Anda di halaman 1dari 13

PERJANJIAN SEWA BELI KAPAL Nomor : Pada hari ini, . mulai pukul .

sampai dengan selesainya proses pembuatan akta ini. -------------------Telah menghadap pada saya, Notaris di Surabaya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang akan disebut pada bagian akhir akta ini dan dikenal oleh saya, Notaris : ----1. Tuan ERIKSON SIANIPAR . . - menurut keterangannya dalam hal ini bertindak jabatannya selaku ............................dari dan demikian untuk dan atas nama serta sah mewakili .......................................................................................... -untuk selanjutnya disebut juga, -------------------------------------------------------------------------- Pihak Pertama ---------------------------------2. Tuan . . - menurut keterangannya dalam hal ini bertindak jabatannya selaku ............................dari dan demikian untuk dan atas nama serta sah mewakili .......................................................................................... untuk selanjutnya disebut juga, ----------------------------------------------------------------------------- Pihak Kedua ----------------------------------Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris. ---------------------------Para penghadap masing-masing dalam kedudukannya tersebut ----diatas, dengan tidak mengurangi izin dari yang berwajib bilamana hal

itu masih diperlukan, telah setuju dan semufakat untuk mengadakan perjanjian sewa beli antara yang satu dengan yang lainnya dan untuk itu diterangkan terlebih dahulu : --------------------------------------------bahwa Pihak Pertama adalah pemilik dari sebuah kapal bernama ............dengan nomor selar..............................yang akan diuraikan lebih lanjut dibawah ini. ----------------------------------------------------bahwa Pihak Kedua berkeinginan untuk menyewa kapal tersebut dan membelinya diakhir masa sewa. ---------------------------------------Bahwa para pihak setuju untuk mengesahkan hal-hal dimaksud -dengan suatu akta otentik, dibuat dihadapan saya, Notaris. -------------Berhubung dengan hal-hal tersebut diatas, maka para pihak -------dengan ini telah sama setuju dan sepakat untuk mengadakan ----------perjanjian kerjasama dengan syarat-syarat dan/atau ketentuan- --------ketentuan sebagai berikut : -------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 1. -------------------------------------------------------------- OBJEK PERJANJIAN --------------------------Pihak Pertama dengan ini mengikatkan diri untuk menyewakan kemudian menjual kepada Pihak Kedua, selanjutnya Pihak Kedua dengan ini juga mengikatkan diri untuk menyewa kemudian membeli dari Pihak Pertama atas : -----------------------------------------------------sebuah Kapal bernama......................................................

terutama terbuat dari ................................................................ dengan satu geladak.......................tiang cerobong asap, diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal Nomor. ....................... dengan ukuran sebagai berikut : ----------------------------------Panjang :..............M (.......); Lebar Dalam :..............M (.......); :..............M (.......);

Isi Kotor :..............M3 Register Ton);

Isi bersih:..............M3); .atau................(..............).RegisterTon);

Tanda Selar :

Kapal dibuat di.......................dalam tahun ............................ -Demikian berikut segala alat-alat atau peralatanperalatan pada kapal tersebut yang menurut sifat dan ----peruntukkannya atau menurut Undang-Undang dapat ---dianggap sebagai bagian daripada kapal; Untuk ---selanjutnya cukup disebut KAPAL.---------------------------------------------------------- Pasal 2. -------------------------------------------------------------- JANGKA WAKTU ------------------------------Perjanjian ini disetujui dan diterima untuk jangka waktu............... bulan, dan akan dimulai pada tanggal....................................... demikian akan berakhir pada tanggal .................................................... ------------------------------------ Pasal 3. ------------------------------------------------- HARGA DAN CARA PEMBAYARAN ------------------1. Harga kapal yang disepakati pada pihak adalah sebesar Rp. -------

jumlah uang tersebut akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dengan cara sebagai berikut : ------------------------a. Sebesar Rp. ........................dibayar berupa bilyet giro nomor ..... tanggal ..........................dikeluarkan oleh Bank................... b. Sebesar Rp. ........................dibayar berupa bilyet giro nomor ..... tanggal ..........................dikeluarkan oleh Bank................... c. m. Sebesar Rp....................... dibayar pada tanggal .........sebagai pelunasan harga jual beli. -------------------------------------------2. Pembayaran dengan bilyet giro-bilyet giro tersebut akan

dianggap telah diterima oleh Pihak Pertama setelah Pihak Pertama

menerima hasil dari bilyet giro tersebut. ------------------------------3. Untuk setiap keterlambatan pembayaran harga-harga tersebut diatas, Pihak Kedua bersedia dikenai sanksi denda sebesar ........ %, setiap bulannya atas jumlah yang tertunggak. Sebagian dari sebulan dihitung sebagai 1 (satu) bulan penuh. ---------------------------------------------------------- Pasal 4 -------------------------------------------------------------- SERAH TERIMA KAPAL ----------------------Apa yang diperjanjikan dengan akta ini berpindah ke dalam penguasaan Pihak Kedua dalam keadaan layak laut ( zoo waardig) bertempat di .............................................................., terhitung sejak tanggal.................................................................... dan mengenai hal itu Pihak Kedua dikemudian hari tidak akan mengajukan tuntutan apapun juga terhadap Pihak Pertama. -------------------------------------------------------------------------- Pasal 5. ------------------------------------------------------- JAMINAN PIHAK PERTAMA ----------------------1. Pihak Pertama menjamin apa yang diperjanjikan dengan akta ini bebas dari hipotik dan hak-hak benda lainnya dan pula bebas dari sitaan -----------------------------------------------------------------------2. Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa Pihak Pertama adalah pemilik dari apa yang diperjanjikan dengan akta ini dan Pihak Pertama berhak untuk melakukan pengalihan hak, bahwa Pihak Pertama belum pernah menjual apa yang diperjanjikan dengan akta ini kepada pihak lain. -------------------------------------3. Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa mengenai hal itu Pihak Kedua tidak akan mendapat tuntutan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu ataupun turut mempunyai hak atas apa yang perjanjikan dengan akta ini. ------------------------------------------- Pasal 6 --------------------------------------------- KESANGGUPAN-KESANGGUPAN PIHAK KEDUA -----

Pihak Kedua sanggup dan mengikatkan diri untuk : ---------------------1. 2. Membeli kapal milik Pihak Pertama diakhir masa sewa. ----------Menguasai, mengawasi dan menjaga kapal agar tetap dalam keadaan baik dan terpelihara sesuai dengan standar perawatan yang telah ditetapkan dan sanggup mengganti semua suku cadang yang tidak sempurna, hilang, rusak atau patah dengan suku cadang yang mutu dan nilainya sama, atas biaya sendiri. ----------3. Tidak mengalihkan atau mengoperkan, menjual, menggadaikan atau membebani dengan hak lain atau menyerahkan penguasaan atas kapal tersebut kepada pihak lain dengan cara apapun juga. 4. Menggunakan kapal tersebut secara baik dan tepat serta hanya mengijinkan orang-orang yang cakap serta mempunyai ijin yang sah untuk menjalankannya, sesuai ketentuan perundang-undangan yang berlaku. -------------------------------------------------------------5. Tidak memindahkan, merubah, menghilangkan, merusak atau dengan cara lain mengganggu nomor-nomor seri, nomor registrasi atas setiap peralatan atau setiap pelat tanda pengenal yang ada pada kapal. ----------------------------------------------------------------6. Menjaga kapal tersebut tidak disita, dan setiap saat melindungi dan mempertahankan hak-hak Pihak Pertama atas dan terhadap kapal tersebut. ------------------------------------------------------------7. Mengijinkan Pihak Pertama untuk menambah atau memasang tanda-tanda atau simbol-simbol yang diperlukan pada kapal tersebut sesuai ketentuan yang berlaku. ------------------------------8. Suku cadang, rantai-rantai, tambahan-tambahan, penggantianpenggantian atau benda-benda lain yang sekarang telah ada ------dan/atau dikemudian hari akan ditambahkan pada atau dilekatkan pada kapal tersebut merupakan satu kesatuan yang tidak ----------terpisahkan dengan kapal tersebut. ------------------------------------

9.

Mengganti kerugian dan membebaskan Pihak Pertama terhadap semua kerugian, biaya tuntutan, pengeluaran dan kewajiban ------termasuk biaya hukum berkenaan penggunaan atau pemilikan ---kapal termasuk tetapi tidak terbatas pada penyitaan atau ----------pengambilan oleh pihak-pihak siapapun juga adanya. ---------------

10. Mengijinkan setiap orang yang diberi kuasa oleh Pihak Pertama untuk sewaktu-waktu memasuki kapal, untuk tujuan memeriksa kapal tersebut. ------------------------------------------------------------11. Pihak Kedua dengan ini memberikan kuasa yang tidak dapat dibatalkan atau dicabut kembali karena sebab apapun juga kepada Pihak Pertama untuk mempergunakan kepentingan dan/atau -----bertindak atas nama Pihak Kedua dalam hal melaksanakan -------dan/atau menjalankan hak-haknya, mengajukan atau ------------melaksanakan suatu tuntutan yang menurut Pihak Pertama perlu dilakukan untuk melindungi hak-hak Pihak Pertama atas kapal. --12. Pihak Kedua wajib memenuhi seluruh kewajiban segala perijinan yang berkenaan dengan kapal berikut dengan perpanjangannnya, serta menyerahkan seluruh copy perijinan tersebut yang telah disahkan oleh instansi yang memberikan ijin, baik yang telah ada saat perjanjian ini ditandatangani maupun yang akan ada kepada Pihak Pertama. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 7. --------------------------------------------------------------------- ASURANSI -----------------------------------1. Pihak Kedua berkewajiban untuk dan atas biaya sendiri ----------mengasuransikan kapal tersebut terhadap bahaya-bahaya ---------kecelakaan yang menurut penilaian Pihak Pertama mungkin terjadi pada kapal. -------------------------------------------------------2. Asuransi atas kapal ditutup untuk dan atas kepentingan Pihak ----Pertama dan dilakukan pada maskapai asuransi yang ditunjuk -----

Pihak Kedua dengan persetujuan Pihak Pertama. ------------------3. Pihak Pertama akan menuntut untuk kepentingan Pihak Kedua semua uang penggantian asuransi dengan ketentuan bahwa : ----a. Dalam hal musnahnya secara total kapal tersebut diatas, maka Pihak Pertama boleh memilih antara : ----------------------------(1). mempergunakan uang penggantian asuransi untuk menggantikan kapal yang musnah dan menyerahkan ---kapal pengganti tersebut kepada Pihak Kedua, dan dalam hal yang demikian maka setiap ongkos dan biaya yang timbul akibat penyediaan kapal yang melebihi uang -----penggantian asuransi akan menjadi tanggung jawab -----Pihak Kedua, atau ---------------------------------------------(2). Mengakhiri perjanjian ini sejak tanggal musnahnya kapal tersebut, kemudian memperhitungkan jumlah uang penggantian asuransi tersebut dengan kewajiban Pihak Kedua untuk membayar selurah biaya-biaya yang telah disepakati. Apabila ada kelebihan maka uang sisa penggantian asuransi tersebut akan diserahkan kepada Pihak Kedua, namun apabila jumlah uang pengganti asuransi tersebut tidak mencukupi untuk memenuhi kewajiban Pihak Kedua, maka sisa kekurangan tersebut menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk melunasinya. ---b. dalam hal kapal hanya rusak sebagian, maka Pihak Pertama akan menggunakan uang pengganti asuransi untuk

memperbaiki kapal tersebut. Apabila uang pengganti asuransi tidak cukup, maka sisa kekurangan tersebut menjadi

tanggungan jawab Pihak Kedua untuk melunasinya. ---------------------------------------------- Pasal 8. ---------------------------------------------------------- PAJAK DAN BEA-BEA LAIN ------------------------

1.

Segala pajak yang timbul dan/atau berhubungan dengan ----------perjanjian ini menjadi beban dan tanggung jawab .........................

2.

Bea balik nama dan semua ongkos-ongkos berkenaan dengan penyerahan apa yang dijual dengan akta ini kepada Pihak Kedua, menjadi beban dan tanggung jawab Pihak Kedua. -------------------

3.

Denda-denda dan lain-lainnya yang berhubungan dengan perjanjian ini seluruhnya dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedua.

----------------------------------- Pasal 9. ------------------------------------------------------------- PELUNASAN DIMUKA --------------------------Pihak Kedua dapat melunasi dimuka seluruh kewajiban --pembayaran berdasarkan perjanjian ini. Dengan adanya pembayaran -lebih awal tersebut, maka cara pembayaran yang telah diatur dalam --Pasal 3 perjanjian ini menjadi tidak berlaku. ----------------------------------------------------------------- Pasal 10 ------------------------------------------------- KELALAIAN DAN AKIBAT-AKIBATNYA ------------1. Pihak Kedua dinyatakan lalai untuk memenuhi kewajiban -(wanprestasi) dan kelalaian tersebut tidak perlu dibuktikan, ------apabila terjadi keadaan sebagai berikut : -----------------------------a. Pihak Kedua tidak memenuhi atau gagal memenuhi salah satu kewajiban sebagaimana ditentukan dalam perjanjian ini khusus tetapi tidak terbatas pada kewajiban untuk membayar harga sebagaimana diatur dalam perjanjian ini dan/atau ; -----b. Pihak Kedua membatalkan rencana pembelian kapal diakhir masa sewa. -----------------------------------------------------------c. Telah terjadi tindakan yang sangat mempengaruhi hak-hak Pihak Pertama atas kapal termasuk tetapi tidak terbatas pada penyitaan atau ancaman penyitaan atas kapal oleh pihak manapun juga termasuk pihak berwajib dan/atau ; --------------

d. Pihak Kedua telah menelantarkan kapal atau tidak memenuhi kesanggupannya sebagaimana disebutkan dalam Pasal 6 perjanjian ini, dan/atau ; --------------------------------------------e. Pihak Kedua melakukan pemindahan penguasaan hak atas kapal tersebut kepada pihak lain tanpa persetujuan Pihak Pertama. --------------------------------------------------------------2. Dengan terjadinya salah satu atau lebih keadaan sebagaimana tersebut dalam ayat 1 pasal ini, berakibat : ---------------------------a. Semua pembayaran yang telah jatuh tempo maupun yang belum jatuh tempo menjadi jatuh tempo dan harus dibayar seketika dan sekaligus oleh Pihak Kedua, dan semua biaya yang dikeluarkan Pihak Pertama menjadi tanggung jawab Pihak Kedua sepenuhnya. ------------------------------------------b. Mengakhiri hak-hak Pihak Kedua berdasarkan perjanjian ini, menarik kembali kapal dan menuntut kerugian langsung atau tidak langsung sejauh diperkenankan undang-undang. --------3. Dalam hal Pihak Pertama menghendaki untuk menarik kembali kapal, maka Pihak Kedua tidak mempunyai hak untuk menuntut adanya pemberitahun sebelumnya dan mengganti segala kerugian yang timbul karena adanya penarikan kembali tersebut, selanjutnya memberikan persetujuan yang tidak dapat ditarik atau dicabut kembali karena sebab apapun juga kepada Pihak Pertama untuk memindahtangankan kapal dengan cara apapun pada pihak lain yang dipandang baik oleh Pihak Pertama. ----------------------4. Untuk keperluan sebagaimana disebut dalam ayat 3 pasal ini, -maka Pihak Kedua memberikan kuasa yang tidak dapat -----dibatalkan atau dicabut kembali karena sebab apaun juga kepada Pihak Pertama untuk memasuki dan menguasai kapal tersebut dan menyetujui bahwa tindakan Pihak Pertama untuk memasuki dan

menguasai kembali kapal tersebut bukan merupakan tindakan yang melawan hukum. ------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 11 --------------------------------------------------------- BERAHIRNYA PERJANJIAN-----------------------1. Dengan tidak mengurangi ketentuan sebagaimana tercantum dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Indonesia,

perjanjian ini akan berakhir dengan sendirinya, yaitu dengan telah dilaksankan seluruh ketentuan-ketentuan dan kesepakatan-

kesepakatan yang ada. Disamping itu perjanjian ini juga dapat diakhiri karena sebab-sebab sebagai berikut : -----------------------a. Musnahnya kapal sebagaimana dimaksud dengan pasal 7 ayat 3 huruf a angka 2. -------------------------------------------------b. Pembayaran lebih awal sebagaimana dimaksud oleh pasal 9. c. Pihak Kedua telah lalai memenuhi segala kewajibannya (wanprestasi) sebagaimana telah dinyatakan dalam pasal 10 ayat 1. -----------------------------------------------------------------d. Terjadi keadaan ekonomi atau perubahan-perubahan ------kebijakan pemerintah yang menurut penilaian Pihak Pertama mengakibatkan kemunduran usaha Pihak Kedua. --------------e. Apabila menurut pendapat Pihak Pertama telah terjadi ------perubahan materiil yang cukup besar, yang mempengaruhi keadaan keuangan atau kemampuan Pihak Kedua untuk melakukan kewajiban pembayaran atau harta kekayaan Pihak Kedua mengalami kemunduran yang sedemikian rupa ------sehingga menurut pertimbangan Pihak Pertama semata Pihak Kedua tidak akan mampu untuk melakukan kewajiban ----pembayaran. ----------------------------------------------------------f. Ada permohonan kepailitan yang diajukan bagi Pihak Kedua, atau Pihak Kedua telah dinyatakan pailit atau diletakkan

dibawah pengampuan (curatele) atau meminta penundaan pembayaran melalui pengadilan. ----------------------------------g. Pihak Kedua menghentikan kegiatan usahanya karena sebab apapun juga dan/atau dilikwidasi. ---------------------------------2. Dalam hal terjadi pengakhiran perjanjian sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 huruf d, e, f dan g tersebut diatas maka dengan mengesampingkan berlakunya ketentuan-ketentuan dalam pasal 1266 dan pasal 1267 KUHPerdata, Pihak kedua atau kuasanya atau wakilnya yang sah berkewajiban untuk : -----------------------a. Melakukan pelunasan kewajiban pembayaran yang masih terutang seketika dan sekaligus untuk seluruhnya, atau ; -----b. Menyerahkan kembali kapal kepada Pihak Pertama ditempat yang sepakati dalam keadaan baik dan terpelihara. ------------------------------------------------ Pasal 12. ----------------------------------------------------------------- FORCE MAJEUR ----------------------------Yang dimaksud dengan force majeur adalah kejadian atau --------peristiwa seperti kebakaran, kerusuhan, bencana alam, perang dan ---embargo dari pihak ketiga diluar kehendak para pihak, sehingga -----menyebabkan tidak terpenuhinya hak dan kewajiban salah satu pihak selama lebih dari 6 (enam) bulan, maka perjanjian ini dapat dibatalkan secara musyawarah untuk mufakat. -------------------------------------------------------------------------- Pasal 13. ------------------------------------------------------- TAMBAHAN ATAU PERUBAHAN ---------------1. Apabila ada hal-hal yang belum cukup diatur dalam perjanjian ini, maka para pihak sepakat untuk melakukan penambahan atau -----perubahan perjanjian dalam suatu addendum atau perjanjian ------tambahan yang merupakan bahagian yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini. ---------------------------------------------------------

2. Setiap kesepakatan atas penambahan atau perubahan terhadap ----perjanjian ini mengikat dan wajib ditandatangani oleh para pihak yang memiliki kekuatan hukum yang setara. ------------------------------------------------------------ Pasal 14. ------------------------------------------------------------------- LAIN-LAIN ----------------------------------1. Segala surat-menyurat dan komunikasi antara para pihak harus --ditujukan ke alamat masing-masing pihak, sebagaimana tercantum di bagian awal perjanjian ini dan apabila terjadi perubahan alamat, maka pihak yang alamatnya berubah harus segera menyampaikan perubahan alamat tersebut kepada pihak lainnya. -------------------2. Perjanjian ini merupakan dokumen yang mengatur pokok-pokok hubungan antara para pihak dan apabila terdapat pertentangan ---dengan ketentuan yang terdapat dalam dokumen-dokumen yang -dibuat sebelum dokumen ini, maka ketentuan dalam perjanjian ini yang berlaku. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 15. ---------------------------------------------------- PENYELESAIAN PERSELISIHAN ------------------Segala perselisihan yang mungkin terjadi terkait dengan -----------pelaksanaan perjanjian ini mula-mula, dengan itikad baik, dalam -----waktu yang segera dan sesingkat-singkatnya, akan diselesaikan ------dengan mekanisme musyawarah mufakat. --------------------------------Apabila dengan musyawarah untuk mufakat tetap tidak ------------tercapai kesepakatan yang mengikat, maka para pihak sepakat --------untuk menyelesaikan perselisihan yang terjadi dan segala akibatnya -dengan memilih tempat kedudukan hukum (domisili) yang umum ---dan tidak berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di ........ dengan tidak menutup kemungkinan pada Pengadilan lain di wilayah Republik Indonesai. -------------------------------------------------------------------------------------- DEMIKIAN AKTA INI -------------------------

Dibuat dan dilangsungkan di Surabaya, pada pada waktu seperti --tersebut diatas dengan hadirnya saksi-saksi : -----------------------------1. 2. keduanya pegawai kantor Notaris. ----------------------------------------Setelah akta ini oleh saya, Notaris, dibacakan kepada para --------penghadap dan para saksi tersebut, maka segera akta ini ditanda ------tangani oleh para penghadap, para saksi tersebut dan saya, Notaris. --Dibuat dengan