Anda di halaman 1dari 11

Fakta dan Analisis

PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

DAFTAR ISI

2030

1. PENDAHULUAN........................................................1-1
1.1Latar Belakang .......................................................................1-1
1.2Pengertian Dasar.....................................................................1-4
1.3Tujuan dan Sasaran.................................................................1-6
1.4Ruang Lingkup........................................................................1-7
1.5Metode Penyusunan Fakta dan Analisis..................................1-7
1.6Sistematika Pembahasan........................................................1-8

2. TINJAUAN KEBIJAKAN PEMBANGUNAN DAN PROGRAM


TERKAIT DENGAN
RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA BANDUNG.....2-1
2.1

Kebijakan Nasional ............................................................2-1


2.1.1 Kebijakan Tata Ruang. Nasional...................................2-1
2.1.2 Kebijakan Sektoral Nasional ........................................2-2

2.2 Kebijakan Pembangunan Wilayah Provinsi Jawa Barat........2-4


2.2.1 Rencana Struktur Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat.. 2-4
2.2.2 Rencana Pola Ruang Provinsi Jawa Barat......................2-9
2.2.3 Penetapan Kawasan Strategis di Provinsi Jawa Barat...2-9
2.3

Kebijakan Pembangunan Kawasan Perkotaan Bandung Raya2-

10
2.4

Kebijakan Pembangunan Kawasan Bandung Utara..........2-12

2.5

Kebijakan dan Program Pembangunan Kota Bandung .....2-13


2.5.1 Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Cekungan
Bandung ..............................................................................2-13
2.5.2 Isu Kota Bandung .......................................................2-15
2.5.3 Program Pembangunan Kota Bandung ......................2-17

3. GAMBARAN UMUM KOTA BANDUNG..........................3-1


3.1

Letak Geografis dan Administrasi .....................................3-1

3.2

Fisik dan Sumber Daya Alam ............................................3-4 3


Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

iii

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
3.2.1 Topografi dan kemiringan Lereng................................3-4
3.2.2 Geologi ........................................................................3-5
3.2.3 Jenis Tanah ..................................................................3-5
3.2.4 Hidrologi ......................................................................3-6
3.2.5 Klimatologi ................................................................3-11
3.2.6 Bahan Galian .............................................................3-13
3.2.7 Pola Penggunaan Lahan ............................................3-13
3.3 Sosial Kependudukan ........................................................3-16
3.3.1 Jumlah Penduduk .......................................................3-16
3.3.2 Kepadatan Penduduk..................................................3-17
3.3.3 Pertumbuhan Penduduk..............................................3-19
3.3.4 Struktur Penduduk......................................................3-20
3.3.5 Mobilitas Penduduk.....................................................3-25
3.4

Perekonomian...................................................................3-27
3.4.1 Perkembangan Perekonomian Kota Bandung ...........3-27
3.4.2 Produktivitas Kota ......................................................3-27

3.5

Sarana Kota......................................................................3-32
3.5.1 Sarana Pendidikan .....................................................3-32
3.5.2 Sarana Kesehatan ......................................................3-34
3.5.3 Sarana Peribadatan.....................................................3-36
3.5.4 Sarana Perekonomian.................................................3-37
3.5.5 Sarana Pariwisata dan Rekreasi..................................3-38
3.5.6 Sarana Seni dan Olahraga...........................................3-39
3.5.7 Sarana Taman.............................................................3-39
3.5.8 Sarana Pemakaman....................................................3-41

3.6

Prasarana Kota ................................................................3-56


3.6.1 Jaringan Air Bersih ......................................................3-56
3.6.2 Jaringan Air Limbah ....................................................3-56
3.6.3 Jaringan Drainase .......................................................3-58
3.6.4 Fasilitas Pejalan Kaki (Pedestrian) ..............................3-59
3.6.5 Persampahan .............................................................3-60

3.7 Transportasi .....................................................................3-61


Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

3
iv

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
3.7.1 Transportasi Darat .....................................................3-61
3.7.2 Transportasi Udara .....................................................3-62
3.8 Kelembagaan dan Pembiayaan Pembangunan ................3-63
3.8.1 Kelembagaan ............................................................3-63
3.8.2 Keuangan Daerah ......................................................3-64
4. ANALISIS

KARAKTERISTIK

PENGEMBANGAN

KOTA

BANDUNG....................................................................4-1
4.1

Analisis Eksternal Kota Bandung .......................................4-1


4.1.1

Analisis Arahan Kebijakan RTRWN, RTRWP dan Sektor

Strategis.................................................................................4-1
4.1.2 Analisis Sistem Transportas Kota Bandung Dalam Lingkup
Provinsi ..................................................................................4-2
4.1.3

Analisis Sektor Unggulan Kota Bandung Dalam Lingkup

Provinsi ..................................................................................4-5
4.2 Analisis Internal Kota Bandung ...........................................4-6
4.2.1 Analisis Fisik dan Daya Dukung Lahan .........................4-6
4.2.2 Analisis Sosial Kependudukan.......................................4-9
4.2.3 Analisis Perekonomian Kota Bandung ........................4-26
4.2.4 Analisis Struktur dan Pola Ruang ...............................4-39
4.2.5 Analisis Sarana Kota Bandung ....................................4-52
4.2.6 Analisis Prasarana Kota Bandung ...............................4-99
4.2.7 Analisis Sistem Transportasi ....................................4-112
4.2.8 Analisis Pembiayaan Daerah ....................................4-118
4.2.9 Analisis Pengendalian Pemanfaatan Ruang .............4-122
4.2.10 Analisis SWOT ........................................................4-156
5. KONSEP

DAN

STRATEGI

PENGEMBANGAN

KOTA

BANDUNG....................................................................5-1
5.1

Dasar Pertimbangan .........................................................4-1

5.2

Fungsi Kota Bandung ........................................................4-2

5.3

Bentuk dan Struktur Kota Bandung ..................................4-3


Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

3
v

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
5.3.1 Bentuk Kota Bandung...................................................4-3
5.3.2 Struktur Tata Ruang Kota Bandung..............................4-5
5.4

Konsep Pengembangan Kota Bandung .............................4-8


5.4.1 Konsep Struktur Ruang Kota Bandung.........................4-8
5.4.2 Konsep Pengembangan Transportasi Kota Bandung..4-11
5.4.3 Lahan Kota Bandung..................................................4-17

5.5

Strategi Pengembangan Kota Bandung ..........................4-29

Daftar Tabel
Tabel 2-1 Sistem Perkotaan Nasional di Jawa Barat....................2-1
Tabel 2-2 Penetapan Kawasan Andalan Cekungan Bandung......2-3
Tabel 2-3 Hirarki Kota PKN Kawasan Perkotaan Bandung Raya..2-5
Tabel 2-4 Penetapan Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat Terkait
Wilayah Kota Bandung..................................................2-10
Tabel 2-5 Pemanfaatan Ruang Kota Bandung Dalam Kawasan
Bandung Utara................................................................2-13

Tabel 3-1 Wilayah Administrasi Kota Bandung...........................3-2


Tabel 3-2 Rata-rata Curah Hujan Kota Bandung ......................3-11
Tabel 3-3 Penggunaan Lahan di Kota Bandung Tahun 2008 . . .3-13
Tabel 3-4 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2006-2008. 3-16
Tabel 3-5 Kepadatan Penduduk Kota Bandung Tahun 2008.....3-18
Tabel 3-6 Perkembangan Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun
2006-2008 .....................................................................3-19
Tabel 3-7 Struktur Penduduk Menurut Umur Kota Bandung Tahun
2007-2008 .....................................................................3-21
Tabel 3-8 Jumlah Penduduk 10 Tahun ke Atas Yang Bekerja ..3-23
Tabel 3-9

Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin .............3-24

Tabel 3-10 Jumlah Transmigrasi (Migrasi Masuk) Kota Bandung3-25


3
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

vi

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Tabel 3-11 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Berlaku Tahun
2002-2007......................................................................3-28
Tabel 3-12 PDRB Kota Bandung Atas Dasar Harga Konstan Tahun
2002-2007......................................................................3-29
Tabel 3-13 Laju Pertumbuhan PDRB Kota Bandung Atas Dasar
Harga Konstan
Tahun 2005-2008........................................................3-31
Tabel 3-14 Jumlah Sekolah menurut Jenisnya di Kota Bandung3-33
Tabel 3-15 Banyaknya Sekolah Menurut Kecamatan dan Tingkatan
Sekolah...........................................................................3-33
Tabel 3-16 Sarana Kesehatan di Kota Bandung.......................3-34
Tabel 3-17 Banyaknya Sarana Kesehatan di Kota Bandung.....3-35
Tabel 3-18 Sarana Peribadatan Menurut Kecamatan di Kota
Bandung.........................................................................3-36
Tabel 3-19 Pasar Modern di Kota Bandung...............................3-37
Tabel 3-20 Pasar Tradisional di Kota Bandung..........................3-37
Tabel 3-21 Distribusi Taman di Wilayah Kota Bandung............3-41
Tabel 3-22 Taman Permakaman Umum di Kota Bandung........3-42
Tabel 3-23 Lokasi dan Luas Lahan TPU di Kota Bandung .........3-42
Tabel 3-24 Taman pemakaman Umum di Kota Bandung.........3-43
Tabel 3-25 Sumber dan Kapasitas Produksi PDAM Kota Bandung 356
Tabel 3-26 Kapasitas Pengelolaan Air Limbah..........................3-57
Tabel 3-27 Jumlah Kejadian dan Korban Keccelakaan Lalu Lintas359
Tabel 3-28 Kondisi Fasilitas Pejalan Kaki .................................3-59
Tabel 3-29 Perbedaan Panjang Trotoar Terbangun dan Panjang
Jalan ...............................................................................3-59
Tabel 3-30 Kondisi Trotoar Di Kota Bandung ...........................3-60
Tabel 3-31 Nama, Tipe, dan Luas Terminal Di Kota Bandung...3-61
Tabel 3-32 Jumlah Halte Dengan dan Tanpa Bangunan Di Kota
Bandung.........................................................................3-62
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung
vii

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Tabel 3-33 Struktur Pendapatan Pemerintah Kota Bandung....3-65
Tabel 4-1 Arahan Pengembangan Sistem Transportasi Di Kota
Bandung...........................................................................4-2
Tabel 4-2 Kriteria Analisis Daya Dukung ....................................4-6
Tabel 4-3 Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung ............4-11
Tabel 4-4 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-2030. 412
Tabel 4-5 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung 2009-20304-13
Tabel 4-6 Proyeksi Kepadatan Penduduk Kota Bandung 2009-2030
.......................................................................................4-17
Tabel 4-7 Daya Tampung Ruang (Makaimal) Kawasan Cekungan
Bandung.........................................................................4-23
Tabel 4-8 Sex Ratio Tahun 2008 .............................................4-25
Tabel 4-9

Laju Pertumbuhan Penduduk Kota Bandung Tahun

2006-2008......................................................................4-26
Tabel 4-10 Kegiatan Ekonomi Menurut Wilayah Pembangunan di
Kota Bandung.................................................................4-27
Tabel 4-11 Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung
Tahun 2002-2007...........................................................4-30
Tabel 4-12 Klasifikasi Kecamatan Menurut Produktivitas Ekonomi
Lahan Bruto ...................................................................4-31
Tabel 4-13 Klasifikasi Kecamatan Menurut Kepadatan Penduduk
dan Produktivitas
Ekonomi Lahan Bruto Tahun 2006...............................4-31
Tabel 4-14 Konsentrasi Sektor Ekonomi di Kota Bandung Menurut
Kecamatan......................................................................4-33
Tabel 4-15 Perkembangan IPM dan Komponennya di Kota Bandung
.......................................................................................4-34
Tabel 4-16 PDRB Jawa Barat dan Kota Bandung ......................4-36
Tabel 4-17 Kesesuaian Lahan Penggunaan Industri Tahun 1999 443
3
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung
viii

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Tabel 4-18 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perumahan Tahun 1999
.......................................................................................4-45
Tabel 4-19 Kesesuaian Penggunaan Lahan Perdagangan/ Jasa
Tahun 1999 ....................................................................4-47
Tabel 4-20 Kesesuaian Penggunaan Lahan Konservasi Tahun 1999.
.......................................................................................4-48
Tabel 4-21 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Pendidikan ...4-53
Tabel 4-22 Proyeksi Jumlah Sarana Pendidikan dan Kebutuhan
Ruang.............................................................................4-61
Tabel 4-23 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Peribadatan . 4-69
Tabel 4-24 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan
Ruang.............................................................................4-76
Tabel 4-25 Indeks Daya Lahan Eksisting Sarana Kesehatan.....4-82
Tabel 4-26 Proyeksi Jumlah Sarana Peribadatan dan Kebutuhan
Ruang ............................................................................4-89
Tabel 4-27 Kebutuhan Sarana Taman di Kota Bandung ..........4-97
Tabel 4-28 Proyeksi Kebutuhan Air Bersih di Kota Bandung...4-100
Tabel 4-29 Proyeksi Produksi Air Kotor Di Kota Bandung........4-103
Tabel 4-30 Proyeksi Timbulan Sampah Kota Bandung...........4-109
Tabel 4-31 LOS Beberapa Ruas Jalan Utama Kota Bandung . .4-112
Tabel 4-32 Kecepatan Rata-rata Beberapa Ruas Jalan Utama 4-112
Tabel 4-33 Analisis Tingkat Pelayanan Terminal Eksisting.....4-116
Tabel 4-34 Kebutuhan Jumlah Unit Halte ...............................4-116
Tabel 4-35 APBD Kota Bandung Tahun 2007..........................4-119
Tabel 4-36 Klasifikasi Lahan Menurut Enam RDTR dan RTRW 20042013.............................................................................4-128
Tabel 4-37 Jenis Perizinan dan Instansi yang Mengeluarkannya...4132
Tabel 4-38 Ketentuan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota
Bandung.......................................................................4-137
Tabel 4-39 Pengaturan Tanggung Jawab Teknik Keruangan...4-139
Tabel 4-40 Penyempurnaan Proses Perijinan..........................4-146
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

3
ix

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Tabel 4-41 Contoh Perangkat Insentif dan Disinsentif............4-150
Tabel 4-42 Jenis Insentif dan Disinsentif.................................4-152
Tabel 4-43 Analisis Faktor Strategis Internal..........................4-158
Tabel 4-44 Analisis Faktor Strategis Eksternal........................4-160
Tabel 4-45 Analisis Matriks SWOT Kota Bandung...................4-164
Tabel 5-1 Klasifikasi Fungsi Kegiatan Kota Bandung................5-13

Daftar Gambar
Gambar 1.1 Metodologi Penyusunan Fakta dan Analisis Revisi
Rencana Tata Ruang
Wilayah Kota Bandung 2010-2030.........................1-7
Gambar 3.1 Peta Administrasi Kota Bandung.......................3-3
Gambar 3.2 Kondisi Topografi Kota Bandung .......................3-5
Gambar 3.3 Peta Topografi...................................................3-7
Gambar 3.4 Peta Hidrologi....................................................3-8
Gambar 3.5 Peta Geologi......................................................3-9
Gambar 3.6 Peta Jenis Tanah..............................................3-10
Gambar 3.7 Peta Curah Hujan.............................................3-12
Gambar 3.8 Peta Penggunaan Lahan..................................3-15
Gambar 3.9 Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2008 .3-17
Gambar 3.10 Struktur penduduk Menurut Umur Tahun 20083-21
Gambar 3.11 Struktur Penduduk Menurut Tingkat Tahun 2008322
Gambar 3.12 Peta Sebaran Penduduk Kota Bandung..........3-26
Gambar 3.13 Sebaran Sarana Pendidikan TK.......................3-44
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

3
x

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Gambar 3.14 Sebaran Sarana Pendidikan SD......................3-45
Gambar 3.15 Sebaran Sarana Pendidikan SLTP ..................3-46
Gambar 3.16 Sebaran Sarana Pendidikan SMU ...................3-47
Gambar 3.17 Sebaran Sarana Pendidikan PT .....................3-48
Gambar 3.18 Sebaran Sarana Kesehatan ...........................3-49
Gambar 3.19 Sebaran Sarana Peribadatan Mesjid ..............3-50
Gambar 3.20 Sebaran Sarana Peribadatan Vihara .............3-51
Gambar 3.21 Sebaran Sarana Peribadatan Gereja..............3-52
Gambar 3.22 Sebaran Sarana Perekonomian Pasar ...........3-53
Gambar 3.23 Sebaran Sarana Olahraga..............................3-54
Gambar 3.24 Sebaran Taman.............................................3-55
Gambar 3.25 Peta Lokasi TPA di Kota Bandung..................3-60
Gambar 3.26 Peta Lokasi Bandar Udara di Kota Bandung.. 3-62
Gambar 3.27

Rasio PAD/APBD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa

Barat.......................................................................3-66
Gambar 3.28

Distribusi PAD Kabupaten-Kota Provinsi Jawa

Barat.......................................................................3-67
Gambar 4.1

Peta Keterkaitan Sistem Transportasi Dengann

Wilayah Sekitar ........................................................4-4


Gambar 4.2

Peta Sebaran Proyeksi Penduduk .................4-16

Gambar 4.3

Peta Proyeksi Kepadatan Penduduk..............4-21

Gambar

4.4

Daya

Tampung

Ruang

Maksimal

vs

Kecendeerungan Perkembangan
Penduduk Kota Bandung...................................4-22
Gambar 4.5

Sebaran Kegiatan Ekonomi di Kota Bandung 4-28

Gambar 4.6

Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto Kota Bandung

................................................................................4-30
Gambar 4.7

Klasifikasi Produktivitas Ekonomi Lahan Bruto dan

Kepadatan
Penduduk di Kota Bandung Tahun 2006............4-32
Gambar 4.8

Peta Penggunaan Lahan Kota Bandung ........4-50

Gambar 4.9

Peta Penggunaan Tanah Kota Bandung........4-51


Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung

3
xi

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

Gambar 4.10

2030
Distribusi Sarana Pendidikan TK, SD, SMP dan

SMA
Di Kota Bandung................................................4-59
Gambar 4.11 Distribusi Sarana Pendidikan Universitas di Kota
Bandung..................................................................4-60
Gambar 4.12 Sarana Kesehatan.........................................4-81
Gambar 4.13 Sarana Kesehatan Puskesmas di Kota Bandung496
Gambar 4.14 Distribusi Pasar di Kota Bandung...................4-96
Gambar 4.15 Distribusi Sarana Taman di Kota Bandung....4-98
Gambar 4.16 Konsep Pemakaman dengan Rumputitasi di Kota
Bandung..................................................................4-99
Gambar 4.17 Peta Jaringan Air Bersih Kota Bandung........4-102
Gambar 4.18 Skema RBC..................................................4-104
Gambar 4.19 Peta Jaringan/Sistem Drainase Kota Bandung . .4106
Gambar 4.20 Peta Sebaran TPA/TPS Kota Bandung..........4-111
Gambar 4.21 Peta Jaringan Jalan Kota Bandung ..............4-114
Gambar 4.22

Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio

PAD/APBD
Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat............4-120
Gambar 4.23

Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Rasio

PAD/APBD
Kabupaten-Kota di Provinsi Jawa Barat............4-120
Gambar 4.24 Perbandingan Antara Distribusi PAD dan Distribusi
Ekonomi
Kabupaten-Kota Provinsi Jawa Barat................4-121
Gambar 4.25 Peta Peraturan Zonasi.................................4-130
Gambar 4.26 Keterkaitan Perijinan Pemanfaatan Ruang di Kota
Bandung................................................................4-138
Gambar 4.27 Prosedur Perijinan Melalui Rapat Tim Koordinasi
Kota Bandung........................................................4-141
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung
xii

Fakta dan Analisis


PENYUSUNAN REVISI
RTRW KOTA BANDUNG 2010 -

2030
Gambar 4.28 Prosedur Perijinan Tanpa Melalui Rapat Tim
Koordinasi ............................................................4-141
Gambar 4.29 Diagram SWOT Kota Bandung .....................4-163
Gambar 5.1 Peta Bentuk Kota Bandung ................................5-4
Gambar 5.2 Peta Rencana Struktur Ruang Kota Bandung ....5-7
Gambar 5.3 Peta Konsep Struktur Kota Bandung ...............5-10
Gambar 5.4 Peta Konsep Jaringan Jalan Kota Bandung .......5-14
Gambar

5.5

Peta

Konsep

Pengembangan

Terminal

Kota

Bandung .................................................................5-16
Gambar 5.6 Peta Pola Pemanfaatan Ruang Kota Bandung . 5-28
Gambar 5.7 Peta Arahan Pengembangan Kota Bandung ....5-30

3
Analisis Karakteristik Pengembangan Kota Bandung
xiii

Anda mungkin juga menyukai