Manajemen Konstruksi

Manajemen Konstruksi 2010
MANAJEMEN KONSTRUKSI
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

RUMAH TINGGAL SEDERHANA
DISUSUN OLEH:
WAHYU KARTIKA S.P.

I 0208126
JURUSAN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA
2010
Wahyu Kartika S.P. I 0208126
KATA PENGANTAR
Assalamu alaikum wr. wb.
Puji syukur ke hadirat Allah SWT atas berkat, rahmat dan hidayah Nya sehingga kami
dapat menyelesaikan Tugas Mata Kuliah Manajemen Konstruksi ini dengan sebaik-baiknya.
Tak lupa kami juga mengucapkan banyak terima kasih kepada pembimbing mata kuliah
Manajemen Konstruksi yang telah banyak memberikan arahan dan bimbingan selama mata
kuliah ini berjalan.
Kepada pihak lain yang telah membantu menyelesaikan tugas ini baik berupa materi
maupun moral, kami mengucapkan banyak terima kasih. Kami sadar bahwa dalam
penyusunan tugas mata kuliah Manajemen Konstruksi ini terdapat banyak kesalahan dan
kekurangan. Oleh sebab itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun demi
kesempurnaan tugas ini.
Demikian apa yang dapat penulis sampaikan, semoga dapat bermanfaat bagi semua
pihak. Terima kasih.
Wassalamu alaikum wr. wb.
Penulis
DAFTAR ISI
I.
HALAMAN JUDUL ................................................................................
II.
KATA PENGANTAR ...............................................................................
III.
DAFTAR ISI ...........................................................................................
IV.
DAFTAR HARGA UPAH KERJA ..............................................................
V.
DAFTAR HARGA BAHAN ......................................................................
VI.
VOLUME PEKERJAAN ...........................................................................
VII.
DAFTAR ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN ..................................
VIII. PERHITUNGAN RAB DAN REKAPITULASI .............................................

IX.
LAMPIRAN GAMBAR KERJA .................................................................
DAFTAR HARGA UPAH KERJA
NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

MACAM TENAGA PEKERJA
UPAH TENAGA/HARI
Pekerja
25,500.00
Mandor
45,100.00
Tukang batu
36,000.00
Tukang besi
37,000.00
Tukang cat
36,000.00
Tukang kayu
37,000.00
Tukang listrik
36,400.00
Kepala tukang batu
44,000.00
kepala tukang kayu
44,000.00
kepala tukang besi
45,100.00
Kepala tukang cat
43,600.00
DAFTAR HARGA BAHAN

DAFTAR HARGA SATUAN MATERIAL/BAHAN BANGUNAN
B
Bahan-bahan
pasir urug
m3
71,500.00
pasir pasang
m3
101,200.00
pasir beton
m3
115,000.00
sirtu
m3
97,750.00
Kerikil
m3
184,000.00
batu belah
m3
132,250.00
semen putih
m3
61,500.00
semen PC ( 40 kg/sak)
sak
37,950.00
semen warna
sak
126,500.00
10
batu bata
buah
310,50.00
11
kapur
m3
230,000.00
12
kayu jati balok 8/12
m3
17,250,000.00
13
kayu jati reng 2/3
m3
8,625,000.00
14
kayu jati papan 20 cm t=2cm
m3
17,250,000.00
15
kayu meranti
m3
4,715,000.00
16
kayu kruing
m3
5,347,500.00
17
Kayu jati balok
m3
9,000,00.00

18
Kayu jati papan
m3
17,250,000.00
19
Kayu tahun begisting
m3
1,350,000.00
20
Kayu kamper balok
m3
7,150,00.00
21
kayu kruing balok
m3
5,347,500.00
22
Kayu kruing papan
m3
6,670,000.00
23
Kayu kamper papan
m3
8,625,000.00
24
Kayu bangkirai balok
m3
7,475,000.00
25
kayu meranti balok
m3
4,715,000.00
26
besi beton
1 kg
11,500.00
27
triplek 3mm
1 lbr
46,575.00
28
Triplek 3 mm
m2
12,000.00
29
Triplek 4 mm
m2
13,750.00
30
genteng metal
1 bh
158,125.00
31
genteng kerpus
1 bj
16,500.00
32
seng plat BJLS 30(90 x 240)
1m
68,750.00
33
kaca bening 3mm
1 m2
51,750.00
34
kaca bening 5mm
1 m2
63,250.00
35
kaca rayban 5mm
1 m2
74,750.00
36
kaca cermin 5mm
1 m2
155,250.00
37
cat tembok catylac
5 kg
74,750.00
38
cat kayu merk bree brand
1 kg
37,950.00
39
cat kusen dan daun jendela pintu nippe
1 kg
28000
40
plamir tembok
5 kg
37,375.00
41
meni kayu
1 kg
16,100.00
42
dempul
1 kg
7,820.00
43
amplas
1 lbr
2000
44
tinner
45
1 lt
14,950.00
tegel keramik 30x30 (roman)
1 bh
36,800.00
46
keramik KM/WC 20x20( roman)
1 bh
42,300.00
47
Engsel pintu
bh
12,500.00
48
Engsel jendela kupu - kupu
bh
5,500.00
49
Kait angin
bh
4,500.00
50
Kunci selot
bh
55,000.00
51
Kloset INA lokal jongkok
bh
67,500.00
52
Kloset duduk / monoblok
bh
350,000.00
53
Washtafel
bh
200,000.00
54
Pompa air
jam
12,500.00
55
kran air 1/2"
1 bj
25000

56
saringan got INA
1 bj
30000
57
bak kurasan
1 bj
20000
58
pipa PVC 3/4" MASPION
1m
23,575.00
59
pipa PVC 2" MASPION
1m
71,254.00
60
Pipa PVC type AW diameter 4"
m'
255,900.00
61
Pipa pralon dia 2"
lonjor
494,500.00
62
Kran dia 1 1/4"
lonjor
75,000.00
63
Kran dia 3/4"
bh
50,500.00
64
Seal tape
bh
1,500.00
65
elbow 3/4"
1bj
1100
66
buis beton 80 cm , tinggi 50
1bj
92,000.00
67
saklar listrik broco
1bj
7500
68
stop kontak broco
1bj
7500
VOLUME PEKERJAAN
JENIS
PEKERJAAN
PEMBERSIHAN
LAHAN
PEKERJAAN
TANAH
PERHITUNGAN
Luas lahan dihitung 3 m dari as bangunan
Luas lahan = 18 m x 20 m
= 360 m2
Galian tanah biasa
Tanah yang digali merupakan tanah biasa dan
volumenya mengikuti kebutuhan untuk pondasi dan
lantai.
Kedalaman pondasi = 1.1 m
Luasan space untuk pondasi utuh dengan lebar
penampang 0.7 m adalah = (0.9+ 1.20) x 1.1
2
=1.155m
Luasan space untuk pondasi dengan lebar
penampang 0.5 m adalah = (0.6+ 0.76) x 1.1= 0.748
2
m
- Volume untuk pondasi utuh
V = luasan space untuk pondasi x total
panjang dinding
2
= 1.155m x 123.5 m
3
= 142.6425 m
3
143 m
- Volume untuk lapisan lantai
V = luasan seluruh lantai x tebal lapisan
tanah
2
= 174 m x 0.3 m
3
= 52.2 m
3
Total volume untuk galian tanah adalah 143+ 52.2 m
3
= 195.2 m
Pengurugan tanah : diambil dari vol galian = 0.25 x
3
267.2 = 66.8 m
VOLUME
360 m2
195.2 m3
Pondasi batu kali/batu belah

a. Pasangan Pondasi 1 : 3 : 10
- pondasi utuh
Volume pondasi
= total panjang dinding x
luasan pondasi
Luasan pondasi
= {(jumlah sisi
sejajar)} x tinggi
3
Volume pondasi
= 49.72 m
PEKERJAAN
BATU
b. anstamping
- Anstamping pondasi utuh
Volume
= panjang dinding x
luasan anstamping pondasi utuh
2
Luasan anstamping = 0.2 x 1.00 = 0.2 m
2
Volume anstamping
= 77.3 m x 0.2 m
3
= 15.46 m
49.72 m3
15,46 m3
Penulangan/beton
a. Beton Sloof rumah
Panjang sloof
= 113 m
Dimensi sloof
= 0,15 x 0,15 = 0,0225 m2
V
= panjang sloof pagar x
dimensi sloof
volume sloof
= 113 m x 0,00225 m2 =
3
2,54m
3,915m3
b. Beton praktis
Panjang /tinggi kolom = 3 m
Penampang
= 0,15 m x 0,15 m
= 0,0225 m2
Volume
= 3 m x 0,0225 m2
= 0,0675 m3
Jumlah kolom
= 30 buah
Volume 30 kolom
= 30 x 0,0675 m3
= 2,3625 m3
2,025 m3
c. Beton Ringbalk
Ringbalk (beton bertulang 15 x 15 cm2)
V
= jumlah panjang dinding rumah
terluar x dimensi ringbalk
= 49 m x 0.0225m2
= 1,1025 m3
= 1,1 m3
Lantai
a. Keramik 30 x 30
Volume untuk ubin keramik 30 x 30 cm = luas
lantai yang menggunakan keramik 30 x 30 cm =
74 m2
b. keramik 20 x 20
Volume untuk ubin keramik 20 x 20 cm = luasan
37.7m2
2,025 m3
1,1 m3
211,7 m2
c. Keramik 40x40
Volume untuk ubin keramik 40 x 40 cm = luasan
100 m2
Dinding
Dinding bata ( bukan trasram)
V
= total luasan dinding bukan trasram x
15,3 m3

tebal dinding bata
= 102 m2 x0,15 = 15,3 m3
PEKERJAAN
KAYU
Dinding trasram
V = luasan dinding trasram x tebal dinding
bata
= 19.4608 m2 x 0.15
= 2,91912m3
2,92m3
a. Dinding keramik
L = (keliling dinding KM x tinggi dinding
yang akan diberi keramik)
perlubangan
pintu
= (16 x 1,5 m)-1,6
= 22,4 m2
b. Plesteran dinding bukan trasram
V = luasan dinding rumah bukan trasram x 2
= 102 m2 x 2 = 204 m2
c. Plesteran dinding trasram
V = luasan dinding trasram x 2
= 19 m2 x 2 = 48 m2
Septictank
Volume trasram septic tank =0,56 x 1.98 x 0.75=1.735
m2
Peresapan
Volume bata = V peresapan bag. Luar Vperesapan
bag.dalam
V bag.luar
= 0.5 xjari-jari x tinggi
= 0.5 x0.62 x 2.45
= 0.441 m3
Vbag.dalam = luas alas x tinggi
=0.5 x 0.452 x 2.3
=0.2328m3=0.23 m3
V bata
=0.441-0.23
= 0.211
0.2m
Kayu, Atap dan plafond
Kuda-kuda 1
V kayu 8/12 (balok tekan) = 2 x 5 x 0.0096 x
4.4 = 0.4224
V kayu 8/12 (balok tarik) = 5 x 0.0096 x 8
=0.384
V kayu 8/12 (balok kunci) = 2 x 5 x 0.0096 x
1 = 0.096
V kayu 8/12 (balok gantung) = 5 x 0.0096 x
1.1 = 0.0528
V kayu 8/12 (balok gapit )= 6 x 5 x 0.0096 x 2
= 0.768
V kayu 8/12 (balok sokong)= 5 x 0.0096 x
6.4 = 0.0614
Kuda-kuda 2
2,92 m3
22,4 m2
204 m2
48 m2
1,735 m2
1,3 m3
4.0118 m3

V kayu 8/12 (balok tekan) = 2 x 1 x 0.0096 x
5.5 = 0.1056
V kayu 8/12 (balok tarik) = 5 x 0.0096 x 4
=0.192
V kayu 8/12 (balok kunci) = 1 x 3.5 x 0.0096
x 1 = 0.0336
V kayu 8/12 (balok sokong)= 2.25x 0.0096
x2 = 0.0432
Setengah Kuda-kuda
V kayu 8/12 (balok tekan) = 1 x 11 x
0.0096x4 = 0.4224
V kayu 8/12 (balok tarik) = 1 x 10,5 x 0.0096
x4= 0.04032
V kayu 8/12 (balok kunci) =1 x 6.5 x 0.0096
x4= 0.0624
V kayu 8/12 (balok gapit )= 2 x 5.5 x
0.0096x4 = 0.4224
V kayu 8/12 (balok sokong)= 2 x 2 x 0.0096
x4= 0.1536
Total volume kayu yang dibutuhkan untuk kuda

kuda
= 4.0118 m3
b. Nok
V kayu = 0,08x0,12x15 = 0,144 m3
c.Gording
V kayu gording 8/12 = jumlah gording x
panjang atap x luas penampang
kayu
= 0,08x0,12x93.75=0,9
m3
d. Kerpus
Jumlah yang dibutuhkan = 0.5 x panjang nok
= 7.5m3
e. Atap
luas atap = 240,5 m2
jml genteng = 240,5 x 25 = 6012 buah
0,144 m3
0,9 m3
7.5 m3
6012 buah
e. Plafond
V = total luasan lantai + (luasan tritisan
rumah bagian depan + luasan atap teras)
= 240,5 m2
238,75 m2
f. Lisplank
V papan lisplank = jumlah panjang lisplank x
tinggi lisplank
=71x0,02x0,2 = 0,28 m3
0,28 m3
Kusen pintu dan jendela
10

a. Kusen ( kayu 6/12)
V Tipe P
= jumlah tipe PJ1 x jumlah
panjang kayu x luas
penampang kayu
V Tipe PJ
= 1 x 9,05 x 0,0072
=
0,065m3
V Tipe P1 = 3 x 4,7 x 0.0072
=
3
0,101 m
V Tipe P2 = 1 x 4,7 x 0.0072
=
3
0,033m
V Tipe P3 = 3 x 4.7 x 0.0072
=
3
0,01 m
V Tipe PG = 2 x 5.8 x 0.0072
=
3
0,08 m
V Tipe J1 = 4 x 2,6 x 0.0072
=
3
0,074 m
V Tipe J2
= 2 x 3,1 x 0.0072
=
0,044 m3
0.407 m3
Jumlah volume kayu 6/12 = 0,407 m3

b. Pintu
V tipe P
pintu
= jumlah pintu x luasan
V Tipe PJ1
0,112 m3
V Tipe P1
0,192 m3
V Tipe P2
0,64 m3
V Tipe PG
0,403m3
= 1 x 0,04 x 2,8
= 3 x 0,04 x 1,6
= 1 x 0,04 x 1,6
= 3 x 0,04 x 3,36
1,35 m2
TOTAL volume pintu = 1,35 m2

c. Jendela kaca biasa
V tipe J
= jumlah jendela tipe
PJ1 x luas jendela
3,12 m3
V tipe J1
= 4 x 0,66 = 2,64 m3
V tipe J2
= 1 x 0,48 = 0,48 m3
Jumlah luasan kaca bisa yang dibutuhkan

= 3,12 m3
11
DAFTAR ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN

DAFTAR ANALISA
PROYEK RUMAH TINGGAL SEDERHANA
N Koefisi
Uraian Pekerjaaan
o
en
.
1
Galian Tanah Pondasi
1.5000 Mandor
0.7500 Pekerja
Haraga Satuan Upah /

Bahan ( Rp )
Harga Satuan Pekerjaan ( Rp )
Rp
Rp
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
67,650.00
19,125.00
86,775.00
Rp
Rp
Rp
Rp
107,500.00
71,500.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
129,000.00
29,315.00
38,250.00
3,382.50
199,947.50
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
40,000.00
21,500.00
70,000.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
48,000.00
25,800.00
10,290.00
16,760.00
43,200.00
5,280.00
91,800.00
8,118.00
249,248.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
54,000.00
50,000.00
21,500.00
36,000.00
44,000.00
25,500.00
45,100.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
44,280.00
27,000.00
146,200.00
36,000.00
4,400.00
153,000.00
13,530.00
Aanstamping
1.2000
0.4100
1.5000
0.0750
Batu Belah ( m3 )
Pasir Urug ( m3 )
Pekerja
Mandor
Pasang Batu Kali 1 : 3

: 10
3
1.2000
1.2000
0.1470
0.4190
1.2000
0.1200
3.6000
0.1800
Batu Kali ( m3 )
Semen ( zak )
Kawur ( m3 )
Pasir Pasang
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Pekerja
Mandor
Beton Cor 1: 2 : 3
0.8200
0.5400
6.8000
1.0000
0.1000
6.0000
0.3000
12
Split 2/3 ( m3 )
Pasir Cor ( m3 )
Semen ( zak )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Pekerja
Mandor
jumlah
Rp
424,410.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
50,000.00
5,000.00
1,600,000.00
37,000.00
44,000.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
17,360.00
4,000.00
30,720.00
20,868.00
4,400.00
10,200.00
902.00
88,450.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2,500.00
5,000.00
37,000.00
45,100.00
25,500.00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2,750.00
100.00
1,480.00
902.00
1,020.00
6,252.00
Rp
25,500.00
Jumlah
Rp
Rp
76,500.00
30,000.00
Rp
Rp
301,580.00
67,304.00
Rp
Rp
301,580.00
224,344.42
Rp
30,000.00
Rp
15,000.00
Rp
4,110.00
jumlah
Rp
Rp
693,562.50
1,234,486.92
Rp
Rp
Rp
20,000.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
24,000.00
7,650.00
451.00
32,101.00
Rp
35,000.00
Rp
35,000.00
Beqisting Beton
0.3472
0.8000
0.0192
0.5640
0.1000
0.4000
0.0200
Triplek 9 mm ( m2 )
Paku ( kg )
Kayu Beqisting ( m2 )
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor
Pembesian
1.1000
0.0200
0.0400
0.0200
0.0400
Besi Beton ( kg )
Kawat Bendrat ( kg )
Tukang Besi
Kepala Tukang Besi
Pekerja
Pembongkaran dan
Penyiraman
3.0000 Pekerja
Beton Sloof
1.0000 Beton cor 1 : 2 : 3 ( m3 )

3.3333 Beqisting Beton ( m3 )
Pembongkaran dan
0.5000 Penyiraman ( m3 )
168.75
00 Pembesian ( kg )
Urugan Pasir
1.2000 Pasir Urug ( m3 )

0.3000 Pekerja
0.0100 Mandor
1
0
Pasang Tegel Terasso

30 / 30
Tegel Terasso 30 / 30 (
1.0000 m2 )
13

0.1416
1.0000
0.0200
0.2500
0.0250
0.0250
0.5000
1
1
Semen ( zak )
semen kolotan ( kg )
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
Pekerja
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21,500.00
5,000.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3,044.40
5,000.00
800.00
9,000.00
1,100.00
1,127.50
12,750.00
67,821.90
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
30,000.00
21,500.00
5,000.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
30,000.00
3,044.40
5,000.00
800.00
9,000.00
1,100.00
1,127.50
12,750.00
62,821.90
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
13,000.00
21,500.00
5,000.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
13,000.00
3,044.40
5,000.00
1,280.00
11,250.00
1,375.00
1,409.38
15,937.50
52,296.28
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
150.00
21,500.00
50,000.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
75,000.00
20,472.30
6,000.00
12,000.00
54,000.00
6,600.00
Pasang Plint Terasso

40 / 40
1.0000
0.1416
1.0000
0.0200
0.2500
0.0250
0.0250
0.5000
1
2
Plint Terasso 15 / 30 (
m2 )
Semen ( zak )
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
Pekerja
Pasang Ubin Semen

20 / 20
1.0000
0.1416
1.0000
0.0320
0.3125
0.0313
0.0313
0.6250
1
3
Ubin Semen 20 / 20 (
m2 )
Semen ( zak )
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
Pekerja
Pasang Batu Bata 1 : 3
: 10
500.00
00
0.9522
0.1200
0.3000
1.5000
0.1500
14
Batu Bata ( m3 )
Semen ( zak )
Kapur
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu

0.2250 Mandor
4.5000 Pekerja
1
4
Rp
Rp
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
10,147.50
114,750.00
298,969.80
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
150.00
21,500.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
75,000.00
67,682.00
15,120.00
54,000.00
6,600.00
10,147.50
114,750.00
343,299.50
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21,500.00
40,000.00
36,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4,609.60
680.00
7,200.00
880.00
902.00
10,200.00
24,471.60
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
9,000.00
6,000.00
1,000.00
14,000.00
15,000.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2,250.00
720.00
500.00
4,200.00
450.00
1,275.00
789.25
10,184.25
Trasram Batu Bata 1 :

3
500.00
00
3.1480
0.3780
1.5000
0.1500
0.2250
4.5000
1
5
Batu Bata ( m3 )
Semen ( zak )
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
Pekerja
Plesteran 1 : 2 tebal
20mm
0.2144
0.0170
0.2000
0.0200
0.0200
0.4000
1
6
Semen ( zak )
Pasir pasang ( m3 )
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
Pekerja
Pengecatan Dinding
0.2500
0.1200
0.5000
0.3000
0.0300
0.0500
0.0175
1
7
Cat Tembok ( kg )
Plamir ( kg )
Amplas ( lbr )
Tukang Cat
Kepala Tukang Cat
Pekerja
Mandor
Pasang Kuda - Kuda
1.1000
16.000
0
1.6000
0.4000
15
Kayu ( Kamfer Balok )
Rp
2,500,000.00
Rp
2,750,000.00
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
Rp
Rp
Rp
37,000.00
44,000.00
45,100.00
Rp
Rp
Rp
592,000.00
70,400.00
18,040.00

6.0000 Pekerja
Rp
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
153,000.00
3,583,440.00
1.0000 Asbes ( lbr )

4.0000 Sekrup Kayu digalvanisir
dengan cincin ( buah )
Rp
Rp
17,000.00
2,000.00
Rp
17,000.00
0.1000
0.0100
0.0200
0.2000
Rp
Rp
Rp
Rp
37,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
8,000.00
3,700.00
440.00
902.00
5,100.00
35,142.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
22,000.00
5,000.00
2,500,000.00
7,000.00
37,000.00
45,100.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
22,000.00
125.00
15,000.00
7,000.00
9,250.00
1,127.50
1,127.50
12,750.00
68,380.00
Kayu ( m )
Paku ( kg )
Rp
Rp
2,500,000.00
5,000.00
Rp
Rp
20,000.00
125.00
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
Pekerja
Rp
Rp
Rp
Rp
16,000.00
17,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
256,000.00
27,200.00
18,040.00
153,000.00
474,365.00
Kayu ( m )
Paku ( kg )
Rp
Rp
2,500,000.00
5,000.00
Rp
Rp
2,750,000.00
125.00
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Rp
Rp
37,000.00
44,000.00
Rp
Rp
592,000.00
70,400.00
1
8
Pasang Atap Asbes
1
9
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
Pekerja
Pasang Bubungan
asbes
1.0000
0.0250
0.0060
1.0000
0.2500
0.0250
0.0250
0.5000
2
0
Seng Plat ( m )
Paku ( kg )
Kayu
Speci dan Meni
Tukang Besi
Kepala Tukang Besi
Mandor
Pekerja
Pasang Nok
0.0080
0.0250
16.000
0
1.6000
0.4000
6.0000
2
1
Gording dan Murplat
1.1000
0.0250
16.000
0
1.6000
16

0.4000 Mandor
6.0000 Pekerja
2
2
Rp
Rp
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
18,040.00
153,000.00
3,583,565.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
38,000.00
5,000.00
37,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
41,800.00
125.00
14,800.00
1,760.00
157.85
17,850.00
76,492.85
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
34,000.00
2,000.00
5,000.00
2,500,000.00
37,000.00
44,000.00
45,100.00
25,500.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
11,804.80
2,000.00
1,100.00
25,000.00
29,600.00
12,320.00
451.00
7,140.00
89,415.80
Rp
Rp
Rp
Rp
34,000.00
28,000.00
36,000.00
4,000.00
Rp
Rp
Rp
Rp
61,200.00
233,100.00
46,800.00
13,200.00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
15,000.00
20,000.00
37,000.00
44,000.00
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
30,000.00
80,000.00
148,000.00
17,600.00
51,000.00
9,020.00
689,920.00
Pasang Listplang
1.1000
0.0250
0.4000
0.0400
0.0035
0.7000
2
3
Papan Listplang 2/20 (

m)
Paku ( kg )
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
Pekerja
Pasang Plafond
Triplek
0.3472
1.0000
0.2200
0.0100
0.8000
0.2800
0.0100
0.2800
2
4
Tripleks ( lbr )
Penggantung ( ls )
Paku ( kg )
Kayu
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
Pekerja
Pemasangan Jendela
1.8000
8.3250
1.3000
3.3000
2.0000
4.0000
4.0000
0.4000
2.0000
0.2000
2
5
Kaca 5 mm
Kaca 3 mm
Techwood 4mm ( lbr )
reng 3/4 ( m )
Engsel Jendela ( pasang
)
Kunci Jendela ( pasang )
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor
Pemasangan Kusen
17
4.4600
36.000
0
3.6000
12.000
0
0.6000
2
6
Kayu Kamper Balok ( m3

)
Rp
2,500,000.00
Rp
11,150,000.00
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Rp
Rp
37,000.00
44,000.00
Rp
Rp
1,332,000.00
158,400.00
Pekerja
Mandor
Rp
Rp
25,500.00
45,100.00
jumlah
Rp
Rp
Rp
306,000.00
27,060.00
12,973,460.00
Teakwood 4mm ( lbr )
Rp
36,000.00
Rp
2,177,280.00
reng 3/4 ( m )
Engsel Pintu ( pasang )
Slot Pintu ( pasang )
Grendel Pintu ( pasang )
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4,000.00
15,000.00
150,000.00
20,000.00
37,000.00
44,000.00
25,500.00
45,100.00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
120,800.00
105,000.00
1,050,000.00
140,000.00
222,000.00
26,400.00
51,000.00
4,510.00
3,896,990.00
Pemasangan Pintu
60.480
0
30.200
0
7.0000
7.0000
7.0000
6.0000
0.6000
2.0000
0.1000
18
PERHITUNGAN RAB DAN REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA

No.
Uraian Pekerjaan
Ukuran
Satuan
Harga Satuan
( Rp )
Jumlah Harga (
Rp )
TOTAL
Pekerjaan
Persiapan
Pembersihan
Lapangan ( ls )
Rp
500,000.00
1.00
Jumlah
Rp
500,000.00
Rp
500,000.00
Rp
500,000.00
Rp
16,938,480.00
Rp
2,144,346.80
Rp
19,082,826.80
Rp
19,082,826.80
Pekerjaan Tanah
Galian Tanah
Pondasi
Pengurugan pasir
Rp
86,775.00
Rp
66.8000 persen 32,101.00
195.2000
m3
Jumlah
Pekerjaan Beton
Beton Sloof 15/15
3.9150
m3
Beton praktis
2.0250
m3
Beton ringbalk
1.1000
15.4600
m3
Rp
1,234,486.00
Rp
1,568,630.07
Rp
1,748,460.12
Rp
4,833,012.69
Rp
3,176,475.89
Rp
1,923,306.13
Rp
9,932,794.72
Jumlah
Rp
9,932,794.72
Pekerjaan
Pasangan &
Plesteran
4.7000
m3
Pas. Aanstamping
Pas. Batu Kali
Belah/pondasi
49.7200
m3
Pasang Batu Bata
15.3000
m3
19
Rp
199.95
Rp
249,248.00
Rp
298,969.00
Rp
199,947.00
Rp
12,392,610.56
Rp
4,574,225.70
4
5
6
Pasang Trasram
Batu Bata
Pasang Plesteran
Pasang Plesteran
trasram
2.9200
m3
204.0000
m2
48.0000
m2
Rp
343,761.75
Rp
24,471.00
Rp
20,245.53
Rp
1,003,784.31
Rp
4,992,084.00
Rp
971,785.44
Rp
24,134,437.01
Jumlah
Rp
24,134,437.01
Pekerjaan Lantai
1
2
3
Pasang Tegel
keramik 30 / 30
Pasang Tegel
keramik 20 / 20
Pasang tegel
keramik 40/40
74.0000
m2
37.7000
m2
100.0000
m2
Rp
67,821.00
Rp
62,821.00
Rp
52,296.00
5,018,754.00
2,368,351.70
5,229,600.00
Jumlah
12,616,705.70
12,616,705.70
Rp
Rp
689,920.00
2,152,550.40
Rp
Rp
12,973,460.00 5,280,198.22
Rp
Rp
3,896,990.00 5,260,936.50
Rp
12,693,685.12
Rp
12,693,685.12
Pekerjaan pintu,
jendela dan kaca ,
kusen
Pemasangan
Jendela
3.1200
m3
Pemasangan Kusen
0.4070
m3
Pemasangan Pintu
1.3500
m3
Jumlah
Pekerjaan kayu,
atap, plafond
1
2
3
4
Kuda - Kuda
Pasang Atap
genteng
Pasang Bubungan
kerpus asbes
Pasang Nok
Gording dan
Moorplat
Pasang Listplank
2/20
Pasang Plafond
20
4.0118
m3
240.5000
m2
7.5000
m2
0.1440
buah
0.9000
m3
0.2800
m2
238.7500
m2
Rp
3,583,440.00
Rp
14,795.00
Rp
68,380.00
Rp
474,365.00
Rp
3,583,565.00
Rp
76,492.00
Rp
89,415.00
Rp
14,376,044.59
Rp
3,558,197.50
Rp
512,850.00
Rp
68,308.56
Rp
3,225,208.50
Rp
21,417.76
Rp
21,347,831.25
Jumlah
Rp
43,109,858.16
Rp
43,109,858.16
Rp
185,552.48
Rp
28,308.89
Rp
213,861.37
Rp
213,861.37
Rp
135,000.00
Rp
990,000.00
Rp
84,000.00
Rp
66,000.00
Rp
10,000.00
Rp
100,000.00
Rp
1,550,000.00
Rp
63,281.25
Rp
345,937.50
Rp
1,134,843.75
Rp
828,750.00
Rp
866,250.00
Rp
350,000.00
Rp
6,524,062.50
Rp
6,524,062.50
Pekerjaan
Pengecatan
Pengecatan dinding
Pengecatan kayu
kusen pintu, jendela
Jumlah
18.2200
m2
0.4070
m3
Rp
10,184.00
Rp
69,555.00
Pekerjaan Sanitasi
dan Plumbing
Kloset Jongkok INA
2.00
buah
Bak air fibber glass
2.00
buah
wastafel
1.00
buah
Tempat Sabun INA
2.00
buah
Hanger
1.00
buah
Kran Air ASAHI 12"
4.00
buah
Septitank (ls)
Pipa Udara (
diameter 2 inchi )
Pipa Air Buangan (
diameter 3 inchi )
Pipa Air Bersih (
diameter 2 inchi )
Pipa Air Tinja (
diameter 5 inchi )
1.00
buah
1.50
4.10
26.90
6.50
49.50
1.00
buah
6
7
8
9
10
11
Saluaran Air Hujan

Bak Penangkap
Lemak
12
13
Rp
67,500.00
Rp
495,000.00
Rp
84,000.00
Rp
33,000.00
Rp
10,000.00
Rp
25,000.00
Rp
1,550,000.00
Rp
42,187.50
Rp
84,375.00
Rp
42,187.50
Rp
127,500.00
Rp
17,500.00
Rp
350,000.00
Jumlah
Pekerjaan Listrik
Pengadaan Daya
PLN 900 watt
Lampu SL 20 watt
21
1.00
8.00
buah
buah
Rp
1,500,000.00
Rp
Rp
1,500,000.00
Rp
Lampu Pijar 40 watt
5.00
buah
Lampu Hias 80 watt
1.00
buah
Lmpu TL 40 watt
3.00
buah
125.00
Kabel 2,50 mm
Stop Kontak
BROCCO
5.00
buah
Saklar Tunggal
8.00
buah
Saklar ganda
4.00
buah
Plafond Fitting
12.00
buah
9
10
25,000.00
Rp
3,000.00
Rp
300,000.00
Rp
45,000.00
Rp
3,000.00
Rp
15,600.00
Rp
7,500.00
Rp
11,000.00
Rp
10,500.00
200,000.00
Rp
15,000.00
Rp
300,000.00
Rp
135,000.00
Rp
375,000.00
Rp
78,000.00
Rp
60,000.00
Rp
44,000.00
Rp
126,000.00
Rp
2,833,000.00
Jumlah
TOTAL BIAYA
YANG
DIBUTUHKAN
22
Rp
2,833,000.00
Rp
131,641,231.37
REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Keterangan
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Beton
Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan pintu, jendela, kusen
Pekerjaan kayu, atap, plafond
Pengecatan Dinding
Pekerjaan Sanitasi dan Plumbing
Pekerjaan Listrik
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah Harga
500,000.00
19,082,182.68
9,932,794.72
24,134,437.01
12,616,705.70
12,693,685.12
43,109,858.16
213,861.37
6,524,062.50
2,833,000.00
131,640,587.26
OVERLAPPING BIAYA 5%
Rp
6,582,029.36
Rp
138,222,616.62
Total
Rp
138,222,616.62
Dibulatkan
Rp
138,230,000.00
Jumlah
Terbilang : Seratus tiga puluh delapan juta dua ratus tiga puluh ribu rupiah
23

Manajemen Konstruksi

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Manajemen Konstruksi

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Manajemen Konstruksi 2010

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

WAHYU KARTIKA S.P.

Wahyu Kartika S.P. I 0208126