ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0

1
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
ANALISIS TINGKAT KERUSAKAN RUMAH TINGGAL

A. Komponen Bangunan
O Pekeriaan Pondasi
Jenis : Pondasi Batu Kali
SpesiIikasi : Lebar atas : 20 cm
Lebar Bawah: 40 cm
Tinggi : 70 cm
O Pekeriaan Struktur
Jenis : Kolom beton bertulang
Balok beton bertulang
Pelat Lantai beton bertulang
O Pekeriaan Lantai
Jenis : Keramik lantai (ukuran 30 x 30 merk Roman)
Keramik kamar mandi (lantai: ukuran 20 x 20 merk Asia
Tile, dinding: ukuran 20 x 25 merk Garuda)
Keramik teras (ukuran 40 x 40 merk Roman)
Keramik dapur (lantai: ukuran 30 x 30 merk Roman,
dinding: ukuran 20 x 20 merk Garuda)
O Pekeriaan Dinding
Jenis : Pasangan batu bata
Plesteran dengan perbandingan 1PC:2Pasir
Acian dengan pasta semen
O Pekeriaan PlaIond
Jenis : PlaIond triplek
O Pekeriaan Atap
Jenis : Rangka Atap kayu
Penutup atap genteng keramik

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
2
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
O Pekeriaan Utilitas
Jenis :
Alat Sanitasi
Kloset Jongkok merk KIA Standar dan INA
estaIel merk TOTO
Kran
Shower
O Pekeriaan Finishing
Jenis : Pekeriaan Kusen dan daun pintu, iendela.
Pekeriaan pengecetan
Pekeriaan Handle dan Kunci
Pekeriaan kaca
Pekeriaan plesteran dan acian

B. 'olume Bangunan
O Pekeriaan Pondasi
Volume : |(0.2 x 0.4) : 2| x 0.9 x (70.45) ÷ 2.536 m
3
O Pekeriaan Struktur
Volume Kolom : 29 (0.14 x 0.14 x 3.0) ÷ 1.7052 m
3

Volume Balok : 21(0.15 x 0.2 x 4) ÷ 2.52 m
3

Volume Pelat Latai : (190 m
2
x 0.12) (15 m
2
) ÷ 7.8 m
3

O Pekeriaan Lantai
Keramik lantai
Lantai 1 : (7.0 x 11.25) ¹ (1.75 x 7) ÷ 91 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 4.25) ¹ (4 x 3) ¹ (0.2 x 3) ¹ (0.2 x 2) ¹ (2x 3)
¹ (1.9 x 7) ÷ 45.05m
2

Keramik kamar mandi
Kamar Mandi 1 : (1.5 x 2) ¹ 2 x|(2 x 1.75) ¹ (1.5 x1.75)| ÷ 15.25 m
2
Kamar Mandi 1 : (0.7 x 2.5) ¹ 2 x|(2.5 x 1.2) ¹ (0.7 x 1.2)| ÷ 9.43 m
2

Keramik Teras
Volume : (1.75 x 4.5) (1 x 2.5) ÷ 10.375 m
2

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
3
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
Keramik Dapur
Volume : (1.4 x 7) ¹ (1.5 x 0.4 ) ÷ 10.4 m
2

O Pekeriaan Dinding
Pasangan Batu Bata
Lantai 1 : (3.0 x 70.45) ÷ 211.35 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 41.5) ÷ 124.5 m
2
Plesteran
Lantai 1 : 2 x|(0.015 x 3.0 x 70.45)| ÷ 6.34 m
3
Lantai 2 : 2 x|(0.015 x 3.6 x 41.5)| ÷ 3.735 m
3
Finishing (Acian)
Lantai 1 : 2 x|(0.01 x 3.6 x 70.45)| ÷ 4.227 m
3
Lantai 2 : 2 x|(0.01 x 3.6 x 41.5)| ÷ 2.49 m
3
O Pekeriaan PlaIond
Volume : (2 x 7x 11.25)- (3.3 x 8) - (3 x 3) ¹ (1.75 x 7) ÷ 134.35m
2

O Pekeriaan Atap
Penutup Atap genteng keramik : 2 x |(3.4 x 5) ¹ (8 x 6)| ÷ 130 m
2

O Pekeriaan Utilitas
Alat Sanitasi
1Kloset Jongkok merk KIA Standard dan merk INA
1 estaIel merk TOTO
6 Kran
1 Shower
O Pekeriaan Finishing
Pekeriaan Kusen dan daun pintu, iendela.
Kusen Pintu dan Daun Pintu : 8 buah
Kusen Jendela dan Daun Jendela : 8 buah
Pekeriaan pengecetan
Dinding : Lantai 1 : (3.0 x 70.45) ÷ 211.35 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 41.5) ÷ 124.5 m
2
PlaIond : 134.35m
2
Kusen dan Daun Pintu/Jendela : 16 buah

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
4
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
Pekeriaan Handle dan Kunci
Handle : 16 buah
Kunci : 8 buah

C. Persentasi (Bobot) Komponen Bangunan
Diasumsikan untuk pekeriaan Pondasi dan Struktur sebesar 25 °, sedangkan
untuk pekeriaan yang mencakup kedalam pekeriaan Arsitektur sebesar 65°
dan pekerian utilitas diasumsikan sebesar 10°.
O Pekeriaan Pondasi
Bobot (°) ÷ 7 °

O Pekeriaan Struktur
Bobot (°) ÷ 18 °

O Pekeriaan Lantai
Bobot (°) ÷ 12 °

O Pekeriaan Dinding
Bobot (°) ÷ 20 °

O Pekeriaan PlaIond
Bobot (°) ÷ 8 °

O Pekeriaan Atap
Bobot (°) ÷ 6 °

O Pekeriaan Utilitas
Bobot (°) ÷ 10 °

O Pekeriaan Finishing
Bobot (°) ÷ 19 °





ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
5
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
. Persentasi (Bobot) Komponen Bangunan yang Memerlukan Perbaikan
dan Perawatan
O Pekeriaan Lantai
Bobot Pekeriaan (°) ÷ 12 °
Luasan Perawatan ÷ 19 m
2

Bobot Perawatan (°) ÷
19
181.505
× ŵŴŴ = ŵŵ.ŵŴŸ%
Nilai Perawatan (°) ÷
11.104
100
× ŵŶ% = ŵ.ŶŹź%

O Pekeriaan Dinding
Bobot Pekeriaan (°) = ŶŴ%
Luasan Perawatan ÷ 40 m
2
)
Bobot Perawatan (°) ÷
40
335.85
× ŵŴŴ% = ŵŵ.9ŵŴ %
Nilai Perawatan (°) ÷
11.910
100
× ŶŴ% = Ŷ.ŷ8Ŷ%

O Pekeriaan PlaIond
Bobot Pekeriaan (°) ÷ 8%
Luasan Perawatan ÷ 15 m
2
)
Bobot Perawatan (°) ÷
15
134.35
× ŵŴŴ% = ŵŵ.ŵźŸ %
Nilai Perawatan (°) ÷
11.164
100
× 8% = Ŵ.89ŷ %

O Pekeriaan Utilitas
Bobot Pekeriaan (°) ÷ ŵŴ%
Luasan Rawatan ÷ 5°
Bobot Perawatan (°) ÷ 5°
Nilai Perawatan (°) ÷
5
100
× ŵŴ% = Ŵ.Ź%

O Pekeriaan Finishing
Bobot Pekeriaan (°) ÷ ŵ9%
Luasan Perawatan ÷ 40 m
2

Bobot Perawatan (°) ÷
40
470.2
×ŵŴŴ% = 8.ŹŴŻ %
Nilai Perawatan (°) ÷
12.76
100
×ŵ9% = ŵ.źŵź%

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
6
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
E. Analisis Tingkat Kerusakan


Nama Bangunan : Rumah Tinggal (Sukaresmi No.8c. Cicaheum-Bandung)
Luas Tanah : 110 m
2
Luas Bangunan : 190 m
2

Tahun Dibangun : 24 Tahun
Jumlah Lantai : 2 Lantai
No 1enis Pekerjaan
Bobot
Komponen
Konstruksi
º Nilai Rawat
Sudah iajukan Ajuan
Tahun
Umur
ºNilai Bobot ºNilai
1 Pekeriaan Pondasi 7 24 0 0 0
2 Pekeriaan Struktur 18 24 20 0 0
3 Pekeriaan Lantai 12 24 2 11.104 1.332
4 Pekeriaan Dinding 20 24 0 11.910 2.382
5 Pekeriaan PlaIond 8 24 0 11.164 0.893
6 Pekeriaan Atap 6 24 0 0 0
7 Pekeriaan Utilitas 10 24 4 5 0.5
8 Pekeriaan Finishing 19 24 5 19.140 1.616
Bobot (º) bagian yang telah dirawat (º) 31
Perawatan senilai luasan bangunan (m
2
) 58.9
Bobot (º) Ajuan Kegiatan 6.723
Ajuan Kegiatan Perawatan Senilai Luas Bangunan (m
2
) 12.773
Potensi Kegiatan Perawatan Senilai Luas Bangunan (m
2
) 177.226
Keterangan:
O Pekeriaan Struktur telah dirawat dan diperbaiki pada tahun 2005 (ditambah
sebanyak 2 kamar).
O Pekeriaan Lantai telah dirawat dan diperbaiki pada tahun 2007 dan 2008 (untuk
keramik dapur, keramik kamar mandi dan keramik teras).
O Pekeriaan Finishing (pengecetan) terakhir dirawat pada tahun 2009.

10207% %   7..3.39.2.3:3.  !007.39.09. O !007.3 O !007.:3539: 03/0..2%07.3/.. .3.2. .2.8  4809434207$9.3/0/..39..3 !007.3508907. !007.3..3/.3:3..7..3/            ( 2  07....3/.3/ .3!43/.5:97     .3.2.3/            ( 2 .3383 038  !007..3  089.39.7/.9$.  !#!#%& O !007. !007.         2                      2  07.9.3    '4:20.8 '4:20          2               2     2   2  088:.9..3  $407 O !007.7..3&99.2.4 '4:20!0. 07.35030.3$97:9:7 '4:20442 '4:20.39.8 '4:20    (     2   2   2  O !007.72.3:803/.8 038  .

3. !08907.7//.3383 !007.3/.3.:3!39:  :80303/0.3  $407 O !007. . O !007./. .9.39.39.5:7  '4:20          2  O !007.3.39. !.5 !03:9:59.39.:3539: 03/0.  !#!#%&  07.8 .39.  :803!39:/..10207% %   7.2 O !007.3 3/3 . :803/.3&99.3/.50390307.39..2.3 ...:3!39:.3.3!.143/  2      2      2 -:.. !007. .3.09.9:..143/ '4:20 O !007. .3  . -:.8  4809434207$9..8.39.:303/0.39.3:803/.35030.9$.3207  089.39..     ( 2     ( 2     ( 2     ( 2               2        ( 2      2      2 383 . .33/3 !.39.

   088:.5:97     .-:.03/0.

7  /.. 4-49   O !007.3:3.8:28.2 5007.8 4-49   O !007.3. .7 80/.:5 0/.3$97:9:780-08.39...3&99.     !078039.3/0/.3 :39: 5007.3:99.3 78909:7 80-08.3:3...3!.3:39:5007...33/3 4-49   O !007.8:28.8 4-49 4254303.3!43/.8 4-49            -:. O !007.8/.3!43/.7   O !007.5 4-49   O !007..3/0 :3.3383 4-49           088:..  !#!#%& !007.143/ 4-49   O !007.3.3.380-08.3 203.3 ...39.8/.3 .5:97      . -:.3$97:9:7 4-49   O !007....35007.

.9.3        ] 2    4-49!07.9...3  % ]2    4-49!07.3!.9.9...9.3383 4-49!007..3    O !007.8 4-49!007.!07..9..3   ] .3    .3 O !007.8.3!07.3    .9.3    O !007.!07.3   % :.33/3 4-49!007.3!07.9..3!07...!07.3    .3#...9.9.3  %  %%    ] 4-49!07.!07.30207:..!07.39.3 ]2    4-49!07..  !#!#%&   !078039..8.8.3    %  %   4-49!007.3    O !007.8.3..143/ :...3      % %     088:..9.3!07..3   :..9.3    O !007.9..8..3.3 /..3   :.9.9.8 4-49 4254303.3    .3!07-.3!07.5:97      .3   :. 4-49!007...9.3&99.3 ] 2      4-49!07.3:3.

90.3:3 :2.9..2/.3803.2-.3$97:9:7 !007.:..33/3 !007.9.3  :39: 07.3 O !007.9 4-49 :..9.39. .39..:3 /...3./7.3$03.:3  /9...30.3:3.. $:.3383 5030..3!.3/507-.:3-.9.3..3 2  0907.39.3-.8 !007.8.39..39.3 907./..2..9.8 !007.3&99.3:3.3:3.8%.5:7 07.:3 .3!43/.7       O !007.3 4-49                 .:.3//.95.907:8.9.9..3!07.3 %./7.30.72./7.2907.%3.3 4254303 43897:8 $:/.#.9/..3.             :.5.3383                   4-49  -.2..2.2...:..5:97      .307.88%3.3!07.5 !007.3$03.3/:3  ] 2 ] 2  %..3.390../.3$97:9:790..9.5.9/...9.:3 &2:7 . 80-.8.:3    088:.3:3.3  .3 %.  !#!#%&   3.8. !007.8  O !007.7/7.3:3.70824 .09.:.  #:2.8.9   !07.143/ !007.3. 4 038!007.                    !007..3./..3/507-.0:2 .3 2  4-49  :. .3 2  !490380.3    :.3 :.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful