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Para quienes no saben, un Plan Maestro es una propuesta estratgica de organizacin de un territorio fsico determinado.

ste corresponde a una visin consensuada de un grupo de actores involucrados (vecinos, Municipalidad) que miran el desarrollo de dicho territorio a largo plazo. El Plan, para plasmar esta visin consensuada, es una herramienta ntegra, por lo que debe abarcar varias lneas de accin. Entre ellas destacan 3: 1. una propuesta espacial, de diseo (generalmente realizada por arquitectos), que responde a la forma fsica misma de lugar. 2. una propuesta normativa, que toma como base el Plan Regulador Comunal. Es decir, debe haber una base normativa, legal, que sirva de plataforma para que ciertas cosas pasen o no pasen en el territorio. Por ejemplo, si queremos que Maitencillo mantenga a futuro su condicin rstica y residencial, debe haber una norma que prohba la construccin de edificios en altura. O si queremos que permanezca esa relacin bien medida entre lo natural y lo construido tan caracterstica de Maitencillo, donde el verde de la meseta es tan protagonista como el mar, debe existir una norma que haga referencia a la ocupacin del suelo; por ejemplo, la superficie edificable en un lote no debe superar al 50% del terreno total. 3. una propuesta de gestin, que implica una organizacin de actores o de hechos que son necesarios que sucedan para hacer factible el Plan. Por ejemplo, no basta con disear un espacio para los estacionamientos, sino que hay que ver cmo se van a administrar, si con el dinero recaudado se financiar tal pavimentacin que fue diseada en el Plan, etc., etc.