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SEC. W. Torres C. EXP. No. 2007-02919 ESCRITO N 07 PRINCIPAL SUMILLA.- Se formula Alegatos.

SEORA JUEZ DEL CUARTO JUZGADO CIVIL DE CHIMBOTE


LUZ ROCO ROQUE CHAUCA DE TIRADO, en los seguidos con don Hugo Blas Solano, sobre Reivindicacin; a usted respetuosamente digo: Que, por ser el estado del proceso, pido a Usted Seor Juez, se sirva tener presente los alegatos que corresponden a mi parte y en mrito de lo cual en su oportunidad vuestro despacho deber declarar Fundada en todos sus extremos la demanda de Reivindicacin interpuesta en contra de don Hugo Blas Solano. I.- CONTROVERSIA La discusin en la presente litis se centraliza en determinar si la demandante Luz Roco Roque Chauca de Tirado es la real propietaria del predio que se pretende reivindicar. II.- LA ACCIN DE REIVINDICACIN

La Accin de Reivindicacin prevista en la ley, debe entenderse como la potestad inherente del propietario para restituir a su dominio un bien de su propiedad; la accin reivindicatoria reclama con justo derecho la restitucin del bien indebidamente posedo por una tercera persona que carece de ttulo legtimo y/o aparente y/o completo para poseerlo o para tener justo derecho sobre l, consecuentemente por esta accin se protege el derecho real ms perfecto y completo que el dominio, por ella se reclama no slo la propiedad sino tambin la posesin. Por tanto, es consecuencia de la reivindicacin de un bien inmueble el que se le haga entrega del mismo, para lo cual deben los vencidos hacer la desocupacin y entrega del predio (Casacin N 2160-2004-Arequipa).

1) Concepto La Reivindicacin es el derecho que nace del dominio que cada uno tiene de las cosas particulares; ella se concede al propietario que ha perdido la posesin o que tiene el derecho de poseer, para reclamarla de quien efectivamente la posee y que no puede oponer un titulo mejor que el del actor. Para que proceda la Reivindicacin se requiere:
1.

Legitimacin activa, segn la cual el titular debe ostentar la calidad de propietario, sealndose que el propietario debe ser el dueo;

2.

Legitimacin Pasiva, segn la cual el poseedor carece de ttulo legtimo y/o aparente y/o completo; y

3. Identidad de la cosa, entre el bien reclamado por el propietario y el posedo por el demandado poseedor. 4) La prueba en la accin de reivindicacin

Al atribuir la carga de pruebas, la doctrina moderna atiende a la condicin jurdica que tiene en el juicio el que invoca el hecho enunciado, y no la cualidad del hecho que se ha de probar La carga de la prueba depende de la afirmacin de un hecho, en consecuencia el demandante est obligado a suministrar la prueba de la existencia o de la no existencia del hecho, toda vez que sin esta demostracin, la demanda o excepcin no resulta fundada. Cuando las partes apuntan al proceso todas las pruebas y con base a ellas el juez forma su conviccin que se ha de traducir en la sentencia sin que le queden dudas, no tiene ningn inters determinar a quien corresponde la carga de la prueba. El problema surge cuando llegado el momento de dictar sentencia, el juez se encuentra con que en los autos no hay suficientes elementos de juicio para convencerse de la existencia o inexistencia de los hechos controvertidos, y ellos porque en nuestro derecho el juez en ningn caso puede absolver la instancia. Es en esta situacin donde alcanza una relevancia extraordinaria las reglas sobre la carga de las pruebas, porque atenindose a ellas, el juez puede formarse un juicio afirmativo o negativo a la incertidumbre que

rodea el caso objeto de estudio, en virtud de que esas reglas le sealan el modo de llegar a una decisin. Al haber pruebas suficientes en los autos, no se presentan problemas. Por eso, como ha dicho Leo Rosemberg, las reglas sobre la carga de la prueba son un complemento necesario de toda ley y de todo precepto jurdico, capaces de ser aplicadas por un juez en cualquier litigio, ya que siempre es posible que ste quede con duda a cerca de algn presupuesto necesario para la aplicacin del derecho.
Que, en el proceso de reivindicacin los medios probatorios deben estar referidos, exclusivamente, a probar que el demandante cuenta con titulo legtimo, aparente y completo. Lo que significa, que el demandante debe probar que cuenta con dicho ttulo. En el presente caso observamos que la recurrente solicita reivindicacin del predio sub litis, afirmando ser la legitima propietaria del mismo, para lo cual he acompaado como medio probatorio la copia literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Chimbote, que acredita dicho carcter y que debe ser valorado por vuestra judicatura conforme a la regla contenida en el artculo 197 del Cdigo Procesal Civil; donde se evidencia que he adquirido el inmueble por derecho sucesorio. As mismo del mrito de la Inspeccin Judicial practicada por el personal de vuestro juzgado, se ha demostrado la Identidad del bien reclamado por mi parte y el posedo por el demandado poseedor. Por

su parte la parte demandada, no logr demostrar durante la secuela del juicio y concretamente durante la etapa probatoria que ocupe el inmueble objeto de la presente litis con titulo indubitable de dominio. Siendo entonces, que la parte accionante ha probado ser la propietaria del bien inmueble sobre el cual se solicit su reivindicacin, lo cual efecte mediante justo ttulo y probado que existe un inmueble susceptible de reivindicacin, el cual es ocupado ilegtimamente por el demandado.
5) Sentencia La sentencia se limita a amparar o no al actor titular legitimo del bien de que se trate, segn que concurran o no los requisitos de fundabilidad de la pretensin.

HECHOS PROBADOS Se ha demostrado con los Medios Probatorios admitidos y actuados en el presente proceso lo siguiente: 1.- Que, la parte actora con fecha 06 de julio de 2007 se efectu la transferencia de dominio del bien sub litis a favor de la recurrente en su calidad de heredera legal del 50 % de las acciones y derechos del predio ubicado en el jr. Maran Manzana 2 Lote 20B, del Centro Poblado San Carlos, distrito de Santa Chimbote, la cual se inscribi en el asiento nmero 00008 del Predio P09040584 del Registro Predial de la Oficina Registral de Chimbote. 2.- Que, del Acta de Inspeccin Judicial de fecha 09 de abril de 2008, se acredit plenamente que el demandado Hugo Blas Solano, viene poseyendo el predio materia de demanda y que las medidas exactas del inmueble son las que aparecen en las copias literales que obran en autos. 3.- Que, el demandado ofrece como medio probatorio un contrato privado de compra venta, de parte de un lote terreno de mayor extensin, de un rea de 139 metros cuadrados y cuyas colindancias y medidas perimtricas son distintas al predio materia de litis, no habiendo probado fehacientemente que dicho predio corresponda al que viene poseyendo y al que pertenece en propiedad a la recurrente en mi calidad de parte actora, por lo que se colige que dicho demandado no cuenta con titulo indubitable de dominio. Que, a mayor abundamiento debo precisar que mediante Sentencia expedida por la Sala Constitucional y Social de la Corte Suprema de la Repblica, en la Casacin 1320/2000, se ha establecido que dentro del mismo proceso de reivindicacin se puede dilucidar quien tiene mejor derecho de propiedad. Indicndose adems que la reivindicacin procede contra quien tambin tiene ttulo de propiedad. Por consiguiente habindose demostrado que el Ttulo que he aparejado a mi demanda corresponde al bien materia de litis, no hay nada ms que discutir ni demostrar

IV.- JURISPRUDENCIA A TENER EN CUENTA PARA EL CASO SUB LITIS Que, al momento de resolver deber tenerse presente lo que la Jurisprudencia ha establecido como presupuesto para la fundabilidad de las acciones reivindicatorias, teniendo como antecedentes situaciones similares a la que se observa y aprecia en el caso materia de litis. Al respecto, en la resolucin expedida en Casacin en el Expediente signado con el N 1118-90- Lambayeque (Ejecutoria Suprema del 13.01.91 se ha sealado: Son requisitos esenciales que amparan la accin reivindicatoria, que el actor justifique la propiedad del bien o bienes reclamados, con ttulos indubitables de dominio, que demuestren la identidad de tales bienes y que acredite que los mismos se hallan posedos o detentados por la parte demandada y por su parte en la en la resolucin expedida en Casacin en el Expediente signado con el N 1320-2000- Lima (Ejecutoria Suprema del 13.01.91 se ha precisado: () Dentro del mismo proceso de reivindicacin se puede dilucidar quien tiene mejor derecho de propiedad. Indicndose adems que la reivindicacin procede contra quien tambin tiene ttulo de propiedad. POR TANTO: A Usted Pido Seor Juez tener presente los alegatos que

corresponde a mi parte al momento de resolver y en su oportunidad declarar Fundada la demanda en todos sus extremos. Es de Ley. Chimbote, 05 de mayo de 2008

LUZ ROCO ROQUE CHAUCA DE TIRADO