Ruth
Lic. En Derecho
Saln: DE401M
Introduccin
El contrato, es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos, o ms, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones relativos, es decir, slo para las partes contratantes y sus causahabientes. Pero, adems del acuerdo de voluntades, algunos contratos exigen, para su perfeccin, otros hechos o actos de alcance jurdico, tales como efectuar una determinada entrega (contratos reales), o exigen ser formalizados en documento especial (contratos formales), de modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntad. De todos modos, el contrato, en general, tiene una connotacin patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados
Contrato de Secuestro
Concepto.....10 Fundamento legal..11 Sujeto Activo y pasivo.......14 Elementos de Existencia y de Validez...15 Objeto Directo e Indirecto.....15 Ejemplo de contrato de Secuestro..16
Contrato de Comodato
Concepto
Es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible y el otro contrae la obligacin de restituirla individualmente. Cuando el prstamo tuviere por objeto cosas consumibles, slo ser comodato si ellas fueren prestadas como no fungibles, por lo cual sern restituidas idnticamente. Habr comodato cuando una persona entregue gratuitamente a otra una cosa inmueble o mueble no fungible ni consumible para que sta la use devolvindole luego la misma cosa." Caracteres Es un contrato real: slo se perfecciona con la entrega de la cosa. Es un contrato gratuito: el comodante no recibe retribucin alguna En el derecho romano se consideraba unilateral, pero hay autores que dicen que es un contrato bilateral, como por ejemplo Lorenzo Toullier, porque ambas artes resultan obligadas: el comodante a permitir el uso de la cosa por el tiempo pactado, y el comodatario a cuidarla y devolverla en su momento. Las cosas no fungibles pueden ser objeto del comodato. Los consumibles estn excluidos, a menos que se presten para un uso momentneo que no exige consumo (por ejemplo, para exhibicin). Elementos El contrato nace con la entrega de la cosa Es gratuito y con facultad de usarla en favor del comodatario. El comodatario debe devolver la misma cosa en el mismo estado. Objeto El comodato debe tener por objeto una cosa inmueble o mueble no fungible o no consumible (en caso de ser slo para exhibicin y no para consumir). El objeto debe ser lcito. El Cdigo dice que es prohibido prestar cualquier cosa para un uso contrario a las buenas costumbres. Con el comienzo de la "fabricacin en serie" se gener un nuevo tipo de fungibilidad. As, si el objeto es una cosa fabricada en serie, es posible la devolucin de "otra cosa idntica", y podra existir una nueva forma de comodato. Aunque el concepto de comodato deja bien claro que es el prstamo de una cosa, se cuestiona si es posible prestar los derechos. Hay autores que lo afirman. En algunos casos es posible, como por ejemplo la entrada a un teatro, el boleto de un viaje, etc.
Sujeto activo Sujeto pasivo (de acuerdo a nivel local) Obligaciones del comodatario
Uso de la cosa: el comodatario no puede hacer otro uso de la cosa que el que se hubiera expresado en el contrato, o aquello a lo que est destinada la cosa segn su naturaleza o costumbre. Deber de conservacin de la cosa: el comodatario est obligado a poner toda diligencia en la conservacin de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa. Responsabilidad por deterioro total y parcial; soluciones legales: si por su deterioro la cosa no puede emplearse en su uso ordinario, el comodante podr exigir el valor anterior de ella, y la devolucin de la cosa. Si es por deterioro parcial, el comodante debe recibir la cosa y obtener la reparacin de los daos. Si el deterioro es total el comodatario debe pagar el valor actual y real de la cosa. Restitucin de la cosa: el art. 2271 dice que al terminar el contrato la cosa prestada "debe ser restituida al comodante en el estado que se halle, con todos sus frutos y accesorios". Enajenacin de la cosa mueble prestada: si los herederos del comodatario, no teniendo conocimiento del prstamo, hubieren enajenado le cosa prestada, el comodante podr exigir de los herederos el precio recibido. Falta de restitucin de la cosa prestada: si el comodatario no restituyere la cosa prestada, pagar al comodante el valor de ella.
Elementos de existencia
Consentimiento: consiste en la manifestacin de la voluntad de una o de ambas partes ya que como se puede ver en el caso existe consentimiento de que el comodante establece que es suyo el vehculo sealado, para que tenga uso y disposicin Objeto: (es la cosa objeto del contrato que el obligado debe dar o el hecho que el obligado debe hacer ) Y es por eso que por comn acuerdo el comandante est obligado a dar, y el comandante est obligado a hacer, es as que el comodante est adquiriendo derechos y obligaciones junto con la cosa,
Elementos de validez
Tiene que haber existido un escrito tal como en el caso, ya que ah se est refiriendo que existe un acuerdo de partes; asimismo con el consentimiento ya que ambas partes estn aceptando los derechos y obligaciones que estn dando y que estn adquiriendo. siguiendo con los elementos de validez se existe solemnidad significa que las partes interesadas estn celebrando el echo jurdico mediante un contrato ante una autoridad competente
CONTRATO DE COMODATO En la ciudad de Mrida del estado de Yucatn, a las 00 horas del da 01 de enero de 2009 , comparecieron los seores Javier Martnez Jimnez, mexicano, mayor de edad con domicilio en Calle 32 # 218 X 9 y 11, Col Garca Giners / Sn Damian, C.P. 07218 de Cd. de Mrida, Yucatn; que en lo sucesivo se le denominar como el comodante: y la Iglesia Adventista del Sptimo Da, A.R. por medio de su Representante Legal Pedro Len Argelles, como lo demuestra el poder notarial No. 90,680_de libro nico otorgada ente la fe del Notario Pblico Nmero _50_ de Mxico Distrito Federal, el Lic. _Joaqun Talavera Snchez, y con domicilio en Calle 60 #329 X 35 y Av. Coln, Colonia Centro CP 97000 de la ciudad de Mrida Yucatn, que en lo sucesivo se le denominar como la comodataria; para formalizar el siguiente CONTRATO DE COMODATO bajo las siguientes: CLUSULAS: I.- El comodante manifiesta ser dueo nico y exclusivo en legtima propiedad del automvil marca Volskwagen, tipo Sedn , modelo 1990, con nmero de motor Hecho en Mxico, nmero de serie 11L0022033, dicho automvil lo adquiri mediante la compra que hizo a Volkswagen de Mxico, S.A. II.- El comodante manifiesta que el automvil anteriormente descrito deber ser utilizado por la comodataria o por una Persona de su confianza nicamente para la actividad que desarrolla. III.- Se establece desde este momento la conformidad dela comodataria con la transmisin del uso de dicho bien gratuitamente, obligndose a poner toda la diligencia posible en la conservacin del bien y hacer todas las reparaciones necesarias que, del uso del bien se deriven, por lo tanto se hace responsable de todo deterioro que el bien sufra por su culpa. Lo anterior con fundamento en el artculo 2503 y 2504 del Cdigo Civil Federal. IV.- Por ningn motivo la comodataria podr conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en Comodato sin la autorizacin del comodante. Asimismo la comodataria se obliga a responder por la prdida de la cosa si la emplea en uso diverso o por ms tiempo del convenio aun cuando aqulla sobrevenga por caso fortuito. Lo anterior con fundamento en los artculos 2500 y 2504 del Cdigo Civil Federal. V.- La comodataria se compromete a sufragar todos los gastos ordinarios que se necesiten para el uso y la conservacin de la cosa prestada. Asimismo en ningn caso podr retener la cosa otorgada en Comodato alegndose el reclamo de expensas o adeudo que se le exija a el dueo. VI.- Para la entrega del bien se ha designado el domicilio del comodante sealado en el proemio del presente contrato. Asimismo la comodataria ser responsable de los perjuicios que se puedan causar, los desperfectos que el
automvil dado en Comodato pudiere tener y de los cuales no hubiere dado aviso oportuno al comodante. VII.- La duracin del presente contrato ser desde la fecha de ste contrato y hasta el da 31 de diciembre de 2009, inclusive. Acordndose que la devolucin del automvil dado en Comodato una vez transcurrido el plazo antes sealado, deber ser en el domicilio del comodante. VIII.- En caso de que el bien llegara a perderse o quedara inservible, ambas partes estn conformes en que si la prdida del objeto se deriva de una culpa de la comodataria, este deber pagar el valor comercial en un plazo no mayor de 90 das despus de haberse determinado la responsabilidad de la comodataria. IX.- Al trmino del presente contrato el comodatario se obliga a devolver la cosa objeto del Comodato en su forma individual. Asimismo se establece que la terminacin del Comodato ser en el plazo antes sealado o por las causas sealadas por los artculos 2511, 2512 y 2515 del cdigo Civil Federal. Comparecen como testigos los Sres. Esa Crdoba Cruz y Gerardo Gmez Javier ambos mexicanos, mayores de edad y vecinos de la ciudad de Mrida, Yucatn, manifestando que conocen personalmente a las partes contratantes constndoles adems que los mismo son capaces de celebrar el contrato de Comodato que en este documento se contiene, firmndose en original y copia despus de haberlo ledo y comprendido en cada una de sus partes y haber quedado un ejemplar para cada parte con el fin de que produzca los efectos legales correspondientes. COMODANTE COMODATARIA ___________________________________
Contrato de Secuestro
Concepto
La palabra secuestro del latn "sequester tris" persona a quien se confa un depsito por dos litigantes. El contrato del secuestro, llamado tambin secuestro convencional; es aquel en virtud del cual dos o ms personas confan a un tercero la custodia y conservacin de un bien o de pluralidad de bienes, respecto de los cuales existe controversia, con la obligacin de entregarlos a quien corresponda, una vez que haya quedado definida. (Art. 1857)
Clases de secuestro
Puede ser convencional o judicial. El convencional se constituye por el solo consentimiento de las partes que se disputan el objeto litigioso. El judicial se constituye por decreto del Juez. Caracteres jurdicos del secuestro Es un contrato principal, porque no depende de otro anterior a l. El hecho de la existencia de la controversia anterior a la formacin del contrato es solamente un presupuesto esencial para su existencia. Las prestaciones que se dan son recprocas, pues se produce el doble juego de la prestacin y la contraprestacin. Es oneroso en principio, pues ordinariamente los depositantes convienen en efectuar el pago de una remuneracin al depositario, a cambio del servicios que ste les presta (Art. 1863 CC.). Es personalsimo ("intitu personae"), pues los depositantes escogen al depositario en razn de sus cualidades personales (seriedad, capacidad administrativa y experiencia, etc.). Es formal, "ad solemnitaten", segn el Art. 1858 que dice: "El contrato debe constar por escrito bajo sancin de nulidad". Es conmutativo, pues parte de hechos ciertos y determinados por las partes contratantes.
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las cosas que saba estaban gravadas, o fingindose dueo de las que no le pertenecen. Artculo 1863. Adems de los requisitos exigidos en el artculo 1857, se necesita, para constituir el contrato de prenda, que se ponga en posesin de sta al acreedor, o a un tercero de comn acuerdo. Artculo 1864. Pueden darse en prenda todas las cosas muebles que estn en el comercio, con tal que sean susceptibles de posesin. Artculo 1865. No surtir efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento pblico la certeza de la fecha. Artculo 1866. El contrato de prenda da derecho al acreedor para retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crdito. Si mientras el acreedor retiene la prenda, el deudor contrajese con l otra deuda exigible antes de haberse pagado la primera, podr aqul prorrogar la retencin hasta que se le satisfagan ambos crditos, aunque no se hubiese estipulado la sujecin de la prenda a la seguridad de la segunda deuda. Artculo 1867. El acreedor debe cuidar de la cosa dada en prenda con la diligencia de un buen padre de familia; tiene derecho al abono de los gastos hechos para su conservacin, y responde de su prdida o deterioro conforme a las disposiciones de este Cdigo.
A nivel Local
Artculo 1785. El depsito judicial o secuestro tiene lugar cuando se decreta el embargo o el aseguramiento de bienes litigiosos. Artculo 1786. El secuestro puede tener por objeto as los bienes muebles como los inmuebles. Artculo 1787. El depositario de los bienes u objetos secuestrados no puede quedar libre de su encargo hasta que se termine la controversia que lo motiv, a no ser que el Juez lo ordenare por consentir en ello todos los interesados o por otra causa legtima. Artculo 1788. El depositario de bienes secuestrados est obligado a cumplir respecto de ellos todas las obligaciones de un buen padre de familia. Artculo 1789. En lo que no se hallare dispuesto en este Cdigo, el secuestro judicial se regir por las disposiciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Intervienen en el secuestro los siguientes sujetos: Depositantes: Personas entre quienes existe un litigio y depositan el bien hasta que se dilucide el derecho sobre el mismo. Necesariamente deben ser dos o ms personas porque un conflicto supone cuando menos esa cantidad. Para la validez del secuestro ambas personas deben ser mayores de edad y con capacidad de ejercicio. Persona Judicial: El secuestro supone la existencia de un juez que ordena el secuestro. Depositario: Se encarga de custodiar el bien secuestrado y devolverlo cuando el juez lo ordene. Prestaciones Los depositantes entregan el bien en custodia y debern abonar las remuneraciones correspondientes al depositario. El secuestro slo procede cuando media controversia entre dos o ms personas y su duracin s prolonga hasta que termine el conflicto.
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Elementos de validez
Desacuerdo a los elementos de validez se entiende que es un acuerdo y con el consentimiento de ambas partes ya que se depositara el bien es un tercero as mismo en el contrato se estipula que tiene la obligacin el tercero de entregarlos a quien corresponda
Elementos de Existencia
Deber existir la capacidad de goce de las partes ya que se llevara a cabo con solemnidad al celebrarse el contrato y deber ser en presencia de la autoridad competente.
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CLUSULAS Primera.- El seor GERARDO PALACIOS en calidad de DEPOSITANTE, entregan el DEPARTAMENTO siguiente bien en descripcin: INMUBLE DE DOS PISOS DE 50 M 3 UBICADO EN LA COLONIA ROMA NUM. 245 EL INMUEBLE EN BUEN ESTADO, AMUBLADO, El cual es recibido por el DEPOSITARIO en secuestro, quien se obliga a su guarda hasta que las autoridades jurisdiccionales de la ciudad de MEXICO Distrito federal decidan sobre la situacin jurdica de la misma, as como el DEPOSITARIO slo deber entregar ste despus de la sentencia o resolucin que haya causado ejecutora y no sea recurrible en ningn trmino o instancia judicial.
Segunda. Este contrato de SECUESTRO convencional, obliga al depositario a cuidar del bien descrito en la clusula anterior como si fuera un padre, por lo que si ste se enriqueciera por medio del bien objeto del contrato deber resarcir de los perjuicios al prximo futuro derechohabiente, slo que ste no recibiere por alguna causa su remuneracin descrita en la clusula siguiente. Tercera. Por DEPOSITARIO la concepto de remuneracin deber entregarse al
Cantidad de ($2000) cada 5 das, pagando por mitad los depositantes. Cuarta. El DEPOSITARIO tendr el pago descrito en la clusula anterior por concepto de Cheque. Quinta. Declaran ambas partes que en el presente contrato no existi dolo, reticencia, mala fe, engao, error de ninguna naturaleza, por lo que ratifican su voluntad de celebrarse, firmndose con cuatro tantos originales.
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Acepto los trminos y condiciones de ste CONTRATO, as como la responsabilidad solidaria en cualquier obligacin contrada al travs del presente contrato. ______________________________ PRESTADORA Acepto los trminos y condiciones de ste CONTRATO, as como la responsabilidad solidaria en cualquier obligacin contrada al travs del presente contrato. ____________________________ CLIENTE
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