01 - RSNI T-12-2002 - Pekerjaan Persiapan

RSNI T-12-2002

RSNI

Rancangan Standar Nasional Indonesia

Analisa Biaya Konstruksi (ABK) bangunan gedung dan perumahan pekerjaan persiapan

DEPATEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

Create PDF with PDF4U. If you wish to remove this line, please click here to purchase the full version

...1 1 m3 Pasang Pondasi batu kali........ 1 m² Pembuatan bak adukan ukuran 40x50x20 cm ........ 2 Acuan Normatif .... 1 m Pengukuran dan pemasangan bouwplank .... please click here to purchase the full version ...................................... 1 m² Pembuatan jalan sementara ...............................................................................................11 6............................................9 6..................Daftar Isi Daftar Isi ............ 1 m³ Bongkaran beton bertulang ........................................................ 6.... 3 Persyaratan ......................16 1 m Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter ................................... i ii iii 1 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 6 6 7 7 7 7 7 8 8 8 8 i Create PDF with PDF4U........ Non Teknis ............................................... ................ If you wish to remove this line........................... 1 m² Pembuatan gudang semen dan alat-alat ..................................... 3............. 5 Contoh Pengisian .............................15 6............. 4 Istilah dan Definisi ............................................................ Persyaratan Umum ............................................13 6.....6 6..................................... Prakata ............................... 1 m² Pembuatan bedeng buruh.......................................... Pendahuluan .................... 1 m³ Bongkaran beton dinding tembok bata merah ......... 5....................................... 3............................................................................................................................................................................... 1 Ruang Lingkup .......... 1 m Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1..........................................................................................................7 6..............8 meter ............5 6...................................... 6 Analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan ............................................... 1 m² Pembuatan Stegger ....4 6.......................14 6......................................2 6.................................................. 1 m² Pembuatan kantor sementara ...........................3 6......................................... ...........1.................. ....... 1 m Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter ......................8 6.........1 6.....................10 6..................................................... 1Pc : 5Ps ...............................................................................12 6............................................... 1 m² Membersihkan lapangan dan peralatan ................. ............... 1 m² Pasangan pagar kawat jaring galvanis panjang 240 cm .............................. 1 m² Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu ............................................................................................. 1 m² Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu .............................................2.............

November 2001 Panitia Teknis Standarisasi Bidang Konstruksi Bangunan ii Create PDF with PDF4U.Prakata Untuk menentukan biaya bangunan (building cost) rancangan pekerjaan konstruksi dari suatu gedung dan perumahan. please click here to purchase the full version . If you wish to remove this line. Diharapkan analisa ini dapat menunjang usaha pemerintah baik pusat maupun daerah dalam meng-efisienkan dana pembangunan yang dialokasikan. Agar lebih luas cakupannya maka pada tahun 2001 dilakukan penyusunan dan penyempurnaan terhadapSNI tersebut. Sebagian besar telah dijadikan SNI. Acuan tersebut adalah analisa biaya konstruksi yang disusun melalui kegiatan penelitian produktifitas pekerja dilapangan Khususnya analisa biaya konstruksi seperti yang termuat dalam standar ini merupakan hasil penelitian yang dilakukan di Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1988 hingga tahun 1991. diperlukan suatu acuan dasar. Bandung.

Untuk ini Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1987 sampai tahun 1991 melakukan penelitian untuk mengembangkan analisa tersebut diatas. please click here to purchase the full version . maka SNI Tata Cara perhitungan harga satuan pekerjaan persiapan tersebut diatas pada tahun 2001 dikaji kembali untuk disempurnakan dengan sasaran lebih luas yaitu bangunan gedung dan perumahan. No. iii Create PDF with PDF4U.Pendahuluan Untuk meningkatakan efisiensi dan efektifitas kegiatan pembangunan gedung dan perumahan. analisa tersebut belum memuat pengerjaan beberapa jenis bahan bangunan yang ditemukan dipasaran bahan bangunan dan konstruksi dewasa ini. Disamping itu dilakukan pula pengumpulan data primer. Data primer yang diperoleh dipakai sebagai pembanding (cross-check) terhadap kesimpulan data sekunder yang diperoleh. 5372 A. If you wish to remove this line. sehingga judul standar ini adalah Analisa Biaya Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan. melalui penelitian dilapangan pada proyek-proyek pembangunan perumahan. Kegiatan tersebut diatas telah menghasilkan produk analisa biaya konstruksi yang telah dikukuhkan sebagai Standar Nasional Indonesia/SNI pada tahun 1991-1992. Ditinjau dari perkembangan industri konstruksi saat ini. namun hanya untuk perumahan sederhana. perlu diadakan perbaikan atau revisi. Pendekatan penelitian yang dilakukan yaitu melalui pengumpulan data sekunder berupa analisa biaya yang dipakai oleh beberapa kontraktor dalam menghitung harga satuan pekerjaan. diperlukan suatu sarana dasar perhitungan harga satuan yaitu Analisa Biaya Konstruksi disingkat ABK. Analisa biaya konstruksi yang selama ini dikenal yaitu analisa BOW (Burglisjke Openbare Werken) 28 Pebruari 1921. Agar lebih memperluas sasaran analisa biaya konstruksi ini.

contoh pengisian. If you wish to remove this line. please click here to purchase the full version . dan analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan. Ruang Lingkup Standar ini mencakup ruang lingkup. Tata cara ini merujuk pula kepada beberapa SNI Analisa Biaya Konstruksi antara lain : SNI 03-2445-1991. Spesifikasi bahan bangunan bagian B (Bahan bangunan dari besi/baja) 1 dari 9 Create PDF with PDF4U. 3. konsultan. 4. dalam berbagai komposisi spesi Pemasangan anstamping/batu kosong Pembuatan pondasi sumuran Pembuatan tiang pancang. acuan. Pekerjaan pembuatan pondasi batu kali. memuat indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan untuk tiap satuan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi teknis pekerjaan yang bersangkutan. Acuan normatif Tata cara ini disusun merujuk kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisa BOW 1921 dan penelitian analisa biaya konstruksi yang dilakukan oleh Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1988 sampai dengan 1993. Pelaksana pembangunan gedung dan perumahan yang dimaksudkan adalah pihak-pihak yang terkait dalam Pembangunan Gedung dan Perumahan yaitu para perencana. persyaratan. Spesifikasi bahan bangunan bagian A (Bahan bangunan bukan logam) SNI 03-6861. istilah dan definisi. kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan. Tata cara perhitungan harga satuan perkerjaan disusun sebagai acuan dasar yang seragam bagi para pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan berbagai pekerjaan untuk bangunan gedung dan perumahan.2-2002. Spesifikasi kayu awet untuk perumahan dan gedung SNI 03-6861. 2.Analisa biaya konstruksi (ABK) bangunan gedung dan perumahan pekerjaan persiapan 1. Tata cara perhitungan ini.1-2002. Jenis pekerjaan yang dicakup meliputi : 1. 2. Spesipikasi kayu gergajian untuk bangunan rumah dan gedung SNI 03-2353-1987.

If you wish to remove this line. Tata cara perencanaan ketahan gempa untuk rumah dan gedung SNI 03-2410-1991.4 satuan pekerjaan Satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang.5 Indeks faktor pengali/koefisien sebagai dasar perhitungan biaya bahan dan upah kerja 3. Spesifikasi peralatan pemasangan dinding bata dan plesteran SNI 03-1726-1989. Tata cari pengecatan logam SNI 03-2495-1991. luas.SNI 03-6861.3 harga satuan bahan harga yang harus dibayar untuk membeli per-satuan jenis bahan bangunan 3.3-2002. yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja. untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi 3. 3.2 harga satuan pekerjaan harga yang harus dibayar untuk menyelesaikan satu jenis pekerjaan/konstruksi 3. please click here to purchase the full version .1 Istilah dan definisi analisa biaya konstruksi cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi. Spesifikasi bahan tambahan untuk beton SNI 03-6862-2002. Tata cara pengecatan dinding tembok dengan cat emulsi 3. Spesifikasi bahan bangunan bagian C (Bahan bangunan dari logam bukan besi) SNI 03-2408-1991.6 Indeks bahan 2 dari 9 Create PDF with PDF4U. volume dan unit 3.

1.Jumlah (I) = = = = Rp. termasuk biaya langsung dan tidak langsung. 400.480. please click here to purchase the full version . a) Non teknis. berdasarkan harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat.100 m³ 136. c) jam kerja efektif untuk para pekerja diperhitungkan 5 jam per-hari. 4.2. 40-.000. 4.000. dimana didalamnya termasuk angka susut. yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi adukan. 24.Rp.400.Semen portland .Rp.Rp.8 bangunan gedung dan perumahan bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat 4.1 Bahan .000.Rp. 44.000 Kg 0. 45. a) Persyaratan Persyaratan Umum perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh Indonesia.Batu belah 15/20 . 122. Persyaratan non teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan sebagai berikut : b) perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 15%-20%.1.- 3 dari 9 Create PDF with PDF4U.880. pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan kepada gambar teknis dan rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). 5.1 1 m³ Pasang pondasi batu kali. Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan sebagai berikut : b) spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan.Indeks kuantum yang menunjukan kebutuhan bahan bangunan pekerjaan 3.Rp.7 indeks tenaga kerja untuk satuan jenis indeks kuantum yang menunjukan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis pekerjaan 3. 54. 1 Pc : 5 Ps 5. If you wish to remove this line.544 m³ X X X Rp.Pasir pasang 1. Contoh pengisian 5.

130.250 batang 5. 1.072 m³ 0. 161.2 Tenaga .075 HO HO HO HO X X X X Rp.600 0.Seng gelombang 3 inci – 5 inci .200 Lembar 0.250.060 Kg 0. 2.2 1 m³ pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter 6.Kepala tukang .500 kg 1.Kepala tukang .2 Tenaga .Koral beton .Kepala tukang .Rp. 25.400 liter 0. 38.Kayu 5/7 .450 liter 0. 30.Pasir beton .Rp. 15-.200 0. please click here to purchase the full version .Mandor 1.000.1 1 m³ Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter 6.000.200 0.1.072 M³ 0.009 m³ 0.1 Bahan .Rp.500 kg 0.Mandor 1. 20.020 0.Paku biasa 2 inci – 5 inci .400 0.060 Kg 0. 22.Residu 6.5.020 4 dari 9 Create PDF with PDF4U.2.Semen portland .Rp.020 0.Tukang kayu .Semen portland .000.Rp.009 M³ 0.500.250.Pekerja .400 0.Mandor 1. If you wish to remove this line.Kayu 5/7 . 12.Jumlah (2) Jumlah (I)+(2) = = = = = = Rp.Meni besi 6.Rp.Koral beton .000.Pasir beton .1.020 6.Pekerja .Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .1 Bahan .005 m³ 0.1.500 0.Tukang kayu .000.060 0.250 batang 2. Analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan 6.Rp.2 Tenaga .- 6.Paku biasa 2 inci – 5 inci .Tenaga batu .2.005 M³ 0.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .500.Rp.Pekerja .

Mandor 1. please click here to purchase the full version .200 Buah 0.Semen Portland .Jendela nako .Paku biasa 2 inci – 5 inci 6.300 0.Kayu 5/7 .Pasir pasang .1 Bahan .080 M³ 0. If you wish to remove this line.Seng plat .005 M³ 0.Tukang kayu .Koral beton .000 Kg 25.150 M³ 30.Pekerja .1 Bahan .Mandor 6.Kayu biasa .Besi strip .Koral beton .4.Kunci tanam .Plywood 4 mm 1.100 M³ 0.850 Kg 1.8 meter 6.Pekerja .3 1 m³ pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.250 batang 0.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .000 Kg 0.020 Kg 0.Pasir beton .6.150 Buah 0.060 Lembar 0.Kayu .1 Bahan .2 Tenaga .Kawat duri .Bata merah .4.010 0.Pasir beton .Kaca polos .009 M³ 0.Tukang kayu .000 Kg 0.020 6.3.060 Kg 0.180 M³ 0.5 1 m2 pembuatan kantor sementara 6.100 0.005 5 dari 9 Create PDF with PDF4U.4 1 m³ pengukuran dan pemasangan bouwplank 6.100 0.Semen portland .012 M³ 0.Kepala tukang .Kepala tukang .5.250 Lembar 0.150 M³ 0.007 M³ 0.3.000 buah 0.250 batang 2.100 Kg 35.020 0.Kayu papan 3/20 6.Paku biasa 2 inci – 5 inci .2 Tenaga .Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .200 0.

5.Tukang kayu .500 Kg 0.1 Bahan . If you wish to remove this line.Kayu .Pekerja .Koral beton .150 0.000 0.8 1 m2 membersihkan lapangan dan peralatan 6.000 1.000 0.Kepala tukang .Seng gelombang bwg 32 6.050 6.Mandor 3.000 1.Dolken Kayu diameter 8-10/400 cm .Semen Portland .Mandor 0.Dolken Kayu diameter 8-10/400 cm .Pekerja .500 1.7.Paku biasa .Kepala tukang .000 batang 0. please click here to purchase the full version .030 M3 0.050 M3 1.500 lembar 1.1 Tenaga .2 Tenaga .Pasir beton .6.6.Mandor 2.000 0.2 Tenaga .050 6.6.Paku biasa .7 1 m2 Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu 6.Mandor 1700 batang 0.500 lembar 2.210 M3 0.Tukang kayu .276 M3 0.7.700 Kg 1.300 Kg 10.005 6 dari 9 Create PDF with PDF4U.200 0.6 1 m2 pembuatan gudang semen dan alat-alat 6.Pekerja .300 0.Seng gelombang bwg 32 6.8.1 Bahan .100 0.Kepala tukang .2 Tenaga .050 6.Kayu .Tukang kayu .Pekerja .

please click here to purchase the full version 7 dari 9 .Tukang Kayu 6.Paku biasa .080 Kg 1.12.002 0.250 0.150 M³ 0.Tukang kayu .Kayu 5/7 6.200 0.090 M³ 1.11 1 m² pembuatan Stegger 6.Pekerja .500 Lembar 1.Pasir pasang 0.Mandor 2.010 M³ 1.300 0.000 0.1 Bahan .500 Lembar 6.050 6.030 M³ 0.250 Kg 0.10.9.Tukang kayu 6.1 Tenaga .Batu pecah 5/7 .9 1 m² pembuatan bedeng buruh 6.Tukang kayu .Mandor .050 M³ 1.10.250 batang 0.10 1 m² pembuatan bak adukan ukuran 40 x 50 25 cm 6.11.000 Kg 0.1 Bahan .300 Kg 18.Kayu terentang .11.2 Tenaga .Kepala Tukang .000 Batang 0.1 Bahan .013 0.Kepala tukang .000 batang 0.036 M³ 0.017 Create PDF with PDF4U.186 M³ 0.Batu belah 15/20 .Bambu diameter 6 – 10/600 cm .1 Tenaga .12 1 m² Pembuatan Jalan sementara 6.Tali ijuk 6.9.1 Bahan Dolken kayu diameter 8-10/400 cm Kayu Kayu biasa Semen Portland Pasir beton Koral beton Seng gelombang bwg 32 Plywood 4 mm 1.000 1. If you wish to remove this line.6.

667 0.042 0.16 1 m² pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu 6.13.2 Tenaga .14.000 Kg 0.012 0.050 6.019 8 dari 8 Create PDF with PDF4U.15 1 m² pasang pagar kawat jaring galvanis panjang 240 cm 6.15.074 M³ 0.Pasir beton .15.14.002 0.Semen abu-abu 6.333 6.986 Lembar 0.Kepala tukang .Mandor 6.Panel beton pracetak .146 M³ 45.Pekerja .2 Tenaga .16. If you wish to remove this line.375 0.Tukang batu .333 1.Koral 2/3 .Kolom beton pracetak .13 1 m³ bongkaran beton bertulang 6.Kepala tukang . 1 m³ bongkaran dinding tembok bata merah 6.Pekerja .125 0.004 0.Pekerja .1 Tenaga .Mandor 0.Mandor 6.Mandor 6.667 0.16.434 Lembar 0.1 Tenaga .Tukang 0.12 2 Tenaga .Pekerja .Pagas kawat jarring 6.000 0.525 Batang 0.Mandor . please click here to purchase the full version .042 6.6.1 Bahan .Pekerja .1 Bahan .

Hasil Penelitian Biaya Konstruksi 8 dari 9 Create PDF with PDF4U. Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman tahun 1988 – 1991. If you wish to remove this line.Bibliografi Hasil Penelitian Analisa Biaya Konstruksi. please click here to purchase the full version .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful