Surat Izin Tempat Usaha ( SITU )
◦ adalah persetujuan atau Izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada orang pribadi atau badan usaha untuk menggunakan bangunan atau ruang bangunan untuk kegiatan usaha.

   Dahulu SITU bernama HO HO = Izin gangguan Klasifikasi Tingkat gangguan ◦ Gangguan rendah ◦ Gangguan menengah ◦ Gangguan tinggi .

 Fungsi izin ◦ Sebagai alat kontrol ◦ Sebagai alat pembangunan .

Th. 2001 No. Dasar hukum ◦ Peraturan Daerah Kabupaten Pandeglang Nomor 07 Tahun 2001 tentang Retribusi Izin Tempat Usaha (LD. 26 Seri B-26)    Masa Proses : 6 ( enam ) hari kerja Masa berlaku : 3 ( tiga ) tahun. .

 Syarat-syarat : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Mengisi Formulir Permohonan Foto Copy KTP Foto Copy IMB Biodata Perusahaan Pas Poto ukuran 3 x 4 ( 4 lembar ) .

 Fungsi pemerintah mengeluarkan perizinan ◦ Regulasi ◦ pemasukkan .

Izin Lokasi 1.2 tahun 1999 tentang izin lokasi.A. Dasar hukum.170 tahun 1999 tentang tata cara pemberian izin lokasi dalam rangka pelaksanaan peraturan menteri negara agraria/ kepala badan pertahanan nasional no. Keputusan walikota bandung daerah tingkat II bandung no. .

2 tahun .2 tahun  Luas tanah > 50 Ha.2. Masa berlaku  Luas tanah ≥ 25 Ha.1 tahun  Luas tanah > 25 sd 50 Ha. 3. Sasaran/ objek Setiap perusahaan yang belum memiliki hak penguasaan atas tanah untuk melakukan kegiatan penanaman modal.

. Persyaratan a.  Gambaran kasar/sketsa tanah yang di mohon  Pernyataan kesanggupan dan memberikan ganti rugi atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah.  Akte pendirian perusahaan bagi perusahaan berbadan hukum atau surat izin usaha bagi perusahaan perorangan.4.  Surat keterangan NPWP. Izin lokasi permohonan baru  Mengisi dan menandatangani formulir permohonan.

 Surat persetujuan presiden bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMA atau dari menteri negara investasi/ketua BKPM bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMDN atau surat persetujuan prinsip dari instansi teknis yang menggunakan fasilitas PMA/PMDN.  Surat pernyataan kesediaan melepaskan/mengalihkan hak atas teanah dari para pemilik tanah yang sah.  Surat pernyataan mengenai luas tanah yang sudah di kuasai/ di miliki oleh perusahaan permohon dan perusahaan-perusahaan lain yang merupakan satu group dengannya. Urayan rencana proyek yang akan di bangun.  Surat keterangan lain yang di pandang perlu .

Peta site plan/blok plan dari tanah yang di mohon. Peta lokasi tanah yang di mohon. . Peta penggunaan detail tanah yang di mohon saat ini. Izin lokasi tanah perpanjangan/dispensasi perpanjangan      Surat permodalan izin lokasi.b. Peta tata ruang di lokasi yang bersangkutan.

yang telah di sertifikatkan. yang telah di bangun. tanah yang telah di berikan SK Hak. .  Data lain yang relevan ( photo lokasi dsb )  Surat pernyataan kesanggupan untuk melaksanakan pembangunan keseluruhan dalam jangka waktu 10 tahun terhitung sejak penerbitan SK izin lokasi pertama. Hasil monitoring pelaksanaan izin lokasi saat di ajukan dispensasi (di nyatakan dalam daftar dan peta :     Luas Luas Luas Luas tanah yang telah di peroleh.  Rencana tahapan pembangunan yang jelas sesuai proyek proposal dan kapan seluruh proyek dapat di selesaikan.

Jangka waktu penyelesaian Maksimal 14 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi.5. 6. Biaya Tanpa biaya. .

B. Izin undang. . 27 tahun 2002 tentang izin gangguan daan izin tempat usaha. Dasar hukum Peraturan daerah kota bandung no. 1.undang gangguan (HO )/izin tempat usaha.

2. . Sasaran objek. Setiap orang pribadi atau badan usaha yang mengadakan usaha yang dapat atau tidak menimbulkan bahaya. 3. Masa berlaku Berlaku selama perusahaan melakukan kegiatan usahanya dan wajib melaksanakan daftar ulang setiap 3 ( tiga ) tahun sekali. kerugian dan gangguan masyarakat dan kelestarian lingkungan.

jika bukan milik sendiri. Persyaratan. a. . berikut gambar denah dan situasi.  Foto copy surat izin mendirikan bangunan yang sesuai dengan perunukannya.4.  Surat persetujuan dari pemilik tanah atau bangunan. Untuk pemohon baru  Mengisi dan menandatanganiformulir permohonan.  foto copy sertifikat tanah atau keterangan pemilik atau pemakai tanah.

 Foto copy KTP pemohon.  Keterangan domisilin perusahaan dari lurah dan camat.  Pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang bersebelahan dengan lokasi perusahaan ( diketahui RT/RW ).  Bukti pelunasan PBB tahun terakhir. Foto copy akta pendirian usaha ( bagi yang berstatus badan hukum ).  Pernyataan pemohon tentang kesangupan memenuhi/mentaati ketentuan pelestarian lingkungan .

. Foto copy surat izin gangguan dan izin tempat usaha. Foto copy PBB terakhir. Foto copy KTP. Untuk herregistrasi:     Kartu daftar ulang asli.b.

6.5.  Heregistrasi :  Maksimal 4 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi. Jangka waktu penyelesaian. Biaya Setiap izin gangguan ( IG )/izin tempat usaha berlaku selama 3 (“ tiga ) tahun dan dapat di perpanjang dengan perhitungan retribusi .  Izin baru :  Maksimal 12 hari setelah pemohon memenuhi persyaratan.

.  Izin tempat usaha :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x tarif dasar retribusi.a. Permohonan baru :  Izin gangguan :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x indeks gangguan x tarif dasar retribusi.

.x 3 Tahun Indek jalan : Jalan Negara…. 400. Retribusi Biaya retribusi untuk memperoleh SITU diatur dalam Perda Nomor 7 Tahun 2001 sebagai berikut : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Luas Ruang x Indek jalan x Rp.…: 5 Jalan Propinsi……: 4 Jalan Kabupaten…: 3 Jalan Desa……… : 2 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful