Fakta dan Analisis

PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

DAFTAR ISI

2030

1. PENDAHULUAN........................................................1-1
1.1Latar Belakang .......................................................................1-1
1.2Pengertian Dasar.....................................................................1-4
1.3Tujuan dan Sasaran.................................................................1-6
1.4Ruang Lingkup........................................................................1-7
1.5Metode Penyusunan Fakta dan Analisis..................................1-7
1.6Sistematika Pembahasan........................................................1-8

2. TINJAUAN KEBIJAKAN PEMBANGUNAN DAN PROGRAM
TERKAIT DENGAN
RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA BANDUNG.....2-1
2.1

Kebijakan Nasional ............................................................2-1
2.1.1 Kebijakan Tata Ruang. Nasional...................................2-1
2.1.2 Kebijakan Sektoral Nasional ........................................2-2

2.2 Kebijakan Pembangunan Wilayah Provinsi Jawa Barat........2-4
2.2.1 Rencana Struktur Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat.. 2-4
2.2.2 Rencana Pola Ruang Provinsi Jawa Barat......................2-9
2.2.3 Penetapan Kawasan Strategis di Provinsi Jawa Barat...2-9
2.3

Kebijakan Pembangunan Kawasan Perkotaan Bandung Raya2-

10
2.4

Kebijakan Pembangunan Kawasan Bandung Utara..........2-12

2.5

Kebijakan dan Program Pembangunan Kota Bandung .....2-13
2.5.1 Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Cekungan
Bandung ..............................................................................2-13
2.5.2 Isu Kota Bandung .......................................................2-15
2.5.3 Program Pembangunan Kota Bandung ......................2-17

3. GAMBARAN UMUM KOTA BANDUNG..........................3-1
3.1

Letak Geografis dan Administrasi .....................................3-1

3.2

Fisik dan Sumber Daya Alam ............................................3-4 3
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

iii

....3...................................2 Sarana Kesehatan ...............1 Jaringan Air Bersih ..........6 Prasarana Kota ............................................................................................2....2......6.....................................2 Kepadatan Penduduk.3-59 3..............4 Sarana Perekonomian.........6 Sarana Seni dan Olahraga...3-5 3..........3-27 3........5....3 Sosial Kependudukan ......................5..........................3.........3-32 3..5 Sarana Kota.........................................6...................................1 Topografi dan kemiringan Lereng................3-56 3....................................................2..4 Hidrologi .................................................2 Geologi .4........4 Struktur Penduduk.......3-37 3................4 Perekonomian...............7 Transportasi ...............1 Perkembangan Perekonomian Kota Bandung .............................................3-16 3..............................2...........3-36 3......3 Pertumbuhan Penduduk..............3-32 3.....................................................5.............2....................4.....6 Bahan Galian ......................3-20 3...........3 Sarana Peribadatan..3-25 3..................5...........................5 Klimatologi ..2 Jaringan Air Limbah ..........3 Jenis Tanah ............3-27 3..........................................................................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 3.............3...............................................................................................3 Jaringan Drainase ..............6.3-39 3.....................5..................5.......5 Mobilitas Penduduk.....................3-61 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 iv .............5 Persampahan .....................3-4 3...............5 Sarana Pariwisata dan Rekreasi.............................3.................3-39 3.....2..................................3-58 3.3-17 3........3-41 3.3-16 3............................3.................7 Sarana Taman.....................3-38 3.....................................................3-27 3..3-56 3........6.........................................................1 Jumlah Penduduk .....................8 Sarana Pemakaman........................2.......4 Fasilitas Pejalan Kaki (Pedestrian) ..3-6 3....................................................3-11 3.......3-19 3.........3-60 3................6..............5.............1 Sarana Pendidikan ......7 Pola Penggunaan Lahan .......3-34 3................................3-13 3.....3-5 3.....2 Produktivitas Kota ...5....................3-56 3...........................................3-13 3....

.9 Analisis Pengendalian Pemanfaatan Ruang ........2.................5 Analisis Sarana Kota Bandung ..............................1 Analisis Arahan Kebijakan RTRWN.....3-61 3......2..........2........2 Analisis Sistem Transportas Kota Bandung Dalam Lingkup Provinsi ......8 Kelembagaan dan Pembiayaan Pembangunan ...........................2 Analisis Internal Kota Bandung ...........3-63 3......2 Transportasi Udara ..........................................................2.3-62 3..........3 Analisis Perekonomian Kota Bandung ............4-112 4..................................................4-2 4............. KONSEP DAN STRATEGI PENGEMBANGAN KOTA BANDUNG.1.................4-1 4.......4 Analisis Struktur dan Pola Ruang .....7 Analisis Sistem Transportasi ................................................3 Bentuk dan Struktur Kota Bandung ...............................................................................................................................4-26 4.4-1 4..........................4-118 4....................10 Analisis SWOT ......1 Dasar Pertimbangan ...............8 Analisis Pembiayaan Daerah .........2.....2 Analisis Sosial Kependudukan.3-64 4.........1.3 Analisis Sektor Unggulan Kota Bandung Dalam Lingkup Provinsi ..2.......1.....................8...........................................3-63 3.............2 Fungsi Kota Bandung ........4-156 5...4-122 4.......................5-1 5...7.................................7..............2. ANALISIS KARAKTERISTIK PENGEMBANGAN KOTA BANDUNG.........4-3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 v .....1 Analisis Fisik dan Daya Dukung Lahan ..4-1 5.1 Kelembagaan .4-5 4.......................................................................2....2.......1 Transportasi Darat ............4-9 4..8............1 Analisis Eksternal Kota Bandung ...............................................................4-52 4......................2 Keuangan Daerah .4-6 4.................................... RTRWP dan Sektor Strategis........Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 3...................................................4-99 4................6 Analisis Prasarana Kota Bandung ...4-6 4....4-1 4.........4-2 5.....................................................................................................................4-39 4.......2......

...................4-3 5...........................4-17 5.......Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 5.....................3-2 Tabel 3-2 Rata-rata Curah Hujan Kota Bandung ...............3-23 Tabel 3-9 Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin ........3..........4-11 5..3 Lahan Kota Bandung...................3......1 Konsep Struktur Ruang Kota Bandung.........................2-1 Tabel 2-2 Penetapan Kawasan Andalan Cekungan Bandung.....4.......2 Konsep Pengembangan Transportasi Kota Bandung.............3-13 Tabel 3-4 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008.............4-8 5.2 Struktur Tata Ruang Kota Bandung...........................................................2-10 Tabel 2-5 Pemanfaatan Ruang Kota Bandung Dalam Kawasan Bandung Utara....4-8 5.......4-29 Daftar Tabel Tabel 2-1 Sistem Perkotaan Nasional di Jawa Barat....................................5 Strategi Pengembangan Kota Bandung ..... .................3-11 Tabel 3-3 Penggunaan Lahan di Kota Bandung Tahun 2008 ............1 Bentuk Kota Bandung..................................................3-18 Tabel 3-6 Perkembangan Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008 .............4.. 3-16 Tabel 3-5 Kepadatan Penduduk Kota Bandung Tahun 2008..................................3-19 Tabel 3-7 Struktur Penduduk Menurut Umur Kota Bandung Tahun 2007-2008 ..3-24 Tabel 3-10 Jumlah Transmigrasi (Migrasi Masuk) Kota Bandung3-25 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung vi ..............2-5 Tabel 2-4 Penetapan Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat Terkait Wilayah Kota Bandung...............................2-3 Tabel 2-3 Hirarki Kota PKN Kawasan Perkotaan Bandung Raya..........4-5 5.............4............4 Konsep Pengembangan Kota Bandung .......2-13 Tabel 3-1 Wilayah Administrasi Kota Bandung....... ............................3-21 Tabel 3-8 Jumlah Penduduk 10 Tahun ke Atas Yang Bekerja ..................

....................3-28 Tabel 3-12 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2002-2007............................................................3-35 Tabel 3-18 Sarana Peribadatan Menurut Kecamatan di Kota Bandung.................................................................................................3-29 Tabel 3-13 Laju Pertumbuhan PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2005-2008...............3-61 Tabel 3-32 Jumlah Halte Dengan dan Tanpa Bangunan Di Kota Bandung................................3-41 Tabel 3-22 Taman Permakaman Umum di Kota Bandung............................3-59 Tabel 3-29 Perbedaan Panjang Trotoar Terbangun dan Panjang Jalan ...................... Tipe..3-62 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung vii 3 .....3-57 Tabel 3-27 Jumlah Kejadian dan Korban Keccelakaan Lalu Lintas359 Tabel 3-28 Kondisi Fasilitas Pejalan Kaki ................................3-37 Tabel 3-21 Distribusi Taman di Wilayah Kota Bandung........ dan Luas Terminal Di Kota Bandung..................................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 3-11 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Berlaku Tahun 2002-2007..........3-43 Tabel 3-25 Sumber dan Kapasitas Produksi PDAM Kota Bandung 356 Tabel 3-26 Kapasitas Pengelolaan Air Limbah.................3-33 Tabel 3-16 Sarana Kesehatan di Kota Bandung........3-42 Tabel 3-23 Lokasi dan Luas Lahan TPU di Kota Bandung ........................3-60 Tabel 3-31 Nama................................................................3-42 Tabel 3-24 Taman pemakaman Umum di Kota Bandung..........................................................................................................................................3-36 Tabel 3-19 Pasar Modern di Kota Bandung.......................3-34 Tabel 3-17 Banyaknya Sarana Kesehatan di Kota Bandung.............3-59 Tabel 3-30 Kondisi Trotoar Di Kota Bandung .........................3-37 Tabel 3-20 Pasar Tradisional di Kota Bandung................3-31 Tabel 3-14 Jumlah Sekolah menurut Jenisnya di Kota Bandung3-33 Tabel 3-15 Banyaknya Sekolah Menurut Kecamatan dan Tingkatan Sekolah..

........4-36 Tabel 4-17 Kesesuaian Lahan Penggunaan Industri Tahun 1999 443 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung viii ...............4-31 Tabel 4-13 Klasifikasi Kecamatan Menurut Kepadatan Penduduk dan Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Tahun 2006..................................................................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 3-33 Struktur Pendapatan Pemerintah Kota Bandung........................................................................4-11 Tabel 4-4 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-2030.....................................................................................4-30 Tabel 4-12 Klasifikasi Kecamatan Menurut Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto ......................................................................4-31 Tabel 4-14 Konsentrasi Sektor Ekonomi di Kota Bandung Menurut Kecamatan........................................4-6 Tabel 4-3 Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung .................................................................................................................................................. 412 Tabel 4-5 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-20304-13 Tabel 4-6 Proyeksi Kepadatan Penduduk Kota Bandung 2009-2030 .....................................4-17 Tabel 4-7 Daya Tampung Ruang (Makaimal) Kawasan Cekungan Bandung........................................4-2 Tabel 4-2 Kriteria Analisis Daya Dukung ...........4-27 Tabel 4-11 Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung Tahun 2002-2007.....................4-25 Tabel 4-9 Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008.........4-26 Tabel 4-10 Kegiatan Ekonomi Menurut Wilayah Pembangunan di Kota Bandung...............................................................4-23 Tabel 4-8 Sex Ratio Tahun 2008 ............................................................................3-65 Tabel 4-1 Arahan Pengembangan Sistem Transportasi Di Kota Bandung........4-33 Tabel 4-15 Perkembangan IPM dan Komponennya di Kota Bandung ..............4-34 Tabel 4-16 PDRB Jawa Barat dan Kota Bandung ........

........ ....4-109 Tabel 4-31 LOS Beberapa Ruas Jalan Utama Kota Bandung ....................4-82 Tabel 4-26 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan Ruang ..............................................4-89 Tabel 4-27 Kebutuhan Sarana Taman di Kota Bandung ..........................................4-128 Tabel 4-37 Jenis Perizinan dan Instansi yang Mengeluarkannya........................4-61 Tabel 4-23 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Peribadatan ..........4-76 Tabel 4-25 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Kesehatan..............................................4-116 Tabel 4-34 Kebutuhan Jumlah Unit Halte .................................................................4-53 Tabel 4-22 Proyeksi Jumlah Sarana Pendidikan dan Kebutuhan Ruang...................................... .......................................................4132 Tabel 4-38 Ketentuan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota Bandung......................4-139 Tabel 4-40 Penyempurnaan Proses Perijinan..............................................4-45 Tabel 4-19 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perdagangan/ Jasa Tahun 1999 .................................................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 4-18 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perumahan Tahun 1999 ..............................................................................................4-103 Tabel 4-30 Proyeksi Timbulan Sampah Kota Bandung.....................................4-112 Tabel 4-32 Kecepatan Rata-rata Beberapa Ruas Jalan Utama 4-112 Tabel 4-33 Analisis Tingkat Pelayanan Terminal Eksisting.......................................4-97 Tabel 4-28 Proyeksi Kebutuhan Air Bersih di Kota Bandung..............4-48 Tabel 4-21 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Pendidikan ...................4-100 Tabel 4-29 Proyeksi Produksi Air Kotor Di Kota Bandung.......4-119 Tabel 4-36 Klasifikasi Lahan Menurut Enam RDTR dan RTRW 20042013........ 4-69 Tabel 4-24 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan Ruang..4-137 Tabel 4-39 Pengaturan Tanggung Jawab Teknik Keruangan........4-116 Tabel 4-35 APBD Kota Bandung Tahun 2007.4-47 Tabel 4-20 Kesesuaian Penggunaan Lahan Konservasi Tahun 1999............4-146 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 ix ...........................

..............................1 Metodologi Penyusunan Fakta dan Analisis Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Bandung 2010-2030.................................................................................3-26 Gambar 3....................................11 Struktur Penduduk Menurut Tingkat Tahun 2008322 Gambar 3...........................3-8 Gambar 3...............4-160 Tabel 4-45 Analisis Matriks SWOT Kota Bandung.....3-44 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 x ...........5-13 Daftar Gambar Gambar 1.............10 Struktur penduduk Menurut Umur Tahun 20083-21 Gambar 3...........1-7 Gambar 3..........................4-152 Tabel 4-43 Analisis Faktor Strategis Internal........3-5 Gambar 3......3-9 Gambar 3....4 Peta Hidrologi....5 Peta Geologi.............8 Peta Penggunaan Lahan....3-12 Gambar 3.......4-164 Tabel 5-1 Klasifikasi Fungsi Kegiatan Kota Bandung..3-10 Gambar 3.......................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Tabel 4-41 Contoh Perangkat Insentif dan Disinsentif.....2 Kondisi Topografi Kota Bandung ..........13 Sebaran Sarana Pendidikan TK.......................1 Peta Administrasi Kota Bandung.......3-17 Gambar 3..............12 Peta Sebaran Penduduk Kota Bandung.9 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2008 ............3-7 Gambar 3............4-150 Tabel 4-42 Jenis Insentif dan Disinsentif.......4-158 Tabel 4-44 Analisis Faktor Strategis Eksternal...........3 Peta Topografi..6 Peta Jenis Tanah...............................7 Peta Curah Hujan...............3-15 Gambar 3...............................3-3 Gambar 3.........................

...........23 Sebaran Sarana Olahraga.3-51 Gambar 3..4-21 Gambar 4............................1 Peta Keterkaitan Sistem Transportasi Dengann Wilayah Sekitar ....3-46 Gambar 3..................................17 Sebaran Sarana Pendidikan PT ......3-45 Gambar 3..................20 Sebaran Sarana Peribadatan Vihara ....................8 Peta Penggunaan Lahan Kota Bandung .......4 Daya Tampung Ruang Maksimal vs Kecendeerungan Perkembangan Penduduk Kota Bandung..........4-32 Gambar 4..4-51 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung 3 xi ...........15 Sebaran Sarana Pendidikan SLTP .....25 Peta Lokasi TPA di Kota Bandung.......3-48 Gambar 3........27 Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat...........3-50 Gambar 3...................3-60 Gambar 3.....3-67 Gambar 4.......3-49 Gambar 3.........18 Sebaran Sarana Kesehatan ..................2 Peta Sebaran Proyeksi Penduduk ..28 Distribusi PAD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat......Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Gambar 3.....14 Sebaran Sarana Pendidikan SD.3-54 Gambar 3.....3 Peta Proyeksi Kepadatan Penduduk..........................3-53 Gambar 3.....................................4-30 Gambar 4..................3-55 Gambar 3........................3-52 Gambar 3.....9 Peta Penggunaan Tanah Kota Bandung.........21 Sebaran Sarana Peribadatan Gereja.................4-16 Gambar 4..........................................................4-4 Gambar 4.............................4-22 Gambar 4...7 Klasifikasi Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto dan Kepadatan Penduduk di Kota Bandung Tahun 2006.5 Sebaran Kegiatan Ekonomi di Kota Bandung 4-28 Gambar 4..3-47 Gambar 3.....16 Sebaran Sarana Pendidikan SMU ....24 Sebaran Taman.19 Sebaran Sarana Peribadatan Mesjid ....6 Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung ..26 Peta Lokasi Bandar Udara di Kota Bandung...........................22 Sebaran Sarana Perekonomian Pasar ........................................................3-66 Gambar 3..............................................4-50 Gambar 4............ 3-62 Gambar 3...

......................4-120 Gambar 4.24 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Distribusi Ekonomi Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat.........4-111 Gambar 4.......4-59 Gambar 4..................4-130 Gambar 4....................4-104 Gambar 4....4-98 Gambar 4...........4106 Gambar 4..............................4-81 Gambar 4..........4-141 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung xii 3 ...11 Distribusi Sarana Pendidikan Universitas di Kota Bandung....................15 Distribusi Sarana Taman di Kota Bandung........22 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat..............4-121 Gambar 4................27 Prosedur Perijinan Melalui Rapat Tim Koordinasi Kota Bandung...............21 Peta Jaringan Jalan Kota Bandung . ....16 Konsep Pemakaman dengan Rumputitasi di Kota Bandung.................. SD................10 2030 Distribusi Sarana Pendidikan TK........18 Skema RBC...............................17 Peta Jaringan Air Bersih Kota Bandung........4-138 Gambar 4.........................12 Sarana Kesehatan.....................4-60 Gambar 4.................................................................Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - Gambar 4..................20 Peta Sebaran TPA/TPS Kota Bandung...............4-120 Gambar 4.....14 Distribusi Pasar di Kota Bandung....... SMP dan SMA Di Kota Bandung............4-102 Gambar 4......26 Keterkaitan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota Bandung.4-99 Gambar 4....4-96 Gambar 4...........................23 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat..........25 Peta Peraturan Zonasi..4-114 Gambar 4.....19 Peta Jaringan/Sistem Drainase Kota Bandung ................13 Sarana Kesehatan Puskesmas di Kota Bandung496 Gambar 4.........

........................................5-4 Gambar 5...........................5-10 Gambar 5.................6 Peta Pola Pemanfaatan Ruang Kota Bandung .........Fakta dan Analisis PENYUSUNAN REVISI RTRW KOTA BANDUNG 2010 - 2030 Gambar 4..........5-7 Gambar 5...........5-30 3 Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung xiii ..4-141 Gambar 4......................29 Diagram SWOT Kota Bandung ...1 Peta Bentuk Kota Bandung ..............5-16 Gambar 5.....4 Peta Konsep Jaringan Jalan Kota Bandung ... 5-28 Gambar 5...........3 Peta Konsep Struktur Kota Bandung ....2 Peta Rencana Struktur Ruang Kota Bandung .4-163 Gambar 5...........................7 Peta Arahan Pengembangan Kota Bandung ..5 Peta Konsep Pengembangan Terminal Kota Bandung ....28 Prosedur Perijinan Tanpa Melalui Rapat Tim Koordinasi ....5-14 Gambar 5...