Anda di halaman 1dari 18

DAMPAK PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERHADAP KUALITAS LINGKUNGAN

11

n n n

Latar Belakang Pertambahan Penduduk dan Lingkungan Pemukiman Pembangunan Perumahan


Pemilihan lokasi pembangunan; n2. Pengurangan produksi limbah; n3. Pengelolaan limbah; n4. Pelestarian sumber daya alam dan lingkungan hidup Umum
n1.

22

Tiga faktor utama dikaitkan dengan proses kegiatan pembangunan perumahan


n n n n

Kegiatan pembangunan perumahan itu sendiri, Keterbatasan sumber daya, Kegiatan penghuni perumahan, dan Kegiatan penghuni perumahan, dan Kegiatan penghuni perumahan, dan Degradasi lingkungan hidup. Degradasi lingkungan hidup. Degradasi lingkungan hidup.

Tahapan kegiatan pembangunan perumahan yang diperkirakan memberikan dampak terhadap lingkungan dan dikelompokkan sebagai sumber dampak. Sumber dampak, yaitu semua komponen kegiatan pembangunan yang menimbulkan dampak terhadap lingkungan, baik dampak positif maupun dampak negatif.

33

A. Tahapan Perencanaan
n n n n n n n n

1. Kegiatan pembebasan tanah 2. Kegiatan pengukuran dan pematokan lahan 3. Kegiatan relokasi penduduk asli 4. Kegiatan pembukaan jalan masuk 5. Kegiatan perubahan peruntukan lahan 6. Status dan informasi tentang perusahaan pengembang perumahan. 7. Rencana Penggunaan Tenaga Kerja saat konstruksi 8. Rencana Pemanfaatan Lahan (Komposisi bangunan, resapan air atau taman, parkir, jalan dan lain-lain yang kedap air)
44

B. Tahapan Konstruksi
n1.

Kegiatan pembersihan dan penyiapan lahan n2. Kegiatan pengangkutan material bangunan masuk ke dalam area kegiatan pembangunan perumahan. n3. Kegiatan pengangkutan tanah galian keluar dari area kegiatan pembangunan perumahan. n4. Kegiatan pengadaan tenaga kerja n5. Kegiatan pembuatan saluran drainase dan saluran air buangan n6. Kegiatan domestik pekerja konstruksi n7. Penggunaan energi (PLN, Genset) n8. Pemanfaatan sumber air n9. Penggunaan bahan bakar n10. Perlindungan terhadap bahaya kebakaran
55

C. Tahapan Operasional
n1.

Kegiatan mobilisasi penghuni baru perumahan n2. Penggunaan energi untuk sarana umum dan pribadi nPenggunaan air n3. Perlindungan terhadap bahaya kebakaran n4. Pengumpulan, pengolahan dan pembuangan limbah cair dan limbah padat n5. Aktifitas sehari-hari penghuni perumahan di dalam dan di luar area pemukiman n6. Pengaliran drainasae air hujan nKegiatan transportasi dari dan ke area perumahan.
66

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Menurut Leopold


n

A. Karakteristik Fisik dan Kimia n Bumi


n n n n n

a. b. c. d. e. a. b. c. d. e. f.

Sumber daya mineral Bahan Konstruksi Tanah Bentuk Lahan Radiasi lahan Air permukaan Lautan Air tanah Kualitas Suhu Kemampuan mengisi air ke dalam tanah 77

Air
n n n n n n

Proses-Proses

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Menurut Leopold


n

B. Karakteristik Biologis n Flora


n n n n n n

a. b. c. d. e. f.

Pepohonan Rumput Hasil pertanian Mikroflora Tanaman air Spesies yang membahayakan

Fauna
n n n n n n n

a. Burung b. Binatang darat termasuk reptil c. Ikan dan kerang d. Organisme benthic e. Serangga f. Fauna mikro g. Spesies yang membahayakan

88

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Menurut Leopold


n

C. Faktor Budaya n Penggunaan Lahan


n n n n n n

a. b. c. d. e. f.

Daerah pertanian Daerah pemukiman Daerah komersial Daerah industri Daerah pertambangan Daerah hutan

Rekreasi
n n n n n

a. b. c. d. e.

Berburu Memancing Berenang Berkemah Daerah pesiar 99

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Menurut Leopold


n

C. Faktor Budaya
n

Estetika dan Human Interest


n n n n n n n n n

a. b. c. d. e. f. g. h. i.

Pemandangan eksotik Kualitas keaslian suatu tempat Kualitas Lahan tebuka Disain Lansekap Pemandangan fisik yang unik Tanah dan hutan lindung Spesies atau ekosistem yang unik dan jaran Objek sejarah dan arkeologi Monumen

Status Budaya
n n n n

a. b. c. d.

Pola budaya (gaya hidup) Kesehatan dan keselamatan Pekerjaan Kepadatan penduduk

1010

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Menurut Leopold


n

C. Faktor Budaya
n

Fasilitas dan aktifitas terbangun


n n n n

a. b. c. d.

Struktur Jaringan jalan (pergerakan, jalan masuk) Jaringan utilitas Pembungan limbah

D. Hubungan Ekologis
n

Fasilitas dan aktifitas terbangun


n n n n n n

1. 2. 3. 4. 5. dll

Salinisasi sumber air Eutrofikasi vektor serangga penyebab penyakit Rantai makanan Salinisasi pada permukaan tanah

1111

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Pembangunan Perumahan


n

A. Lingkungan Fisik dan Kimia n Iklim dan kualitas udara, kondisi iklim yang ditelaah dikaitkan untuk menunjan perubhan kualitas udara dan tingkat kebisingan, antara lain:
n n n

i. Curah hujan dan jumlah hari hujan ii. Arah dan kecepatan angin Iii. Kualitas udara dan kebisingan

Fisiografi, dikaitkan untuk menunjang kajian tentang kemungkinan pengaruh dari rencana kegiatan gangguan aliran permukaan, antara lain mencakup:
n n

i. Ii.

Struktur geologis dan stabilitas tanah Topografi lahan 1212

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Pembangunan Perumahan


n

A. Lingkungan Fisik dan Kimia n Hidrologi, adalah kondisi hidrologi yang terdapat di wilayah studi yang mungkin terpengaruh oleh rencana kegiatan antara lain mencakup;
n n n

i. Pola aliran permukaan ii. Sistem drainase iii. Kondisi pemakaian/pemanfaatan air oleh penduduk sekitar.

Ruang, Lahan dan Tanah, dikaitkan dengan kemungkinan perubahan peruntukan lahan dan perubahan tata ruang di wilayah studi, antara lain mencakup:
n n

i. Tata guna lahan dan peruntukan tanah ii. Rencana pengembangan wilayah, rencana tata ruang daerah dan tata guna tanah di wilayah studi. 1313

Komponen Lingkungan Terkena Dampak Pembangunan Perumahan


n

B. Lingkungan Biologis n Flora, berkaitan dengan rencana pembukaan dan pembersihan lahan akan menghilangkan beberapa pepohonan, berkurangnya hasil pertanian serta antisipasi terhadap adanya spesies yang membahayakan. n Fauna, berkaitan dengan rencana pembukaan dan pembersihan lahan akan menghilangkan mengganggu kehidupan binatang darat yang ada, terganggunya kehidupan organiseme benthic, serta antisipasi terhadap adanya spesies yang membahayakan dan ancaman serangga dan binatang pengerat lainnya. C. Lingkungan Sosial Ekonomi
n n n n

Demografi, Kegiatan Ekonomi Budaya Masyarakat Kesehatan Masyarakat

1414

Tiga Tahapan Menentukan Dampak


n n n

Tahap pertama melakukan identifikasi dampak yang terjadi pada komponen lingkungan. Tahap kedua adalah pengukuran atau penghitungan dampak yang akan terjadi pada komponen lingkungan tersebut Tahap ketiga adalah penggabungan beberapa komponen lingkungan yang sangat berkaitan, kemudian dianalisis dan digunakan untuk menentukan refleksi dari dampak komponen-komponen sebagai indikator menjadi gambaran perubahan lingkungan atau dampak lingkungan. n Dampak lingkungan adalah selisih antara keadaan lingkungan tanpa proyek dengan keadaan lingkungan dengan proyek. Sehingga pendugaan dampak lingkungan sebenarnya harus dilakukan dua kali, yaitu: n a. Pendugaan keadaan lingkungan tanpa proyek n b. Pendugaan keadaan lingkungan dengan proyek
1515

Kualitas Lingkungan

Keadaan Lingkungan tanpa proyek

Dampak Lingkungan

Dampak Lingkungan Keadaan Lingkungan dengan proyek

T1

T2

Waktu

1616

Prakiraan Dampak Kegiatan Pembangunan Perumahan


n

I. Tahap Perencanaan
n n n

Keresahan masyarakat di sekitar lokasi rencana kegiatan. Harapan pencari kerja untuk mendapatkan lowongan pekerjaan. Hilangnya atau bertambahnya jalan keluar masuk Menurunnya Kualitas Udara dan Meningkatnya Kebisingan di sekitar lokasi kegiatan. Kerusakan Prasarana Jalan dan Utilitas Umum Gangguan terhadap lalu lintas Penurunan Kualitas Badan Air Permukaan Pencemaran oleh Limbah Padat Gangguan kehidupan sosial Kecemburuan sosial Hilangnya beberapa pohon
1717

II. Tahap Konstruksi


n n n n n n n n

Prakiraan Dampak Kegiatan Pembangunan Perumahan


n

III.Tahap Operasional
n n n n n n n n

Kegiatan mobilisasi penghuni baru perumahan Penggunaan energi untuk sarana umum dan pribadi Penggunaan air Perlindungan terhadap bahaya kebakaran Pengumpulan, pengolahan dan pembuangan limbah cair dan limbah padat Aktifitas sehari-hari penghuni perumahan di dalam dan di luar area pemukiman Pengaliran drainasae air hujan Kegiatan transportasi dari dan ke area perumahan.

1818