USULAN PROGRAM KREATIVITAS MAHASISWA

PENYEDIAAN JASA KONSULTAN PERENCANAAN BANGUNAN GEDUNG

SINAR PANCA CONSULTANS



BIDANG KEGIATAN:
PKMK
Diusulkan oleh:
Ketua KeIempok
ama : Amanda Chairul U. B.
%ahun Angkatan : 11090302722009
Anggota KeIompok
1. ama : Dinda ulyani
%ahun Angkatan : 11090304242009
2. ama : ndra Cahya P.
%ahun Angkatan :2009
3. ama : Ratih Wijayanti
%ahun Angkatan :2009
4. ama : Yahya Al-Ansoriya
%ahun Angkatan :2009


POLITEKNIK NEGERI JAKARTA
DEPOK
2010/2011


ormat HaIaman Pengesahan

1 Judul Kegiatan :
2 Bidang Kegiatan : ( ) PK-P (\ ) PK-K
(Pilih salah satu) ( ) PK-% ( ) PK-

3 Bidang lmu : ( ) Kesehatan ( ) Pertanian
(Pilih salah satu) ( ) PA ( ) %eknologi dan
Rekayasa ( ) Sosial Ekonomi ( ) Humaniora
( ) Pendidikan

4. Ketua Pelaksana Kegiatan
a. ama Lengkap : Amanda Chairul Ummah B.
b. : 1109030272
c. Jurusan : %eknik Sipil
d. UniversitasnstitutPoliteknik : Politeknik egeri Jakarta
e. Alamat Rumah dan o %el.HP : Jl. Flamboyan o.9 Rt 0502 Jak-Pus,
085691796240
f. Alamat email :

5. Anggota Pelaksana KegiatanPenulis : 4 orang

6. Dosen Pendamping
a. ama Lengkap dan Gelar : Kusumo Dradjad Sutjahjo, S%, Si
b. P : 196001081985041002
c. Alamat Rumah dan o %el.HP : Kp.Bualak Barat Rt.01 Rw.07,
Cipayung Depok
HP:0818182311
7. Biaya Kegiatan %otal :
a. Dikti : Rp
b. Sumber lain (sebutkan . . . ) : Rp. 35.000.000.00 tanyakan pada pudir
(per judul atau per orang mhs)

8. Jangka Waktu Pelaksanaan : 8 bulan
Depok, 26 Januari 2011

enyetujui
Ketua JurusanProgram StudiDepartemen Ketua Pelaksana Kegiatan
Pembimbing Unit Kegiatan mahasiswa


(__________________________) (_________________________)
P. .
Pembantu atau Wakil Rektor Bidang Dosen Pendamping
KemahasiswaanDirektur Politeknik
Ketua Sekolah %inggi,

(__________________________) (Kusumo Dradjad Sutjahjo,S%,Si)
P. P. 196001081985041002

A. JUDUL
Penyediaan Jasa Konsultan Perencanaan Bangunan Gedung

B. LA%AR BELAKAG ASALAH
Kegiatan pembangunan di daerah JABO%ABEK saat ini sedang
berkembang. ulai dari pembangunan rumah tinggal hingga gedung tinggi.
Setiap pembangunan harus memiliki perencanaan yang matang, misalnya
perencanaan pondasi, struktur sampai ke atap dibutuhkan perhitungan
kekuatan konstrusi, penggambaran dan perhitungan biaya.
Seiring dengan perkembangan konstruksi bangunan, maka jasa
konstruski semakin dibutuhkan. Oleh karena itu wirausaha jasa konstruksi
sangat dibutuhkan oleh pemilik (owner) dalam membantu merencanakan atau
mendesain gagasan yang diinginkan.
Salah satu jasa konstruksi yang ada di ndonesia adalah konsultan,
%ugas konsultan yaitu menterjemahkan gagasan (ide) dari Owner ke dalam
sebuah desain yang meliputi perencana tata ruang, perhitungan kekuatan
struktur, perhitungan volume pekerjaan dan perhitungan biaya bangunan.
yang merencanakan hal tersebut. Sebuah konsultan perencana bertugas
merencanakan banguanan dari bawah hingga ke atas. %idak hanya itu tugas
konsultan perencana adalah menghitung rencana anggaran bangunan agar
pembangunan bisa berjalan dengan baik hingga selesai tanpa adanya
kekurangan biaya.
Selain dari latar belakang di atas, sejak tahun 2010 kami telah
membentuk kelompok wirausaha jasa konstruksi dengan lingkup pekerjaan
desain bangunan gedung, penggambaran dan perhitungan biaya bangunan.
Dengan latar belakang tersebut di atas, kami mengajukan proposal
kreatifitas mahasiswa kewirausahaan ini dengan judul "Penyediaan Jasa
Konsultan Perencanaan Bangunan Gedung

C. RUUSA ASALAH
Perumusan maslah dalam pengajuan proposal ini adalah:
1. Perkembangan property dan kebutuhan perumahan sangat tinggi
khususnya di daerah JABODE%ABEK dan di ndonesia pada umumnya
2. Banyaknya permintaan jasa desain konstruksi dari owner yang belum
terpenuhi
3. Pengembangan kewirausaahan kelompok kami dengan nama 'Sinar
Panca Counsultans ' (SPC) yang telah beroprasi dibidang SD dan
pemasaran.

D. %UJUA
Dari Hasil PK-K ini di harapkan membuka lapangan kerja bagi para
lulusan muda khususnya lulusan Politeknik egeri Jakarta (PJ) yang
bekerja sesuai ilmu yang didapat saat duduk di bangku kuliah dapat
meningkatkan profesionalisme kewirausahaan mahasiswa yang telah ada di
Politeknik egeri Jakarta, meskipun tugas tugas utama mahaiswa saat ini
harus menyelesaikan kuliah.
%ujuan lain program PK-K ini adalah untuk membekali jiwa
mahasiswa dalam berwirausaha dan menciptakan lapangan pekerjaan.

E. LUARA YAG DHARAPKA
%erbentuknya sebuah kewirausahan yang profesional di bidang jasa
konstruksi atau konsultan oleh kelompok mahasiswa Jurusan %eknik Sipil,
Politeknik egeri Jakarta yang mampu:
1. enjalankan usaha wirausaha konsultan yang dapat bersaing dengan
konsultan lain sekelasnya.
2. ampu mendesain bangunan gedung sampai 10 lantai
3. ampu menghitung kekuatan struktur dan menggambar bangunan
gedung
4. ampu menghitung volume dan biaya bangunan gedung
5. ampu mengembangkan pemasaran (marketing) dan bernegosiasi
dengan owner
6. ampu mengembangkan kewirausahan

F. KEGUAA
1. Dana yang didapat dari pengajuan ini akan digunakan untuk
peningkatan Sumber Daya anusia (SD) , alasan teori dan
keterampilan yang di dapat dari banguku kuliah perlu di lengkapi
dengan pengetahuan kerja yang aplikatif untuk dapat cepat dan akurat
dalam menyelesaikan pekerjaan desain. SD ditingkatkan dengan
cara mengikuti pelatihan dan kursus-kursus software aplikasi desain
seperti: Auto Cad, 3Dmax, SAP, S%AD , Sanpro, Civil Design dan
Pelatihan Kewirausahaan dan sebagainya.
2. Adapun kegunaan program PK-K Jasa Konstruksi ini sendiri bagi
mahasiswa adalah:
O %empat berlatih menjadi seorang wirausahawan
O %empat berlatih bekerja guna mengaplikasikan ilmu yang di dapat
dari bangku kuliah ke dalam dunia kerja yang nyata
O %empat bersosialisasi mahasiswa dengan dunia konstruksi dan
masyarakat umum
O Belajar bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dibebankan
secara professional
O %empat belajar berorganisasi dan meningkatkan jiwa
kepemimpinan
Produk yang dihasilkan digunakan untuk tender, dan pelaksanaan kerja serta
kontrol pekerjaan.

G. %JAUA PUS%AKA
SAUDARA %ULSKA %EOR WRAUSAHA DA DGABUG DEGA
JASA KOS%RUKS KOSUL%A PADA AAJEE PROYEK. !!!
H. GABARA UU RECAA USAHA
1.1 Gambaran Umum Pasar

Segmen Pasar: Berisi segmen pasar yang mau dibidik Level
masyarakat penghasilan tinggi, menengah atau bawah, pengusaha,
dosen, ibu rumah tangga atau yg lainnya.........lokasinya
dimana.......
%arget Pasar:
1. Developer
2. nstansi Pemerintah dan Swasta
3. Perusahaan
4. Perorangan
5. ahasiswa


1.2 Lingkup Pekerjaan
Jasa Konstrusi Desain bangunan gedung sampai 10 lantai meliputi
pekerjaan:
O Desain arsitektur interior dan exterior serta tata ruang
O enghitung kekuatan struktur dan menggambar bangunan
gedung
O enghitung volume dan biaya bangunan gedung

1.3 Perkiraan Permintaan Pekerjaan Desain

Prediksi permintaanorder dalam 1 semester
o.
Kegiatan
Volume Perkembangan
25%
1. Perencanaan
lengkap bangunan
rata-rata 120 m
2

6 8
2 Gambar Bangunan
3 Estimasi biaya



1.4 Perkiraan Permintaan Dana yang didapatkan

Perkiraan biaya bangunan per m
2
antara Rp.2.000.000,- sd
Rp.3,000,000,- maka nilai 1 proyek tersebut adalah:
120 x Rp. 3,000,000 = Rp. 360,000,000

Biaya jasa yang di dapat dari perencanaan bangunan tersebut
berkisar antara 5% sd 6% dari nilai proyek, maka biaya Sehingga
keuntungan perencana =
6% x Rp, 360,000,000 = Rp. 21,600,000-

Dalam 1 semester perusahaan akan mendapatkan pemasukan dana
sebesar:

O Dari 6 proyek @ Rp. 21,600,000. Sehingga pemasukan total
yang diterima Rp. 129,000,000
O .........
%otal...............

. GABARA UU ASYARAKA% SASARA

Kebutuhan atas bangunan didaerah Jabodetabek saat ini sedang
meningkat. Sehingga membutuhkan perencanaan yang matang dalam
pembangunan gedung, agar mencapai tujuan yang dibutuhkan oleh
masyarakat. Untuk menyelesaikan masalah tersebut maka kami ingin
membentuk suatu perusahaan jasa konsultan yang bergerak dibidang
konstruksi bangunan gedung.
Sebagai gambaran umum masyarakat umum yang menjadi sasaran
dari marketing dari PK-K Jasa Konstruksi SPC adalah:
O asyarakat sivitas dan akademika Politeknik egeri Jakarta
yang meliputi:
4 Pengajar jumlah kurang lebih 300 Dosen
4 Karyawan jumlah kurang lebih 400 orang
4 Orang %ua mahasiswakurang lebih 3000 orang
O asyarakat sekitar kampus PJ depok
4 Kelurahan Beji %imur
4 Kelurahan Beji Barat
4 Kelurahan kukusan
O Developer dan Kontraktor di sekitar kota Depok diperkirakan
ada 12 pengusaha.


















J. E%ODE PELAKSAAA JOB ORDER
DBE%ULKA ULA DAR OWER.....SD REVS
PEYERAHA DA PEBAYARA



















order
konLrak ker[a
Cperaslonal
8evlsl
embayaran
ueslgn
emasaran

A. JADWAL KEGA%A PROGRA YAG DAJUKA BERUPA
PEGKA%A SD DA ARKE%G
BE%ULKA YA....
B.

o. Kegiatan Bulan
1 2 3 4
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Persiapan kantor
2 Penyusunan
Rencana Usaha

3 Perijinan
(mendapatkan
tempat)

4 Pengisian
Perlengkapan
kantor

5 Pembuatan Alat-alat
promosi

6 Operasional
7 Laporan
Pertanggung
jawaban



C. RACAGA BAYA U%UK KEGA%A YAG DAJUKA BERUPA
PEGKA%A SD DA ARKE%G
BE%ULKA YA....

Barang Penunjang
Kegiatan
erk Jumlah
Unit
Harga Jumlah
Harga
1. Laptop Dell 1 Rp. 7,000,000 Rp.7,000,000
2. Roll eter 100m 1 Rp. 200,000 Rp. 200,000
3. eteran 5m 1 Rp. 9,000 Rp. 9,000
4. Biaya
Operasional
Rp. 500,000 Rp. 500,000
5. Biaya
pemasaran
Rp. 500,000 Rp. 500,000

D. DAF%AR PUS%AKA
E. LAPRA
Biodata Ketua :
a. ama :
b. %empat %anggal Lahir :
4 BSS PLA LAPRKA JUGA




SUKSES DA SELAA% BEKERJA