Surat Izin Tempat Usaha ( SITU )
◦ adalah persetujuan atau Izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada orang pribadi atau badan usaha untuk menggunakan bangunan atau ruang bangunan untuk kegiatan usaha.

   Dahulu SITU bernama HO HO = Izin gangguan Klasifikasi Tingkat gangguan ◦ Gangguan rendah ◦ Gangguan menengah ◦ Gangguan tinggi .

 Fungsi izin ◦ Sebagai alat kontrol ◦ Sebagai alat pembangunan .

 Dasar hukum ◦ Peraturan Daerah Kabupaten Pandeglang Nomor 07 Tahun 2001 tentang Retribusi Izin Tempat Usaha (LD. Th. . 2001 No. 26 Seri B-26)    Masa Proses : 6 ( enam ) hari kerja Masa berlaku : 3 ( tiga ) tahun.

 Syarat-syarat : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Mengisi Formulir Permohonan Foto Copy KTP Foto Copy IMB Biodata Perusahaan Pas Poto ukuran 3 x 4 ( 4 lembar ) .

 Fungsi pemerintah mengeluarkan perizinan ◦ Regulasi ◦ pemasukkan .

.2 tahun 1999 tentang izin lokasi.A. Izin Lokasi 1. Dasar hukum.170 tahun 1999 tentang tata cara pemberian izin lokasi dalam rangka pelaksanaan peraturan menteri negara agraria/ kepala badan pertahanan nasional no. Keputusan walikota bandung daerah tingkat II bandung no.

2.1 tahun  Luas tanah > 25 sd 50 Ha.2 tahun . 3.2 tahun  Luas tanah > 50 Ha. Masa berlaku  Luas tanah ≥ 25 Ha. Sasaran/ objek Setiap perusahaan yang belum memiliki hak penguasaan atas tanah untuk melakukan kegiatan penanaman modal.

.4. Persyaratan a.  Akte pendirian perusahaan bagi perusahaan berbadan hukum atau surat izin usaha bagi perusahaan perorangan. Izin lokasi permohonan baru  Mengisi dan menandatangani formulir permohonan.  Surat keterangan NPWP.  Gambaran kasar/sketsa tanah yang di mohon  Pernyataan kesanggupan dan memberikan ganti rugi atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah.

 Urayan rencana proyek yang akan di bangun.  Surat pernyataan kesediaan melepaskan/mengalihkan hak atas teanah dari para pemilik tanah yang sah.  Surat keterangan lain yang di pandang perlu .  Surat pernyataan mengenai luas tanah yang sudah di kuasai/ di miliki oleh perusahaan permohon dan perusahaan-perusahaan lain yang merupakan satu group dengannya.  Surat persetujuan presiden bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMA atau dari menteri negara investasi/ketua BKPM bagi perusahaan yang menggunakan fasilitas PMDN atau surat persetujuan prinsip dari instansi teknis yang menggunakan fasilitas PMA/PMDN.

Peta tata ruang di lokasi yang bersangkutan.b. Peta lokasi tanah yang di mohon. . Izin lokasi tanah perpanjangan/dispensasi perpanjangan      Surat permodalan izin lokasi. Peta site plan/blok plan dari tanah yang di mohon. Peta penggunaan detail tanah yang di mohon saat ini.

 Hasil monitoring pelaksanaan izin lokasi saat di ajukan dispensasi (di nyatakan dalam daftar dan peta :     Luas Luas Luas Luas tanah yang telah di peroleh.  Rencana tahapan pembangunan yang jelas sesuai proyek proposal dan kapan seluruh proyek dapat di selesaikan. yang telah di sertifikatkan. . yang telah di bangun. tanah yang telah di berikan SK Hak.  Data lain yang relevan ( photo lokasi dsb )  Surat pernyataan kesanggupan untuk melaksanakan pembangunan keseluruhan dalam jangka waktu 10 tahun terhitung sejak penerbitan SK izin lokasi pertama.

Biaya Tanpa biaya. . Jangka waktu penyelesaian Maksimal 14 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi.5. 6.

1. 27 tahun 2002 tentang izin gangguan daan izin tempat usaha.B. Dasar hukum Peraturan daerah kota bandung no.undang gangguan (HO )/izin tempat usaha. Izin undang. .

. 3. kerugian dan gangguan masyarakat dan kelestarian lingkungan.2. Setiap orang pribadi atau badan usaha yang mengadakan usaha yang dapat atau tidak menimbulkan bahaya. Sasaran objek. Masa berlaku Berlaku selama perusahaan melakukan kegiatan usahanya dan wajib melaksanakan daftar ulang setiap 3 ( tiga ) tahun sekali.

. jika bukan milik sendiri. berikut gambar denah dan situasi.  foto copy sertifikat tanah atau keterangan pemilik atau pemakai tanah.4.  Surat persetujuan dari pemilik tanah atau bangunan.  Foto copy surat izin mendirikan bangunan yang sesuai dengan perunukannya. Persyaratan. Untuk pemohon baru  Mengisi dan menandatanganiformulir permohonan. a.

 Pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang bersebelahan dengan lokasi perusahaan ( diketahui RT/RW ).  Keterangan domisilin perusahaan dari lurah dan camat.  Bukti pelunasan PBB tahun terakhir.  Pernyataan pemohon tentang kesangupan memenuhi/mentaati ketentuan pelestarian lingkungan .  Foto copy KTP pemohon. Foto copy akta pendirian usaha ( bagi yang berstatus badan hukum ).

Untuk herregistrasi:     Kartu daftar ulang asli. Foto copy KTP.b. Foto copy surat izin gangguan dan izin tempat usaha. Foto copy PBB terakhir. .

Biaya Setiap izin gangguan ( IG )/izin tempat usaha berlaku selama 3 (“ tiga ) tahun dan dapat di perpanjang dengan perhitungan retribusi . 6.  Izin baru :  Maksimal 12 hari setelah pemohon memenuhi persyaratan.5.  Heregistrasi :  Maksimal 4 hari terhitung setelah persyaratan di penuhi. Jangka waktu penyelesaian.

a.  Izin tempat usaha :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x tarif dasar retribusi. . Permohonan baru :  Izin gangguan :  Luas ruang usaha x indeks lokasi x indeks gangguan x tarif dasar retribusi.

x 3 Tahun Indek jalan : Jalan Negara….…: 5 Jalan Propinsi……: 4 Jalan Kabupaten…: 3 Jalan Desa……… : 2 . Retribusi Biaya retribusi untuk memperoleh SITU diatur dalam Perda Nomor 7 Tahun 2001 sebagai berikut : ◦ ◦ ◦ ◦ ◦ Luas Ruang x Indek jalan x Rp. 400..

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful