PENGENALAN MUAMALAT DALAM ISLAM

1. MAKSUD: -pertukaran harta dgn harta mengikut syarat2 tertentu.

2. HUKUM : -harus

RUKUN JUAL BELI

Penjual

dan pembeli

Barang Akad(ijab

qobul)

Harga

SYARAT PENJUAL DAN PEMBELI

Seorg

yang bebas berbelanja dan X ditahan haknya.(sempurna akal & X muflis)

Mumaiz

Tidak

dpaksa

Seorang

yang islam(jika barang yang dijual adalah quran DLL.)

SYARAT BARANG
Benda

yang suci , bukan najis milik penjual

Barang

Boleh

dipindah milik pabila pembeli mengkehendaki.

SYARAT AKAD
Tidak

diam dgn lama dlm kontrek ijab qobul

Tidak

terikat dgn perkara asing

Jgn

hadkan masa jual beli.

SYARAT HARGA
Harga

barg hndk lah disebut semasa kontrek akad perlu dijelaskan dalam kontrek

Wang

akad

JUAL BELI DIKIRA SAH TP HARAM

Menjual dgn harga tinggi Mengatasi tawaran org lain

Membeli brg yang dibawa org kampung sblm smpi ke tmpt penjualan dan tidak mengetahui harga sebelumnya

JUAL BELI HARAM DAN TIDAK SAH

Menjual anak ternakan yg masih dalam kandungan Menjual barg yang baru dibeli , tp blm diterima oleh pembeli Menjual buahan yang belum nyata buahnya

KHIAR

Memilih antara dua perkara: -Samada hndk meneruskan jual beli - X meneruskan atas sebab tertentu

HUKUM: -harus

RUKUN KHIAR
Penjual Barang Akad

pembeli

Harga

BAHAGIAN KHIAR
KHIAR

MAJLIS KHIAR SYARAT KHIAR AIB(CACAT)

KHIAR MAJLIS

Khiar Majlis Khiar majlis ialah khiar yang dilakukan sebelum penjual dan pembeli berpisah ke mana-mana. Selagi belum berpisah, penjual atau pembeli boleh melakukan khiar walaupun tanpa sesuatu sebab, tak kira berapa lama mereka berada di majlis atau tempat akad itu ; atau mereka sama-sama keluar pergi ke mana-mana. Maka tidak boleh dilakukan khiar lagi jika : 1. Kedua-duanya sudah berpisah 2. Sudah menggunakan barang itu sebagai membuktikan jualan itu sudah selesai 3. Ada sesuatu bukti yang menunjukkan jualan itu sudah selesai.

KHIAR MAJLIS
Khiar Syarat Penjual dan pembeli boleh membuat syarat ketika akad jualbeli dalam tempoh tidak lebih daripada tiga hari, seperti kata penjual : Saya jual barang ini kepada saudara dengan syarat saya boleh khiar dalam tempoh tiga hari. Jawab pembeli: Saya beli barang ini dengan syarat tersebut. Dalam tempoh yang tersebut itu, berhaklah pihak-pihak yang membuat syarat itu melakukan khiar, penjual berhak menarik kembali barangnya, dan pembeli berhak menarik balik wangnya. Inilah yang dikatakan khiar syarat.

KHIAR AIB

Khiar Aib Jika barangyang dijual atau harganya didapati cacat yang mengurangkan nilainya, haruslah pembeli atau penjual melakukan khiar dengan syarat : 1. Kecacatan itu berlaku sebelum daripada akad atau selepas akad tetapi sebelum diterimanya oleh pembeli atau penjual. 2. Hendaklah segera menyerahkan kembali barang atau harga yang cacat itu. Bila terdapat kecacatan yang mengurangkan nilainya itu, bolehlah dilakukan khiar walaupun tidak ada dibuat syarat khiar terlebih dahulu. Jadi bila diketahui ada kecacatan, hendaklah segera menyerahkan kembali barang kepada penjual atau harga kepada pembelinya. Tetapi jika lengah, tidak harus lagi melakukan khiar. Inilah yang dikatakan khiar cacat.

JUAL SALAM
Definasi Menurut istilah hukum syarak, jual salam ialah menjual sesuatu benda yang belum ada di hadapan mata, tetapi ditentukan sifat-sifat dan kadarnya.

SYARAT-SYARAT BARANG YANG DIJUAL SALAM

Sesuatu barang atau benda hendak dijual secara salam itu disyaratkan : 1. Boleh dianggarkan sifatnya, ertinya ada sifat-sifat yang boleh dibuat anggaran dan perbezaan dengannya. 2. Tidak bercampur dengan benda-benda lain yang menyebabkan sukar hendak membuat anggarannya. 3. Barang itu hendaklah tidak tertentu. Tidak boleh seperti kata penjual : Saya jual salam kain ini kepada saudara. 4. Barang itu tidak berhad pada satu tempat saja. 5. Barang itu hendaklah sesuatuyang sah dijualbeli.

SYARAT-SYARAT SAH AKAD JUAL SALAM

Syarat-syarat sah akad jualbeli salam ialah : 1. Hendaklah dijelaskan jenis dan sifat-sifat penting bagi barang yang hendak dijual itu. 2. Hendaklah dijelaskan juga kadarnya. 3. Hendaklah ditetapkan masa tempoh untuk mendapatkannya. 4. Hendaklah barang itu boleh didapati bila sampai tempoh yang ditetapkan. 5. Hendaklah barang itu biasa didapati, bukan jarangjarang didapati. 6. Hendaklah ditetapkan tempat menerimanya. 7. Hendaklah dibayar tunai harganya. 8. Akad jualbeli ini terus berjalan kuatkuasanya, ertinya tidak sah jika disyaratkan khiar.

RUKUN JUAL SALAM

Org yang menjual salam Org yang menempah Barang tempahan Harga barang tmpahan Akad

JUAL BELI BI SAMIN AJIL

Menjual sesuatu dgn mempercepatkan penyerahan barang yang dijual kpd pembeli dan ditangguh bayaran sehingga sampai waktu yang telah ditetapkan.

Contoh: pembelian rumah melalui pembiayaan bank