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Decreto,_
o3 2-
:_e:;;n
- J H:.B. 1 ,;U
---..,
1
?-o:- meC.io del cual se r-eglamenta el Acuer-do N 7 de 1979, -en especial, el Artculo
13, Pa...-gr-afo 4"; el Artculo 74 Y el Litc:-al A del ArtcUlo 79; los Artcul.os
82, 83, 84 y 06; el Pargr:3"o del Artculo 86 y el i.ite!'al B d-el Art.iculo 199
a fin de r-egula: la .. inc;:,q:;.oracin de nueves ter-r-o-nos al urba.-<o y dcf'ini;
-su deiar:--ollo para Osos Urbanos, por del Rgimen _Concertado y se die t.ar.
ot:as d.:.sposiciones.
------- 1
..., V J.
!::l Alcalde Mcyor de &:lgct, en ejercicio de sus at:-ibuciones
l::'!gales, en especial las que le cor-..:fie:-en los N1..1r.1erales 2.
0
,
:.G" 13 del _l d Dec:-eto-t.ey 3133 de 1950 y el
del Artculo 5" de la Ley 49 de 1987,
C O N S I D R A H D O
precisos pi!'"a encauza:- la. i:-t.:. ::i2t.:.va.
hacia deseables de desa:-:cllo, es
los sistemas la
en sectores Ce las
Ag:-olgica que han pe:-cido su \roca::i6n y
una c!a.-a vccaci.n u..-ba.tta, d-e ..!'1:"!:3 que se ...;1::e
de y se fome:1te el :::-e!:ir.:ientc
Ce lz. ::f!!:.:;:! dt.
aquellos y a
2.a popular.
7 Ge
_:gir.ten esta:,lecido pe: el. A:-tc'-:!lo 79 del
19.29 como sister::::. no:-:n::tivo de defir.ici6n del ce
-a--o-..-.-r-
_.,_. ..... _ ......... .,.'1
u ... -=anos, ce !:le se:- reglar;e:;.t;:;.do :<:..-a se.; conve:1i ente utilizacin como ins ;;ru,':1e:-:-
to de pla.'l.i.ficacirl y de la ciuad.
Que el A del Artculo antes citado estatuye que el ngimen
se a:lica: a aquellas la ciudad en donde el Dis".::-i ":2l
;::e:mi ta la partici?acin de en-:icades guoer:-nar.lcntales o pa:-a.
la de su desa:-rollo.
," i
1
Que a su vez los Artculos 74, 82 y 84 del N 7 de 1979 autorizan
for1nas de desarrollo en las que el Rgiz;;en Concertado es de oblizator-ia
adopcin.
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,
i
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OOft
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1
, ., """ el A::'-Oerco 7 ce 1979, en el
-.
1
r;or el c.I.J<;I :-
....
senera!.e:3
T:--at.:!zie:l:...o Ce $:, . ia.s
norm;s de Areas de Ac-.:i v{dzsd .. ,iffdple con !ra
r.ie Oesa.r:-ollo, loe ejes vialeo dol Vial
y znnns e leneral las
?u:-};: consoli:bcin de l::l-3 reas.
-=.J
Conti a..uacin deJ Decroto
24.
Dt 1990
EEB .
1
e u
1
Slt ntg,l.aa.en b el Acuerd. No. 7' 30 1979, en c-spec! al
0
1 Arti
;_f.3,e 4o.; 1 Articulo 74 y -.1 Lil:cral A del Art!culo 79; loe
82, 83, 84 y 86; c del A...-dculo &S y el I...ite.ral a &el Articulo
199, a fln de la n do llW!I'Voe tarrc.nos &.1 proce:e.o urbano
y ir .U o p&na Ocoes Or-b:&r.cs, pO-(" Jhe.dio del . Con.c--.:-tado
y Y-' d.1 e Q.Q o"t:ra.s d.L:s pct! i e 1 coes
2.1? ..
5.
Si s.e trata de de
que las nonna.s s-e-.Jn a..:.lo:;'l.S z:
z.c...,<ls ccn Tra::,;,icn!:o
obligaciones c.i-e pr:::p.:..e:.a.:-ioe, y
a:;! de lC-6 dezs partcipe<; en la
y sus CO<:lp.r-CJJ.lsos. la de lss ob:-::!S c.::::.c!!:-t..:!.C.?.e,
l.a.s gar::ndas aco:-dad.zs y en generJ.l
. . .
. . . .. ___ ....,. ....... - .... ____ . __ ,'
l::J3
v;,; de la via!=.il!.C:ad de lo5 US-<') 5
poc- las no:-s!ls gene.:-;:;les CY.:i;Ja:.io-l=s
o rest:-i.n.gidos c:)n r-1:!l,:)ci&l !ll uso ;::-:..nc:;::;l <.!e
-?!1 n...-ea.s ? .. "/ c.e los uses
dos en la!3. :\..reu.s Ce Activi.::.d lo:s s<:.=ct::.-e.:;
uiJicu=-s a C05.,......acos de lo3 :Ejes Via1es ?l.:z11 '. i al
Art:.c:-ial, d.:, con lo
del 7
Zn gen.c-3.1 _, 13 Ce qu: cc.::.-c
Go en \.l.!1. da.ter-:;ir.c:..a .t.!e<i cte Actlvi,jad c.:.i4
!in e!?. pro;;over los !_al
te, su t.ar:hir1 la viabllici3ci, cc::-,c
C.o:1ce:-tc:Jcin, de e.tz.:.lecic-::s
pcr :;"lnet":ll es . cc;:o os, ce ... ti
o r-e!1 ;;r.!. r:z i OO!l l s!:: Ac t 1 v! ::be :r Z:::;-...1'1 s e 1
uso pl">:!dOt:':inant:e como p:-incip.s.l.
..
.,J:>-
. 8;7
uc1 LJecreto Nt_ '<.:>./ J O
- ::J Ft8. 99
J Ol 19qo
u r-eg.1 am.o.n t.a e 1 Acuerdo Ko 7 c.!e 1379 , en eJp<rc1 al e 1 A.rtl e 1.Ll
0
}f, 4o.; el Art.culo 74 T al Utaa...,.....l A doel Artculo 79; loe
;'82, 83, 84 7 86; el Pugra!'o d.l Articulo 86 y d Literal B el Art!eulo
.19'9, a fln de N!gu.l.Ar la i.ncorpor-aci6o de nueV"OC al proceso urbano
y . daflllir au d<t.aarr-c..llo p.a.--a Usos Orbano.s, por- a.cd.i o d-el R.hiaat.,.
7 e.e dl c-b.n o tr-a:s dl.spos i e 1 Ot'le'3
A..'ITlc::JLO La .-e:stricci6n de t"'ea cont-enida el Ar-ticulo 76
"l Acue.:-do 7 ce 1:175, al e!bl ':o
.:!e lo:s de de
de Ya d:1t.:-o ce .:l::it.o
nOr:::xltiYO, Si!r" posiblo COnCoi!i'i...ar de .!1-ane.:-::!.
que las de que crat:.a el del Artculo
74 del ;1\enciona.clo Acu.e:-do, pod:-."t aoarc.;u- con
fnferio<cs a cinco ;nil ;nec.:-os cuud:ados
AriCTt.O 23'" . L.o d.i 3pues-':..o en el D-:!c:-et.o la L:Jll
C.e definir el desa:-rollo de les de que t;ata el f'ar-56::-o.fo
4 13 ci.;:l ;;cu-erdo :Q 7 ce 1979, {! =-=l
Cc;'1cerwdo o.-cdian::.e c!e
o(!::llic-'ls y p:-.!-vadas ::O!l1a - ;::a..-::c_i.pes e , la Co:Jce:-:.:cin,
co:tfoc::te lo el . Literal A del A..:"t..culo 73
tJ" 7 de s i n porJuiclo la posi::J.!.lia-::! de lo JW1t.a
;::2 ?lane.acin de ce1init' las
de es t os sec':.c:-es i-J-9'C:i.c:..-;:e ..
de_l i U vo.
A...=ITTCULO E:!.t.'l C:o .!...:1.!: a las e- !:e
el ?!.ri:-<ifo .::" 13 t"iel ;: 7 de ::.::7S ,
los inmueb li!3:
.?. .....
--..... _ ...
les
los
l$73
barrios leRali:::.::ci;:;o e -lirtd de lo :K:Jr'
?a-.ig:-:!!'o.:s 2., '! 3., d-:!l 13 e) 7 ca -
y el ce por el Q.i.3:.2C
1 egall%:1 des e.i
21 <.!d 1.512 y 1
a
7 c!e
virt:uci
!.979 7
ce lo
... ,
lo carrio6 y
dispues:o por lo6
de l5oo
1
cut..ndo si.os su vez; sacn adyacen-
yc;- el Ao..c-e.-co u 7
e. Loa o conjuntes o
ba:-:-ios o desarrollos
urbanol5 legales .J.l exterior del ?IJr!:loc..ro Servicios,
o C:r.t:-e y deaa.r:--ollcs legalizados. Loa
y desarrollos legal! :Z:<ldC:: S? ceben COrlS i in.:or;x>r'2:dOS
S
. 1.
Continuaci n del Decreto
() T /
No a1-
w
- 5 FEI. ggo
.oz 1990
,el cual u el A.c-.Jier:J 7 6: l9'n:, en el Artfc:W.o
. .::::.:-a!l
O en 6q(tr,ici6o l!l Ce de
. ci;sal d..el .015-:.:"'.i::o 2::,::jpecial !.!!:
el <1t i::!L ,
conlc-c.:- a _;..e.:-znr..:!Z o t:;;.;e
e-n 1tl in la
dcfini.cin del _ o cJye ;:r::-c.!.o;;;?:<: ::n
o
L.!i convocs -:aria
p(;:>l icoc leo
se
cuales se
o
di.st.J.ntoe;
"ll
el Ce
uz:- l;iAl gr,.;pos :;er-
cr.,n c:l te:i.c.:! C'-'-'<.!'!J.J
:1 juicio ce di c..."'..:l ello !:!?:a ccnve:ti.er;te ;;o::- L!s
;-.iz:-.!c.:la y di:! los o C\.:a..--:d-'l f<"<cil::O:o?
zzilic.e- ls. o ::'..:.'3 ::: ;lt::-x::.l:u
';.);'..;.. ;;:-ejo::- :!P.:;.-, .Srea, o dls:in:_,:;::,
e3
n CC t.ra lLI
:>A,. : E:n tcd<!l ::re !..l:1
c=:r: l:. C!.:yJI t:-!l::.t:.sc:in ;;s c;:,r::o ui
::.o /,G.;.ir.i:;traUvo C'.!
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'-o n t1 n u a e 1 o n de 1 De ere t o N Y_V __ !l..= _____ _.O.c..__,l9<30
- oan
por el cea! el Acuerdo l'fo. 7 dl' 1:r7'9, el A.t-t!c:u.lo
4o.; el ).{"tculo 7-4 el Li te.nU A del A:-t!cwo n, l04
83, a.. y ser 1 PL.;g.-..ro dc!..l Art!cu.lo 86 1' el U t.e%"'1l.l a del Art!culo
. 9, fl.n Ntgula..c- l.a nuoevca t:erNtnOS al pc-oc.eso ttrbaQo
.u par:;l Usos por a4d1o dol Ma1.atni
s-e. r:! i e t.n.n o t...-:t:J el Ls;:>oa 1 c1 OMt3.
T -, . _l :.,..
- .............. --
se h..:lr!. co;,
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del ct:--cs (1-.Je
.."1l.3. cort lll . ..; nu::..:. .- i :j; "!
.:l::L CQnC:-a.!ictcra$ y p.ar:::t c:i:e.:-!.os
e.1. coo .;rea,
loci
zn ,;n :-:.,;. :s:::.u:: \.!.:.. :...::.
-"!:> cr! 1 a a= ::t:.c:. :st..:: l __ p re e: C-= r- l
";'-..4}
C:n ro:-:.,; a les lct _d1
-c::a y el de la : .f:l de 3-e o?-Ong:..n
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!:o aJi.Cr:,iz.c;ci<l e St::--..ric:.os a l:1
<eficra IJl :.::fc-.;lo ;,:zl "' 7 ::e
lii de los ji'!l;-;:;! :'"'e:;re-: t.i.w.!!s
1
'1
1
1
Continuacion del Dec r eto _Co___,... _____ t: ! O.l 1990
30.
. :... 5 FFR. tcor
r el cu . a.e l J.cuc:--do No. 7 e lgn; el Articul o -
//J, 4o.; el Articulo 74 y el Li taral A del Artculo 79 ;- lo:s Artculos '"'
83, y &5; el Ptu-&ruf'o del Art!culo 86 y o1 L.ie,qnLl B del Articulo
199 , a rtn &. regu..l ar lA incor-,...o.c-.c 16n de nue-vos te.rnm.o:u al pr:-oe eso urbano
Y de! inl.r .u da..sarrollo p.a.nt. l1&os Ur-banx::l.s , por l!l'ed.i o del Rg.i..ae:a. Conce.rt.ado
7 dl e tan o trcus d.L!!pozsl e 1
.Lo c.is.::-<? debl::-i c:::n d., de
c!::.!.CG.'1 c.c.'ice;:.:c
el e
Despus . eje-cutac.:::s !.es prOJ"ec.tos .tue:-on
la o aa:es, cu.anco 1 CoC!e!:"no DLst-:.:.:al
consice:-a que' ea dar p:;!so al R6i::en I:::::;o::;i.ti.to,
el Alcalde de ;>odr ad-v;::.:.=!' di.c;o
de ce Asl.g,.aci:-. c.e 'fa s.:a l;
T:-."::?.':a=Ler:to .e o e-l C.--e C.r..se:-vaci5n
e -:::ecin, y
e-t"l tonce:l e 1
el R-g-i-!.:1 en
el. d-e
Rg .:.=-en C::.nc:! :"' ta.do f-.o h .. - . Si O S do D.--
los
a te
aquellos f\.J!!""'ea lvs
y ;-o:- C.i!e:-e:1 tes s. le$ p<i.."';:Ici.!Y:::s o su5 eucesorcs .
tel 7
!e ser2 a
la ... e :..g
b..::jo la$ nor.;-,':l::s c.-:1
los
7 de 1979, s.t los ::e:-re:ros .
e Agrol::;lc:. L:..4.
;;:is:t.o,
- . .
;.;-::;:r::;z ::ve: y
d.cs
r.c::::::.-:-cl!o !"...:!.J!! . Dr:.jo las
<id 'f no o0jelo de
ci6n, lc!a se.:-n a;::lica!::lles l;;;s d.!.eposicion=-' com:a:lic.a;;
en los 130 y l31 .A..CU'!:rdo H"' 7 lS/9, ::e
clJ9 bajo esl.e T:-a:;:wie..."to. las ;:a.:-a la3
S:!!'"Vicios !1C y lCJcal!.zuc!6n,
sern poc- el Alc . .,lde de Sozo'-, previo
eutu.io Jel e. Plar.eacin Distri':l!l,
loe co:J;">ei:.<::1:es y Ja Ju.nt:a de Pla.'1e.1ci6n
.!. 3o
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V V '-'
del Decreto No, ___ _;_..:._ ____ _
31.
DE 1990
-
7
.... FFR rg,gR
r el cual S4 N!glaaen::..a el Acuareo de 1'S79 ln crl Ar-'"....!cu..lo
j, Pa.rgrat"o 4o.; el Art:!culo 74 y el Literal A del Articulo 79; loa
f52, 83, B4 y &S; el ?argr-a!"o del Ar.....!cu.lo y _ d Ll B dal Artculo
199, a fin- regu,lar lA de JJUCVolS a.l urbano
y d-efirr zru desarrullo pa..--a Usos Orhanc:s, por =-:dio del Concertado
y so d.!.ctao di::pc::icione::s.
Af\T ICJLO 39 .
Lo a:.s;ues:o en el es !!!.n .5-e
la p-osi'oiliad de asi6nz:- 'I'ratat!lie.nco de ?.ec!!s.a:-rcllo
con el ooje:o d-e 6.- C3.bica a nuevas pooibilidades d::
cin, en caso de l<l ccn:::emplad-a e:1 el A..-t[c:.:lo
del N 7 1379, en cualquier del proceso
del o con !)Osterloridad a la adc;:;<:i-:1
reglamentacione::s en los sectores
73
e
de
de que c..-:at.a este 8-ecreto.
Las
del
de
;:r'eas con Re!;i':.I:en<!s Definidos e I.::lposi ti vos se t;a.r.J. t.a..:-.i;.
la ! .. c:-;:--.3 ;;ce les ::-s 19.3. 1S5, 2. y 133
ii, 7 C-e 1973 en concordazrcia con las no:-::la3
en el Acue:-do N 22_ de L9-Z2 y s:us
Acue:-do esta que [lJe e:x;:redido con
al e::;:.Obleci:.:li:-nt-o cel. itgi:!len
del y por
Concer-tado co;;.o
ta.'1to a:;licaole
sc.i.o
de
al
1- --! .. --r-=-olio las somo:>::;das a los
- .. a.r.1 "-'- U-.:la ., --
1
.... "' - -w _ ..,
c-::)-s c2.:=. :e:- :.::.:>Os.:. ':i
2n cssc::. e.ZL los q_ue se -3. ca:o
:.."!e .. -:!!=in. co:1 a la \,..igencia del
uec re -::o, los in :.e:-:=-3ados pod:-n sol 1. t.a.r a.l car..en 'o
A!i.:o!ni:s::rativo de Plae3ci6n p;:-ocecia a d.!.cta..-
la LLcin de el Ar-ticulo 209 del Ac;,e:-do
7 ce 1973, -:al indica en los Articules
q.1e el de Planeac:6n
--disponga- que se de'oa.'1 co;;;;:letar p.revia;:e:H,e ce::e;-:;.i.r:a-.:::ls
aspectos de la
e:1 les
e]
su viS?:e:icia, lo:;
a&.'li nl s t.ra ti vos
y todo
pccd .. n preeen t-=:-
a
el
los
se
_::.:-oye-: co.s
u::,.:L"1.S -:.e::: :6r.i::c!1 en los
y e.n. - :-<:l:xci::n cc:1 lo:: el ev-ento en el qu-:J se
cian en un tocio a las nor"'.!la3 el
AdJ;ni!ltrativo de Plan:::3-ci6n Dist:rital, dictar- la P.esoluci6;'1
de c;ue t:-a-c.a el -209 del :- 7 de
1379, ;>o< !'lledlo de la cual se auto::-ice la da
oo:-as urbanismo, saneamiento y las dem.is que se<l.Il nsul t..ado
de lo estipulado la Concertacin
./. ,,
, :(,
....
.,
;
j
/
Continuacin del
;;
Decreto No. _________ _
DE: 1990
/ .... 5 FER. rgso
el cual se r-eglamenta el Acuerdo No. 7 de 1979, en especial, el Articulo
. 3, Pargrafo 4o. el Artculo 74 Y el Literal A del Artculo 79; los A..-t.culos
82, 83, 84 y 86; el Pa.rgrafo del Artculo 86 1 el L1te..r-al B Eiel Artculo
199,. a. !in de r-egular la i.ncorpot"'aci6n de nuevos ter-renos . al proeeso u:-b.a.
1
o
y definir su desarrollo para Usos por iledio del Rgimen Concertado
:r se dictan tras disposiciones.
Los urban.sticos cebe:-n es-::ar '!
los proyec-:cs tcnicos ce red;s y obras de inf:-:a.estructuni
de servicies pt1blicos' apc-ooados por las res:Jec+;i vas 1
los "disef.os viales, los estudios de suelos' la t.l.ra
y en general las nor:nas de las obras de urbanls;;o
todas las de . Concertac.!.::,
:prei:enda
En la se especificar.. con los co=.p:-cr.scs
____:/ de les d: las de
as como las Cem2.s c.!.:ctL'1S-:anc:as que esti.:!le
el de ?l2.neacin Y'"
en todo caso se ha:- expresa a los actos ac:.rinist:-a':i
.r::r::;
:>.=.-:-_,:::,. -
--:,-- ---
Las i:lG:.::a_-.5.-: .:.::e::-:is el es-:.:-a-co C''
2..1 :-es;e-::ti.;Q y e.!... :;!, :1-:J
puede
vos.
ce C.:nce:-tado, solo
-f'; '7'!---:l-
- -:3- --
como ti de las Li.ce:1cia3 si.Co
en la a qu.i:!:l.es de l'=S
originales, ya se.3. a ttulo Utl.i.re:-sal o a. str1;-'..!.!.a:-,
sieG?re y cue:1Co e.!.. epa:--ta;nento Adrr:inis"::-u.tivo
acepte la sustit'...!Cin.
de la
el 20; del Acurdo 7 de 1;7;, el ..:;-2:-::o
Ad;inistrat.!.vo de Pbnea.::i:-1 Dis::-it.al pcd:- oi:ocg:=.r li-:e;;:::i.:!
provisionl cie ciete:-mina.ias oor-as de ur'oani:smo, ccr. sujecin
a las no!"F.!.a5 la
los Jroyec.tcs
cicha!l obras.
a
Cuando la Concc:-tac i ;"t i.,cl uyn ec!i t"icac io:1es, los inte.:-e dos
podrn presentar ante la Secr'!tara de Obras Pblicas los
proyectos arqui ::ec tnico::; ;::ara la e:x:pedic.!.n de las co:-:-es;Jon-
)"2- ./.
1
/
/
f
!
/
1990
'1
- 5
cual se el Acuerdo No. 7 de i979, en el Articulo
/.:3; Pargrafo 4o.; el Artculo 74 y el .Literal A del Artculo 79; los Artculos
,/ 82, 83, 84 y 85; el P<:l.rg:ra.fo del Articulo 86 y el Literal B del Articulo
195, a !in de rezul_ar la incorporacio de nuevos terrenos al proceso urbano
y 'defi.cl.ir su des.arrollo p::u-a Usos !Jrbanos, por- mec!.io del
y se dictan otras
ARTICULO 42.
0
ARTICULO 43.
L::.ccncias de tal como se pr-eve e e.:1
7 de 1979, ce" a el P..::.culo 207 d:l N"
los regla;en :os vige11 t:es ;.:.r-3. l
'.:o :alidad c.: las cons'.::ucc::.0nes,
en forma g:-aual o
exc.:.u.::co e:1 la
efecto, ya saa l.: da la
o ..:!e ;.mapa:-:e e ellas,
si esta no se
Ccncer-tacin.
ce la
ta;:.en te suj e e in
sin pe:-jui:; i o de
del Rgimen Concertado,
la q:.Je la
dil'..!cida:-
los que :-c::;_Jiera.'l ser- aclarados o
La .:,;.-= Ce Oi.st:--:.-:.2.1
p0r el G:!. r.:--:-i-C
1
-=-l:; 2"J7 Gel Acue:-c!a 7 de 1979 ,
e u e lo:.;
-s-e:-:: ca..."lcel.ac:.n Ce los
y
con o se llegue a
5'_. ;:;2go c.::>n .:.a AG!r .!.:1i.st:-aci.Sn Dist:-i tal y se elabo:-en
l:Js Ce ::a ...nt.:.da..:-es Ge se con:;::i t,..:y2..1.., las
y se c
a
1 .... e .: :"'1 1 T'\ ,.., -- t. _; vo
... us e_ :.;e;;a.r'":2i:":e.l ... - .. --
de ?l.;.::e.:.ci.:;. la Sec:--eta..:.-i.2. Qbr-3.s P<iOlicas y las C=
3e:vi:i.os e:: !.as ::;::_;;:-i=.s a sus ::-espectivas
Las nodificacioi.es al pla;-o de que t::-ata el t.r-:culo
.:!el pras!?:"l':e De=::-e':o, o del n..-:o;e;:-cyec;;o al cue se :-efie::-e
el 3 del. Ar'tfc-;.:lo 19, e:1 su caso, se:- autoriza-
das poi."' el e;:a:tanento Adll!ini.strati.vo de Planeacin Distrital
direc-:amcnte, sin necesidad de su:-tir de nuevo los p:-ocedL:r:ien-
tos establecidos en el para la cefinici6n
del desar:-ollo a t:-avs del Concertado, semp:-e
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vos :-egulados en el Ca;[tulo ;::-eceden:e.
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