Anda di halaman 1dari 2

TUGAS Manajemen Keuangan II

Berikut adalah perhitungan kredit mobil Honda All New Jazz RS AT di OTO Finance dengan
data sebagai berikut.
Mobil
Harga Mobil
Uang Muka
Pokok Hutang
Suku Bunga
Angsuran

Honda All New Jazz RS AT


Rp
216,000,000
Rp
43,200,000
Rp
172,800,000
5.45%
Rp
15,184,800

Diketahu bahwa suku bunga yang digunakan oleh OTO Finance dalam perhitungan kredit
adalah perhitungan bunga tetap/Flat, sehingga didapat hasil perhitungan sebagai berikut.
Perhitungan Pengembalian Pinjaman
Akhir
bulan
ke-

Cicilan Pokok +

Pembayaran

Bunga (5,45%/12)
Pinjaman
Rp
Rp
784,800
Rp 14,400,000
Rp
Rp
719,400
Rp 14,465,400
Rp
Rp
653,703
Rp 14,531,097
Rp
Rp
587,708
Rp 14,597,092
Rp
Rp
521,412
Rp 14,663,388
Rp
Rp
454,816
Rp 14,729,984
Rp
Rp
387,918
Rp 14,796,882
Rp
Rp
320,715
Rp 14,864,085
Rp
Rp
253,207
Rp 14,931,593
Rp
Rp
185,393
Rp 14,999,407
Rp
Rp
117,271
Rp 15,067,529
Rp
12
Rp 15,184,800
Rp 10,753,543
48,839
Rp 15,135,961
*) karena menggunakan perhitungan bunga tetap/flat, maka terdapat kelebihan pengembalian
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Bunga
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800
15,184,800

Saldo Pinjaman
Awal Bulan
Rp 172,800,000
Rp 158,400,000
Rp 143,934,600
Rp 129,403,503
Rp 114,806,411
Rp 100,143,023
Rp 85,413,039
Rp 70,616,157
Rp 55,752,072
Rp 40,820,479
Rp 25,821,072

Saldo Pinjaman
Akhir Bulan
Rp 158,400,000
Rp 143,934,600
Rp 129,403,503
Rp 114,806,411
Rp 100,143,023
Rp 85,413,039
Rp 70,616,157
Rp 55,752,072
Rp 40,820,479
Rp 25,821,072
Rp 10,753,543
Rp

(4,382,418)*

Karena menggunakan perhitungan bunga tetap/flat, maka bunga pinjaman yang dibayarkan
seharusnya lebih besar. Maka Bunga pinjaman yang sebenarnya akan dihitung sebagai
berikut.

Nilai FBNSA diatas dengan p=12 berada diantara B 1% dan B 0.8%

11.3986
-----tingkat bunga yang harus di cari

Maka di dapat bunga efetif per tahun sebesar 11,16%


Berikut adalah perhitungan pengembalian pinjaman menggunakan tingkat bunga efektif:

Perhitungan Pengembalian Pinjaman


Akhir
bulan
ke1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Cicilan Pokok +
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

Bunga
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800
15.184.800

Pembayaran

Saldo Pinjaman
Awal Bulan
Rp 172.800.000
Rp 159.222.240
Rp 145.518.207
Rp 131.686.726
Rp 117.726.613
Rp 103.636.670
Rp 89.415.691
Rp 75.062.457
Rp 60.575.738
Rp 45.954.292
Rp 31.196.867

12 Rp 15.184.800
Rp 16.302.198
*) Selisih perhitungan karena akurasi pembulatan.

Saldo Pinjaman

Bunga 11.16%/12
Rp
1.607.040
Rp
1.480.767
Rp
1.353.319
Rp
1.224.687
Rp
1.094.857
Rp
963.821
Rp
831.566
Rp
698.081
Rp
563.354
Rp
427.375
Rp
290.131

Pinjaman
Rp 13.577.760
Rp 13.704.033
Rp 13.831.481
Rp 13.960.113
Rp 14.089.943
Rp 14.220.979
Rp 14.353.234
Rp 14.486.719
Rp 14.621.446
Rp 14.757.425
Rp 14.894.669

Akhir Tahun
Rp 159.222.240
Rp 145.518.207
Rp 131.686.726
Rp 117.726.613
Rp 103.636.670
Rp 89.415.691
Rp 75.062.457
Rp 60.575.738
Rp 45.954.292
Rp 31.196.867
Rp 16.302.198

Rp

Rp

Rp

151.610

15.033.190

1.269.009 *