ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0

1
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
ANALISIS TINGKAT KERUSAKAN RUMAH TINGGAL

A. Komponen Bangunan
O Pekeriaan Pondasi
Jenis : Pondasi Batu Kali
SpesiIikasi : Lebar atas : 20 cm
Lebar Bawah: 40 cm
Tinggi : 70 cm
O Pekeriaan Struktur
Jenis : Kolom beton bertulang
Balok beton bertulang
Pelat Lantai beton bertulang
O Pekeriaan Lantai
Jenis : Keramik lantai (ukuran 30 x 30 merk Roman)
Keramik kamar mandi (lantai: ukuran 20 x 20 merk Asia
Tile, dinding: ukuran 20 x 25 merk Garuda)
Keramik teras (ukuran 40 x 40 merk Roman)
Keramik dapur (lantai: ukuran 30 x 30 merk Roman,
dinding: ukuran 20 x 20 merk Garuda)
O Pekeriaan Dinding
Jenis : Pasangan batu bata
Plesteran dengan perbandingan 1PC:2Pasir
Acian dengan pasta semen
O Pekeriaan PlaIond
Jenis : PlaIond triplek
O Pekeriaan Atap
Jenis : Rangka Atap kayu
Penutup atap genteng keramik

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
2
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
O Pekeriaan Utilitas
Jenis :
Alat Sanitasi
Kloset Jongkok merk KIA Standar dan INA
estaIel merk TOTO
Kran
Shower
O Pekeriaan Finishing
Jenis : Pekeriaan Kusen dan daun pintu, iendela.
Pekeriaan pengecetan
Pekeriaan Handle dan Kunci
Pekeriaan kaca
Pekeriaan plesteran dan acian

B. 'olume Bangunan
O Pekeriaan Pondasi
Volume : |(0.2 x 0.4) : 2| x 0.9 x (70.45) ÷ 2.536 m
3
O Pekeriaan Struktur
Volume Kolom : 29 (0.14 x 0.14 x 3.0) ÷ 1.7052 m
3

Volume Balok : 21(0.15 x 0.2 x 4) ÷ 2.52 m
3

Volume Pelat Latai : (190 m
2
x 0.12) (15 m
2
) ÷ 7.8 m
3

O Pekeriaan Lantai
Keramik lantai
Lantai 1 : (7.0 x 11.25) ¹ (1.75 x 7) ÷ 91 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 4.25) ¹ (4 x 3) ¹ (0.2 x 3) ¹ (0.2 x 2) ¹ (2x 3)
¹ (1.9 x 7) ÷ 45.05m
2

Keramik kamar mandi
Kamar Mandi 1 : (1.5 x 2) ¹ 2 x|(2 x 1.75) ¹ (1.5 x1.75)| ÷ 15.25 m
2
Kamar Mandi 1 : (0.7 x 2.5) ¹ 2 x|(2.5 x 1.2) ¹ (0.7 x 1.2)| ÷ 9.43 m
2

Keramik Teras
Volume : (1.75 x 4.5) (1 x 2.5) ÷ 10.375 m
2

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
3
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
Keramik Dapur
Volume : (1.4 x 7) ¹ (1.5 x 0.4 ) ÷ 10.4 m
2

O Pekeriaan Dinding
Pasangan Batu Bata
Lantai 1 : (3.0 x 70.45) ÷ 211.35 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 41.5) ÷ 124.5 m
2
Plesteran
Lantai 1 : 2 x|(0.015 x 3.0 x 70.45)| ÷ 6.34 m
3
Lantai 2 : 2 x|(0.015 x 3.6 x 41.5)| ÷ 3.735 m
3
Finishing (Acian)
Lantai 1 : 2 x|(0.01 x 3.6 x 70.45)| ÷ 4.227 m
3
Lantai 2 : 2 x|(0.01 x 3.6 x 41.5)| ÷ 2.49 m
3
O Pekeriaan PlaIond
Volume : (2 x 7x 11.25)- (3.3 x 8) - (3 x 3) ¹ (1.75 x 7) ÷ 134.35m
2

O Pekeriaan Atap
Penutup Atap genteng keramik : 2 x |(3.4 x 5) ¹ (8 x 6)| ÷ 130 m
2

O Pekeriaan Utilitas
Alat Sanitasi
1Kloset Jongkok merk KIA Standard dan merk INA
1 estaIel merk TOTO
6 Kran
1 Shower
O Pekeriaan Finishing
Pekeriaan Kusen dan daun pintu, iendela.
Kusen Pintu dan Daun Pintu : 8 buah
Kusen Jendela dan Daun Jendela : 8 buah
Pekeriaan pengecetan
Dinding : Lantai 1 : (3.0 x 70.45) ÷ 211.35 m
2
Lantai 2 : (3.0 x 41.5) ÷ 124.5 m
2
PlaIond : 134.35m
2
Kusen dan Daun Pintu/Jendela : 16 buah

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
4
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
Pekeriaan Handle dan Kunci
Handle : 16 buah
Kunci : 8 buah

C. Persentasi (Bobot) Komponen Bangunan
Diasumsikan untuk pekeriaan Pondasi dan Struktur sebesar 25 °, sedangkan
untuk pekeriaan yang mencakup kedalam pekeriaan Arsitektur sebesar 65°
dan pekerian utilitas diasumsikan sebesar 10°.
O Pekeriaan Pondasi
Bobot (°) ÷ 7 °

O Pekeriaan Struktur
Bobot (°) ÷ 18 °

O Pekeriaan Lantai
Bobot (°) ÷ 12 °

O Pekeriaan Dinding
Bobot (°) ÷ 20 °

O Pekeriaan PlaIond
Bobot (°) ÷ 8 °

O Pekeriaan Atap
Bobot (°) ÷ 6 °

O Pekeriaan Utilitas
Bobot (°) ÷ 10 °

O Pekeriaan Finishing
Bobot (°) ÷ 19 °





ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
5
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
. Persentasi (Bobot) Komponen Bangunan yang Memerlukan Perbaikan
dan Perawatan
O Pekeriaan Lantai
Bobot Pekeriaan (°) ÷ 12 °
Luasan Perawatan ÷ 19 m
2

Bobot Perawatan (°) ÷
19
181.505
× ŵŴŴ = ŵŵ.ŵŴŸ%
Nilai Perawatan (°) ÷
11.104
100
× ŵŶ% = ŵ.ŶŹź%

O Pekeriaan Dinding
Bobot Pekeriaan (°) = ŶŴ%
Luasan Perawatan ÷ 40 m
2
)
Bobot Perawatan (°) ÷
40
335.85
× ŵŴŴ% = ŵŵ.9ŵŴ %
Nilai Perawatan (°) ÷
11.910
100
× ŶŴ% = Ŷ.ŷ8Ŷ%

O Pekeriaan PlaIond
Bobot Pekeriaan (°) ÷ 8%
Luasan Perawatan ÷ 15 m
2
)
Bobot Perawatan (°) ÷
15
134.35
× ŵŴŴ% = ŵŵ.ŵźŸ %
Nilai Perawatan (°) ÷
11.164
100
× 8% = Ŵ.89ŷ %

O Pekeriaan Utilitas
Bobot Pekeriaan (°) ÷ ŵŴ%
Luasan Rawatan ÷ 5°
Bobot Perawatan (°) ÷ 5°
Nilai Perawatan (°) ÷
5
100
× ŵŴ% = Ŵ.Ź%

O Pekeriaan Finishing
Bobot Pekeriaan (°) ÷ ŵ9%
Luasan Perawatan ÷ 40 m
2

Bobot Perawatan (°) ÷
40
470.2
×ŵŴŴ% = 8.ŹŴŻ %
Nilai Perawatan (°) ÷
12.76
100
×ŵ9% = ŵ.źŵź%

ÞIMILfHð0ððK ÐðK ÞI0ðWðTðK 0IÐ0K0
6
YIIIY Y0LfðÞ0T0f l071010t6}
E. Analisis Tingkat Kerusakan


Nama Bangunan : Rumah Tinggal (Sukaresmi No.8c. Cicaheum-Bandung)
Luas Tanah : 110 m
2
Luas Bangunan : 190 m
2

Tahun Dibangun : 24 Tahun
Jumlah Lantai : 2 Lantai
No 1enis Pekerjaan
Bobot
Komponen
Konstruksi
º Nilai Rawat
Sudah iajukan Ajuan
Tahun
Umur
ºNilai Bobot ºNilai
1 Pekeriaan Pondasi 7 24 0 0 0
2 Pekeriaan Struktur 18 24 20 0 0
3 Pekeriaan Lantai 12 24 2 11.104 1.332
4 Pekeriaan Dinding 20 24 0 11.910 2.382
5 Pekeriaan PlaIond 8 24 0 11.164 0.893
6 Pekeriaan Atap 6 24 0 0 0
7 Pekeriaan Utilitas 10 24 4 5 0.5
8 Pekeriaan Finishing 19 24 5 19.140 1.616
Bobot (º) bagian yang telah dirawat (º) 31
Perawatan senilai luasan bangunan (m
2
) 58.9
Bobot (º) Ajuan Kegiatan 6.723
Ajuan Kegiatan Perawatan Senilai Luas Bangunan (m
2
) 12.773
Potensi Kegiatan Perawatan Senilai Luas Bangunan (m
2
) 177.226
Keterangan:
O Pekeriaan Struktur telah dirawat dan diperbaiki pada tahun 2005 (ditambah
sebanyak 2 kamar).
O Pekeriaan Lantai telah dirawat dan diperbaiki pada tahun 2007 dan 2008 (untuk
keramik dapur, keramik kamar mandi dan keramik teras).
O Pekeriaan Finishing (pengecetan) terakhir dirawat pada tahun 2009.

2.8 '4:20    (     2   2   2  O !007. !007.3/0/..3    '4:20.2.3:3..3$97:9:7 '4:20442 '4:20.3.3:803/.3508907.2.39.  !007.2.. O !007. .9$.7.7/.3/.7.. 07.10207% %   7.39..9....3 !007.8  4809434207$9..2.35030.9.         2                      2  07..3/.3383 038  !007.3.3 O !007.3/.3:3.09..39..39.4 '4:20!0.:3539: 03/0.2%07.3..8 038  .3/            ( 2 .3!43/.3.  !#!#%& O !007.3/ .3/            ( 2  07.3  089.3  $407 O !007. !007.3&99. ..39.72.5:97     .8 '4:20          2               2     2   2  088:.

.8 . O !007.143/ '4:20 O !007. .39.3.:3!39:  :80303/0. !08907.7//.39./.39.35030.:3539: 03/0.:303/0.  !#!#%&  07.5 !03:9:59.3:803/.8  4809434207$9.3  .39. !007.10207% %   7.5:7  '4:20          2  O !007.39.143/  2      2      2 -:.50390307.3207  089..9:. .2..3.39.3.9.3/.3!.3/.2 O !007.     ( 2     ( 2     ( 2     ( 2               2        ( 2      2      2 383 . :803/.  :803!39:/.8.3.3&99.3 3/3 .09..3..33/3 !.39. .3383 !007.9$. !.39. .3  $407 O !007..39. -:.39.:3!39:.3 .. ..

-:.5:97     .   088:.03/0.

3:3.. 4-49   O !007.     !078039.35007... O !007..39.3$97:9:7 4-49   O !007.3$97:9:780-08.8 4-49            -:...3 .3:99.  !#!#%& !007..3!.3..3:3.3&99.3/0 :3.2 5007.33/3 4-49   O !007. -:.8:28.3:39:5007.3 .3!43/...:5 0/.3.8/.3 203.3 :39: 5007.7  /.3 78909:7 80-08.3.3!43/.5 4-49   O !007.7 80/.8/..3383 4-49           088:. .8 4-49   O !007.39.143/ 4-49   O !007.3/0/...8:28.5:97      .380-08..8 4-49 4254303.7   O !007.

.3!07-.9.!07.3..8.3 ] 2      4-49!07.3!07..3 ]2    4-49!07.3   ] .9..3   :.. 4-49!007.9.33/3 4-49!007.3!07..3  % ]2    4-49!07...9.3    O !007.3   :.9..9.3    .3!07.3    %  %   4-49!007.3  %  %%    ] 4-49!07..3&99..3        ] 2    4-49!07.8 4-49!007.8.3    ..!07.39.3   % :.3!.3    .8.!07..!07.3    O !007.3 /.3   :.9..3:3..3#..9.3    ..30207:.9.5:97      .9..9.3      % %     088:.3!07...!07.3!07.9.3    O !007...143/ :.3.8.8 4-49 4254303..  !#!#%&   !078039..9..3 O !007.9..3    O !007..9.9.8.3383 4-49!007.

/7.8..3/507-.3 :.30.9..3803.95. .3:3 :2.8  O !007.907:8../7.:.33/3 !007..%3.3 %.3383 5030..30.3    :.2.3 2  0907.. 80-.88%3.8 !007.3$03..3 4254303 43897:8 $:/.3.3$97:9:790.3 O !007.:.7/7.  !#!#%&   3.39. !007.3$03.8.390.3/:3  ] 2 ] 2  %.9   !07.3!07. ..3-.5...9.3  :39: 07.3:3.39.:.3:3.9..3//.9.  #:2.                    !007.. $:.307..:3-../.3$97:9:7 !007..2-../...3383                   4-49  -.5:7 07.#.3.0:2 .:.39.3!.3 2  !490380.3:3.9/..8.9.:3    088:.09.3..2.:3  /9.9/.9.5:97      .3.3  ./7.             :.2.3.3:3.39.3.7       O !007..2.5 !007.:3 &2:7 .3 907.:3 /.143/ !007.3 %.39.8%.:3 ..3:3.2/.3&99..3 2  4-49  :.8 !007.8../..3!07.90.9.72. 4 038!007.9..9 4-49 :.2907.70824 .3 4-49                 .3!43/.9.5..3/507-.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful