Tips Memilih Lokasi Usaha

Memulai usaha sampingan atau bahkan usaha yang diharapkan bisa

berkembang yang dapat membantu ekonomi keluarga sangat diinginkan
semua orang. Memulai usaha adalah hal yang lebih mudah dari pada
mempertahankannya. Pemilihan lokasi usaha sangat berpengaruh
terhadap berjalannya usaha kita. Dengan salah memilih maka usaha awal
kita sebagai taruhannya. Berikut tips yang mungkin bisa berguna bagi
Anda semua.
O Letakkan usaha Anda ditempat yang semestinya. Misalnya usaha makanan harus
diletakkan di tempat orang yang suka makan atau tempat yang cocok untuk
menikmati makanan
O $esuaikan dengan daya beli lingkungan sekitar tempat usaha dengan usaha yang kita
rintis. Terutamadaya beli dangaya hidup masyarakatnya
O Lokasi dengan pengunjung datang bergantian (bukan orang yang sama) sangat cocok
untuk usaha baru yang belum dikenal masyarakat luas
O $esuaikan harga sewa tempat dengan dana yang kita punyai. Minimal kita harus
simpan uang 2 bulan buat sewa, karena tidak semua bisnis yang kita usahakan bisa
langsung kelihatan hasilnya
O Tetap semangat dan optimis, karena kita tidak tahu akan seberapa besar usaha yang
kita rintis ini nantinya dan seberapa deras angin yang menerpa. kata Motivator, tidak
ada jalan rata menuju kesuksesan


Mem|||h dan Menentukan Lokas| 1empat Usaha Memlllh unLuk berwlrausaha adalah kepuLusan
yang LenLunya sudah dlplklrkan maLangmaLang !lka halhal mengenal pemlllhan [enls usaha dan
pendanaan sudah slap [angan lupakan saLu lnl menentukan |okas| untuk w|rausaha

Ada mlLos yang berkembang dl sebaglan masyarakaL klLa bahwa memlllh LempaL akan menenLukan
keberunLungan Anda Walaupun lLu belum LenLu sepenuhnya benar namun klLa Lldak blsa
menyepelekan hal lnl Menentukan |okas| usaha sangaLlah penLlng karena akan berhubungan
dengan pelanggan dan flekslblllLas klLa dalam berwlrausaha

khusus unLuk yang melakukan b|sn|s franch|se blasanya klLa akan dl banLu unLuk masalah
pemlllhan lokasl LersebuL klLa pun blsa memlnLa nasehaL pada franchlsor mengenal |okas| yang
tepat untuk usaha anda 8eberapa alLernaLlfe LempaL LenLunya akan membanLu klLa dalam
menganallsa LargeL markeL

8eberapa hal yang blsa men[adl pert|mbangan untuk mem|||h tempat usaha anLara laln adalah

1Ium|ah kepadatan penduduk

lnl adalah polnL penLlng dlmana usaha anda kemungklnan akan dl llrlk

1|ngkat penghas||an penduduk

Pal lnl adalah polnL kedua yang Lldak kalah penLlngnya 1enLunya LlngkaL penghasllan masyarakaL dl
LempaLyang Anda bldlk akan men[adl bayangan laku aLau Lldaknya usaha Anda 1enLunya Anda pun
menglnglnkan usaha anda sesual dengan kebuLuhan aLau kelnglnan masyarakaL dl daerah LersebuL

3 1|ngkat pertarungan b|sn|s

LlhaL apakah ada [enls usaha laln yang sama aLau serupa dengan anda ? hal lnl blsa men[adl
perLlmbangan unLuk anda lngln bersalng head Lo head aLau malah men[ahul persalngan

4 Ium|ah |a|u |a|ang

8alk lLu lalu lalang kendaraan aLau orangorang perlu anda perhaLlkan 1enLunya dengan leLak
sLraLegls dllalul banyak orang makln besar kemungklnan usaha anda dl llhaL

3 usat kerama|an atau Sentra Usaha

1enLunya akan men[adl nllal plus [lka anda memang senga[a memlllh pusaL keramalan Walaupun
compeLlLor akan keLaL bersalng namun lokasl LersebuL blsa [adl adalah plllhan uLama calon
pelanggan dalam mencarl produk yang Anda [ual



!angan lupa selaln halhal dl aLas Anda pun wa[lb memperhaLlkan beberapa eleman penun[ang
berlkuL lnl

1 uekaL dengan pasar aLau pelanggan

uekaL dengan sarana LransporLasl

3 asokan Lenaga ker[anya Ler[amln kesedlannya

4 LlsLrlk alr dan sarana prasarana lalnnya

3 uekaL dengan lembaga keuangan seperLl bank aLau A1M

6 uekaL dengan kawasan lndusLry pendukung

7 uekaL dengan pusaL pemerlnLahan

8 Lokasl yang dapaL dl kembangkan

9 erLlmbangan soclal budaya masyarakaL dan llngkungannya

10 Pukum norma aLau peraLuran yang berlaku dl llngkungan LersebuL

11 uekaL dengan pelabuhan bandara sLaslon aLau Lermlnal

1 8esarnya nllal lnvesLasl unLuk lokasl

13 nllal ekonomls masa daLlng darl lokasl

14 lkllm dan LeksLur Lanah serLa perLlmbangan lalnnya


Tips dan Trik Memilih Memilih Lokasi Usaha
un.01, 2011 in Teknik Usaha
Lokasi usaha sangat penting karena berkaitan dengan eIisiensi baku, transportasi, dan
pemasaran. Dengan 'biaya murah akan meningkatkan daya saing karena harga produk lebih
rendah . Laba akan meningkat bila persaingan tidak terlalu banyak. Beberapa hal yang perlu
Anda perhatikan dalam memilih lokasi sebagai berikut :
1. ahan baku
Dalam memproduksi suatu produk, bahan baku yang akan digunakan perlu
mempertimbangkan ukuran, volume, dan daya tahannya. Hal ini tentu saja akan
berpengaruh pada proses produksinya. Oleh karena itu, lokasi usaha dekat dengan
sumber bahan baku agar lebih mudah mendapatkannya.
2. !asar
Dalam mendirikan usaha akan lebih menguntungkan bila dekat dengan pasar atau
target pembelinya. Demikian pula jumlah dan tingkat sosial penduduk, kemajuan
kota, kebiasaan, kesukaan, dan persaingan merupakan pertimbangan lain dalam
memilih lokasi usaha.
3. Transportasi
Pemilihan lokasi usaha juga mempertimbangkan ongkos transportasi. Hal ini
berkaitan dengan bahan baku dan pasarnya agar proses produksi berjalan dengan
lancar.
4. Lingkungan
Faktor lingkungan berkaitan dengan tenaga kerja yang murah dan mudah, jumlah dan
tingkat sosial penduduk, adat istiadat, serta harga tanah.
5. aktor lain
Faktor lain ini meliputi Iasilitas, seperti listrik, telepon, jalan, dan lain-lain. Faktor
yang berkaitan dengan pembangunan gedung, seperti batu, semen, pasir, dan bahan
bangunan lainnya. Peraturan pemerintah setempat juga turut dipertimbangkan dalam
mendirikan usaha. Faktor iklim, panas, udara, dan kelembapan akan berpengaruh pada
kerja alat, mesin, dan tenaga kerja.


iat Memilih Lokasi Usaha
un.02, 2011 in Aspek Teknis Usaha, Tips dan Triks Usaha
Ada banyak Iaktor yang mendukung keberhasilan suatu usaha dapat berjalan dengan optimal.
Disamping pemahaman pasar, penguasaan teknik produksi, penentuan lokasi usaha juga
tidak bisa dianggap remeh. Lokasi usaha sangat penting karena berkaitan dengan eIisiensi
baku, transportasi, dan pemasaran. Dengan "biaya murah" akan meningkatkan daya saing
karena harga produk lebih rendah . Laba akan meningkat bila persaingan tidak terlalu banyak.
Pemilihan lokasi bisa didasarkan atas beberapa pertimbangan, tergantung pada kebutuhan
serta tingkat eIisiensi yang diperoleh. Beberapa hal yang perlu dijadikan bahan pertimbangan
dalam memilih lokasi sebagai berikut :
etersediaan ahan baku
Dalam memproduksi suatu produk, bahan baku yang akan digunakan perlu
mempertimbangkan ukuran, volume, dan daya tahannya. Hal ini tentu saja akan berpengaruh
pada proses produksinya. Oleh karena itu, lokasi usaha dekat dengan sumber bahan baku agar
lebih mudah mendapatkannya.
Lokasi !emasaran
Dalam mendirikan usaha akan lebih menguntungkan bila dekat dengan pasar atau target
pembelinya. Demikian pula jumlah dan tingkat sosial penduduk, kemajuan kota, kebiasaan,
kesukaan, dan persaingan merupakan pertimbangan lain dalam memilih lokasi usaha.
Transportasi
Pemilihan lokasi usaha juga mempertimbangkan ongkos transportasi. Hal ini berkaitan
dengan bahan baku dan pasarnya agar proses produksi berjalan dengan lancar.
Lingkungan sekitar
Faktor lingkungan berkaitan dengan tenaga kerja yang murah dan mudah, jumlah dan tingkat
sosial penduduk, adat istiadat, serta harga tanah.
aktor lain
Faktor lain ini meliputi Iasilitas, seperti listrik, telepon, jalan, dan lain-lain. Faktor yang
berkaitan dengan pembangunan gedung, seperti batu, semen, pasir, dan bahan bangunan
lainnya. Peraturan pemerintah setempat juga turut dipertimbangkan dalam mendirikan usaha.
Faktor iklim, panas, udara, dan kelembapan akan berpengaruh pada kerja alat, mesin, dan
tenaga kerja.