Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • Kelayakan Investasi

    Diunggah oleh

    indun88
    44 tayangan4 halaman

    Judul Asli

    kelayakan investasi

    Hak Cipta

    © Attribution Non-Commercial (BY-NC)

    Format Tersedia

    XLSX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    Attribution Non-Commercial (BY-NC)
    Unduh sebagai XLSX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    44 tayangan4 halaman

    Kelayakan Investasi

    Diunggah oleh

    indun88

    Hak Cipta:

    Attribution Non-Commercial (BY-NC)
    Unduh sebagai XLSX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 4

    ARUS KAS

    Tahun-0

    Tahun-1

    Tahun-2

    Tahun-3

    Tahun-4

    Tahun-5

    Sewa Tempat
    25.000.000
    interior
    25.000.000
    Modal Kerja
    30.000.000
    Total Investasi & Modal Kerja 80.000.000
    Penerimaan
    Penjualan
    161.100.000 193.320.000 231.984.000278.380.800334.056.960
    Pengeluaran
    Gaji (2 orang)

    20.400.000

    22.100.000

    23.300.000

    24.500.000

    25.700.000

    Biaya lain-lain
    Listrik, service charge
    packaging/pembungkus
    stock perlengkapan butik
    Sewa tempat

    8.400.000
    3.600.000
    60.000.000

    9.000.000
    4.320.000
    72.000.000
    25.000.000

    9.600.000 10.200.000 10.800.000


    5.184.000
    6.220.000
    7.464.960
    86.400.000 103.380.000 124.416.000
    26.000.000 26.000.000 27.000.000

    Biaya penyusutan
    Total Pengeluaran

    5.000.000
    97.400.000

    Laba/rugi sebelum pajak


    Laba bersih kena pajak 12,5%
    Laba setelah pajak
    Biaya penyusutan
    Arus kas operasional

    63.700.000
    7.962.500
    55.737.500
    5.000.000
    60.737.500

    5.000.000
    5.000.000
    5.000.000
    5.000.000
    137.420.000 155.484.000175.300.000200.380.960
    55.900.000
    6.987.500
    48.912.500
    5.000.000
    53.912.500

    76.500.000 103.080.800 133.676.000


    9.562.500 12.885.100 16.709.500
    66.937.500 90.195.700 116.966.500
    5.000.000
    5.000.000
    5.000.000
    71.937.500 95.195.700 121.966.500

    PAYBACK PERIODE
    Tahun

    Arus kas bersih Sisa investasi Periode pengembalian

    0
    investasi awal
    1
    60737500
    2
    53912500
    3
    71937500
    4
    95195700
    5
    121966500
    arus kas terminal 30000000

    25000000
    -35737500
    -89650000
    -161587500
    -256783200
    -378749700
    -348749700

    0.337120334

    Discounted Payback Period


    Tahun
    0
    1
    2
    3
    4
    5

    Arus kas bersih

    FBNS 10%

    NS

    60737500
    53912500
    71937500
    95195700
    121966500

    0.909090909
    0.826446281
    0.751314801
    0.683013455
    0.620921323

    55215909.09
    44555785.12
    54047708.49
    65019943.99
    75731600.55

    Sisa investasi pp
    25000000
    -30215909 0.32184095
    -74771694
    -128819403
    -193839347
    -269570947

    NILAI BERSIH SEKARANG


    Tahun

    Arus kas bersih

    FBNS 10%

    NS

    1
    2
    3
    4
    5

    60737500
    53912500
    71937500
    95195700
    121966500

    0.90909091
    0.82644628
    0.7513148
    0.68301346
    0.62092132
    Jumlah NS
    inv. Awal
    Npv

    55215909.1
    44555785.1
    54047708.5
    65019944
    75731600.5
    294570947
    55000000
    239570947

    TINGKAT PENGEMBALIAN INTERNAL


    Tahun

    Arus kas bersih

    FBNS 15%

    1
    2
    3
    4
    5

    60737500
    53912500
    71937500
    95195700
    121966500

    0.86956522
    0.75614367
    0.65751623
    0.57175325
    0.49717674
    Jumlah NS
    inv awal
    NPV

    IRR
    INDEKS LABA

    0.155085922
    5.355835404

    NS

    FBNS 16%

    NS

    52815217.4 0.86206897 52359913.8


    40765595.5 0.7431629 40065769.9
    47300074 0.64065767 46087311.4
    54428450.4 0.5522911 52575737.7
    60638906.3 0.47611302 58069838.1
    255948244
    249158571
    55000000
    55000000
    200948244
    194158571

    DAFTAR PENYUSUTAN
    Tahun Persentase penyusutan Penyusutan Akumulasi penyusutan Nilai buku
    0
    1
    2
    3
    4
    5

    20%
    20%
    20%
    20%
    20%

    5000000
    5000000
    5000000
    5000000
    5000000

    5000000
    10000000
    15000000
    20000000
    25000000

    25000000
    20000000
    15000000
    10000000
    5000000

    Anda mungkin juga menyukai