P. 1
Ror

Ror

|Views: 72|Likes:
Dipublikasikan oleh Yogix Thetroubleshooter

More info:

Published by: Yogix Thetroubleshooter on Apr 09, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPTX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/09/2012

pdf

text

original

ANALISIS RATE OF RETURN

KELOMPOK 6 • • • • • Agustina Paula Theresia P. Victor Mallang I Putu Yudanta Eka Putra I Putu Jeryana I Made Lunitha Sasprayogi (0908405002) (0908405015) (0908405030) (0908405047) (0908405060) . L.

ANALISIS RATE OF RETURN • Definisi : Rate of Return (ROR) adalah tingkat bunga yang menyebabkan terjadinya keseimbangan antara semua pengeluaran dan semua pemasukan pada suatu periode tertentu. Atau suatu tingkat penghasilan yang mengakibatkan nilai NPW suatu investasi sama dengan nol. .

Kemudian mencari nilai i dari aliran kas tersebut.EUAC = 0 4.PW Ongkos = 0 2.• PERHITUNGAN RATE OF RETURN Untuk menghitung Rate Of Return suatu investasi. Ada 5 bentuk persamaan aliran kas. Net Present Wort = 0 (akibat i) 3. PW Ongkos = PW Benefit (akibat i) 5. EUAR . PW Benefit . yaitu : 1. (PW Benefit) = 1 (PW Ongkos) . kita harus mengkonversikan berbagai konsekuensi investasi ke dalam suatu aliran kas.

5 ) A =1 7.00 mendatangkan keuntungan Rp 1.380.000 .000.380. • Jawab : PW Ongkos = Rp 7. Apabila investasi tersebut berumur 5 tahun.000.800.• Contoh : investasi awal sebesar Rp 7. i.5  Dengan menggunakan persamaan 5 diperoleh : 1.00.00 PW Benefit = Rp 1.000. berapakah Rate Of Return investasi ini.380. i.00 per tahun.800.00 P A .800.000( P .

000 = 4.380.( P 7.1 jika i = 7% . i. i.800.1 Berdasarkan tabel ( P A .5 ) = 4.000 .5 ) = A 1.

5 juta + 3. 75 juta + 2.25 juta • Hitunglah rate of return-nya! .• Contoh 2: Suatu investasi menghasilkan aliran kas berikut : • Tahun 0 1 2 3 4 Aliran kas (rupiah) -7 juta + 1 juta + 1.

75 juta 2.• Jawab : Jika digambarkan dalam bentuk diagram aliran kas 1.7 juta . 5 juta 3.25 juta 1 juta .

75 juta (A/g.i.7 juta (A/P.4) Dengan menggunakan persamaan 4: EUAR-EUAC=0 1 juta + 0.• Jawab: EUAR = 1 juta + 0.4 ) EUAC = 7 juta (A/P.75 juta (A/G.i.i.4 ).i.4)=0 .

75 juta (A/G.7 juta (0. tapi dapat dilankukan dengan cobacoba. ambil i=5% maka: 1 juta + 0.079.2820) = 0 2.i.• Karena melibatkan 2 faktor bunga yang berbeda maka tidak ada penyelesaian secara langsung.4 ) .250 – 1.439) .000 =-1.i.7 juta (A/P.075 ≠ 0 .4 ) = 0 1 juta + 0.974.75 juta (1.766.

maka: 1 juta + 0.7 juta (0.053 juta – 2.1133 juta = 0.0603 juta ≠ 0 Ternyata EUAC terlalu tinggi. EUAC harus dinaikkan. berarti Rate Of Return berada antara 5% dan 8%.75 juta (A/G.i.4 ) .404) .4 ) = 0 1 juta + 0.• EUAC terlalu rendah. maka .7 juta (A/P. karena itu tingkat bunga i harus dinaikkan i=8%.3019) = 0 2. coba ambil i=7%.i.75 juta (1.

• 1 juta + 0.7 juta (0.2952) = 0 • 2.75 juta ( ) .004 juta = 0 .416) .066 juta = 0.7 juta ( ) = 0 • 1 juta + 0.053 juta – 2.75 juta (1.

• Contoh 3 : diberikan aliran kas seperti di bawah ini. hitung Rate Of Return ! .

analisis ROR dilakukan dengan menghitung incremental rate of return. ROR yang dihitung tadi dibandingkan dengan MARR. kita menghitung ROR berdasarkan aliran kas.∆ROR –pada selisih antara alternatif – alternatif • Selisih antara alternatif dihitung dengan mengambil alternatif dengan ongkos awal lebih tinggi dikurangi alternatif dengan ongkos awal lebih rendah • Jika ∆ROR ≥ MARR → pilih alternatif dengan ongkos lebih tinggi • Jika ∆ROR ≤ MARR → pilih alternatif dengan ongkos lebih rendah . Analisis Rate Of Return • Sering digunakan pada teknik-teknik analisi eksak dalam industry • Dalam analisis Rate Of Return. Untuk memutuskan hasilnya. nilai i yang sama yang digunakan dalam analisis nilai sekarang dan analisis aliran kas tahunan • Jika ada 2 alternatif.

000 Alternatif 2 -Rp 200.000 • Jika MARR=6% mana yang sebaiknya di pilih .000 +Rp 150.• Contoh : diketahui 2 alternatif sbb : Tahun ke0 1 Alternatif 1 -Rp 100.000 +Rp 280.

I.000 PW Ongkos = PW Benefit (keuntungan) 100.000 Alternatif 1alternatif 2 Rp 100.000 (P/F.000 = 130.000 Rp 280.000 Rp 150.7692 ∆ROR = 30% > MARR (=6%) Alternatif 2 yang dipilih . I.000 Alternatif 2 Rp200.• Jawab: Tahun ke0 1 Alternatif 1 Rp 100.1 ) = 0.1 ) (P/F.000 Rp 130.

tapi penghematannya terus menurun Rp 500. Ongkos awal masing-masing mesin Rp 10. Jika MARR 7% mesin mana yang sebaiknya dipilih? .000.00 per tahun Mesin B dapat menghemat Rp 4.• Contoh 2 : Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan mana diantara 2 mesin yang sebaiknya diinstal untuk mengurangi ongkos.00 pada tahun pertama.000.000.000.00 Kedua mesin berumur 5 tahun dan tidak punya nilai sisa Mesin A dapat menghemat Rp 3.500.00 dan seterusnya.000. sehingga pada tahun kedua menghemat Rp 3.00 tiap tahunnya.000.000.000.

TAHUN KE 0 1 2 3 4 MESIN A MESIN B MESIN A-MESIN B .

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->