P. 1
ANALISIS ASPEK KEUANGAN

ANALISIS ASPEK KEUANGAN

|Views: 46|Likes:
Dipublikasikan oleh Aldylan Jentrunk

More info:

Categories:Types, Business/Law
Published by: Aldylan Jentrunk on Mar 11, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPT, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/26/2012

pdf

text

original

ANALISIS ASPEK KEUANGAN

Sumber Dana  Hutang & Modal sendiri Hutang  Skedul angsuran perjanjian Biaya Modal  Opportunity cost WACC Laporan Keuangan: a. Cash Flow  Aliran Kas b. Rugi/LabaKinerja Rasio c. Neraca 5. Penilaian Investasi: NPV, IRR, MIRR, PP, PI, ARR 1. 2. 3. 4.

SUMBER DANA
MODAL SENDIRIOpportunity cost  SBI, Deposito MODAL ASING hutang bungarisiko BIAYA MODAL  WACC  proporsi dana WACC: (Wd X kd) + (We X ke) kd : i (1-t) tax shield Contoh: Modal hutang 100 jt, bunga 10%, dan modal sendiri 300 juta. Pajak perusahaan 30%, SBI 8% kd = 10% (1-30%) = 7% WACC = 100/400 (7%) + 300/400 (8%) = 7/4% + 24//4% = 7,75%  CoC  Perhitungan NPV sebagai i (tk diskonto/bunga)  Cut off pada IRR 1. 2. 3.

SKEDUL PEMBAYARAN HUTANG
Asumsi: a. Bunga pinjaman 10%, dibayar awal th ke 2 b. Angsuran mulai tahun ke 2 c. Angsuran 5 kali/tahun, tiap awal tahun100/5 d. Jumlah pinjaman 100 juta, awal th 1

KET
HUTANG (a)  Neraca BUNGA (b)10% X (a)R/L,CF ANGSURAN (c)CF PEMBAYARAN (b) + (c) SISA HUTANG (a) - (c) Neraca

TH 1 TH2 TH3 TH4
100 0 0 0 100 100 10 20 30 80 80 8 20 28 60 60 6 20 26 40

ALIRAN KAS
KETETANGAN SALDO AWAL PEMASUKANPenjualan hutang Th 1 Th 2 Th 3 Th 4

PENGELUARAN: 1. HPP R/L 2. Biaya oprerasional 3. Biaya Promosi 4. Biaya administrasi, dll 5. Bungaskedul hutang, R/L 6. Angsuran hutangskedul hutang 7. Pajak
SALDO AKHIR

CONTOH
Modal perusahaan terdiri dari pinjaman 100 jt dan modal sendiri 300 jt. Bunga pinjaman 10%, perusahaan dikenai pajak 30%. Aktiva tetap perusahaan senilai 350 jt dengan rata-rata umur ekonomis 5th dan diakhir periode memiliki nilai residu 50 jt. Unit produksi yang dihasilkan pertahun: 100rb, 150rb, 250rb, 350rb dan 400rb. Harga jual 2jt/unit. Biaya Bahan baku 300rb/unit, BTKL 100rb/unit, BOP 50rb/unit. Biaya Promosi 2jt/th, Gaji manajer 1jt/bln, Biaya administrasi 500 rb/blndan BTKTL 3 jt/bln. Biaya perjalanan dinas 500rb/bln

Laporan Rugi/Laba
KETERANGAN TH 1 TH 2 TH 3 TH4 TH5

PENDAPATAN: (unit X hg jual)

CASH FLOW  investasi
Initial (Total Modal) 0 - 300 1 100 Operational (EAT + D +i(1-Tax) 2 120 3 150 Terminal OCFn + NR 4 100 + 10

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->