGAR LA LEY IMPONE AL HEREDERO FORZOSO, SI NO HAY, SE GUARDA SILENCIO Y SE TOMA EL TESTAMENTO. SI NO HAY HEREDERO FORZOSO NI TESTAMENTO, LA LEY ORDENA EL LLAMADO A COLATERALES. PORCION LEGTIMA ES LA PORCION DEL PATRIMONIO DEL CAUSANTE QUE STE NO PUEDE AFECTAR DESCENDIENTE 4/5; ASCENDIENTE 2/3; CONYUGE ; NUERA VIUDA 1/5 PORCION DISPONIBLE ES LA PORCION DEL PATRIMONIO DEL CAUSANTE QUE STE PUEDE DISPONER SIN AFECTAR LA PORCION LEGTIMA IMPUESTA POR LA LEY DESCENDIENTE 1/5; ASCENDIENTE 1/3; CONYUGE ; NUERA VIUDA 4/5 CONCEPTO INDIGNIDAD SANCION LEGAL POR LA CUAL SE EXCLUYE DE LA SUCESION A QUIEN HA INCURRIDO EN HOMICIDIO O TENTATIVA CONTRA EL CAUSANTE, OMISION DE DENUNCIA DE MUERTE VIOLENTA, ACUSACION CRIMINAL, ADULTERIO CON LA MUJER, ABANDONO DEL DIFUNTO DEMENTE, ATENTADOS CONTRA LA VOLUNTAD Y NO RECONOCIMIENTO O ABANDONO DEL HIJO DURANTE LA MENOR EDAD O NO HABERLE PRESTADO ASISTENCIA. CONCEPTO DESHEREDACION ES LA EXCLUSION A VOLUNTAD DEL CAUSANTE, DE UN HEREDERO FORZOSO EN VIRTUD DE UNA CAUSA LEGAL. EL EFECTO ES HACERLE RECUPERAR AL CAUSANTE LA PLENA POTESTAD PARA DISPONER LIBREMENTE DE SUS BIENES. ACEPTACION DE LA HERENCIA ACTO POR EL CUAL LA PERSONA LLAMADA POR LA LEY O VOLUNTAD DEL CAUSANTE, ASUME LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CORRESPONDIENTES A ELLA. SE PUEDE ACEPTAR DE FORMA EXPRESA (por instrumento pblico o privado); TACITA (el heredero ejecuta un acto que no podra ejecutar legalmente sino como propietario de la herencia) O FORZOSA (cuando se realizan actos que tienden a ocultar la herencia del causante sin tener en cuenta las formas legales). ACEPTACION CON BENEFICIO DE INVENTARIO SE CONCEDE AL HEREDERO PARA ELUDIR LA RESPONSABILIDAD PERSONAL POR EL PAGO DE LAS DEUDAS DEL CAUSANTE. EL SUCESOR TIENE LA OBLIGACION DE REALIZAR UN INVENTARIO DENTRO DE LOS 3 MESES, LUEGO GOZA DE 30 DIAS PARA RENUNCIAR A LA HERENCIA. EL BENEFICIO SE PIERDE POR OCULTAR VALORES DE LA SUCESIN, ENAJENACION DE LOS BIENES Y LA NO REALIZACION DEL INVENTARIO. DECLARATORIA DE HEREDEROS ES EL RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE LA CONDICION DE HEREDERO. TODOS LOS HEREDEROS DEBEN PEDIRLA. LAS DILIGENCIAS PREVIAS SON LOS EDICTOS Y LA PRUEBA DE PARENTESCO. JUICIO SUCESORIO ES LA INSTANCIA A LA CUAL SE LLEGA PARA HACER LA SUCESION DE LOS BIENES DE LA PERSONA FALLECIDA. ES EL ACATAMIENTO DE LA VOLUNTAD DEL DIFUNTO EN RELACION AL REPARTO DE LOS BIENES EN BASE A UN TESTAMENTO. DERECHO A ACRECER

ES LA FACULTAD QUE SE DA EN DERECHO DE SUCESIONES A LOS DEMAS HEREDEROS DE AUMENTAR SU HERENCIA. LOS REQUISITOS SON QUE DOS O MAS PERSONAS SEAN LLAMADOS A UNA MISMA HERENCIA, O A UNA MISMA PORCION SIN DESIGNACION ESPECIAL DE PARTES, O QUE QUEDE UNA PORCION DE LA HERENCIA VACANTE PORQUE UNO DE LOS LLAMADOS MUERE ANTES QUE EL TESTADOR O RENUNCIA A LA HERENCIA.

PARTICION HEREDITARIA ACTO POR EL CUAL LOS HEREDEROS MATERIALIZAN LA PORCION IDEAL QUE LES TOCABA EN LA HERENCIA, TRANSFORMANDOLA EN BIENES CONCRETOS SOBRE LOS CUALES TIENE UN DERECHO EXCLUSIVO. *FORMAS DE PARTICION: -PRIVADA: PROCEDE SI LOS TODOS LOS HEREDEROS ESTAN PRESENTES Y DE ACUERDO -JUDICIAL: CUANDO HAY MENORES O NO HAY ACUERDO EN REALIZAR LA PARTICION PRIVADA -MIXTA: SE REALIZA LA PRIVADA, PERO SE SOMETE A APROBACION JUDICIAL TESTAMENTO ACTO ESCRITO CELEBRADO CON LAS SOLEMNIDADES DE LA LEY, POR EL CUAL UNA PERSONA DISPONE DEL TODO O PARTE DE SUS BIENES PARA DESPUES DE SU MUERTE. *CAPACIDAD: PUEDE TESTAR TODA PERSONA LEGALMENTE CAPAZ DE TENER VOLUNTAD Y MANIFESTARLA. *CLASES DE TESTAMENTO: -FORMAS ORDINARIAS: -TESTAMENTO OLOGRAFO: ENTERAMENTE ESCRITO, FECHADO Y FIRMADO DE PUO Y LETRA DEL TESTADOR. -POR ACTO PUBLICO: CUANDO SE REALIZA EN PRESENCIA DE ESCRIBANO, CON TESTIGOS -EN IDIOMA EXTRANJERO: CON INTERPRETES, MAS TESTIGOS. -TESTAMENTO CERRADO: FIRMADO POR EL TESTADOR EN SOBRE CERRADO A ESCRIBANO EN PRESENCIA DE 5 TESTIGOS .FORMAS EXTRAORDINARIAS: -TESTAMENTO MILITAR: AFECTA A TODOS LOS EMPEADOS EN ACCION DE GUERRA -MARITIMO: PUEDEN HACERLO TODOS LOS QUE NAVEGUEN EN UN BUQUE NACIONAL -CONSULAR: PARA LOS ARGENTINOS QUE SE ENCUENTREN EN PAIS EXTRANJERO LA FORMA EN LOS TESTAMENTOS EL TESTAMENTO ES UN ACTO ESCRITO Y SOLEMNE, DEBE ESTAR REVESTIDO DE LAS FORMAS PRESCRIPTAS EN LA LEY. ESTO SE FUNDA EN LA NECESIDAD DE QUE NO SE CONFUNDA UN SIMPLE PROYECTO O BORRADOR CON LA DEFINITIVA Y ULTIMA VOLUNTAD DEL CAUSANTE.