Anda di halaman 1dari 114

Daftar Isi

BAB I. BAB II. BAB III. UMUM ................................................................................. 1

PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PELELANGAN SEDERHANA] DENGAN PASCAKUALIFIKASI ................................................................. 2 INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .............................................. 3 3 3 3 3 3 4 5 5 6 6 6 6 8 8 8 8 8 8 9 9 9 10 10 10 10 11 11 11 11 11 12 12 13 17 18 18 18 18 19 19 19 20 20 20
i

A. UMUM ........................................................................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN ............................................................... SUMBER DANA ....................................................................... PESERTA .............................................................................. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ..... LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ...................................... PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .................................... SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................

B. DOKUMEN PENGADAAN ................................................................... 8. 9. 10. 11. 12. ISI DOKUMEN PENGADAAN ......................................................... BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................... PEMBERIAN PENJELASAN ........................................................... PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN .............................................. PERUBAHAN WAKTU ................................................................

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENGADAAN .................................................... 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN .......................................... BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................... DOKUMEN PENAWARAN ............................................................. HARGA PENAWARAN ................................................................ MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ............................ MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................. PAKTA INTEGRITAS .................................................................. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ......................................... JAMINAN PENAWARAN ..............................................................

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................. 23. 24. 25. 26. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ....................... PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................... BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ................................ PENAWARAN TERLAMBAT ..........................................................

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................ 27. 28. 29. 30. PEMBUKAAN PENAWARAN .......................................................... EVALUASI PENAWARAN ............................................................. EVALUASI KUALIFIKASI .............................................................. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ..........................................................

F. PENETAPAN PEMENANG .................................................................. 31. 32. 33. PENGUMUMAN PEMENANG ......................................................... SANGGAHAN ......................................................................... SANGGAHAN BANDING ..............................................................

G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ............................................... 34. 35. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA .......................................... BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES .................................................

H. PELELANGAN GAGAL ..................................................................... 36.
Daftar Isi

PELELANGAN GAGAL ................................................................

I. J.

SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................ 37. 38. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ................................................... PENANDATANGANAN KONTRAK ................................................... LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ................................................. PENANDATANGANAN KONTRAK ........................................................

21 21 22 22 24 24 24 24 24 25 25 25 25 25 25 25 25 26 26 26 26 27 27 27 28

BAB IV. A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L. M. N. O. P.

LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................... SUMBER DANA .............................................................................. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN ... DOKUMEN ................................................................................... MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................... MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ........................................................ JAMINAN PENAWARAN ..................................................................... PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................... BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN .................................... PEMBUKAAN PENAWARAN ................................................................. EVALUASI PENAWARAN .................................................................... [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ........................................................ SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ............................... JAMINAN SANGGAHAN BANDING ......................................................... JAMINAN PELAKSANAAN ................................................................... JAMINAN UANG MUKA ..................................................................... LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ...............................................

BAB V.

A. LINGKUP KUALIFIKASI ...................................................................... B. PERSYARATAN PEKERJAAN ................................................................ BAB VI. A. B. C. D. E. F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ................................................

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) .......... 28 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJASAMA OPERASI (KSO) ...................... 29 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ................................................ 32 BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) ....................................................................................... 33 BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ............................................. 34 BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ...... 36 38 38 41 43 43 43 45 45 45 46 46 46 46 46 46 47 47 47 47 47 47 47 47
ii

BAB VII. BENTUK KONTRAK ................................................................. SURAT PERJANJIAN ............................................................................. SURAT PERINTAH KERJA ........................................................................ BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ..................................... A. KETENTUAN UMUM ........................................................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
Daftar Isi

DEFINISI .............................................................................. PENERAPAN .......................................................................... BAHASA DAN HUKUM ................................................................ LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME(KKN) SERTA PENIPUAN ...... ASAL MATERIAL/BAHAN ............................................................ KORESPONDENSI ..................................................................... WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................ PEMBUKUAN ......................................................................... PERPAJAKAN ......................................................................... PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ........................................... PENGABAIAN ......................................................................... PENYEDIA MANDIRI .................................................................. KEMITRAAN/KSO .................................................................... PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................... PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ........................................... PERINTAH ............................................................................ PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................. AKSES KE LOKASI KERJA ............................................................

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........ 19. B.1. 20. 21. 22. 23. 24. 25. B.2. 26. 27. 28. 29. 30. B.3. 31. 32. 33. B.4. 34. 35. 36. B.5. 37. B.6. 38. 39. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................................. PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................................... PENYERAHAN LOKASI KERJA ....................................................... SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .......................................... PROGRAM MUTU ..................................................................... RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ..................................... MOBILISASI ........................................................................... PEMERIKSAAN BERSAMA ............................................................ PENGENDALIAN WAKTU ........................................................... WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................... PERPANJANGAN WAKTU ............................................................ PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ...................................... RAPAT PEMANTAUAN ............................................................... PERINGATAN DINI ................................................................... PENYELESAIAN KONTRAK ......................................................... SERAH TERIMA PEKERJAAN ........................................................ PENGAMBILALIHAN .................................................................. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ................................... ADENDUM ............................................................................ PERUBAHAN KONTRAK .............................................................. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ................................................ PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN ............................................. KEADAAN KAHAR ................................................................... KEADAAN KAHAR .................................................................... PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................... PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ...................................... PENINGGALAN .......................................................................

48 48 48 48 48 48 49 49 49 50 50 50 50 51 51 51 51 52 52 52 52 52 53 53 53 54 54 55 56

C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................................... 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55.

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................ 56 PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .............. 56 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ..................................................... 56 PENANGGUNGAN DAN RESIKO ..................................................... 57 PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ................................................... 57 PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ..................................................... 57 ASURANSI ............................................................................. 58 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ........................................................................... 58 LAPORAN HASIL PEKERJAAN ....................................................... 58 KEPEMILIKAN DOKUMEN ............................................................ 59 KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ............................ 59 USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ............................. 59 PENYEDIA LAIN ...................................................................... 60 KESELAMATAN ....................................................................... 60 PEMBAYARAN DENDA ............................................................... 60 JAMINAN .............................................................................. 60 61 61 61 61 61
iii

D. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ........................................ 56. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ...........................................

E. KEWAJIBAN PPK ........................................................................... 57. 58.
Daftar Isi

FASILITAS ............................................................................. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................

................................................. Daftar Isi iv .................................... 69 PENCAIRAN JAMINAN .. C.......................................................................F..................... BAB XII............... 62 PEMBAYARAN ........................................ PERBAIKAN CACAT MUTU ... KEGAGALAN BANGUNAN ...................................................... R......................................................... O. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ................................................................. 62 HARGA KONTRAK .... C...................... PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK .......... 69 PEMBAYARAN TAGIHAN ....... DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ....................................................... BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA ............ N....... A................................................................................................................. 62................................... 64 PERHITUNGAN AKHIR ...................................... BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................................................................................. 71 SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................. 69 MASA PEMELIHARAAN .................................................. 69 UMUR KONSTRUKSI ..................... BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ......... H.................................. 65................................... 70 DENDA ............................................................ J.................. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ... 59........................ 69 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ..... L...... 64 PENANGGUHAN ............... 67..... 69 PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN .. 62 HARI KERJA ................. BAB IX....................... 64 [PENYESUAIAN HARGA(UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN) HARGA SATUAN DAN LUMP SUM] .................... 68.................................................................................................. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA ........................................................................ A................................................. 66.................. 65 66 66 66 66 66 67 67 68 68 68 69 G............................................................................... 69................... 70 FASILITAS ..SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK .......................... Q. 70 PEMBAYARAN UANG MUKA .......................................... P.......... 69 WAKIL SAH PARA PIHAK ..... B......... KORESPONDENSI .. KETERANGAN ................ 63................................................................. 61......................................................................................................................................................... F........ D................................................ 70 PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................. 69 KEPEMILIKAN DOKUMEN ................................. 69 TANGGAL BERLAKU KONTRAK ..... I......... BAB XI............. B................ 70 PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ................ ITIKAD BAIK ..... 70 SUMBER PEMBIAYAAN .. 70 LAMPIRAN A ............... CACAT MUTU .................................. 72...... G..................................................................................................... 60............ H.................... 71.............................................. KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM).. 64........................................................ PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................... PENGAWASAN MUTU ................. PENGUJIAN .............................................................. 70 PENYESUAIAN HARGA ..................................................... E......................... M................................... K............................................................... BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ..... 72 72 84 84 96 96 97 99 BAB X. 70.............

DOKUMEN PENGADAAN Nomor : __________ Tanggal : __________ untuk Pengadaan PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK KABUPATEN GRESIK Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur Pemerintah Provinsi Jawa Timur Tahun Anggaran 2012 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .

LDK .Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) : Kerjasama usaha antar penyedia yang masing-masing pihak mempunyai hak.Pokja ULP . . C. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 1 .Pekerjaan Konstruksi : Seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. B.HPS . D. [Pelelangan Umum/Pelelangan Sederhana] ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.LPSE : Lembar Data Pemilihan.BAB I. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. .TKDN . UMUM A. : Kelompok Kerja ULP adalah unut kerja di dalam organisasi ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pemilihan penyedia.PPK . : Harga Evaluasi Akhir. . [Pelelangan Umum/Pelelangan Sederhana] dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.LDP . : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan.Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE. : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. . : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. : Surat Perintah Mulai Kerja : Tingkat Komponen Dalam Negeri.SPMK .SPPBJ . istilah dan singkatan sebagai berikut: .HEA : Harga Perkiraan Sendiri. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian. : Lembar Data Kualifikasi.

BAB II. PENGUMUMAN (PELELANGAN UMUM/PELELANGAN SEDERHANA) DENGAN PASCAKUALIFIKASI Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 2 .

sehingga mengurangi/ menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP. Umum 1. kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak. Sumber Dana 3. dan/atau peraturan perundang-undangan. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP dalam bentuk dan cara apapun. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan. 1. Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO. Lingkup Pekerjaan 1.000.00 (seratus miliar rupiah) maka kemitraan/KSO harus diwakili oleh perusahaan nasional. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil [Pelelangan Umum/Pelelangan Sederhana].000. baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. Untuk nilai pekerjaan di bawah Rp. c.000.100.3 2. 3. mengubah 3.2 1. Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP. Larangan Korupsi.3 3. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.4 4. b. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. 3 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4.1 [Pelelangan Umum/Pelelangann sederhana] penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha.2 3.BAB III. Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi. Kolusi. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. Peserta [Pelelangan Umum/ Pelelangan Sederhana] Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

1 antara lain meliputi: a. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. 4 4. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. sanksi administratif. Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5.2 Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. Para pihak dalam melaksanakan tugas. dan/atau d. merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan.1 5. seperti digugurkan dari proses [Pelelangan Umum/Pelelangan Sederhana] atau pembatalan penetapan pemenang. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi. fungsi dan perannya. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. d. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. b. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. c.3 5. baik secara horizontal maupun vertikal. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. baik antar peserta.4 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .2 5. PPK dan/atau anggota Pokja ULP. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta.3 5. Afiliasi sebagaimana dimaksud pasal 5. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a.4. b. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja ULP kepada PA/KPA. b. c. gugatan secara perdata. maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Pokja ULP yang antara lain meliputi: a. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. c.1 adalah keterkaitan hubungan.

2 6. tenaga ahli. angkutan. perbankan. b.1 7. ekspedisi. e. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia.. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku.(lima milyar rupiah) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus). dan pemeliharaan. seperti jasa asuransi.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri).2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 5 .6. 6. dan f. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. d. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. pekerjaan pemasangan. 7.3 [Atas penggunaan produksi dalam negeri.000. pabrikasi.5.000. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. Satu Penawaran Tiap Peserta 7. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. penawaran peserta diberikan preferensi harga.] Setiap peserta. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. Pendayaguna an Produksi Dalam Negeri 6. c.000. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. untuk pekerjaan diatas Rp. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO yang lain pada paket pekerjaan yang sama.

1 8. Isi Dokumen Pengadaan 8.4 8. k. b. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.6 9. d. 2) Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).1 Pemberian penjelasan dilakukan ditempat dan pada waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. Lembar Data Kualifikasi. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. 5) Jaminan Uang Muka. 6) Jaminan Pemeliharaan. Petunjuk Pengisian Formulir Isian Kualifikasi. Dokumen Pemilihan meliputi: a. Daftar Kuantitas dan Harga. 4) Dokumen Penawaran Biaya. g. Pengumuman Pelelangan. h. Instruksi Kepada Peserta. 3) Jaminan Sanggahan Banding. c. 10. e. Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Pokja ULP sebelum batas akhir pemasukan penawaran. e. 4) Jaminan Pelaksanaan.B. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Formulir Isian Kualifikasi. Bahasa Dokumen Pengadaan 10. 5) Jaminan Penawaran. Pokja ULP wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis. 6 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . 3) Dokumen Penawaran Teknis. Lembar Data Pemilihan. Dokumen Pengadaan 8. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. j. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Umum b. 8. KAK dan/atau Gambar. c. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.3 8. Spesifikasi Teknis.5 8. 2) SPMK. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ. Pakta Integritas.2 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi. d. i. f. Bentuk Surat Perjanjian.

g. Jenis kontrak yang akan digunakan. Jawaban dari Pokja ULP dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Catatan tentang pemberian penjelasan mengenai isi dokumen pengadaan pertanyaan dari peserta.9 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Jika dilaksanakan penjelasan lanjutan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang di unggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. i. Dalam pemberian penjelasan.10.6 10. Pokja ULP menjelaskan kepada peserta mengenai. maka Pokja ULP menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. j. Pokja ULP melalui Aanwijzer atau team teknis yang ditunjuk.4 10. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan Awal. Peserta dapat mengunduh Addendum Dokumen Pemilihan yang di unggah Pokja ULP pada aplikasi SPSE. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan penionjauan lapangan. a. hasil peninjauan lapangan. Metode Evaluasi. Kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran. sistem gugur f. jawaban dari Pokja ULP. 7 10. Besaran. Ketentuan tentang penyesuaian harga. Ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri. Metode Pelelangan Umum. Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan. Cara penyampaian Dokumen Penawaran. pertanyaan dari peserta. Hal-hal yang menggugurkan penawaran. e. d.5 10. dan k.3 10. c. perubahan subtansi dokumen. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. b. Ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil.7 10.2 Ketidakhadiran peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. Pembukaan Dokumen Penawaran. h.8 10. serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada pasal 10.6 terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu di tampung. Apabila dipandang perlu. Biaya peninjauan lapangan di tanggung oleh peserta. masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan.

Jaminan penawaran asli. Bahasa Penawaran Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Perubahan Dokumen Pengadaan 11.2 14.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan. c. dan e) peserta perorangan. Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. 2) masa berlaku penawaran. 14.2 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Semua Dokumen Bahasa Indonesia. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Penyiapan Dokumen Penawaran 13. C.3 15. Pengumuman Adendum Dokumen Pemilihan dapat dilihat pada website LPSE sebagaimana tercantum dalam LDP 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran. 8 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .3 12. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan.11. b) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama . apabila dipersyaratkan. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 13. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan. Penawaran harus menggunakan 14. 1) tanggal. daftar kuantitas dan harga. 3) harga penawaran. Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. 11. Perubahan Waktu Pokja ULP dapat melakukan perubahan waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.1 14.2 11. Pokja ULP dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan.1 13. meliputi: a. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. b. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran.

4) spesifikasi teknis.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 9 .1 17. h.d. komposisi dan jumlah peralatan. apabila dipersyaratkan].4 17. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. dan pungutan lain serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran. 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan. Masa berlaku penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi(apabila ada). Data kualifikasi. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Pokja ULP dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. retribusi. bea. 5) daftar personil inti.1 18. [Untuk kontrak lump sum. dokumen lain yang dipersyaratkan.3 16. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN. Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. 16. surat kuasa dari direktur utama/ pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya(apabila dikuasakan) e. kapasitas. Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. ditulis “Penyesuaian harga dapat diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”].2 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.1 16. 3) jenis. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. 2) jadwal waktu pelaksanaan. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.2 18. peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. dan i. [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan. Harga Penawaran 16. 16. dokumen penawaran teknis: 1) metode pelaksanaan. Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP. f. g. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18.

2 21. c. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan.2 22. e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. Isian 20. korupsi. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO. diterbitkan oleh Bank Umum. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan pekerjaan konstruksi. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. d.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi. Bentuk Dokumen Penawaran 20. h. g.18. Jaminan Penawaran 21. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan. b. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan: Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. i. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Kualifikasi dan menjadi Dokumen Penawaran.1 21. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi 22.4 19.2 Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi Pakta Integritas dan Formulir Isian Kualifikasi. b. 20. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. Pakta Integritas Dokumen Penawaran disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) file yang memuat Penawaran Administrasi. f. Teknis dan Biaya. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. 18. 10 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .3 Peserta dapat: a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran.1 22. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.

22. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. File disandikan (Apendo) dengan Aplikasi Pengaman Dokumen Peserta wajib mengetahui dan mengikuti ketentuan penggunaan APENDO yang tersedia pada APENDO.22.3 25. 11 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . aplikasi SPSE menolak setiap penawaran yang akan dikirim.2 24.4 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file terdiri dari: Dokumen Asli 1 (satu) file .4 Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. atau d.3 Jaminan Penawaran dari pemenang dikembalikan setelah pemenang lelang Jaminan Pelaksanaan.3 23. 24. Penyampulan 23. Peserta hanya dapat menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Pokja ULP melalui Aplikasi SPSE. peserta terlibat KKN. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan secata elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Pokja ULP File setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. b. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima. Selanjutnya File di unggah (Upload) pada aplikasi SPSE Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Pokja ULP dengan mengunggah file penawaran terenskripsi melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.2 Penawaran 23. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 26. c. lelang akan menyerahkan 22. Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis serta Dokumen Penawaran Biaya dimasukkan dalam 1 file.1 Dokumen Penawaran 24. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. Penyampaian 24.1 dan Penandaan Sampul 23.5 D. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. Peserta dapat mengirim/mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran dan file penawaran terakhir akan menggantikan file yang telah terkirim sebelumnya.

maka Pokja ULP akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan. f. Selanjutnya Pokja ULP menetapkan Penawaran tidak memenuhi syarat. Untuk kontrak lump sump: a.1 Pada tahap pembukaan penawaran. Apabila ada perbedaan penulisan nilai biaya penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. c. Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi) Pokja ULP menyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. e. Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3(tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. harus dilakukan pembetulan. Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk file penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan keterangan LPSE. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. Surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran. Dokumen penawaran teknis. Dokumen isian kualifikasi. Pokja ULP mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah di tetapkan. Apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. Surat kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum daalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan.2 27. dan h. Surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada). Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 27. Dokumen lain yang dipersyaratkan.3 27. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 12 . dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.6 27.7 Pokja ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya. g.E. Apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. d.5 27. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain. maka penawaran dinyatakan gugur 27. Pokja ULP memeriksa kelengkapan Dokumen Penawaran yang meliputi: a. Daftar kuantitas dan harga(apabila ada). Pembukaan Penawaran File I 27. b.4 27. atau c. dengan ketentuan: a. Jaminan penawaran asli. b. b. Apabila dapat dibuka.

Tanda tangan anggota Pokja ULP dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Pokja ULP bila tidak ada saksi dari peserta.5 28. Evaluasi Penawaran File I 28. d.6 28. Keterangan lain yang dianggap perlu.] [Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. Tanggal pembuatan Berita Acara.10 Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran. c. e.3 28. persyaratan teknis dan kewajaran biaya. Metode Evaluasi. Pokja ULP membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a. Jumlah Dokumen Penawaran yang masuk.8 Total penawaran biaya terkoreksi yang Melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran.] [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP menyusun urutan dari penawaran terendah. b.9 27. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara. kriteria dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. Jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. Harga penawaran masing-masing peserta.7 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 13 . 28. f.27. Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi. Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran. 27. 27.4 28.1 Pada Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran (apabila ada).11 Berita Acara dibagikan kepada peserta dan Pokja ULP dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta. kecuali dalam klausul di atur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu evaluasi saja.2 28. Penawaran di evaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan Administrasi.] [Pokja ULP memasukan hasil koreksi aritmatik pada website sebagaimana tercantum dalam LDP] 28. dan g.

mengurangi. 2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: 1) direktur utama/pimpinan perusahaan. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup.10 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. mengganti. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. f. Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. b. c. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). evaluasi teknis. 28. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan.28. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini.9 28. maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN-nya dianggap nol). 28. Pokja ULP dan/atau PPK. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi. d. evaluasi administrasi. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 14 . dan b. syarat-syarat. b. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. mengurangi. e.8 Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. maka pelelangan dinyatakan gagal. Pokja ULP dilarang menambah.11 Evaluasi Administrasi: a.

i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO. 4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. dan d) Tertanggal. 3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. b) Jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. d. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. f) nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 15 . j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Pokja ULP kepada penerbit jaminan. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan.2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian dan perubahannya. c. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. e. f. maka pelelangan dinyatakan gagal. atau 5) Peserta perorangan. c) Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

12 Evaluasi Teknis: a. Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan peserta. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS. d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. 28. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. d. c) jenis. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). dinyatakan gugur. b. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. e. kapasitas. 3) [evaluasi teknis dalam sistem gugur dapat menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. dan 16 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. 5) Pokja ULP dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP.28. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP.] 4) [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis. c. 6) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. f.13 Evaluasi Harga: a. penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal sebagaimana tercantum dalam LDP. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting.

maka Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara.1 29. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan). Evaluasi Kualifikasi 29. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. pelelangan dinyatakan gagal. 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 17 . b. 29. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur. d.2 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada.b) apabila semua harga penawaran atau penawaran terkoreksi di atas nilai total HPS. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. 4) untuk kontrak lump sum: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. dilakukan klarifikasi. 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. c. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). e. maka penawaran dinyatakan gugur].

29.3 29.4 29.5 30. Pembuktian Kualifikasi 30.1 30.2 30.3 30.4

Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum pemasukan penawaran. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus evaluasi kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya. Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data, maka peserta digugurkan, badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal.

30.5

F. Penetapan Pemenang 31. Pengumuman Pemenang Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurangkurangnya: a. Nama paket pekerjaan dan nilai total HPS; b. Nama dan alamat penyedia; c. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi; d. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan e. Hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi. 32.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Pokja ULP dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang, disertai bukti terjadinya penyimpangan, dengan tembusan disampaikan secara offline kepada PPK, PA/KPA dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP dan/atau pejabat yang berwenang lainnya. Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.
18

32. Sanggahan

32.2

32.3

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

32.4 32.5

Apabila sanggahan dinyatakan menyatakan pelelangan gagal.

benar

maka

Pokja

ULP

Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Pokja ULP atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Pokja ULP, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Pokja ULP, dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Pokja ULP. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

33. Sanggahan Banding

33.1

33.2

33.3

33.4 33.5 33.6

G. Penunjukan Pemenang Pengadaan 34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ) PPK menerbitkan SPPBJ dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP; b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka
19

34.2

34.3

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan. 34.4 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

34.5

34.6

34.7

34.8 34.9 35. Kerahasiaan Proses

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULP bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. Pelelangan Gagal 36. Pelelangan Gagal 36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran (file penawaran administrasi dan teknis yang dapat dibuka) kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

20

atau b. KPA. apabila: a. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. e. atau d.5 I. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri.4 36. Surat Jaminan Pelaksanaan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal. penghentian proses pelelangan. maka Pokja ULP memberitahukan secara elektronik kepada peserta. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan.] [Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal. apabila: a. ternyata benar. 36. PPK dan/atau Pokja ULP. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar. apabila: a. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang. b. ternyata benar.36. menentukan langkah selanjutnya.2 [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada Daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA. PPK dan/atau Pokja ULP. ternyata benar. b. 54 Tahun 2010. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. f. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat). perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi 21 37. Surat Jaminan Pelaksanaan 37. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada Daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No.] Setelah pelelangan dinyatakan gagal. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA. evaluasi ulang. [GUBERNUR TK IMenteri/Kepala Lembaga/Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal. c. yaitu melakukan: a. 54 Tahun 2010. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA. pelelangan ulang.3 36. d. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA. atau g. maka Pokja ULP atau Pokja ULP lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal. c. atau b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. ternyata benar.

nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan. dan j. Penandatanganan Kontrak 38. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. g. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. f.2 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. memuat nama. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ. Penandatanganan Kontrak 38. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO. h. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan. 22 38. 37.1 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa apakah pernyataan Dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku.2 38.3 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. atau b. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh penerbit Jaminan. d. e. i. b. alamat dan tanda tangan pihak penjamin.3 J. c. 37. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP.

terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia.7 38. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. yaitu: a. Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. syarat-syarat umum kontrak. syarat-syarat khusus kontrak. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.9. bahasa. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar.5 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.8 38. SPPBJ. spesifikasi umum. redaksional. dapat menandatangani kontrak. dan i. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK. BAPP. g. h.9 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 23 . gambar-gambar. b. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. pokok perjanjian. apabila diperlukan.38. e. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menanda-tangani kontrak. Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan.4 38. spesifikasi khusus. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada pasal 38. 38. c. d. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. f. b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. BAHP.6 38. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. adendum Surat Perjanjian.

. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada: Hari : Tanggal : 2012 Waktu : WIB Website : www. Pukul : ....go....Administrasi Pendidikan minimal SMA .. 2..Tenaga Ahli Arsitek 1 orang minimal S1..... 1 orang Pengalaman Kerja : > 3 tahun Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 24 .Tenaga Ahli Sipil 1 orang minimal S1.. 5...Pelaksana Pendidikan min.. Tempat : ... 6... STM Bangunan ... Panitia Pengadaan Barang / Jasa Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur Alamat Pokja ULP : Jl....BAB IV..... akan D..go. Sumber Dana C..... LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A....SKA ME Pengalaman Kerja : > 5 tahun ..Tenaga Ahli ME 1 orang minimal S1.. Lingkup Pekerjaan 1..lpse.......... 3.. 1 Surabaya Alamat Website : www....... Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dan Peninjauan Lapangan 1.. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: . 1 orang (SKT) Pengalaman Kerja : > 10 tahun ...jatimprov..... Program Kegiatan : Peningkatan dan Pengembangan Pengelolaan Keuangan Daerah : Fasilitas Intensifikasi Pendapatan Daerah Lingkup pekerjaan : Perbaikan Atap UPTD Gresik Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 120 (seratus dua puluh) hari kalender sejak Surat Perintah Kerja / Kontrak di tanda tangani.... diperlukan) akan 2.. 7.SKA Sipil Pengalaman Kerja : > 5 tahun ........jatimprov....... Tanggal : ....SKA Arsitek Pengalaman Kerja : > 5 tahun ..... Masa pemeliharaan 180 ( Seratus Delapan Puluh ) hari kalender Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi Jawa Timur Tahun Anggaran 2012 B.. 4.. Dokumen 1..lpse..id.id (Peninjauan Lapangan (apabila dilaksanakan pada: Hari : . Manyar Kertoarjo No.

Tempat : .. Tanggal : .... 4....... 2.. Pukul : ... Pemasukan Dokumen Penawaran I.. Truck 1 bh 2....... Pick Up......... Jaminan Penawaran 1......... Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F... Scafolding...... Tempat : ... Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran J........... 1..... Masa berlakunya jaminan penawaran 148 (Seratus empat puluh delapan) hari kalender. Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Ditetapkan : .. Alat (tidak ada) Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran (termijn) Masa berlaku penawaran selama 60 (Enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran...... Bahan (tidak ada) b........ Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: 1............ 15 set Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan : Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: a.............. 1 bh umur < 8 th 3.. 3. Molen.. Tanggal : ...... 3 bh 4................2.......... Pukul : ...................... Evaluasi Penawaran L............. Masa Berlakunya Penawaran G.. Pembukaan Penawaran K. Metode evaluasi penawaran dilakukan dengan system gugur [Ambang Batas Nilai Teknis : ______________] H. [Ambang Batas Sistim Gugur] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 25 ....... Pembukaan Penawaran pada: Hari : ........ Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Pemasukan Dokumen Penawaran pada: Hari : Tanggal : 2012 Pukul : WIB Batas Waktu Penyampaian Dokumen Penawaran pada: Hari : ......... 2............. E... 3.....

Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Pemerintah Prov. Kepala Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur selaku Pengguna Anggaran c. O.000. 2. Sanggahan. Jaminan Uang Muka Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Pemerintah Provinsi Jawa Timur Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 26 .00 (lima puluh juta rupiah)] Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan kepada Kas Daerah Pemerintah Provinsi Jawa Timur Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama + 14 hari kalender dari masa pelaksanaan sejak penandatanganan kontrak.M. 4. 2. 2. PPK Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur b. Jaminan Pelaksanaan 1. Jaminan Sanggahan Banding 1. Sanggahan Banding Dan Pengaduan 1. APIP K /L/D/I Sanggahan Banding ditujukan kepada: Gubernur Jawa Timur Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada: a. P. APIP K /L/D/I Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp_____________ (_______________________) [diisi sebesar 2‰ (dua perseribu) dari nilai total HPS atau paling tinggi sebesar Rp 50. Kepala Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur selaku Pengguna Anggaran c.000. Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. Jatim 3. PPK Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur b. N.

.. 3...... Memiliki pengalaman subbidang Bangunan Perumahan dan Perawatannya sebesar Rp.. Serta harus memiliki persyaratan : sertifikat ahli 4.... Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 27 ...go. 3..... Serta harus memiliki persyaratan : sertifikat ahli 5. Truck........... .... 4. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A. 1 Surabaya Alamat Website: www.. Lingkup Kualifikasi Panitia Pengadaan Barang / Jasa Dinas Pendapatan Provinsi Jawa Timur Alamat Pokja ULP: Jl....... 2. Manyar Kertoarjo No... Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki surat ijin usaha Jasa Kontruksi (SIUJK) 2....BAB V... Memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian Bidang Bangunan Perumahan dan Perawatannya..jatimprov... Persyaratan Pekerjaan 1. Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/ peralatan/ perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan ini yaitu: 1.... 6.......id......... Scafolding.. Pick Up. Program Kegiatan : Peningkatan dan Pengembangan Pengelolaan Keuangan Daerah : Fasilitas Daerah Intensifikasi Pendapatan Lingkup pekerjaan : Perbaikan Atap UPTD Gresik B.. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar Rp...... Memeiliki tenaga teknis dengan kualifikasi kemampuan Bidang Bangunan Perumahan Dan Perawatannya..... Molen.lpse.

3.. kapasitas. _____________ 20___ Kepada Yth. dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan.BAB VI.2012 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan [serta adendum Dokumen Pengadaan]. [Daftar Kuantitas dan Harga. 1. komposisi.: Pokja _______ Panitia Pengadaan Jasa ____________ [K/L/D/I] [diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan _______________ [nama pekerjaan diisi oleh Pokja ULP] Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: ..... [Hasil pemindaian Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi.. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. apabila dipersyaratkan].. Metoda Pelaksanaan.. d. 2. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.. Data kualifikasi yang dikirimkan melalui aplikasi LPSE 7. 4. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 28 . Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN). apabila ada]. terdiri dari : a.. Penawaran ini berlaku selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender.. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) CONTOH [Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan (KSO)] Nomor : Lampiran : _______.. Jenis. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan. 6. Jadwal Waktu Pelaksanaan... Spesifikasi teknis. b.. f.. e... dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan _____________________ [diisi oleh Pokja ULP] sebesar Rp_______________ (__________________________). c.. Dokumen penawaran teknis. [Dokumen lain yang dipersyaratkan]. apabila ada].. Daftar Personil Inti. Sesuai dengan persyaratan.. 5.tanggal .. bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: Hasil pemindaian (scan)Jaminan Penawaran [atau asli].

... PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] . maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan...............Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini......... Jabatan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 29 .

kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. surat-menyurat. 2. dalam hal pengeluaran. masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. 5. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang. dan kerugian dari kemitraan/KSO. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 30 . maka kami: ______________________________ [nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________ [nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). 6. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO. Secara bersama-sama: a. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. tanda terima. c. dan lain-lain. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. perintah pembelian. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__. keuntungan. perjanjian subkontrak. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas. 7. Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1.B. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO. daftar peralatan dan tenaga kerja. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________ b. 4. termasuk hak untuk memeriksa keuangan.

Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. 9. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. tahun ________________________ [Peserta 1] [Peserta 2] (_______________) [Peserta 3] (________________) [dst (________________) (________________)] Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas segel Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 31 . DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________.8.

komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP]. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. 4. jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 32 . jenis. 6. kapasitas. Jika diperlukan. dan 7. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan]. spesifikasi teknis. keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]. metoda pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan].C. 5. 2. 3.

Nilai Jasa Luar Negeri (8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) __________ [tempat]. Sub Total Barang Jasa III. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. Jasa Umum B. Sub Total Jasa C. TOTAL Biaya (A + B) (2) (3) (4) (5) (7) (8) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (9A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (9B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (9C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (9D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (9E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9G) Formulasi perhitungan: % TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) = Nilai Barang Total (3C) .D. Material Langsung (Bahan baku) II. Konstruksi dan Fabrikasi VI. Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 33 . Peralatan (Barang jadi) A. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN Uraian Pekerjaan Total Barang/ Gabungan DN LN Ribu Jasa % KDN Rp (1) Barang I.Nilai Barang Luar Negeri (3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) Nilai Jasa Total(8C) .

atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 34 .d. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. dari tanggal _____________________ s. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.E. ____________________ . BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. b. c. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan berkedudukan di atas nama ________________________ [nama bank] _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ______________________ [Pokja ULP] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. 2) menandatangani Kontrak. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 2.

masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.00 : _____________ : _____________ Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.4.6000. 6. 5. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 35 . Dikeluarkan di Pada tanggal [Bank] Materai Rp. Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.

_________________________________ [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. b. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) 2. _____________ [alamat]. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 5. Maka kami. Dengan ini dinyatakan. bahwa kami: _____________________ [nama]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Pokja ULP]. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. 3. 6. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: ____________________ Nilai: ___________________ 1. 4. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ____________________________________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.F. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 36 . terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut TERJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. sebagai Penjamin. 2) menandatangani Kontrak. _____________ [alamat] sebagai Peserta. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. c.

pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan] __________________ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 37 . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.7.00 _____________________ Untuk keyakinan.6000. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.

SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. selaku Pejabat Pembuat Komitmen... yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Akta Notaris No. berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. __________ [jabatan wakil Penyedia]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. _________________ [nama Penyedia 1]. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No.BAB VII.”] MENGINGAT BAHWA: Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 38 .”] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. _________________ [nama Penyedia 2]. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan __________ [nama wakil Penyedia]. ___ [No. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. 2. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut “Penyedia”).. . bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia wakil kemitraan]. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: __________ Nomor: __________ [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal..

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini.(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. syarat-syarat umum Kontrak. BAHP. PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui halhal sebagai berikut: 1. serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. SPPBJ. pokok perjanjian. g. gambar-gambar.”] 2. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) 2) 3) 4) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. b. 5. 4. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. d. MAKA OLEH KARENA ITU. syarat-syarat khusus Kontrak.”] [untuk kontrak lump sum. spesifikasi khusus. f. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). personil. memiliki keahlian profesional. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 39 . dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. dan mengikat pihak yang diwakili. h. i. spesifikasi umum. 3. adendum Surat Perjanjian. c. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). e. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. dan sumber daya teknis.

. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak.000. 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia..)] [nama lengkap] [jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 40 .000.)] [nama lengkap] [jabatan] Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6. peralatan. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. DENGAN DEMIKIAN. 6. Untuk dan atas nama __________ PPK [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6. bahan-bahan. 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. b. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak.a. 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. angkutan ke atau dari lapangan.

Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan..[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA: SURAT PERINTAH KERJA (SPK) Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SPK: [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh.000..000. cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No.)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 41 .)] Untuk dan atas nama penyedia __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Harga Satuan (Rp) Material Upah Subtotal (Rp) Material Upah Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.

dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. proses pemeriksaan hukum. dan/atau cidera tubuh. sakit atau kematian personil penyedia. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. atau di mana kerugian tersebut terjadi. PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. serta cidera tubuh. kehilangan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak. 3. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. membebaskan. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. 9. 8. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. kapan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. tanggung jawab. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. retribusi. CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. gugatan atau tuntutan hukum. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. denda. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. kewajiban.STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. terlepas dari bagaimana. 6. 11. interpretasi. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. 2. 4. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. 5. bea. 7. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. 10. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 42 . kerugian.

1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak. 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1. reviu. 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit. 1. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. Ketentuan Umum 1.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing. 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. 1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.BAB VIII.13 Hari adalah hari kalender. 1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. yang masing-masing pihak mempunyai hak. 43 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. 1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1. 1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. 1. 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional). evaluasi.

44 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .25 1. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).18 1. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.20 1. yang diterbitkan oleh PPK.14 1.19 1.24 1. Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.15 1.26 1.23 1. dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.27 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.16 1. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis.1.22 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.17 1.21 1. realistik dan dapat dilaksanakan. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu.

2. menawarkan. Bahasa dan Hukum 3. 3. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah).2 4. menjadi tidak berfungsi. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan. c. Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. dan d. c. b. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia.1 4. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. manfaat. dilarang untuk: a.1. Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. b. 3. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini.29 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. dan/atau keselamatan umum.2 4. dari segi teknis. pemutusan Kontrak.3 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 45 . Larangan Korupsi.28 1. keselamatan dan kesehatan kerja.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. pengenaan daftar hitam.

dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. retribusi. tumbuh.1 5. Asal Material/ Bahan 5. atau diproduksi.4 Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. Penyedia tidak boleh diwakilkan. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan.5 5. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. 10. antara lain tempat material/bahan ditambang. e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini.4. PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundangundangan. Perpajakan 10. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini. 46 8. dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.1 6. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia.3 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. Penyedia. Khusus untuk penyedia perseorangan. Pembukuan 9.2 6. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. Korespondensi 6. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.2 7. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. bea. Semua pemberitahuan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Subpenyedia (jika ada). Semua korespondensi dapat berbentuk surat. permohonan. Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.2 10. 4.

1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan.1 15. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14. Penemuanpenemuan 18. Dalam melaksanakan kewajibannya. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. 11. Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . 47 17. 12. Penyedia Mandiri 13. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.10. Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terusmenerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.2 15.4 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Jika tercantum dalam SSKK. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. Kemitraan/KSO 14. Akses ke Lokasi Kerja Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . 14. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15.2 16. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.

organisasi kerja penyedia.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. dan f.3 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .B. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK. Pelaksanaan. prosedur pelaksanaan pekerjaan. Penyelesaian. 48 20. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 19. jadwal pelaksanaan pekerjaan. Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Penyerahan Lokasi Kerja 20. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.2 22.2 22. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 21. c. PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. e.4 B. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. Adendum dan Pemutusan Kontrak 19. d.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. 19.1 22. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan.2 20. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK. prosedur instruksi kerja. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.3 21. Program Mutu 22. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.1 Pelaksanaan Pekerjaan 20. Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. pelaksana kerja.3 19.1 21.2 19. b.

Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. gedung laboratorium. bengkel. 22. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 23. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. d.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 49 . f. dan unsur pengawasan. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.2 24. Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan.5 22. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an Kontrak atas usul PPK. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. PPK bersama dengan penyedia. gudang.1 24. Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. b. Mobilisasi 24. mendatangkan personil-personil. Untuk pemeriksaan bersama ini.3 25. c. yaitu: a. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. b.22. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. jadwal pelaksanaan pekerjaan.1 23. dan sebagainya. rumah.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. dan/atau c. mobilisasi peralatan dan personil. e. program mutu. Apabila diperlukan. Pemeriksaan Bersama 25. organisasi kerja. unsur perencanaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan PPK.6 23.1 25. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. jadwal pengadaan bahan/material.2 24.

25. 50 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Perpanjangan Waktu 27. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.1 27.2 26.4 27. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.3 26.2 Pengendalian Waktu 26.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.4 B. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK. 26. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Waktu Penyelesaian Pekerjaan 26.2 28.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.25. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

29. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan.2 B. Apabila terdapat kekurangankekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Peringatan Dini 30. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya.3 31. Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.3 30. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan. 51 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .4 31.1 30. 31. atas perintah PPK.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.2 31.2 29.29.3 Penyelesaian Kontrak 31. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Rapat Pemantauan 29. Serah Terima Pekerjaan 31. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini.

perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.1 34. 31. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. b. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. Pengambil alihan 33. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.1 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .8 31. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. meliputi: a. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. 33. Untuk kepentingan perubahan kontrak. 32.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. 33.7 31. Setelah masa pemeliharaan berakhir. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.31. Perubahan Lingkup Pekerjaan 35. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan 52 34.2 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. c. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya. maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.9 31. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan.4 Adendum 34.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.3 35.2 B. Perubahan Kontrak 34. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .4 36. Keadaan Kahar 37.kontrak yang meliputi antara lain : a. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39.4 36. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak.5 B. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36. 35. c.1. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. b.3 36.2 36. masalah yang timbul di luar kendali penyedia.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. bencana non alam.3 35. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal. bencana alam. d. keadaan kahar. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. b. pekerjaan tambah. b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. perubahan disain. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.1 36. dan/atau d. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. 53 37. bencana sosial. dan/atau e. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.5 Keadaan Kahar 37.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. c. 35. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. c. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk halhal sebagai berikut: a.

Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar.5 37. pemogokan. tidak dikenakan sanksi. biaya langsung demobilisasi Personil. Dalam hal kontrak dihentikan.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar.d. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.2 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. 37.4 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. b. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. termasuk: a.6 B. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. dan/atau f. kebakaran. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab UndangUndang Hukum Perdata. Penghentian 38. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK.4 37. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang. 37. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan 54 38. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. c. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. e.1 dan Pemutusan Kontrak 38.3 38.

Perlengkapan. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan.kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. dan/atau k. Peralatan. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari.6 39. penyedia membayar denda. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. h. C. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK. c. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. b. 38. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. 38. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. penyedia berada dalam keadaan pailit. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. Peninggalan Semua Bahan. d. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. j. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. dan/atau d. penyedia terbukti melakukan KKN. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. i. b. e. g. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. Hak dan Kewajiban Para Pihak Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 55 . f. pengaduan tentang penyimpangan prosedur. c. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan.

Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. dan h. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.1 Hak dan kewajiban PPK: a. Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. Hak dan kewajiban penyedia: a. dan d. 56 43. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Penanggungan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi 42. g.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. b. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 43.40. e. f. c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia.2 41. membebaskan. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. peralatan. Hak Kekayaan Intelektual Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. meliputi: 40. bahan-bahan. 40. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. angkutan ke atau dari lapangan. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. d. b.

43. proses pemeriksaan hukum. kehilangan.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. 43. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini.dan Risiko dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. sakit atau kematian Personil.4 45. cidera tubuh.2 44. 46. tanggung jawab. Asuransi Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Perlindungan Tenaga Kerja 44. gugatan atau tuntutan hukum. kewajiban. b. penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian. Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a.3 44. Pemeliharaan Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. dan Personil.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai 57 46.4 44. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. denda. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK. Subpenyedia (jika ada). Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. kerugian. jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.3 43. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan. c. kehilangan atau kerusakan harta benda. dan cidera tubuh. Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku. penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia. sakit atau kematian pihak ketiga.1 44.

dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.2 48. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan 47. jenis. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. dan f. Laporan Hasil Pekerjaan 48. kerusakan.3 48. Laporan harian dibuat oleh penyedia. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. 46. c. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.5 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. c. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. pelaksanaan pekerjaan. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK.4 48.dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. b. atas segala risiko terhadap kecelakaan. c. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian 58 47. b. e. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan. d. d. keadaan cuaca termasuk hujan. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. b.2 48.2 47. b.1 48. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.1 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. mengubah atau memutakhirkan program mutu. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. kehilangan. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi. jumlah dan kondisi peralatan. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. Laporan harian berisi: a.

Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. desain. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 51. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.1 51. b.2 50. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. 48. Usaha Mikro. Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro. Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. c.000. Usaha Kecil dan koperasi kecil. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK. Usaha Kecil dan koperasi kecil. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .1 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000. maka dalam kontrak dimuat: a. 48. dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. 59 50.000. gambar.7 49.3 50.00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil.dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. 50. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. laporan. dan d. spesifikasi.4 51. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia 50. PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.

Keselamatan 54. Jika dipandang perlu. Pembayaran Denda 55. Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.8 55.4 55. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.51.3 55. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.2 55. Nilai Jaminan Uang proporsional sesuai pekerjaan.7 55. atau b. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang60 55. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.9 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Penyedia Lain Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). Jaminan 55. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurangkurangnya sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).3 52.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a.6 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).5 55. Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. 55. Muka dapat dikurangi secara dengan pencapaian prestasi 53.

Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. Jika diperlukan oleh PPK. PPK tidak memberikan gambar-gambar. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. c. Personil Inti dan/atau Peralatan 56. atau c. b. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Penawaran.5 56. Peristiwa Kompensasi Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . berkelakuan tidak baik.4 56.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a.6 56. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk 61 58.7 E. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. 58. 56. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik.2 56. keterlambatan pembayaran kepada penyedia. Kewajiban PPK 57. b. d. e. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. D.kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56. Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan.3 56. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.

g. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.3 60. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain.1 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Harga Kontrak 59.3 58. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan.5 F. 58. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. ketentuan lain dalam SSKK. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK.] Uang muka a. f.4 58.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK.melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. 58.1 59. Pembayaran 60. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. h.2 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. c. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan 62 59. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). Pembayaran kepada Penyedia 59. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. b. personil.

sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. c. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 60. denda (apabila ada). Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum. b. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. Denda dan ganti rugi a. d. 60. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. sesuai ketentuan dalam SSKK. atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan.3 63 . dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. c. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). pajak dan uang retensi. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi.pekerjaan sesuai Kontrak. perusahaan penjaminan. f. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.2 Prestasi pekerjaan a. PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. b. d. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). e. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak.

berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. disertai alasanalasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK. e.2 61. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . d. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak. f. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. Penangguhan 63. 61.kontrak yang belum dikerjakan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. Jam kerja dan dilampirkan. atau dapat diberikan kompensasi.2 63. Hari Kerja 61. PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran. Perhitungan Akhir 62. waktu cuti untuk pekerja harus 61. Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. g.1 63. Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. 64 62.3 62. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.

Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.63. dsb..2 64.. Penjumlahan a+b+c+d+. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja.15. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran..dst adalah 1.. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.. alat kerja. Jika dipandang perlu oleh PPK.3 64.7 64. bahan.5 64.4 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia... 65 64.1 64. Co. Bn.Bn/Bo+c. Bo.4 64. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). Penyesuaian Harga Satuan. c. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.Cn/Co+d. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.6 64. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak. [Penyesuaian Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 64.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.3 63. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.Dn/Do+. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. b. Cn. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.00. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran.8 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) .

64.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK. 64. Jika tidak 66 68. Pengawasan Mutu 65.2 67.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Pengujian Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 66. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 66. Apabila diperlukan. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis..11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS.. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan.] G. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. 66. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.. 64. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan.9 Penetapan koefisien bahan. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.64. 64.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambatlambatnya setiap 6 (enam) bulan. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. 64. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan.

Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. membebaskan.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. dan cidera tubuh. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK. Perbaikan Cacat Mutu 69. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. tanggung jawab. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu.2 69. berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan.4 H. denda. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. Penyelesaian Perselisihan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 67 . Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut. kehilangan. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. gugatan atau tuntutan hukum. 69.4 70.3 70. Kegagalan Bangunan 70. kewajiban.2 70. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. kerugian. 69. proses pemeriksaan hukum. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda.1 70.3 69. dan mendaftarhitamkan penyedia.ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 68 . maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. Itikad Baik 76.1 76.71. Apabila selama kontrak.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguhsungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. 71. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. arbitrase. salah satu pihak merasa dirugikan.2 72. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. mediasi. Penyelesaian Perselisihan 71.

d. Pencairan Jaminan I. ________ Masa Pemeliharaan berlaku selama: __________ (bulan/tahun) Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir. Pembayaran Tagihan Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: __________ Alamat: __________ Website: __________ Email: __________ Faksimili: __________ Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Untuk Penyedia: __________ __________ C. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ 69 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . Umur Konstruksi F.BAB IX. Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah] Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: __________ H. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Masa Pemeliharaan E. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Tanggal Berlaku Kontrak D.

Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. Sumber Pembiayaan M. Penyesuaian Harga P.”] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 70 . Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Fasilitas L. Pembayaran Uang Muka Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________ PPK akan memberikan fasilitas berupa : _________________ Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari __________________ [APBN/APBD] Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Penyelesaian Perselisihan [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (________ persen) dari Nilai Kontrak Pembayaran prestasi pekerjaan (Termin/Bulanan/Sekaligus). Denda Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] berkompeten/Badan Q. Kepemilikan Dokumen K. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturanperaturan prosedur arbitrase BANI.J. Pembayaran Prestasi Pekerjaan Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: __________ Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: __________ O. dilakukan dengan cara: N.

uraian detil tanggung jawab kerja.Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama. minimum kualifikasi.Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] .Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 71 . dan jumlah orang bulan] .Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti. Subpenyedia dan Peralatan .

1. Bila rekanan telah menandatangani/melaksanakan jenis dan mutu bahan untuk pekerjaan atau bagian pekerjaan tidak sesuai dengan yang ditetapkan bahan-bahan tersebut harus ditolak dan dikeluarkan dari lokasi Pekerjaan paling lambat 24 jam setelah ditolak dan biaya menjadi tanggung jawab rekanan. sesuai dengan keputusan bersama Menteri Perdagangan dan Koperasi. Jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan . Bahan–bahan bangunan/tenaga kerja setempat. e. jenis. sesuai dengan peraturan yang ada dianjurkan untuk dipergunakan dengan mendapatkan izin dari direksi (secara tertulis). 7. d. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu. dimana bahan bangunan tersebut mempunyai beberapa macam mutu bahan 1 (satu) untuk dipergunakan. tidak menutut kemungkinan digunakannya produksi dalam negeri 2.BAB X SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR Keterangan : Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasar jenis pekerjaan yang akan dilelangkan. 2.syarat pengujian bahan dan hasil produk . Harus mencantumkan macam. Harus mencantumkan syarat – syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan . JENIS DAN MUTU BAHAN a. realistik dan dapat dilaksanakan . Menteri Perindustrian dan Menteri Penertiban Aparatur Negara tanggal 23 Desember 1980 dan Keppres 80 tahun 2003. c. 6. Bahan-bahan bangunan yang telah ditetapkan jenisnya. 9. Jenis dan mutu bahan yang akan dilaksanakan harus diutamakan bahan-bahan produksi dalam negeri. b. baik kualitas maupun sifatsifatnya. Contoh-contoh yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya harus segera disediakan tanpa kelambatan atas biaya pemborong dan harus sesuai dengan standart. bila ternyata bahan atau cara mengajukan yang dipakai tidak sesuai dengan contoh. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional . LINGKUP KEGIATAN Lingkup Kegiatan yang dimaksud dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat Kegiatan ini adalah Perbaikan Atap UPTD Gresik. Harus mencantumkan syarat. 5. Harus mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan . f. kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan . 4. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 72 . bila bahan-bahan bangunan dan semua jenis memenuhi syarat tekhnis. 8. Contoh tersebut diambil dengan cara begitu rupa hingga dapat dianggap bahwa bahan tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan Pekerjaan nanti. Contoh tersebut disimpan sebagai dasar penolakan. Metode pelaksanaan harus logis. Bila bahan-bahan bangunan yang telah memenuhi spesifikasi teknis terdapat beberapa/bermacam-macam jenis (merk) diharuskan untuk memakai jenis dan mutu bahan yang satu jenis. dengan ketentuan : 1. sesuai dengan lokasi yang ditunjuk. harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran. 3.

g. Bila dalam uraian dan syarat-syarat disebutkan nama pabrik pembuatan dari suatu barang, maka ini hanya dimaksudkan untuk menunjukkan kualitas dan tipe dari barang yang memuaskan pemberi tugas. 3. URAIAN KEGIATAN 1. Penyediaan Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan untuk melaksanakan Pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur, termasuk semua alat-alat pembantu yang dipergunakan seperti andang-andang, alat-alat pengangkat, mesin-mesin, alat-alat penarik dan sebagainya yang diperlukan oleh rekanan dan untuk semua alat-alat tersebut pada waktu Pekerjaan selesai karena sudah tidak berguna lagi, supaya dibersihkan dari lokasi. 2. Kuantitas dan Kualitas Pekerjaan a. Kuantitas dan kualitas dari Pekerjaan yang termasuk dalam harga kontrak harus dianggap seperti apa yang tertera dalam harga-harga kontrak atau diuraikan dalam uraian dan syarat-syarat. Tetapi kecuali yang disebut diatas apa yang tertera dalam uraian dan syarat-syarat atau gambar dalam kontrak itu bagaimanapun tidak boleh menolak, mengubah atau mempengaruhi penerapan atau interpretasi dari apa yang tercantum dalam syarat-syarat ini. b. Kekeliruan dalam uraian Pekerjaan atau kuantitas pengurangan bagian-bagian dari gambar dan uraian dan syarat-syarat tidak boleh merusak (membatalkan) kontrak ini, tetapi hendaknya diperbaiki dan dianggap suatu perubahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas. c. Segala pernyataan mengenai kuantitas Pekerjaan yang mungkin sewaktu-waktu diberikan kepada pemborong, tidak boleh merupakan bagian dari kontrak ini dan harga-harga yang dimuat dalam daftar harga tetap digunakan, meskipun ada ketidaksesuaian antara harga-harga itu dengan apa yang tercantum dalam perkiraan manapun. d. Harga Kontrak tidak boleh disesuaikan atau diubah secara bagaimanapun selain menuruti ketetapan-ketetapan yang tepat dari syarat-syarat ini, segala kekeliruan baik mengenai hitungan atau bukan perhitungan harga kontrak harus dianggap telah diterima oleh kedua belah pihak yang bersangkutan. 4. GAMBAR-GAMBAR PEKERJAAN 1. Gambar-gambar rencana Pekerjaan yang terdiri dari gambar bestek, gambar detail konstruksi, gambar situasi dan sebagainya yang telah dilaksanakan oleh Konsultan Perencana telah disampaikan kepada rekanan beserta dokumen yang lain. Rekanan tidak boleh mengubah dan menambah tanpa mendapat persetujuan tertulis dari Kuasa Pengguna Anggaran/Direksi. Gambar-gambar tersebut tidak boleh diberikan kepada pihak lain yang tidak ada hubungannya dengan Pekerjaan pemborongan ini atau dipergunakan untuk maksud-maksud lain. 2. Gambar-gambar Tambahan Bila Direksi menganggap perlu maka Konsultan Perencana harus membuat tambahan gambar detail (gambar penjelasan) yang diperiksa dan disahkan oleh Kuasa Pengguna Anggaran/Direksi, gambar-gambar tersebut menjadi milik Direksi. 3. As Built Drawing Gambar yang sesuai sebagaimana yang dilaksanakan untuk semua Pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar-gambar, baik penyimpangan atas perintah pemberi tugas atau tidak, Rekanan harus membuat gambar-gambar yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan (as built drawing) yang jelas memperhatikan perbedaan antara gambar-gambar kontrak dan Pekerjaan yang dilaksanakan. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh rekanan.
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

73

4. Gambar-gambar di Tempat Pekerjaan Rekanan harus menyimpan di Pekerjaan atau rangkap gambar kontrak lengkap termasuk Rencana Kerja dan syarat-syarat, Berita Acara Aanwijzing, Time Schedule, dalam keadaan baik (dapat dibaca dengan jelas) termasuk perubahanperubahan terakhir dalam masa pelaksanaan Pekerjaan, agar tersedia jika pemberi tugas atau wakilnya sewaktu-waktu memerlukan. 5. Contoh Barang/bahan Yang Ditawarkan. a. Dalam masa pelaksanaan Pekerjaan pembangunan bahan-bahan material yang akan dilaksanakan harus sesuai dengan RKS dan Berita Acara Aanwijzing. b. Barang/bahan yang ditawarkan dalam harga satuan Pekerjaan dan harga satuan bahan/upah adalah mengikat, rekanan harus menawarkan harga tersebut sesuai RKS dan Berita Acara Aanwijzing. c. Contoh barang/bahan yang ditawarkan tidak dapat dipergunakan bila belum mendapatkan persetujuan dari Direksi secara tertulis. 5. TEMPAT TINGGAL (DOMISILI) 1. Apapun kebangsaan Pemborong, Sub Pemborong, Leveransir atau penengah (Arbitrator) dan dimanapun mereka bertempat tinggal/menetap (domisili) atau dimanapun Pekerjaan atau bagian Pekerjaan berada, Undang-Undang Republik Indonesia adalah Undang-Undang yang melindungi kontrak ini. 2. Untuk memudahkan komunikasi demi untuk memperlancar jalan memberikan alamat yang tetap dan jelas dengan nomor telepon rumah (bila ada) kepada Kuasa Pengguna Anggaran/Direksi. 6. PENJELASAN RKS DAN GAMBAR 1. Bila terdapat perbedaan gambar, antara gambar rencana dan gambar detail maka gambar detail yang dipakai/diikuti. 2. Bila terdapat skala gambar dan ukuran dalam gambar tidak sesuai, maka ukuran dengan angka yang tertulis dalam gambar yang diikuti. 3. Bila rekanan meragukan tentang perbedaan antara gambar-gambar yang ada, baik mengenai mutu bahan yang dipakai maupun konstruksi dengan RKS, maka rekanan berkewajiban untuk menanyakan kepada Pengawas/Kuasa Pengguna Anggaran secara tertulis. 4. Rekanan berkewajiban untuk mengadakan penelitian tentang hal-hal tersebut diatas. Setelah rekanan menerima dokumen dari Kuasa Pengguna Anggaran dan hal tersebut akan dibahas dalam rapat penjelasan. 5. Sebelum melaksanakan Pekerjaan rekanan diharuskan meneliti kembali semua dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan Berita Acara rapat penjelasan. 7. PERSIAPAN DI LAPANGAN 1. Bangunan Sementara Pemborong harus menyediakan dan mendirikan semua bangunan sementara (bouwkeet) untuk dipergunakan sebagai gudang penyimpanan dan perlindungan bahan-bahan bangunan. Rekanan pemborong harus pula menyediakan ruangan untuk keperluan Direksi dengan kelengkapan : Meja, kursi, papan tulis, buku harian dan buku Direksi seperlunya. Semua bouwkeet perlengkapan rekanan pemborong dan sebagainya, pada waktu selesainya Pekerjaan harus dibongkar, juga segala Pekerjaan yang terganggu harus diperbaiki. 2. Jalan Masuk ke Tempat Pekerjaan Jalan masuk ke tempat Pekerjaan yang telah ditetapkan harus diadakan oleh rekanan bilamana diperlukan, disesuaikan dengan kebutuhan dan kepentingan
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

74

proyek. Apabila jalan masuk sudah ada (milik Dinas Pendapatan/pihak lain), maka apabila Pekerjaan sudah selesai, segala kerusakan yang diakibatkan oleh Pekerjaan tersebut, harus dikembalikan seperti semula dengan biaya yang dibebankan sepenuhnya kepada rekanan pemborong. 8. JADWAL PELAKSANAAN Pada saat rekanan akan memulai pelaksanaan di lapangan atau setelah rekanan menerima Surat Keputusan dari Kuasa Pengguna Anggaran harus segera mengadakan persiapan antara lain berupa pembuatan jadwal pelaksanaan yang berupa bar chart secara tertulis, berisi tahap-tahap pelaksanaan Pekerjaan, waktu yang direncanakan dan disesuaikan dengan jangka waktu yang ditetapkan dalam kontrak dan bar chart tersebut selalu berada dilokasi, tempat Pekerjaan untuk diikuti dan dilaksanakan dengan tepat dengan diberikan tanda garis tinta warna merah. Bila dilihat terdapat adanya hambatan semua pihak harus segera mengadakan langkah-langkah untuk menanggulangi hambatan yang akan terjadi. 9. KUASA PEMBORONG DI LAPANGAN 1. Pengawasan dan Prosedur Pelaksanaan Pemborong/Rekanan harus mengawasi dan memimpin Pekerjaan dengan menggunakan kecakapan dan perhatian penuh. Ia harus semata-mata bertanggung jawab untuk semua alat-alat konstruksi, cara-cara teknik urutan dan prosedur dan untuk mengkoordinasikan semua bagian daripada yang berada di bawah kontrak. 2. Pegawai Pemborong yang melaksanakan a. Sebagai Pemimpin sehari-hari pada pelaksanaan Pekerjaan, pemborong harus dapat menyerahkan kepada seorang pelaksana yang ahli sesuai dengan keahliannya, cakap yang diberi kuasa dengan penuh tanggung jawab dan selalu berada di tempat Pekerjaan. b. Sebagai penanggung jawab di lapangan Pekerjaan pelaksana harus mempelajari dan mendalami semua isi gambar, bestek dan Berita Acara Aanwijzing sehingga tidak terjadi kesalahan-kesalahan baik konstruksi maupun kualitas bahan-bahan yang harus dilaksanakan. c. Perubahan konstruksi maupun perubahan bahan-bahan bangunan dapat dilaksanakan apabila ada izin tertulis dari Direksi/Kuasa Pengguna Anggaran berdasarkan rapat direksi, menyimpang dari hal tersebut menjadi tanggung jawab pemborong, untuk melaksanakan sesuai gambar dan bestek. d. Direksi berhak menolak penunjukan seorang pelaksana (Uitvoerder) dari pemborong berdasarkan pendidikan, pengalaman, tingkah laku dan kecakapan, dalam hal ini pemborong harus segera menempatkan pengganti pelaksana lain dengan persetujuan Direksi. 10.PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN 1. Keamanan dan Kesejahteraan Selama pelaksanaan Pekerjaan rekanan pemborong diwajibkan mengadakan segala yang diperlukan untuk keamanan para pekerja dan tamu, seperti pertolongan pertama, sanitasi, air minum, dan fasilitas–fasilitas kesejahteraan. Juga diwajibkan memenuhi segala peraturan dan tata tertib pemerintah atau pemerintah setempat. 2. Terhadap Wilayah Orang Lain. Pemborong diharuskan membatasi daerah operasinya sekitar tampak dan harus mencegah para pekerjanya melanggar wilayah orang lain yang berdekatan.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS )

75

jalan kecil dan hak pemakaian jalan. Air untuk keperluan bangunan selama pelaksanaan dapat dipergunakan atau menyambung pipa air yang telah ada dengan meteran air tersendiri (guna memperhitungkan pembayaran) atau air sumur yang bersih/jernih dan tawar. Kecelakaan Apabila terjadi kecelakaan untuk tenaga kerja yang melaksanakan Pekerjaan tersebut pada waktu pelaksanaan. Selama pelaksanaan Pekerjaan. saluran-saluran pembangunan dan sebagainya di tapak dan kerusakan-kerusakan sejenis yang disebabkan karena operasi-operasi pemborong dalam arti kata yang luas. Terhadap Bangunan yang ada. Ia harus menjaga perlengkapan dan bahan-bahan dari segala kemungkinan kerusakan. utilitas. Keamanan Terhadap Pekerjaan Pemborong bertanggung jawab atas keamanan seluruh Pekerjaan termasuk bahanbahan bangunan dan perlengkapan instalasi di tapak. Penentuan titik-titik duga letak bangunan. jalan-jalan. kehilangan. Untuk seluruh Pekerjaan termasuk bagian-bagian yang dilaksanakan oleh pekerja-pekerja dan menjaga agar Pekerjaan bebas dari air hujan dengan melindungi memakai tutup yang layak seperti apa yang dikehendaki atau diinstruksikan. baik bagi kendaraan maupun pejalan kaki selama kontrak berlangsung. beton mollen dan sebagainya. pemborong bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan bangunan yang ada. Pemborong juga bertanggung jawab atas gangguan dan pemindahan yang terjadi atas perlengkapan umum (fasilitas) seperti saluran air. hingga kontrak selesai dan diterima baik oleh direksi. Selama masa pelaksanaan kontrak.JAMINAN DAN KESELAMATAN BURUH 1. listrik dan sebagainya yang disebabkan oleh operasi-operasi pemborong. 5. semua diperbaiki hingga dapat diterima pemberi tugas. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 76 . Air Minum dan Air Untuk Pekerjaan a. 12. pemborong harus menyediakan/menyiapkan alatalat. Di lokasi Pekerjaan harus disediakan peti obat-obatan untuk pertolongan pertama yang selalu tersedia dalam setiap saat dan berada di tempat Direksi Keet/Bouwkeet.ALAT-ALAT PELAKSANAAN/PENGUKURAN 1. dsb. hal ini meragukan Direksi harus diperiksa pada Laboratorium. maka biaya pemasangan kembali dan segala perbaikan kerusakan menjadi tanggung jawab pemborong. b. 2. Terhadap Milik Umum Pemborong harus menjaga agar jalanan umum. 11. 4. siku-siku bangunan dan tegak lurusnya bangunan harus ditentukan dengan memakai alat ukur waterpass instrument. Pemborong harus senantiasa menyediakan air minum yang cukup bersih dii tempat Pekerjaan untuk para pekerjanya. 3. baik untuk sarana peralatan Pekerjaannya maupun peralatan-peralatan yang diperlukan untuk memenuhi kualitas hasil Pekerjaan antara lain pompa air.3. pemborong harus segera mengambil tindakan yang perlu untuk keselamatan si korban dengan biaya pengobatan dan lain-lain menjadi tanggung jawab pemborong dan harus segera melaporkan kepada jawatan Perburuhan dan Direksi. bersih dari bahan-bahan bangunan dan sebagainya dan memelihara kelancaran lalu lintas. 2.

Semua Pekerjaan yang tidak sesuai dengan standart ini dapat dianggap defektif. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 77 . Dalam Pengajuan penawaran pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian/ pemeriksaan berbagai bahan Pekerjaan. adalah tidak sah dan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya. ukuran 0. 2. Ijin bangunan. Ongkos untuk pengerjaan dan sebagainya menjadi beban pemborong. Pemborong berkewajiban sesuai dengan Pekerjaan yang diterima menurut ketentuan dalam A. dan bahwa semua Pekerjaan dan berkualitas baik dan bebas dari cacat. 15. Pekerjaan-Pekerjaan.SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN 1. Di luar jumlah tersebut pemborong tetap bertanggung jawab atas biaya-biaya pengiriman yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki. Pemberi tugas berhak mengeluarkan instruksi agar pemborong Pekerjaan apa saja yang telah ditutup untuk diperiksa. bahan-bahan atau barang-barang apa saja yang tidak sesuai dengan kontrak.PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG (MEER EN MINDERWERK) 1. b. d. Pemborong tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun. Pemborong menjamin bahwa semua bahan bangunan dan perlengkapan yang disediakan menurut kontrak dalam keadaan baru. dalam batasbatas lapangan pekerjaan atau di tanah yang berdekatan tanpa ijin direksi. Pemborong harus memasang papan nama proyek di lokasi pekerjaan.V. atau mengatur untuk mengadakan pengujian bahan-bahan atau barang-barang baik yang sudah maupun yang belum dimasukkan dalam Pekerjaan atau yang sudah dilaksanakan. pasal 2 ayat 3 dan menurut gambar-gambar detail yang telah disahkan oleh Direksi melaksanakan secara keseluruhan atau dalam bagian-bagian menurut persyaratan-persyaratan teknis untuk mendapatkan Pekerjaan yang baik. 16. walaupun satu dan lain hal tidak dicantumkan dengan jelas dalam gambar dan bestek.20 warna dasar putih tulisan hitam. Selanjutnya perhitungan penambahan/ pengurangan Pekerjaan dilakukan atas dasar harga yang disetujui oleh kedua belah pihak. c.13.80 x 1. untuk disempurnakan sesuai kontrak. jika tidak tercantum dalam daftar harga upah dan satuan Pekerjaan. keras dan perintah yang baik antara Pekerjaannya dan tak akan mengerjakan tenaga yang tidak sesuai atau tidak mempunyai keahlian dalam tugas yang diserahkan kepadanya. Pemberi tugas berhak mengeluarkan instruksi untuk menyingkirkan dari tempat Pekerjaan. 2. Pemborong harus selalu memegang teguh disiplin. Pemborong harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki lapangan pekerjaan.PEKERJAAN TIDAK BAIK 1. 14. Pemborong selanjutnya berkewajiban pula tanpa tambahan biaya mengerjakan segala sesuatu demi kesempurnaan Pekerjaan atau memakai bahan-bahan yang tepat. Pekerjaan tambah dan kurang tidak seijin Direksi secara tertulis. 3. 3. 2. biaya dan pengurusan menjadi beban pemborong dan dikalkulasikan dalam biaya pekerjaan persiapan dalam penawaran. Pekerjaan tambah dan kurang hanya dapat dikerjakan atas perintah atau persetujuan secara tertulis dari Direksi. Pemberi tugas boleh (tetapi tidak dengan secara tidak adil atau menyusahkan) mengeluarkan perintah yang menghendaki pemecatan siapa saja dari Pekerjaan.IJIN BANGUNAN DAN PAPAN NAMA PROYEK a.

Papan harus cukup kuat 2/20 cm dari kayu meranti diketam halus. Klos Gording L 60.PEKERJAAN BESI 27. c.2. c.48 mm. Untuk menghindari keraguan konstruksi.65. g. pembuatan lubang baut harus dengan bor.6. Baut yang digunakan harus mutu niaga dan berbentuk setengah ulir. jalan masuk dan sebagainya. e.5. b.100 (tinggi profil 75 mm dan tebal 1.00 mm. f. yang pada sisi kanan kiri sepanjang profil dilipat ke dalam selebar 5 mm  Semua Besi dengan mutu SNI. Pembongkaran Atap. Pengukuran dan pematokan pekerjaan. Pembuatan bangunan sementara bagi Direksi dan pemborong. 18. Pekerjaan-pekerjaan struktur baja lainnya yang terdapat dalam gambar desain seperti pengelasan. c.50. berat 1. Pengelasan dengan system Filled yield (menerus) dengan tebal 8 mm.5 untuk lantai 1 dan 2. dan bagian atasnya harus dipasang datar dengan waterpass instrumen. b. d. Tiang bouwplank menggunakan kayu meranti ukuran 5/7 cm. angker dan sebagainya baik meliputi pengadaan maupun pemasangannya sesuai dengan aturan PPBBI. Pada saat mengadakan persiapan dan pengukuran. Pekerjaan-pekerjaan Struktur Baja untuk konstruksi kap adalah :  Kantor UPTD menggunakan Kuda-kuda Doble L 50. Plat Plendes 10 mm. diharuskan mendapatkan ijin tertulis dari direksi lapangan. Konsol Double L 50.  pemasangan Usuk jarak 50 cm menggunakan Galvalum C 75. Pemasangan bouwplank harus sekeliling bangunan dengan jarak minimum 2.PAPAN BOUWPLANK (BANGUNAN) DAN + 0. baut. Plat penyambung 4 mm. bahan-bahan bangunan.00 BANGUNAN. trekstang gording  12 mm. d. trekstang kuda-kuda 19 mm.57 kg/m’.60. maka sebelum tiap-tiap bagian pekerjaan dilaksanakan.00 m dari as bangunan.  Pemasangan Reng menggunakan Galvalum profil top hat (U terbalik) dengan spesifikasi tinggi profil 40 mm dan tebal 0. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 78 .20. e. plat. Sebelum rekanan pemborong mengadakan persiapan di lokasi/halaman.17. Pembongkaran Plafond. direkasi lapangan sudah harus mulai aktif untuk mengadakan pengawasan sesuai dengan tugasnya. Pemasangan papan nama proyek. Bouwplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya hingga selesai pemasangan trasraam tembok.PEKERJAAN PERSIAPAN a.40 mm dan 19 40 mm. Gording C 150.50. 19. Lubang baut harus dibuat sedemikian rupa sehingga ukuran jarak baut sesuai dengan gambar. sebelumnya harus memenuhi prosedur tentang tata cara perijinan/pekerjaan untuk mulai dengan persiapan-persiapan pekerjaan pada Kepala kantor terutama tentang dimana harus membangun bangunan sementara (bouwkeet). h.1.29 kg/m’. b. berat 0. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk dalam lingkup pekerjaan ini adalah : a. Angker HTB 16 . a.

pabrikasi dan ketepatan penyetelan/pemasangan semua bagian-bagian konstruksi baja. semua atas biaya pemborong.27. 2. diperbaiki dan bila perlu diganti dengan yang baru. Teknik atau cara yang dipergunakan harus memperlihatkan mutu dan kualitas dari las yang dikerjakan. b. Seluruh pekerjaan pabrikasi harus dilakukan di workshop kecuali hal-hal yang tidak dapat dilakukan di workshop dapat dilakukan di lapangan setelah mendapat persetujuan Direksi. g. Semua baut baik yang dikerjakan di workshop maupun di lapangan harus selalu memberi kekuatan yang sebenarnya dan masih pada lubang baut tersebut. Pelurusan komponen batang baja yang bengkok harus mengikuti prosedur yang tepat untuk tidak merubah sifat-sifat bahannya. Pemborong harus bertanggung jawab terhadap kesalahan-kesalahan detail. b. Semua pekerjaan pemotongan. pemborong wajib menyerahkan sertifikat keahliannya dari masing-masing tukang lasnya. Kekurang tepatan pemasangan karena kesalahan pabrikasi harus dibetulkan. Untuk itu pemborong harus memintakan persetujuan konsultan pengawas sebelum memulai pekerjaan. Pekerjaan perubahan dan pekerjaan tambahan dilapangan pada waktu pemasangan yang diakibatkan kurang teliti atau kelalaian pemborong harus dilaksanakan atas biaya pemborong. Pada setiap soft drawing harus dilengkapi dengan daftar material yang digunakan beserta berat material yang dipakai. c. j. b.3. Semua pekerjaan baja harus mengikuti persyaratan dari AISC maupun PPBBI edisi terakhir. Pengelasan haraus dikerjakan oleh tenaga yang ahli dan berpengalaman. Perhitungan detail dan sambungan dari bagian-bagian konstruksi baja yang tidak tercantum dalam gambar kerja harus dilengkapi oleh pemborong dan harus dinyatakan pada gambar pelaksanaan.2. Soft drawing yang dibuat harus memperlihatkan semua informasi mengenai dimensi plat. Semua pekerjaan pengelasan harus dikerjakan dengan rapi tanpa menimbulkan kerusakan-kerusakan pada bagian-bagian bajanya. Soft drawing harus dicantumkan kualitas dari material besi dan las yang digunakan. Pemborong wajib meneliti kebenaran dan bertanggung jawab terhadap semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar kerja. a. 1. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 79 . i. f. Persyaratan Umum. tebal las dan jenis las yang dipergunakan. c. Pengelasan a. Perubahan bahan atau perubahan detail berhubung alasan-alasan tertentu yang berat dan dapat diterima. 27. d. Soft drawing a. pabrikasi baja harus terlebih dahulu harus disetujui oleh direksi. semua perubahan-perubahan yang disetujui ini dapat dilaksanakan tanpa ada biaya tambahan yang mempengaruhi pemborong kecuali untuk perubahan-perubahan yang mengakibatkan pekerjaan kurang diperhitungkan sebagai pekerjaan kurang. e. d. Persyaratan Pelaksanaan. harus diajukan dan diusulkan kepada konsultan pengawas untuk mendapatkan persetujuan dari konsultan pengawas dan perencana. h. c.

b. dan pengelasan harus dihentikan pada jarak 20 mm dari tepi badan dan sayap profil.d. Cat dasar pertama harus dengan merek yang ditentukan pada persyaratan bahan dan dilaksanakan 1 kali di workshop dan 1 kali di lapangan. 20. Pemborong harus memeriksa ketentuan posisi anker-angker. Semua sambungan profil baja harus dengan full penetration. c. Pemasangan a. Sambungan yang dibuat harus mampu memikul gaya-gaya yang bekerja. Tali pengikat dan penarik yang dipakai pada waktu erection harus dari kabel baja. Toleransi dari kelurusan batang maupun komponen batang tidak boleh lebih dari 1/1000 panjang batang/komponen batang. lapangan ataupun lembaga/instansi yang berwenang untuk menguji. 4. Persyaratan Pengujian : e. Permukaan dari daerah yang akan dilas harus bebas dari kotoran. Pengecatan a. Bekas potongan blender harus digrenda dahulu sampai bersih dan rata. Pemasangan genteng dilaksanakan oleh tenaga ahli yang bersangkutan dimana pemborong tetap bertanggung jawab atas kerapian dari pemasangan. Semua jenis pengelasan sama sekali tidak diperkenankan membentuk system sambungan las 3 dimensi. Genteng yang dipakai harus mendapat persetujuan dari Direksi dengan mengajukan contoh. terutama kotoran yang memberi pengaruh besar pada kawat las. b. Semua penutup atap dipergunakan Aluminium Foil. Hanya diperkenankan 1 sambungan dalam 1 batang. Pelaksanaan harus memperhatikan keselamatan kerja dengan memberikan pengaman yang memadai dengan persetujuan direksi. 5. 2. Pemberhentian las harus pada tempat yang ditentukan dan harus dijamin tidak akan berputar atau membengkok. c. b. e. selain berguna untuk tempat pengikatan dan menahan lentur batang (minimal sama kuat dengan batang yang disambung. Sambungan a. cat. minyak. d.PEKERJAAN PENUTUP ATAP a. Semua bahan yang dipergunakan dalam pekerjaan baja harus dimungkinkan untuk diperiksa atau dites baik di workshop. Untuk sambungan komponen konstruksi baja yang tak bias dihindarkan perlu ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 80 . c. c. Semua jenis pengelasan pada profil I yang tersusun dari plat tidak boleh memotong/bertemu pada pertemuan antara badan dan sayap profil. Cat dasar yang rusak pada waktu perakitan harus segera dicat ulang dengan persyaratan cat yang digunakan. karat. b. Semua bahan struktur baja harus dicat yang sebelumnya permukaan baja harus bersih dari kotoran atau minyak. Daerah-daerah yang berbatasan antara profil dengan lubang dan antara baut itu sendiri harus dapat memikul gaya-gaya dan dapat dengan cepat meneruskan dengan gaya tersebut. d. 3. f. Genteng dan Bubungan Glazzur Warna Natural berkwalitas baik.

sebelum dicat harus diplamuur hingga rata dengan plamuur yang sesuai dengan catnya. PEKERJAAN CAT KAYU Pada umumnya pengecatan kayu dilakukan seluruhnya sebagai melakukan pengecatan baru pada lisplank kayu luar a. Cat meni. kemudian diplamuur hingga rata dan bilamana perlu didempul dan digosok setelah pekerjaan plamuur.Untuk keperluan ini pemborong dapat menugaskan pihak ketiga (Instalatir) yang mempunyai sertifikat dari PLN setempat dengan mendapatkan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 81 . Sebagai langit-langit dipergunakan plafond Calsiboard tebal 6 mm dilaksanakan di lantai 1 dan 2 dengan kualitas yang dapat disetujui direksi dengan mengajukan contoh. c.Warna Agung (Decolith) c. d.Patna Surabaya/Mataram . 24. 21. Semua List Plafond menggunakan Gypsum 12 cm dan pengerjaannya harus rata. Untuk cat dinding dan plafond bagian luar dan dalam. . warna ditentukan kemudian. a. kemudian dicat dasar 1x selanjutnya dengan cat akhiran (penutup) 3x atau lebih untuk mencapai hasil yang sempurna dan memuaskan. b. Pekerjaan listrik dilaksanakan dengan menggunakan instalasi listrik baru. d. Kecuali pekerjaan kayu untuk kap dan langit-langit. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT a. Pemasangan genteng bubungan menggunakan speci 1pc:3psr dan harus ditimbang kedudukannya e.INSTALASI LISTRIK 1. cat plamuur maupun dempul halus dipakai sesuai dengan kualitas cat akhiran yang akan dipergunakan.6 dengan pengikat hollow 0. Warna cat ditentukan kemudian oleh direksi dan pemborong harus mengajukan contoh warna cat yang akan dipergunakan pemborong tidak diijinkan memakai cat diluar ketentuan dalam bestek ini dan pengecatan tembok dilaksanakan oleh tenaga khusus dari pabrik cat yang bersangkutan. b. sedangkan papan reuter menggunakan kayu meranti batu 2/20. b. Dalam pelaksanaan pekerjaan cat sebelum dimulai mengecat semua bagian harus dibersihkan dan dimeni terlebih dahulu. Untuk seluruh dinding dan plafond bagian dalam dan luar harus dicat dengan cat tembok buatan : . Warna cat ditentukan kemudian menurut petunjuk direksi/pimpinan proyek atau mengikuti bangunan baru yang telah ada. bahan plamuur dinding yang dipergunakan untuk dinding bagian luar.2 pada lantai 1 dan 2.CAT DINDING DAN CAT PLAFOND Pekerjaan pengecatan merupakan pengecatan baru. c. 23. Sebelum memulai dengan memplamuur dinding. digosok dengan kertas gosok hingga rata dan halus. harus dicat dengan cat buatan Mataram Surabaya (EMCO). Papan lisplank menggunakan kayu kamper 3/30.2 x 0.d. 22. Untuk penggantung langit-langit (plafond hanger) digunakan Hollow 40x40x0.

Semua kawat yang dimasukkan kedalam pipa. Pemborong tetap bertanggung jawab atas pekerjaan instalasi yang dimaksud.80 m. 4. 2. b. (menurut ketentuan A. Instalasi listrik dipasang dengan kondisi sampai menyala. c. Menurut penjelasan-penjelasan dan peraturan-peraturan dalam uraian ini dengan tegangan / voltage : 110 / 220 V sesuai dengan keadaan setempat yang ada. tidak boleh ada sambungan. Pemasangan saklar berkekuatan 6 A-250 V. b. Penarikan kawat diatas isolator dikerjakan diatas langit-langit yang tidak terlihat dari bawah. stop kontak dari lantai menurut petunjuk PLN setempat.25 berukuran 25 x 25 mm dengan jarak kurang dari 0. Stop Kontak. b.50 m dari lantai. e. sehingga bila ditutup (diplester) tidak menonjol keluar. stop kontak 15 Amp dari ebonit putih merk BROCO harus dipasang serapi-rapinya dan warna harus satu macam. e. c. Pada tiap-tiap pasangan pipa jarak 8 m harus diberi Trakdoos (T. Menurut peraturan-peraturan listrik yang masih berlaku di Indonesia pada waktu ini (PUIL) tahun 1997.5 mm untuk aliran pembawa dari skaklar ke lampu dengan satu sama lain berlainan warna (merah/hitam). penanaman pipa dilaksanakan sebelum tembok diplester. Untuk saklar seri supaya dipasang memakai double truimel. Pekerjaan Pemasangan Pipa a.E. d. d. Pemasangan Kawat / Kabel a. Kawat yang digunakan untuk pemasangan tersebut adaah kawat NYA ex lokal kualitas LMK atau yang telah disetujui oleh PLN (Pusat Penyelidikan Masalah Kelistrikan) berukuran 4 mm untuk aliran induk. c. .Sebelum melaksanakan pekerjaan instalasi tersebut pemborong harus membuat gambar/diagram instalasi dengan skala 1:100 dengan mendapat persetujuan direksi.doos). f. Isolator yang digunakan ialah R. Pemasangan Saklar.) atau 1. Pemborong tetap bertanggungjawab atas pekerjaan instalasi yang dimaksud. Persyaratan a. tidak boleh dicat atau diduco. Pada tiap-tiap penyambungan kawat dipergunakan lasdoop. d. c. semuanya pasangan dalam (inbouwmounting) b. 5. Untuk keperluan ini pemborong dapat menugaskan pihak ketiga (instalatir) yang mempunyai sertifikat dari PLN setempat dengan mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Direksi secara tertulis. 2. Tinggi saklar. 3. Sekringkast dll a. Pemasangan pipa yang diletakkan diatas kayu harus diberi lapak (klos) yang jarak pemasangannya satu sama lain minimal 1 (satu) meter. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 82 . Pipa-pipa yang ditanam didalam tembok harus dipasang dengan klem-klem dan pipa yang digunakan ialah pipa-pipa PVC.V.persetujuan terlebih dahulu dari direksi secara tertulis. f. Pada tempat-tempat persilangan dan penyebrangan diatas tembok muka kawat itu dimasukkan kedalam pipa sebagai pengaman. Sebelum melaksanakan pekerjaan instalasi tersebut pemborong harus membuat gambar / diagram instalasi dengan skala 1 : 100 dengan mendapat persetujuan dari Direksi. Pemasangan pipa-pipa seluruhnya ditanam didalam tembok sedemikian rupa.

a. c.3 Ohm. Jumlah Titik Lampu yang diperlukan a. 7. Kotak berkunci tersebut dari plat baja dengan ukuran sesuai dengan perencanaan serta dilengkapi dengan sekring MCB merk Siemen /sejenis. b. Pemasangan sekring / panel secara tertanam dalam tembok terpasang kuat dan rapi dengan lokasi yang tidak mengganggu lalu lintas serta mudah untuk dijangkau. penerangan dan stop kontak pada ruangan itu tidak padam seluruhnya. Ukuran Isolasi Untuk ukuran isolasi ditentukan antara 0. Jumlah titik lampu yang diperlukan disesuaikan dengan gambar perencanaan masing-masing lokasi. Kotak Sekering (Panel).5 Ohm sampai 0. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 83 . Untuk pembagian group supaya diatur sedemikian rupa sehingga apabila salah satu group tersebut putus. b. lampu SL 18 watt dengan fitting ex Philliph. Jenis lampu yang digunakan adalah lampu TL 2 x 18 watt model tanam arcylight dengan reflektor mirror dan ram alumunium.6.

pajak. perawatan. 4. 3. bahan-bahan. bea. 5. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). pengawasan. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. 6. asuransi. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. tanggung jawab. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 84 . personil. keuntungan. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. overhead dan semua risiko. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. laba. 2. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.BAB XI. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Spesifikasi Teknis dan Gambar. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

750 24. 1 dan 2 Plafond Kalsiboard 6 mm Lt.649 678.6 Lt.430 1.Reng Galvalum T.117.BILL OF QUANTITY ( BQ ) PROGRAM KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI PEKERJAAN TH.980 450.60.0.000 32.000 1.980 kg kg kg kg kg kg kg kg bh bh m2 92.48 mm 12 Papan Lisplank 3/30 Kamper 13 Papan Reuter 2/20 III 1 2 3 IV 1 2 3 4 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rangka Plafond Hollow 40.5 Konsol Doble L 50.00 mm .213 140.000 1.500 m2 m2 m' Jumlah 450.750 m' m' Jumlah 414.6 Plat Penyambung 4 mm Plat Plendes 10 mm Trekstang Gording  12 mm Trekstang Kuda-kuda  19 mm Angkur  16 .167.500 26.000 450.40 cm Usuk + Reng Galvalum .086 422. 1 dan 2 List Gypsump 12 cm Lantai 1 dan 2 PEKERJAAN PENUTUP ATAP Pasang Aluminium Foil Pasang Genteng Glazzur Warna Natural Bubungan Bubungan Kompres 1. ANGGARAN : PENINGKATAN DAN PENGEMBANGAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAERAH : FASILITAS INTENSIFIKASI PENDAPATAN DAERAH : PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK : KABUPATEN GRESIK : 2011 HARGA SATUAN Rp JUMLAH SATUAN Rp NO URAIAN KEGIATAN VOLUME SATUAN I 1 2 3 4 II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 PERBAIKAN GEDUNG ARSIP PEKERJAAN PERSIAPAN Pembersihan ( Awal + Akhir ) Pengukuran Pembongkaran Atap Pembongkaran Plafond 215.424 240.980 26.410.20.192 2.650 376.240 93.500 414.500 264.5 Lantai 1 dan 2 Gording Canal C 150.000 1.000 m2 m2 m' m' Jumlah Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 85 .2 Klos Gording L 60.50.40 cm Angkur  19 .000 m2 Ls Ls Ls Jumlah PEKERJAAAN ATAP Kuda-kuda Doble L 50. 40 tebal 0.100 tebal 1.50.40.65.Usuk Galvalum C 75.

900 37.Reflektor Mirror. D.000 1. Philliph Lantai 1 dan 2 4 MCB + Box 44.000 29.000 15. Ram Aluminium 3 Lampu SL 18 watt Ex.NO URAIAN KEGIATAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN Rp JUMLAH SATUAN Rp V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1 Titik Lampu + Instalasi 2 Lampu TL 2 x 18 watt Acrylight Lantai 1 dan 2 .740 557.250 122.000 titik bh bh unit Jumlah VI 1 2 3 4 PEKERJAAN PENGECATAN Pengecatan Dinding Lantai 1 dan 2 Pengecatan Plafond Lantai 1 dan 2 Pengecatan Kayu Kusen.000 m2 m2 m2 m2 Jumlah Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 86 . Jendela Pengecatan Kayu Papan Lisplank 1. Pintu. D.112.

ANGGARAN NO 1 I II III IV V VI PEKERJAAN PERSIAPAN PEKERJAAAN ATAP PEKERJAAN LANGIT-LANGIT PEKERJAAN PENUTUP ATAP PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK PEKERJAAN PENGECATAN : PENINGKATAN DAN PENGEMBANGAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAERAH : FASILITAS INTENSIFIKASI PENDAPATAN DAERAH : PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK : KABUPATEN GRESIK : 2011 URAIAN PEKERJAAN 2 JUMLAH HARGA 3 JUMLAH PPN 10% BKF DIBULATKAN TERBILANG : PT / CV.REKAPITULASI BILL OF QUANTITY ( BQ ) PROGRAM KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI PEKERJAAN TH. …………………………………… (………………………………………) Direktur Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 87 .

Rp.050 org/hr Mandor @ Rp.027 m3 Pasir pasang 4.057 org/hr 0. Rp.ANALISA HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH TENAGA PROGRAM KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI PEKERJAAN ANGGARAN : PENINGKATAN DAN PENGEMBANGAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAERAH : FASILITAS INTENSIFIKASI PENDAPATAN DAERAH : PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK : KABUPATEN GRESIK : 2011 1 1 m2 Pekerjaan Pembersihan Tenaga 0.416 kg Semen Upah 0. @ Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp. @ Rp.015 org/hr Kep. Rp. Rp. @ Rp.002 org/hr Pasir pasang Semen Pekerja Tukang batu Kep. @ Rp. tukang batu 0. @ Rp. Rp. Rp.650 org/hr Pekerja 0. @ Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.520 m3 Pasir Beton Upah 1.150 org/hr Tukang batu 0. @ Rp. Rp. @ Rp.038 org/hr 0. @ Rp.080 org/hr Mandor 0.038 org/hr 0. 3 1 m3 Rabat Beton 1 : 3 : 5 Bahan 0.100 org/hr Pekerja 0. 2 1 m2 Plesteran 1pc : 6psr tebal 15 mm Bahan 0. Jumlah Dibulatkan Rp. 4 1 m' Benangan Bahan 0. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 88 .015 org/hr Mandor @ Rp. Rp.002 m3 2. @ Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp. Rp.000 kg Semen 0. Rp. Jumlah Dibulatkan Rp. Tukang batu @ Rp. Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.300 org/hr Pekerja 0. @ Rp.600 kg Upah 0. Rp. Rp. @ Rp. Rp.025 org/hr Kep. Rp. Rp. @ Rp.250 org/hr Tukang batu 0.870 m3 Koral beton 218. Rp. @ Rp. tukang batu Mandor @ Rp.

Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rp.170 kg Upah 0. @ Rp. Rp.100 kg 0. Tukang batu 0.500 kg Semen Upah 0.250 Upah 0. @ Rp. Rp. @ Rp. Rp.010 kg org/hr org/hr org/hr org/hr Semen Pekerja Tukang batu Kep. Rp. @ Rp. Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.150 kg 0. 6 1 m2 Pasangan Batu Bata 1 pc: 6psr Bahan 70. Rp. @ Rp. @ Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp.260 kg 0. @ Rp.020 org/hr 0.300 org/hr Pekerja 0.100 0.010 org/hr Kep. Rp.5 1 m2 Acian Bahan 3. @ Rp. Rp. Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.500 bh Upah 0. Rp. Rp.070 org/hr 0. @ Rp. 7 1 m2 Cat Kayu Bahan 0. tukang batu Mandor @ Rp. Rp.0025 org/hr Cat penutup Manie Kayu Plamier kayu Cat dasar Pekerja Tukang cat Kep. @ Rp. @ Rp. Rp. @ Rp.050 m3 Pasir pasang 6. Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.100 org/hr Tukang batu 0. @ Rp.000 biji Batu bata 0.100 kg 0. @ Rp. Rp.200 0.063 org/hr 0. @ Rp. Rp.0063 org/hr 0. Tukang cat Mandor @ Rp. @ Rp. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 89 .010 0.009 org/hr 0. @ Rp. Tukang cat Mandor @ Rp. Rp. Rp. @ Rp. 8 1 m2 Cat Tembok Bahan 0. Rp. Rp.015 org/hr Mandor @ Rp. Rp. @ Rp.200 kg 0. Rp. Rp. @ Rp.006 org/hr 0. @ Rp.260 kg 0. Rp.0025 org/hr Plamier tembok Cat tembok penutup Cat dasar Kertas Gosok Pekerja Tukang cat Kep. Jumlah Dibulatkan Rp. Rp.

Rp. Rp. Rp.021 org/hr Tukang kayu 0. 12 1 m' List Gypsump 12 cm Bahan 1.9 1 m2 Cat Plafond Bahan 0. Jumlah Dibulatkan Rp. Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.40. Tukang kayu 0. Rp.0025 org/hr Plamier tembok Cat tembok penutup Cat dasar Kertas Gosok Pekerja Tukang cat Kep. 11 1 m2 Pasang Rangka Plafond Hollow Bahan 2. Rp.0050 org/hr Kalsiboard 6 mm Sekrup Pekerja Tukang kayu Kep.002 org/hr Kep. Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 90 .100 kg 0. @ Rp. Tukang cat Mandor @ Rp. Rp. Rp. Rp.050 org/hr 0.050 org/hr 0. @ Rp. Tukang kayu Mandor @ Rp. @ Rp. Rp.150 org/hr Pekerja 0.050 m' List Gypsump Upah 0. @ Rp. @ Rp. @ Rp.500 bh Upah 0. Rp. @ Rp. Rp. Tukang kayu 0.364 lb 0.001 org/hr Mandor @ Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rp.020 org/hr 0.110 kg Upah 0. @ Rp. Rp. @ Rp. Rp. Pengecatan plafond = Harga cat dinding * 1.075 org/hr Mandor @ Rp.000 bh Sekrup Upah 0. @ Rp.260 kg 0.0063 org/hr 0.000 m' Besi Holow 40.063 org/hr 0.100 org/hr 0.09 10 1 m2 Pasang Plafond Bahan 0. Rp. Rp. Jumlah Dibulatkan Jumlah Dibulatkan Rp.0. Rp. @ Rp.021 org/hr Pekerja 0. @ Rp.250 org/hr Tukang kayu 0. Rp. Rp. @ Rp. Rp. @ Rp. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.025 org/hr Kep. Rp. @ Rp. @ Rp.100 kg 0.6 4.

@ Rp. Rp. Rp. @ Rp. Tukang kayu Mandor @ Rp. Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp.000 bh Genteng Glazzur Tenaga 0.000 kg Semen Tenaga 0.011 m3 0. @ Rp. @ Rp.020 kg Paku Usuk Upah 0. @ Rp. @ Rp. Rp. @ Rp.025 org/hr Kep.050 kg Upah 0.020 org/hr 0.032 m3 Pasir Pasang 8. Rp.1" 0. Rp. @ Rp. Tukang kayu 0. Rp. Rp.080 org/hr Tukang kayu 0.008 org/hr Kep. Rp.008 org/hr Mandor 1 m' Pasangan Bubungan Genteng Glazzur Bahan 4. Rp. Rp. Rp. @ Rp. @ Rp. Tukang batu 0.002 org/hr Mandor 1 m' Papan Lisplank Bahan 0. @ Rp. Jumlah Dibulatkan 15 @ Rp.200 org/hr Tukang batu 0. Rp. 91 14 @ Rp. @ Rp. @ Rp.0040 m3 Papan Meranti 0. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan 17 @ Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp.005 org/hr 3/30 Papan Kamper 3/30 Paku biasa 2"-5" Pekerja Tukang kayu Kep. Tukang batu 0. Rp. @ Rp.060 org/hr Tukang batu 0. Rp.020 org/hr Kep. Rp. @ Rp. @ Rp. Rp. Jumlah Dibulatkan 16 1 m' Papan Talang Miring/Jurai Seng BJLS 30 Bahan 0.400 org/hr Tukang kayu 0. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp.400 org/hr Pekerja 0.500 Lbr Seng Plat BJLS 0. Jumlah Dibulatkan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . @ Rp. @ Rp. Tukang kayu 0. Rp.000125 org/hr Mandor 1 m' Papan Reuter 2/20 Bahan 0. Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rp.006 org/hr Kep.150 org/hr Pekerja 0.000 bh Genteng Bubungan 0. Jumlah Dibulatkan Rp.015 kg Paku 1/2" .028 org/hr Pekerja 0.13 1 m2 Pasangan Genteng Glazzur Warna Natural Bahan 14. @ Rp.040 org/hr Pekerja 0.0190 m3 Papan Meranti Upah 0.200 org/hr 0.100 org/hr 0. @ Rp.001 org/hr Mandor @ Rp. Rp.

@ Rp. @ Rp. Rp.080 kg Meni Besi 0. @ Rp. @ Rp. Rp. Rp. Rp.040 kg Elektrode Las 0.007 org/hr Tukang besi @ Rp. Rp. Rp.006 org/hr Kep. Rp. @ Rp. Rp. Tukang besi 0.060 org/hr Tukang besi 0.175 org/hr Pekerja 0. Rp. 20 1 Kg Pasang Besi Profil Siku Bahan 1. @ Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.004 liter Minyak Pelumas Upah 0. 92 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . @ Rp.030 liter Solar 0. Rp. @ Rp. @ Rp.060 org/hr Pekerja 0. Rp. Rp. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.006 org/hr Kep.150 kg Besi Profil Siku 0. Rp.150 kg Besi Profil WF 0. Rp.030 liter Solar 0.060 org/hr Pekerja 0. Rp.004 liter Minyak Pelumas Upah 0. Rp.006 org/hr Kep. @ Rp.030 liter Solar 0. @ Rp.0030 org/hr Mandor @ Rp. @ Rp. Rp. @ Rp. Jumlah Dibulatkan Rp.0030 org/hr Mandor @ Rp. @ Rp. @ Rp.080 kg Meni Besi 0.060 org/hr Tukang besi 0. @ Rp. Tukang besi 0. Rp. Rp. @ Rp.060 org/hr Pekerja 0. Rp. @ Rp. Rp.000 Kg Plat baja Upah 0. @ Rp. Tukang besi 0. Rp.080 kg Meni Besi 0. @ Rp.0030 org/hr Mandor @ Rp. Rp. @ Rp. 21 Pasang Plat simpul/Plandes / Kg Bahan 1. Rp.060 org/hr Tukang besi 0. Jumlah Dibulatkan Rp.004 liter Minyak Pelumas Upah 0.040 kg Elektrode Las 0. Rp.18 1 Kg Pasang Besi Profil WF Bahan 1. @ Rp. @ Rp. Rp. Rp. 19 1 Kg Pasang Besi Profil Canal Bahan 1. @ Rp.150 kg Besi Profil Canal 0.040 kg Elektrode Las 0. Rp.

140 org/hr Pekerja 0.007 org/hr Tukang Besi @ Rp. Rp. Rp. @ Rp. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 93 .22 Pasang Besi tarik + ikatan angin / Kg Bahan 1. @ Rp. Rp. Rp.000 Kg Besi f 16 mm . Jumlah Dibulatkan Rp. f 19 mm Upah 0.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 : PENINGKATAN DAN PENGEMBANGAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAERAH : FASILITAS INTENSIFIKASI PENDAPATAN DAERAH : PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK : KABUPATEN GRESIK : 2011 URAIAN MANDOR LAPANGAN KEPALA TUKANG GALI TANAH KEPALA TUKANG BATU KEPALA TUKANG KAYU KEPALA TUKANG BESI KEPALA TUKANG CAT KEPALA TUKANG POLITUR TUKANG GALI TUKANG BATU TUKANG KAYU TUKANG BESI TUKANG CAT TUKANG POLITUR PEKERJA BIASA HARGA SATUAN orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 94 . ANGGARAN NO.DAFTAR UPAH TENAGA KERJA PROGRAM KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI PEKERJAAN TH.

DAFTAR HARGA BAHAN MATERIAL PROGRAM KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI PEKERJAAN TH. Vinilex atau setara Plamir Tembok 4 kg Plamir Kayu Minyak Tiner Cat Meni Kertas Gosok Lem Kayu Politur Ex Mowilex HARGA SATUAN buah m3 m3 m3 zak kg Titik Titik buah buah buah lembar m' kg kg kg m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 bh bh kg kg kg kg kg kg kg galon galon kg liter kg lembar Kg kg Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 95 . 5/7 Reng Meranti 2/3 Papan Meranti 2/20. 3/30 Genteng Glazzur Warna Natural Bubungan Besi Beton Polos Besi Beton Ulir Kawat Bendrat Besi Profil WF Besi Profil Canal Besi Profil Siku Cat Kayu Emco Biasa Cat Tembok Ex. 3/30 Papan Bekisting MC Balok Kamper 6/12.44 tebal 6 mm List Gypsump 12 mm Paku reng Paku usuk Paku eternite Balok Meranti 6/12. 8/12 Papan Kamper 2/20. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 : PENINGKATAN DAN PENGEMBANGAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAERAH : FASILITAS INTENSIFIKASI PENDAPATAN DAERAH : PERBAIKAN ATAP UPTD GRESIK : KABUPATEN GRESIK : 2011 NAMA BAHAN BANGUNAN Batu bata Koral beton tangan 2-3 Pasir Pasang Pasir Beton Semen Gresik 40 kg Semen Warna Titik lampu dan instalasi Stop kontak dan instalasi Box MCB lengkap Lampu TL 2 x 18 watt Acrilight Lampu SL 18 watt Kalsiboard 1.22 x 2. ANGGARAN NO. 8/12 Usuk Meranti 4/6.

BAB XII.. ____________ [APIP K/L/D/I] 3. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa... : 1. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ..... akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda. ____________ [Pokja ULP] . dst __________.. __ __________ 20__ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 96 . BENTUK DOKUMEN LAIN A. __________ Tembusan Yth.

3. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Tanggal mulai kerja : __________. __________. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. Macam pekerjaan 2. bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia.B. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuanketentuan sebagai berikut: 1. : __________. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 97 . 4.

Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 98 .

3. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 99 . apabila: Nama :_____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar.C. 4.d. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 5. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan [nama bank] berkedudukan di atas nama ______________________ _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. dari tanggal _____________________ s. ____________________ 2.

masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 100 .00 : _____________ : _____________ Untuk keyakinan. Dikeluarkan di Pada tanggal [Bank] Materai Rp.6.

b. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. dari tanggal _____________________ s.d.Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan [nama bank] berkedudukan di atas nama ______________________ _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. 3. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 101 . Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 4. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. ____________________ 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

00 : _____________ : _____________ Untuk keyakinan.5. 6. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 102 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Dikeluarkan di Pada tanggal [Bank] Materai Rp. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.6000.

TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. bahwa kami: _____________________ [nama]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. Dengan ini dinyatakan. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK]. selanjutnya disebut TERJAMIN. Jaminan ini berlaku apabila: a.00 _____________________ Untuk keyakinan. _____________ [alamat] sebagai Penjamin.Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. b. _______________ tanggal _____________________ 3. 5. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan] __________________ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 103 . _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Maka kami. 7. 6. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. dari tanggal _____________________ s. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. 3. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 104 . Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. ____________________ 2. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.d. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan [nama bank] berkedudukan di atas nama ______________________ _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank. 4.Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No.

6.6000. masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.00 : _____________ : _____________ Untuk keyakinan. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 105 . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.5. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Dikeluarkan di Pada tanggal [Bank] Materai Rp.

_________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.00 __________________ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 106 . dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. 6. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK]. Maka kami. bahwa kami: _____________________ [nama]. Dengan ini dinyatakan. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN _____________________ Untuk keyakinan.6000. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan] PENJAMIN Materai Rp. _______________ tanggal _____________________ 3. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak.Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. selanjutnya disebut TERJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. 7. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN.

3. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan [nama bank] berkedudukan di atas nama ______________________ _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) . ____________________ 2. dari tanggal _____________________ s.Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 107 5. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 4. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender.d. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.

pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 108 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6000. masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.00 : _____________ : _____________ Untuk keyakinan.6. Dikeluarkan di Pada tanggal [Bank] Materai Rp.

7.00 TERJAMIN _____________________ __________________ Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ( RKS ) 109 . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. Maka kami. Dengan ini dinyatakan. Untuk keyakinan. 6. _______________ tanggal _____________________ 3. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK]. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan] Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ PENJAMIN Materai Rp. 5.6000. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. bahwa kami: _____________________ [nama]. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No.