Fakta dan Analisis

PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

DAFTAR ISI

2030

1. PENDAHULUAN........................................................1-1
1.1Latar Belakang .......................................................................1-1
1.2Pengertian Dasar.....................................................................1-4
1.3Tujuan dan Sasaran.................................................................1-6
1.4Ruang Lingkup........................................................................1-7
1.5Metode Penyusunan Fakta dan Analisis..................................1-7
1.6Sistematika Pembahasan........................................................1-8

2. TINJAUAN KEBIJAKAN PEMBANGUNAN DAN PROGRAM
TERKAIT DENGAN
RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA BANDUNG.....2-1
2.1

Kebijakan Nasional ............................................................2-1
2.1.1 Kebijakan Tata Ruang. Nasional...................................2-1
2.1.2 Kebijakan Sektoral Nasional ........................................2-2

2.2 Kebijakan Pembangunan Wilayah Provinsi Jawa Barat........2-4
2.2.1 Rencana Struktur Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat.. 2-4
2.2.2 Rencana Pola Ruang Provinsi Jawa Barat......................2-9
2.2.3 Penetapan Kawasan Strategis di Provinsi Jawa Barat...2-9
2.3

Kebijakan Pembangunan Kawasan Perkotaan Bandung Raya2-

10
2.4

Kebijakan Pembangunan Kawasan Bandung Utara..........2-12

2.5

Kebijakan dan Program Pembangunan Kota Bandung .....2-13
2.5.1 Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Cekungan
Bandung ..............................................................................2-13
2.5.2 Isu Kota Bandung .......................................................2-15
2.5.3 Program Pembangunan Kota Bandung ......................2-17

3. GAMBARAN UMUM KOTA BANDUNG..........................3-1
3.1

Letak Geografis dan Administrasi .....................................3-1

3.2

Fisik dan Sumber Daya Alam ............................................3-4 3
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

iii

..................3................3-13 3.............6 Bahan Galian .....3 Jaringan Drainase .....3-25 3.......................................5...3-56 3......3-19 3...........6.................4 Hidrologi ..........3-36 3............2...............................................................................3-27 3......................................................3-27 3.........................................................6....................8 Sarana Pemakaman.5 Klimatologi .................3-5 3.....3-38 3.....3-37 3...........3-34 3....................5 Sarana Kota...............1 Perkembangan Perekonomian Kota Bandung ..........2.......................2..............................3...................2...................6 Prasarana Kota .......3-39 3......7 Sarana Taman.6..........2 Jaringan Air Limbah ...................................................................3-39 3.....3-56 3.................3-16 3......2 Produktivitas Kota ........................................5......3...3-32 3....................3 Sosial Kependudukan ........................................................3-32 3...5.....................................................4 Sarana Perekonomian...............................................................3-11 3.........................7 Transportasi .......Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 3.2................3-59 3.................4..........3.......................3-16 3..............5............2 Sarana Kesehatan .........3 Jenis Tanah .......1 Jaringan Air Bersih .......3-60 3.............................3-56 3.........1 Jumlah Penduduk ....4 Fasilitas Pejalan Kaki (Pedestrian) ........................................................4...................7 Pola Penggunaan Lahan ..................5...5 Mobilitas Penduduk...............5 Sarana Pariwisata dan Rekreasi.............3-41 3....5...........1 Sarana Pendidikan .........2 Geologi ...................................................2 Kepadatan Penduduk.......6 Sarana Seni dan Olahraga...........................................................3-5 3.................2...........3 Sarana Peribadatan.......................................5........1 Topografi dan kemiringan Lereng...........4 Perekonomian...................3-27 3.3-58 3........3-6 3...........................2................5 Persampahan ............3-13 3.............................................3-20 3.....................3-61 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 iv ...........................6..........................................................................................5........3-17 3....3-4 3............6..........3 Pertumbuhan Penduduk......4 Struktur Penduduk...........3........

..........4-1 4..................................4-6 4....3-64 4......2...2.............................4-26 4......2 Transportasi Udara .2...............2.....................4-3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 v .........1 Dasar Pertimbangan ......8.......................1 Analisis Fisik dan Daya Dukung Lahan ............................4-1 5.............10 Analisis SWOT ..2..............2 Analisis Internal Kota Bandung .......................................................4-118 4...........................2......4-2 4.......................4 Analisis Struktur dan Pola Ruang ........................................7............4-99 4.........................3 Analisis Perekonomian Kota Bandung ....4-9 4......................2...................2 Analisis Sosial Kependudukan...........2.................................1 Kelembagaan ... RTRWP dan Sektor Strategis.........................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 3.......4-112 4..........................2 Analisis Sistem Transportas Kota Bandung Dalam Lingkup Provinsi ...7..............................4-1 4..............1 Analisis Arahan Kebijakan RTRWN..................3 Bentuk dan Struktur Kota Bandung ..........4-6 4........................1 Analisis Eksternal Kota Bandung ...............3 Analisis Sektor Unggulan Kota Bandung Dalam Lingkup Provinsi ...................4-122 4.................................................................................................................................4-52 4......... KONSEP DAN STRATEGI PENGEMBANGAN KOTA BANDUNG..............................4-2 5.3-62 3.1...........2....4-5 4................ ANALISIS KARAKTERISTIK PENGEMBANGAN KOTA BANDUNG.9 Analisis Pengendalian Pemanfaatan Ruang ............3-63 3..1..5 Analisis Sarana Kota Bandung .....4-156 5.......1 Transportasi Darat ................1.........8 Analisis Pembiayaan Daerah ....8.......................................8 Kelembagaan dan Pembiayaan Pembangunan .......4-39 4...3-61 3..........................................6 Analisis Prasarana Kota Bandung ........................5-1 5...........2 Fungsi Kota Bandung .....................2 Keuangan Daerah .....................................................................3-63 3..........7 Analisis Sistem Transportasi ..4-1 4...........2........................

....................................................4-3 5.......4-5 5......1 Konsep Struktur Ruang Kota Bandung....2-3 Tabel 2-3 Hirarki Kota PKN Kawasan Perkotaan Bandung Raya.. .............................................2-13 Tabel 3-1 Wilayah Administrasi Kota Bandung.......4-8 5........2-10 Tabel 2-5 Pemanfaatan Ruang Kota Bandung Dalam Kawasan Bandung Utara..2 Struktur Tata Ruang Kota Bandung...4-8 5............................4 Konsep Pengembangan Kota Bandung ........3-23 Tabel 3-9 Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin ....4................................................................................3-13 Tabel 3-4 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008......3-11 Tabel 3-3 Penggunaan Lahan di Kota Bandung Tahun 2008 .................................3-19 Tabel 3-7 Struktur Penduduk Menurut Umur Kota Bandung Tahun 2007-2008 .3 Lahan Kota Bandung....2-1 Tabel 2-2 Penetapan Kawasan Andalan Cekungan Bandung.5 Strategi Pengembangan Kota Bandung ......3-24 Tabel 3-10 Jumlah Transmigrasi (Migrasi Masuk) Kota Bandung3-25 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung vi ..............2-5 Tabel 2-4 Penetapan Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat Terkait Wilayah Kota Bandung......3-21 Tabel 3-8 Jumlah Penduduk 10 Tahun ke Atas Yang Bekerja .4-29 Daftar Tabel Tabel 2-1 Sistem Perkotaan Nasional di Jawa Barat..............4-11 5...... ...........3-2 Tabel 3-2 Rata-rata Curah Hujan Kota Bandung ..................................2 Konsep Pengembangan Transportasi Kota Bandung.........Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 5................3.....4-17 5.........................3...................................1 Bentuk Kota Bandung...............4.................... 3-16 Tabel 3-5 Kepadatan Penduduk Kota Bandung Tahun 2008...................................4..................3-18 Tabel 3-6 Perkembangan Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008 ........

.......... dan Luas Terminal Di Kota Bandung............3-37 Tabel 3-20 Pasar Tradisional di Kota Bandung....................................................3-57 Tabel 3-27 Jumlah Kejadian dan Korban Keccelakaan Lalu Lintas359 Tabel 3-28 Kondisi Fasilitas Pejalan Kaki ...........................3-59 Tabel 3-30 Kondisi Trotoar Di Kota Bandung .......3-37 Tabel 3-21 Distribusi Taman di Wilayah Kota Bandung.. Tipe..................3-34 Tabel 3-17 Banyaknya Sarana Kesehatan di Kota Bandung................................................................3-33 Tabel 3-16 Sarana Kesehatan di Kota Bandung....................................3-61 Tabel 3-32 Jumlah Halte Dengan dan Tanpa Bangunan Di Kota Bandung.......................3-42 Tabel 3-24 Taman pemakaman Umum di Kota Bandung.......................................................................3-36 Tabel 3-19 Pasar Modern di Kota Bandung...................3-41 Tabel 3-22 Taman Permakaman Umum di Kota Bandung.......................................................................................3-62 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung vii 3 ...............................................................3-60 Tabel 3-31 Nama..............3-31 Tabel 3-14 Jumlah Sekolah menurut Jenisnya di Kota Bandung3-33 Tabel 3-15 Banyaknya Sekolah Menurut Kecamatan dan Tingkatan Sekolah........................3-42 Tabel 3-23 Lokasi dan Luas Lahan TPU di Kota Bandung .................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 3-11 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Berlaku Tahun 2002-2007..................3-59 Tabel 3-29 Perbedaan Panjang Trotoar Terbangun dan Panjang Jalan ................................................3-29 Tabel 3-13 Laju Pertumbuhan PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2005-2008..........3-35 Tabel 3-18 Sarana Peribadatan Menurut Kecamatan di Kota Bandung.......................................................................3-28 Tabel 3-12 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2002-2007.................3-43 Tabel 3-25 Sumber dan Kapasitas Produksi PDAM Kota Bandung 356 Tabel 3-26 Kapasitas Pengelolaan Air Limbah.

....................................................................................4-25 Tabel 4-9 Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008............................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 3-33 Struktur Pendapatan Pemerintah Kota Bandung.....................4-11 Tabel 4-4 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-2030..............................................4-23 Tabel 4-8 Sex Ratio Tahun 2008 .............4-31 Tabel 4-14 Konsentrasi Sektor Ekonomi di Kota Bandung Menurut Kecamatan.....................4-27 Tabel 4-11 Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung Tahun 2002-2007..4-33 Tabel 4-15 Perkembangan IPM dan Komponennya di Kota Bandung ..........4-30 Tabel 4-12 Klasifikasi Kecamatan Menurut Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto ...4-2 Tabel 4-2 Kriteria Analisis Daya Dukung .....................................4-36 Tabel 4-17 Kesesuaian Lahan Penggunaan Industri Tahun 1999 443 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung viii .........................................4-31 Tabel 4-13 Klasifikasi Kecamatan Menurut Kepadatan Penduduk dan Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Tahun 2006.................................................................................................. 412 Tabel 4-5 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-20304-13 Tabel 4-6 Proyeksi Kepadatan Penduduk Kota Bandung 2009-2030 .....................................4-17 Tabel 4-7 Daya Tampung Ruang (Makaimal) Kawasan Cekungan Bandung..........................................4-34 Tabel 4-16 PDRB Jawa Barat dan Kota Bandung ..................3-65 Tabel 4-1 Arahan Pengembangan Sistem Transportasi Di Kota Bandung..4-26 Tabel 4-10 Kegiatan Ekonomi Menurut Wilayah Pembangunan di Kota Bandung..................................................................................................................................................................................................................................................................4-6 Tabel 4-3 Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung ............................................

............Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 4-18 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perumahan Tahun 1999 ..................................4-82 Tabel 4-26 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan Ruang ...4-47 Tabel 4-20 Kesesuaian Penggunaan Lahan Konservasi Tahun 1999.4-45 Tabel 4-19 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perdagangan/ Jasa Tahun 1999 ..............................................4-116 Tabel 4-35 APBD Kota Bandung Tahun 2007...........4-53 Tabel 4-22 Proyeksi Jumlah Sarana Pendidikan dan Kebutuhan Ruang...................................................................4-109 Tabel 4-31 LOS Beberapa Ruas Jalan Utama Kota Bandung ..............................4-48 Tabel 4-21 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Pendidikan ..................................... ................................................4-128 Tabel 4-37 Jenis Perizinan dan Instansi yang Mengeluarkannya...4-116 Tabel 4-34 Kebutuhan Jumlah Unit Halte ......................................................4-89 Tabel 4-27 Kebutuhan Sarana Taman di Kota Bandung .........................................4-146 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 ix ..........................................4-103 Tabel 4-30 Proyeksi Timbulan Sampah Kota Bandung...........................4-61 Tabel 4-23 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Peribadatan ....................................4-76 Tabel 4-25 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Kesehatan...4-100 Tabel 4-29 Proyeksi Produksi Air Kotor Di Kota Bandung. ............................ 4-69 Tabel 4-24 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan Ruang...........4-97 Tabel 4-28 Proyeksi Kebutuhan Air Bersih di Kota Bandung.........................4-112 Tabel 4-32 Kecepatan Rata-rata Beberapa Ruas Jalan Utama 4-112 Tabel 4-33 Analisis Tingkat Pelayanan Terminal Eksisting......................................................4-139 Tabel 4-40 Penyempurnaan Proses Perijinan....................................................................................................................4-119 Tabel 4-36 Klasifikasi Lahan Menurut Enam RDTR dan RTRW 20042013........4-137 Tabel 4-39 Pengaturan Tanggung Jawab Teknik Keruangan....4132 Tabel 4-38 Ketentuan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota Bandung.................

............2 Kondisi Topografi Kota Bandung .1 Metodologi Penyusunan Fakta dan Analisis Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Bandung 2010-2030........................................12 Peta Sebaran Penduduk Kota Bandung.......................4-158 Tabel 4-44 Analisis Faktor Strategis Eksternal..3-15 Gambar 3.........3-44 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 x .........11 Struktur Penduduk Menurut Tingkat Tahun 2008322 Gambar 3....4-150 Tabel 4-42 Jenis Insentif dan Disinsentif..................................1-7 Gambar 3.3-9 Gambar 3...................................4 Peta Hidrologi..................4-152 Tabel 4-43 Analisis Faktor Strategis Internal.....3-5 Gambar 3...1 Peta Administrasi Kota Bandung...3-3 Gambar 3........3-26 Gambar 3.....3-8 Gambar 3................................8 Peta Penggunaan Lahan............3-10 Gambar 3.3-7 Gambar 3......Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 4-41 Contoh Perangkat Insentif dan Disinsentif.................5 Peta Geologi..............................10 Struktur penduduk Menurut Umur Tahun 20083-21 Gambar 3......13 Sebaran Sarana Pendidikan TK..........9 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2008 .....................7 Peta Curah Hujan..............................................3-12 Gambar 3.......................4-164 Tabel 5-1 Klasifikasi Fungsi Kegiatan Kota Bandung.....................4-160 Tabel 4-45 Analisis Matriks SWOT Kota Bandung.........6 Peta Jenis Tanah.........3 Peta Topografi....................3-17 Gambar 3......................5-13 Daftar Gambar Gambar 1...................................

........3-54 Gambar 3.................19 Sebaran Sarana Peribadatan Mesjid ....3 Peta Proyeksi Kepadatan Penduduk...3-66 Gambar 3............27 Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat........2 Peta Sebaran Proyeksi Penduduk .26 Peta Lokasi Bandar Udara di Kota Bandung.3-51 Gambar 3...............3-48 Gambar 3.3-49 Gambar 3.............................. 3-62 Gambar 3....................1 Peta Keterkaitan Sistem Transportasi Dengann Wilayah Sekitar ........4-21 Gambar 4................4-51 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 xi ...21 Sebaran Sarana Peribadatan Gereja....................5 Sebaran Kegiatan Ekonomi di Kota Bandung 4-28 Gambar 4.......25 Peta Lokasi TPA di Kota Bandung..18 Sebaran Sarana Kesehatan .........3-45 Gambar 3......4-4 Gambar 4...3-46 Gambar 3...................3-52 Gambar 3...................................4 Daya Tampung Ruang Maksimal vs Kecendeerungan Perkembangan Penduduk Kota Bandung....9 Peta Penggunaan Tanah Kota Bandung......22 Sebaran Sarana Perekonomian Pasar .20 Sebaran Sarana Peribadatan Vihara .........................................6 Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung .3-55 Gambar 3..........................................4-30 Gambar 4.......3-50 Gambar 3......3-47 Gambar 3..................................3-60 Gambar 3....23 Sebaran Sarana Olahraga...........16 Sebaran Sarana Pendidikan SMU .......4-50 Gambar 4....................................4-22 Gambar 4..................24 Sebaran Taman....4-32 Gambar 4.....15 Sebaran Sarana Pendidikan SLTP ..................................................................3-67 Gambar 4..7 Klasifikasi Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto dan Kepadatan Penduduk di Kota Bandung Tahun 2006...............Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Gambar 3.....14 Sebaran Sarana Pendidikan SD.............8 Peta Penggunaan Lahan Kota Bandung ......28 Distribusi PAD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat.....17 Sebaran Sarana Pendidikan PT .......3-53 Gambar 3....................4-16 Gambar 4.....................................

.....4-99 Gambar 4..............11 Distribusi Sarana Pendidikan Universitas di Kota Bandung...................17 Peta Jaringan Air Bersih Kota Bandung.........4-81 Gambar 4................15 Distribusi Sarana Taman di Kota Bandung............... ....................19 Peta Jaringan/Sistem Drainase Kota Bandung ........................20 Peta Sebaran TPA/TPS Kota Bandung.16 Konsep Pemakaman dengan Rumputitasi di Kota Bandung...23 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat.12 Sarana Kesehatan......................4-120 Gambar 4..............26 Keterkaitan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota Bandung.....4-60 Gambar 4..............22 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat..................4-130 Gambar 4.........................4-120 Gambar 4....21 Peta Jaringan Jalan Kota Bandung ................4-138 Gambar 4...4-98 Gambar 4............................................4-114 Gambar 4.................... SD.............4-141 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung xii 3 ...24 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Distribusi Ekonomi Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat....4-121 Gambar 4..... SMP dan SMA Di Kota Bandung....4-104 Gambar 4..........27 Prosedur Perijinan Melalui Rapat Tim Koordinasi Kota Bandung..4-102 Gambar 4....................25 Peta Peraturan Zonasi...............4106 Gambar 4...................................4-96 Gambar 4........................14 Distribusi Pasar di Kota Bandung......................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - Gambar 4..........18 Skema RBC.....13 Sarana Kesehatan Puskesmas di Kota Bandung496 Gambar 4..4-111 Gambar 4..................10 2030 Distribusi Sarana Pendidikan TK..........4-59 Gambar 4............

.......4-141 Gambar 4..........5-16 Gambar 5..........5-10 Gambar 5.7 Peta Arahan Pengembangan Kota Bandung ...5-14 Gambar 5.............5-4 Gambar 5..5-30 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung xiii ............29 Diagram SWOT Kota Bandung ................................4 Peta Konsep Jaringan Jalan Kota Bandung .5 Peta Konsep Pengembangan Terminal Kota Bandung ...........................5-7 Gambar 5....2 Peta Rencana Struktur Ruang Kota Bandung .1 Peta Bentuk Kota Bandung ..............28 Prosedur Perijinan Tanpa Melalui Rapat Tim Koordinasi ...................6 Peta Pola Pemanfaatan Ruang Kota Bandung ..................3 Peta Konsep Struktur Kota Bandung ......................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Gambar 4...........4-163 Gambar 5........... 5-28 Gambar 5.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful