Surat Izin Tempat Usaha ( SITU )
◦ adalah persetujuan atau Izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada orang pribadi atau badan usaha untuk menggunakan bangunan atau ruang bangunan untuk kegiatan usaha.

   Dahulu SITU bernama HO HO = Izin gangguan Klasifikasi Tingkat gangguan ◦ Gangguan rendah ◦ Gangguan menengah ◦ Gangguan tinggi .

 Fungsi izin ◦ Sebagai alat kontrol ◦ Sebagai alat pembangunan .

2001 No. Th. 26 Seri B-26)    Masa Proses : 6 ( enam ) hari kerja Masa berlaku : 3 ( tiga ) tahun. . Dasar hukum ◦ Peraturan Daerah Kabupaten Pandeglang Nomor 07 Tahun 2001 tentang Retribusi Izin Tempat Usaha (LD.

 Syarat-syarat : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Mengisi Formulir Permohonan Foto Copy KTP Foto Copy IMB Biodata Perusahaan Pas Poto ukuran 3 x 4 ( 4 lembar ) .

 Fungsi pemerintah mengeluarkan perizinan ◦ Regulasi ◦ pemasukkan .

170 tahun 1999 tentang tata cara pemberian izin lokasi dalam rangka pelaksanaan peraturan menteri negara agraria/ kepala badan pertahanan nasional no. .2 tahun 1999 tentang izin lokasi. Izin Lokasi 1. Dasar hukum.A. Keputusan walikota bandung daerah tingkat II bandung no.

2.2 tahun  Luas tanah > 50 Ha. Sasaran/ objek Setiap perusahaan yang belum memiliki hak penguasaan atas tanah untuk melakukan kegiatan penanaman modal.1 tahun  Luas tanah > 25 sd 50 Ha. Masa berlaku  Luas tanah ≥ 25 Ha. 3.2 tahun .

Persyaratan a. . Izin lokasi permohonan baru  Mengisi dan menandatangani formulir permohonan.4.  Gambaran kasar/sketsa tanah yang di mohon  Pernyataan kesanggupan dan memberikan ganti rugi atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah.  Akte pendirian perusahaan bagi perusahaan berbadan hukum atau surat izin usaha bagi perusahaan perorangan.  Surat keterangan NPWP.

 Urayan rencana proyek yang akan di bangun.  Surat pernyataan kesediaan melepaskan/mengalihkan hak atas teanah dari para pemilik tanah yang sah.  Surat persetujuan presiden bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMA atau dari menteri negara investasi/ketua BKPM bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMDN atau surat persetujuan prinsip dari instansi teknis yang menggunakan fasilitas PMA/PMDN.  Surat keterangan lain yang di pandang perlu .  Surat pernyataan mengenai luas tanah yang sudah di kuasai/ di miliki oleh perusahaan permohon dan perusahaan-perusahaan lain yang merupakan satu group dengannya.

Peta tata ruang di lokasi yang bersangkutan. Izin lokasi tanah perpanjangan/dispensasi perpanjangan      Surat permodalan izin lokasi.b. Peta site plan/blok plan dari tanah yang di mohon. Peta penggunaan detail tanah yang di mohon saat ini. Peta lokasi tanah yang di mohon. .

yang telah di bangun.  Data lain yang relevan ( photo lokasi dsb )  Surat pernyataan kesanggupan untuk melaksanakan pembangunan keseluruhan dalam jangka waktu 10 tahun terhitung sejak penerbitan SK izin lokasi pertama.  Rencana tahapan pembangunan yang jelas sesuai proyek proposal dan kapan seluruh proyek dapat di selesaikan. Hasil monitoring pelaksanaan izin lokasi saat di ajukan dispensasi (di nyatakan dalam daftar dan peta :     Luas Luas Luas Luas tanah yang telah di peroleh. tanah yang telah di berikan SK Hak. . yang telah di sertifikatkan.

Jangka waktu penyelesaian Maksimal 14 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi. 6.5. . Biaya Tanpa biaya.

B. 27 tahun 2002 tentang izin gangguan daan izin tempat usaha. Dasar hukum Peraturan daerah kota bandung no. . Izin undang.undang gangguan (HO )/izin tempat usaha. 1.

kerugian dan gangguan masyarakat dan kelestarian lingkungan. .2. 3. Masa berlaku Berlaku selama perusahaan melakukan kegiatan usahanya dan wajib melaksanakan daftar ulang setiap 3 ( tiga ) tahun sekali. Sasaran objek. Setiap orang pribadi atau badan usaha yang mengadakan usaha yang dapat atau tidak menimbulkan bahaya.

jika bukan milik sendiri. berikut gambar denah dan situasi.  Surat persetujuan dari pemilik tanah atau bangunan. .  Foto copy surat izin mendirikan bangunan yang sesuai dengan perunukannya.  foto copy sertifikat tanah atau keterangan pemilik atau pemakai tanah. Persyaratan.4. a. Untuk pemohon baru  Mengisi dan menandatanganiformulir permohonan.

 Pernyataan pemohon tentang kesangupan memenuhi/mentaati ketentuan pelestarian lingkungan .  Keterangan domisilin perusahaan dari lurah dan camat. Foto copy akta pendirian usaha ( bagi yang berstatus badan hukum ).  Pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang bersebelahan dengan lokasi perusahaan ( diketahui RT/RW ).  Foto copy KTP pemohon.  Bukti pelunasan PBB tahun terakhir.

Untuk herregistrasi:     Kartu daftar ulang asli. Foto copy KTP. Foto copy surat izin gangguan dan izin tempat usaha.b. Foto copy PBB terakhir. .

Biaya Setiap izin gangguan ( IG )/izin tempat usaha berlaku selama 3 (“ tiga ) tahun dan dapat di perpanjang dengan perhitungan retribusi .  Heregistrasi :  Maksimal 4 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi.  Izin baru :  Maksimal 12 hari setelah pemohon memenuhi persyaratan.5. 6. Jangka waktu penyelesaian.

 Izin tempat usaha :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x tarif dasar retribusi. . Permohonan baru :  Izin gangguan :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x indeks gangguan x tarif dasar retribusi.a.

x 3 Tahun Indek jalan : Jalan Negara….. 400. Retribusi Biaya retribusi untuk memperoleh SITU diatur dalam Perda Nomor 7 Tahun 2001 sebagai berikut : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Luas Ruang x Indek jalan x Rp.…: 5 Jalan Propinsi……: 4 Jalan Kabupaten…: 3 Jalan Desa……… : 2 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful