P. 1
ANALISA KPR2

ANALISA KPR2

|Views: 467|Likes:
Dipublikasikan oleh Dimas F Febryanto

More info:

Published by: Dimas F Febryanto on Apr 13, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/07/2012

pdf

text

original

Ada 5 pilihan KPR BCA yang tersedia yaitu

:

- 8% fixed selama 55 bulan, setelahnya bunga floating (berlaku dari 21 Februari 2012 - 31 Mei 2012)
- 8.5% fixed 2 tahun, setelahnya bunga floating
- 10.5% fixed 5 tahun, setelahnya bunga floating
- Fix & Cap , yaitu 9.25% fixed 3 tahun, dan kemudian maximum 10% untuk 2 tahun berikutnya, setelahnya bunga floating
- Fix & Fix, yaitu 5.5% tahun pertama, 8.5% tahun ke dua, setelahnya bunga floating
Ada tambahan dari mas Ardi (lihat komen di bawah), untuk bunga KPR BCA yang bekerjasama dengan developer :
- 5.7% tahun pertama, 7.7% tahun kedua, setelahnya floating

(update : karena ada permintaan tambahan , maka di simulasi ini akan ditambahkan juga simulasi KPR BCA Fix & Cap yang lama : 9.75% 3 tahun
pertama, 10% maksimal 2 tahun berikutnya, lalu bunga floating)
Berikut adalah simulasi perhitungan KPR BCA 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .

Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%


Paling kecil cicilannya/total bayarnya

Paling besar cicilannya/total bayarnya
Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8.5% (2 thn) Rp. 2.479.714 Rp. 2.479.714 Rp. 2.895.832 Rp. 2.895.832 Rp. 2.895.832 Rp. 2.895.832
10.5% (5 thn) Rp. 2.698.700 Rp. 2.698.700 Rp. 2.698.700 Rp. 2.698.700 Rp. 2.698.700 Rp. 2.856.797
Fix and Cap Rp. 2.560.654 Rp. 2.560.654 Rp. 2.560.654 Rp. 2.621.439 Rp. 2.621.439 Rp. 2.807.252
Fix and Cap (thn 2011) Rp. 2.615.405 Rp. 2.615.405 Rp. 2.615.405 Rp. 2.635.869 Rp. 2.635.869 Rp. 2.822.704
Fix and Fix Rp. 2.170.526 Rp. 2.450.951 Rp. 2.862.242 Rp. 2.862.242 Rp. 2.862.242 Rp. 2.862.242
(5.7%), (7.7%) Rp. 2.190.399 Rp. 2.376.192 Rp. 2.855.787 Rp. 2.855.787 Rp. 2.855.787 Rp. 2.855.787
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 s/d bulan 55 bulan 55 dst
8% (55 bulan) Rp. 2.426.552 Rp. 2.426.552 Rp. 2.426.552 Rp. 2.426.552 Rp. 2.426.552 Rp. 2.746.112
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8.5% (2 thn) Rp. 29.756.565 Rp. 29.756.565 Rp. 34.749.980 Rp. 34.749.980 Rp. 34.749.980 Rp. 173.749.901
10.5% (5 thn) Rp. 32.384.399 Rp. 32.384.399 Rp. 32.384.399 Rp. 32.384.399 Rp. 32.384.399 Rp. 171.407.839
Fix and Cap Rp. 30.727.853 Rp. 30.727.853 Rp. 30.727.853 Rp. 31.457.273 Rp. 31.457.273 Rp. 168.435.102
Fix and Cap(thn 2011) Rp. 31.384.858 Rp. 31.384.858 Rp. 31.384.858 Rp. 31.630.430 Rp. 31.630.430 Rp. 169.362.253
Fix and Fix Rp. 26.046.307 Rp. 29.411.410 Rp. 34.346.905 Rp. 34.346.905 Rp. 34.346.905 Rp. 171.734.523
(5.7%), (7.7%) Rp. 26.284.791 Rp. 28.514.303 Rp. 34.269.450 Rp. 34.269.450 Rp. 34.269.450 Rp. 171.347.250
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8% (55 bln) Rp. 29.118.623 Rp. 29.118.623 Rp. 29.118.623 Rp. 29.118.623 Rp. 30.716.422 Rp. 164.766.711
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR BCA Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8.5% (2 thn) Rp. 337.512.972 6.88 % 1,688 x 200 juta
10.5% (5 thn) Rp. 333.329.835 6.67 % 1,667 x 200 juta
Fix and Cap Rp. 324.262.628 6.21 % 1,621 x 200 juta
Fix and Cap(thn 2011) Rp. 327.023.258 6.35 % 1,635 x 200 juta
Fix and Fix Rp. 330.232.953 6.51 % 1,651 x 200 juta
(5.7%), (7.7%) Rp. 328.954.694 6.45 % 1,645 x 200 juta
Bunga KPR BCA Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8% (55 bln) Rp. 311.957.624 5.60 % 1,560 x 200 juta

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR BCA 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .

Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%


Paling kecil cicilannya/total bayarnya

Paling besar cicilannya/total bayarnya
Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8.5% (2 thn) Rp. 3.099.642 Rp. 3.099.642 Rp. 3.619.790 Rp. 3.619.790 Rp. 3.619.790 Rp. 3.619.790
10.5% (5 thn) Rp. 3.373.375 Rp. 3.373.375 Rp. 3.373.375 Rp. 3.373.375 Rp. 3.373.375 Rp. 3.570.997
Fix and Cap Rp. 3.200.818 Rp. 3.200.818 Rp. 3.200.818 Rp. 3.276.799 Rp. 3.276.799 Rp. 3.509.065
Fix and Cap (thn 2011) Rp. 3.269.256 Rp. 3.269.256 Rp. 3.269.256 Rp. 3.294.836 Rp. 3.294.836 Rp. 3.528.380
Fix and Fix Rp. 2.713.157 Rp. 3.063.689 Rp. 3.577.803 Rp. 3.577.803 Rp. 3.577.803 Rp. 3.577.803
(5.7%), (7.7%) Rp. 2.737.999 Rp. 2.970.240 Rp. 3.569.734 Rp. 3.569.734 Rp. 3.569.734 Rp. 3.569.734
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 s/d bulan 55 bulan 55 dst
8% (55 bulan) Rp. 3.033.190 Rp. 3.033.190 Rp. 3.033.190 Rp. 3.033.190 Rp. 3.033.190 Rp. 3.432.640
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8.5% (2 thn) Rp. 37.195.707 Rp. 37.195.707 Rp. 43.437.475 Rp. 43.437.475 Rp. 43.437.475 Rp. 217.187.376
10.5% (5 thn) Rp. 40.480.499 Rp. 40.480.499 Rp. 40.480.499 Rp. 40.480.499 Rp. 40.480.499 Rp. 214.259.798
Fix and Cap Rp. 38.409.817 Rp. 38.409.817 Rp. 38.409.817 Rp. 39.321.591 Rp. 39.321.591 Rp. 210.543.878
Fix and Cap(thn 2011) Rp. 39.231.073 Rp. 39.231.073 Rp. 39.231.073 Rp. 39.538.037 Rp. 39.538.037 Rp. 211.702.817
Fix and Fix Rp. 32.557.883 Rp. 36.764.262 Rp. 42.933.631 Rp. 42.933.631 Rp. 42.933.631 Rp. 214.668.154
(5.7%), (7.7%) Rp. 32.855.989 Rp. 35.642.879 Rp. 42.836.812 Rp. 42.836.812 Rp. 42.836.812 Rp. 214.184.062
Bunga KPR BCA Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 dst
8% (55 bln) Rp. 36.398.278 Rp. 36.398.278 Rp. 36.398.278 Rp. 36.398.278 Rp. 38.395.528 Rp. 205.958.389
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR BCA Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8.5% (2 thn) Rp. 421.891.215 6.88 % 1,688 x 250 juta
10.5% (5 thn) Rp. 416.662.293 6.67 % 1,667 x 250 juta
Fix and Cap Rp. 405.328.285 6.21 % 1,621 x 250 juta
Fix and Cap(thn 2011) Rp. 408.779.073 6.35 % 1,635 x 250 juta
Fix and Fix Rp. 412.791.192 6.51 % 1,651 x 250 juta
(5.7%), (7.7%) Rp. 411.193.367 6.45 % 1,645 x 250 juta
Bunga KPR BCA Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8% (55 bln) Rp. 389.947.030 5.60 % 1,560 x 250 juta



Ada beberapa pilihan KPR Mandiri yang tersedia yaitu :

- 8.8% fixed 1 tahun, setelahnya bunga floating
- 7.5% fixed 1 tahun, setelahnya bunga floating
- 7.5% fixed 2 tahun, setelahnya bunga floating (terimakasih pak Christ atas informasi ini)
- 7.75% fixed 2 tahun, setelahnya bunga floating
- 9.5% fixed 3 tahun, setelahnya bunga floating (terimakasih pak Christ atas informasi ini)

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR Mandiri 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%

Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR Mandiri Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 dst
8.8% (1 thn) Rp. 2.511.918 Rp. 2.944.952 Rp. 2.944.952 Rp. 2.944.952
7.5% (1 thn) Rp. 2.374.035 Rp. 2.930.768 Rp. 2.930.768 Rp. 2.930.768
7.5% (2 thn) Rp. 2.374.035 Rp. 2.374.035 Rp. 2.873.912 Rp. 2.873.912
7.75% (2 thn) Rp. 2.400.213 Rp. 2.400.213 Rp. 2.879.454 Rp. 2.879.454
9.5% (3 thn) Rp. 2.587.951 Rp. 2.587.951 Rp. 2.587.951 Rp. 2.880.566
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR Mandiri Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 dst
8.8% (1 thn) Rp. 30.143.021 Rp. 35.339.425 Rp. 35.339.425 Rp. 247.375.978
7.5% (1 thn) Rp. 28.488.425 Rp. 35.169.213 Rp. 35.169.213 Rp. 246.184.490
7.5% (2 thn) Rp. 28.488.425 Rp. 28.488.425 Rp. 34.486.941 Rp. 241.408.584
7.75% (2 thn) Rp. 28.802.551 Rp. 28.802.551 Rp. 34.553.445 Rp. 241.874.117
9.5% (3 thn) Rp. 31.055.414 Rp. 31.055.414 Rp. 31.055.414 Rp. 241.967.516
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR Mandiri Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8.8% (1 thn) Rp. 348.197.850 7.41 % 1,741 x 200 juta
7.5% (1 thn) Rp. 345.011.341 7.25 % 1,725 x 200 juta
7.5% (2 thn) Rp. 332.872.373 6.64 % 1,664 x 200 juta
7.75% (2 thn) Rp. 334.032.665 6.70 % 1,670 x 200 juta
9.5% (3 thn) Rp. 335.133.757 6.76 % 1,676 x 200 juta

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR Mandiri 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%

Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR Mandiri Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 dst
8.8% (1 thn) Rp. 3.139.898 Rp. 3.681.190 Rp. 3.681.190 Rp. 3.681.190
7.5% (1 thn) Rp. 2.967.544 Rp. 3.663.460 Rp. 3.663.460 Rp. 3.663.460
7.5% (2 thn) Rp. 2.967.544 Rp. 2.967.544 Rp. 3.592.390 Rp. 3.592.390
7.75% (2 thn) Rp. 3.000.266 Rp. 3.000.266 Rp. 3.599.317 Rp. 3.599.317
9.5% (3 thn) Rp. 3.234.939 Rp. 3.234.939 Rp. 3.234.939 Rp. 3.600.707
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR Mandiri Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 dst
8.8% (1 thn) Rp. 37.678.776 Rp. 44.174.282 Rp. 44.174.282 Rp. 309.219.973
7.5% (1 thn) Rp. 35.610.531 Rp. 43.961.516 Rp. 43.961.516 Rp. 307.730.613
7.5% (2 thn) Rp. 35.610.531 Rp. 35.610.531 Rp. 43.108.676 Rp. 301.760.730
7.75% (2 thn) Rp. 36.003.189 Rp. 36.003.189 Rp. 43.191.807 Rp. 302.342.646
9.5% (3 thn) Rp. 38.819.267 Rp. 38.819.267 Rp. 38.819.267 Rp. 302.459.395
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR Mandiri Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
Perbandingan thd
pinjaman awal
8.8% (1 thn) Rp. 435.247.312 7.41 % 1,741 x 250 juta
7.5% (1 thn) Rp. 431.264.176 7.25 % 1,725 x 250 juta
7.5% (2 thn) Rp. 416.090.467 6.64 % 1,664 x 250 juta
7.75% (2 thn) Rp. 417.540.831 6.70 % 1,670 x 250 juta
9.5% (3 thn) Rp. 418.917.197 6.76 % 1,676 x 250 juta


Ada 1 pilihan KPR BTN yang tersedia yaitu :

- 7.49 % fixed 2 tahun, untuk pinjaman diatas 250 juta
Berikut adalah simulasi perhitungan KPR BTN 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%

Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BTN Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 dst
7.49% (2 thn) Rp. 2.426.990 Rp. 2.426.990 Rp. 2.944.951
(www.surveyrumah.com)

Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BTN Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 dst
7.49% (2 thn) Rp. 29.123.883 Rp. 29.123.883 Rp. 282.715.262
(www.surveyrumah.com)

Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR BTN Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
7.49% (2 thn) Rp. 340.963.027 7.05 %

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR BTN 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga floating
setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%

Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BTN Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 dst
7.49% (2 thn) Rp. 3.033.738 Rp. 3.033.738 Rp. 3.681.188
(www.surveyrumah.com)

Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR BTN Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 dst
7.49% (2 thn) Rp. 36.404.853 Rp. 36.404.853 Rp. 353.394.078
(www.surveyrumah.com)

Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR BTN Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
7.49% (2 thn) Rp. 426.203.784 7.05 %


Ada 5 pilihan KPR CIMB Niaga yang tersedia yaitu :

1. 8.75% fixed 1 tahun, setelahnya bunga floating
2. 9.25% fixed 1 tahun, setelahnya bunga floating
3 .10.25% fixed 2 tahun, setelahnya bunga floating
4. 11.88% fixed 5 tahun, setelahnya bunga floating
5. 12.88% fixed 10 tahun, setelahnya bunga floating

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR CIMB Niaga 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga
floating setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%


Paling kecil cicilannya/total bayarnya

Paling besar cicilannya/total bayarnya
Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR CIMB
Niaga
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 s/d 10 Tahun 11 dst
8.75% (1 thn) Rp. 2.506.535 Rp. 2.944.419 Rp. 2.944.419 Rp. 2.944.419 Rp. 2.944.419 Rp. 2.944.419 Rp. 2.944.419
9.25% (1 thn) Rp. 2.560.654 Rp. 2.949.705 Rp. 2.949.705 Rp. 2.949.705 Rp. 2.949.705 Rp. 2.949.705 Rp. 2.949.705
10.25% (2 thn) Rp. 2.670.780 Rp. 2.670.780 Rp. 2.932.590 Rp. 2.932.590 Rp. 2.932.590 Rp. 2.932.590 Rp. 2.932.590
11.88% (5 thn) Rp. 2.855.562 Rp. 2.855.562 Rp. 2.855.562 Rp. 2.855.562 Rp. 2.855.562 Rp. 2.928.833 Rp. 2.928.833
12.88% (10 thn) Rp. 2.972.076 Rp. 2.972.076 Rp. 2.972.076 Rp. 2.972.076 Rp. 2.972.076 Rp. 2.972.076 Rp. 0
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR CIMB
Niaga
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 s/d 10 Tahun 11 dst
8.75% (1 thn) 30.078.420 35.333.029 35.333.029 35.333.029 35.333.029 176.665.145 0
9.25% (1 thn) 30.727.853 35.396.456 35.396.456 35.396.456 35.396.456 176.982.278 0
10.25% (2 thn) 32.049.360 32.049.360 35.191.082 35.191.082 35.191.082 175.955.410 0
11.88% (5 thn) 34.266.745 34.266.745 34.266.745 34.266.745 34.266.745 175.729.994 0
12.88% (10 thn) 35.664.909 35.664.909 35.664.909 35.664.909 35.664.909 178.324.543 0
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR CIMB Niaga Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
8.75% (1 thn) Rp. 348.769.099 7.44 %
9.25% (1 thn) Rp. 348.769.099 7.44 %
10.25% (2 thn) Rp. 345.627.377 7.28 %
11.88% (5 thn) Rp. 347.063.718 7.35 %
12.88% (10 thn) Rp. 356.649.086 7.83 %

Berikut adalah simulasi perhitungan KPR CIMB Niaga 2012, silahkan masukkan jumlah pinjaman, jangka waktu pinjaman, dan asumsi suku bunga
floating setelah masa promo habis di form dibawah ini .
Jumlah Pinjaman : 200

juta Rupiah
Jangka Waktu Pinjaman : 10

tahun
Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : 13

%


Paling kecil cicilannya/total bayarnya

Paling besar cicilannya/total bayarnya
Perbandingan Cicilan bulanan (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR CIMB
Niaga
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 s/d 10 Tahun 11 dst
8.75% (1 thn) Rp. 3.133.169 Rp. 3.680.524 Rp. 3.680.524 Rp. 3.680.524 Rp. 3.680.524 Rp. 3.680.524 Rp. 3.680.524
9.25% (1 thn) Rp. 3.200.818 Rp. 3.687.131 Rp. 3.687.131 Rp. 3.687.131 Rp. 3.687.131 Rp. 3.687.131 Rp. 3.687.131
10.25% (2 thn) Rp. 3.338.475 Rp. 3.338.475 Rp. 3.665.738 Rp. 3.665.738 Rp. 3.665.738 Rp. 3.665.738 Rp. 3.665.738
11.88% (5 thn) Rp. 3.569.453 Rp. 3.569.453 Rp. 3.569.453 Rp. 3.569.453 Rp. 3.569.453 Rp. 3.661.042 Rp. 3.661.042
12.88% (10 thn) Rp. 3.715.095 Rp. 3.715.095 Rp. 3.715.095 Rp. 3.715.095 Rp. 3.715.095 Rp. 3.715.095 Rp. 0
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar per tahun (www.surveyrumah.com)
Bunga KPR CIMB
Niaga
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 s/d 10 Tahun 11 dst
8.75% (1 thn) 37.598.025 44.166.286 44.166.286 44.166.286 44.166.286 220.831.431 0
9.25% (1 thn) 38.409.817 44.245.570 44.245.570 44.245.570 44.245.570 221.227.848 0
10.25% (2 thn) 40.061.701 40.061.701 43.988.853 43.988.853 43.988.853 219.944.263 0
11.88% (5 thn) 42.833.431 42.833.431 42.833.431 42.833.431 42.833.431 219.662.492 0
12.88% (10 thn) 44.581.136 44.581.136 44.581.136 44.581.136 44.581.136 222.905.679 0
(www.surveyrumah.com)
Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah
Bunga KPR CIMB Niaga Total Bayar
Setara dengan
margin syariah
8.75% (1 thn) Rp. 435.961.374 7.44 %
9.25% (1 thn) Rp. 435.961.374 7.44 %
10.25% (2 thn) Rp. 432.034.222 7.28 %
11.88% (5 thn) Rp. 433.829.647 7.35 %
12.88% (10 thn) Rp. 445.811.358 7.83 %


421. Rp.790 Rp.499 38.817 39.373. 36. 214.989 Tahun 1 Rp. 3. 3.5% (5 thn) Fix and Cap Fix and Cap(thn 2011) Fix and Fix (5.764. Rp.157 Rp.499 39.surveyrumah.557.509.5% (1 thn) 7.480.398.737.269.944.surveyrumah.231.375 Rp.437.7%).560 x 250 juta Total Bayar Rp.278 Rp.surveyrumah.642 Rp.7. 2.7. 2.952 Rp. setelahnya bunga floating .9.432.667 x 250 juta 6.475 40. Rp.190 Rp. 3.200.577.190 Perbandingan Cicilan bulanan (www.062 Tahun 6 dst Bunga KPR BCA 8.231.790 Rp.5% (2 thn) 10.400.5% (3 thn) Perbandingan Cicilan bulanan (www.200.033.surveyrumah.952 Rp.Paling kecil cicilannya/total bayarnya Paling besar cicilannya/total bayarnya Bunga KPR BCA 8.376 Rp.5% (5 thn) Fix and Cap Fix and Cap(thn 2011) Fix and Fix (5.812 Tahun 3 Rp. Rp.566 (www.367 6. 3.256 Rp.035 Rp. 3.662. Rp.5% fixed 2 tahun. 2. 3. setelahnya bunga floating .375 Rp.587.21 % 1.240 Rp.373.400. 3.8% (1 thn) 7.7%) Bunga KPR BCA 8% (55 bulan) Tahun 1 Rp.373.951 Rp.812 Tahun 5 Tahun 6 dst Rp.065 Rp. 36.com) Perbandingan Total Bayar keseluruhan Dan Konversi ke Syariah Setara dengan Perbandingan thd Bunga KPR BCA Total Bayar margin syariah pinjaman awal 8. Rp.033.570.033.7%).873.195.surveyrumah. Rp.642 Rp. 217.409.879 Tahun 2 Rp.799 Rp.631 42.67 % 1. 43.631 42.063.395.803 Rp.619.278 Rp.5% fixed 3 tahun.com) Tahun 5 43.591 39. Rp. 2. 3.45 % 1.437.374. 3.073 412.817 39.944.278 Rp.184.454 Rp.073 32. Rp. 214.734 s/d bulan 55 bulan 55 dst Rp.933. 389.88 % 1. 3.812 Tahun 4 Rp.7%) Bunga KPR BCA 8% (55 bln) Rp.591 39. 2.587.930.7%).099.997 Rp.com) Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Rp.190 Rp.538.569. 3. Rp.933.321.480. 3.5% fixed 1 tahun. setelahnya bunga floating . 3. 37.374.035 Rp.569. 205. 3.187. 3.8% fixed 1 tahun. 2.373.8.734 Rp.475 40.878 Rp. 214.475 40. Rp.374. 210. Rp.642.880. 3. setelahnya bunga floating (terimakasih pak Christ atas informasi ini) Berikut adalah simulasi perhitungan KPR Mandiri 2012.389 (www. 36.645 x 250 juta Setara dengan Perbandingan thd margin syariah pinjaman awal 5.635 x 250 juta 6. Rp.790 Rp.511. Rp.com) .7%) Bunga KPR BCA 8% (55 bln) Rp. (7. Rp.com) Tahun 4 dst Rp.818 Rp.480.883 32.912 Rp.577.688 x 250 juta 6. 2.35 % 1.262 35. 2.5% (2 thn) 7.256 Rp. jangka waktu pinjaman.75% (2 thn) 9.437.215 416.951 Rp.799 Rp.035 Rp.398.294. dan asumsi suku bunga floating setelah masa promo habis di form dibawah ini . 36. Tahun 1 37. Rp.879.398.538.818 Rp. 3.276. Rp. 2. 3. Rp.030 Ada beberapa pilihan KPR Mandiri yang tersedia yaitu : . Tahun 5 Tahun 6 dst Rp.619.5% (2 thn) 10.259.154 Rp. Rp.970.213 Rp. 38. 3. 2.surveyrumah.269.702. Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman : : 200 juta Rupiah 10 13 tahun % Perkiraan Bunga Floating setelah masa promo habis : Bunga KPR Mandiri 8.817 Rp.276.707 40.285 408.818 Rp.375 Rp. 2.269.668.951 Perbandingan Total Bayar per tahun (www.798 Rp. 2. 3.803 Rp.707 40.855.454 Rp.499 38.569.375 Rp. 211.surveyrumah.073 42. Rp.577.836.779.192 411.791.073 36.734 Rp. 2.768 Rp.099.190 Perbandingan Total Bayar per tahun (www.817 39.5% (2 thn) 10. 2. (7.528.293 405.499 38.803 Rp.278 Rp. Rp. 3.569.193.734 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Rp. 2.947.037 42. 2. Rp. Rp.543.577. 3.891.999 Tahun 1 Rp. 3.190 Rp. 3. 2.com) Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Rp. 3.51 % 1.640 (www.200.768 Rp. Rp. (7. 2.528 Rp. Rp. Rp.033.836.75% fixed 2 tahun.7.651 x 250 juta 6. 3.com) Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Rp.5% (5 thn) Fix and Cap Fix and Cap (thn 2011) Fix and Fix (5.836 Rp.621 x 250 juta 6.409.037 42.213 Rp.480. 3.713.619.912 Rp. 3.480.873.499 39.689 Rp.958.944.373.60 % 1. 3. 2. 3.933. 3.803 Rp. 3. 3. 2.879.398. 2.619.231.195. silahkan masukkan jumlah pinjaman.328.294.768 Rp.836 Rp.918 Rp.033.930.256 Rp. 3. 3.587.380 Rp. Rp.790 Rp. 3.375 Rp.836.930. Rp.952 Rp. 3. setelahnya bunga floating (terimakasih pak Christ atas informasi ini) .321. 43. 3. Rp. Rp. 3. 2.409. 2.631 42.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->