Anda di halaman 1dari 15

Watertown Singapore

Far East Organization, pengembang di Singapura berkolaborasi dengan Fraser Centrepoint Limited, dan Sekisui House Ltd, tertarik membangun mixed use di kawasan Timur Laut Singapura, Punggol. Di kawasan ini, bangunan bernama Watertown ini memiliki luas 3,5 hektar yang terdiri dari hunian 992 unit termasuk Suites, SOHO Apartments, Sky Patios, Residences serta pusat ritel dan lifestyle Waterway Point. Selain itu, hunian ini juga terintegrasi dengan jaringan transportasi seperti Punggol MRT dan LRT.

"Kawasan ini satu-satunya yang didukung penuh oleh pemerintah untuk dikembangkan. Karena disini berdiri perumahan rakyat dan hunian privat yang terintegrasi jaringan transportasi umum dan danau buatan," kata Chia Boon Kuah, Chief Operating Officer, Property Sales dan Executive Director Far East Organization, saat pre-launching Watertown di Punggol, Singapura, Rabu (25/1/2012).

Pembangunan Watertown yang direncanakan akan tuntas pada 2017, lanjut Chia, dimaksudkan untuk mengakomodir komunitas trans-ubran di Punggol untuk bergabung dalam jajaran pusat kota. Konsep hunian terintegrasi seperti ini, oleh Far East Organization telah diperkenalkan sebelumnya di The Greenwich, Seletar Hills, The Tennery di Upper Bukit Timah, dan The Hillier di Hillview.

Banyak peminat

Chia mengatakan, kelebihan Watertown adalah lokasinya menjanjikan dan didukung pemerintah. Ia mengulang pernyataan Perdana Menteri Lee Hsien Loong, yang mengatakan disinilah kawasan paling tepat untuk waterway.

"Konsep ini fenomenal, di mana kondominium dengan pusat perbelanjaan di bawahnya serta MRT pasti akan diminati. Apalagi, pemadangan di depannya adalah danau yang direncanakan jadi waterway, ini akan seperti Venice di Italia," ujarnya.

Ia melanjutkan, minat pembeli unit hunian Watertown tinggi karena di daerah ini belum ada konsep hunian dengan pusat perbelanjaan di bawahnya. Ditambah lagi, Punggol tidak banyak memiliki HDB (Housing and Development Board), sementara permintaan tinggal masih banyak.

Minat pembeli tersebut dibuktikan dengan terjualnya 500 dari 992 unit hanya beberapa hari setelah pre-launching Watertown pada Senin (23/1/2012) lalu. Tommy mengatakan, minat para pembeli cukup mengejutkan. Mengingat, beberapa waktu sebelumnya pemerintah mengeluarkan aturan Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD), yakni pajak pembelian dari tiga persen menjadi sepuluh persen.

"Mereka lebih baik cepat-cepat membeli sebelum pemerintah keluarkan peraturan lainnya. Mereka menganggap ini investasi untuk lima sampai enam tahun mendatang," katanya.

Marinabay

Halaman 1
Halaman 1

MARINA BAY SANDS, $ 5 MILIAR CAMPURAN-use, RESORT TERPADU DIRANCANG OLEH Moshe Safdie, BUKA 23 Juni 2010 New Urban Kecamatan Jangkar Singapura Waterfront, Termasuk Daerah Paling Drama Landmark, 1 Hektar (2,5 Acre) SkyPark pada 200 Meter (656 Feet) Di atas Laut BOSTON, MA, 14 Juni 2010-Marina Bay Sands, sebuah, $ 5 miliar, high density dicampur- gunakan terpadu resort yang menyatukan sebuah hotel 2.560 kamar, pusat konvensi, belanja dan makan, bioskop, museum, dan sebuah kasino di seluruh air dari Central Business District Singapura, terbuka untuk publik pada 23 Juni 2010. Dirancang oleh Boston berbasis arsitek, Moshe internasional terkenal Safdie untuk Las Vegas Sands Corporation, 929.000 meter persegi (10 juta kaki persegi) perkotaan kabupaten jangkar tepi laut Singapura, menciptakan gateway ke Singapura, dan menyediakan dinamis pengaturan untuk kehidupan publik bersemangat. Moshe Safdie diundang untuk bergabung dengan Las Vegas Sands Perusahaan dalam mengembangkan proposal desain kompetitif untuk Marina Bay untuk diserahkan kepada Pemerintah Singapura. "Marina Bay Sands adalah benar-benar lebih dari sebuah proyek bangunan, itu adalah mikrokosmos dari sebuah kota yang berakar pada Budaya Singapura, iklim, dan kehidupan kontemporer, "kata arsitek Moshe Safdie. "Kami tantangan adalah untuk menciptakan sebuah tempat publik yang vital pada skala kabupaten-kota, dengan kata lain, untuk menangani masalah megascale dan menciptakan sebuah lanskap perkotaan yang akan bekerja pada skala manusia. "

Halaman 2
Halaman 2

Safdie dirancang suatu struktur perkotaan yang menjalin bersama komponen dari sebuah program yang kompleks ke persimpangan jalan perkotaan yang dinamis dan tempat pertemuan umum. Terinspirasi oleh kota-kota kuno besar yang diperintahkan sekitar jalan publik yang vital, Marina Bay Sands diselenggarakan sekitar dua sumbu utama yang melintasi kabupaten dan memberikan rasa penekanan orientasi menempatkan pada pejalan kaki jalan sebagai fokus kehidupan sipil. Tempat perkotaan baru mengintegrasikan pantai promenade, sebuah 74.000 meter persegi (800.000 kaki persegi) multi-level arcade ritel, dan ikon Museum ArtScience di tanjung. Terletak di sepanjang jaringan jalan publik juga dua teater dengan 4.000 kursi gabungan, kasino, 9.000 meter persegi (96.000 kaki persegi) konvensi dan pusat pameran, dan piazza acara hidrolik disesuaikan publik dari 5.000 persegi meter (54.000 kaki persegi). Menggabungkan ruang indoor dan outdoor dan menyediakan platform untuk lebar berbagai kegiatan, ini bersemangat, 21

st Abad cardo maximus, atau arcade besar, juga menghubungkan ke kereta bawah tanah dan transportasi lainnya. Layered Taman Serangkaian kebun berlapis menyediakan ruang hijau yang luas di seluruh Marina Bay Sands, memperpanjang pemandangan taman tropis dari Marina City Park menuju Bayfront tersebut. Jaringan lansekap memperkuat koneksi perkotaan dengan lingkungan resort dan setiap tingkat kabupaten memiliki hijau ruang yang dapat diakses oleh publik. Jalan-jalan pejalan kaki Dermawan terbuka untuk penanaman tropis dan pemandangan perairan. Setengah dari atap hotel, pusat konvensi, pusat perbelanjaan, dan kompleks kasino ditanami dengan pohon dan kebun. Tiga 55-lantai menara hotel jangkar kabupaten dan terhubung di bagian atas oleh hektar 1 (2,5 hektar) SkyPark. Sebuah keajaiban rekayasa 200 meter (656 kaki) di atas laut, bentang SkyPark dari menara ke menara dan cantilevers 65 meter (213 kaki) di luar. Ini mengakomodasi publik observatorium, taman, sebuah 151 meter panjang (495 kaki panjang) kolam renang, restoran, dan jogging jalan dan menawarkan menyapu pemandangan yang indah, sumber daya yang tangguh di kota padat seperti Singapura. Terlindung dari angin dan boros ditanami ratusan pohon, SkyPark merayakan pengertian tentang Garden City yang telah menjadi fondasi dari strategi perancangan kota Singapura. Skala Besar Publik Seni Moshe Safdie dipilih lima seniman internasional untuk menciptakan delapan instalasi monumental seni publik untuk Marina Bay Sands (James Carpenter, Antony Gormley, Ned Kahn, Sol LeWitt, dan Chongbin Zheng). Para seniman bekerja sama dengan Safdie untuk memastikan bahwa situs spesifik komisi melengkapi arsitektur dan energi pada ruang publik. "Publik seni Singapura program insentif menawarkan kesempatan luar biasa untuk menugaskan karya di mana seni dan arsitektur saling melengkapi dan mulus diintegrasikan, "kata Mr Safdie. "Ini telah menjadi kehormatan untuk berkolaborasi dengan para seniman untuk mencapai instalasi yang memperkaya lingkungan dan menginspirasi publik. Setiap karya bergema dengan cara tertentu dengan arsitektur sementara presentasi para seniman dengan palet luar biasa kreasi mereka. " Marina Bay Sands Konsultan Tim Moshe Safdie dan Las Vegas Sands Corporation ditempa sebuah tim internasional konsultan, termasuk Aedas, Pte Ltd (Arsitek Eksekutif), Arup (Structural Engineers) dan Peter Walker & Arsitek Lansekap Mitra, untuk mengawasi desain dan konstruksi proyek monumental, menanggapi jadwal sangat menuntut.

Tentang Moshe Safdie Moshe Safdie adalah seorang arsitek terkemuka, perencana perkotaan, pendidik, ahli teori, dan penulis. Menganut komprehensif dan filosofi desain manusiawi, Safdie telah menjadi kekuatan visioner dalam arsitektur dan perencanaan kota selama lebih dari empat puluh tahun. Safdie berkomitmen untuk arsitektur yang mendukung dan meningkatkan program proyek; yang diinformasikan oleh unsur-unsur geografis, sosial, dan budaya yang menentukan tempat, dan yang menanggapi kebutuhan manusia dan aspirasi. Melengkapi berbagai proyek, seperti lembaga budaya, pendidikan, dan kewarganegaraan; lingkungan dan taman umum; penggunaan campuran perkotaan pusat dan bandara, dan rencana induk bagi masyarakat yang ada dan yang sama sekali baru kota, Safdie telah membuat kontribusi yang langgeng untuk kualitas hidup di kota-kota dan lingkungan di seluruh dunia. Proyek saat ini dan baru-baru ini signifikan oleh Moshe Safdie meliputi:

Yad Vashem Holocaust Museum di Yerusalem (2005);Mamilla Alrov Center, sebuah distrik perkotaan yang dinamis dekat Kota Tua Jerusalem (Januari 2010);Khalsa Heritage Centre, pusat baru bagi rakyat Sikh yang terletak di negara bagian Punjab, India(April 2011); Amerika Serikat Markas Besar Institut Perdamaian di National Mall di Washington, DC (Spring

2011);

Kauffman Pusat Seni Pertunjukan di Kansas City, Missouri (2011), danKristal Jembatan Museum of American Art, Bentonville, Arkansas (2011).Untuk informasi tambahan dan gambar, silahkan hubungi:

Martha Kang McGill / Alina Sumajin Sarah Perz, Direktur Komunikasi Resnicow Schroeder Associates Safdie Arsitek +1 212-671-5169 / +1 212-671-5155 +1 617-629-2100 mmcgill@resnicowschroeder.com sperz@msafdie.com asumajin@resnicowschroeder.com www.msafdie.com

Halaman 4
Halaman 4

ARSITEKTUR & PERANCANGAN MARINA BAY SANDS Marina Bay Sands adalah $ 5 milyar, kepadatan tinggi, penggunaan campuran resor terpadu yang menyatukan 2.560-kamar hotel, pusat konvensi, belanja dan makan, teater, museum, dan kasino

seluruh air dari Central Business District Singapura. Dirancang oleh Boston berbasis, internasional terkenal arsitek Moshe Safdie untuk Las Vegas Sands Corporation, 929.000 meter persegi (10 juta kaki persegi) jangkar kabupaten kota tepi laut Singapura, menciptakan gateway ke Singapura, dan memberikan pengaturan yang dinamis untuk kehidupan publik bersemangat. Moshe Safdie diundang untuk bergabung dengan Las Vegas Sands Corporation di mengembangkan desain kompetitif proposal untuk Marina Bay untuk diserahkan kepada Pemerintah Singapura. "Marina Bay Sands adalah benar-benar lebih dari sebuah proyek bangunan, itu adalah mikrokosmos dari sebuah kota yang berakar pada Budaya Singapura, iklim, dan kehidupan kontemporer, "kata arsitek Moshe Safdie. "Kami tantangan adalah untuk menciptakan sebuah tempat publik yang vital pada skala kabupaten-kota, dengan kata lain, untuk menangani masalah megascale dan menciptakan sebuah lanskap perkotaan yang akan bekerja pada skala manusia. " Safdie dirancang suatu struktur perkotaan yang menjalin bersama komponen dari sebuah program yang kompleks ke persimpangan jalan perkotaan yang dinamis dan tempat pertemuan umum. Terinspirasi oleh kota-kota kuno besar yang diperintahkan sekitar jalan publik yang vital, Marina Bay Sands diselenggarakan sekitar dua sumbu utama yang melintasi kabupaten dan memberikan rasa penekanan orientasi menempatkan pada pejalan kaki jalan sebagai fokus kehidupan sipil. Tempat perkotaan baru mengintegrasikan pantai promenade, sebuah 74.000 meter persegi (800.000 kaki persegi) multi-level arcade ritel, dan ikon Museum ArtScience di tanjung. Terletak di sepanjang jaringan jalan publik juga dua teater dengan 4.000 kursi gabungan, kasino, 9.000 meter persegi (96.000 kaki persegi) konvensi dan pusat pameran, dan piazza acara hidrolik disesuaikan publik dari 5.000 meter persegi (54.000 kaki persegi). Menggabungkan ruang indoor dan outdoor dan menyediakan platform untuk beragam kegiatan, ini bersemangat, 21 st Abad cardo maximus, atau arcade besar, juga menghubungkan ke kereta bawah tanah dan transportasi lainnya. Serangkaian kebun berlapis menyediakan ruang hijau yang luas di seluruh Marina Bay Sands, memperpanjang pemandangan taman tropis dari Marina City Park menuju Bayfront tersebut. Jaringan lansekap memperkuat koneksi perkotaan dengan lingkungan resort dan setiap tingkat kabupaten memiliki ruang hijau yang dapat diakses oleh publik. Jalan-jalan pejalan kaki Dermawan terbuka untuk tropis penanaman dan pemandangan air. Setengah dari atap hotel, pusat konvensi, pusat perbelanjaan, dan kompleks kasino ditanam dengan pohon-pohon dan kebun. Tiga 55-lantai menara hotel jangkar kabupaten dan terhubung di bagian atas oleh hektar 1 (2,5 hektar) SkyPark. Sebuah keajaiban rekayasa 200 meter (656 kaki) di atas laut, bentang SkyPark dari menara ke menara dan cantilevers 65 meter (213 kaki) di luar. Ini mengakomodasi publik

observatorium, taman, sebuah 151 meter panjang (495 kaki panjang) kolam renang, restoran, dan jogging jalan dan menawarkan menyapu pemandangan yang indah, sumber daya yang tangguh di kota padat seperti Singapura. Terlindung dari angin dan boros ditanami ratusan pohon, SkyPark merayakan pengertian tentang Garden City yang telah menjadi fondasi dari strategi perancangan kota Singapura. Moshe Safdie dipilih lima seniman internasional untuk menciptakan delapan instalasi monumental seni publik untuk Marina Bay Sands (James Carpenter, Antony Gormley, Ned Kahn, Sol LeWitt, dan Chongbin Zheng). Para seniman bekerja sama dengan Safdie untuk memastikan bahwa situs spesifik komisi melengkapi arsitektur dan energi pada ruang publik.

Halaman 5
Halaman 5

MARINA BAY SANDS, SINGAPURA - ARSITEKTUR LEMBAR FAKTA Dirancang oleh Boston-berbasis, Moshe internasional terkenal arsitek Safdie untuk Las Vegas Sands Corporation, 929.000 meter persegi (10 juta kaki persegi) kota kabupaten jangkar tepi laut Singapura, menciptakan gateway ke Singapura, dan menyediakan dinamis pengaturan untuk kehidupan publik bersemangat. Lokasi Singapura Klien Marina Bay Sands Pte. Ltd (Sebuah anak perusahaan dari Las Vegas Sands Corporation) Publik Openings

  • 23 Juni 2010

(Sky Park, hotel, ritel, pusat konvensi dan tempat hiburan)

Fall 2010 (Museum ArtScience, melakukan teater seni) Situs Daerah

154.938

meter persegi / 15,4 hektar (1.668.000 kaki persegi / 38 hektar)

Bruto Luas Lantai

581.400

meter persegi (6.258.000 kaki persegi)

Jumlah Luas

845.000

meter persegi (9.096.000 kaki persegi)

Tinggi

  • 57 cerita / 195 meter (640 kaki)

Total Biaya US $ 5,7 miliar, termasuk biaya tanah Desain Arsitek Moshe Safdie

(Lanjutan)

Program

  • 1. Hotel - kamar mewah 2.560 dalam tiga menara hotel, sebesar 265.683

meter persegi (2.860.000 kaki persegi)

  • 2. Sands SkyPark - tiga menara hotel yang terhubung di bagian atas (200

meters/656 kaki) oleh taman 9.941 meter persegi (107.000 kaki persegi) yang menyatukan observatorium publik, jalur jogging, taman, restoran, lounge, dan kolam renang tak terhingga

-

Ini hektar 1.2 (3 hektar) oase tropis lebih panjang dari Menara Eiffel

tinggi dan cukup besar untuk taman empat dan setengah jumbo jet A380

-

Ini mencakup dari menara ke menara dan cantilevers 65 meter (213 kaki)

luar untuk membentuk salah satu cantilevers terbesar di dunia publik

-

Ini adalah 340 meter (1.115 kaki) dari ujung utara ke selatan akhir

-

Lebar maksimum taman adalah 40 meter (131 kaki)

-

Kolam renang 1.396 meter persegi (15.026 kaki persegi) adalah

terbesar kolam renang pada puncaknya dan memiliki 145 meter (475 kaki) menghilang tepi

-

Seluruh taman dapat host hingga 3.900 orang

-

Taman meliputi 250 pohon dan 650 tanaman

  • 3. Casino - yang "atrium gaya" kasino memiliki empat tingkat game dan

hiburan dalam satu ruang sebesar 15.000 meter persegi (161.500 meter persegi) dengan langit-langit atrium memegang lampu gantung ton 7 dengan 132.000 Swarovski kristal dan 66.000 LED

Halaman 7
Halaman 7

MARINA BAY SANDS, SINGAPURA - ARSITEKTUR LEMBAR FAKTA (Lanjutan) Program

  • 4. The Shoppes di Marina Bay Sands - mencakup lebih dari 74.322 persegi

meter (800.000 kaki persegi) dari ritel dan ruang restoran

  • 5. Sands Expo dan Convention Center - terdiri dari 121.000 persegi

meter (1,3 juta kaki persegi) dari konvensi fleksibel dan pameran ruang, termasuk salah satu ballroom terbesar di Asia dengan luas 8.000

meter persegi (86.100 kaki persegi) dan kemampuan untuk menjadi tuan rumah 11.000 orang-orang

  • 6. Museum ArtScience - adalah 15.000 meter persegi (161.500 kaki persegi

persegi kaki) dengan 6.000 meter (64.580 kaki persegi) ruang galeri, sebuah 3.000 meter persegi (32.290 kaki persegi) kolam lili di kelas dan memiliki

kelapa berukuran 80 meter (260 kaki) dengan diameter mencapai 62 meter

(203 kaki) di atas kelas dan 11 meter (36 kaki) di bawah kelas

  • 7. Bioskop - dua teater adalah 21.980 meter persegi (236.600 persegi

kaki kaki persegi) dengan 4.000 kursi gabungan

  • 8. Kristal Pavilions - yang 5.914 meter persegi (63.660 kaki persegi)

Kristal toko rumah Pavilions dan klub malam dan kaca pertama dan struktur baja ditetapkan di Marina Bay

  • 9. Acara Plaza - adalah 5.000 meter persegi (54.000 kaki persegi) dan mampu

hosting 10.000 orang untuk beragam lokal dan internasional pertunjukan live. Publik Seni Marina Bay Sands mengintegrasikan tujuh spesifik lokasi karya-karya seniman dipilih sendiri oleh Moshe Safdie untuk meningkatkan pengalaman pengunjung. Seni

Jalur fitur skala besar pekerjaan umum oleh seniman termasuk:

James Carpenter,Refleksi Facade Blue dengan Ayat Masuk Cahaya Antony Gormley,Drift Ned Kahn,Angin Arbor, Hujan Oculus dan The Wall Tipping Sol LeWitt,Wall Drawing # 917, Arcs dan Lingkaran dan Wall Menggambar # 915, Arcs, Circle dan tidak teratur Band

Chongbin Zheng,Hutan Rising Konsultan Tim:

Desain Arsitek Safdie Arsitek Eksekutif Arsitek Aedas, Pte, Ltd Insinyur Struktural Arup MEP Engineers (Desain) RG Vanderweil, LLP MEP Engineers (Produksi) Parsons Brinckerhoff Pemandangan Arsitek (Desain) Peter Walker & Rekan Landscape Architect (Produksi) Peridian International Inc Pencahayaan Konsultan Proyek Desain Pencahayaan Air Fitur Howard Fields Assoc. Internasional Casino Desain Moshe Safdie dengan Grup Rockwell Teater Konsultan Fisher Dachs Associates Grafik, Signage dan wayfinding Pentagram

Junrong lake distric

Junrong lake distric >> <a href=Asiaone / BISNIS / UANG SAYA / PROPERTI / CERITA Jessica Cheam Sat, 5 Apr 2008 The Straits Times Singapura sendiri Lake District Jurong cenderung menyulap gambar tak menyenangkan pabrik dan pinggiran kota mengantuk, tapi daerah ini dijadwalkan untuk makeover yang menakjubkan yang akan mengubahnya menjadi tujuan hanya tepi danau Singapura. Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin meluncurkan visi untuk Jurong dirubah, dimulai dengan nama baru: Jurong Lake District. Rencana ambisius, yang akan dilaksanakan selama 10 sampai 15 tahun mendatang, melibatkan membangun saluran air baru, 1.000 rumah pribadi, 2.800 kamar hotel dan menambahkan 750.000 meter persegi kantor dan ruang ritel. Para Jurong Lake District, yang pada 360ha adalah ukuran dari Marina Bay, akan terdiri dari dua daerah sekitar. Salah satunya adalah Jurong Gateway 70ha, yang akan membanggakan kantor baru mewah, kondominium dan fitur hiburan, termasuk arena ukuran olimpiade ice skating, siap sekitar Jurong East MRT stasiun. Yang lainnya adalah Lakeside, yang sedang ditargetkan sebagai keluar hang-bagi keluarga muda. Ini akan menampilkan sebuah ilmu baru pusat berani, tempat wisata dan taman dilengkapi dengan kegiatan air, siap sekitar Chinese Garden dan MRT stasiun Lakeside. Bapak Mah mengatakan kepada khalayak 500-kuat dengan Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin seminar yang melihat banyak orang Singapura Jurong sebagai kawasan perumahan dan industri di pinggiran kota 'yang terletak jauh dari pusat kota. " id="pdf-obj-8-4" src="pdf-obj-8-4.jpg">

>> Asiaone / BISNIS / UANG SAYA / PROPERTI / CERITA Jessica Cheam Sat, 5 Apr 2008 The Straits Times

Junrong lake distric >> <a href=Asiaone / BISNIS / UANG SAYA / PROPERTI / CERITA Jessica Cheam Sat, 5 Apr 2008 The Straits Times Singapura sendiri Lake District Jurong cenderung menyulap gambar tak menyenangkan pabrik dan pinggiran kota mengantuk, tapi daerah ini dijadwalkan untuk makeover yang menakjubkan yang akan mengubahnya menjadi tujuan hanya tepi danau Singapura. Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin meluncurkan visi untuk Jurong dirubah, dimulai dengan nama baru: Jurong Lake District. Rencana ambisius, yang akan dilaksanakan selama 10 sampai 15 tahun mendatang, melibatkan membangun saluran air baru, 1.000 rumah pribadi, 2.800 kamar hotel dan menambahkan 750.000 meter persegi kantor dan ruang ritel. Para Jurong Lake District, yang pada 360ha adalah ukuran dari Marina Bay, akan terdiri dari dua daerah sekitar. Salah satunya adalah Jurong Gateway 70ha, yang akan membanggakan kantor baru mewah, kondominium dan fitur hiburan, termasuk arena ukuran olimpiade ice skating, siap sekitar Jurong East MRT stasiun. Yang lainnya adalah Lakeside, yang sedang ditargetkan sebagai keluar hang-bagi keluarga muda. Ini akan menampilkan sebuah ilmu baru pusat berani, tempat wisata dan taman dilengkapi dengan kegiatan air, siap sekitar Chinese Garden dan MRT stasiun Lakeside. Bapak Mah mengatakan kepada khalayak 500-kuat dengan Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin seminar yang melihat banyak orang Singapura Jurong sebagai kawasan perumahan dan industri di pinggiran kota 'yang terletak jauh dari pusat kota. " id="pdf-obj-8-16" src="pdf-obj-8-16.jpg">
Junrong lake distric >> <a href=Asiaone / BISNIS / UANG SAYA / PROPERTI / CERITA Jessica Cheam Sat, 5 Apr 2008 The Straits Times Singapura sendiri Lake District Jurong cenderung menyulap gambar tak menyenangkan pabrik dan pinggiran kota mengantuk, tapi daerah ini dijadwalkan untuk makeover yang menakjubkan yang akan mengubahnya menjadi tujuan hanya tepi danau Singapura. Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin meluncurkan visi untuk Jurong dirubah, dimulai dengan nama baru: Jurong Lake District. Rencana ambisius, yang akan dilaksanakan selama 10 sampai 15 tahun mendatang, melibatkan membangun saluran air baru, 1.000 rumah pribadi, 2.800 kamar hotel dan menambahkan 750.000 meter persegi kantor dan ruang ritel. Para Jurong Lake District, yang pada 360ha adalah ukuran dari Marina Bay, akan terdiri dari dua daerah sekitar. Salah satunya adalah Jurong Gateway 70ha, yang akan membanggakan kantor baru mewah, kondominium dan fitur hiburan, termasuk arena ukuran olimpiade ice skating, siap sekitar Jurong East MRT stasiun. Yang lainnya adalah Lakeside, yang sedang ditargetkan sebagai keluar hang-bagi keluarga muda. Ini akan menampilkan sebuah ilmu baru pusat berani, tempat wisata dan taman dilengkapi dengan kegiatan air, siap sekitar Chinese Garden dan MRT stasiun Lakeside. Bapak Mah mengatakan kepada khalayak 500-kuat dengan Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin seminar yang melihat banyak orang Singapura Jurong sebagai kawasan perumahan dan industri di pinggiran kota 'yang terletak jauh dari pusat kota. " id="pdf-obj-8-18" src="pdf-obj-8-18.jpg">
Junrong lake distric >> <a href=Asiaone / BISNIS / UANG SAYA / PROPERTI / CERITA Jessica Cheam Sat, 5 Apr 2008 The Straits Times Singapura sendiri Lake District Jurong cenderung menyulap gambar tak menyenangkan pabrik dan pinggiran kota mengantuk, tapi daerah ini dijadwalkan untuk makeover yang menakjubkan yang akan mengubahnya menjadi tujuan hanya tepi danau Singapura. Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin meluncurkan visi untuk Jurong dirubah, dimulai dengan nama baru: Jurong Lake District. Rencana ambisius, yang akan dilaksanakan selama 10 sampai 15 tahun mendatang, melibatkan membangun saluran air baru, 1.000 rumah pribadi, 2.800 kamar hotel dan menambahkan 750.000 meter persegi kantor dan ruang ritel. Para Jurong Lake District, yang pada 360ha adalah ukuran dari Marina Bay, akan terdiri dari dua daerah sekitar. Salah satunya adalah Jurong Gateway 70ha, yang akan membanggakan kantor baru mewah, kondominium dan fitur hiburan, termasuk arena ukuran olimpiade ice skating, siap sekitar Jurong East MRT stasiun. Yang lainnya adalah Lakeside, yang sedang ditargetkan sebagai keluar hang-bagi keluarga muda. Ini akan menampilkan sebuah ilmu baru pusat berani, tempat wisata dan taman dilengkapi dengan kegiatan air, siap sekitar Chinese Garden dan MRT stasiun Lakeside. Bapak Mah mengatakan kepada khalayak 500-kuat dengan Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin seminar yang melihat banyak orang Singapura Jurong sebagai kawasan perumahan dan industri di pinggiran kota 'yang terletak jauh dari pusat kota. " id="pdf-obj-8-20" src="pdf-obj-8-20.jpg">

Singapura sendiri Lake District

Jurong cenderung menyulap gambar tak menyenangkan pabrik dan pinggiran kota mengantuk, tapi daerah ini dijadwalkan untuk makeover yang menakjubkan yang akan mengubahnya menjadi tujuan hanya tepi danau Singapura.

Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin meluncurkan visi untuk Jurong dirubah, dimulai dengan nama baru: Jurong Lake District.

Rencana ambisius, yang akan dilaksanakan selama 10 sampai 15 tahun mendatang, melibatkan membangun saluran air baru, 1.000 rumah pribadi, 2.800 kamar hotel dan menambahkan 750.000 meter persegi kantor dan ruang ritel.

Para Jurong Lake District, yang pada 360ha adalah ukuran dari Marina Bay, akan terdiri dari dua daerah sekitar.

Salah satunya adalah Jurong Gateway 70ha, yang akan membanggakan kantor baru mewah, kondominium dan fitur hiburan, termasuk arena ukuran olimpiade ice skating, siap sekitar Jurong East MRT stasiun.

Yang lainnya adalah Lakeside, yang sedang ditargetkan sebagai keluar hang-bagi keluarga muda.

Ini akan menampilkan sebuah ilmu baru pusat berani, tempat wisata dan taman dilengkapi dengan kegiatan air, siap sekitar Chinese Garden dan MRT stasiun Lakeside.

Bapak Mah mengatakan kepada khalayak 500-kuat dengan Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin seminar yang melihat banyak orang Singapura Jurong sebagai kawasan perumahan dan industri di pinggiran kota 'yang terletak jauh dari pusat kota.

Tapi dia menggambarkannya sebagai 'permata', dengan alasan kuat singling keluar untuk pembangunan kembali. Hal ini didirikan di dekat kota, dengan angkatan kerja yang besar dan tangkapan penduduk lebih dari satu juta penduduk.

Ini juga merupakan pusat bisnis yang berkembang, dengan lebih dari 3.000 perusahaan - dari perusahaan multinasional untuk operasi kecil - dua universitas dan pusat penelitian seperti satu-utara di sekitarnya. Itu menjadikannya sebagai lokasi bisnis yang ideal untuk teknologi mutakhir, kata Mah.

Jaringan transportasi yang ada - yang PanIsland dan hambatan Rajah Ayer dan dua baris MRT - juga terhubung Jurong East ke kota dengan cepat.

Bapak Mah menunjuk manfaat lain dari rencana: kedekatan pekerjaan ke rumah di daerah, yang mengurangi kebutuhan untuk perjalanan dan mengurangi tekanan pada layanan transportasi.

Peremajaan Jurong adalah bagian dari strategi desentralisasi yang lebih luas URA untuk menyeimbangkan pertumbuhan ekonomi, mengurangi Komuter dan memberikan kualitas hidup yang tinggi dengan banyak pilihan rekreasi.

Ini akan mengumumkan rencananya bulan depan untuk mengembangkan kembali Paya Lebar. Kedua inisiatif merupakan bagian dari 2008 Tinjauan Draft Masterplan nya.

URA Alan Chan mengatakan ide untuk Jurong adalah hasil dari konsultasi dengan spektrum yang luas dari pemain industri publik dan swasta.

Pengamat pasar menyambut baik berita itu, mengatakan akan menyuntikkan kehidupan baru ke Jurong, yang telah berjuang selama bertahun-tahun untuk menumpahkan gambar industrinya.

Direktur Colliers International penelitian dan konsultasi Tay Huey Ying mengatakan rencana 'akan mengangkat popularitas dan nilai properti di pertengahan sampai jangka panjang.

PropNex CEO Mohamed Ismail meramalkan bahwa harga rumah bisa meningkat lima sampai 10 persen dalam dua tahun ke depan.

Madam Halimah Yacob, seorang anggota parlemen untuk GRC Jurong, mengatakan peremajaan merupakan tindakan diterima.

Kebun Cina dan Jepang, misalnya, adalah kurang dimanfaatkan dan bisa dilakukan dengan makeover, katanya.

Warga juga gembira.

Manajer David Lim, 49, yang memiliki empat kamar HDB flat di Lakeside,

mengatakan ia tidak tinggal di Jurong untuk kegiatan rekreasi akhir pekan itu.

"Tapi untuk memiliki semua fasilitas ini begitu dekat dengan rumah benar-benar akan menjadi bonus," katanya.

Fun: taman bermain tepi Baru

ATAS daerah Lakeside akan berubah menjadi tujuan wisata utama dalam 10 sampai 15 tahun mendatang, dengan atraksi yang ada yang ditingkatkan dan baru ditambahkan.

Pertama atas adalah baru 'kelas dunia' Singapore Science Centre, yang akan melibatkan memperluas daya tarik yang ada dan pindah di samping Taman stasiun MRT Chinese. Ini akan memungkinkan untuk memanfaatkan Danau Jurong terdekat dan sekitarnya ruang hijau untuk memperluas lingkungan belajar, kata Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin.

Fasilitas baru juga akan ditambahkan ke tempat-tempat menarik di daerah tersebut, seperti Kebun Cina dan Jepang.

FUN Waterside: Desa di tepi danau akan menampilkan sejumlah gerai makanan dan ritel serta hotel butik.
FUN Waterside: Desa di tepi danau akan
menampilkan sejumlah gerai makanan dan ritel
serta hotel butik.

Jurong Lake sendiri akan dirapikan, mengubah daerah tersebut menjadi baru 'tempat bermain tepi pantai' Singapura dan membawa lebih dekat ke hub Gateway Jurong kantor baru.

Pemerintah juga mencari cara untuk membuat danau lebih mudah diakses, seperti dengan membangun saluran air baru atau jalan yang indah.

Pada akhir tahun, danau akan menjadi tuan rumah kegiatan air seperti kayak baru dan naga berperahu, berkat PUB tersebut. Pada akhir tahun depan, lembaga ini juga akan mendirikan fasilitas publik yang lebih di sekitar danau, seperti trotoar, poin memancing, lahan basah dan fitur air. Untuk melengkapi semua itu, sebuah taman umum dan sebuah desa di tepi danau akan dibangun bersama dengan empat atau lima atraksi lainnya di dekat air ditargetkan pada keluarga dengan anak muda.

Ini mungkin memiliki 'edutainment' atau tema alam, dan bahkan dapat mencakup hotel, restoran, atau toko.

Desa di tepi danau akan menawarkan belanja lebih dan pilihan makan. Ini akan dihubungkan dengan Gateway Jurong oleh jaringan jalan setapak, membuat dua daerah sekitar hanya 10 menit berjalan kaki terpisah.

Bisnis: kawasan komersial terbesar di luar kota

PINDAHKAN berakhir, Tampines. Jurong diatur untuk menjadi pusat komersial besar berikutnya pinggiran kota.

BESAR DIBEDAKAN: Gateway Jurong akan menjadi tuan rumah kantor, toko, rumah, hotel, restoran dan pusat hiburan.
BESAR DIBEDAKAN: Gateway Jurong akan
menjadi tuan rumah kantor, toko, rumah, hotel,
restoran dan pusat hiburan.

Tentang 70ha di sekitar Jurong East MRT stasiun telah disisihkan untuk Gateway Jurong baru, yang akan menjadi distrik bisnis terbesar di luar kota.

Kantor, toko, rumah, hotel, restoran dan pusat hiburan adalah beberapa fasilitas yang diperuntukkan untuk situs, kata Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin.

Jurong Gateway akan menyediakan sekitar 8,1 juta kaki persegi kantor dan ruang ritel - lebih dari dua kali lipat Tampines

'dan lebih dari tiga kali itu Novena, Bapak Mah kata.

Sekitar dua pertiga ruang akan disisihkan untuk kantor, sementara yang ketiga akan untuk gerai ritel, restoran dan hiburan. Akan ada campuran besar, mal modern dan bertingkat rendah toko dalam 'pengaturan desa.

Jurong Entertainment Centre, bagian dari CapitaLand yang CapitaMall Trust, juga sedang dirubah dan akan rumah yang ukuran olimpiade ice skating rink tahun depan.

Bapak Mah juga mengatakan lebih dari 1.000 rumah pribadi baru akan ditambahkan sekitar stasiun MRT, dan sampai 2.800 kamar hotel di daerah tersebut.

Menyadari banyaknya pembangunan akan membuat Jurong Gateway lokasi yang menarik untuk kantor pusat perusahaan, terutama yang berasal dari layanan bisnis dan ilmu pengetahuan dan sektor teknologi ', katanya, menambahkan bahwa Jurong East adalah' sudah menjadi pusat bisnis yang berkembang saat ini, dengan lebih dari 3.000 perusahaan di Jurong dan Tuas.

Konsultan properti menyambut baik rencana. 'Membuat rencana sekarang akan mencegah pengulangan yang mungkin dari krisis pasokan kita alami, "ujar Ms Tay

Huey Ying dari Colliers International.

Perumahan: Lebih dari 1.000 rumah pribadi yang akan dibangun

PROPERTI pemburu mencari untuk membeli saham di Danau Jurong baru dirubah Distrik akan senang bahwa lebih dari 1.000 rumah pribadi akan dibangun di sana.

Tapi tidak flat Perumahan lebih baru Dewan direncanakan untuk Jurong, kata Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan kemarin.

Ini juga sebagian karena fokusnya adalah pada membangun kota Sengkang dan Punggol, kata Mah.

"Ada perumahan publik cukup di Jurong sehingga tahap berikutnya

adalah

pada perumahan

... swasta, "tambahnya.

Namun, jika permintaan yang

PENARGETAN KELUARGA MUDA: View of Lakeside taman. Perumahan swasta baru akan datang dekat dengan daerah tersebut.
PENARGETAN KELUARGA MUDA: View of
Lakeside taman. Perumahan swasta baru akan
datang dekat dengan daerah tersebut.

kuat untuk rumah pribadi, lebih banyak tanah dapat dialokasikan kembali untuk kondominium.

Itulah sebabnya situs di seluruh stasiun MRT sebagian besar situs putih, kata Mah.

"Tapi semua ini pada akhirnya telah mendapat tergantung pada pasar dan bagaimana menanggapi, apakah penekanannya lebih pada kantor atau perumahan."

Urban Redevelopment Authority mengatakan kemarin bahwa bangunan tempat tinggal di Jurong Gateway kemungkinan akan 35 lantai paling banyak, dan tinggi bangunan secara bertahap akan mundur ke arah danau untuk memungkinkan pandangan yang baik.

Direktur Colliers International penelitian dan konsultasi, Ms Tay Huey Ying, mengatakan hal itu tepat waktu bagi Pemerintah untuk membuat rencana awal untuk menampung dan tekan pada setiap spillover permintaan dari Central Business District.

Ini bisa terjadi dari sektor perkantoran, hotel dan perumahan ketika mega proyek, seperti dua resor terpadu dan Marina Bay Financial Centre, selesai dan berdiri dan berjalan, katanya.

SINGAPURA: Jurong diatur menjadi rumah bagi pusat perdagangan terbesar di luar pusat kota.

Para Jurong Lake District - terdiri dari dua daerah sekitar, Jurong Gateway dan Lakeside - akan

menawarkan daerah potensi pengembangan 360 hektar atau sekitar ukuran dari Marina Bay.

Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan mengumumkan hal ini ketika ia meluncurkan bagian dari

pemerintah 'Master Plan Draft Review 2008'. Cetak biru akan memandu penggunaan lahan Singapura

selama 10 sampai 15 tahun mendatang.

The Urban Redevelopment Authority (URA) mengatakan bahwa beberapa 750.000 meter persegi tanah

akan disisihkan di Jurong Gateway untuk kantor, hotel, makanan dan minuman, dan menggunakan

hiburan.

Gateway Jurong akan hampir 2,5 kali ukuran dari Pusat Regional Tampines dan diperkirakan akan

menarik miliaran dolar dalam investasi.

Berbicara pada seminar rencana tahunan perusahaan, Menteri Pembangunan Nasional Mah Bow Tan

mengatakan desentralisasi akan menjadi strategi perencanaan kunci. Ini akan membantu membawa

pekerjaan dan pilihan rekreasi dekat dengan rumah.

Di bawah rencana yang diusulkan, 1.000 apartemen pribadi baru juga akan dibangun di Jurong Gateway.

Bapak Mah berkata: "Itu adalah estimasi awal, tetapi beberapa situs di sekitar ada situs putih Jika ada

permintaan lebih, kita pasti akan dapat mengalokasikan kembali ..

"Tapi semua ini pada akhirnya akan harus bergantung pada pasar juga - bagaimana pasar merespon dan

apakah penekanan perumahan atau kantor lebih banyak saya pikir kita harus dibimbing oleh pasar "

..

Beberapa kamar hotel 2.800 juga akan ditambahkan di distrik untuk mengantisipasi lebih banyak

pengunjung.

Dan apa yang akan membuat mereka datang adalah membunuh sifat bertema dan edu-atraksi hiburan,

yang akan bermunculan di Lakeside. Sebuah Pusat kelas dunia Ilmu baru juga akan dibangun di sebelah

stasiun MRT Taman Cina.

Pengunjung juga dapat berharap untuk tanaman hijau subur dan air berbasis kegiatan.

Perencana kota mengatakan ada banyak hal yang terjadi untuk Jurong karena investor akan dapat

memasuki daerah tangkapan populasi lebih dari satu juta penduduk yang tinggal di perumahan di

dekatnya, serta memanfaatkan sekitar 3.000 perusahaan sudah beroperasi di daerah tersebut.

Selain itu, kabupaten yang baru akan dilayani oleh tiga stasiun MRT dan dua hambatan utama.

Meskipun perubahan harga rumah di sini akan tetap relatif lebih rendah dibandingkan di daerah lain,

setidaknya dalam jangka pendek.

Beberapa memperkirakan bahwa pemilik rumah akan paling banyak hanya melihat 'marjinal' kenaikan

harga, hingga 10 persen, dalam jangka pendek.

Mereka menambahkan bahwa dengan flat HDB di daerah biaya sekitar 10 sampai 15 persen lebih murah

daripada di daerah seperti Tampines, masih ada beberapa penangkapan hingga lakukan.

Chris Koh, Direktur Properti Dennis Wee, mengatakan: "Saya tidak akan melihat harga naik dalam dua

berikutnya, tiga tahun karena ini membutuhkan waktu Tetapi pada saat seluruh hal bisa diwujudkan, itu

akan menjadi seperti 10 ke. 15 tahun di jalan. Dan pada saat itu ketika dewasa, aku cukup yakin harga

pasti akan ada setinggi setiap hub lain, baik di utara atau di timur. "

Sebagai perkembangan ini akan dimulai, para Urban Redevelopment Authority mengatakan bahwa akan

ada gangguan minimal terhadap warga, karena sebagian besar infrastruktur yang diperlukan sudah di

tempat.

Selain Jurong, Paya Lebar juga diharapkan untuk dikembangkan menjadi pusat sub-regional. The URA

akan merilis rincian lebih lanjut pada bulan Mei. - CNA / vm