P. 1
Laporan Bab 1-5 Potensi Pajak

Laporan Bab 1-5 Potensi Pajak

|Views: 1,532|Likes:
Dipublikasikan oleh Boyke P Sirait

More info:

Published by: Boyke P Sirait on May 23, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/14/2015

pdf

text

original

Pemerintah Kota Medan

BAB 1
PENDAHULUAN
1.1Latar Belakang
Sejak diberlakukannya Undang-Undang No. 22 Tahun 1999 tentang otonomi
daerah dan Undang-Undang No. 25 Tahun 1999 tentang perimbangan keuangan antara
pemerintah pusat dan daerah, perkembangan pembangunan daerah di Indonesia
mengalami perubahan yang sangat signifikan. Kedua UU tersebut kemudian direvisi
menjadi Undang-Undang No. 32 Tahun 2004 sebagai pengganti Undang-Undang No.
22 Tahun 1999 serta Undang-Undang No. 33 Tahun 2004 sebagai pengganti UU No.
25 Tahun 1999.
Sejalan dengan semangat reformasi dan otonomi daerah, pemerintah Republik
Indonesia kemudian mengeluarkan berbagai peraturan perundang-undangan yang
berkaitan dengan mekanisme keuangan dan perencanaan daerah, diantaranya Peraturan
Pemerintah No. 58 Tahun 2005 tentang Pengelolaan Keuangan Daerah, Undang-
Undang No. 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional
(SPPN), Undang-Undang No. 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara dan yang
terakhir Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang Pajak dan Retribusi Daerah.
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonom di Indonesia, saat ini tengah
memasuki tahapan kedua dari Rencana Pembangunan Jangka Panjang. Memasuki
tahapan kedua RPJP, Kota Medan menghadapi banyak tantangan diantaranya adalah
pembiayaan pembangunan terutama dari sisi penerimaan daerah yang bersumber dari
Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Survey Potensi Pajak Daerah
1
Pemerintah Kota Medan
Selama periode 2005-2009, struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan
menunjukkan bahwa secara rerata sumber utama Pendapatan Asli Daerah dari pajak
daerah sebesar 56.79 persen, retribusi daerah sebesar 36.80 persen, lain-lain PAD yang
sah sebesar 5.31 persen dan hasil pengelolaan kekayaan daerah sebesar 1.09 persen.
Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan selama periode 2005-2009 dapat
ditunjukkan pada Tabel 1.1.
Tabel 1.1
Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan, 2005-2009
Tah
un
Pajak
Daera
h [Juta
Rp]
[%]
Retrib
usi
Daerah
[Juta
Rp]
[%]
Hasil
Pengelo
laan
Kekayaa
n
Daerah
[Juta
Rp]
[%
]
Lain
lain
PAD
yang
sah
[Juta
Rp]
[%]
Total
PAD
[Juta
Rp]
[%]
2005
178113
.40
58.
71
112271
.80
37.
01
800.00
0.2
6
12197.9
0
4.0
2
303383
.10
100.
00
2006
181047
.80
57.
87
122519
.80
39.
16
4993.90
1.6
0
4300.80
1.3
7
312862
.30
100.
00
2007
180793
.10
57.
86
117633
.90
37.
65
4122.20
1.3
2
9918.20
3.1
7
312467
.40
100.
00
2008
216910
.40
55.
40
141208
.70
36.
07
4910.60
1.2
5
28484.9
0
7.2
8
391514
.60
100.
00
2009
237097
.10
54.
11
149517
.80
34.
13
4524.80
1.0
3
47001.0
0
10.
73
438140
.70
100.
00
Rer
ata
19879
2.36
56.
79
12863
0.40
36.
80
3870.30
1.
09
20380.
56
5.3
1
35167
3.62
100.
00
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.
Struktur PAD sebagaimana ditunjukkan pada Tabel 1 menunjukkan bahwa pajak
daerah menjadi sumber utama PAD. Peningkatan pajak daerah sangat ditentukan oleh
transaksi ekonomi. Dalam RPJM Daerah Kota medan 2011-2015 telah diperkirakan
rerata pertumbuhan pendapatan daerah sebesar 12.23 persen per tahun atau naik dari
Rp 2.60 trilyun tahun 2011 menjadi Rp 4.10 trilyun tahun 2015. Peningkatan daerah
tersebut diperkirakan dapat diperoleh dari rerata pertumbuhan PAD sebesar 12.72
persen atau naik dari Rp 829.79 milyar tahun 2011 menjadi Rp 1.34 trilyun tahun 2015.
Survey Potensi Pajak Daerah
2
Pemerintah Kota Medan
Pada Tabel 2 ditunjukkan bahwa struktur pajak daerah sebesar Rp 237097.10 juta
didominasi oleh pajak penerangan jalan sebesar Rp 116994.37 juta atau 49.34 persen
yang diikuti oleh pajak restoran sebesar Rp 48513.41 juta atau 20.46 persen, pajak
hotel sebesar Rp 32248.88 juta atau 13.60 persen, pajak reklame sebesar Rp 24183.18
juta atau 10.20 persen, pajak hiburan sebesar Rp 9995.09 juta atau 4.22 persen dan
pajak parkir sebesar Rp 5162.17 juta atau 2.18 persen.
Tabel 1.2
Struktur Pajak Daerah Kota Medan, 2009
Jenis Pajak Daerah
Nilai [Juta
Rp]
Persentas
e
Pajak Hotel 32248.88 13.60
Pajak Restoran 48513.41 20.46
Pajak Hiburan 9995.09 4.22
Pajak Penerangan Jalan 116994.37 49.34
Pajak Parkir 5162.17 2.18
Pajak Reklame 24183.18 10.20
Total Pajak Daerah 237097.10 100.00
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.
Keluarnya Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang pajak daerah dan
retribusi daerah telah memperluas objek pajak yang dapat dijadikan pertimbangan
dalam memperhitungkan potensi pajak di masa yang akan datang. Berdasarkan UU No.
28 Tahun 2009, jenis pajak Kabupaten/Kota terdiri dari Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam
dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi
dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Dalam lima tahun mendatang tantangan yang harus diatasi antara lain adalah
perlunya percepatan pembangunan ekonomi daerah untuk menumbuhkan potensi pajak,
Survey Potensi Pajak Daerah
3
Pemerintah Kota Medan
intensifikasi pendataan dan penataan pajak daerah, pembenahan administrasi
perpajakan, perbaikan pelayanan perpajakan, sosialisasi dan penyluhan pajak untuk
meningkatkan partisipasi masyarakat dalam membayar pajak. Dengan
mempertimbangkan UU No. 28 Tahun 2009 dan perkembangan Kota Medan di masa
yang akan datang, Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan sangat diperlukan untuk
merealisasikan rencana keuangan daerah sebagaimana yang telah ditetapkan dalam
RPJM Daerah Kota Medan Tahun 2011-2015.
1.2Permasalahan
Dari latar belakang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di atas muncul
beberapa permasalahan dalam merealisasikan potensi pajak daerah. Studi ini akan
menganalisis komponen pajak daerah Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan,
Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Oleh sebab itu
permasalahan dari studi ini terdiri dari:
1. Bagaimana profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir,
Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-
2015 ?
2. Apa kekuatan, ancaman, peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak
Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan,
Survey Potensi Pajak Daerah
4
Pemerintah Kota Medan
Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak
Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas
Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-2015 ?
3. Seberapa besar potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan pada periode
2011-2015 sesuai dengan Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 ?
1.3Tujuan
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonomi di Provinsi Sumatera Utara juga
bertujuan membangun daerah atau peningkatan output dan jenis output daerah pada
periode jangka panjang. Salah satu instrumen pembiayaan pembangunan daerah adalah
pajak daerah. Oleh sebab itu tujuan diadakannya Studi Potensi Pajak Daerah Kota
Medan ini adalah sebagai berikut:
1. Menggambarkan profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang di Kota Medan saat ini.
2. Mengindetifikasi peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung
Survey Potensi Pajak Daerah
5
Pemerintah Kota Medan
Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan.
3. Mengidentifikasi potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan Undang-Undang
No. 28 Tahun 2009.
1.4Sasaran
Dari tujuan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan diharapkan dapat
mencapai sasaran, yaitu:
1. Tersedianya profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir,
Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan.
2. Teridentifikasinya peluang dan hambatan pemungutan Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung
Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan di Kota Medan.
3. Teridentifikasinya pajak daerah yang potesial berdasarkan Undang-Undang No.
28 Tahun 2009.
Survey Potensi Pajak Daerah
6
Pemerintah Kota Medan
4. Tersusunya rkomendasi kebijakan dan program perpajakan, yaitu Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak
Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang
Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan perpajakan daerah di Kota Medan.
5. Tersedianya skenario pengembangan potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan
Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di
Kota Medan.
1.5Lingkup Wilayah Dan Materi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan mempunyai ruang lingkup wilayah
administratif Kota Medan. Sedangkan lingkup materi studi adalah analisis situasi,
prospek potensi dan rekomendasi kebijakan perpajakan terhadap Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.
1.6Tenaga Ahli
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di Kota Medan dilakukan dengan
spesifikasi bidang ilmu sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
7
Pemerintah Kota Medan
1. Ahli Keuangan Daerah 〈Team Leader〉 sebanyak 1 orang, diutamakan dari
disiplin ilmu Keuangan Daerah. Kualifikasi tingkat pendidikan Doktor yang
memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun atau Magister dengan pengalaman
kerja minimal 10 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman
dalam manajemen keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat
bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak
langsung dengan studi ini.
2. Ahli Akuntansi 1 orang, diutamakan dari disiplin Akuntansi. Kualifikasi
tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun
atau tingkat pendidikan Sarjana dengan pengalaman 5 tahun dari disiplin ilmu yang
sama. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan keuangan terutama
perpajakan serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan
SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan
studi ini.
3. Ahli Manajemen Keuangan 1 orang, diutamakan dari displin ilmu manajemen
keuangan. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman
kerja 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan memiliki pengalaman kerja
minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman dalam
hal manajemen keuangan mendukung pengembangan keuangan daerah serta
bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Intansi terkait
yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.
4. Ahli Ekonomi Pembangunan 1 orang, diutamakan dari disiplin ilmu ekonomi.
Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja
Survey Potensi Pajak Daerah
8
Pemerintah Kota Medan
minimal 3 tahun atau Sarjana dengan pengalaman minimal 4 tahun dari disiplin
ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan kebijakan
ekonomi mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab
sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan
langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.
1.7Waktu Pelaksanaan
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini dilakukan selama 120 hari kerja 〈4
bulan〉 terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama. Proses atau tahapan
pekerjaan ini terdiri dari 13 〈tigabelas〉 kegiatan seperti ditunjukkan pada Tabel 3.
Tabel 1.3. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan
No Kegiatan
Jadwal Pelaksanaan Kegiatan
Agustus
2011
September
2011
Oktober
2011
Desember
2011
1 Persiapan Awal Pekerjaan W W
2 Inventarisasi Data Sekunder W
3 Penyusunan Laporan Pendahuluan W W
4 Presentase Laporan Pendahuluan W
5 Survey Lapangan W W W W W W W W
6 Kompilasi dan Analisis Data W W W W W
7 Penyusunan Laporan Antara W W W
8 Penyampaian Laporan Antara W
9 Penyempurnaan Laporan Antara dan
Penyempurnaan Draft Laporan Akhir W W W W
10 Presentase Draft Laporan Akhir W
11 Penyempurnaan Draft Laporan Akhir W W W
12 Penyampaian Untuk Persetujuan
Laporan Akhir

W
13 Serah Terima Pekerjaan W W
Ketigabelas proses atau tahapan studi ini terdiri dari:
1. Tahap Persiapan,
2. Tahap Pengumpulan Data,
3. Tahap Analisis,
4. Tahap Finalisasi,

Survey Potensi Pajak Daerah
9
Pemerintah Kota Medan
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Struktur Pendapatan Daerah
Peraturan perundang-undangan tentang otonomi daerah yang tertuang dalam
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2003 tentang Pemerintahan Daerah dan UU Nomor
33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah,
pemerintah daerah terus berusaha meningkatkan kapasitas untuk meningkatkan
pelayanan publik. Di bidang keuangan, beberapa pilar pokok dalam Pengelolaan
Keuangan Daerah adalah Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006
tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah. Menurut Peraturan Menteri Dalam
Negeri Nomor 13 Tahun 2006, struktur APBD merupakan satu kesatuan yang terdiri
dari Pendapatan Daerah, Belanja Daerah dan Pembiayaan Daerah.
Pendapatan Daerah adalah hak daerah yang diakui sebagai penambah nilai
kekayaan bersih dalam periode tahun bersangkutan dan tidak perlu dibayar kembali
oleh daerah. Pendapatan daerah meliputi semua penerimaan uang melalui Rekening
Kas Umum Daerah yang menambah ekuitas dana. Pendapatan Daerah meliputi:
Pendapatan Asli Daerah, Bagi Hasil Pajak, Bagi Hasil Bukan Pajak, Bagian Lain-Lain
Penerimaan Yang Sah, Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus (Megantara,
Iskandar dan Slamet, 2006).
2.1.1 Pendapatan Asli Daerah
Survey Potensi Pajak Daerah
10
Pemerintah Kota Medan
Pendapatan Asli Daerah 〈PAD〉 adalah bagian dari pendapatan daerah yang
bersumber dari potensi daerah itu sendiri yang dipungut berdasarkan peraturan daerah
sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Kewenangan daerah dalam
memungut PAD dimaksudkan agar daerah dapat mendanai pelaksanaan otonomi
daerah yang bersumber dari potensi daerahnya sendiri. PAD terdiri dari Pajak Daerah,
Retribusi Daerah, Bagian Laba BUMD dan Lain-Lain PAD Yang Sah (Mardiasmo,
2002; Mulyana, Subkhan dan Slamet. 2006).
Pajak Daerah terdiri dari: (1) Pajak Hotel, (2) Pajak Restoran, (3) Pajak Hiburan,
(4) Pajak Reklame, (5) Pajak Penerangan Jalan, (6) Pajak Mineral Bukan Logam dan
Batuan, (7) Pajak Parkir, (8) Pajak Air Tanah, (9) Pajak Sarang Burung Walet, (10)
Pajak Bumi dan Bangunan, dan (11) Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
〈BPHTB〉 .
2.1.2 Bagi Hasil Pajak dan Bukan Pajak
Bagi Hasil Pajak terdiri dari: (1) Pajak Penghasilan Pasal 21 dan (2) Bagi Hasil
Pajak Kendaraan Diatas Air, sedangkan Bagi Hasil Bukan Pajak terdiri dari: (1)
Sumber Daya Alam Kehutanan, (2) Sumber Daya Alam Penambangan Umum, (3)
Sumber Daya Alam Perikanan, (4) Sumber Daya Alam Minyak Bumi, (5) Sumber
Daya Alam Gas Bumi, dan (6) Bagi Hasil Cukai Tembakau.
2.1.3 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah
Survey Potensi Pajak Daerah
11
Pemerintah Kota Medan
Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah terdiri dari: (1) Pajak Kendaraan
Bermotor/Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor, (2) Pajak Kendaraan Bahan Bakar
Bermotor, (3) Pajak Pengambilan dan Pemanfaatan ABT dan APU, (4) Bantuan
Keuangan dari Provinsi, dan (5) Hibah dari Provinsi.
2.1.4 Dana Perimbangan
Dana Perimbangan merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari struktur
APBD, namun tidak dapat sepenuhnya digunakan sebagai ukur kinerja Pendapatan
Daerah, karna bagian Dana Perimbangan ini lebih merupakan bantuan atau subsidi dari
Pemerintah Pusat. Dana Perimbangan terdiri dari Dana Alokasi Umum dan Dana
Alokasi Khusus. Oleh sebab itu Pendapatan Daerah yang bersumber dari Dana
Perimbangan tidak menjelaskan potensi sumber-sumber pendanaan peningkatan
kapasitas pemerintah daerah yang berkelanjutan.
2.2 Faktor Penentu Pajak Daerah
Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah dapat menggambarkan
perubahan kebijakan fiskal pemerintahan pusat dan keuangan pemerintahan daerah.
Integrasi kebijakan fiskal pemerintah pusat dengan keuangan pemerintahan daerah
akan mempengaruhi aktifitas ekonomi nasional dan daerah. Standar formal anggaran
pemerintahan daerah yang disederhanakan terdiri dari berbagai fungsi pendapatan dan
belanja.
Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah ditunjukkan pada Tabel
4. Dari Tabel 4 ditunjukkan bahwa pajak daerah merupakan komponen PAD, dimana
Survey Potensi Pajak Daerah
12
Pemerintah Kota Medan
PAD merupakan komponen dari pendapatan daerah. Kondisi perekonomian daerah
menjadi dasar penyusunan APBD, antara lain laju inflasi, pertumbuhan ekonomi
regional, tingkat pengangguran regional dan lain-lain kondisi yang relevan dengan
kondisi perekonomian daerah. Oleh sebab itu pendapatan daerah yang bersumber dari
pajak daerah ditentukan oleh kondisi perekonomian daerah.
Tabel 1.4
Struktur Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
N0. KLASIFIKASI SATUAN
[Juta Rp]
A PENDAPATAN DAERAH = 1 + 2 + 3
1 Pendapatan Asli Daerah = 1.1 + 1.2 + 1.3 + 1.4
1.1 Pajak Daerah
1.2 Retribusi Daerah
1.3 Hasil Pengelolaan Kekayaan Daerah yang Dipisahkan
1.4 Lain-lain Pendapatan Asli Daerah Yang Sah
2 Dana Perimbangan = 2.1 + 2.2 + 2.3 + 2.4
2.1 Bagi hasil pajak
2.2 Bagi hasil bukan pajak
2.3 Dana Alokasi Umum
2.4 Dana Alokasi Khusus
Tabel 4
Lanjutan
N0. KLASIFIKASI SATUAN
[Juta Rp]
3 Lain-lain Pendapatan Yang Sah = 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.4 + 3.5 + 3.6
3.1 Pendapatan Hibah
3.2 Dana Darurat
3.3 Dana Bagi Hasil Pajak dari Propinsi dan Pemerintah Daerah Lainnya
3.4 Dana Penyesuaian dan Otonomi Khusus
3.5 Bantuan Keuangan dari Propinsi atau Pemerintah Daerah Lainnya
3.6 Dana Penyesuaian Tunjangan Pendidikan
B BELANJA DAERAH = 4 + 5
4 Belanja Tidak Langsung = 4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 + 4.7 + 4.8
4.1 Belanja Pegawai
4.2 Belanja Bunga
4.3 Belanja Subsidi
4.4 Belanja Hibah
4.5 Belanja Bantuan Sosial
4.6 Belanja Bagi Hasil Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa
4.7 Belanja Bantuan Keuangan Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa
4.8 Belanja Tidak Terduga
Survey Potensi Pajak Daerah
13
Pemerintah Kota Medan
5 Belanja Langsung = 5.1 + 5.2 + 5.3
5.1 Belanja Pegawai
5.2 Belanja Barang dan Jasa
5.3 Belanja Modal
C SURPLUS (DEFISIT) = A - B
D PEMBIAYAAN NETTO = 6 - 7
6 Penerimaan Pembiayaan Daerah = 6.1 + 6.2 + 6.3 + 6.4 + 6.5 + 6.6
6.1 Sisa lebih perhitungan anggaran tahun lalu
6.2 Pencairan dana cadangan
6.3 Hasil penjualan kekayaan daerah yang dipisahkan
6.4 Penerimaan pinjaman daerah dan Obligasi daerah
6.5 Penerimaan kembali pemberian pinjaman
6.6 Penerimaan piutang daerah
7 Pengeluaran Pembiayaan Daerah
7.1 Pembentukan Dana Cadangan
7.2 Penyertaan Modal (Investasi) Pemerintah Daerah
7.3 Pembayaran Pokok Utang
7.4 Pemberian Pinjaman Daerah
F SISA LEBIH PEMBIAYAAN ANGGARAN [SILPA] = C + D
Sumber: Diolah dari Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman
Penyusunan APBD Tahun Anggaran 2007.
2.2.1 Pajak dan Keputusan Rumahtangga
Kendala anggaran rumahtangga sebagai subjek pajak adalah penerimaan sama
dengan pengeluaran, yaitu: Pendapatan Kerja + Pendapatan Investasi + Hibah dan
Warisan = Sumber Daya = Tabungan + Konsumsi + Transfer Kekayaan. Pembebanan
pajak terhadap rumahtangga menciptakan tiga pengaruh, yaitu pengaruh pendapatan,
pengaruh substitusi dan pengaruh keuangan (Atkinson and Stiglitz, 1990). Pajak akan
mengakibatkan rumahtangga menjadi kurang baik atau worseoff, sehingga
rumahtangga membuat keputusan yang berbeda ketika pendapatan berubah. Karena
rumahtangga menjadi kurang baik maka rumahtangga akan menunda pensiun, tidak
dapat menikmati leisure dan lain-lain. Perubahan ini disebut pengaruh pendapatan atau
income effect.
Survey Potensi Pajak Daerah
14
Pemerintah Kota Medan
Pajak tidak dibebankan pada semua aktifitas rumahtangga, sehingga rumahtangga
mengarahkan aktifitas mereka pada kegiatan yang tidak dikenakan beban pajak atau
rumahtangga mengarahkan kegiatan mereka dari aktifitas dengan beban pajak yang
tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah. Menghindari pajak dengan cara
substitusi aktifitas yang dibebani pajak ke aktifitas yang bebas dari pajak atau dari
aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah
disebut pengaruh substitusi atau substitution effect.
Aktifitas yang sama mungkin berhubungan dengan bentuk pembayaran yang
berbeda, yang dibebani dengan tingkat pajak yang berbeda. Rumahtangga dapat
mengatur pembayaran untuk menghindari pajak. Konversi penerimaan pendapatan
dalam bentuk instrumen keuangan merupakan salah satu bentuk kegiatan untuk
menghidari pajak yang disebut pengaruh finansial atau financial effect.
Jika pengaruh pendapatan dominan terhadap pengaruh substitusi maka keinginan
bekerja dari rumahtangga akan naik, sebaliknya jika pengaruh substitusi dominan
terhadap pengaruh pendapatan maka penawaran tenaga kerja dari rumah tangga akan
turun. Rumahtangga selalu ingin menikmati pendapatan dan leha-leha atau leisure atau
rumahtangga selalu ingin memaksimumkan kesejahteraan atau utilitas. Maksimisasi
utilitas rumahtangga dalam bentuk model lin-log dengan kendala pendapatan upah dan
non upah masing-masing adalah
U = a ln(Y) + (1 - a) ln(L
0
- L)
(2.1A)
Y = ω L + I
(2.1B)
Survey Potensi Pajak Daerah
15
Pemerintah Kota Medan
Substitusi (2.1B) ke (2.1A) mengakibatkan perubahan pada fungsi utilitas rumahtangga
menjadi:
U = a ln(ω L + I) + (1-a) ln(L
0
- L)
(2.2)
dimana Y = pendapatan rumahtangga dari pendapatan upah (ω) dan pendapatan bukan
upah (I), L = jumlah penawaran jam kerja dan a = parameter tertentu. Optimalisasi
penggunaan jam kerja untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga menghasilkan
penawaran jam kerja optimal sebagai berikut:
I
a
aL L
o
ω

− ·
1

(2.3)
Pembebana tingkat pajak (τ) terhadap tingkat upah tenaga kerja akan
menghasilkan penawaran jam kerja:
I
a
aL L
o
ω τ ] 1 [
1


− ·

(2.4)
Artinya penawaran tenaga kerja rumahtangga sebagai sumber pendapatan rumahtangga
ditentukan oleh tingkat upah (ω) dan tingkat pajak terhadap upah (τ). Oleh sebab itu
dengan asumsi pengaruh pendapatan lebih dominan dari pengaruh substitusi,
penawaran tenaga kerja berhubungan positip dengan tingkat pajak pendapatan atau
semakin tinggi pendapatan tenaga kerja maka penerimaan dari pajak pendapatan tenaga
kerja akan semakin tinggi. Dengan asumsi bahwa pengaruh pendapatan lebih dominan
dibandingkan dengan pengaruh substitusi, penerimaan pajak daerah (PJKD) merupakan
Survey Potensi Pajak Daerah
16
Pemerintah Kota Medan
fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan secara matematis
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB)
(2.5)
Rumahtangga mungkin akan menunda masuk dalam angkatan kerja karena alasan
pajak, jaminan sosial, metode pembiayaan pendidikan atau alasan lainnya (Brown and
Jackson, 1993). Fungsi utilitas rumahtangga dalam bentuk sederhana dirumuskan
sebagai berikut:
U = a ln(Y) + b ln(L
0
- L
1
) + (1-a-b) ln(L
0
- L
2
) (2.6)
dimana L
1
dan L
2
masing-masing adalah partisipasi angkatan kerja primer dan
partisipasi angkatan kerja sekunder. Dengan pajak proporsional maka total pendapatan
rumahtangga adalah
Y = (1 - τ)[ω
1
L
1
+ ω
2
L
2
] (2.7)
Susbtitusi total pendapatan rumahtangga ke fungsi utilitas rumahtangga akan
menghasilkan maksimisasi utilitas rumahtangga dimana pajak pendapatan akan
menentukan partisipasi angkatan kerja, yaitu:
U = a ln[(1 - τ)(ω
1
L
1
+ ω
2
L
2
)] + b ln(L
0
- L
1
) + (1-a-b) ln(L
0
- L
2
)
(2.8)
Optimalisasi tenaga kerja L
1
dan L
2
untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga akan
menghasilkan tenaga kerja optimal masing-masing sebagai berikut:
1
]
1

¸
+
− ·
1 0
2
1
2
L
b
b a
L
b
a
L
ω
ω

(2.9A)
Survey Potensi Pajak Daerah
17
Pemerintah Kota Medan
1
]
1

¸

− −


− −
·
2 0
1
2
1
1
1
1
L
b a
b
L
b a
a
L
ω
ω

(2.9B)
Dari persamaan (2.9A) dan (2.9B) ditunjukkan bahwa partisipasi angkatan kerja primer
merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja sekunder dan partisipasi
angkatan kerja sekunder merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja
primer. Partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi meningkat dari rasio upah
kerja sekunder terhadap upah kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder
merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja primer terhadap upah kerja
sekunder. Secara umum ditunjukkan bahwa tingkat partisipasi angkatan kerja
ditentukan oleh rasio tingkat upah. Semakin tinggi rasio tingkat upah maka tingkat
partisipasi angkatan kerja semakin tinggi. Oleh sebab itu semakin tinggi tingkat
partisipasi angkatan kerja semakin tinggi pendapatan tenaga kerja, akibatnya
penerimaan pajak daerah smakin tinggi. Dengan kata lain, penerimaan pajak daerah
merupakan fungsi meningkat dari tingkat partisipasi angkatan kerja daerah semakin
tinggi dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(TPAK)
(2.10)

2.2.2 Pajak Transfer Kekayaan
Kehidupan rumahtangga atau individu mencakup periode pertama menerima
warisan (I) dan pada periode kedua memberi warisan (B). Menerima dan memberi
warisan akan mempengaruhi fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga atau
individu. Fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah
Survey Potensi Pajak Daerah
18
Pemerintah Kota Medan
U = U(C
1
, C
2
, B)
(2.11A)
C
1
+ P C
2
+ P
B
B = ω + I (2.11B)
dimana P dan P
B
masing-masing adalah harga barang konsumsi dan harga warisan
mencakup pajak pada transfer kekayaan. Pengaruh pajak transfer kekayaan dapat
dianalisis dengan memisalkan konsumsi periode pertama (C
1
) dan konsumsi periode
kedua (C
2
) sebagai komoditas komposito, sehingga fungsi utilitas berubah menjadi:
U(C, B)
(2.12)
Jika warisan adalah barang normal maka pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan
akibat perubahan P
B
tidak berbeda dengan pengaruh substitusi dan pengaruh
pendapatan sebelumnya. Oleh sebab itu pajak transfer kekayaan atau pajak pemberian
warisan akan meningkatkan biaya warisan sehingga warisan netto turun. Konsumsi
agregat mungkin naik atau turun, jika pengaruh pendapatan lebih dominan
dibandingkan dengan pengaruh substitusi maka konsumsi periode pertama turun dan
tabungan naik. Pengenalan pemberian warisan mempertimbangkan transmisi
intergenerasi. Pertimbangan generasi ke-i merubah fungsi utilitas rumahtangga atau
individu menjadi:
U(ω, P, P
B
)
(2.13)
dimana transfer kekayaan adalah B
i
= F(I
i
). Jumlah penerimaan warisan oleh generasi
berikutnya tergantung pada status perkawinan yang dibagi dengan jumlah anak (1 + n),
sehingga nilai penerimaan warisan sama dengan nilai pemberian warisan, yaitu:
Survey Potensi Pajak Daerah
19
Pemerintah Kota Medan
I
i+1
= B
i
/(1 + n)
(2.14)
Dari persamaan (2.14) ditunjukkan bahwa pertumbuhan penduduk atau jumlah anak
akan mengakibatkan pemberian warisan semakin kecil, sehingga pengaruh pajak
transfer kekayaan akan menurunkan pemberian warisan. Formulasi motivasi pemberian
warisan tergantung pada pola preferensi utilitas individu. Oleh sebab itu maksimalisasi
fungsi utilitas selalu mempertimbangkan ukuran keluarga karena pemberian warisan
digunakan sebagai instrumen untuk mencapai utilitas maksimum, seperti peningkatan
kesejahteraan anak. Fungsi eksplisit dari fungsi utilitas dan kendala anggaran
rumahtangga masing-masing adalah
U = 1/(1 - α) [C
1
(1-
α
)
+ C
2
(1-
α
)
] + 1/(1 - β) B
(1-
β
)
(2.15A)
C
1
+ P C
2
+ P
B
B = ω + I (2.15B)
Dengan metode lagrange multiplier, optimalisasi C
1
, C
2
dan B akan menghasilkan
konsumsi periode pertama (C
1
), konsumsi periode kedua (C
2
) pemberian warisan
optimal (B) masing-masing adalah
) / ( ) / 1 (
1
α β α
B P C
B
·

(2.16A)
) / (
) / 1 (
2
α β
α
B
P
P
C
B

,
_

¸
¸
·
(2.16B)
αβ / 1
1
B
P
B ·

(2.16C)
Dari persamaan (2.16A) dan (2.16B) ditunjukkan bahwa konsumsi periode
pertama dan konsumsi periode kedua merupakan fungsi meningkat dari pemberian
Survey Potensi Pajak Daerah
20
Pemerintah Kota Medan
warisan dan harga warisan. Artinya pemberian warisan akan meningkatkan konsumsi
periode pertama dan konsumsi periode kedua, sebaliknya pemberian warisan
merupakan fungsi menurun dari harga warisan. Substitusi konsumsi periode pertama,
konsumsi periode kedua dan pemberian warisan ke kendala anggaran rumahtangga
akan menghasilkan transfer kekayaan atau pemberian warisan, yaitu:
β β α α
β α αβ αβ
ω
/ 1 / / 1 1
/ / ) 1 (
] 1 [
] [
B
B
P P
P I
B


+
− +
·
(2.17)
Persamaan (2.17) menunjukkan bahwa pemberian warisan merupakan fungsi
meningkat dari pendapatan rumahtangga, fungsi menurun dari harga konsumsi dan
harga warisan. Dengan kata lain pajak transfer kekayaan merupakan fungsi meningkat
dengan pemberian warisan atau pendapatan rumahtangga dan fungsi menurun dari
tingkat harga konsumsi dan tingkat harga warisan. Oleh sebab itu penerimaan pajak
daerah merupakan fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB)
dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan secara matematis
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB, IHKD)
(2.18)

2.2.3 Pajak dan Keputusan Perusahaan
Pembebanan pajak terhadap perusahaan atau bisnis adalah untuk menganalisis
keseimbangan parsial perusahaan atau bisnis. Tipe-tipe pajak yang dibebankan pada
perusahaan atau bisnis terdiri dari pajak terhadap faktor-faktor produksi, pajak produksi
Survey Potensi Pajak Daerah
21
Pemerintah Kota Medan
dan pajak perusahaan atau bisnis. Maksimisasi laba sebagai salah satu tujuan
perusahaan adalah
π = P F(K,L) - ωL - rK
(2.19)
dimana dimana P, K dan L masing-masing adalah harga jual produk, input modal dan
input tenaga kerja serta ω dan r masing-masing adalah harga input tenaga kerja dan
harga input modal. Optimalisasi penggunaan stok modal dan tenaga kerja akan
menghasilkan kondisi laba maksimal ketika nilai produktivitas marginal modal sama
dengan harga input modal dan nilai produktivitas marginal tenaga kerja sama dengan
upah tenaga kerja, yaitu:
P × MPK = r
(2.20A)
P MPL = ω
(2.20B)
Pembebanan pajak perusahaan terhadap laba akan mengurangi laba perusahaan,
sehingga laba maksimal perusahaan adalah
π = (1 - τ) [P F(K,L) - ωL - rK]
(2.21)
Sehubungan dengan pajak perusahaan atau bisnis, pajak perusahaan tidak akan
mempengaruhi pennggunaan optimal input modal dan input tenaga kerja. Pembebanan
pajak perusahaan harus mempertimbangkan struktur keuangan perusahaan atau bisnis,
yaitu metode atau cara pembiayaan perusahaan. Fundasi strukur keuangan perusahaan
pada periode t dapat dikelompokkan menjadi laba bruto atau gross profit (nilai output
Survey Potensi Pajak Daerah
22
Pemerintah Kota Medan
dikurangi dengan biaya variabel), penerbitan obligasi atau pinjaman dan penerbitan
saham masing-masing adalah :
π
t
= P
t
F
t
- ω
t
L
t

(2.22A)
B
t+1
- B
t

(2.22B)
θ
t+1
- θ
t

(2.22C)
Hubungan fundamental dari ketiga indikator di atas menjelaskan penerimaan dan
pengeluaran perusahaan atau bisnis masing-masing adalah
π
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r B
t

(2.23A)
RE
t
= π
t
- D
t
- r B
t

(2.23B)
dimana D
t
, I
t
, r B
t
dan RE
t
masing-masing adalah dividen, investasi, pembayaran
bunga kepada kreditur dan laba ditahan. Oleh sebab itu investasi pada periode t adalah
I
t
= RE
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t

(2.24)
Persamaan (2.24) menunjukkan bahwa perusahaan atau bisnis dapat membiayai
investasinya melalui laba ditahan, penerbitan hutang baru dan penerbitan saham baru.
Apabila pajak tidak dibebankan kepada perusahaan maka arus keuangan netto dari
perusahaan atau bisnis ke pemegang saham dan pemegang obligasi adalah
Y
t
= D
t
+ r B
t
- (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
)
D
t
+ r B
t
- (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
) = π
t
- I
t
(2.25)
Survey Potensi Pajak Daerah
23
Pemerintah Kota Medan
Dengan kata lain arus keuangan netto ditentukan oleh variabel riil dan tidak semuanya
tergantung pada struktur keuangan. Hal ini menjadi dasar Modigliani-Miller Theorem
(Ross, Westerfield and Jaffe, 2005), apabila pajak tidak ada, kebijakan keuangan
perusahaan adalah tidak relevan dan tidak mempunyai pengaruh terhadap nilai
perusahaan.
Menurut Atkinson and Stiglitz (1990), pengenalan sistem pajak akan mempengaruhi
arus keuangan netto. Pengenalan sistem pajak terhadap laba perusahaan atau bisnis
dibebankan tingkat pajak (τ
c
), penerimaan bunga pinjaman dibebankan tingkat pajak
personal (τ
p
), penerimaan dividen dan bunga dibebankan tingkat pajak (τ
p
), dan
penerimaan keuntungan modal dibebankan tingkat pajak (τ
g
< τ
p
). Pengenalan sistem
pajak ini mengakibatkan kewajiban pajak perusahaan atau bisnis adalah τ
c

t
- r B
t
),
sehingga identitas keuangan perusahaan berubah dari identitas:
π
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r B
t

π
t
(1 - τ
c
) + B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r (1 - τ
c
) B
t

(2.26)
Kewajiban pajak pemegang saham adalah pajak pendapatan (D
t
+ r B
t
) dan pajak
keuntungan modal (G) sehingga arus keuangan netto sesudah pajak adalah
Y
t
= (D
t
+ r B
t
)(1 - τ
p
) - (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
) - τ
g
G
(2.27)
Analisis efek pajak terhadap struktur keuangan perusahaan disebut perturbation
argument, yaitu transmisi dana ke personal mengurangi D
t
dan θ
t+1
- θ
t
dengan biaya
personal masing-masing adalah (1 - τ
p
) dan (1 - τ
g
). Nilai τ
g
< τ
p
menjelaskan
keuntungan netto pada pemegang saham dan pemegang obligasi. Kebijakan keuangan
Survey Potensi Pajak Daerah
24
Pemerintah Kota Medan
perusahaan atau bisnis dengan cara menambah dividen pada periode 1 dibiayai dengan
pinjaman, pembayaran bunga dan hutang pokok periode 2 dibiayai dengan mengurangi
dividen periode 2, yaitu 1 + r(1 - τ
g
). Implikasi arus kas netto kepada personal
tergantung pada kewajiban pajak keuntungan modal. Pada awalnya diasumsikan τ
g
= 0,
sehingga perubahan penerimaan kas periode pertama oleh pemegang saham perusahaan
bertambah sebesar (1 - τ
p
) dan pemegang obligasi berkurang sebesar 1 karena
meminjamkan dana, sebaliknya penerimaan kas periode kedua oleh pemegang saham
perusahaan atau bisnis berkurang sebesar (1 - τ
p
) (1 + r(1 - τ
c
)) dan pemegang obligasi
perusahaan atau bisnis bertambah sebesar (1 + r(1 - τ
p
)).
Pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan
atau bisnis tergantung pada tingkat diskonto atau biaya opportunitas dari dana, yaitu r(1
- τ). Jika kedua individu mengurangi pinjaman maka pengaruh pajak terhadap
pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah 1 - τ
p
. Jika
kedua individu meningkatkan pemberian pinjaman maka pengaruh pajak terhadap
pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = τ
p
. Jika
individu meningkatkan tabungan pada kondisi pembebasan pajak maka pengaruh pajak
terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = 0.
Untuk pemegang saham, peningkatan pinjaman diinginkan apabila (1-τ
p
)(1 + r(1-τ)) ≥
(1-τ
p
)(1 + r(1-τ
c
)). Secara sederhana pertidaksamaan ini terpenuhi jika τ
c
≥ τ. Artinya
individu akan mensubstitusi pinjaman perusahaan dengan pinjaman personal bila
tingkat bunga berkurang. Jika τ = 0 maka pinjaman perusahaan dominan, sebaliknya
jika τ = τ
p
maka hal ini akan lebih problematis.
Survey Potensi Pajak Daerah
25
Pemerintah Kota Medan
Misalkan bahwa τ
c
< (τ = τ
p
), pemegang saham akan memilih untuk mengurangi
pinjaman perusahaan dan pembayaran dividen. Transfer keuangan netto kepada
pemegang saham adalah χ
t
= D
t
- (θ
t+1
- θ
t
). Dengan asumsi D
t
> 0 dan [θ
t+1
- θ
t
] ≥ 0
maka transfer keuangan netto kepada pemegang saham paling sedikit adalah nol.
Asumsi lainnya menjelaskan bahwa perusahaan akan mengurangi dividen, penerbitan
saham baru dan pembayaran pajak. Misalkan bahwa obligasi yang dipegang adalah
konstan sehingga identitas keuangan untuk dua periode (eliminasi B
t+1
) adalah
χ
t+1
+ [1 + r(1 - τ
c
)] χ
t
= (1 - τ
c
) [π
t+1
+ (1 + r (1 - τ
c
))π
t
]
+ B
t+2
- [1 + r(1 - τ
c
)]
2
B
t
- I
t+1
- [1 + r(1 - τ
c
)] I
t

(2.28)
Nilai persamaan (2.28) sebelah kanan adalah positip. Sukses perusahaan mengurangi
pinjaman dicapai pada kondisi transfer keuangan netto pada periode t kepada
pemegang saham adalah nol atau χ
t
= 0. Apakah perusahaan ingin dan melakukan
penerbitan saham atau obligasi baru dan melakukan transfer keuangan netto kepada
pemegang saham negatip [χ
t
< 0] ? Pengaruh tindakan tersebut tergantung pada kondisi
bahwa pemegang saham akan memperoleh benefit jika:
(1 - τ
p
)[1 + r(1 - τ
c
)] > [1 + r(1 - τ)]
(2.29)
Kondisi ini tidak terpenuhi jika τ = τ
p
, sebaliknya untuk mengurangi dividen maka
tidak ada tabungan pajak dari peningkatan penerbitan saham baru. Jika τ
c
< τ
p
diperoleh solusi sudut dan pembayaran dividen kemungkinan akan ditunda lebih lama.
Jika τ
c
> τ maka kebijakan peningkatan pinjaman yang diinginkan sampai transfer
netto kepada pemegang saham pada periode t+1 adalah nol atau χ
t+1
= 0. Lebih jauh
Survey Potensi Pajak Daerah
26
Pemerintah Kota Medan
dapat didefinisikan bahwa penerbitan saham atau obligasi baru akan dibuat untuk
membiayai pembayaran hutang atau obligasi. Kondisi pertidaksamaan (2.29) berubah
menjadi:
(1 - τ
p
)[1 + r(1 - τ
c
)] ≥ [1 + r(1 - τ)]
(2.30)
Tingkat pajak personal yang rendah akan memenuhi kondisi pertidaksamaan (2.30) dan
pembiayaan perusahaan semuanya dengan hutang atau obligasi. Asumsi yang cukup
beralasan adalah τ
c
< (τ = τ
p
), dimana perusahaan mengurangi dividen sampai nol. Bila
investasi lebih besar dari laba ditahan, peningkatan investasi lainnya dibiayai dengan
pinjaman. Jika investasi lebih rendah dari laba ditahan maka peningkatan investasi
lainnya mengurangi atau menunda pembayaran hutang, sebaliknya penurunan dividen
berarti investasi dibiayai dengan laba ditahan.
Mekanisme pajak mempengaruhi investasi adalah biaya modal dan tergantung
pada kebijakan keuangan perusahaan atau bisnis. Metode pembiayaan investasi ada
dua, yaitu pembiayaan melalui obligasi dan laba ditahan. Pembiayaan investasi dengan
obligasi dimana biaya modal pada margin [r(1 - τ)] dan tingkat bunga menurun sejalan
dengan peningkatan pajak perusahaan. Apabila pembebanan pajak tidak ada maka laba
maksimal adalah
P × MPK > r + γ
(2.31)
dimana γ adalah tingkat penyusutan. Pembebanan pajak akan menghasilkan margin dan
kondisi laba maksimal:
(1 - τ
c
) P × MPK > r (1 - τ
c
) + γ(1 - τ
c
)
(2.32A)
Survey Potensi Pajak Daerah
27
Pemerintah Kota Medan
P × MPK = r + γ
(2.32B)
Persamaan (2.32ª) dqn (2.32B) menunjukkan bahwa pembebanan pajak perusahaan
tidak merubah kondisi laba maksimal. Misalkan fraksi penurunan tingkat bunga adalah
λ dan bebas dari penyusutan, sehingga keseimbangan laba maksimal berubah menjadi:
(1 - τ
c
) P × MPK = r (1 - τ
c
) (1 - τ
c
) + γ(1 - τ
c
)
(2.33A)
P × MPK = r(1 - λτ
c
) + γ
(2.33B)
Artinya fraksi penurunan tingkat bunga dan bebas dari penyusutan hanya menurunkan
nilai persamaan sebelah kanan, yaitu penurunan biaya modal dan tidak mempengaruhi
kondisi laba maksimal. Penurunan biaya modal akibat pajak perusahaan secara aktual
akan mendorong peningkatan obligasi dan investasi.
Pembiayaan investasi dengan laba ditahan mengasumsikan bahwa fraksi investasi
yang dapat disusutkan adalah φ atau depresiasi adalah 1 - φ . Pemegang saham
membiayai 1 - τ
c
φ investasi dan τ
c
φ bebas dari penyusutan atau pembiayaan
investasi melalui kongsi tidur. Pembiayaan dengan laba ditahan atau pemegang saham
menerima dividen yang menurun pada periode 1 dan penerimaan dividen yang semakin
tinggi pada periode 2. Biaya opportunitas adalah r (1 - τ
c
) dimana τ = τ
p
atau investasi
dibiayai dengan obligasi. Kondisi laba maksimal diperoleh adalah
P × MPK = γ + r(1 - τ) (1 - τ
c
φ )/(1 - τ
c
)
(2.34)
Pengaruh pajak tergantung pada apakah nilai r(1 - τ) (1 - τ
c
φ )/(1 - τ
c
) lebih besar atau
lebih kecil dari satu. Oleh sebab itu pembiayaan dengan saham tergantung pada bebas
Survey Potensi Pajak Daerah
28
Pemerintah Kota Medan
dari penyusutan dan biaya opportunitas. Jika τ = 0 maka biaya modal naik pada kondisi
φ < 1, akan tetapi pajak akan menutup secara sempurna jika φ = 1. Alternatif lain
adalah dengan melihat hubungan τ dengan τ
c
, dimana jika φ = 0 maka hubungan τ
dengan τ
c
satu sama lain dapat lebih besar atau lebih kecil. Dari analisis di atas
diketahui bahwa pajak dapat meningkatkan atau menurunkan biaya modal. Oleh sebab
itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari laba perusahaan (PDRB
= π), fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD = P) dan tingkat
bunga (INTR = r) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB, IHKD, INTR)
(2.35)
2.3 Kendala Anggaran Pemerintahan Daerah
Kendala anggaran pemerintahan daerah merupakan keseimbangan antara total
pendapatan dengan total belanja pemerintahan daerah. Perubahan aktiva atau kewajiban
dan ekuitas pemerintahan daerah merupakan perubahan surplus atau defisit anggaran.
Oleh sebab itu kendala anggaran pemerintahan daerah dan perubahan aktiva atau
kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah masing-masing adalah
BLJD + INTR × SADD = PEND + ∆SADD/∆t
∆SADD/∆t = BLJD + INTER × SADD - PEND
(2.36)
dimana INTR × SDD = pembayaran bunga hutang atau pendapatan bunga pinjaman
pemerintahan daerah, BLJD = belanja daerah, PEND = pendapatan daerah dan
∆SADD/∆t = perubahan kewajiban/aktiva pemerintah daerah. Surplus anggaran adalah
peningkatan aktiva pemerintahan daerah, sebaliknya defisit anggaran adalah
Survey Potensi Pajak Daerah
29
Pemerintah Kota Medan
peningkatan kewajiban pemerintahan daerah. No-Ponzi game condition menyatakan
bahwa utilitas marginal dari aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah
sampai waktu takterhingga sama dengan nol, yaitu:
Lim SADD(z) e

INTR (u) du
(2.37)
Integral dari Lim SADD(z) e

INTR (u) du
dengan kendala ∆SADD/∆t menghasilkan aktiva
atau kewajiban pemerintahan daerah, yaitu:
SADD = ∫ [BLJD(z) + INTR × SADD - PEND(z)] e

INTR (u) du dz
(2.38)
Kendala dan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah menjelaskan
intertemporal budget constraint (Blanchard and Fischer, 1989; Romer, 1996).
Intertemporal budget constraint menyatakan bahwa nilai berjalan kewajiban
pemerintahan daerah harus sama dengan nilai sekarang dari surplus anggaran. Artinya
intertemporal budget constraint tidak mengimplikasikan bahwa kewajiban
pemerintahan daerah pada akhirnya akan dibayar atau aktiva pemerintahan daerah pada
akhirnya akan diterima.
Keseimbangan nilai sekarang surplus anggaran dengan kewajiban pemerintahan
daerah disebut anggaran berkelanjutan atau sustainable budget. Secara absolut
anggaran berkelanjutan menyatakan bahwa kewajiban harus tumbuh lebih kecil dari
tingkat bunga dan surplus anggaran harus tumbuh lebih besar dari tingkat bunga. Jika
tingkat pertumbuhan surplus anggaran lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka
akumulasi aktiva pemerintahan daerah akan terjadi. Jika pemerintahan daerah sekarang
net debtor maka secara intensif harus mengusahakan surplus anggaran pada periode
berikutnya. Sebaliknya jika pemerintahan daerah sekarang net lender maka secara
Survey Potensi Pajak Daerah
30
Pemerintah Kota Medan
intensif harus mengusahakan defisit anggaran pada periode berikutnya. Rodriquez
(1993) menyatakan jika tingkat pertumbuhan kewajiban lebih tinggi dari tingkat
pertumbuhan uang maka akan terjadi akumulasi pembayaran bunga hutang, sehingga
No-Ponzi game condition tidak terpenuhi. Akibatnya semakin lama pajak tertunda dan
semakin besar pengaruh pemotongan pajak terhadap aktiva masyarakat. Realokasi
pajak terjadi oleh tingkat bunga dalam kendala anggaran pemerintahan daerah atau
sebahagian besar pajak akan dibebankan pada generasi penduduk periode berikutnya
(Doepke, Lehnert and Sellgren. 1998).
Aktiva atau stok modal pisik daerah pada periode berjalan adalah aktiva atau stok
modal pisik periode sebelumnya ditambah surplus anggaran atau dikurang defisit
anggaran. Dengan demikian nilai aktiva atau stok modal pisik riil daerah adalah nilai
riil dari aktiva atau stok modal pisik nominal pemerintahan daerah ditambah konsumsi
riil pemerintahan daerah. Pendapatan dan belanja akan menentukan surplus atau defisit
anggaran pemerintahan daerah. Oleh sebab itu tingkat bunga merupakan variabel utama
penentu belanja riil pegawai, barang dan jasa serta belanja modal selain stok modal
pisik riil daerah. Demikian juga pendapatan riil asli daerah ditentukan oleh output riil
daerah, stok modal pisik riil daerah dan tingkat bunga. Respons pendapatan riil asli
daerah terhadap stimulus output riil daerah dan stok modal pisik riil daerah adalah
positif, sebaliknya respons terhadap stimulus tingkat bunga riil adalah negatif karena
defisit anggaran semakin kecil. Jika stok modal pisik riil daerah semakin besar maka
belanja riil pegawai, barang dan jasa serta belanja modal semakin tinggi.
Survey Potensi Pajak Daerah
31
Pemerintah Kota Medan
Respons pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah
terhadap tingkat pajak dan output daerah adalah positif, sebaliknya respons terhadap
tingkat bunga adalah negatif. Peningkatan stok modal pisik daerah dan produksi daerah
akan meningkatkan pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di
daerah. Identitas pendapatan daerah berdasarkan potensi daerah adalah penjumlahan
pendapatan asli daerah dengan bagi hasil pajak, bagi hasil bukan pajak dan lain-lain
penerimaan yang sah. Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Daerah adalah
PDRB, artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Daerah (Doepke,
Lehnert and Sellgren, 1998). Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Asli Daerah
adalah PDRB, artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah
(Doepke, Lehnert and Sellgren, 1998; Blanchard, 2000).
Pajak Daerah (PJKD) merupakan penjumlah dari Pajak Hotel (PJHO) dengan
Pajak Restoran (PJRS), Pajak Hiburan (PJHR), Pajak Reklame (PJRK), Pajak
Penerangan Jalan (PJPJ), Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan (PJML), Pajak
Parkir (PJPR), Pajak Air Tanah (PJAT), Pajak Sarang Burung Walet (PJSW), Pajak
Bumi dan Bangunan (PJBB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
(PJHB). Oleh sebab itu identitas Pajak Daerah dirumuskan sebagai berikut:
PJKD = PJHO + PJRS + PJHR + PJRS + PJPJ + PJML + PJPR
+ PJAT + PJSW + PJBB + PJHB
(2.39)
Faktor ekonomi penting penentu Pajak Daerah adalah PDRB, artinya peningkatan
PDRB akan meningkatkan Pajak Daerah (Doepke, Lehnert and Sellgren, 1998;
Blanchard, 2000; Blanchard and Fischer, 1989; Barro, 1997; Barro and Sala-I-Martin.
Survey Potensi Pajak Daerah
32
Pemerintah Kota Medan
1995; Blanchard and Summers, 1984; Dornbusch, Fischer and Startz, 1998). Dilain
pihak, penerimaan pajak daerah juga ditentukan oleh indeks harga konsumen daerah
(IHKD), artinya peningkatan harga-harga daerah akan meningkatkan penerimaan pajak
daerah (Harberger, 1998; Jun, 1994; Mankiw, 1994; Romer, 1996). Lebih jauh
Atkinson and Stiglitz (1990) dan Brown and Jackson (1993) dan Frenkel and Razin
(1994) menyatakan bahwa penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari
PDRB dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah dan tingkat bunga
daerah. Oleh sebab itu model dasar masing-masing komponen pajak daerah
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = PJKD(PDRB, IHKD, INTR, TPAK)
(2.40)
2.4 Proyeksi Variabel
Peramalan satu variabel didasarkan pada teori ekspektasi murni dengan asumsi
ekspektasi murni, yaitu ekspektasi satu variabel satu periode kemudian sama dengan
variabel dua periode (Manurung, dkk., 2003), yaitu:
1 ] 1 ][ 1 [ 1 ] 1 ][ 1 [
2 2 1 [
− + + · − + +
+ t t
e
t t
x x x x
2
2 1
] 1 [ ] 1 ][ 1 [
t
e
t t
x x x + · + +
+
t
t e
t
x
x
x
+
+
· +
+
1
] 1 [
1
2
2
1
1
1
] 1 [
2
2
1

+
+
·
+
t
t e
t
x
x
x

(2.41)
Survey Potensi Pajak Daerah
33
Pemerintah Kota Medan
dimana x
e
t+1
= nilai variabel berjangka atau forward value dan x
t
= nilai variabel
sekarang atau spot value. Dengan cara yang sama, nilai variabel tiga periode dan n
periode masing-masing adalah
1 ] 1 ][ 1 ][ 1 [ 1 ] 1 ][ 1 ][ 1 [
3 3 3 2 1
− + + + · − + + +
+ + t t t
e
t
e
t t
x x x x x x
3
3 2 1
] 1 [ ] 1 ][ 1 ][ 1 [
t
e
t
e
t t
x x x x + · + + +
+ +
3
3 2
2
2
] 1 [ ] 1 [
1
] 1 [
] 1 [
t
e
t
t
t
t
x x
x
x
x + · +
+
+
+
+

1
] 1 [
] 1 [
2
2
3
3
2

+
+
·
+
t
t e
t
x
x
x

(2.42A)
1
] 1 [
] 1 [
1
) 1 (

+
+
·
+
+
+ n
nt
n
t n e
n t
x
x
x
(2.42B)
Dari persamaan (2.42B) ditunjukkan untuk proyeksi tingkat bunga daerah (INTR)
digunakan besar tingkat bunga [x], sedangkan untuk proyeksi Produk Domestik Bruto
(PDRB), indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan tingkat partisipasi angkatan kerja
daerah (TPAK) masing-masing menggunakan tingkat pertumbuhan [x]. Nilai proyeksi
INTR, PDRB, IHKD dan TPAK digunakan untuk memproyeksi potensi masing-masing
komponen pajak daerah.
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
BAB III
METODE PENELITIAN
3.1. Tahapan Kegiatan
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan akan menganalisis profil,
mengidentifikasi kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman serta potensi Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai
dengan UU No. 28 Tahun 2009. Studi ini juga akan menganalisis faktor-faktor yang
mempengaruhi peningkatan pajak daerah dan prediksi kuantitas pajak daerah periode
waktu 2011-2015. Sumber data yang dipergunakan adalah data sekunder dan data
primer yang berkaitan dengan topik penelitian. Oleh sebab itu disain penelitian yang
digunakan adalah studi data sekunder dan data primer (Zikmund, 1997). Sumber data
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
sekunder merupakan data yang diperoleh dari Medan Dalam Angka dan sumber data
primer merupakan hasil dari observasi dari lapangan langsung.
Jenis data sekunder adalah data Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan,
Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Jenis data sekunder lainnya adalah
PDRB, indeks harga konsumen daerah, tingkat bunga di daerah dan tingkat partisipasi
angkatan kerja daerah. Jenis data primer adalah data yang diperoleh dengan
menggunakan kuesioner yang dibagikan kepada setiap SKPD dan Sekretaris SKPD.
Jenis data primer ini berhubungan dengan kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman
terhadap pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak
Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan
Hak Atas Tanah dan Bangunan. Sedangkan pajak daerah yang dikutip oleh propinsi
tidak merupakan objek yaitu Pajak Kendaraan Bermotor, Bea Balik Nama Kendaraan
Bermotor, Pajak Bahan Bakar Kendaraan Bermotor, Pajak Air Permukaan dan Pajak
Rokok.
Pemeriksaan kinerja tanpa dan dengan implementasi program yang diusulkan
juga disampaikan pada analisis studi ini. Secara umum tahapan pelaksanaan pekerjaan
ini terdiri dari: Tahap Persiapan, Tahap Pengumpulan Data, Tahap Analisis dan Tahap
Finalisasi. Penyusunan tahapan pekerjaan ini disesuaikan dengan kebutuhan pelaporan
dalam studi ini, dimana tujuan dari setiap tahapan dijelaskan pada bagian berikut ini.
Survey Potensi Pajak Daerah
36
Pemerintah Kota Medan
a. Tahap Persiapan: ditujukan untuk menyelesaikan masalah administrasi dan
menyiapkan kerangka pelaksanaan studi berupa penyusunan dan pemantapan
metodologi, persiapan pengumpulan data sekunder, studi literatur dan pengenalan
awal wilayah studi. Hasil Tahap Persiapan ini akan disampaikan pada Laporan
Pendahuluan.
b. Tahap Pengumpulan Data: ditujukan untuk memperoleh data primer dan
sekunder yang dibutuhkan dalam kegiatan review rencana potensi pajak daerah,
analisis potensi pajak daerah, serta evaluasi. Hasil pengumpulan data dan analisis
awalnya akan disampaikan pada Laporan Antara.
c. Tahap Analisis: ditujukan untuk menghasilkan analisis berdasarkan kajian dengan
menggunakan data yang telah tersedia. Hasil tahap analisis ini akan disampaikan
pada Konsep Laporan Akhir.
d. Tahap Finalisasi: ditujukan untuk melengkapi laporan studi sesuai dengan hasil
penyempurnaan rekomendasi terkait dengan keputusan hasil zapping potensi pajak
dimasa yang akan datang dan diskusi dengan pihak pemberi kerja dan masukan dari
berbagai instansi untuk dijadikan hasil akhir dari studi ini. Hasil Tahap Finalisasi
ini akan disampaikan pada Laporan Akhir.
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
Persiapan
Pemantapan Metodologi
Studi Literatur
Survei Pendahuluan
Pengumpulan Data
Pjk
Hiburan
Pjk
Penerangan
Jalan
Pjk Air
Tanah
Rencana dan Kebijakan
Pajak
Hotel
Pajak
Restoran
- Maksud, & Tujuan
- Ruang Lingkup
Kondisi eksisting Potensi
Pajak Daerah
Pajak Mineral
Bkn Logam
Proyeksi Pemodelan Pajak Daerah
Identifikasi Masalah
Alternatif Penanganan
Pemeriksaan Kinerja
Tahapan Pengembangan
Jangka Pendek,
Menegah dan Panjang
Estimasi Manfaat
Analisis Kelayakan
(Penganggaran )
Rekomendasi
Pjk
Reklame
Pjk
Parkir
Pajak
Walet
BPHTB PBB
Gambar 3.1 Tahapan Kegiatan Studi Survey Potensi Pajak Daerah.
3.1.1. Tahap I: Persiapan
Di dalam tahap persiapan ini dilakukan beberapa kegiatan sebagai awal (inisiasi) dari
seluruh rangkaian kegiatan yang direncanakan. Hasil tahap persiapan ini akan sangat
mempengaruhi proses yang dilakukan dalam tahap-tahap selanjutnya.
Secara umum terdapat 6 (enam) kegiatan utama di dalam tahap persiapan ini, yakni:
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
1. Pemantapan metodologi, maksud dari kegiatan ini adalah:
a. Merencanakan secara lebih detail tahap-tahap pelaksanaan kegiatan berikutnya,
untuk mengefisienkan penggunaan waktu dan sumber daya.
b. Menetapkan metoda survei dan metoda analisis yang akan digunakan, hal ini
penting untuk ditetapkan karena akan mempengaruhi kebutuhan data,
penyediaan waktu analisis dan kualitas hasil penelitian secara keseluruhan.
2. Pengenalan wilayah studi, maksud dari kegiatan ini adalah:
a. Proses untuk menyelami permasalahan dan tujuan yang ingin dicapai dalam
kerangka acuan kerja.
b. Menyampaikan potensi permasalahan di wilayah studi atau melakukan diskusi
dengan tim pemberi kerja.
3. Mengkaji dokumen terkait dengan perhitungan potensi pajak daerah dan kajian dari
berbagai sumber literature terkait lainnya. Tahapan ini berguna untuk:
a. Mengidentifikasi potensi pajak daerah yang terdiri dari 11 (sebelas) potensi
pajak daerah.
b. Menelaah sejumlah metoda pelaksanaan studi sejenis yang pernah dilakukan.
4. Identifikasi awal kondisi dan permasalahan pada kondisi eksisting.
5. Identifikasi dan menghitung potensi pajak daerah dimasa yang akan datang .
6. Menyusun rencana survei dan rencana analisis.
3.1.2. Tahap II: Pengumpulan Data
Pada tahap ini akan dilakukan pengumpulan data, baik data dari sumber sekunder
(instansi terkait) maupun data primer yang diperoleh dari survei di lapangan. Data
Survey Potensi Pajak Daerah
39
Pemerintah Kota Medan
sekunder digunakan untuk melengkapi data dan informasi tentang penerimaan pajak
daerah pada saat ini serta berdasarkan data akan diproyeksikan dimasa yang akan
datang. Sedangkan data primer merupakan data yang bersumber dari lapangan yang
diperoleh dengan cara melakukan pengamatan di lapangan dan wawancara dengan
pemilik atau mengamati objek pajak yang bersangkutan.
3.1.2.1. Persiapan Survei
Persiapan survei ini dilakukan untuk merencanakan secara detail pelaksanaan
survei yang berkaitan dengan:
1. Pemilihan metoda survei.
2. Penyiapan formulir survei sesuai dengan metoda survei yang digunakan.
3. Penyiapan sumberdaya survei dan penyusunan jadwal pelaksanaan survei.
3.1.2.2. Metoda Pengumpulan Data
Pengumpulan data yang dilakukan meliputi: survei sekunder, survei potensin
lokasi dimasa yang akan datang dan identifikasi hambatan/permasalahan pemungutan
di lapangan. Adapun metoda pelaksanaan survei tersebut dijelaskan sebagai berikut:
B.1. Survei Sekunder
Survei sekunder dilakukan dengan mendatangi stakeholder-stakeholder yang
terkait pada studi ini yaitu ke Dinas Pendapatan Daerah terkait di wilayah studi untuk
meminta sejumlah dokumentasi data dan sejumlah instansi lain yang dapat
menyediakan data yang berkaitan realisasi pajak daerah dari 11 sektor di Kota Medan
Survey Potensi Pajak Daerah
40
Pemerintah Kota Medan
berdasarkan UU No.28 Tahun 2010. Pada Tabel 3.1 diperlihatkan perkiraan data
sekunder yang dibutuhkan pada studi ini.
Tabel 3.1 Kebutuhan Data Sekunder
No Jenis Data Sumber Data Kegunaan Data
1
Pajak Hotel
1.a Populasi
1.b Sampel
1.c Lokasi Fisik dan administrasi
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak hotel per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Hotel dimasa
yang akan datang
2
Pajak Restoran
2.a Populasi
2.b Sampel
2.c Lokasi Fisik dan administrasi
2.d Studi-studi terkait
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Restoran per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Restoran
dimasa yang akan datang
3
Pajak Hiburan
3.a Populasi jumlah obyek Pajak Hiburan
3.b Jumlah sampel
3.c Lokasi
3.d Tarif Lokasi pajak Hiburan
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak hiburan per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Hiburan
dimasa yang akan datang
4
Pajak Reklame
4.a Jumlah Reklame tiap jalan
4.b Jumlah sampel yang diperoleh
4.c. Nama lokasi
4.d. Tarif Reklame
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak reklame per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak reklame dimasa
yang akan datang
5 Pajak Penerangan Jalan:
5.a Lokasi dan kondisi fisik
5.b Jumlah tiap jalan pada kecamatan
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Penerangan
Jalan per kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak penerangan
jalan dimasa yang akan
datang
6
Pajak Mineral Bukan Logam dan
Batuan :
6.a Lokasi dan jenis Batuan
6.b Tarif Pajak
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak PMBLB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak PMBLB
dimasa yang akan datang
7
Pajak Parkir:
7.a Jumlah Populasi Parkir
7.b Tarif Parkir
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak parkir per
kecamatan
Survey Potensi Pajak Daerah
41
Pemerintah Kota Medan
7.c Jumlah Kontribusi terhadap Total Pajak
- Identifikasi potensi
pos pajak parkir dimasa
yang akan datang
8
Pajak Air Tanah:
8.a Lokasi Pajak
8.b Tarif Pajak
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak air per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak air dimasa
yang akan datang
9
Pajak Sarang Burung Walet :
9.a Lokasi Pajak
9.b Tarif Pajak berdasarkan Perda
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Sarang Walet
per kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Sarang Walet
dimasa yang akan datang
10
Pajak Bumi dan Bangunan :
10.a Jumlah Populasi
10.b Kepemilikan
10.c NJOP Bumi
10.d NJOP Bangunan
10.e. PBB Terhutang
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak PBB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos PBB dimasa yang
akan datang
11
Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan :
11.a Nama Pemilik
11.b Letak Lokasi
11.c.Jumlah Transaksi BPHTB
11.d. Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP)
11.e. TKP
11.f. NPOPKP
11.g. Pajak Terhutang
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos BPHTB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos BPHTB dimasa yang
akan datang
B.2. Survei Primer
1. Survei Primer
Dalam studi ini, survei primer dilakukan dengan cara pengamatan secara langsung
di lapangan. Survei diperlukan untuk melihat kondisi Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam
dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi
dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan untuk dilakukan
analisis realisasi yang sesungguhnya dan potensi penerimaan dimasa yang akan datang.
Survey Potensi Pajak Daerah
42
Pemerintah Kota Medan
Selain itu mengidentifikasi potensi yang kemungkinan dimasa yang datang menjadi
potensi penerimaan.
a. Survei Lapangan
Survey ini dilakukan dengan cara mencacah/menghitung dari pos Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak
Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang
Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan yang telah ditentukan. Data pencacahan digunakan untuk melakukan
konfirmasi terhadap data sekunder yang dikumpulkan melalui dinas pendapatan
dan mengidentifiksi berdasarkan fakta lapangan yang merupakan sebuah potensi
yang akan dikenakan pajak. Data pencacahan potensi pajak daerah merupakan
informasi dasar yang diperlukan untuk fase perencanaan, dan kegatan proyeksi
dimasa yang akan datang.
Volume transaksi merupakan salah satu indikator potensi penerimaan. Survei
volume transaksi digunakan untuk mengumpulkan informasi mengenai tingkat
transaksi pada kondisi tertentu, seperti:
- Intensitas transaksi
- Jumlah Pengunjung
- Klas/jenis objek pajak
Jangka waktu pelaksanaan survei tergantung dari maksud pelaksanaan survei.
Dalam studi ini diusulkan survei dilakukan pada hari kerja dan hari libur masing-
masing selama 6 jam, yaitu periode 06.00-08.00 (peak pagi), 11.00-13.00 (off-peak
siang) dan 16.00-18.00 (peak sore). Survei dilakukan pada lokasi-lokasi yang
Survey Potensi Pajak Daerah
43
Pemerintah Kota Medan
merupakan jalur yang diindikasikan merupakan penyumbang terbesar pada PAD
Kota Medan.
b. Survei Sosial Ekonomi
Survei sosial ekonomi ini dilakukan untuk mendapatkan masukan untuk proses
peramalan dengan perubahan sosial dan/atau pertumbuhan ekonomi yang meliputi:
Pengumpulan data sekunder (seperti yang telah diuraikan di atas) dan
Pengumpulan data primer (sesuai kebutuhan).
3.1.2.3. Teknik Penarikan Sampel
Penarikan sampel dalam penelitian ini akan dilakukan dengan menggunakan
simple random sampling. Untuk menentukan ukuran sampel (sample size) minimal
digunakan rumus sebagai berikut:
n =
1
2
+ Nd
N
Keterangan :
n = ukuran sampel
N = ukuran populasi
d = presisi yang digunakan
Presisi (bound of error) yang digunakan dalam penelitian ini ditetapkan sebesar
10 % sehingga ukuran sampel minimal pada desa Irigasi dapat dihitung untuk tiap
objek Pajak sebagai berikut :
1. Pajak Hotel
Survey Potensi Pajak Daerah
44
Pemerintah Kota Medan
Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 171
171
2
+ x

n = 63,09
n = 64 Hotel (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
64 Hotel bintang dan non bintang. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64
Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut :
Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut :
Hotel Bintang 5
Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa,
Swiss Bell Hotel, Cambridge Hotel, Grand Aston dan Hotel Tiara.
Hotel Bintang 4
Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel.
Hotel Bintang 3
Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel.
Hotel Bintang 2
Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel.
Hotel Bintang 1
Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel.
Survey Potensi Pajak Daerah
45
Pemerintah Kota Medan
Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel
banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1.
2. Pajak Restoran
Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 451
451
2
+ x

n = 451/5.51
n = 81.85 Restoran (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan
yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.
3. Pajak Hiburan
Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek
Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11, Ketangkasan 45, Diskotik 15, Kafe 8,
Karaoke 28, Live Music 18, Bilyard 92, Panti Pijat 32, Rekreasi 4, Mandi Uap 22,
Kolam 4, Bowling 2, Senam 13 dan Bioskop 4. Adapun sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 298
298
2
+ x

n = 298/3.98
Survey Potensi Pajak Daerah
46
Pemerintah Kota Medan
n = 74.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
74.87 usaha hiburan. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini
adalah sebanyak 75 observasi. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut
dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi
proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut :
n
I
= n x
N
Ni
Dimana: n
i
= ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok
N
i
= ukuran kelompok ke-i
N = Ukuran populasi
n = sampel keseluruhan
Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor
adalah sebagai berikut :
1. Kolam Renang
N
I
= (11 : 298) x 75 = 2.76 dibulatkan menjadi 3 unit
2. Ketangkasan
N
2
= (45 : 298) x 75 = 11,32 dibulatkan menjadi 12 unit
3. Diskotik
N
3
= (15 : 298) x 75 = 3,76 dibulatkan menjadi 4 unit
4. Kafe
Survey Potensi Pajak Daerah
47
Pemerintah Kota Medan
N
4
= (8 : 298) x 75 = 2,76 dibulatkan menjadi 3 unit
5. Karaoke
N
5
= (28 : 298) x 75 = 7,05 dibulatkan menjadi 8 unit
6. Live Music
N
6
= (18 : 298) x 75 = 4,53 dibulatkan menjadi 5 unit
7. Bilyard
N
7
= (92 : 298) x 75 = 23,15 dibulatkan menjadi 24 unit
8. Panti Pijat
N
8
= (32 : 298) x 75 = 8,05 dibulatkan menjadi 9 unit
9. Rekreasi
N
9
= (4 : 298) x 75 = 1.006, jumlah yang diambil tetap 4 unit
10. Mandi Uap
N
10
= (22 : 298) x 75 = 5.54, dibulatkan menjadi 6 unit
11. Kolam
N
11
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
12. Bowling
N
12
= (2 : 298) x 75 = 0.986. Dijadikan sample menjadi 2 unit
13. Senam
N
13
= (13 : 298) x 75 = 3.27. Dijadikan sample menjadi 4 unit
14. Bioskop
N
14
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
Survey Potensi Pajak Daerah
48
Pemerintah Kota Medan
4. Pajak Reklame
Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 422
422
2
+ x

n = 422/5.22
n = 80.84 papan reklame
(dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Jumlah sampel yang diambil dilapangan
sebanyak 94 reklame).
5. Pajak Penerangan Jalan
Jumlah unit penerangan jalan di Medan sebanyak 1.321 unit penerangan jalan.
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 321 . 1
321 . 1
2
+ x

n = 1.321/14.21
n = 92.96 papan reklame (dibulatkan menjadi 93 unit penerangan jalan)
6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Survey Potensi Pajak Daerah
49
Pemerintah Kota Medan
Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada
dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan
Logas dan Batuan tidak di survey.
7. Pajak Parkir
Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 98
98
2
+ x

n = 98/1.98
n = 49.49 unit parkir (diambil menjadi 66 unit perparkiran)
8. Pajak Air Tanah
Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 351
351
2
+ x

n = 351/4.51
n = 77.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit
pengguna).
Survey Potensi Pajak Daerah
50
Pemerintah Kota Medan
9. Pajak Sarang Burung Walet
Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui.
Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh
DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu
diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah walet sebagai dasar
identifikasi berikutnya.
10. Pajak Bumi dan Bangunan
Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan
sebanyak 412.078 wajib pajak. Dengan menggunakan simple random sampling maka
sampel yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 078 . 412
078 . 412
2
+ x

n = 412.078/4128
n = 99.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP)
11. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat
tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.654 sertifikat dengan 5320 proses
pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.150 Milyar
Survey Potensi Pajak Daerah
51
Pemerintah Kota Medan
(www.waspada.co.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut
sebanyak :
n =
( ) 1 10 , 0 5320
5320
2
+ x

n = 5320/54.2
n = 98.15 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 100 WP BPHTB)
Secara umum jumlah kuesioner yang disebarkan sebanyak 755 kuesioner,
dengan rincian :
- Pajak Hotel sebanyak 64 kuesioner
- Pajak Restoran sebanyak 100 kuesioner
- Pajak Hiburan sebanyak 75 kuesioner
- Pajak Reklame sebanyak 95 kuesioner
- Pajak Penerangan Jalan sebanyak 93 kuesioner
- Pajak Mineral Bukan Logam 0 kuesioner
- Pajak Parkir sebanyak 50 kuesioner
- Pajak Air Bawah Tanah sebanyak 78 kuesioner
- Pajak Sarang Burung Walet 10 kuesioner
- Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebanyak 100 kuesioner
- Pajak BPHTB sebanyak 100 kuesioner)
Survey Potensi Pajak Daerah
52
Pemerintah Kota Medan
3.1.3. Tahap III: Analisis
Tahap analisis ini meliputi:
Dalam menganalisis permasalahan yang ada pada penelitian, untuk mencapai
tujuan dalam rangka upaya peningkatan penerimaan pajak daerah di Kota Medan,
digunakan alat analisis dengan pendekatan kuantitatif dan kualitatif .
3.1.3.1. Analisis Kuantitatif
Untuk menghitung potensi pajak daerah yang terdiri dari Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan, yaitu
perkalian antara jumlah pembayaran di pajak daerah dengan tarif pajak daerah, hal
tersebut menggunakan model sebagai berikut :
Pajak Daerah = ( PH + PR + PHt + PR
+PPJ+PMBLB+PP+PAT+PSBW+PBB+BPHTB) x tp ...................(1)
Dimana :
PH = [(Jenis Kamar x Tarif Hotel) x 10 % - Discount ] x jumlah pengunjung/tahun
PR = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun
PHt = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun
Survey Potensi Pajak Daerah
53
Pemerintah Kota Medan
PR = [Nilai Kontrak x Tarif Pajak 10 % ] x jumlah papan reklame
PPJ = [Nilai Jual Tenaga Listrik x Tarif Pajak 10 % ] x Jumlah Unit Penerangan
PMBLB = [Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan X TP] x Intensitas
PP = [Luas Lahan Parkir x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Pengunjung/Tahun
PAT = [Nilai Perolehan Air Tanah x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi
PSBW = [Volume Sarang Burung Walet x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi
PBB = [(NJOBP + NJOPB) x 20 %] x 0.5 %
BPHTB= [NPOP-NPOP TKP Rp.30.000.000] x 5 %
Dimana :
PH = Pajak Hotel
PR = Pajak Restoran
PHt = Pajak Hiburan
PR = Pajak Reklame
PPJ = Pajak Penerangan Jalan
PMBLB = Pajak Mineral Bukan Logam
PP = Pajak Parkir
PAT = Pajak Air Tanah
PSBW = Pajak Sarang Burung Walet
PBB = Pajak Bumi dan Bangunan
BPHTB = Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Untuk formula total masing-masing potensi pajak daerah akan dilakukan
perhitungan tersendiri berdasarkan tarif masing-masing.
2. Untuk menghitung tingkat efisiensi pajak digunakan formula sebagai berikut .
Survey Potensi Pajak Daerah
54
Pemerintah Kota Medan
Efisiensi =
Biaya pungut pajak daerah
X 100 % .......( 2 )
Realisasi pajak pajak daerah
.
3. Untuk menghitung Elastisitas Pajak Daerah digunakan formula sebagai berikut .
Elastisitas =
% pertumbuhan penerimaan Pajak
Daerah
............. ( 3 )
% pertumbuhan PDRB sub sektor Pajak
Daerah
1. Untuk menghitung rata – rata laju pertumbuhan pertahun digunakan
dengan model :
ΔX
1
=
X
t
- X
t- 1
X 100 % ..................................... ( 4 )
X
t-1
r =
Σ ΔX
1
n -1
Keterangan
ΔX1 = Pertumbuhan per tahun
r = rata-rata pertumbuhan
X t = data pada tahun tertentu
X t-1 = data tahun sebelumnya

3.1.3.2. Analisis Kualitatif
Untuk analisis kualitatif digunakan analisis SWOT, adalah salah satu alat
analisis manajerial dalam rangka merumuskan kebijakan strategi Kepala Daerah.
Survey Potensi Pajak Daerah
55
Pemerintah Kota Medan
Analisis ini berusaha memadukan interaksi antara faktor-faktor internal kelembagaan
dan faktor-faktor eksternal untuk memahami dimensi kekuatan, kelemahan, peluang,
serta ancaman suatu organisasi untuk selanjutnya dirumuskan strategi yang relevan
dalam rangka mencapai tujuan. Keempat aspek tersebut di atas merupakan faktor-
faktor strategi suatu perusahaan / organisasi. Proses pengambilan keputusan strategi
selalu berkaitan dengan pengembangan misi, tujuan, strategi serta kebijakana
perusahaan. Dengan demikian perencanaan strategis atau strategic planning harus
menganalisis faktor-faktor strategis perusahaan/organisasi (kekuatan, kelemahan,
peluang, serta tantangan) dalam kondisi saat ini.
3.1.4. Tahap IV: Kesimpulan dan Rekomendasi
Tahap ini merupakan tahap akhir dari kegiatan yang dilaksanakan.
Diharapkan rekomendasi-rekomendasi kebijakan yang dihasilkan dapat menjadi
landasan dirumuskannya potensi pajak daerah dimasa yang akan datang.
BAB IV
GAMBARAN UMUM KONDISI DAERAH
4.1. Gambaran Umum Kota Medan
Secara geografis Kota Medan terletak diantara koordinat 2
o
27’ sampai dengan 2
o
47’ Lintang Utara dan 98
o
35’ sampai dengan 98
o
44’ Bujur Timur. Secara
Survey Potensi Pajak Daerah
56
4.1.1. Kondisi Fisik
Pemerintah Kota Medan
administratif, wilayah Kota Medan hampir keseluruhan wilayahnya berbatasan dengan
daerah Kabupaten Deli Serdang, yaitu sebelah Barat, Timur dan Selatan. Sepanjang
wilayah utaranya berbatasan langsung dengan Selat Malaka, yang merupakan salah
satu jalur lalu lintas terpadat di dunia. Adapun mengenai batas-batas wilayah
administrasi Kota Medan, dapat diuraikan sebagai berikut :
• Sebelah Utara : Selat Malaka
• Sebelah Selatan : Kecamatan Deli Tua dan Pancur Batu, Kabupaten Deli
Serdang
• Sebelah Barat : Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli Serdang
• Sebelah Timur : Kecamatan Percut, Kabupaten Deli Serdang
Luas wilayah administrasi Kota Medan adalah seluas 26.510 Ha yang terdiri dari
21 (dua puluh satu) Kecamatan dengan 151 kelurahan yang terbagi dalam 2000
lingkungan. Kecamatan Medan Labuhan memiliki luas wilayah terbesar yaitu 3.667 Ha
(14 % dari total wilayah Kota Medan). Kecamatan Medan Belawan merupakan daerah
yang memiliki luas terbesar kedua yaitu sekitar 2.625 Ha. Sedangkan Kecamatan
Medan Sunggal memiliki luas wilayah terkecil yaitu 298 Ha (1 % dari total luas
keseluruhan). Untuk lebih jelasnya mengenai luas wilayah administrasi Kota Medan
dapat dilihat pada, Tabel 4.1

TABEL 4.1
WILAYAH ADMINISTRASI KOTA MEDAN
No Kecamatan
Jumlah
Kelurahan
Luas
Wilayah
(Ha)
% Terhadap
Luas Kota
1 Medan Tuntungan 9 2,068 7,78
2 Medan Johor 6 1, 458 5,48
Survey Potensi Pajak Daerah
57
Pemerintah Kota Medan
3 Medan Amplas 7 1, 119 4,21
4 Medan Denai 6 905 3,41
5 Medan Area 12 552 2,08
6 Medan Kota 12 584 2,20
7 Medan Maimun 6 298 1, 12
8 Medan Polania 5 901 3,39
9 Medan Baru 6 584 2,20
10 Medan Selayang 6 1, 281 4,82
11 Medan Sunggal 6 1, 544 5,81
12 Medan Helveti a 7 1, 316 4,95
13 Medan Petisah 7 533 2,01
14 Medan Barat 6 682 2,57
15 Medan Timur 11 776 2,92
16 Medan Perjuangan 9 409 1, 54
17 Medan Tembung 7 799 3, 01
18 Medan Deli 6 2,084 7,84
19 Medan Labuhan 6 3, 667 13, 80
20 Medan Marelan 5 2, 382 8,97
21 Medan Belawan 6 2, 625 9,88
Jumlah 151 26, 510 100, 00
Sumber : Medan Dalam Angka 2010
Kondisi penduduk Kota Medan memiliki ciri penting yaitu kemajemukan yang
meliputi unsur agama, suku, etnis budaya dan adat istiadat. Hal ini memunculkan
karakter sebagian besar penduduk Kota Medan bersifat terbuka. Dengan melihat sisi
demografi, Kota Medan pada saat ini sedang mengalami masa transisi demografi.
Kondisi ini menunjukkan suatu proses pergeseran dari suatu keadaan dimana tingkat
kelahiran dan kematian tinggi menuju keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian
semakin menurun. Berbagai faktor yang mempengaruhi proses penurunan tingkat
kelahiran seperti perubahan pola pikir masyarakat dan perubahan sosial ekonominya.
Disisi lain adanya faktor perbaikan gizi, kesehatan yang memadai mempengaruhi
tingkat kematian. Untuk lebih jelasnya mengenai jumlah, laju pertambahan dan
Survey Potensi Pajak Daerah
58
4.1.2. Kondisi Demografi
Pemerintah Kota Medan
kepadatan penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 dapat dilihat pada Tabel 4.2
dibawah ini.
Tabel 4.2
Jumlah, Laju Pertambahan dan Kepadatan Penduduk
Kota Medan Tahun 2007-2009
Indikator
Tahun
2007 2008 2009
[1] [2] [3] [4]
Jumlah Penduduk 2.083.156 2.102.105 2.121.053
Laju Pertumbuhan
Penduduk (%)
1,03 1,53 1,46
Luas Wilayah (KM
2
) 265,10 265,10 265,10
Kepadatan Penduduk 7.858 7.929 8.001
Sumber : BPS Kota Medan Tahun 2010
Berdasarkan tabel diatas diperoleh informasi bahwa ada peningkatan jumlah
penduduk Kota Medan dari 2.083.156 jiwa pada tahun 2007 menjadi 2.102.105 jiwa
pada tahun 2008 dan meningkat lagi pada tahun 2009 menjadi 2.121.053 jiwa. Laju
pertumbuhan berkisar 1.03 % pada tahun 2006, 1,53 % pada tahun 2008 dan 1,77%
pada tahun 2009, walaupun meningkat namun tidak terlalu mencolok, bahkan laju
pertumbuhan cenderung lebih rendah tahun 2009 dibandingkan tahun 2008. Faktor
yang dapat mempengaruhi peningkatan laju pertambahan penduduk seperti tingkat
kelahiran, kematian, dan arus urbanisasi. Seiring bertambahnya jumlah penduduk maka
terjadi peningkatan kepadatan penduduk dari 7.858 jiwa/Km
2
pada tahun 2006 menjadi
8.001 jiwa/Km
2
pada tahun 2009.
Survey Potensi Pajak Daerah
59
4.1.3 Kondisi Ekonomi
Pemerintah Kota Medan
4.1.3.1 Gambaran Keuangan Daerah Kota Medan
Persoalan klasik yang selalu dihadapi oleh semua daerah tidak terkecuali kota
Medan adalah rendahnya pendapatan daerah yang pada masa lalu disentralisasikan ke
pemerintahan pusat maupun ke Provinsi. Apabila dimasa lalu pendapatan daerah sangat
tergantung pada bantuan pusat, maka pada era otonomi daerah , daerah harus mampu
mengembangkan sumber pendapatan asli daerahnya sehingga dapat membiayai
kegiatan pembangunan tanpa mengantungkan harapan ke pusat. Hal ini mungkin
dicapai apabila Kota Medan mampu mengali sumber pendapatan daerah melalui usaha
ekonomi yang ada di Kota Medan.
Ketergantungan daerah kepada pusat dalam sumber-sumber keuangan daerah
telah membuat ketidak mandirian daerah dalam mengelolah keuangan daerah. Masih
rendahnya kontribusi pendapatan asli daerah terhadap APBD, berdampak pada kurang
optimalnya penyelengaraan fungsi-fungsi pemerintah daerah kabupaten /kota.
Jumlah penerimaan rutin Kota Medan pada tahun 2009 tercatat sebesar
1.894.008.977 milyar rupiah, yang berasal dari Pendapatan Asli Daerah (PAD) sebesar
1.213.805 milyar rupiah, dana perimbangan sebesar 1.213.805 milyar rupiah, dan lain-
lain pendapatan yang sah sebesar 293.341 milyar rupiah.
Berdasarkan data lima tahunan sebelumnya yaitu periode tahun 2005 s/d tahun
2009 maka dapat diuraikan perkembangan pendapatan daerah Kota Medan pada tahun
2005 adalah sebesar 1.252.533.311 milyar rupiah. Sedangakan periode terakhir tahun
2009 mengalami kenaikan dengan jumlah pendapatan sebesar 1.894.008.975 milyar
rupiah . Adapun rincian per jenis pendapatan ditinjau dari per lima tahun sebelumnya
adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
60
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.3
Realisasi Penerimaan Pemerintah Kota Medan Tahun 2005-2009
JENIS PENERIMAAN
TARGET
(Rp.000)
REALISASI
(Rp.000)
PERSENTASE
1. Pendapatan Asli Daerah 386.862.522 * -
2. Dana Perimbangan 1.213.805.392 * -
3. Lain-lain Pendapatan yang Sah 293.341.061 * -
Jumlah
Tahun 2009 1.894.008.975 * -
Tahun 2008 1.764.199.302 1.806.373.003 102,39
Tahun 2007 1.751.826.796 1.392.698.097 79,50
Tahun 2006 1.440.508.893 1.398.910.993 97,11
Tahun 2005 1.228.649.091 1.252.533.311 108,33
Sumber : - Bagian Keuangan Pemda Kota Medan
- Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan
4.2. Analisis Potensi Pajak Daerah
4.2.1. Pajak Hotel
Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 171
171
2
+ x

n = 63,09
n = 64 Hotel (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
64 Hotel bintang dan non bintang. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64
Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut :
Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
61
Pemerintah Kota Medan
Hotel Bintang 5
Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa,
Swiss Bell Hotel, Cambridge Hotel, Grand Aston dan Hotel Tiara.
Hotel Bintang 4
Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel.
Hotel Bintang 3
Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel.
Hotel Bintang 2
Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel.
Hotel Bintang 1
Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel.
Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel
banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1.
Berdasarkan survey dilapangan jumlah sampel yang diperoleh sebagai berikut :
Tabel 4.4 : Sampel Hotel
N
o.

Nama Hotel Alamat

1 Semarak Internasional Hotel Jl. SM. Raja No. 50 Medan
2 The Labana Hotel Jl.Abdullah Lubis No. 67 Medan
3 Hotel Bandara Jl.Abdullah Lubis No. 65 Medan
4 Pardede Internasional Hotel Jl. Ir. H. Juanda
5 Hotel Islami Aceh House Jl. Gajah mada No. 58
6 Cherry Garden Hotel Jl. KH. Wahid Hasyim No. 72
7 Cherry Pink Hotel Jl. KH. Wahid Hasyim No. 2
8 Candi Hotel Jl. Darussalam No. 124 Medan
9 Menara Lexus Hotel Jl. Sisingamangaraja No. 227
10 Dhaksina Hotel Jl. Sisingamangaraja No. 20
11 Hotel Grand Antares Indonesia
Jl. Sisingamangaraja No. 328
Medan
Survey Potensi Pajak Daerah
62
Pemerintah Kota Medan
12 Hotel Garuda Citra Jl. Sisingamangaraja No. 27/39
13 Hotel Valentine Jl. Jamin Ginting Km. 8,9 No.18
14 Crystal Hotel Jl. Jamin Ginting No.
15 Alam Indah Hotel Jl. Jamin Ginting
16 Hotel Pelangi Jl. Jamin Ginting
17 Hotel Beraspati Jl. Jamin Ginting Km. 10.4
18 Katana Hotel Jl. Jamin Ginting
19 Lonari Hotel Jl. Jamin Ginting Km 8.9
20 Hotel Mutiara Hawai Jl. Jamin Ginting Km 8.5 No. 17
21 Hotel Intan Jl. Jamin Ginting No. 16
22 Alam Indah Hotel Jl. Jamin Ginting
23 Bumi Asih Jl. Sei Bahorok Baru No. 20
24 Buana Hotel Jl.KH. Wahid Hasyim
25 Gajah Mada Hotel Jl. Gajah Mada No. 53
26 Aceh House Jl. Gajah Mada No. 58
27 Hotel UKM Jl. SM. Raja No. 53
28 Kenanga City Jl. SM. Raja No. 82 Medan
29 Madani Hotel Medan Jl. SM. Raja/Amaliun No. 1 Medan
30 Garuda Plaza Hotel Jl. SM. Raja No. 18 Medan
31 Hotel Antares Indonesia Jl. SM. Raja No. 84 Medan
32 Cheri Green Jl. Martebing No.11
33 Cherry Red Jl. Sei Martebing No.1
34 JW. Marriot Jl. Putri Hijau No. 10 Medan
35
Grand Angkasa International
Hotel Jl. Sutomo No. 1
36 Arya Duta Medan Jl. Kapten Maulan Lubis No. 8
37 Grand Swiss Belt Hotel Jl. S. Parman No. 217
38 Grand Aston City Hall Jl. Balai Kota No.1
39 Inna Dharma Deli Hotel Jl. Balai Kota No. 2
40 Dirga Surya Hotel Jl. Imam Bonjol No. 6
41 Grand Sakura Hotel Jl. Prof. HM. Yamin SH No. 41
42 Hermes Pelate Hotel Jl. Pemuda No. 22
43 My Dream Hotel Jl. Surabaya No. 88
44 Labuhan Raya Hotel Jl. Gajah Mada No. 44-45
45 Nusantara Hotel Jl. Gatot Subroto No. 465
46 Akasia Raya Hotel Jl. Gatot Subroto No. 180E
47 Hotel Kesawan
Jl. A. Ahmad Yani/Kesawan No. 97-
99
48 Alpha In
Jl. Gatot Subroto (Simp. Sekip) No.
148A
49 Melati Hotel Jl.Amaliun No. 08
50 Gentala Hotel Jl. Rahmadsyah No. 186
51 Ibunda Hotel Jl. Sisingamangaraja No.33
Survey Potensi Pajak Daerah
63
Pemerintah Kota Medan
52 Surya Intan Nusa Hotel Jl. Puri No. 19
53 Wisma Sederhana Budget hotel Jl. Selat Panjang No. 11C
54 Grand Delta Hotel Jl. Ir. H. Juanda No. 3C
55 Transit Hotel Jl. Gajah Mada No. 42
56 Darussalam Hotel
Jl. Letjen TB. Simatupang No.
147AB
57 Antara II Hotel Jl. Asrama No. 12
58 Medan Villa Hotel Polonia Airport Komp. Taman Multatuli Indah BBI
59
Hotel Citi International Sun Yat
Sen Jl. Sun Yat Sen No. 77
60 Wisma Koperasi Jl. Gatot Subroto Komp. Taman
Elok Blok I No. 61/63
61 Borobudur Asri Hotel Jl. Jamin Ginting Km 8.9 No. 35A
62 Bukit Hijau Hotel Jl.Jamin Ginting Km 11,5
63 Al Jayri Jl. KH. Wahid Hasyim No. 102
64 Cempaka Hotel Jl.Jamin Ginting

Sumber : Hasil Survey Lapangan Tahun 2011.
Berdasarkan sampel tersebut maka potensi Pajak Hotel yang diperoleh sebagai
berikut :
Tabel 4.5 : Potensi Pajak Hotel JW Marriot (Bintang 5)
Hotel JW Marriot
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 784000 132
VIP II 806000 90
VIP III 2122000 40
VIP IV 0
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 4524000 25
287
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 374,008,000.00
Tarif Rata-Rata 1,303,163.76
Tingkat Hunian/Hari 230
Potensi Pajak/Tahun 10,940,059,790.94
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Survey Potensi Pajak Daerah
64
Pemerintah Kota Medan
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
80 % setiap harinya.
Tabel 4.6 : Potensi Pajak Hotel Grand Angkasa International Hotel (Bintang 5)
Grand Angkasa International Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I

574,000 125
VIP II

640,000 90
VIP III

810,000 51
VIP IV 0 0
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
266
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 170,660,000.00
Tarif Rata-Rata 641,578.95
Tingkat Hunian/Hari 214
Potensi Pajak/Tahun 5,011,373,157.89
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan
kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 %
setiap harinya.
Tabel 4.7 : Potensi Pajak Hotel Arya Duta Medan (Bintang 5)
Hotel Arya Duta Medan
Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
65
Pemerintah Kota Medan
Kamar
VIP I
608,
000 80
VIP II

791,000 70
VIP III

822,000 40
VIP IV

1,120,000 10
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
200
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 136,890,000.00
Tarif Rata-Rata 684,450.00
Tingkat Hunian/Hari 140
Potensi Pajak/Tahun 3,497,539,500.00
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
70 % setiap harinya.
Tabel 4.8 : Potensi Pajak Hotel Grand Swiss Belt Hotel Medan (Bintang 5)
Grand Swiss Belt Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I

576,000 90
VIP II

1,152,000 50
VIP III

1,332,000 50
Survey Potensi Pajak Daerah
66
Pemerintah Kota Medan
VIP IV

2,565,000 32
Super Executive
-Grand Duluxe

3,204,000 20
-Executive 0
-Executive Suite 0
242
Tarif Rata-
Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari
322,200,000.0
0
Tarif Rata-Rata 1,331,404.96
Tingkat Hunian/Hari 197
Potensi Pajak/Tahun
9,573,467,355
.37
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan
kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81.4 %
setiap harinya.
Tabel 4.9 : Potensi Pajak Hotel Grand Aston City Hall Medan (Bintang 5)
Grand Aston City Hall
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 616,000 150
VIP II 654,000 50
VIP III

770,000 45
VIP IV 0
Super Executive
Survey Potensi Pajak Daerah
67
Pemerintah Kota Medan
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
245
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 159,750,000.00
Tarif Rata-Rata 652,040.82
Tingkat Hunian/Hari 185
Potensi Pajak/Tahun 4,402,905,612.24
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
75.5 % setiap harinya.
Berdasarkan hasil perhitungan potens pajak yang terdapat pada kelima Hotel
tersebut maka potensi yang didapatkan sebesar Rp. 33,425,345,416.45.- Sedangkan
potensi pajak dari Hotel Bintang 4 sebagai berikut :
Tabel 4.10 : Potensi Pajak Hotel Grand Antares Indonesia (Bintang 4)
Hotel Grand Antares Indonesia
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 750,000 50
VIP II 800,000 40
VIP III 900,000 21
VIP IV 1,000,000 20
Super Executive
-Grand Duluxe 0
Survey Potensi Pajak Daerah
68
Pemerintah Kota Medan
-Executive 0
-Executive Suite 2,500,000 12
143
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 138,400,000.00
Tarif Rata-Rata 967,832.17
Tingkat Hunian/Hari 114
Potensi Pajak/Tahun 4,027,149,650.35
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
79.7 % setiap harinya.
Tabel 4.11 : Potensi Pajak Madani Hotel Medan (Bintang 4)
Madani Hotel Medan
Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah Kamar
VIP I 640,000 100
VIP II 780,000 60
VIP III 910,000 40
VIP IV 3,010,000 35
Super Executive
-Grand Duluxe 5,250,000 25
-Executive 0
-Executive Suite
260
Tarif Rata-Rata
Jumlah Pendapatan/Hari 252,550,000.00
Tarif Rata-Rata 971,346.15
Tingkat Hunian/Hari 208
Potensi Pajak/Tahun 7,374,460,000.00
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
80 % setiap harinya.
Survey Potensi Pajak Daerah
69
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.12 : Potensi Pajak Grand Delta Hotel (Bintang 4)
Grand Delta Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 423,875 20
VIP II 589,500 20
VIP III 817,000 12
VIP IV -
Super Executive
-Grand Duluxe
-Executive 0
-Executive Suite
52
Tarif Rata-
Rata
Jumlah Pendapatan/Hari 30,071,500.00
Tarif Rata-Rata 578,298.08
Tingkat Hunian/Hari 47
Potensi Pajak/Tahun 992,070,350.96
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
81 % setiap harinya.
Tabel 4.13 : Potensi Pajak Hotel Citi International Sun Yat Sen (Bintang 4)
Hotel Citi International Sun Yat Sen
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 304,000 41
VIP II 403,000 40
VIP III 494,000 40
VIP IV 628,000 20
Super Executive
-Grand Duluxe
-Executive 0
-Executive Suite
Survey Potensi Pajak Daerah
70
Pemerintah Kota Medan
141
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 60,904,000.00
Tarif Rata-Rata 431,943.26
Tingkat
Hunian/Hari 125
Potensi
Pajak/Tahun 1,970,741,134.75
Total Pjk Hotel
Bintang 2 14,364,421,136.06
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
88.65 % setiap harinya.
Adapun potensi pajak yang terdapat pada jenis Hotel Bintang 3 yaitu :
Tabel 4.14 : Potensi Pajak Hotel Bintang 3
HOTEL BINTANG 3
Tarif Rata-Rata/Hari (Rp) 720,914.79
Potensi Pajak Hotel
Rata-Rata Jumlah Kamar 116
Total Kamar 1,314
Potensi Pajak/Tahun (Rp) 34,575,794,456.35
Jika Accupancy Rate 70 % 24,203,056,119.45
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Survey Potensi Pajak Daerah
71
Pemerintah Kota Medan
Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 12 (dua
belas) sampel hotel yang ada. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 3
diperoleh sebesar Rp.24.203.056.119,45.
Tabel 4.15 : Potensi Pajak Hotel Bintang 2
HOTEL BINTANG 2 (9 Hotel)
Tarif Rata-Rata/Hari Rp. 313,101.85
Potensi Pajak Hotel
Rata-Rata Jumlah Kamar 48
Total Kamar 678
Potensi Pajak/Tahun (Rp) 7,748,331,527.78
Jika Occupancy Rate 70 % 5,423,832,069.44
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 9
(sembilan) sampel hotel yang ada. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 2
diperoleh sebesar Rp. 5,423,832,069.44.
Tabel 4.16 : Potensi Pajak Hotel Bintang 1
HOTEL BINTANG 1 (141)
Tarif Rata-Rata/Hari Rp 145,610.78
Potensi Pajak Hotel
Total Kamar 2181
Rata-Rata Kamar 64
Potensi Pajak/Tahun 340,928,379.46
Jumlah Hotel Bintang 1 107
Total Potensi 36,479,336,601.69
Jika Occupancy Rate 70 %
(Rp) 25,535,535,621.18
Survey Potensi Pajak Daerah
72
Pemerintah Kota Medan
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Untuk kriteria Hotel Tingkat 1 katagorinya termasuk didalamnya sampel Hotel
Melati 1, 2 dan Melati 3. Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan
tarif pada 34 (tiga puluh empat) sampel hotel yang ada. Secara keseluruhan katagori
hotel bintang 1 sebanyak 141 Hotel. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 1
diperoleh sebesar Rp. 25,535,535,621.18.
Keseluruhan potensi Pajak Hotel yang diperoleh dari potensi Hotel adalah
Rp.102,952,190,362.59.-

4.2.2. Pajak Restoran
Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 451
451
2
+ x

n = 451/5.51
n = 81.85 Restoran (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan
yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.
Adapun jumlah sampel yang terpilih sebagai berikut :
Tabel 4.17 : Sampel Restoran/Rumah Makan
No
.
Nama Restoran/
Rumah Makan
Alamat

Jenis


Survey Potensi Pajak Daerah
73
Pemerintah Kota Medan
1
Keude Kupie Ulee
Kareng Jl. Setia Budi No. 62 AB Kedai Kopi
2 Revublik Kopi Jl. Setia Budi No. 84 AB Kedai Kopi
3 Bakso sapi Sumatera
Jl. Murai II Blok I No.
1888 Mie
4
Pondok Lesehan Sari
Raos Jl. Dr.Mansyur No. 83 A
Restoran Khas
Daerah
5
Ayam Petis Cindei
Laras Jl. Ring Road Setia Budi
Restoran Khas
Daerah
6 Iga-Iga Bakso Original Jl. Ring Road Setia Budi Restoran Nasional
7 Soup Saudara Makasar
Jl. Ring Road setia Budi
No. 16
Restoran Khas
Daerah
8 Pizza Gua
Jl. Ring Road Setia Budi
No. 18G Restoran Cepat Saji
9 Dunkin Donuts Jl. Ring Road SPBU Restoran Cepat Saji
10 Ayam Presto Cabe Ijo Jl. Ring Road No. 10 B-C Restoran Nasional
11
Ikan Bakar Warung
Bambu
Jl. Ring Road Stia Budi
No. 102
Restoran Khas
Daerah
12 Pondok Zam-Zam Jl. Dr. Mansyur No. 5 Warung Nasi
13 Ayam Penyet Joko Solo Jl. Dr. Mansyur No. 49 Restoran Nasional
14 Texas Chicken Jl. Dr. Mansyur No. 98A Restoran Cepat Saji
15
Pondok Lesehan
Pondok Arai Jl. Dr. Mansyur Restoran Nasional
16 Intermezzo Restoran Jl. Setia Budi No. 213 Restoran Nasional
17 Pizza Hut Jl. Setia Budi No. 203 Restoran Cepat Saji
18
Warbak restoran Dan
café Jl. Setia Budi No. 202 Restoran Nasional
19 Dapur Sop SetiaBudi Jl. Setia Budi No.96 Restoran Nasional
20 Ayam Pop ACC Jl. Setia Budi No. 237 Restoran Nasional
21 Batagor Ihsan Jl. Setia Budi No. 268 Restoran Cepat Saji
22 Ikan Bakar Masto
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
23 Bebegor Steak Jl. Ring Road Pasar I Restoran Nasional
24 Barbequ
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
25 Indonesia Bakso
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
26
Waroeng Nenek
Semua Ada
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
27 Sop Kambing Khasmir
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
28 Asoka Corner
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
29 Ayam Penyet Joko Solo
Jl. Industri Ring Road
No. 118 Restoran Nasional
30
Pempek Pak Raden
Cab. Palembang
Jl. Gagak Hitam Simp.
Perjuangan
Restoran Khas
Daerah
Survey Potensi Pajak Daerah
74
Pemerintah Kota Medan
31 Lesehan On Line
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
32
Ayam Penyet
Surabaya Jl. Ring Road
Restoran Khas
Daerah
33 Bakso Gepeng Jl. Ring Road Restoran Nasional
34 Sate Memeng Ring
Road Cabang Jl. Irian
Barat
Ring Road Restoran Nasional
35 Sop Iga Bakar
Jl Ring Road Simp. SPBU
Pertamina Restoran Nasional
36
KFC Petronas Ring
Road Jl. Ring Road Restoran Cepat Saji
37 MC Donalds Jl. Ring Road Restoran Cepat Saji
38 KFC Sun Plaza LG-C29 Restoran Cepat Saji
39 Ayam Penyet Ria Sun Plaza L4-C06 Restoran Cepat Saji
40 Jay & Tijj Sun Plaza LG-C30 Kedai Kopi
41 Pizz Hut Sun Plaza LG-C42 Restoran Cepat Saji
42 Golden Rice Sun Plaza L2-A40 Restoran Nasional
43 Apollo Sun Plaza L3-C25 Kedai Kopi
44 Café De Sunshine Sun Plaza L3-C40 Kedai Kopi
45 QQ Kopi Tiam Sun Plaza L3-C39 Restoran Cepat Saji
46 Bakoel Ubud Sun Plaza L3-C38A
Restoran Khas
Daerah
47 vinta Sun Plaza L3-C37 Restoran Nasional
48 Killiney Sun Plaza L3-B38 Restoran Cepat Saji
49 Seoul Garden Sun Plaza L3-B37
Restoran Khas
Daerah
50 Breek Sun Plaza L3-A05 Restoran Cepat Saji
51
Ayam Goreng
Khalasan Sun Plaza L3-A07 Restoran Nasional
52 X.O Suki Sun Plaza l3-A01
Restoran Khas
Daerah
53 Zing Do Sun Plaza L4-A26
Restoran Khas
Daerah
54 Nelayan Sun Plaza L4-C38 Restoran Cepat Saji
55 Sunday Sun Plaza L4-C50 Restoran Cepat Saji
56 Fountain Sun Plaza L4-C01 Restoran Cepat Saji
57 Thai Ekspress Sun Plaza l4-C55 Restoran Nasional
58 Ayam Penyet Jakarta
Jl. Kl. Yos Sudarso No.
59 Restoran Nasional
59 RM. Simpang 7 Jl. Gaperta Restoran Nasional
60 Mie Ayam Jamur Jl. Gaperta No. 62 Restoran Nasional
61 KFC
Jl. Veteran simp.
Marelan Restoran Cepat Saji
62 Ayam Penyet Jakarta
Jl. Kapten Muslim No.
166 Restoran Nasional
Survey Potensi Pajak Daerah
75
Pemerintah Kota Medan
63 Rice Fried Chicken Jl. Halat No. 65 Restoran Cepat Saji
64 Rumah Makan Yesho Jl.Karakatau
Restoran Khas
Daerah
65 Nur Amanah
Jl. Tuasan simp. Miraza
residenc No. 6A-B Restoran Nasional
66
Rumah Makan Pondok
Karakatau
Jl. G. Karakatau No. 53
B-C
Restoran Khas
Daerah
67
Rumah Makan
Barokah
Jl.Pasar III No. 132
Perjuangan
Restoran Khas
Daerah
68
Ayam Penyet Gatot
Koco
Jl. Ring Road (Gagak
Hitam) Restoran Nasional
69
Waroeng Canay
Qatary
Jl. Gagak Hitam Ring
Road Restoran Nasional
70 Warung Van Java
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
71
Ayam Tangkap Hj. Siti
Mardiah
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
72
Bakso Granat/Ayam
Penyet Sidoharjo Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
73 Dapoer Mamak Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
74 MW Restoran Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
75 Mie Sop Kampung Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
76
Ayam Penyet dapur
Kantin Jl. Industri ring Road Restoran Nasional
77 King Sea Foods Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
78 Mie Hijau Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
79
Warunng Steak &
Shake Jl. Dr. Mansyur Restoran Nasional
80
Gardenia Resto dan
Coffe Shop
Jl. SMK Dalam (Dr.
Mansur) Restoran Nasional
81 New Penang Corner
Jl. SMK Dalam (Dr.
Mansur) Restoran Nasional
82 Warung Ijo Excellene Jl. Dr. Mansur Restoran Nasional
83 Bakso Pakde Jl. Flamboyan Raya Mie
84 Orang café
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Nasional
85 Nelayan
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Nasional
86 MC Donalds
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Cepat Saji
87 Pecel Uleg Bu Nur
Jl. Brigjen A. manaf
Lubis
Restoran Khas
Daerah
88 Jimbaran Ikan Bakar Jl. T. Amir Hamzah Restoran Nasional
89 Lembur Kuring Jl. T. Amir Hamzah Restoran Nasional
90 Padang Panjang
Jl. Gatot Subroto No.
311C Warung Nasi
91 CFC
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 4 Restoran Cepat Saji
Survey Potensi Pajak Daerah
76
Pemerintah Kota Medan
92 Coffe Corner
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 3 Kedai Kopi
93 Fountain
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 3 Restoran Nasional
94 Es Teler 77
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 No. 26 Restoran Nasional
95
Bakso Lapangan
Tembak Senayan
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 Restoran Nasional
96 Solaria
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 Restoran Cepat Saji
97 Texas Chicken
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
98 KFC
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
99 City Ice Cream
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
10
0 Restoran Berjaya Jl. Setia Budi Restoran Nasional
Sumber : Survey Lapangan.
Adapun hasil perhitungan potensi Pajak Hotel terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.18 : Perhitungan Potensi Restoran/Rumah Makan
Perhitungan Potensi Pajak Restoran
Restoran/Rumah Makan Besar
Rata-Rata Pengunjung 276
Harga Rata-Rata Rp 91,875.00
Jumlah pembayaran Rp 924,590,625.00
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Besar 46
Jumlah Potensi Pajak Rp 42,531,168,750.00
Restoran/Rumah Makan Sedang
Rata-Rata Pengunjung 219
Harga Rata-Rata Rp 58,809.52
Total Rp 12,884,886.62
Pajak 10 %/Bulan Rp 1,288,488.66
Pajak 10 %/Tahun Rp 470,298,361.68
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Sedang 226
Jumlah Potensi Pajak Rp 106,052,280,558.39
Restoran/Rumah Makan Kecil
Rata-Rata Pengunjung 195
Harga Rata-Rata Rp 33,098.59
Jumlah pembayaran Rp 235,902,519.34
Survey Potensi Pajak Daerah
77
Pemerintah Kota Medan
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Kecil 180.4
Jumlah Potensi Pajak Rp 42,556,814,489.19
Sumber : Hasil Survey di Lapangan. 2011.
Total Potensi Pajak Hotel dan Restoran Rp. 191,140,263,797.58
4.2.3. Pajak Hiburan
Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek
Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11, Ketangkasan 45, Diskotik 15, Kafe 8,
Karaoke 28, Live Music 18, Bilyard 92, Panti Pijat 32, Rekreasi 4, Mandi Uap 22,
Kolam 4, Bowling 2, Senam 13 dan Bioskop 4. Adapun sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 298
298
2
+ x

n = 298/3.98
n = 74.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
74.87 usaha hiburan. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini
adalah sebanyak 75 observasi. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut
dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi
proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut :
n
I
= n x
N
Ni
Dimana: n
i
= ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok
Survey Potensi Pajak Daerah
78
Pemerintah Kota Medan
N
i
= ukuran kelompok ke-i
N = Ukuran populasi
n = sampel keseluruhan
Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor
adalah sebagai berikut :
1. Kolam Renang
N
I
= (11 : 298) x 75 = 2.76 dibulatkan menjadi 3 unit
2. Ketangkasan
N
2
= (45 : 298) x 75 = 11,32 dibulatkan menjadi 12 unit
3. Diskotik
N
3
= (15 : 298) x 75 = 3,76 dibulatkan menjadi 4 unit
4. Kafe
N
4
= (8 : 298) x 75 = 2,76 dibulatkan menjadi 3 unit
5. Karaoke
N
5
= (28 : 298) x 75 = 7,05 dibulatkan menjadi 8 unit
6. Live Music
N
6
= (18 : 298) x 75 = 4,53 dibulatkan menjadi 5 unit
7. Bilyard
N
7
= (92 : 298) x 75 = 23,15 dibulatkan menjadi 24 unit
8. Panti Pijat
N
8
= (32 : 298) x 75 = 8,05 dibulatkan menjadi 9 unit
Survey Potensi Pajak Daerah
79
Pemerintah Kota Medan
9. Rekreasi
N
9
= (4 : 298) x 75 = 1.006, jumlah yang diambil tetap 4 unit
10. Mandi Uap
N
10
= (22 : 298) x 75 = 5.54, dibulatkan menjadi 6 unit
11. Kolam
N
11
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
12. Bowling
N
12
= (2 : 298) x 75 = 0.986. Dijadikan sample menjadi 2 unit
13. Senam
N
13
= (13 : 298) x 75 = 3.27. Dijadikan sample menjadi 4 unit
14. Bioskop
N
14
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit.
Adapun sampel yang diperoleh sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
80
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.19 : Sampel Pajak Hiburan
Survey Potensi Pajak Daerah
81
Pemerintah Kota Medan
Berlanjut......
Adapun potensi yang dapat dihitung sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
No
. Nama Usaha Alamat Jenis
1
Kolam Renang Tirta
Kartika Jl. Gaperta No. 5 Kolam renang
2
Kolam Renang Bumi
Asri
Jl. Asrama Komp. Bumi Asri
Medan Kolam renang
3 Lady Q Jl. Agus Salim No. 3 SPA
4 Bioskop Paladium Jl. Raden Saleh (Paladium Plaza Bioskop
5 Bioskop Medan Plaza Jl. Iskandar Muda (Medan Plaza) Bioskop
6
Primkop Masihil
Medan Jl. Mesjid Pasar II Medan Helvet Kolam Pancing
7 Mini Bilyard Jl. Sei Bagerang No. 2 Bilyard
8 Nenny M. Jl.Kota Baru No. 31 Medan Panti Pijat
9 Lintung Jl. Nibung Utama No. 38 Diskotik
10 Iquana Plaza Ramayana Jl. Pringgan L-5 Diskotik
11 D'Rush Jl. Kirana Raya No. 3 Medan SPA
12 Zone Zoo Jl. Iskandar Muda (Medan Plaza) Ketangkasan
13 Time Zone Sun Plaza LG C1 Ketangkasan
14 Lido Jl. Nibung Raya No. 147 Karaoke
15 Time Zone Jl. Thamrin (Thamrin Plaza Lt. V) Ketangkasan
16 Zona Zoo Jl. Ramayana Super Centre Lt3 Ketangkasan
17 Shiraz Wine Karaoke Jl. Jendral sudirman No. 14 Karaoke
18
Star City
Entertaiment Jl. Aksara Buana Plaza Lt.5 Karaoke
19 De Brand Karaoke
Jl. Kapten Muslim Plaza Milenium
Lt. 5 Karaoke
20 Plantinum Karaoke
Jl. Platina Raya Komp. Kota Baru
Bi-B51- Karaoke
21 M. Box Family Karoke Jl. MH. Thamrin No. 75-J Karaoke
22 Diskotik super Jl Nibung 2 Diskotik
23 Diskotik Lee Garden Jl. Nibung 2 Diskotik
24
Lucky Body
Languange Jl. Putri Merak Jingga No. 4 Senam
25
Thamrin Fitness
Centre
Jl. MH. Thamrin No. 75 Thamrin
Plaza Senam
26
Cleopatra Fitnes
Centre Jl. Setia Budi No. 213 Senam
27 Marseile Gym Jl. Raya Menteng No. 370 Senam
28 Yoga Massage Jl. Prof. HM. Yamin SH 11/56-58 Massage
29 Nano-nano Refleksi Komp. Multatulu Indah B1cc/1-4
Reflexi/panti
Pijat
30 Radiance SPA Jl. Teuku Umar No. 10 SPA
31 Ros Relaxing & SPA Jl. Putri Hijau Komp. Griya Niaga SPA
32 Aquarius SPA Jl. Orion No. 73 SPA
33 In The SPA Jl. Bambu II 58D SPA
34
Khas SPA &
Reflexologi Jl. Multatuli Indah B1F1 dan F2 SPA
35 Bowling Centre Jl. Sm. Raja Plaza Yuki Simp. Raya Bowling
No. Nama Usaha Alamat Jenis
36 Kolam Renang Unimed Jl. Williem Iskandar (Gedung Unimed) Kolam renang
37 Vegas Pool Jl. Brigjen Katamso Bilyard
38 Dinasty Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
39 The Shoter Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
40 Sagar Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
41 Monaco Bilyard Jl. HM. Joni No. 48 Bilyard
42 De Sunshine Café Jl.KH. Zainul Arifin Sun Plaza Lt.3 Bi U35 Café
43 Dome Café Jl. KH. Zainul Arifin No. 7 Café
44 City Ice Cream Café Jl. Gatot subroto Plaza Medan fair Atrium Café
45 Kolam Renang deli Jl. Sutomo Kolam renang
46 Bilyard Bercelona KJl. Pancing Komplek MMTC Bilyard
47 Atmosshpere Biliard Jl. Darussalam Gedung Prgresive Lt.3 Bilyard
48 Vitara Bilyard Jl. Iskandar Muda Bilyard
49 Tika Bilyard Centre Jl. Selamet Ketaren Komplek MMTC Bilyard
50 Kolam Renang Cemara
Asri
Komp. Perumahan Asri Kolam renang
51 Kolam Renang 3M Jl. Pancing Kolam renang
52 Kolam Permain Sri
Kandi
Jl. Marelan Raya T.600 Kolam renang
53 King Star SPA Jl. Asia Raya Mega Mas Blok DD No. 39 Mandi Uap
54 RAS Relaxcing N SPA Jl. Putri Hijau Mandi Uap
55 Mitra Sehat Reflexologi Jl. Kapten Jumhana Telp.0617323333 Panti Pijat
56 Jaya Reflexy Jl. Letda Sudjono No. 99C Medan Panti Pijat
57 Sun Plaza Sinema
Medan
Komp. Sun Plaza Lt.4 Jl. KH. Zainul Arifin Bioskop
58 Thamrin Plaza Sinema Jl. MH. Thamrin No. 75 Tep. 0617366855 Bioskop
59 Mega Mas Bilyard Jl. Asia Mega Mas Blok DD No. 39-40 Bilyard
60 TPU Sidabutar Jl. Prona Pasar I Medan Helvet Kolam Pancing
61 The Tavern Jl. Imam Bonjol Medan Diskotik
62 Kolam Pancing Sitepu Jl. Bunga Sakura No. 63 Tj, Srlamat
medan
Kolam Pancing
63 Kolam pancing Zepunya Jl. Flamboyan Raya Simpang Melati
Medan
Kolam Pancing
64 Nina Gym Dan Fitness Jl. Flamboyan Raya No. 92 Medan Senam Kebugaran
65 Kolam Permai Indah Jl. Seroja IX Tj.Selamat Kolam Pancing
66 Kolam renang Waikiki Jl. Flamboyan Raya Komplek Waikiki Kolam renang
67 Kolam renang selayang Jl. Dr. Mansur Kolam renang
68 Time Zone Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair LantaiI Ketangkasan
69 Bali Ho Jl. Setia Budi Komplek Setia Budi Point B-
02
Karaoke
70 D'Star Family KTV dan
café
Jl. Dr. Mansur Medan Karaoke
71 Cinema Club Jl. Setia Budi No.190 Mini Teahtre
72 4D Jl. Gatot Subroto Lantai 4 Plaza Medan
Fair
Film 4 Dimensi
73 Tobasa Club Jl. Imam Bonjol Medan Diskotik
74 Intermezzo Bilyard Jl. Setia Budi Medan Bilyard
75 Salon SPA Muslimah Jl. Setia Budi No. 221 Medan
SPA dan Lulur
Badan
82
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.20 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (1)
Pajak Hiburan
Kolam Renang (9) Jumlah
Rata-Rata Pengunjung 3,325
Harga Rata-Rata Rp. 11,333.33
Omset Rp. 37,683,333.33
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp. 13,754,416,666.67
Pajak Hiburan 10 %/Tahun Rp. 1,375,441,666.67
Ketangkasan (12)
Rata-Rata Pengunjung 149
Harga Rata-Rata Rp 25,000.00
Omset per Bulan Rp 3,735,000.00
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp 16,359,300,000.00
Pajak Ketangkasan 10 %/tahun Rp 19,631,160,000.00
Diskotik (15)
Rata-Rata Pengunjung 134
Harga Rata-Rata Rp 50,000.00
Omset per Bulan Rp 201,000,000.00
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp 2,412,000,000.00
Pajak Diskotik 10 %/tahun Rp 3,618,000,000.00
Kafe (8)
Rata-Rata Pengunjung 93
Harga Rata-Rata Rp 170,000.00
Omset per Bulan Rp 474,300,000.00
Pajak per Bulan Rp 47,430,000.00
Pajak per Tahun Rp 569,160,000.00
Live Music 0
Karaoke (28)
Rata-Rata Pengunjung 90
Harga Rata-Rata Rp 150,000.00
Omset per Bulan Rp 405,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 40,500,000.00
Pajak per Tahun Rp 13,608,000,000.00
Tabel 4.21 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (2)
Pajak Hiburan
Survey Potensi Pajak Daerah
83
Pemerintah Kota Medan
Panti Pijat/Refleksi
Rata-Rata Pengunjung 35
Harga Rata-Rata Rp 200,000.00
Omset per Bulan Rp 210,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 21,000,000.00
Pajak per Tahun Rp 8,064,000,000.00
SPA/22 Unit
Rata-Rata Pengunjung 46
Harga Rata-Rata Rp 150,000.00
Omset per Bulan Rp 207,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 20,700,000.00
Pajak per Tahun Rp 5,464,800,000.00
Kolam Pancing /5 Unit
Rata-Rata Pengunjung 64
Harga Rata-Rata Rp 32,500.00
Omset per Bulan Rp 62,400,000.00
Pajak per Bulan Rp 6,240,000.00
Pajak per Tahun Rp 374,400,000.00
Bowling
Penghasilan/Hari (Rp) 9,000,000.00
Penghasilan/Bulan (Rp) 270,000,000.00
Penghasilan/Tahun (Rp) 3,240,000,000.00
Pajak Hiburan
10%/Tahun (Rp) 324,000,000.00
Tabel 4.22 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (3)
Pajak Hiburan
Senam (Full)/13
Unit
Survey Potensi Pajak Daerah
84
Pemerintah Kota Medan
Rata-Rata Pengunjung

75
Harga Rata-Rata
Rp
300,000.00
Omset per Bulan
Rp
675,000,000.00
Pajak per Bulan
Rp
67,500,000.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
10,530,000,000.00
Bilyard (Full)/13
Unit
Rata-Rata Pengunjung

80
Harga Rata-Rata
Rp
72,500.00
Omset per Bulan
Rp
174,000,000.00
Pajak per Bulan
Rp
17,400,000.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
2,714,400,000.00
Bioskop (Full)/4
Unit
Rata-Rata Pengunjung 175
Harga Rata-Rata
Rp
28,750.00
Omset per Bulan
Rp
150,937,500.00
Pajak per Bulan
Rp
15,093,750.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
905,625,000.00
Total Potensi Pajak Hiburan Rp. 67,178,986,666.67
4.2.4. Pajak Reklame
Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.
Survey Potensi Pajak Daerah
85
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 422
422
2
+ x

n = 422/5.22
n = 80.84 papan reklame
(dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Jumlah sampel yang diambil dilapangan
sebanyak 94 reklame).
Adapun distribusi sampel sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
86
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.23 : Responden Pajak Reklame
N
o
Papan
Reklam
e

Jenis Reklame

Event Organizer

Ukura
n
Rekla
me

Letak Lokasi

Masa
Berlaku

Tarif
/Meter
Total
Nilai
Kontrak
1
Neon
Box Backute (LA Menthol) Arva Advertising 1x2 m2 Setia Budi 0

- 2,500,000
2 Billboard
Kain (Frontute,
Rahmadsyah) Multi Grafindo 4x6 m2
Jl. SM. Raja
Simpang Marendal 0

300,000 7,200,000
3 Billboard Kain (Frontute, PAN) SJA 3x5 m2 Jl. SM. Raja 0

185,000 2,775,000
4 Billboard
Kain(Frontute, Shampo
Clear) Ben Sastra
4x10
m2
Jl. SM. Raja
Simpang Pelangi 0

185,000 7,400,000
5 Billboard Kain(Frontute, Spring Bad) Devis Jaya 3x5 m2
Jl. SM. Raja Depan
tirtanadi 0

185,000 2,775,000
6 Billboard Kain(Frontute, Tito Desing) Insane 3x5 m2 Jl. Pandu 0

185,000 2,775,000
7 Billboard Kain (frontute, Mobil Yaris) Multi Grafindo 4x6 m2 Jl. Imam Bonjol 0

300,000 7,200,000
8 Billboard Kain (Frontute, Axis) Star Indonesia 4x8 m2
Jl. Jamin Ginting
Simpang kampus 0

185,000 5,920,000
9 Bando
Kain (Frontute, HP
Samsung)
Pelangi
Advertising)
5x10
m2 Jl. Gajah Mada 0

300,000
15,000,00
0
10 Billboard
Kain (Frontute, Smart
Fren) Insane
3x10
m2 Jl. Gajah Mada 0

185,000 5,550,000
11 Billboard
Kain (Frontute, Bank
Mega) ACC
3x10
m2 Jl. S. Parman 0

185,000 5,550,000
12 Billboard Kain (Frontute, Bank BII) Warna-Warni 3x6 m2 Jl. Balai Kota 0

185,000 3,330,000
13 Billboard
Kain (Frontute, Kapur
Barus bagus) SJA
7x14
m2 Jl. Sutomo 0

280,000
27,440,00
0
14 Billboard Kain (Frontute, Sharp) SJA
5x10
m2 Jl. Asia 0

280,000
14,000,00
0
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
15 Billboard
Kain (Frontute, Magnum
Filter) Sumo
6x12
m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

280,000
15,000,00
0
16 Billboard Kain (Frontute, Nexgen) ACC 3x8 m2
Jl. Sumatera
Simpang Thamrin 0

185,000 4,440,000
17 Billboard
Kain (Frontute, Lady
Americana) Insane 3x6 m2 Jl. Thamrin 0

185,000 3,330,000
18 Billboard Kain (Frontute, Modis Sofa) Multi Grafindo 4x8 m2 Jl. Pemuda 0

300,000 9,600,000
19 Billboard Kain (Frontute, Kartu AS) Han's 5x8 m2 Jl. Yos Sudarso 0

300,000
12,000,00
0
20 Billboard Kain, CIMB Niaga ACC
3x10
m2 Jl. Zainul Arifin 0

185,000 5,550,000
21 Billboard Kain, Talatex Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. Gajah Mada 0

300,000 4,500,000
22 Billboard
Kain (Frontute, Sepatu Bot
AP) Star Indonesia 2x3 m2 Jl. Sutomo 0

185,000 925,000
23 Billboard
Kain (Frontute, Rahasia
Invest) ACC
5x10
m2 Jl.Thamrin 0

185,000 9,250,000
24 Billboard Kain(Frontute, Kewalls) ACC
5x10
m2 Jl. Iskandar Muda 0

185,000 9,250,000
25 Billboard Kain, Soraya Residence Ody
6x12
m2 Jl. Kejaksaan 0

300,000
21,600,00
0
26 Billboard Kain (Frontute, BNI)
Pelangi
Advertising) 4x8 m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

300,000 9,600,000
27 Billboard Kain, A Mail Sumo
6x12
m2 Jl. Pandu 0

300,000
21,600,00
0
28 Billboard Kain (Frontute, Dell) Multi Grafindo
6x12
m2 Jl. Thamrin 0

300,000
18,000,00
0
29 Billboard Kain (Frontute, Bank UOB) Multi Grafindo 3x8 m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

300,000 7,200,000
30 Billboard
Kain (Frontute, Ultra
Violet) Insane
2x11
m2 Jl. Sutomo 0

185,000 4,070,000
31 Billboard Kain (Frontute, Mudis) MR 3x4 m2 Jl. Sutomo 0

185,000 2,220,000
32 Billboard Kain (Frontute, Spring Air) ACC 3x5 m2 Jl. Kapten Maulana 0 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
Lubis 185,000
33 Billboard
Kain (Frontute, Bank
Mandiri) Insane 2x3 m2 Jl. S. Parman 0

185,000 925,000
34 Billboard Kain, Have You Melanda 5 Multi Grafindo 3x4 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 3,600,000
35 Billboard Kain, Pemuda Pancasila MM. Prodution 3x6 m2 Jl. SM. Raja 0

185,000 3,330,000
36 Billboard Kain, Smart Fren Insane 4x4 m2 Jl. Simpang Halat 0

185,000 2,960,000
37 Billboard Kain, Polytron SJA 3x6 m2 Jl. SM. Raja 0

280,000 5,040,000
38 Billboard Kain (Frontute, Coca-cola) Han's
6x12
m2 Jl. Ring Road 0

200,000
14,400,00
0
39 Billboard
Kain (Frontute, Roko
Jarum) Multi Grafindo
6x12
m2
Jl. HM. Yamin
Serdang 0

300,000
21,600,00
0
40 Billboard Kain (Frontute, Supermi) Star Indonesia 3x6 m2
Jl. Aksara Simp.
Lampu Merah 0

185,000 4,440,000
41 Billboard Kain (Frontute, Helux) Insane 3x5 m2 Jl. Thamrin 0

860,000
12,900,00
0
42 Billboard Kain (Frontute, Nchanteur) Insane 3x8 m2 Jl. Thamrin 0

540,000
12,960,00
0
43 Billboard
Kain (Frontute, Yayasan
Putra Darma Star Indonesia 4x6 m2 Jl. Irian Barat 0

540,000
12,960,00
0
44 Billboard Kain (Frontute, Nexian) SJA 3x6 m2 Jl Sutomo 0

770,000
13,860,00
0
45 Billboard
Kain (Frontute, Café n
Resto) Han's 3x6 m2 Jl. Ring Road 0

830,000
14,940,00
0
46 Billboard Kain (Frontute, HUT TNI) Ben Sastra 3x5 m2 Setia Budi 0

860,000
12,900,00
0
47 Billboard
Kain (Frontute, Smart
Fren) Insane 3x6 m2 Jl.Gajah Mada 0

185,000 2,775,000
48 Billboard
Kain (Frontute, Partai
Hanura) M.R 3x4 m2 Jl. Serdang 0

120,000 1,440,000
49 Billboard
Frontute, Smart Fren
Modem Internet Insane 3x5 m2 Jl.Gajah Mada 0

185,000 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
36
Pemerintah Kota Medan
50 Billboard Frontute, Koran Tribun Star Indonesia 3x5 m2 Jl. Jamin Ginting 0

185,000 2,775,000
51 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Arya Advertising 2x5 m2
Jl. Tri Tura Simpang
Empat Deli Tua 0

185,000 1,850,000
52 Billboard
Frontute, Ocean Spring
Bed Sumo 3x5 m2 Setia Budi 0

300,000 4,500,000
53 Billboard Frontute, Susu Dancow Han's 3x5 m2 Jl. Dr. Mansur 0

300,000 4,500,000
54 Bando Frontute, Cikong Tien Han's 3x6 m2
Jl. Gagak Hitam
Ring Road 0

300,000 5,400,000
55 Billboard Frontute, Clear Shampo Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
56 Billboard
Frontute, Kompor Gas
Wins Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
57 Billboard
Frontute, Class Mild, event
Mudik Han's 3x6 m2
Jl. HM. Yamin
Serdang 0

300,000 5,400,000
58 Bando Frontute, Sirup Kurnia Multi Grafindo
6x12
m2 Jl. Kapten Muslim 0

300,000
21,600,00
0
59 Billboard Frontute, Rahmadsyah PMI Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 4,500,000
60 Billboard
Frontute, Bank UOB (Kartu
Kredit) Multi Grafindo
12x6
m2 Dekat Hotel Tiara 0

300,000
21,600,00
0
61 Billboard Frontute, Kartu Simpati Multi Grafindo
12x6
m2 Jl.Imam Bonjol 0

300,000
21,600,00
0
62 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 3x5 m2 Jl. Listrik 0

300,000 4,500,000
63 Billboard Frontute, Spring Air Bed ACC 7x3 m2
Depan Wisma
Benteng 0

185,000 3,885,000
64 Billboard Frontute, Hypermart Multi Grafindo 7x3 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 6,300,000
65 Billboard Frontute, Rumah Zakat Ben Sastra 7x3 m2
Jl. Kapten Muslim
Simp. Lampu Merah 0

185,000 3,885,000
66 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 7x4 m2 Jl. Kapten Muslim 0

300,000 8,400,000
67 Billboard Frontute, Dukung Toba Star Indonesia 3x5 m2 Jl. Gatot Subroto 0 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
Green 185,000
68 Billboard Frontute, BPPT. Prop. SU Multi Grafindo 3x7 m2 Jl. Aksara 0

300,000 6,300,000
69 Billboard Frontute, Bank Mestika Han's 2x2 m2 Jl. Yos Sudarso
31-05-
2011

300,000 1,200,000
70 Billboard Frontute, Kartu AS Han's 3x7 m2 Simpang Jl.Bilal 0

300,000 6,300,000
71 Billboard Frontute, Modis Spring Bed Multi Grafindo 3x6 m2 Jl. Brigjen Katamso 0

300,000 5,400,000
72 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2
Jl.Brigjen Katamso
Simp. Jalan
Pelanngi 0

300,000 5,400,000
73 Billboard Frontute, Rally Mobil Gaharu Advertising 2x5 m2
Jl. A.H. Nasution/
Titi Kuning 0

185,000 1,850,000
74 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2 Jl. Brigjen Katamso 0

300,000 5,400,000
75 Billboard Frontute, Kartu As Han's 3x5 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 4,500,000
76 Billboard
Frontute, Sepeda Motor
Honda Han's 5x3 m2 Jl. Setia Budi 0

300,000 4,500,000
77 Billboard Frontute, Rokok Sampurna Han's 3x5 m2 Jl. Setia Budi 0

300,000 4,500,000
78 Billboard Frontute , Koran Tribun Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
79 Billboard Frontute, Nokia Ben Sastra 3x7 m2
Jl. Juanda Simp.
Polonia 0

300,000 6,300,000
80 Billboard Frontute, Prudential Multi Grafindo 3x5 m2
Jl. Listrik (Simp.
Imam Bonjol) 0

300,000 4,500,000
81 Billboard Frontute, Golden Galveri Multi Grafindo
12x6
m2 Jl. Setia Budi 0

300,000
21,600,00
0
82 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2
Jl. Sumarsono (Sip.
Veteran) 0

300,000 7,200,000
83 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 4x7 m2
Jl. Gatot Subroto
(Sip. Ayahanda) 0

300,000 8,400,000
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
84 Billboard Frontute, Rokok 234 Sumo 7x3 m2
Jl. Dr. Masyur
Depan BNI 0

300,000 6,300,000
85 Billboard Frontute, PMI Rahmadsyah Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 4,500,000
86 Billboard Frontute, Rokok 234 Sumo 7x4 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 8,400,000
87 Billboard Frontute, PMI Multi Grafindo 7x3 m2
Jl. Juanda/sip.
Katamso 0

300,000 6,300,000
88 Billboard Frontute , Rokok Mild Han's 3x9 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 6,300,000
89 Billboard Frontute, Dinas Kominfo Multi Grafindo 3x6 m2
Jl. AR.
Hakim/Sip.Bromo 0

300,000 5,400,000
90 Billboard Frontute, Coca-cola Han's 3x5 m2
Jl. Dr. Mansyur/Sip.
Setia Budi 0

300,000 4,500,000
91 Billboard Frontute, Bank Mustika Multi Grafindo 7x3 m2 Jl. Imam Bonjol 0

300,000 6,300,000
92 Billboard
Frontute. Anggota
Paskibra ACC 3x5 m2 Sip. Seisekambing 0

185,000 2,775,000
93 Billboard Frontute, LG Han's 2x3 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 1,800,000
94 Billboard Frontute, Rokok Han's
12x6
m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000
21,600,00
0
Survey Potensi Pajak Daerah
39
Pemerintah Kota Medan
Menurut Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang pajak reklame pada pasal
8 bahwa tarif reklame sebesar 25 % dan Nilai sewa Reklame yang merupakan hak
Pemko Medan berdasarkan Perda Reklame No.2 Tahun 2004 ditetapkan sebesar 50 %
dari nilai kontrak. Adapun perhitungan potensi sebagai berikut :
Tabel 4.24 : Perhitungan Potensi Pajak Reklame
Perhitungan Potensi Pajak Reklame
Reklame Besar
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 169
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
17,579,047.62
Jumlah
pembayaran/Kontrak
Rp
2,967,343,238.10
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
5,608,118,857.14
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
7,804,059,428.57
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
8,902,029,714.29
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
26,706,089,142.86
Reklame Sedang
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 211
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
6,577,428.57
Jumlah pembayaran
Rp
1,387,837,428.57
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
16,654,049,142.86
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
8,327,024,571.43
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
4,163,512,285.71
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
12,490,536,857.14
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
Reklame Kecil
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 42
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
3,378,928.57
Jumlah pembayaran
Rp
142,590,785.71
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
1,711,089,428.57
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
855,544,714.29
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
427,772,357.14
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
1,283,317,071.43
Total Potensi
Penerimaan dari
Pajak Reklame
Rp
40,479,943,071.43
4.2.5. Pajak Penerangan Jalan
Adapun perhitungan potensi Pajak Penerangan Jalan sebagai berikut :
Tabel 4.25 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (1)
N
o Konsumen
Unit
(KK)
Penjualan
Energi
(MWH) Penjualan 2010
1 Rumah Tangga
410,32
4
873.800
MWH
Rp
547,944,000,000.00
2 Bisnis 35,068
644.376
MWH
Rp
527,638,000,000.00
3 Industri 1,608
927.035
MWH
Rp
568,286,000,000.00
4
Publik, Sosial,
Pemerintahan dan Umum 12,562
283.199
MWH
Rp
50,424,000,000.00
Jumlah Penjualan
Rp
1,694,292,000,000.00
Tabel 4.26 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (2)
N
o Konsumen
Unit
(KK)
Penjualan
Energi
(MWH)
Alokasi untuk Pajak
Penerangan Jalan
1 Rumah Tangga
410,32
4
873.800
MWH
Rp
54,794,400,000.00
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
2 Bisnis 35,068
644.376
MWH
Rp
52,763,800,000.00
3 Industri 1,608
927.035
MWH
Rp
56,828,600,000.00
4
Publik, Sosial,
Pemerintahan dan Umum 12,562
283.199
MWH
Rp
5,042,400,000.00
Jumlah Potensi Pajak Penerangan Jalan
Rp
169,429,200,000.00
4.2.6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada
dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan
Logas dan Batuan tidak di survey.
4.2.7. Pajak Parkir
Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 98
98
2
+ x

n = 98/1.98
n = 49.49 unit parkir (dibulatkan menjadi 50 unit perparkiran)
Survey Potensi Pajak Daerah
4.2.7.1. Lingkup Wilayah Kegiatan
36
Pemerintah Kota Medan
Adapun daftar wajib pajak parkir yang terdaftar di Dinas Pendapat Daerah Kota
Medan pada tahun 2011 adalah:
Tabel 4.27
Daftar Wajib Pajak Parkir Kota Medan Tahun 2011
No
NAMA WAJIB
PAJAK PARKIR
NPWP ALAMAT
1 Deli Grand City 6.0001712.04.01 Jl. Guru Patimpus
2 Tamrin Plaza 6.0001723.07.10 Jl. Thamrin
3 Millenium Plaza 6.0001719.17.04 Jl. Kapten Muslim
4 Sun Plaza 6.0005059.10.05 Jl. HZ. Arifin
5 Perisai Plaza 6.0001732.11.06 Jl. Pemuda
6 Buana Plaza 6.0001714.01.07 Jl. Aksara
7 Olympia Plaza 6.0001760.08.10 Jl. Haryono MT
8 Hongkong Plaza/Nopotel 6.0002964.08.12 Jl. Cirebon
9 Yuki Simpang Raya 6.0001758.08.08 Jl. SM. Raja
10 Ramayana/Medaru Plaza 6.0001379.15.02 Jl. Iskandar Muda
11 Brastagi Super Market 6.0001765.15.02 Jl. Gatot Subroto
12 Macan Yohan 6.0002411.04.06 Jl. Sutrisno
13 Palladium Plaza 6.0002578.15.01 Jl. Raden Saleh
14 Yang Lim Plaza 6.0002875.07.10 Jl. Emas
15 Plaza Medan Fair 6.0003563.15.03 Jl. Gatot Subroto
16 Cambridge 6.0003562.15.01 Jl. S. Parman
17 Medan Plaza 6.0003597.15.01 Jl. Iskandar Muda
18 Ramayana Center 6.0003600.08.05 Jl. SM. Raja
19 Super Market Sp.Limun Jl. SM. Raja
20 PT. Pelindo I Belawan 6.0001745.18.01 Jl. Ujung Baru
21 Bandara Polonia 6.0001733.10.03 Complek
22 R.S Gleani Hospital 6.0003565.15.01 Jl. Listrik
23 R.S Malahayati 6.0001720.10.05 Jl. Diponogoro
24 R.S Imelda 6.0001739.03.05 Jl. Bilal
25 Comp. Bank BCA 6.0001729.04.01 Jl. Bukit Barisan
26 Comp. Bank BCA 6.0001728.15.02 Jl. Iskandar Muda
27 Comp. Bank BCA 6.0001727.15.01 Jl. Diponogoro
28 Comp. Bank Mandiri 6.0001725.04.06 Jl. Yos Sudarso
29 Comp. Bank Mandiri/BDN 6.0001738.15.01 Jl. Imam Bonjol/7
30 Bank Mandiri Building 6.0002261.10.05 Jl. H. Zainul Arifin
31 Comp.Bank BII 6.0001737.10.05 Jl. Diponogoro
32 Comp.Uniland 6.0001740.03.09 Jl. Haryono MT
33 Comp. The Crown 6.0002260.15.01 Jl. S. Parman
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
No
NAMA WAJIB
PAJAK PARKIR
NPWP ALAMAT
34 K.R. Selayang 6.0001764.13.04 Jl. Dr. Mansyur
35 Melati Rusli (PJKA) 6.0001761.04.01 Jl. Merak Jingga
36 Hotel Tiara/Astra Mitra S 6.0001731.10.05 Jl. Cut Meutia
37 Toko Buku Gramedia 6.0001716.14.06 Jl. Gajah Mada
38 Danau Toba Hotel (DTH) 6.0003045.10.05 Jl. Imam Bonjol 7
39 Parkir B&G Tower 6.0003321.04.02 Jl. Putri Hijau 10
40 Pasar Ikan Cemara 6.0001747.03.04 Jl. Cemara /242
41 Capital Building 6.0002712.04.01 Jl. Putri Hijau
42 Selecta 6.0001059.15.01 Jl. Listrik
43 Kopkar Walet Kandatel 6.0001358.08.02 Jl. H.M. Yamin
44
Perpustakan Umum Pemko
Medan 6.0001763.15.01 Jl. Iskandar Muda
45 Krakatau Multy Centre 6.0001744.21.01 Jl. Krakatau
46 PT. Krakatau Graha Niaga 6.0001727.04.01 Jl. Krakatau
47 Mandiri Sukses Swalayan/Irian 6.0002367.07.01 Jl. H.M. Joni
48 PT. Macan Yohan Sentosa 6.0002411.05.06 Jl. Yos Sudarso
49 Toko Roti Hot Burns 6.0003152.15.02 Jl. Gajah Mada
50 Fashion Outlet 6.0002552.15.01 Jl. Kejaksaan
51 Parkir BPN 6.0003013.09.03 Jl. Jend. Abd. Haris
52 Hotel Dharma Deli 6.0003158.04.01 Jl. Balai Kota
53 Wong Solo 6.0002028.15.02 Jl. Gajah Mada
54 Parkir Indo Grosir 6.0003406.06.04 Jl. SM.Raja
55 Home Smart 6.0002585.15.06 Jl. Gatot Subroto
56 PT.ISS Parking Management 6.0004737.11.05 Jl. Imam Bonjol No. 17
57 Hotel Grand Aston 6.0005103.04.01 Jl. Balai Kota No. 1
58 Parkit PT. Inatek Medan Super 6.0001748.08.02 Jl. SM.Raja
59 Parkir Swalayan Griya 6.0005130.17.04 Jl. Kapten Muslim
60 Parkir Indomaret 6.0005128.06.01
Jl. SM. Raja Km 9
Simp.Turi 2
61 Parkir Indomaret 6.0005126.09.02
Jl. Brigjen Katamso
No.73-74
62 Parkir Indomaret 6.0005125.09.03
Jl. A.H. Nasution No.5 G
H I
63 Parkir Indomaret 6.0005124.09.02
Jl. Brigjen Katamso 48-
48 A
64 Parkir Pelayanan PT.BCA 6.0004721.11.06 Jl. Kol. Sugiono
65 Parkir Indomaret 6.0005123.12.04 Jl. Jamin Ginting
66 Parkir Indomaret 6.0005127.13.04 Jl. Dr. Mansyur No.41
67 Parkir Toko Asli 6.0005040.14.06 Jl. Gajah Mada
Sumber: Dispenda Kota Medan, Tahun 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
Objek pajak parkir yang tercatat di Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan sebagai
wajib pajak parkir di Kota Medan sampai pada tahun 2011, terdapat 67 (enam puluh
tujuh) wajib pajak parkir, tetapi berdasarkan hasil survey lapangan ada beberapa lokasi
yang sudah tidak ada lagi (tutup), adapun jenis kenderaan yang parkir di lokasi wajib
parkir adalah jenis sepeda motor, mobil, dan lain-lain seperti truk/box.
Dasar pengenaan pajak parkir adalah jumlah penerimaan penyelenggaraan parkir
yang berasal dari pembayaraan atas yang seharusnya dibayar untuk pemakaian tempat
parkir sebagaimana ditetapkan dalam HTP. Besarnya pembayaran atau yang
seharusnya dibayar untuk pemakain tempat parkir yang disebut dengan HTP.
Tarif pajak parkir ditetapkan paling tinggi sebesar 30 % di dalam UU No 28 Tahun
2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Adapun cara perhitungan potensi
pajak parkir berdasarkan UU No.28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi
Daerah, adalah:
Dengan menggunakan data target dan realisai pajak parkir selama 5 (lima)
tahun terakhir dari tahun 2006-2010, diperoleh persentase kenaikan target dan realisasi
pajak parkir. persentase kenaikan target pertumbuhan rata-rata per tahun sekitar 22, 84
persen dan persentase kenaikan realisai rata-rata pertahun sekitar 16,10 persen.
Tabel 4.28
Survey Potensi Pajak Daerah
4.2.7.2 Analisa Potensi Pajak Parkir
(Jumlah kenderaan x Tarif Parkir) x 30 %
39
Pemerintah Kota Medan
Target dan Realisasi Pajak Parkir Tahun 2006-2010
No Tahun Target Realisai
Persentase
Kenaikan
target
Persentase
Kenaikan
realisasi
1 2006 3.359.052.000 3.366.548.538
- -
2 2007 3.527.000.400 3.701.639.862 5,00 9,95
3 2008 3.703.350.000 4.285.530.670 5,00 15,77
4 2009 4.820.846.000 5.162.155.533 30,18 20,46
5 2010 7.289.118.000 6.101.636.045 51,20 18,20
Rata-Rata per tahun 22,84 16,10
Sumber : Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan
Untuk lebih jelasnya mengenai uraian perhitungan potensi pajak parkir pada
tiap-tiap lokasi parkir di Kota Medan dapat dilihat dibawah ini.
1. DELI GRAND CITY
Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Deli Grand City yang
beralamat Jalan Guru Patimpus tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak parkir
di Deli Grand City tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.
2. THAMRIN PLAZA
Thamrin Plaza yang berlokasi di Jalan Tamrin yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Tamrin Plaza. Dari hasil survei yang dilakukan, jumlah kendaraan
dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.29
Jumlah Parkir Kendaraan di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1500
Survey Potensi Pajak Daerah
40
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 60
Jumlah 2.060
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.30
Tarif Parkir di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas, maka dapat dihitung potensi pajak parkir di Tamrin
Plaza yang diuraikan sebagai berikut:
Tabel 4.31
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1500 30 1.000 45.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 60 30 2.000 3.600.000
Jumlah 2.060 78.600.000
Sumber: Hasil Perhitungan, 2011
Dari penghitungan diatas jumlah potensi penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza
dalam sebulan sebesar Rp 78.600.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak
parkir sebesar Rp 943.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 943.200.000,- = Rp 282.960.000,-
3. Millenium Plaza
Survey Potensi Pajak Daerah
41
Pemerintah Kota Medan
Millenium Plaza yang berlokasi di Jalan Kapten Muslim yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Millenium Plaza. Dari hasil survei yang
dilakukan, jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini
didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.32
Jumlah Parkir Kendaraan di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 1500
3 Lain-Lain 80
Jumlah 5.580
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.33
Tarif Parkir di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Millenium Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.34
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 1500 30 2.000 90.000.000
3 Lain-Lain 80 30 2.000 4.800.000
Jumlah 5.580 214.800.000
Survey Potensi Pajak Daerah
42
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Millenium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 214.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 2.557.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 2.557.600.000,- = Rp 773.280.000,-
4. Sun Plaza
Sun Plaza yang berlokasi di Jalan H.Z. Arifin yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Sun Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.35
Jumlah Parkir Kendaraan di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 5000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 300
Jumlah 7.300
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.36
Tarif Parkir di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
43
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Sun Plaza yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.37
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah
Hari Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 5000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 2000 30 3.000 180.000.000
3 Lain-Lain 300 30 3.000 27.000.000
Jumlah 7.300 357.000.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 357.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 4.284.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 4.284.000.000,- = Rp 1.285.200.000,-
5. Perisai Plaza
Perisai Plaza yang berlokasi di Jalan Pemuda yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Perisai Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.38
Jumlah Parkir Kendaraan di Perisai Plaza
Survey Potensi Pajak Daerah
44
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1200
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 20
Jumlah 1.720
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.39
Tarif Parkir di Perisai Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Perisai Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.40
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perisai Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1200 30 2.000 72.000.000
2 Mobil 500 30 3.000 45.000.000
3 Lain-Lain 20 30 3.000 1.800.000
Jumlah 1.7 20 118. 800.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Perisai Plaza dalam sebulan sebesar Rp 118.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.425.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 1.425.600.000,- = Rp 427.6800.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
45
Pemerintah Kota Medan
6. Buana Plaza/Ramayana Plaza
Buana Plaza yang berlokasi di Jalan Aksara yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh Buana Plaza/Ramayana Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.41
Jumlah Parkir Kendaraan di Buana Plaza/Ramayan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 50
Jumlah 2.450
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.42
Tarif Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Buana
Plaza/Ramayana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai
berikut:
Tabel 4.43
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 2000 30 2.000 120.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
46
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 50 30 3.000 4.500.000
Jumlah 2.450 160.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Buana Plaza dalam sebulan sebesar Rp 160.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.926.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Buana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 1.926.000.000,- = Rp 577.800.000,-
7. Olympia Plaza
Olympia Plaza yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Olympia Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.44
Jumlah Parkir Kendaraan di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 20
Jumlah 820
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
47
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.45
Tarif Parkir di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Olympia Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.46
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 20 30 2.000 1. 200.000
Jumlah 820 28.200.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Olympia Plaza dalam sebulan sebesar Rp 28.200.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 338.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 338.400.000,- = Rp 101.520.000,-
8. Hongkong Plaza
Hongkong Plaza yang berlokasi di Jalan Cirebon yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hongkong Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
48
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.47
Jumlah Parkir Kendaraan di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 30
Jumlah 730
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.48
Tarif Parkir di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hongkong Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.49
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 2.000 18.000.000
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 30 30 3.000 2.700.000
Jumlah 730 56.700.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Hongkong Plaza dalam sebulan sebesar Rp 56.700.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 680.400.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
49
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 680.400.000,- = Rp 204.120.000,-
9. Yuki Simpang Raya
Yuki Simpang Raya yang berlokasi di Jalan SM. Raja yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Yuki Simpang Raya. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.50
Jumlah Parkir Kendaraan di Yuki Simpang Raya
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 16
Jumlah 816
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.51
Tarif Parkir di Yuki Simpang Raya
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yuki Simpang
Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.52
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yuki Simpang Raya
Survey Potensi Pajak Daerah
50
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 16 30 2.000 960.000
Jumlah 816 27.960.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Yuki Simpang Raya dalam sebulan sebesar Rp 27.960.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 335.520.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 335.520.000,- = Rp100.656.000,-
10. Ramayana/Medaru Plaza
Ramayana/Medaru Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana/Medaru. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut:
Tabel 4.53
Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 22
Jumlah 872
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
51
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.54
Tarif Parkir di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di
Ramayana/Medaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai
berikut:
Tabel 4.55
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 22 30 2.000 1.320.000
Jumlah 872 31.320.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza dalam sebulan sebesar Rp 31.320.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 375.840.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Ramayana/Merdaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 375.840.000,- = Rp 112.752.000,-
11. Brastagi Super Market
Brastagi Super Market yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
52
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Brastagi Super Market. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.56
Jumlah Parkir Kendaraan di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 450
2 Mobil 250
3 Lain-Lain 30
Jumlah 730
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.57
Tarif Parkir di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Brastagi Super Market
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Brastagi Super Market dapat dilakukan dengan
asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir di Brastagi Super Market
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.58
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 450 30 1.000 13.500.000
2 Mobil 250 30 2.000 15.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
53
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 30 30 2.000 1.800.000
Jumlah 730 30.300.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Brastagi Super Market dalam sebulan sebesar Rp
30.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
363.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Brastagi Super Market yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 363.600.000,- = Rp
109.080.000,-
12. Macan Yohan
Macan Yohan yang berlokasi di Jalan Sutrisno yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Macan Yohan. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.59
Jumlah Parkir Kendaraan di Macan Yohan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 600
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.60
Tarif Parkir di Macan Yohan
Survey Potensi Pajak Daerah
54
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Macan Yohan
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.61
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Macan Yohan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 600 30 1.000 18.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 725 25.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Macan Yohan dalam sebulan sebesar Rp 25.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 306.600.000,- = Rp 91.800.000,-
13. Paladium Plaza
Paladium Plaza yang berlokasi di Jalan Raden Saleh yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
Survey Potensi Pajak Daerah
55
Pemerintah Kota Medan
juga dilakukan oleh Paladium Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.62
Jumlah Parkir Kendaraan di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 900
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 25
Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.63
Tarif Parkir di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Paladium Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.64
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 900 30 1.000 27.000.000
2 Mobil 400 30 2.000 24.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 1325 52.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
56
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Paladium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 52.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 630.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 630.000.000,- = Rp 189.000.000,-
14. Yang Lim Plaza
Yang Lim Plaza yang berlokasi di Jalan Emas yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Yang Lim Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.65
Jumlah Parkir Kendaraan di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.66
Tarif Parkir di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yang Lim Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
57
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.67
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 725 37.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Yang Lim Plaza dalam sebulan sebesar Rp 37.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 450.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 450.000.000,- = Rp 135.000.000,-
15. Plaza Medan Fair
Plaza Medan Fair yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Plaza Medan Fair. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut:
Tabel 4.68
Jumlah Parkir Kendaraan di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
58
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 250
Jumlah 6.250
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.69
Tarif Parkir di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Plaza Medan
Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.70
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 2000 30 2.000 120.000.000
3 Lain-Lain 250 30 2.000 15.000.000
Jumlah 6.250 225.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Plaza Medan Fair dalam sebulan sebesar Rp 225.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 3.060.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 3.060.000.000,- = Rp 918.000.000,-
16. Cambridge
Gambridge yang berlokasi di Jalan S. Parman yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
Survey Potensi Pajak Daerah
59
Pemerintah Kota Medan
dilakukan oleh Cambridge. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.71
Jumlah Parkir Kendaraan di Cambridge
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 15
Jumlah 465
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.72
Tarif Parkir di Cambrigde
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Cambridge yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.73
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Cambridge
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 465 18.900.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Cambridge dalam sebulan sebesar Rp 18.900.000,- dan dalam setahun
Survey Potensi Pajak Daerah
60
Pemerintah Kota Medan
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 226.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 226.800.000,- = Rp 68.040.000,-
17. Medan Plaza
Medan Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Medan Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.74
Jumlah Parkir Kendaraan di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 900
2 Mobil 300
3 Lain-Lain 50
Jumlah 1250
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.75
Tarif Parkir di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Medan Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.76
Survey Potensi Pajak Daerah
61
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 900 30 2.000 54.000.000
2 Mobil 300 30 3.000 27.000.000
3 Lain-Lain 50 30 3.000 4.500.000
Jumlah 1250 85.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Medan Plaza dalam sebulan sebesar Rp 85.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.026.000.000,- .Dari jumlah tersebut
maka pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 1.026.000.000,- = Rp 307.800.000,-
18. Ramayana Center
Ramayana Center yang berlokasi di SM. Raja yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Ramayana Center. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.77
Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayanan Center
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1200
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 25
Jumlah 1325
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.78
Tarif Parkir di Plaza Ramayana Center
Survey Potensi Pajak Daerah
62
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1500
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana
Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.79
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana Center
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1200 30 1.500 54.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 1325 61.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Ramayana Center dalam sebulan sebesar Rp 61.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 738.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 738.000.000,- = Rp 221.400.000,-
19. Super Market Simpang Limun
Super Market Simpang Limun yang berlokasi di SM. Raja yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Super Market Simpang Limun. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
63
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.80
Jumlah Parkir Kendaraan di Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 3000
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 50
Jumlah 3450
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.81
Tarif Parkir di Plaza Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Super Market
Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.82
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 3000 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 400 30 2.000 24.000.000
3 Lain-Lain 50 30 2.000 3.000.000
Jumlah 3450 117.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Super Market Simpang Limun dalam sebulan sebesar Rp 117.000.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.404.000.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.404.000.000,-,- = Rp 421.200.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
64
Pemerintah Kota Medan
20. PT. Pelindo I Belawan
PT. Pelindo I Belawan yang berlokasi di Jalan Ujung Baru yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Pelindo I Belawan. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.83
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Pelindo I Belawan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 600
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 20
Jumlah 820
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT. Pelindo I
Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.84
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Pelindo I Belawan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 600 30 1.000 18.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
65
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 200 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 20 30 2.000 1.200.000
Jumlah 820 25.200.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di PT. Pelindo I Belawan dalam sebulan sebesar Rp 25.200.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di PT. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.400.000,- = Rp 112.320.000,-
21. Bandara Polonia
Bandara Polonia yang berlokasi di komplek Polonia yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh komplek Polonia. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.85
Jumlah Parkir Kendaraan di Komplek Polonia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 100
Jumlah 4600
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Komplek
Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.86
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Komplek Polonia
Survey Potensi Pajak Daerah
66
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 100 30 2.000 6.000.000
Jumlah 4600 156.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Komplek Polonia dalam sebulan sebesar Rp 156.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.872.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 1.872.000.000,- = Rp 561.600.000,-
22. R.S Gleani Hospital
R.S Gleani Hospital yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh R.S Gleani Hospital. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.87
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 800
2 Mobil 120
3 Lain-Lain 25
Jumlah 945
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.88
Tarif Parkir di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan Tarif Sekali
Survey Potensi Pajak Daerah
67
Pemerintah Kota Medan
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1500
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di R.S Gleni
Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.89
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 800 30 1.500 36.000.000
2 Mobil 120 30 3.000 10.800.000
3 Lain-Lain 25 30 3.000 2.250.000
Jumlah 945 49.050.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di R.S Gleani Hospital dalam sebulan sebesar Rp 49.050.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 588.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di R.S Gleani Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 588.600.000,- = Rp 176.580.000,-
23. Rumah Sakit Malahayati
R.S Malahayati yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh R.S Malahayati. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.90
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
68
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 10
Jumlah 360
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.91
Tarif Parkir di Brastagi R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di R.S Malahayati tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di R.S Malahayati dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir R.S Malahayati yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.92
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 360 12.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di R.S Malahayati dalam sebulan sebesar Rp 12.600.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.200.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
69
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak parkir di R.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 151.200.000,- = Rp 45.360.000,-
24. R.S Imelda
R.S Imelda yang berlokasi di Jalan Bilal yang menyediakan fasilitas tempat parkir
yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh R.S Imelda Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang
menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.93
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 5
Jumlah 255
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.94
Tarif Parkir di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di RS. Imelda yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
70
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.95
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 255 9.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di R.S Imelda dalam sebulan sebesar Rp 9.300.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 111.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di R.S Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 111.600.000,- = Rp 33.480.000,-
25. Comp Bank BCA
Comp Bank BCA yang berlokasi di Jalan Bukit Barisan yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp Bank BCA. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
71
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.96
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 15
Jumlah 515
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.97
Tarif Parkir di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp Bank BCA tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Comp Bank BCA dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
72
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.98
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 200 30 1.000 6.000.000
3 Lain-Lain 15 30 1.000 450.000
Jumlah 515 15.450.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Comp Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 15.450.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 185.400.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 185.400.000,- = Rp 55.620.000,-
26. Comp. Bank BCA
Comp. Bank BCA yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.99
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 5
Jumlah 405
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.100
Tarif Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
Survey Potensi Pajak Daerah
73
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.101
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 5 30 1.000 150.000
Jumlah 405 12.150.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 12.150.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 145.800.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 145.800.000,- = Rp 43.740.000,-
27. Comp. Bank BCA
Comp. Bank BCA yang berlokasi di Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.102
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan Jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
74
Pemerintah Kota Medan
(Unit)
1 Sepeda Motor 350
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 5
Jumlah 555
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.103
Tarif Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.104
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 350 30 1.000 10.500.000
2 Mobil 200 30 2.000 12.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 555 22.800.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 22.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 273.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 273.600.000,- = Rp 54.720.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
75
Pemerintah Kota Medan
28. Comp. Bank Mandiri
Comp. Bank Mandiri yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank Mandiri Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.104
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 6
Jumlah 386

Tabel 4.105
Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.106
Survey Potensi Pajak Daerah
76
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 80 30 1.000 2.400.000
3 Lain-Lain 6 30 1.000 180.000
Jumlah 386 11. 580.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank Mandiri dalam sebulan sebesar Rp 11.580.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 138.960.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 138.960.000,- = Rp 41.688.000,-
29. Comp. Bank Mandiri
Comp. Bank Mandiri/BDN yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol/7 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank Mandiri/BDN Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.107
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri/BDN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 5
Jumlah 335
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.108
Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN
Survey Potensi Pajak Daerah
77
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.109
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 335 12.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN dalam sebulan sebesar Rp 12.600.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.200.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151.200.000,- = Rp 45.360.000,-
30. Bank Mandiri Building
Bank Mandiri Building yang berlokasi di Jalan H. Zainul Arifin yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Bank Mandiri Building. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
78
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.110
Jumlah Parkir Kendaraan di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 15
Jumlah 365
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.111
Tarif Parkir di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.112
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 200 30 2.000 12.000.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 365 17.400.000
Survey Potensi Pajak Daerah
79
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Bank Mandiri Building dalam sebulan sebesar Rp 17.400.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 280.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 280.800.000,- = Rp 62.640.000,-
31. Comp. Bank BII
Comp. Bank BII yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Bank BII. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.113
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BII
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.114
Tarif Parkir di Comp. Bank BII
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank BII
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.115
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BII
Survey Potensi Pajak Daerah
80
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 25 30 3.000 2.250.000
Jumlah 725 47.250.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Comp. Bank BII dalam sebulan sebesar Rp 47.250.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 567.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Comp. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 567.000.000,- = Rp 170.100.000,-
32. Comp. Uniland
Comp. Uniland yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Uniland. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.116
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 300
3 Lain-Lain 25
Jumlah 525
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.117
Tarif Parkir di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan Tarif Sekali
Survey Potensi Pajak Daerah
81
Pemerintah Kota Medan
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Uniland
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.118
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 300 30 2.000 18.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1. 500.000
Jumlah 525 25. 500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Comp. Uniland dalam sebulan sebesar Rp 35.250.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Comp. Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 306.600.000,- = Rp61.200.000,-
33. Comp The Crown
Comp The Crown yang berlokasi di Jalan S. Parman yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp The Crown. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
82
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.119
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 10
Jumlah 260
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.120
Tarif Parkir di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber : Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp The Crown tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Comp The Crown dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp The Crown yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
83
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.121
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 260 7.800.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Comp The Crown dalam sebulan sebesar Rp 7.800.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 93.600.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 93.600.000,- = Rp 28.080.000,-
34. K.R Selayang
K.R Selayang yang berlokasi di Jalan Dr. Mansyur yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh K.R Selayang. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.122
Jumlah Parkir Kendaraan di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 50
Survey Potensi Pajak Daerah
84
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 10
Jumlah 210
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.123
Tarif Parkir di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di K.R Selayang
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.124
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 210 8.100.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di K.R Selayang dalam sebulan sebesar Rp 8.100.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 97.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di K.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
97.200.000,- = Rp 29.160.000,-
35. Melati Rusli (PJKA)
Melati Rusli (PJKA) yang berlokasi di Jalan Merak Jingga yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Melati Rusli (PJKA). Dari hasil penelitian
Survey Potensi Pajak Daerah
85
Pemerintah Kota Medan
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.125
Jumlah Parkir Kendaraan di Melati Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 4
Jumlah 154
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.126
Tarif Parkir di Melati Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Melati Rusli
(PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.127
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 154 6.240.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Melati Rusli (PJKA) dalam sebulan sebesar Rp 6.240.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 74.880.000,- .Dari jumlah tersebut maka
Survey Potensi Pajak Daerah
86
Pemerintah Kota Medan
pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 74.880.000,- = Rp 22.464.000,-
36. Hotel Tiara/Astra Mitra S
Hotel Tiara/Astra Mitra S yang berlokasi di Jalan Cut Meutia yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Tiara/Astra Mitra S. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.128
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 15
Jumlah 365
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.129
Tarif Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Tiara/Astra
Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.130
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi
Survey Potensi Pajak Daerah
87
Pemerintah Kota Medan
(Unit)
Dalam
Sebulan
(Rp) (Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 2.000 15.000.000
2 Mobil 100 30 3.000 9.000.000
3 Lain-Lain 15 30 3.000 1.350.000
Jumlah 365 25.350.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Tiara/Astra Mitra S dalam sebulan sebesar Rp 25.350.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 304.200.000,- = Rp 91.260.000,-
37. Toko Buku Gramedia
Toko Buku Gramedia yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Buku Gramedia. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.131
Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 500
2 Mobil 40
Survey Potensi Pajak Daerah
88
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 15
Jumlah 555
Tabel 4.132
Tarif Parkir di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Buku
Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.133
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 500 30 1.000 15.000.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 555 18.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Toko Buku Gramedia dalam sebulan sebesar Rp 18.300.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 219.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 219.600.000,- = Rp 65.880.000,-
38. Danau Toba Hotel (DTH)
Danau Toba Hotel (DTH) yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
89
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Danau Toba Hotel (DTH). Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.134
Jumlah Parkir Kendaraan di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 25
Jumlah 475
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.135
Tarif Parkir di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Danau Toba
Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.136
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 475 19.500.000
Survey Potensi Pajak Daerah
90
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Danau Toba Hotel (DTH) dalam sebulan sebesar Rp 19.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 234.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 234.000.000,- = Rp 70.200.000,-
39. Parkir B&G Tower
Parkir B&G Tower yang berlokasi di Jalan Putri Hijau 10 yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh B&G Tower. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.137
Jumlah Parkir Kendaraan di B&G Tower
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 80
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 5
Jumlah 115
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.138
Tarif Parkir di B&G Tower
Survey Potensi Pajak Daerah
91
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di B&G Tower tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di B&G Tower dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.139
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di B&G Tower
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 80 30 1.000 2.400.000
2 Mobil 30 30 1.000 900.000
3 Lain-Lain 5 30 1.000 150.000
Jumlah 115 3.450.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di B&G Tower dalam sebulan sebesar Rp 3.450.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 41.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 41.400.000,- = Rp 12.420.000,-
40. Pasar Ikan Cemara
Pasar Ikan Cemara yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Pasar Ikan Cemara Dari hasil penelitian yang
Survey Potensi Pajak Daerah
92
Pemerintah Kota Medan
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.140
Jumlah Parkir Kendaraan di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 60
3 Lain-Lain 15
Jumlah 475
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.141
Tarif Parkir di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Pasar Ikan
Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.142
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 60 30 2.000 3.600.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 475 16.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Pasar Ikan Cemara dalam sebulan sebesar Rp 16.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 198.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka
Survey Potensi Pajak Daerah
93
Pemerintah Kota Medan
pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 198.000.000,- = Rp 59.400.000,-
41. Capital Building
Capital Building yang berlokasi di Jalan Putri Hijau yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Capital Building Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.143
Jumlah Parkir Kendaraan di Capital Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 5
Jumlah 405
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.144
Tarif Parkir di Pasar Capital Building
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
94
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Capital Building
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.145
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Capital Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 405 15.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Capital Building dalam sebulan sebesar Rp 15.300.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 183.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 183.600.000,- = Rp 55.080.000,-
42. Selecta
Selekta yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir
yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh Selecta Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang
menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.146
Jumlah Parkir Kendaraan di Selecta
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 10
Jumlah 290
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
95
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.147
Tarif Parkir di Selecta
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Selecta yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.148
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di di Selecta
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 290 11.400.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Selecta dalam sebulan sebesar Rp 11.400.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 136.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
136.800.000,- = Rp 41.040.000,-
43. Kopkar Walet Kandatel
Kopkar Walet Kandatel yang berlokasi di Jalan H.M. Yamin yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel. Dari hasil penelitian
Survey Potensi Pajak Daerah
96
Pemerintah Kota Medan
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.149
Jumlah Parkir Kendaraan di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 8
Jumlah 158
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.150
Tarif Parkir di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan
tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dapat dilakukan
dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Kopkar Walet Kandatel
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.151
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 50 30 1.000 1.500.000
3 Lain-Lain 8 30 1.000 240.000
Survey Potensi Pajak Daerah
97
Pemerintah Kota Medan
Jumlah 158 4.740.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dalam sebulan sebesar Rp
4.740.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
56.880.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Kopkar Walet Kandatel yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 56.880.000,- = Rp
17.064.000,-
44. Perpustakaan Umum Pemko Medan
Perpustakan Umum Pemko Medan yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.152
Jumlah Parkir Kendaraan di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 2
Jumlah 122
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.153
Tarif Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
Survey Potensi Pajak Daerah
98
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Perpustakan Umum
Pemko Medan tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut
parkir/bebas parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Perpustakan Umum
Pemko Medan dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan
tarif pajak Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.154
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 20 30 1.000 600.000
3 Lain-Lain 2 30 1.000 60.000
Jumlah 122 3.660.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dalam sebulan sebesar
Rp 3.660.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
43.920.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Perpustakan Umum Pemko
Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 43.920.000,- =
Rp 13.176.000,-
45. Karakatau Multy Centre
Survey Potensi Pajak Daerah
99
Pemerintah Kota Medan
Karakatau Multy Centre yang berlokasi di Jalan Krakatau yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Karakatau Multy Centre. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.155
Jumlah Parkir Kendaraan di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 10
Jumlah 210
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.156
Tarif Parkir di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Karakatau Multy
Centre tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre dapat
dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Karakatau
Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
100
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.157
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 50 30 1.000 1.500.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 210 6.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Karakatau Multy Centre dalam sebulan sebesar Rp
6.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
75.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Karakatau Multy Centre yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.600.000,- = Rp
22.680.000,-
46. PT. Karakatau Graha Niaga
PT. Karakatau Graha Niaga yang berlokasi di Jalan Karakatau yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Karakatau Graha Niaga. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
101
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.158
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 60
3 Lain-Lain 10
Jumlah 220
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.159
Tarif Parkir di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT. Karakatau
Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.160
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 60 30 1.000 1.800.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 220 6.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di PT. Karakatau Graha Niaga dalam sebulan sebesar Rp 6.600.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.200.000,- .Dari jumlah tersebut
Survey Potensi Pajak Daerah
102
Pemerintah Kota Medan
maka pajak parkir di PT. Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 79.200.000,- = Rp 23.760.000,-
47. Mandiri Sukses Swalayan/Irian
Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang berlokasi di Jalan H.M. Joni yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Mandiri Sukses Swalayan/Irian. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.161
Jumlah Parkir Kendaraan di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 8
Jumlah 438
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.162
Tarif Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Mandiri Sukses
Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.163
Survey Potensi Pajak Daerah
103
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 30 30 1.000 900.000
3 Lain-Lain 8 30 1.000 240.000
Jumlah 438 13.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Mandiri Sukses Swalayan/Irian dalam sebulan sebesar Rp 13.140.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 157.680.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 157.680.000,- = Rp 47.304.000,-
48. PT. Macan Yohan Sentosa
PT. Macan Yohan Sentosa yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Macan Yohan Sentosa. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.164
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 20
Jumlah 520
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.165
Survey Potensi Pajak Daerah
104
Pemerintah Kota Medan
Tarif Parkir di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. Macan Yohan
Sentosa tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa dapat
dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak PT. Macan
Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.166
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 20 30 1.000 600.000
Jumlah 520 15.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa dalam sebulan sebesar Rp
15.600.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
187.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir PT. Macan Yohan Sentosa yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 187.200.000,- = Rp
56.160.000,-
49. Toko Roti Hot Burns
Survey Potensi Pajak Daerah
105
Pemerintah Kota Medan
Toko Roti Hot Burns yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Roti Hot Burns. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.167
Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 50
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 73
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.168
Tarif Parkir di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Roti Hot
Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.169
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 50 30 1.000 1.500.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 73 2.880.000
Survey Potensi Pajak Daerah
106
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Toko Roti Hot Burns dalam sebulan sebesar Rp 2.880.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 34.560.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 34.560.000,- = Rp 10.368.000,-
50. Fashion Outlet
Fashion Outlet yang berlokasi di Jalan Kejaksaan yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Fashion Outlet. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.170
Jumlah Parkir Kendaraan di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 20
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 43
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.171
Survey Potensi Pajak Daerah
107
Pemerintah Kota Medan
Tarif Parkir di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Fashion Outlet tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Fashion Outlet dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Fashion Outlet yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.172
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 20 30 1.000 600.000
2 Mobil 20 30 1.000 600.000
3 Lain-Lain 3 30 1.000 90.000
Jumlah 43 1.200.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Fashion Outlet dalam sebulan sebesar Rp 1.200.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 15.480.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 15.480.000,- = Rp 4.644.000,-

51. Parkir BPN
Parkir BPN yang berlokasi di Jend. Abdul Haris Nasution yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
108
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir BPN. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.173
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 800
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 10
Jumlah 960
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.174
Tarif Parkir di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir BPN yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.175
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 800 30 1.000 24.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 960 33.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir BPN dalam sebulan sebesar Rp 33.600.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 403.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
Survey Potensi Pajak Daerah
109
Pemerintah Kota Medan
parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
403.200.000,- = Rp 120.960.000,-
52. Hotel Dharma Deli
Hotel Dharma Deli yang berlokasi di Balai Kota yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hotel Dharma Deli. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.176
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 5
Jumlah 185
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.177
Tarif Parkir di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
110
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Dharma
Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.178
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 30 30 2.000 1.800.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 185 6.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Hotel Dharma Deli dalam sebulan sebesar Rp 6.600.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30%
x Rp 79.200.000,- = Rp 23.760.000,-
53. Wong Solo
Wong Solo yang berlokasi di Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Wong Solo. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.179
Jumlah Parkir Kendaraan di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 120
2 Mobil 40
3 Lain-Lain 5
Jumlah 165
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
111
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.180
Tarif Parkir di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Wong Solo yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.181
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 120 30 1.000 3.600.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 165 6.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Wong Solo dalam sebulan sebesar Rp 6.300.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
75.600.000,- = Rp 22.680.000,-
54. Parkir Indo Grosir
Parkir Indo Grosir yang berlokasi di Jalan S.M Raja yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Indo Grosir. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
Survey Potensi Pajak Daerah
112
Pemerintah Kota Medan
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.182
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 14
Jumlah 294
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.183
Tarif Parkir di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan
tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir dapat dilakukan dengan
asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indo Grosir yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.184
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 14 30 2.000 840.000
Jumlah 294 11.640.000
Survey Potensi Pajak Daerah
113
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indo Grosir dalam sebulan sebesar Rp 11.640.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 139.680.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 139.680.000,- = Rp 41.904.000,-
55. Home Smart
Home Smart yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Home Smart. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.185
Jumlah Parkir Kendaraan di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 14
Jumlah 264
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.186
Tarif Parkir di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
114
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Home Smart tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Home Smart dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.187
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 14 30 2.000 840.000
Jumlah 264 9.840.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Home Smart dalam sebulan sebesar Rp 9.840.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 118.080.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 118.080.000,- = Rp 35.424.000,-
56. PT. ISS Parking Management
PT. ISS Parking Management yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol No.17 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. ISS Parking Management. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
115
Pemerintah Kota Medan
4.188
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 50
2 Mobil 40
3 Lain-Lain 4
Jumlah 94
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.189
Tarif Parkir di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. ISS Parking
Management tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. ISS Parking Management
dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Home
Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.190
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 50 30 1.000 1.500.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 94 4.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di PT. ISS Parking Management dalam sebulan sebesar Rp
4.140.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
Survey Potensi Pajak Daerah
116
Pemerintah Kota Medan
49.680.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir PT. ISS Parking Management
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 49.680.000,- = Rp
14.904.000,-
57. Hotel Grand Aston
Hotel Grand Aston yang berlokasi di Jalan Balai Kota yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hotel Grand Aston. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.191
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 350
3 Lain-Lain 33
Jumlah 783
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.192
Tarif Parkir di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Grand
Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
117
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.193
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 350 30 2.000 21.000.000
3 Lain-Lain 33 30 2.000 1.980.000
Jumlah 783 34.980.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Hotel Grand Aston dalam sebulan sebesar Rp 34.980.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 419.760.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 419.760.000,- = Rp 125.928.000,-
58. Parkir PT. Inatek Medan Super
Parkir PT. Inatek Medan Super yang berlokasi di Jalan S.M. Raja yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir PT. Inatek Medan Super. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.194
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 3
Jumlah 223
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.195
Tarif Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
Survey Potensi Pajak Daerah
118
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir PT. Inatek
Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.196
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 233 9.480.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir PT. Inatek Medan Super dalam sebulan sebesar Rp 9.480.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113.760.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 113.760.000,- = Rp 34.128.000,-
59. Parkir Swalayan Griya
Parkir Swalayan Griya yang berlokasi di Jalan Kapt. Muslim yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
119
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Parkir Swalayan Griya. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.197
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 7
Jumlah 257
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.198
Tarif Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir Swalayan
Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.199
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 7 30 2.000 420.000
Survey Potensi Pajak Daerah
120
Pemerintah Kota Medan
Jumlah 257 9.420.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir Swalayan Griya dalam sebulan sebesar Rp 9.482.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113.760.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 9.482.000,- = Rp 33.912.000,-
60. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan S.M. Raja Km.9 Simp.Turi 2 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.200
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 323
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.201
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
121
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.202
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 323 10.380.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.380.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 124.560.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 124.560.000,- = Rp 37.368.000,-
61. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso No.73-74 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.203
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
Survey Potensi Pajak Daerah
122
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit)
1 Sepeda Motor 350
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 6
Jumlah 381
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.204
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.205
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 350 30 1.000 10.500.000
2 Mobil 25 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 381 12.360.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 12.360.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 148.320.000,- .Dari
Survey Potensi Pajak Daerah
123
Pemerintah Kota Medan
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 148.320.000,- = Rp 44.496.000,-
62. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan A.H Nasution No.5 G H I yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.206
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 10
3 Lain-Lain 6
Jumlah 266
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.207
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
Survey Potensi Pajak Daerah
124
Pemerintah Kota Medan
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.208
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 10 30 2.000 600.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 266 8.460.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.460.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 101.520.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 101.520.000,- = Rp 30.456.000,-
63. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso 48-48 A yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.209
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
125
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 6
Jumlah 331
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.210
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.211
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 25 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 331 10.860.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.860.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 130.320.000,- .Dari
Survey Potensi Pajak Daerah
126
Pemerintah Kota Medan
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 130.320.000,- = Rp 39.096.000,-
64. Parkir Pelayanan PT. BCA
Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Parkir Pelayanan PT. BCA
yang beralamat Jalan Kol. Sugiono tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak
parkir di Parkir Pelayanan PT. BCA tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.
65. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Jamin Ginting yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.212
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 273
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.213
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Survey Potensi Pajak Daerah
127
Pemerintah Kota Medan
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.214
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 273 8.880.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.880.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 106.560.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 106.560.000,- = Rp 31.968.000,-
66. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Dr. Mansyur No. 41 A yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.215
Survey Potensi Pajak Daerah
128
Pemerintah Kota Medan
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 273
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.216
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.217
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 15 30 2.000 900.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 219 7.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 7.140.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 85.680.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
129
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 85.680.000,- = Rp 25.704.000,-
67. Parkir Toko Asli
Parkir Toko Asli yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Toko Asli. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.218
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 2
Jumlah 177
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.219
Tarif Parkir di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
130
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.220
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 15 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 120.000
Jumlah 219 6.120.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Toko Asli dalam sebulan sebesar Rp 6.120.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 73.440.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 73.440.000,- = Rp 22.032.000,-
Untuk lebih jelasnya mengenai potensi pajak parkir sampai 5 (lima) tahun yang
akan datang (2011-2015) dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Survey Potensi Pajak Daerah
131
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.221 : Target Penerimaan Pajak Parkir Tahun 2011-2015
NamaWajib Pajak NPWP 2011 2012 2013 2014 2015
1 Deli Grand City 6.0001712.04.01 Jl. GuruPatimpus
2 Tamrin Plaza 6.0001723.07.10 Jl. Thamrin 282.960.000 328.233.600 380.750.976 441.671.132 512.338.513 594.312.675
3 Millenium Plaza 6.0001719.17.04 Jl. Kapten Muslim 773.280.000 897.004.800 1.040.525.568 1.207.009.659 1.400.131.204 1.624.152.197
4 Sun Plaza 6.0005059.10.05 Jl. HZ. Arifin 1.285.200.000 1.490.832.000 1.729.365.120 2.006.063.539 2.327.033.705 2.699.359.098
5 Perisai Plaza 6.0001732.11.06 Jl. Pemuda 427.680.000 496.108.800 575.486.208 667.564.001 774.374.241 898.274.120
6 Buana Plaza/Ramayan Plaza 6.0001714.01.07 Jl. Aksara 577.800.000 670.248.000 777.487.680 901.885.709 1.046.187.422 1.213.577.410
7 Olympia Plaza 6.0001760.08.10 Jl. Haryono MT 101.520.000 117.763.200 136.605.312 158.462.162 183.816.108 213.226.685
8 HongkongPlaza/ Nopotel 6.0002964.08.12 Jl. Cirebon 204.120.000 236.779.200 274.663.872 318.610.092 369.587.706 428.721.739
9 Yuki SimpangRaya 6.0001758.08.08 Jl. SM. Raja 100.656.000 116.760.960 135.442.714 157.113.548 182.251.715 211.411.990
10 Ramayana/Medaru Plaza 6.0001379.15.02 Jl. Iskandar Muda 112.752.000 130.792.320 151.719.091 175.994.146 204.153.209 236.817.723
11 Brastagi Super Market 6.0001765.15.02 Jl. Gatot Subroto 109.080.000 126.532.800 146.778.048 170.262.536 197.504.541 229.105.268
12 Macan Yohan 6.0002411.04.06 Jl. Sutrisno 91.800.000 106.488.000 123.526.080 143.290.253 166.216.693 192.811.364
13 Palladium Plaza 6.0002578.15.01 Jl. Raden Saleh 189.000.000 219.240.000 254.318.400 295.009.344 342.210.839 396.964.573
14 YangLim Plaza 6.0002875.07.10 Jl. Emas 135.000.000 156.600.000 181.656.000 210.720.960 244.436.314 283.546.124
15 Plaza Medan Fair 6.0003563.15.03 Jl. Gatot Subroto 918.000.000 1.064.880.000 1.235.260.800 1.432.902.528 1.662.166.932 1.928.113.642
16 Cambridge 6.0003562.15.01 Jl. S. Parman 68.040.000 78.926.400 91.554.624 106.203.364 123.195.902 142.907.246
17 Medan Plaza 6.0003597.15.01 Jl. Iskandar Muda 307.800.000 357.048.000 414.175.680 480.443.789 557.314.795 646.485.162
18 Ramayana Center 6.0003600.08.05 Jl. SM. Raja 221.400.000 256.824.000 297.915.840 345.582.374 400.875.554 465.015.643
19 Super Market Sp.Limun Jl. SM. Raja 421.200.000 488.592.000 566.766.720 657.449.395 762.641.298 884.663.906
20 PT. PelindoI Belawan 6.0001745.18.01 Jl. UjungBaru 112.320.000 130.291.200 151.137.792 175.319.839 203.371.013 235.910.375
21 Bandara Polonia 6.0001733.10.03 Complek 561.600.000 651.456.000 755.688.960 876.599.194 1.016.855.065 1.179.551.875
22 R.SGleani Hospital 6.0003565.15.01 Jl. Listrik 176.580.000 204.832.800 237.606.048 275.623.016 319.722.698 370.878.330
23 R.SMalahayati 6.0001720.10.05 Jl. Diponogoro 45.360.000 52.617.600 61.036.416 70.802.243 82.130.601 95.271.498
24 R.SImelda 6.0001739.03.05 Jl. Bilal 33.480.000 38.836.800 45.050.688 52.258.798 60.620.206 70.319.439
25 Comp. Bank BCA 6.0001729.04.01 Jl. Bukit Barisan 55.620.000 64.519.200 74.842.272 86.817.036 100.707.761 116.821.003
26 Comp. Bank BCA 6.0001728.15.02 Jl. Iskandar Muda 43.740.000 50.738.400 58.856.544 68.273.591 79.197.366 91.868.944
27 Comp. Bank BCA 6.0001727.15.01 Jl. Diponogoro 82.080.000 95.212.800 110.446.848 128.118.344 148.617.279 172.396.043
28 Comp. Bank Mandiri 6.0001725.04.06 Jl. Yos Sudarso 41.688.000 48.358.080 56.095.373 65.070.632 75.481.934 87.559.043
29 Comp. Bank Mandiri/BDN 6.0001738.15.01 Jl. Imam Bonjol/7 45.360.000 52.617.600 61.036.416 70.802.243 82.130.601 95.271.498
30 Bank Mandiri Building 6.0002261.10.05 Jl. H. Zainul Arifin 62.640.000 72.662.400 84.288.384 97.774.525 113.418.450 131.565.401
31 Comp.Bank BII 6.0001737.10.05 Jl. Diponogoro 170.100.000 197.316.000 228.886.560 265.508.410 307.989.755 357.268.116
32 Comp.Uniland 6.0001740.03.09 Jl. Haryono MT 91.800.000 106.488.000 123.526.080 143.290.253 166.216.693 192.811.364
33 Comp. The Crown 6.0002260.15.01 Jl. S. Parman 28.080.000 32.572.800 37.784.448 43.829.960 50.842.753 58.977.594
34 K.R. Selayang 6.0001764.13.04 Jl. Dr. Mansyur 29.160.000 33.825.600 39.237.696 45.515.727 52.798.244 61.245.963
Potensi Pajak
Parkir
Wajib PajakParkir
Alamat No
RencanaPenerimaan PajakParikir 2011-2015
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
132
Pemerintah Kota Medan
Nama Wajib Pajak NPWP 2011 2012 2013 2014 2015
35 Melati Rusli (PJKA) 6.0001761.04.01 Jl. Merak Jingga 22.464.000 26.058.240 30.227.558 35.063.968 40.674.203 47.182.075
36 Hotel Tiara/ AstraMitraS 6.0001731.10.05 Jl. Cut Meutia 91.260.000 105.861.600 122.799.456 142.447.369 165.238.948 191.677.180
37 Toko Buku Gramedia 6.0001716.14.06 Jl. Gajah Mada 65.880.000 76.420.800 88.648.128 102.831.828 119.284.921 138.370.508
38 DanauToba Hotel (DTH) 6.0003045.10.05 Jl. ImamBonjol 7 70.200.000 81.432.000 94.461.120 109.574.899 127.106.883 147.443.984
39 Parkir B&G Tower 6.0003321.04.02 Jl. Putri Hijau 10 12.420.000 14.407.200 16.712.352 19.386.328 22.488.141 26.086.243
40 Pasar Ikan Cemara 6.0001747.03.04 Jl. Cemara / 242 59.400.000 68.904.000 79.928.640 92.717.222 107.551.978 124.760.294
41 Capital Building 6.0002712.04.01 Jl. Putri Hijau 55.080.000 63.892.800 74.115.648 85.974.152 99.730.016 115.686.819
42 Selecta 6.0001059.15.01 Jl. Listrik 41.040.000 47.606.400 55.223.424 64.059.172 74.308.639 86.198.022
43 Kopkar Walet Kandatel 6.0001358.08.02 Jl. H.M. Yamin 17.064.000 19.794.240 22.961.318 26.635.129 30.896.750 35.840.230
44 Perpustakan UmumPemko Medan6.0001763.15.01 Jl. Iskandar Muda 13.176.000 15.284.160 17.729.626 20.566.366 23.856.984 27.674.102
45 Krakatau Multy Centre 6.0001744.21.01 Jl. Krakatau 22.680.000 26.308.800 30.518.208 35.401.121 41.065.301 47.635.749
46 PT. KrakatauGrahaNiaga 6.0001727.04.01 Jl. Krakatau 23.760.000 27.561.600 31.971.456 37.086.889 43.020.791 49.904.118
47 Mandiri SuksesSwalayan/Irian 6.0002367.07.01 Jl. H.M. Joni 47.304.000 54.872.640 63.652.262 73.836.624 85.650.484 99.354.562
48 PT. Macan YohanSentosa 6.0002411.05.06 Jl. YosSudarso 56.160.000 65.145.600 75.568.896 87.659.919 101.685.506 117.955.187
49 Toko Roti Hot Burns 6.0003152.15.02 Jl. Gajah Mada 10.368.000 12.026.880 13.951.181 16.183.370 18.772.709 21.776.342
50 Fashion Outlet 6.0002552.15.01 Jl. Kejaksaan 4.644.000 5.387.040 6.248.966 7.248.801 8.408.609 9.753.987
51 Parkir BPN 6.0003013.09.03 Jl. Jend. Abd. Haris 120.960.000 140.313.600 162.763.776 188.805.980 219.014.937 254.057.327
52 Hotel DharmaDeli 6.0003158.04.01 Jl. Balai Kota 23.760.000 27.561.600 31.971.456 37.086.889 43.020.791 49.904.118
53 WongSolo 6.0002028.15.02 Jl. Gajah Mada 22.680.000 26.308.800 30.518.208 35.401.121 41.065.301 47.635.749
54 Parkir Indo Grosir 6.0003406.06.04 Jl. SM.Raja 41.904.000 48.608.640 56.386.022 65.407.786 75.873.032 88.012.717
55 HomeSmart 6.0002585.15.06 Jl. Gatot Subroto 35.424.000 41.091.840 47.666.534 55.293.180 64.140.089 74.402.503
56 PT.ISSParkingManagement 6.0004737.11.05 Jl. ImamBonjol No. 17 14.904.000 17.288.640 20.054.822 23.263.594 26.985.769 31.303.492
57 Hotel Grand Aston 6.0005103.04.01 Jl. Balai KotaNo. 1 125.928.000 146.076.480 169.448.717 196.560.511 228.010.193 264.491.824
58 Parkit PT. Inatek Medan Super 6.0001748.08.02 Jl. SM.Raja 34.128.000 39.588.480 45.922.637 53.270.259 61.793.500 71.680.460
59 Parkir Swalayan Griya 6.0005130.17.04 Jl. KaptenMuslim 33.912.000 39.337.920 45.631.987 52.933.105 61.402.402 71.226.786
60 Parkir Indomaret 6.0005128.06.01 Jl. SM. Raja Km9Simp.Turi 2 37.368.000 43.346.880 50.282.381 58.327.562 67.659.972 78.485.567
61 Parkir Indomaret 6.0005126.09.02 Jl. Brigjen KatamsoNo.73-74 44.496.000 51.615.360 59.873.818 69.453.628 80.566.209 93.456.802
62 Parkir Indomaret 6.0005125.09.03 Jl. A.H. NasutionNo.5G H I 30.456.000 35.328.960 40.981.594 47.538.649 55.144.832 63.968.006
63 Parkir Indomaret 6.0005124.09.02 Jl. Brigjen Katamso48-48 A 39.096.000 45.351.360 52.607.578 61.024.790 70.788.756 82.114.957
64 Parkir Pelayanan PT.BCA 6.0004721.11.06 Jl. Kol. Sugiono - - - - -
65 Parkir Indomaret 6.0005123.12.04 Jl. Jamin Ginting 31.968.000 37.082.880 43.016.141 49.898.723 57.882.519 67.143.722
66 Parkir Indomaret 6.0005127.13.04 Jl. Dr. Mansyur No.41 25.704.000 29.816.640 34.587.302 40.121.271 46.540.674 53.987.182
67 Parkir Toko Asli 6.0005040.14.06 Jl. Gajah Mada 22.032.000 25.557.120 29.646.259 34.389.661 39.892.006 46.274.727
9.204.516.000 10.677.238.560 12.385.596.730 14.367.292.206 16.666.058.959 19.332.628.393 Jumlah
Potensi Pajak
Parkir
Wajib PajakParkir
Alamat No
Rencana Penerimaan PajakParikir 2011-2015
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
133
Pemerintah Kota Medan
4.2.8. Pajak Air Tanah
Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 351
351
2
+ x

n = 351/4.51
n = 77.82 unit pengguna air bawah tanah
(dibulatkan menjadi 78 unit pengguna).
Adapun sampel Pajak Air Bawah Tanah terdapat pada Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
134
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.222 : Pengguna Air Bawah Tanah
N
o. Nama
Pemilik
Alamat

Tujuan Pengambilan
Jenis
Lokasi
Nilai
Perolehan
Air Tanah
(Rp)
1 Lati Jl. Flamboyan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
2
4,000
2 Berkah Auto Service
Jl. T. Amir
Hamzah/0616636491 Doorsmeer Mobil Bisnis
35
0,000
3 Sumber Mas Auto
Jl. T. Amir
Hamzah/0614571889 Doorsmeer Mobil Bisnis
42
0,000
4 Makmur Agung Motor Jl. Setia Budi/0618215968 Doorsmeer Mobil Bisnis
63
0,000
5 Ginting Jl. Ngumban Surbakti
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
66
1,000
6 Auto 88 Service Jl. Tritura/06182155921 Doorsmeer Mobil Bisnis
31
5,000
7 Auto Bridal 89 Jl.Kenanga Raya Doorsmeer Mobil Bisnis
7
0,000
8 Sehat Auto Clinic
Jl. Kenanga
Raya/08286103106 Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
9
Ragor Hijau Manual
Service Jl. Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
1
4,000
10 Doorsmeer All 28 Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
11 Ola Kisat Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
3,200
12 Primadona Service Jl. Merak Doorsmeer Mobil Bisnis
4
8,300
13 Citra Auto Service Jl. Kaswari Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
14 Plus Service Jl. Se Batang Hari Doorsmeer Mobil Bisnis 2
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
135
Pemerintah Kota Medan
4,500
15 Berjaya Motor Jl. Gajah Mada Doorsmeer Mobil Bisnis
1
4,000
16 Nazliah Jl. Bromo No. 8 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
6,000
17 Pasaribu Jl. HM. Joni No. 69 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

9,750
18 Andy Jl. Halat No 76-77 H Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
4,500
19 Feri Jl. Denai No. 248 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
0,800
20 Susi Jl. Rahmadsyah No. 201
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
6
8,050
21 Zulfan Jl. Perjuangan No. 70 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
22 Mascot Doorsmeer Jl. Brigjen A. Manaf Lubis Doorsmeer Mobil Bisnis
8
0,500
23 Sejahtera Doorsmeer Jl. Gereja Sei Agul No. 4B Doorsmeer Mobil Bisnis
6
4,750
24 Doorsmeer Puls-Plus Jl. Iskandar Muda Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
25 Doorsmeer Dede Jl. Kapten Muslim No. 222 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
4
1,250
26
Rezeky Auto
Doorsmeer Jl. Kapten Muslim No. 212 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
8
0,500
27 Gesere Doorsmeer
Jl. K.H. Wahid Hasyim No.
122 Doorsmeer Mobil Bisnis
10
5,000
28 Echo Doorsmeer Jl. Karya Doorsmeer Mobil Bisnis
9
2,750
29 Duta Doorsmeer Jl. Gatot Subroto No. 307 Doorsmeer Mobil Bisnis
13
3,000
30 F. One Doorsmeer Jl. Karya No. 63 Doorsmeer Mobil Bisnis
12
9,500
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
136
Pemerintah Kota Medan
31 Valentina Auto Service
Jl. Gatot Subroto No. 222
Medan Doorsmeer Mobil Bisnis
12
0,750
32 Mitra setia
Jl. Gatot Subroto No. 145
Km. 5,8 Doorsmeer Mobil Bisnis
14
5,250
33 Sehat Doorsmeer Jl. Gatot Subroto No. 80 Doorsmeer Mobil Bisnis
14
5,250
34 Sehat Doorsmeer Jl. Iskandar Muda No. 8 Doorsmeer Mobil Bisnis
11
7,250
35 Gemilang Doorsmeer Jl. Asrama Simp. Gaperta Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
36 Star Service
Jl. Setia Budi Simpang Ring
Road Doorsmeer Mobil Bisnis
6
3,000
37 Rahmad Auto Service Jl. Kenanga Raya Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
38 Wira Doorsmeer Jl. Ring Road Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
39 Sini Suka Doorsmeer Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
40 Melala Jaya Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
1
2,000
41 Doorsmeer Saudara II Jl. Setia Budi Doorsmeer Mobil Bisnis
1
7,500
42 Udin Jl. Flamboyan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
9,500
43 Raoja Auto Mobil Jl. Merak Doorsmeer Mobil Bisnis
5
2,000
44 Sabena Huta Service Jl. Kaswari Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
45 Sehat Auto Clinic Jl. Sei Batang Hari Doorsmeer Mobil Bisnis
4
2,000
46 Auto Star Service
Jl. Kapten
Muslim/0618445408 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
137
Pemerintah Kota Medan
47 Sutomo Car Jl. Sutomo Doorsmeer Mobil Bisnis
31
5,000
48 Studio Service
Jl. T. Amir
Hamzah/0618467115 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
2,500
49 Fajar Baru Jl. Karakatu/0616610655 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
50 Total Auto Service Jl. Setia Budi/06182155921 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
6,000
51 Edi/Si Om Doorsmeer Jl. Senam Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
7,500
52 Erwin Tandeas Jl. SM. Raja Doorsmeer Mobil Bisnis
8
7,500
53 Kasim Jl. Avros (Dekat Titi) Doorsmeer Mobil Bisnis
4
5,500
54 Yunan Jl. Karya Wisata Doorsmeer Mobil Bisnis
8
1,000
55 Johannes Aritonang Jl. Karya Wisata Doorsmeer Mobil Bisnis
14
0,000
56 I Warna Service Station Jl. Eka Rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
7
3,500
57 Fa'rok Jl. Karya Jaya No. 78 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
6,000
58 Oxygen Auto care Jl. Eka rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
59 Hidayat Jl. Eka Rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
60 Trisna Ayu Jl. Halat No. 74 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
2,250
61 Yahya Jl. Bromo No. 8 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
2
1,750
62 Abdullah Jl. Perjuangan Medan Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
5
2,500
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
138
Pemerintah Kota Medan
63 Tedet Jl. Halat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
2,250
64 Gandi Manurung Jl. Halat No. 65 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
7
2,000
65 Darwin Jl. Denai
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
3
6,000
66 Sumar Jl. Karya Utama Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
3
2,250
67 UD. Aloha Jl. Ahmad Lingk. 22 Doorsmeer Mobil RT
14
1,000
68 Kayla Doorsmeer Jl. Marelan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
5,750
69 Doorsmeer Jaya Jl. Platina Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
9
6,000
70 Zea Pulsa & Doorsmeer
Jl. Marelan Raya Pasar II
Barat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
7,250
71
Surya Harapan
Doorsmeer Jl. Marelan No. 176-179 Doorsmeer Mobil Bisnis 25900
72
Doorsmeer Simp.
Marendal Jl. Tritura Doorsmeer Mobil Bisnis
4
1,650
73
Haris Service dan
Doorsmeer
Jl. Tritura Depan Maju
Bersama Doorsmeer Mobil Bisnis
3
6,750
74 Doorsmeer 88 Jl. Platina /Sunggai Deli Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
15
5,000
75 Doorsmeer Mona Jl. Ahmad Lr.36 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

8,850
76
Doorsmeer Nazwa dan
Reska Jl. Marelan IV Pasar II Barat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

9,600
77 Berkah Auto Service Jl. T. Amir Hamzah Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
78 Dedi Doorsmeer Jl. Jemadi Bilal Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
5
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
139
Pemerintah Kota Medan
Sumber : Hasil Survey Lapangan 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
140
Pemerintah Kota Medan
Sesuai pernyataan Pasal 69 Ayat 2 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah
Tahun 2009 nilai perolehan Air Bawah Tanah dinyatakan dalam Rupiah yang dihitung
dengan mempertimbangkan faktor volume air. Adapun perhitungan yang dihasilkan
apabila ukuran 1 meter kubik Air dengan Tarif Rp.100, maka kalkulasi perhitungannya
sebagai berikut :
Tabel 4.223 : Volume Produksi, Kebutuhan Air dan Tarif Air Bawah Tanah
Volume Produksi
Cucian Per Hari
Rata-Rata
Kebutuhan
Air per Unit
Produk
Kebutuhan
Air per
Hari
Doorsmer Mobil 82 Mobil 2 m3 164 m3
Doorsmer Sepeda Motor 50 Sepeda Motor 1 m3 50 m3
Jumlah Doorsmer Mobil 122Doorsmer
Jumlah Doorsmer Sepeda
Motor 229 Doorsmer
Total Doorsmer 351 Doorsmer
Tarif Air per M3 Rp.100.-
Sumber : Data Diolah.
Adapun potensi penerimaan Pajak Air Bawah Tanah dari sampel Doorsmer
terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.224 : Perhitungan Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Doorsmer Mobil Doorsmer Sepeda Motor
= 164 m3 x Rp.200 x 365 = 50 m3 x Rp.100 x 365
Rp.4,453,000,00/Tahun Rp.8,358,500,00/Tahun
Ada sekitar 122 doorsmer mobil Ada sekitar 229 doorsmer mobil
Rp. 1,625,345,000.00 Rp. 3,050,852,500.00
Total Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Rp. 4,676,197,500.00/Tahun
Sumber : Hasil Perhitungan.
4.2.9. Pajak Sarang Burung Walet
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
141
Pemerintah Kota Medan
Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui.
Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh
DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu
diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah Walet sebagai dasar
identifikasi berikutnya. Adapun Lokasi Sarang Burung Walet terdapat pada Tabel
berikut :
Tabel 4.225 : Karakteristik Populasi Objek Pajak Sarang Burung Walet
No.


Pemilik


Jumlah
Lantai
Letak Lokasi
Harga
Pasar
Per Sarang
(Rp)
Volum
e
Produ
ksi
Total (Rp)

1
Prima Jaya
Anugerah 2 Jl. Perniagaan 8,000,000 0.20 1,600,000
2
Toko Harapan
Baru 2 Jl. A. Yani II 8,000,000 0.20 1,600,000
3 De' Sain Gordyn 2 Jl. Perniagaan 8,000,000 0.20 1,600,000
4 Tidak Diketahui 3
Jl. A. Yani
IIINo. 95E
8,000,0
00 0.30 2,400,000
5 Tidak Diketahui 3
Jl. Tumenggung
No. 6
8,000,0
00 0.30 2,400,000
6 Jaya Mobil 2
Jl.Palang Merah
No. 41-43
8,000,0
00 0.20 1,600,000
7 Mekar Jaya Utama 4
Jl. Mesjid No.
156
8,000,0
00 0.40 3,200,000
8 Tidak Diketahui 4
Jl. A. Yani No.
101D
8,000,0
00 0.40 3,200,000
9 Tidak Diketahui 3
Jl. Tumenggung
No. 9
8,000,0
00 0.30 2,400,000
10 Tidak Diketahui 2
Jl. A. Yani No.
101
8,000,0
00 0.20 1,600,000
Total 21,600,000

Sumber : Hasil Survei Lapangan Tahun 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
142
Pemerintah Kota Medan
Sesuai pernyataan Pasal 75 Ayat 1 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah
Tahun 2009 bahwa Tarif Pajak Sarang Burung Walet ditetapkan paling tinggi sebesar
10% (sepuluh persen). Atas hal tersebut maka Potensi atas 10 (sepuluh) unit Sarang
Burung Walet tersebut adalah :
Hasil penjualan sebesar Rp.21.600.000.- Pajak 10 %, maka jumlah potensi
Pajak Sarang Walet atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah Rp.
2.100.000.-/panen.
4.2.10. Pajak Bumi dan Bangunan
Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan
sebanyak 412.078 wajib pajak. Dengan menggunakan simple random sampling maka
sampel yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 078 . 412
078 . 412
2
+ x

n = 412.078/4128
n = 99.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP)
Adapun jumlah sampel yang diperoleh terdapat dalam Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
143
Pemerintah Kota Medan
(1)
Tabel 4.226 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
. Nama Pemilik Letak Lokasi Nilai Jual Objek Pajak Bumi
Objek Pajak
Lua
s
Kel
as Nilai Jual Total

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 2280 A20
5,337,
000
12,168,360
,000
2 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
1260
0 A20
537,
600
6,773,760
,000
3 Suripto Jl. Mesjid Khairuna Fauzi 540 A25
243,
000
131,22
0,000
4 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 7245 A20
537,
000
3,890,565
,000
5 Amin Wagirin Jl. Bajak II Blok H Lingk. Ix 1155 O73
335,
000
386,92
5,000
6 Rubini Jl.Bajak II H 12 225 O73
335,
000
75,37
5,000
7 Martali Hutabarat Jl. Bajak II H 13 312 O73
335,
000
104,52
0,000
8 AsdinSinaga Jl. Bajak II H Lingk. IX 108 O73
335,
000
36,18
0,000
9 Rusminah Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 414 O73
335,
000
138,69
0,000
10 Ngaliri Jl. Bajak II H 13 348 O73
335,
000
116,58
0,000
11 Kaniman Jl. Bajak II H Lingk. IX 1600 O72
394,
000
630,40
0,000
12 Wagimin Jl. Bajak II H Blok Lingk. IX 812 O73
335,
000
272,02
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
144
Pemerintah Kota Medan
13 Syahren Nasution Jl. Bajak II H 160 O73
335,
000
53,60
0,000
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
Jl. SM.Raja Gg. Musyawarah No.
74 47 A16
916,
000
43,05
2,000
15 Asmawati Hj. Jl. Pipa No. 58 200 O74
285,
000
57,00
0,000
16 Hamdan Jl. Garu IIA Gg. Lili Dwina 100 O72
394,
000
39,40
0,000
17 Willun Tanadi
Jl. Padang Golf V Sukadame
Polonia
1220
6 A20
537,
000
6,554,622
,000
18 PT. Taman Malibu Indah Jl. Taman Malibu Indah 35-G 390 A22
394,
000
153,66
0,000
19 Ngemkem Purba Jl. B.W Kesuma Lingk. VI No. 48 300 O71
464,
000
139,20
0,000
20 Jufrik Jl. Batako 102 Lingk. XI 264 O76
200,
000
52,80
0,000
21 KD. Setia Budi Makmur Jl. Stela Raya Lingk. III B-01 60 A26
200,
000
12,00
0,000
22 Farida Hanum Jl. Lizardi Putra Lingk. X 1089 O73
335,
000
364,81
5,000
23 Bostang Tampubolon Jl. Lizardi Putra Lingk. X 450 O74
285,
000
128,25
0,000
24 Haryati Marpaung Jl. Bunga Mawar No. 94 Lingk, X 440 O74
285,
000
125,40
0,000
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN Jl. Lizardi Putra Lingk. X 264 O73
335,
000
88,44
0,000
26 Rentauli Br. Pakpahan Jl. Lizardi Putra Lingk. X 419 O75
243,
000
101,81
7,000
27 Sangkot Sugiarto Jl. Bajak II H7 Lingk. IX 450 O72
394,
000
177,30
0,000
28 Rasta Singarimbun Jl. Lizardi Putra Lingk. X 396 A26
200,
000
79,20
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
145
Pemerintah Kota Medan
29 Tanjung Br. Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 6000 A20
537,
000
3,222,000
,000
30 Nampe Tua Hutagalung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 805 O73
335,
000
269,67
5,000
31 Sri Banun Jl. Bajak II H-9 Lingk. IX 124 O73
335,
000
41,54
0,000
32 Abd. Rahman Jl. Bajak II H 17 Lingk. IX 240 O72
394,
000
94,56
0,000
33 Nuraini Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 420 O73
335,
000
140,70
0,000
34 Sukarno Gg. Ikhlas Ling. IX 163 O73
335,
000
54,60
5,000
35 Nuraina Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 414 O73
335,
000
138,69
0,000
36 M. Yunus Jl. Bajak II H Lingk. IX 180 O73
335,
000
60,30
0,000
37 Didi Nurnahadi Jl. Sei Asahan No. 23 291 O73
335,
000
97,48
5,000
38 Djamain Sihite Ir. Jl. Lizardi Putra A-2 Lingk X 227 A26
200,
000
45,40
0,000
39 Baruddin Tanjung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 300 A26
200,
000
60,00
0,000
40 Antenalem Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 7600 A20
537,
000
4,081,200
,000
41 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 56 O72
394,
000
22,06
4,000
42 Mukhlis Lubis
Gg. Lambau 39 Harjo Sari II M.
Amplas 324 O74
285,
000
92,34
0,000
43 B. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 108 O75
243,
000
26,24
4,000
44 A. Situmeang Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 196 O75
243,
000
47,62
8,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
146
Pemerintah Kota Medan
45 Rahmona Halima Sulastri Gg. Abadi Harjo Sari II M. Amplas 282 O72
394,
000
111,10
8,000
46 M. Amin Gg. Karya VIII P. Mansyur 166 O75
243,
000
40,33
8,000
47 Sumarjo Jl. Karya Utama 18 P. Mansyur 212 A24
285,
000
60,42
0,000
48 Sabenah Jl. Karya VI No. 13 P. Mansyur 102 O75
243,
000
24,78
6,000
49 Riman Gg. Utama IV No. 6 P. Mansyur 75 O75
243,
000
18,22
5,000
50 Pardi (Alm)
Jl. Karya Utama Lingk. II P.
Mansyur 110 O73
325,
000
35,75
0,000
51 Rohani Gg. Utama III Blok 9 P. Mansyur 145 O75
243,
000
35,23
5,000
52 Sabariah
Jl. Karya Utama No. 20 P.
Mansyur 648 O73
335,
000
217,08
0,000
53 Ludin A. Napitupulu Jl. Karya Utama P. Mansyur 700 O73
335,
000
234,50
0,000
54 Samiem Jl. Karya Utama No. 18P. Mansyur 1088 O73
335,
000
364,48
0,000
55 Sukirman HS. Gg. Utama III No. 21 P. Mansyur 210 O75
243,
000
51,03
0,000
56 Nasrudin Gg. Utama VI No. 13 P. Mansyur 204 O75
243,
000
49,57
2,000
57 Arminsyah Gg. Utama III P. Mansyur 72 O75
243,
000
17,49
6,000
58 M. Tumin Gg. Karya V No. 7 P. Mansyur 272 O75
243,
000
66,09
6,000
59 M. Ali Samin Gg. Karya V No. 2 P. Mansyur 272 A25
243,
000
66,09
6,000
60 Kasil Gg. Karya VI Lingk. II P. Mansyur 61 O75
243,
000
14,82
3,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
147
Pemerintah Kota Medan
61 Supeno Gg. Purnama Medan Helvetia 108 O75
243,
000
26,24
4,000
62 Tati Suhir Gg. Purnama Medan Helvetia 294 O75
243,
000
71,44
2,000
63 H. Amin surya Jl.Perwira VIII Lingk. XI 500 O73
335,
000
167,50
0,000
64 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk. IV 250 A32
310,
000
77,50
0,000
65 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A20
537,
000
109,54
8,000
66 Rameni Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A29
435,
000
88,74
0,000
67 Rameni
Jl. Pasar I Gg. Pondok Serumpun
Lingk. VI 204 A21
464,
000
94,65
6,000
68 Saodah DKK Jl. Nusa Indah 150 A24
285,
000
42,75
0,000
69 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk, IV 250 A32
310,
000
77,50
0,000
70 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A20
537,
000
109,54
8,000
71 Tengku Mahidah Jl. Marelan Gg. Piguin Pasar II 200 O81
64,
000
12,80
0,000
72 Karno Jl. Cerut Terjun 990 O81
64,
246
63,60
3,540
73 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 387 A32
48,
000
18,57
6,000
74 Setia Darma Jl.Pukat Sinja 520 O79
103,
000
53,56
0,000
75 Agus Salim Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 220 O82
48,
000
10,56
0,000
76 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 387 O82
48,
000
18,57
6,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
148
Pemerintah Kota Medan
77 Sembiring Jl. Pukat Sinja Lingk III 199 O79
143,
201
28,49
6,999
78 Sulaiman Jl, Pukat Cerut I Marelan 720 O82
48,
000
34,56
0,000
79 Ngatimin Jl. Pasar II Gg. Melinjo Marelan 186 O82
48,
000
8,92
8,000
80 Paino Jl. Pukat Cerut VII 462 O81
64,
000
29,56
8,000
81 Pemilik Jl.Pukat Scerut VII Terjun 3810 O81
63,
832
243,19
9,920
82 Lamria Br. Panjaitan Jl. Pukat Cerut VII 2900 O81
64,
000
185,60
0,000
83 Wagimin Jl. Abdul Mutholib Lingk. IV 38 O81
112,
000
4,25
6,000
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 482 O81
64,
000
30,84
8,000
85 Desi Aryanti Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 396 O81
63,
997
25,34
2,812
86 Bernard Simangunsong Lingk. IV Pasar III 416 O81
64,
000
26,62
4,000
87 Siyansiani Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 127 O79
103,
000
13,08
1,000
88 H. Ishak Batubara Lingk. IV Pasar III Barat 37 O81
641,
730
23,74
4,010
89 Purnadi Simbolon Jl. Pukat Cerut 03 Lingk. IV 38 O82
35,
565
1,35
1,470
90 Astimah Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 144 O72
394,
000
56,73
6,000
91 W. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 108 O75
243,
000
26,24
4,000
92 PL. Tobing Jl. Bajak Gg. Sibolga 470 O75
265,
605
124,83
4,350
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
149
Pemerintah Kota Medan
93 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I 8 Harjo Sari 120 O72
390,
000
46,80
0,000
94 Serta Perangin-angin Jl. Bajak 6 Harjo Sari 137 O72
394,
000
53,97
8,000
95 Hermien Susilowati Jl. Kasmala Lingk X 1000 O74
285,
000
285,00
0,000
96 H. Alimin Daulay Jl. Bunga Dahlian III 550 A26
200,
000
110,00
0,000
97 Asrian Efendi, SE Jl. Bunga Dahlia IV 233 Lk.VIII 406 A26
200,
000
81,20
0,000
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung Jl. Bunga Dahlia II 224 Lingk. VIII 460 A26
200,
000
92,00
0,000
99 Muhammad Sembiring Jl. Bunga Dahlia Raya Ujung 450 A26
200,
000
90,00
0,000
10
0 Ali Akbar Tanjung Jl. Perjuangan 86 Lingk. XII 260 O72
394,
000
102,44
0,000

TOTAL
45,564,553
,101
(2) Lanjutan 2
Tabel 4.227 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
. Nama Pemilik

Letak Lokasi
Objek Pajak
Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Total NJOP
Dasar Pengenaan
Pajak
Lu
as
Kel
as Nilai Jual Total

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
12
6 A05
595,
000
74,970
,000
12,243,33
0,000
2 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
45
5 A03
823,
000
374,465
,000
7,148,22
5,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
150
Pemerintah Kota Medan
3 Suripto Jl. Mesjid Khairuna Fauzi
13
0 A04
700,
000
91,000
,000
222,2
20,000
4 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
99
1 A03
823,
000
815,593
,000
4,706,15
8,000
5 Amin Wagirin Jl. Bajak II Blok H Lingk. Ix 0 0

-

-
386,9
25,000
6 Rubini Jl.Bajak II H 12 84 O25
595,
000
49,980
,000
125,3
55,000
7 Martali Hutabarat Jl. Bajak II H 13 96 O25
823,
000
79,008
,000
183,5
28,000
8 AsdinSinaga Jl. Bajak II H Lingk. IX 51 O26
505,
000
25,755
,000
61,9
35,000
9 Rusminah Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
138,6
90,000
10 Ngaliri Jl. Bajak II H 13 20 O33
167,
000
3,34
0,000
119,9
20,000
11 Kaniman Jl. Bajak II H Lingk. IX
76
0 O30
264,
000
200,640
,000
831,0
40,000
12 Wagimin Jl. Bajak II H Blok Lingk. IX 39 O32
191,
000
7,44
9,000
279,4
69,000
13 Syahren Nasution Jl. Bajak II H 0 0

-

-
53,6
00,000
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
Jl. SM.Raja Gg. Musyawarah No.
74 94 A06
505,
000
47,470
,000
90,5
22,000
15 Asmawati Hj. Jl. Pipa No. 58 48 O31
225,
000
10,800
,000
67,8
00,000
16 Hamdan Jl. Garu IIA Gg. Lili Dwina 50 O25
595,
000
29,750
,000
69,1
50,000
17 Willun Tanadi
Jl. Padang Golf V Sukadame
Polonia
95
8 A06
505,
000
483,790
,000
7,038,41
2,000
18 PT. Taman Malibu Indah Jl. Taman Malibu Indah 35-G 0 0

-

-
153,6
60,000
19 Ngemkem Purba Jl. B.W Kesuma Lingk. VI No. 48 0 0

-

-
139,2
00,000
20 Jufrik Jl. Batako 102 Lingk. XI 13 O23 823, 111,105 163,9
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
151
Pemerintah Kota Medan
5 000 ,000 05,000
21 KD. Setia Budi Makmur Jl. Stela Raya Lingk. III B-01
12
0 A01
1,200,
000
144,000
,000
156,0
00,000
22 Farida Hanum Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
364,8
15,000
23 Bostang Tampubolon Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
128,2
50,000
24 Haryati Marpaung Jl. Bunga Mawar No. 94 Lingk, X
13
5 O23
823,
000
111,105
,000
236,5
05,000
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
88,4
40,000
26 Rentauli Br. Pakpahan Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
101,8
17,000
27 Sangkot Sugiarto Jl. Bajak II H7 Lingk. IX 88 O24
700,
000
61,600
,000
238,9
00,000
28 Rasta Singarimbun Jl. Lizardi Putra Lingk. X
15
0 A04
823,
000
123,450
,000
202,6
50,000
29 Tanjung Br. Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
25
0 A05
595,
000
148,750
,000
3,370,75
0,000
30 Nampe Tua Hutagalung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
269,6
75,000
31 Sri Banun Jl. Bajak II H-9 Lingk. IX 0 0

-

-
41,5
40,000
32 Abd. Rahman Jl. Bajak II H 17 Lingk. IX
11
0 O25
395,
000
43,450
,000
138,0
10,000
33 Nuraini Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
140,7
00,000
34 Sukarno Gg. Ikhlas Ling. IX 96 O25
595,
000
57,120
,000
111,7
25,000
35 Nuraina Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
138,6
90,000
36 M. Yunus Jl. Bajak II H Lingk. IX 84 O25
595,
000
49,980
,000
110,2
80,000
37 Didi Nurnahadi Jl. Sei Asahan No. 23 0 0

-

-
97,4
85,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
152
Pemerintah Kota Medan
38 Djamain Sihite Ir. Jl. Lizardi Putra A-2 Lingk X
10
0 A07
429,
000
42,900
,000
88,3
00,000
39 Baruddin Tanjung Jl. Lizardi Putra Lingk. X
10
0 A04
700,
000
70,000
,000
130,0
00,000
40 Antenalem Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 60 A05
595,
000
35,700
,000
4,116,90
0,000
41 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 50 O31
225,
000
11,250
,000
33,3
14,000
42 Mukhlis Lubis
Gg. Lambau 39 Harjo Sari II M.
Amplas 84 O27
429,
000
36,036
,000
128,3
76,000
43 B. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 70 O27
429,
000
30,030
,000
56,2
74,000
44 A. Situmeang Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas
10
0 O27
429,
000
42,900
,000
90,5
28,000
45 Rahmona Halima Sulastri Gg. Abadi Harjo Sari II M. Amplas 0 0

-

-
111,1
08,000
46 M. Amin Gg. Karya VIII P. Mansyur 54 O31
225,
000
12,150
,000
52,4
88,000
47 Sumarjo Jl. Karya Utama 18 P. Mansyur 68 A13
165,
000
11,220
,000
71,6
40,000
48 Sabenah Jl. Karya VI No. 13 P. Mansyur 84 O27
429,
000
36,036
,000
60,8
22,000
49 Riman Gg. Utama IV No. 6 P. Mansyur 48 O31
225,
000
10,800
,000
29,0
25,000
50 Pardi (Alm)
Jl. Karya Utama Lingk. II P.
Mansyur 50 O33
162,
000
8,10
0,000
43,8
50,000
51 Rohani Gg. Utama III Blok 9 P. Mansyur 72 O27
429,
000
30,888
,000
66,1
23,000
52 Sabariah
Jl. Karya Utama No. 20 P.
Mansyur
16
4 O62
505,
000
82,820
,000
299,9
00,000
53 Ludin A. Napitupulu Jl. Karya Utama P. Mansyur 0 0

-

-
234,5
00,000
54 Samiem Jl. Karya Utama No. 18P. Mansyur
19
8 O29
310,
000
61,380
,000
425,8
60,000
55 Sukirman HS. Gg. Utama III No. 21 P. Mansyur 54 O33 162, 8,74 59,7
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
153
Pemerintah Kota Medan
000 8,000 78,000
56 Nasrudin Gg. Utama VI No. 13 P. Mansyur 48 O33
162,
000
7,77
6,000
57,3
48,000
57 Arminsyah Gg. Utama III P. Mansyur 48 O33
162,
000
7,77
6,000
25,2
72,000
58 M. Tumin Gg. Karya V No. 7 P. Mansyur
10
6 O26
505,
000
53,530
,000
119,6
26,000
59 M. Ali Samin Gg. Karya V No. 2 P. Mansyur
13
6 A07
429,
000
58,344
,000
124,4
40,000
60 Kasil Gg. Karya VI Lingk. II P. Mansyur 48 O26
505,
000
24,240
,000
39,0
63,000
61 Supeno Gg. Purnama Medan Helvetia 55 O28
365,
000
20,075
,000
46,3
19,000
62 Tati Suhir Gg. Purnama Medan Helvetia 0 0

-

-
71,4
42,000
63 H. Amin surya Jl.Perwira VIII Lingk. XI
10
0 O22
968,
000
96,800
,000
264,3
00,000
64 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk. IV 0 0

-

-
77,5
00,000
65 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A09
310,
000
12,400
,000
121,9
48,000
66 Rameni Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A13
198,
000
7,92
0,000
96,6
60,000
67 Rameni
Jl. Pasar I Gg. Pondok Serumpun
Lingk. VI 40 A11
225,
000
9,00
0,000
103,6
56,000
68 Saodah DKK Jl. Nusa Indah 50 A07
429,
000
21,450
,000
64,2
00,000
69 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk, IV 0 0

-

-
77,5
00,000
70 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A09
310,
000
12,400
,000
121,9
48,000
71 Tengku Mahidah Jl. Marelan Gg. Piguin Pasar II 97 O23
823,
000
79,831
,000
92,6
31,000
72 Karno Jl. Cerut Terjun
15
8 O27
429,
000
67,782
,000
131,3
85,540
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
154
Pemerintah Kota Medan
73 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
18,5
76,000
74 Setia Darma Jl.Pukat Sinja 45 O29
505,
000
22,725
,000
76,2
85,000
75 Agus Salim Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 30 O28
365,
000
10,950
,000
21,5
10,000
76 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
18,5
76,000
77 Sembiring Jl. Pukat Sinja Lingk III 36 O27
595,
000
21,420
,000
49,9
16,999
78 Sulaiman Jl, Pukat Cerut I Marelan 60 O25
595,
000
35,700
,000
70,2
60,000
79 Ngatimin Jl. Pasar II Gg. Melinjo Marelan
12
6 O22
983,
365
123,903
,990
132,8
31,990
80 Paino Jl. Pukat Cerut VII 0 0

-

-
29,5
68,000
81 Pemilik Jl.Pukat Scerut VII Terjun 0 0

-

-
243,1
99,920
82 Lamria Br. Panjaitan Jl. Pukat Cerut VII 0 0

-

-
185,6
00,000
83 Wagimin Jl. Abdul Mutholib Lingk. IV 60 O27
429,
000
25,740
,000
29,9
96,000
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 0 0

-

-
30,8
48,000
85 Desi Aryanti Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 75 O25
112,
689
8,45
1,675
33,7
94,487
86 Bernard Simangunsong Lingk. IV Pasar III 80 O31
225,
000
18,000
,000
44,6
24,000
87 Siyansiani Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
13,0
81,000
88 H. Ishak Batubara Lingk. IV Pasar III Barat
16
8 O23
823,
000
138,264
,000
162,0
08,010
89 Purnadi Simbolon Jl. Pukat Cerut 03 Lingk. IV 72 O25
612,
000
44,064
,000
45,4
15,470
90 Astimah Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 0 0 56,7
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
155
Pemerintah Kota Medan
- - 36,000
91 W. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 60 O28
360,
000
21,600
,000
47,8
44,000
92 PL. Tobing Jl. Bajak Gg. Sibolga
14
0 27
429,
000
60,060
,000
184,8
94,350
93 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I 8 Harjo Sari 60 O31
225,
000
13,500
,000
60,3
00,000
94 Serta Perangin-angin Jl. Bajak 6 Harjo Sari
12
0 O30
264,
000
31,680
,000
85,6
58,000
95 Hermien Susilowati Jl. Kasmala Lingk X 0 0

-

-
285,0
00,000
96 H. Alimin Daulay Jl. Bunga Dahlian III 90 A04
700,
000
63,000
,000
173,0
00,000
97 Asrian Efendi, SE Jl. Bunga Dahlia IV 233 Lk.VIII 90 A04
700,
000
63,000
,000
144,2
00,000
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung Jl. Bunga Dahlia II 224 Lingk. VIII 90 A04
700,
000
63,000
,000
155,0
00,000
99 Muhammad Sembiring Jl. Bunga Dahlia Raya Ujung 90 A04
700,
000
63,000
,000
153,0
00,000
10
0 Ali Akbar Tanjung Jl. Perjuangan 86 Lingk. XII
10
8 O25
595,
000
64,260
,000
166,7
00,000

TOTAL
5,047,170,
665
50,611,72
3,766
(3) Lanjutan 3
Tabel 4.228 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
.

Nama Pemilik

NJOTKP

NJOP
NJKP

PBB
Terhutang

Jenis
Perhitungan
PBB Lokasi

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
10,000
,000
12,233,330,
000
2,446,666,
000
12,233,
330 Bisnis
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
156
Pemerintah Kota Medan
2 Kumpul Bukit
10,000
,000
7,138,225,
000
1,427,645,
000
7,138,
225 Bisnis
3 Suripto
8,00
0,000
214,220
,000
42,844
,000
214
,220
Rumah
Tangga
4 Kumpul Bukit
10,000
,000
4,696,158,
000
939,231
,600
4,696,
158 Bisnis
5 Amin Wagirin
8,00
0,000
378,925
,000
75,785
,000
378
,925
Tanah
Kosong
6 Rubini
8,00
0,000
117,355
,000
23,471
,000
117
,355
Rumah
Tangga
7 Martali Hutabarat
8,00
0,000
175,528
,000
35,105
,600
175
,528
Rumah
Tangga
8 AsdinSinaga
8,00
0,000
53,935
,000
10,787
,000
53
,935
Rumah
Tangga
9 Rusminah
8,00
0,000
130,690
,000
26,138
,000
130
,690
Tanah
Kosong
10 Ngaliri
8,00
0,000
111,920
,000
22,384
,000
111
,920
Rumah
Tangga
11 Kaniman
8,00
0,000
823,040
,000
164,608
,000
823
,040
Rumah
Tangga
12 Wagimin
8,00
0,000
271,469
,000
54,293
,800
271
,469
Rumah
Tangga
13 Syahren Nasution
8,00
0,000
45,600
,000
9,12
0,000
45
,600
Tanah
Kosong
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
7,00
0,000
83,522
,000
16,704
,400
83
,522
Rumah
Tangga
15 Asmawati Hj.
8,00
0,000
59,800
,000
11,960
,000
59
,800
Rumah
Tangga
16 Hamdan
6,00
0,000
63,150
,000
12,630
,000
63
,150
Rumah
Tangga
17 Willun Tanadi
10,000
,000
7,028,412,
000
1,405,682,
400
7,028,
412 Bisnis
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
157
Pemerintah Kota Medan
18 PT. Taman Malibu Indah
8,00
0,000
145,660
,000
29,132
,000
145
,660
Rumah
Tangga
19 Ngemkem Purba
8,00
0,000
131,200
,000
26,240
,000
131
,200
Tanah
Kosong
20 Jufrik
8,00
0,000
155,905
,000
31,181
,000
155
,905
Rumah
Tangga
21 KD. Setia Budi Makmur
8,00
0,000
148,000
,000
29,600
,000
148
,000 Bisnis
22 Farida Hanum
8,00
0,000
356,815
,000
71,363
,000
356
,815
Tanah
Kosong
23 Bostang Tampubolon
8,00
0,000
120,250
,000
24,050
,000
120
,250
Tanah
Kosong
24 Haryati Marpaung
7,00
0,000
229,505
,000
45,901
,000
229
,505
Rumah
Tangga
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN
8,00
0,000
80,440
,000
16,088
,000
80
,440
Tanah
Kosong
26 Rentauli Br. Pakpahan
8,00
0,000
93,817
,000
18,763
,400
93
,817
Tanah
Kosong
27 Sangkot Sugiarto
8,00
0,000
230,900
,000
46,180
,000
230
,900
Rumah
Tangga
28 Rasta Singarimbun
8,00
0,000
194,650
,000
38,930
,000
194
,650
Rumah
Tangga
29 Tanjung Br. Tarigan
10,000
,000
3,360,750,
000
672,150
,000
3,360,
750
Rumah
Tangga
30 Nampe Tua Hutagalung
8,00
0,000
261,675
,000
52,335
,000
261
,675
Tanah
Kosong
31 Sri Banun
8,00
0,000
33,540
,000
6,70
8,000
33
,540
Tanah
Kosong
32 Abd. Rahman
8,00
0,000
130,010
,000
26,002
,000
130
,010
Rumah
Tangga
33 Nuraini
8,00
0,000
132,700
,000
26,540
,000
132
,700
Tanah
Kosong
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
158
Pemerintah Kota Medan
34 Sukarno
6,00
0,000
105,725
,000
21,145
,000
105
,725
Rumah
Tangga
35 Nuraina
8,00
0,000
130,690
,000
26,138
,000
130
,690
Tanah
Kosong
36 M. Yunus
8,00
0,000
102,280
,000
20,456
,000
102
,280
Tanah
Kosong
37 Didi Nurnahadi
8,00
0,000
89,485
,000
17,897
,000
89
,485
Tanah
Kosong
38 Djamain Sihite Ir.
8,00
0,000
80,300
,000
16,060
,000
80
,300
Rumah
Tangga
39 Baruddin Tanjung
8,00
0,000
122,000
,000
24,400
,000
122
,000
Rumah
Tangga
40 Antenalem Tarigan
10,000
,000
4,106,900,
000
821,380
,000
4,106,
900
Rumah
Tangga
41 Serta Perangin-angin
8,00
0,000
25,314
,000
5,06
2,800
25
,314
Rumah
Tangga
42 Mukhlis Lubis
6,00
0,000
122,376
,000
24,475
,200
122
,376
Rumah
Tangga
43 B. Sihombing
6,00
0,000
50,274
,000
10,054
,800
50
,274
Rumah
Tangga
44 A. Situmeang
6,00
0,000
84,528
,000
16,905
,600
84
,528
Rumah
Tangga
45 Rahmona Halima Sulastri
6,00
0,000
105,108
,000
21,021
,600
105
,108
Tanah
Kosong
46 M. Amin
7,00
0,000
45,488
,000
9,09
7,600
45
,488
Rumah
Tangga
47 Sumarjo
7,00
0,000
64,640
,000
12,928
,000
64
,640
Rumah
Tangga
48 Sabenah
7,00
0,000
53,822
,000
10,764
,400
53
,822
Rumah
Tangga
49 Riman
7,00
0,000
22,025
,000
4,40
5,000
22
,025
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
159
Pemerintah Kota Medan
50 Pardi (Alm)
7,00
0,000
36,850
,000
7,37
0,000
36
,850
Rumah
Tangga
51 Rohani
7,00
0,000
59,123
,000
11,824
,600
59
,123
Rumah
Tangga
52 Sabariah
7,00
0,000
292,900
,000
58,580
,000
292
,900
Rumah
Tangga
53 Ludin A. Napitupulu
7,00
0,000
227,500
,000
45,500
,000
227
,500
Tanah
Kosong
54 Samiem
7,00
0,000
418,860
,000
83,772
,000
418
,860
Rumah
Tangga
55 Sukirman HS.
7,00
0,000
52,778
,000
10,555
,600
52
,778
Rumah
Tangga
56 Nasrudin
7,00
0,000
50,348
,000
10,069
,600
50
,348
Rumah
Tangga
57 Arminsyah
7,00
0,000
18,272
,000
3,65
4,400
18
,272
Rumah
Tangga
58 M. Tumin
7,00
0,000
112,626
,000
22,525
,200
112
,626
Rumah
Tangga
59 M. Ali Samin
7,00
0,000
117,440
,000
23,488
,000
117
,440
Rumah
Tangga
60 Kasil
7,00
0,000
32,063
,000
6,41
2,600
32
,063
Rumah
Tangga
61 Supeno
8,00
0,000
38,319
,000
7,66
3,800
38
,319
Rumah
Tangga
62 Tati Suhir
8,00
0,000
63,442
,000
12,688
,400
63
,442
Rumah
Tangga
63 H. Amin surya
8,00
0,000
256,300
,000
51,260
,000
256
,300
Rumah
Tangga
64 Sadikin
8,00
0,000
69,500
,000
13,900
,000
69
,500
Rumah
Tangga
65 Ramlah
6,00
0,000
115,948
,000
23,189
,600
115
,948
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
160
Pemerintah Kota Medan
66 Rameni
6,00
0,000
90,660
,000
18,132
,000
90
,660
Rumah
Tangga
67 Rameni
6,00
0,000
97,656
,000
19,531
,200
97
,656
Rumah
Tangga
68 Saodah DKK
8,00
0,000
56,200
,000
11,240
,000
56
,200
Rumah
Tangga
69 Sadikin
8,00
0,000
69,500
,000
13,900
,000
69
,500
Tanah
Kosong
70 Ramlah
6,00
0,000
115,948
,000
23,189
,600
115
,948
Rumah
Tangga
71 Tengku Mahidah
6,00
0,000
86,631
,000
17,326
,200
86
,631
Rumah
Tangga
72 Karno
6,00
0,000
125,385
,540
25,077
,108
125
,386
Rumah
Tangga
73 Narmo
6,00
0,000
12,576
,000
2,51
5,200
12
,576
Tanah
Kosong
74 Setia Darma
6,00
0,000
70,285
,000
14,057
,000
70
,285
Rumah
Tangga
75 Agus Salim
6,00
0,000
15,510
,000
3,10
2,000
15
,510
Rumah
Tangga
76 Narmo
6,00
0,000
12,576
,000
2,51
5,200
12
,576
Tanah
Kosong
77 Sembiring
6,00
0,000
43,916
,999
8,78
3,400
43
,917 Bisnis
78 Sulaiman
6,00
0,000
64,260
,000
12,852
,000
64
,260 Bisnis
79 Ngatimin
6,00
0,000
126,831
,990
25,366
,398
126
,832
Rumah
Tangga
80 Paino
6,00
0,000
23,568
,000
4,71
3,600
23
,568
Tanah
Kosong
81 Pemilik
6,00
0,000
237,199
,920
47,439
,984
237
,200
Tanah
Kosong
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
161
Pemerintah Kota Medan
82 Lamria Br. Panjaitan
6,00
0,000
179,600
,000
35,920
,000
179
,600
Tanah
Kosong
83 Wagimin
6,00
0,000
23,996
,000
4,79
9,200
23
,996
Rumah
Tangga
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE
6,00
0,000
24,848
,000
4,96
9,600
24
,848
Tanah
Kosong
85 Desi Aryanti
6,00
0,000
27,794
,487
5,55
8,897
27
,794
Rumah
Tangga
86 Bernard Simangunsong
6,00
0,000
38,624
,000
7,72
4,800
38
,624
Rumah
Tangga
87 Siyansiani
6,00
0,000
7,08
1,000
1,41
6,200

7,081
Rumah
Tangga
88 H. Ishak Batubara
6,00
0,000
156,008
,010
31,201
,602
156
,008
Rumah
Tangga
89 Purnadi Simbolon
6,00
0,000
39,415
,470
7,88
3,094
39
,415
Rumah
Tangga
90 Astimah
6,00
0,000
50,736
,000
10,147
,200
50
,736
Tanah
Kosong
91 W. Sihombing
6,00
0,000
41,844
,000
8,36
8,800
41
,844
Rumah
Tangga
92 PL. Tobing
6,00
0,000
178,894
,350
35,778
,870
178
,894
Rumah
Tangga
93 Serta Perangin-angin
6,00
0,000
54,300
,000
10,860
,000
54
,300
Rumah
Tangga
94 Serta Perangin-angin
6,00
0,000
79,658
,000
15,931
,600
79
,658
Rumah
Tangga
95 Hermien Susilowati
6,00
0,000
279,000
,000
55,800
,000
279
,000
Tanah
Kosong
96 H. Alimin Daulay
6,00
0,000
167,000
,000
33,400
,000
167
,000
Rumah
Tangga
97 Asrian Efendi, SE
6,00
0,000
138,200
,000
27,640
,000
138
,200
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
162
Pemerintah Kota Medan
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung
6,00
0,000
149,000
,000
29,800
,000
149
,000
Rumah
Tangga
99 Muhammad Sembiring
6,00
0,000
147,000
,000
29,400
,000
147
,000
Rumah
Tangga
10
0 Ali Akbar Tanjung
6,00
0,000
160,700
,000
32,140
,000
160
,700
Rumah
Tangga

TOTAL
715,000
,000
49,896,723,
766
9,979,344,
753
49,896,
724
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
163
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan hal tersebut maka dapat dianalisisi jumlah PBB yang terhutang
sebesar :
Tabel 4.229 : Potensi PBB Terhutang
N
o
Jenis PBB
Jumlah Rata-
Rata PBB
Terhutang
Jumlah
WP
Jumlah Potensi
PBB
1
PBB Khusus (6
Objek)
Rp.
32,255,829,366.00
2
PBB terhutang Rata-
Rata kelompok
Bisnis
Rp.
4,478,900.29

26,673
Rp.
119,465,707,317.05
3
PBB terhutang Rata-
Rata kelompok
Rumah Tangga
Rp.
224,030.92
3
15,892
Rp.
70,769,576,713.89

3
42,565
Rp.
222,491,113,396.9
4
4.2.11. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat
tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.654 sertifikat dengan dengan 5320
proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.150 Milyar
(www.waspada.co.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut
sebanyak :
n =
( ) 1 10 , 0 320 . 5
320 . 5
2
+ x

n = 5.320/54.2
n = 98.16 wajib BPHTB
(dibulatkan menjadi 99 dan diambil sampel sebanyak 101 Wajib Pajak BPHTB)
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
164
Pemerintah Kota Medan
Adapun jumlah sampel yang digunakan terdapat pada Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
165
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.230 : Sampel Objek BPHTB
No
.


Nama
Perumahaan


Nama
Pembeli
Letak Lokasi Objek Pajak


Nilai
Perolehan
Objek Pajak
(Rp)
Nilai
Perolehan
Objek Pajak
TKP
(Rp)
Nilai
Perolehan
Objek Pajak
KP
(Rp)
BPHTB
Terhutang
(Rp)

1 Kampung Asoka 0Jl. Asoka Tanjung Sari Pasar I
335,000
,000
60,000
,000
275,000,
000
13,750,
000
2
Taman Sari
Residence 0Jl. Pertambangan Pasar II
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
3
Griya
Pertambangan 0Jl. Setia Budi Pertambangan Pasar II
295,000
,000
60,000
,000
235,000,
000
11,750,
000
4
Setia Budi
Mansion 0Jl. Pertambangan Pasar II
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
5
Harmony
Residence 0Jl. Pertambangan Pasar II
220,000
,000
60,000
,000
160,000,
000
8,000,
000
6 Mansyur Village 0Jl. STMK Dr. Mansyur
470,000
,000
60,000
,000
410,000,
000
20,500,
000
7 Puri Asri Tj. Sari 0Jl. Pasar I Tanjung sari Medan
225,000
,000
60,000
,000
165,000,
000
8,250,
000
8 Citra Asoka 0Jl. Setia Budi Pasar I
255,000
,000
60,000
,000
195,000,
000
9,750,
000
9
Permata
Residence 0
Jl. Pasar III (Bersama) Tapianauli
Sunggal
365,000
,000
60,000
,000
305,000,
000
15,250,
000
10
White House
Garden 0Jl. Tapianauli Pasar III Medan sunggal
375,000
,000
60,000
,000
315,000,
000
15,750,
000
11La-Grandia 0Jl. Tapianauli Medan sunggal
320,000
,000
60,000
,000
260,000,
000
13,000,
000
12
Komplek S. Budi
Estate 0Jl. SetiaBudi Pasar I Tj. Sari
290,000
,000
60,000
,000
230,000,
000
11,500,
000
13Clasie 2 Dr. RahmanJl. Abdul Hakim Ujung 550,000 60,000 490,000, 24,500,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
166
Pemerintah Kota Medan
,000 ,000 000 000
14Icon 3 0Jl. Abdul Hakim Ujung
305,000
,000
60,000
,000
245,000,
000
12,250,
000
15ABC Real Estate 0Jl. Abdul Hakim
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
16Melenium Centre
Budi
Parulian Jl.sakura Raya Medan
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
17
Taman Melati
Indah 0Jl. Flamboyan Raya Lingk. II Tj. Selamat
230,000
,000
60,000
,000
170,000,
000
8,500,
000
18Royal Residence Herman S Jl. Seroja Tj. Selamat Medan
275,000
,000
60,000
,000
215,000,
000
10,750,
000
19
Debang Taman
Sari

-
Jl. Flamboyan Raya No. 100 Setia Budi
Medan
315,000
,000
60,000
,000
255,000,
000
12,750,
000
20De' Cluster

- Jl. Bunga Cempaka Pasar 3 Setia Budi
355,000
,000
60,000
,000
295,000,
000
14,750,
000
21Graha Sunggal

- Jl. Graha Sunggal Blok GG No. 12 Medan
300,000
,000
60,000
,000
240,000,
000
12,000,
000
22Villa Malina Indah

-
Villa Malinna Jl. Deli Indah No. 24 Tj.
Sari
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
23
Komplek Jemadi
Asri

- Jl. Jemadi Asri No. 32B
325,000
,000
60,000
,000
265,000,
000
13,250,
000
24 Tidak Bersedia

- Jl. Salam (Kapt. Jumhana Gg. BM Noor
570,000
,000
60,000
,000
510,000,
000
25,500,
000
25 Tidak Bersedia Edward Jl. S.parman Dalam No. 3
520,000
,000
60,000
,000
460,000,
000
23,000,
000
26 Tidak Bersedia

- Jl. Sekip Gg. Agus Salim No. 14C
650,000
,000
60,000
,000
590,000,
000
29,500,
000
27 Tidak Bersedia

-
Jl. Sejarakundo Komp. Twon Haouse I
No. 8
300,000
,000
60,000
,000
240,000,
000
12,000,
000
28 Tidak Bersedia

- Jl. Selamat/Garu I Gg. Rukun
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
29 Tidak Bersedia

- Jl. STM/Suka Aman No. 14
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
167
Pemerintah Kota Medan
30 Tidak Bersedia

- Jl. Karakatau gg. Mandor
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
31 Tidak Bersedia

- Jl. Johar No. 20/1 (Dekat Kampus IBBI)
370,000
,000
60,000
,000
310,000,
000
15,500,
000
32 Tidak Bersedia Johannes Jl. Jurung (Wahiddin
240,000
,000
60,000
,000
180,000,
000
9,000,
000
33 Tidak Bersedia

- Jl. Komp. Karida Indah Blok D No. 9
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
34 Tidak Bersedia

- Komplek Kota Baru/Ivory Titi Papan
225,000
,000
60,000
,000
165,000,
000
8,250,
000
35 Tidak Bersedia

- Jl. Bambu No. 50 Helvetia Medan
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
36 Tidak Bersedia

-
Jl. Purwo Sari Gg. Reformasi No. 30/28
Brayan
155,000
,000
60,000
,000
95,000
,000
4,750,
000
37 Tidak Bersedia

-
Jl. Brigjen Katamso gg. Pemuda II No.
9A
170,000
,000
60,000
,000
110,000,
000
5,500,
000
38 Tidak Bersedia

- Jl. Sehati No. 24
585,000
,000
60,000
,000
525,000,
000
26,250,
000
39Griya Marelan III

-
Komplek Griya Marelan III Blok C No. 32
Marelan
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
40Griya Marelan III

- Komp. Marelan III Block C No. 22
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
41 Tidak Bersedia

- Jl. Sei Lepan No. 13
560,000
,000
60,000
,000
500,000,
000
25,000,
000
42 Tidak Bersedia

- Jl. Negara Dalam No. 4A
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
43 Tidak Bersedia

- Jl. Purwo sari No. 28
1,100,000,
000
60,000
,000
1,040,000,
000
52,000,
000
44 Tidak Bersedia

- Jl. Karya Bersama gg. Bersama No. 17
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
45 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area selatan No. 104
410,000
,000
60,000
,000
350,000,
000
17,500,
000
46 Tidak Bersedia M. Yahya Jl. Sei Agul Gg. Akur No. 6 380,000 60,000 320,000, 16,000,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
168
Pemerintah Kota Medan
,000 ,000 000 000
47 Tidak Bersedia

- Komplek Pondok surya Blok I No. 15A
750,000
,000
60,000
,000
690,000,
000
34,500,
000
48 Tidak Bersedia

- Jl. Garu II Komp. Harjo sari I No. 41
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
49 Tidak Bersedia

- Gardenia Karakatau Town House
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
50 Tidak Bersedia

- Gardenia Karakatau Town House
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
51 Tidak Bersedia

- Ruko Rakyat Sehat jl. Pendidikan
920,000
,000
60,000
,000
860,000,
000
43,000,
000
52 Tidak Bersedia

- Karakatau Indah Type Ruko
875,000
,000
60,000
,000
815,000,
000
40,750,
000
53 Tidak Bersedia

- Karakatau Indah Type Ruko
465,000
,000
60,000
,000
405,000,
000
20,250,
000
54 Tidak Bersedia

- Orlando residence Jl. Pasar III
260,000
,000
60,000
,000
200,000,
000
10,000,
000
55 Tidak Bersedia

- Orlando residence Jl. Pasar III
670,000
,000
60,000
,000
610,000,
000
30,500,
000
56 Tidak Bersedia

- Setia Jadi Orlando Jl. Setia Jadi Type I
340,000
,000
60,000
,000
280,000,
000
14,000,
000
57 Tidak Bersedia

- Setia Budi Orlando Jl. Setia Jadi
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
58 Tidak Bersedia

- Komplek Sidomulyo Orlando Type 45
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
59 Tidak Bersedia

- Komplex Sidomulyo Orlando Type 65
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
60 Tidak Bersedia

- Grand Sido Rukun No. 65 Type 45
370,000
,000
60,000
,000
310,000,
000
15,500,
000
61 Tidak Bersedia

- Grand Sido Rukun No. 65 Type 55
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
62 Tidak Bersedia

- Krakatau Hamy Jl. Aluminium 1
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
169
Pemerintah Kota Medan
63 Tidak Bersedia

- Krakatau Hamy Jl. Aluminium 1
470,000
,000
60,000
,000
410,000,
000
20,500,
000
64 Tidak Bersedia

- Cemara Indah Jl. Aluminium Raya No. 7
475,000
,000
60,000
,000
415,000,
000
20,750,
000
65 Tidak Bersedia

- Cemara Indah Jl. Aluminium Raya No. 7
980,000
,000
60,000
,000
920,000,
000
46,000,
000
66 Tidak Bersedia

- Karakatau Multi Centre Jl. Karakatau
380,000
,000
60,000
,000
320,000,
000
16,000,
000
67 Tidak Bersedia

- Kompleks Puri Tanjung Mulia
285,000
,000
60,000
,000
225,000,
000
11,250,
000
68 Tidak Bersedia

- Kompleks Puri Tanjung Mulia
620,000
,000
60,000
,000
560,000,
000
28,000,
000
69 Tidak Bersedia Khairul Jl. Setia Budi Gg. Marto No. 2
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
70 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok C
No. 12
388,000
,000
60,000
,000
328,000,
000
16,400,
000
71 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok B
No. 7
390,250
,000
60,000
,000
330,250,
000
16,512,
500
72 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok A
No. 2
438,000
,000
60,000
,000
378,000,
000
18,900,
000
73 Tidak Bersedia

-
Jl. Gaperta Scott Valley Regency Blok D
No. 7
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
74 Tidak Bersedia

-
Jl. Gaperta Scott Valley Regency Blok F
No. 5
648,000
,000
60,000
,000
588,000,
000
29,400,
000
75 Tidak Bersedia

- Jl. Gaperta Scott Valley Blok A No. 22
268,000
,000
60,000
,000
208,000,
000
10,400,
000
76 Tidak Bersedia

- Jl. Balai desa/Beringin V No. 25
678,000
,000
60,000
,000
618,000,
000
30,900,
000
77 Tidak Bersedia

- Jl. Beringin III No. 29 Helvet
120,000
,000
60,000
,000
60,000
,000
3,000,
000
78 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area Selatan No. 315
900,000
,000
60,000
,000
840,000,
000
42,000,
000
79 Tidak Bersedia Jl. Medan Area Selatan No. 284G 850,000 60,000 790,000, 39,500,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
170
Pemerintah Kota Medan
- ,000 ,000 000 000
80 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area selatan No. 284 B
950,000
,000
60,000
,000
890,000,
000
44,500,
000
81 Tidak Bersedia

- Jl. Amaliun No. 18
850,000
,000
60,000
,000
790,000,
000
39,500,
000
82 Tidak Bersedia

- Jl. Dame No. 24 Medan
1,200,000,
000
60,000
,000
1,140,000,
000
57,000,
000
83 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir Hamzah No. 185
638,000
,000
60,000
,000
578,000,
000
28,900,
000
84 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir hamzah No. 196
770,000
,000
60,000
,000
710,000,
000
35,500,
000
85 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir hamzah No. 6
800,000
,000
60,000
,000
740,000,
000
37,000,
000
86 Tidak Bersedia

- Jl. Danau Singkarak No. 31
900,000
,000
60,000
,000
840,000,
000
42,000,
000
87 Tidak Bersedia

- Jl. Danau Singkarak No. 85
750,000
,000
60,000
,000
690,000,
000
34,500,
000
88 Tidak Bersedia

- Jl. Danau singkarak No. 52
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
89 Tidak Bersedia

- Jl. Cangkir No. 18 Medan
410,000
,000
60,000
,000
350,000,
000
17,500,
000
90 Tidak Bersedia

- Jl. Sei Arakundo Town House 2 No. 8H
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
91 Tidak Bersedia

-
Jl. Jemadi Gg. Bunga (Depan Planet
Futsal)
220,000
,000
60,000
,000
160,000,
000
8,000,
000
92 Tidak Bersedia

- Jl. Kertas
880,000
,000
60,000
,000
820,000,
000
41,000,
000
93 Tidak Bersedia

- Jl. Tempua No. 8-9
320,000
,000
60,000
,000
260,000,
000
13,000,
000
94 Tidak Bersedia

- Jl. Mandala Dalam No. 76 N
360,000
,000
60,000
,000
300,000,
000
15,000,
000
95 Tidak Bersedia

- Jl. Karakatau Gg. Mandor No. 23
480,000
,000
60,000
,000
420,000,
000
21,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
171
Pemerintah Kota Medan
96 Tidak Bersedia

- Jl. Sidorukun no. 85
650,000
,000
60,000
,000
590,000,
000
29,500,
000
97 Tidak Bersedia

- Jl. Sidomulyo no. 14
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
98 Tidak Bersedia

- Jl. Setia Jadi No. 102
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
99 Tidak Bersedia

- Jl. Suluh Gg. Pinang No. 11 Medan
310,000
,000
60,000
,000
250,000,
000
12,500,
000
10
0 Tidak Bersedia

- Jl. Akik No. 9
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
10
1 Tidak Bersedia

-
Jl. Sunggal Graha Sunggal Blok O No. 1-
2
700,000
,000
60,000
,000
640,000,
000
32,000,
000

TOTAL
47,168,25
0,000
41,108,250
,000
2,055,412,
500
Sumber : Hasil Survei Lapangan 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
172
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan hal tersebut maka potensi BPHTB sebesar :
Tabel 4.231 : Perhitungan Potensi BPHTB
BPHTB Terhutang Perhitungan
BPHTB PT.CBD Polonia Rp 194,000,000,000.00
BPHTB Rata-Rata Sampel Rp.20,350,618.81 /Wajib Pajak
Jumlah Pengurusan Surat
Tanah 5,320 Pengurusan
Potensi BPHTB Rp 108,265,292,079.21
Total Potensi BPHTB Rp. 302,265,292,079.21
Dengan demikian secara keseluruhan potensi Pajak Daerah berdasarkan UU No.28
Tahun 2009 sebesar :
Tabel 4.232 : Rekapitulasi Potensi Penerimaan Pajak Daerah 2011
Jenis Pajak Daerah Total
Pajak Hotel Rp 102,952,190,362.59
Pajak Restoran Rp 191,140,263,797.58
Pajak Hiburan Rp 67,178,986,666.67
Pajak Reklame Rp 40,479,943,071.43
Pajak Penerangan Jalan Rp 169,429,200,000.00
Pajak Mineral Bukan Logam Rp 0
Pajak Parkir Rp 9,204,516,000.00
Pajak Air Bawah Tanah Rp 4,676,197,500.00
Pajak Walet Rp 2,100,000.00
PBB Rp 222,491,113,396.94
BPHTB Rp 302,265,292,079.21
Jumlah Rp 1,109,819,802,874.40
Sumber : Data Diolah.
Peranan Pajak Daerah terhadap Total Product Domestic Regional Bruto
(PDRB) Kota Medan sebesar 1.53 %. Dengan demikian peranan Pajak Daerah masih
minim terhadap perekonomian Kota Medan yang diukur dari 9 (sembilan) sektor. Hal
tersebut terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.233 : Kontribusi Total Pajak Daerah terhadap PDRB Sektoral
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
173
Pemerintah Kota Medan
dan Total PDRB Kota Medan
No Sektor PDRB 2010
Rasio
Tax/PDRB
1 Pertanian Rp 2,058,479,570,000.00 53.91%
2 Penggalian Rp 2,981,710,000.00 37220.92%
3 Industri Pengolahan Rp 10,860,498,520,000.00 10.22%
4 Listrik, Gas dan Air Minum Rp 1,244,801,650,000.00 89.16%
5 Bangunan Rp 6,927,190,350,000.00 16.02%
6 Perdagangan, Hotel dan Restoran Rp 19,493,725,030,000.00 5.69%
7 Pengangkutan dan Komunikasi Rp 14,255,715,710,000.00 7.79%
8
Keuangan, Asuransi, Sewa
Bangunan, Tanah dan Jasa
Perusahaan Rp 10,064,177,600,000.00 11.03%
9 Jasa-Jasa Rp 7,750,089,430,000.00 14.32%
Total PDRB Rp 72,657,659,570,000.00
Total Pajak Daerah Rp 1,109,819,802,874.40 1.53%
Sumber : Data Diolah. 2011.
Sedangkan proyeksi Pajak Daerah untuk tahun 2011-2015 dapat ditampilkan
sebagai berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
174
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.234. : Hasil Poyeksi Pajak Daerah
N
o
Pajak Daerah
Proyeksi (Rp)
2011 2012 2013 2014 2015
1 Pajak Hotel
102,952,190,362.
59
113,247,409,3
98.84
124,572,150,3
38.73
137,029,365,3
72.60
150,732,301,90
9.86
2 Pajak Restoran
191,140,263,797.
58
210,254,290,1
77.34
231,279,719,1
95.07
254,407,691,1
14.58
279,848,460,22
6.04
3 Pajak Hiburan
67,178,986,666.6
7
73,896,885,3
33.33
81,286,573,8
66.67
89,415,231,2
53.33
98,356,754,37
8.67
4 Pajak Reklame
40,479,943,071.4
3
44,527,937,3
78.57
48,980,731,1
16.43
53,878,804,2
28.07
59,266,684,65
0.88
5
Pajak Penerangan
Jalan
169,429,200,000.
00
186,372,120,0
00.00
205,009,332,0
00.00
225,510,265,2
00.00
248,061,291,72
0.00
6
Pajak Mineral Bukan
Logam 0.00

-

-

-

-
7 Pajak Parkir 9,204,516,000.00
10,124,967,6
00.00
11,137,464,3
60.00
12,251,210,7
96.00
13,476,331,87
5.60
8
Pajak Air Bawah
Tanah 4,676,197,500.00
5,143,817,2
50.00
5,658,198,9
75.00
6,224,018,8
72.50
6,846,420,7
59.75
9 Pajak Walet 2,100,000.00
2,310,
000.00
2,541,
000.00
2,795,
100.00
3,074,6
10.00
1
0 PBB
222,491,113,396.
94
244,740,224,7
36.63
269,214,247,2
10.29
296,135,671,9
31.32
325,749,239,12
4.46
1
1 BPHTB
302,265,292,079.
21
332,491,821,2
87.13
365,741,003,4
15.84
402,315,103,7
57.43
442,546,614,13
3.17
Jumlah
1,109,819,802,
874.40
1,220,801,783,
161.84
1,342,881,961,
478.03
1,477,170,157,
625.83
1,624,887,173,3
88.42
Sumber : Hasil Proyeksi. 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
175
Pemerintah Kota Medan
BAB V
KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
5.1. Kesimpulan
1. Penerimaan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak
Penerangan Jalan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan,
mengalami perkembangan yang cukup pesat di Kota Medan.
2. Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah belum digali dan dipungut
secara maksimal.
3. Peranan Pajak Daerah terhadap Pertumbuhan Ekonomi yang diproksikan oleh
PDRB Kota Medan sebesar 1.53 %.
4. Hasil perhitungan potensi penerimaan pajak daerah di Kota Medan adalah:
Tabel 5.1 Target Penerimaan Pajak Dearah Tahun 2011
Jenis Pajak Daerah Total
Pajak Hotel Rp 102,952,190,362.59
Pajak Restoran Rp 191,140,263,797.58
Pajak Hiburan Rp 67,178,986,666.67
Pajak Reklame Rp 40,479,943,071.43
Pajak Penerangan Jalan Rp 169,429,200,000.00
Pajak Mineral Bukan Logam Rp 0
Pajak Parkir Rp 9,204,516,000.00
Pajak Air Bawah Tanah Rp 4,676,197,500.00
Pajak Walet Rp 2,100,000.00
PBB Rp 222,491,113,396.94
BPHTB Rp 302,265,292,079.21
Jumlah Rp 1,109,819,802,874.40
Sumber: Hasil Perhitungan
5.2. Rekomendasi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
176
Pemerintah Kota Medan
1. Pemerintah Kota Medan melalui Dinas Pendapatan Daerah agar lebih intensif
menggali sumber-sumber pendapatan dari Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak
Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Parkir, Pajak Air Bawah
Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan
Hak Atas Tanah dan Bangunan;
2. Agar Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah agar dipungut dan
digali secara maksimal.
3. Diharapkan dari hasil analisa atau kajian ini dapat sebagai masukan bagi Pemerintah
Kota Medan dalam menetapkan target penerimaan pajak daerah di masa yang akan
datang dan sebagai tolak ukur dalam menilai peran pajak daerah terhadap
Pendapatan Asli Daerah.
DAFTAR PUSTAKA
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
177
Pemerintah Kota Medan
Atkinson, A. B. and J. E. Stiglitz. 1990. Lectures on Public Economics. Singapore:
McGraw-Hill International Editions.
Barro, R. J. 1997. Macroeconomics. Third Edition. Cambridge: The MIT Press.
Barro, R. J. and X. Sala-I-Martin. 1995. Economic Growth. Singapore: McGraw-Hill
International Editions.
Blanchard, O. 2000. Macroeconomics. Second Edition. New Jersey: Prentice-Hall, Inc.
Blanchard, O. and S. Fischer. 1989. Lecture on Macroeconomics. Cambrige: MIT
Press.
Blanchard, O. and L. H. Summers. 1984. “Perspective on High Interest Rate”.
Brooking Papers on Economic Activity 2: Pp. 273-334.
BPS Kota Medan. 2010. Kota Medan Dalam Angka.
Brown, C. V. and P. M. Jackson. 1993. Public Sector Economics. 4
th
. ed. Oxford:
Blackwell Publishers.
Doepke, M., A. Lehnert and A. W. Sellgren. 1998. Macroeconomics. Chicago, Illinois.
Dornbusch, R., S. Fischer and R. Startz. 1998. Macroeconomics. Seventh Edition.
Boston: The McGraw-Hill Companies Inc.
Gillis, M. et. al. 1996. Economics of Development. Fourth Edition. New York: W. W.
Norton and Company.
Greene, W. H. 1997. Econometric Analysis. Third Edition. New York: Prentice-Hall
International Editions.
Gujarati, D. 2003. Basic Econometrics. Fourth Edition. New York: McGraw-Hill
Companies.
Harberger, A. C. 1998. “A Vision of the Growth Process”. The American Economic
Review: Pp. 1-32.
Herrick, B. and C. P. Kindleberger. 1983. Economic Development. Singapore:
McGraw-Hill International Editions.
Jacob A. Frenkel and Assaf Razin. 1994. Fiscal Policies and The World Economy.
Second Edition. The MIT Press: Cambridge.
Jun, J. 1994. “How Taxation Affects Foreign Direct Investment (Country - Specific
Evidence)”. Policy Working Paper 1490: The World Bank.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
178
Pemerintah Kota Medan
Keputusan Meneteri Dalam Negeri Nomor 29 Tahun 2002 tentang Pedoman
Pengurusan, Pertanggungjawaban dan Pengawasan Keuangan Daerah serta Tata
Cara Penyusunan APBD, Pelaksanaan Tata Usaha Keuangan Daerah dan
Perhitungan APBD.
Mankiw, N. G. 1994. Macroeconomics. Second Edition. New York: Worth Publishers
Inc.
Manurung, J., A. H. Manurung, F. D. Saragih dan M. Lumban Gaol. 2003. Pasar
Keuangan & Lembaga Keuangan Bank & Bukan Bank. Jakarta: PT. Adler
Manurung Press.
Manurung, J., A. H. Manurung dan F. D. Saragih. 2005. Ekonometrika: Teori dan
Aplikasi. Jakarta: PT. Elex Media Komputindo. Kelompok Gramedia.
Mardiasmo. 2002. Akuntansi Sektor Publik. Yogyakarta: Penerbit Andi.
Megantara, A., D. Iskandar dan K. Slamet. 2006. Manajemen Perbendaharaan
Pemerintahan: Aplikasi di Indonesia. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan
Publik dan Akuntansi Pemerintah (LPKPAP). Badan Pendidikan dan Pelatihan
Keuangan Departemen Keuangan RI.
Mulyana, B., Subkhan dan K. Slamet. 2006. Keuangan Daerah: Perspektif
Desentralisasi Fiskal dan Pengelolaan APBD di Indonesia. Jakarta: Lembaga
Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah, Badan Pendidikan dan
Pelatihan Keuangan. Departemen Keuangan RI.
Pindyck, R.S. and D. L. Rubinfeld. 1991. Econometric Models and Economic
Forecasts. Third Edition. Singapore: McGraw-Hill International Edition.
Peraturan Pemerintah Nomor 105 Tahun 2000 tentang Pengelolaan dan
Pertanggungjawaban Keuangan Daerah.
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan
APBD.
Peraturan Pemerintah Nomor 65 Tahun 2001 tentang Pajak Daerah.
Rodriquez, A. 1993. “The Debt Money Ratio: What Are Limits ?”. Pp. 131-150 in M.
Boldassarri. et.al. (eds). Debt, Deficit and Economic Performance. Rome: St.
Martin’s Press.
Romer, D. 1996. Advance Macoreoconomics. Singapore: McGraw-Hill International
Editions.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
179
Pemerintah Kota Medan
Ross, S., R.W. Westerfield and J. Jaffe. 2005. Corporate Finance. Seventh Edition.
Singapore: McGraw-Hill International Edition.
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan dan telah
diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994.
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1998 tentang Bea Perolehan Atas Tanah dan
Bangunan.
Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan.
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara
Pemerintah Pusat dan Daerah.
Zikmund, W. G. 1997. Business Research Methods. Fith Edition. Florida: The Dryden
Press Harcourt Brace College Publishers.
Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang Pajak Reklame.
QUESIONER PAJAK DAERAH
PAJAK HOTEL (WP/NON WP)
1. Nama Hotel : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
180
Pemerintah Kota Medan
- Alamat : ..............................................................
Telp.
- Jenis Hotel : Bintang 1 Bintang 2 Bintang 3 Bintang 4 Bintang 5
- Jumlah Kamar : .............................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- VIP I : .............................................
- VIP II : .............................................
- VIP III : .............................................
- VIP IV : .............................................
- Super Executive : .............................................
- Tarif Hotel :
- VIP I : ............................................./Jlh Kamar :
- VIP II : ............................................. /Jlh Kamar :
- VIP III : ............................................. /Jlh Kamar :
- VIP IV : ............................................. /Jlh Kamar :
- Super Executive : ............................................. /Jlh Kamar :
- Jumlah Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel :
- Fasilitas Telepon : .............................................
- Faksimile : .............................................
- Teleks : .............................................
- Internet : .............................................
- Fotocopy : .............................................
- Laundry : .............................................
- Fasilitas Lainnya : .............................................
- Tarif Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel :
- Fasilitas Telepon : .............................................
- Faksimile : .............................................
- Teleks : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
181
Pemerintah Kota Medan
- Internet : .............................................
- Fotocopy : .............................................
- Laundry : .............................................
- Fasilitas Lainnya : .............................................
- Foto Lokasi
2. Cafe
- Jumlah Kursi : .............................................
- Jumlah Pengunjung :
- Jam 09.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-01.00 WIB : .......... orang
- Jenis Menu Cafe : .............................................
- Harga Jumlah Penjualan Rata-Rata Cafe/pengunjung :
PAJAK RESTORAN/RUMAH MAKAN (WP/NON WP)
- Nama Restoran/RM : .............................................
- Alamat : ............................................. Telp.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
182
Pemerintah Kota Medan
- Jenis : Restoran/Rumah Makan
- Jumlah Kursi Makan : .............................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- Jam 09.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... orang
- Rata-rata pembayaran Pelanggan : .............................................
- Tarif Pajak : .........................%
- Foto Lokasi : .............................................
PAJAK HIBURAN (WP/NON WP)
- Jenis Hiburan : ....................................................................................
- Alamat : ....................................................................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
183
Pemerintah Kota Medan
- Pelaksana : ....................................................................................
- Jenis : ....................................................................................
- Letak Lokasi : ....................................................................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... orang
- Tarif Masuk per orang :
- VIP : ......................................................................
- Super Executive : ......................................................................
- Rata-rata pembayaran Pelanggan : ..............................................
- Tarif Pajak : .....................%
- Foto Lokasi
PAJAK REKLAME (WP/NON WP)
- Papan Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : .............................................
- Jenis Reklame : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
184
Pemerintah Kota Medan
- Event Organizer : .............................................
- Ukuran Reklame : .............................................
- Letak Lokasi : .............................................
- Masa Berlaku : ..............................................
- Tarif Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : Rp...................../Meter
- Total Nilai Kontrak/Sewa : ..............................................
- Tarif Pajak : ..........................................................
- Foto Lokasi
PAJAK PENERANGAN JALAN (WP/NON WP)
- Jumlah Tagihan Biaya Beban Tetap : ..........................................
- Rata – Rata Biaya Pemakaian Kwh per Tahun : ..........................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
185
Pemerintah Kota Medan
- Nilai Jual Tenaga Listrik : ..........................................
- Letak Lokasi : .............................................
- Tarif Pajak : ..................%
- Foto Lokasi
Catatan :
1. Dasar pengenaan Pajak Penerangan Jalan adalah Nilai Jual Tenaga
Listrik.
Nilai Jual Tenaga Listrik sebagaimana dimaksud adalah:
a. Dalam hal tenaga listrik berasal dari sumber lain dengan
pembayaran, Nilai Jual Tenaga Listrik adalah jumlah tagihan
biaya beban/tetap ditambah dengan biaya pemakaian
kWh/variabel yang ditagihkan dalam rekening listrik;
b. dalam hal tenaga listrik dihasilkan sendiri, Nilai Jual
Tenaga Listrik dihitung berdasarkan kapasitas tersedia, tingkat
penggunaan listrik, jangka waktu pemakaian listrik, dan harga
satuan listrik yang berlaku di wilayah Daerah yang
bersangkutan.
PAJAK MINERAL BUKAN LOGAM DAN BATUAN (WP/NON WP)
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
186
Pemerintah Kota Medan
- Jenis Bahan Galian Golongan C : .............................................
- Tujuan Pengambilan Mineral Bukan Logam dan Batuan : ......................................
- Letak Lokasi : ..........................................................................
- Nilai Pasar/ Harga Standar : Rp....................../tonase
- Volume/ Tonase Produksi per tahun:........................................................................
- Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan :Rp..................................../tonase
- Tarif Pajak : .................%
- Intensitas Pengangkutan : .............................................. Kali
- Foto Lokasi
PAJAK PARKIR (WP/NON WP)
- Nama Lokasi : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
187
Pemerintah Kota Medan
- Luas Lahan Parkir : .............................................
- Tarif Parkir : Rp..................................Jam/hari
- Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 2:
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... kali
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... kali
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... kali
- Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 4:
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... kali
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... kali
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... kali
- Tarif Pajak Parkir : ...................%
- Foto Lokasi
PAJAK AIR TANAH (WP/NON WP)
- Alamat : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
188
Pemerintah Kota Medan
- Tujuan Pengambilan Air Tanah : .............................................
- Jenis Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis
- Letak Lokasi : .............................................
- Nilai Perolehan Air Tanah : .............................................
- Tarif Pajak : ...................%
- Foto Lokasi
PAJAK SARANG BURUNG WALET (WP/NON WP)
- Alamat : .............................................
- Jumlah Lantai :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
189
Pemerintah Kota Medan
- Letak Lokasi : .............................................
- Harga Pasaran Sarang : ............................................
- Volume Sarang Burung Walet : ................................................
- Tarif Pajak : ....................%
- Foto Lokasi
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB)/ (WP/NON WP)
- Nama Pemilik : .............................................
- Letak Lokasi Objek Pajak ; .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
190
Pemerintah Kota Medan
- Nilai Jual Objek Pajak Bumi : ................................ Luas = ....... Kelas =
- Nilai Jual Objek Pajak Bangunan : ................................ Luas = ....... Kelas =
- Total NJOP : .............................................
- PBB Terhutang : 20 % x NJOP = Total NJOP Percentage
0.5 % x Total NJOP Percentage = ..............
- Jenis Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis
- Foto Lokasi
BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB)/
(WP/NON WP)
- Nama Pembeli : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
191
Pemerintah Kota Medan
- Letak Lokasi Objek Pajak ; .............................................
- Nilai Perolehan Objek Pajak : ..............................................
- Nilai Perolehan Objek Pajak TKP: Rp.30.000.000.-
- Nilai Perolehan Objek Pajak KP : ..............................................
- Pajak Terhutang : 5 % x NPOPKP = ................
- Foto Lokasi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
192

Pemerintah Kota Medan

2

Selama periode 2005-2009, struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan menunjukkan bahwa secara rerata sumber utama Pendapatan Asli Daerah dari pajak daerah sebesar 56.79 persen, retribusi daerah sebesar 36.80 persen, lain-lain PAD yang sah sebesar 5.31 persen dan hasil pengelolaan kekayaan daerah sebesar 1.09 persen. Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan selama periode 2005-2009 dapat ditunjukkan pada Tabel 1.1.
Tabel 1.1 Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan, 2005-2009
Hasil Pengelo laan Kekayaa n Daerah [Juta Rp] 800.00 4993.90 4122.20 4910.60 4524.80 3870.30 Lain lain PAD yang sah [Juta Rp] 12197.9 0 4300.80 9918.20 28484.9 0 47001.0 0 20380. 56

Tah un

Pajak Daera h [Juta Rp] 178113 .40 181047 .80 180793 .10 216910 .40 237097 .10 19879 2.36

[%]
58. 71 57. 87 57. 86 55. 40 54. 11 56. 79

Retrib usi Daerah [Juta Rp] 112271 .80 122519 .80 117633 .90 141208 .70 149517 .80 12863 0.40

[%]
37. 01 39. 16 37. 65 36. 07 34. 13 36. 80

[% ]
0.2 6 1.6 0 1.3 2 1.2 5 1.0 3 1. 09

[%]
4.0 2 1.3 7 3.1 7 7.2 8 10. 73 5.3 1

Total PAD [Juta Rp] 303383 .10 312862 .30 312467 .40 391514 .60 438140 .70 35167 3.62

[%]

2005 2006 2007 2008 2009 Rer ata

100. 00 100. 00 100. 00 100. 00 100. 00 100. 00

Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.

Struktur PAD sebagaimana ditunjukkan pada Tabel 1 menunjukkan bahwa pajak daerah menjadi sumber utama PAD. Peningkatan pajak daerah sangat ditentukan oleh transaksi ekonomi. Dalam RPJM Daerah Kota medan 2011-2015 telah diperkirakan rerata pertumbuhan pendapatan daerah sebesar 12.23 persen per tahun atau naik dari Rp 2.60 trilyun tahun 2011 menjadi Rp 4.10 trilyun tahun 2015. Peningkatan daerah tersebut diperkirakan dapat diperoleh dari rerata pertumbuhan PAD sebesar 12.72 persen atau naik dari Rp 829.79 milyar tahun 2011 menjadi Rp 1.34 trilyun tahun 2015.

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

3

Pada Tabel 2 ditunjukkan bahwa struktur pajak daerah sebesar Rp 237097.10 juta didominasi oleh pajak penerangan jalan sebesar Rp 116994.37 juta atau 49.34 persen yang diikuti oleh pajak restoran sebesar Rp 48513.41 juta atau 20.46 persen, pajak hotel sebesar Rp 32248.88 juta atau 13.60 persen, pajak reklame sebesar Rp 24183.18 juta atau 10.20 persen, pajak hiburan sebesar Rp 9995.09 juta atau 4.22 persen dan pajak parkir sebesar Rp 5162.17 juta atau 2.18 persen.
Tabel 1.2 Struktur Pajak Daerah Kota Medan, 2009

Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Penerangan Jalan Pajak Parkir Pajak Reklame Total Pajak Daerah
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.

Nilai [Juta Rp] 32248.88 48513.41 9995.09 116994.37 5162.17 24183.18 237097.10

Persentas e 13.60 20.46 4.22 49.34 2.18 10.20 100.00

Keluarnya Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah telah memperluas objek pajak yang dapat dijadikan pertimbangan dalam memperhitungkan potensi pajak di masa yang akan datang. Berdasarkan UU No. 28 Tahun 2009, jenis pajak Kabupaten/Kota terdiri dari Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Dalam lima tahun mendatang tantangan yang harus diatasi antara lain adalah perlunya percepatan pembangunan ekonomi daerah untuk menumbuhkan potensi pajak,

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

4

intensifikasi pendataan dan penataan pajak daerah, pembenahan administrasi perpajakan, perbaikan pelayanan perpajakan, sosialisasi dan penyluhan pajak untuk meningkatkan partisipasi masyarakat dalam membayar pajak. Dengan

mempertimbangkan UU No. 28 Tahun 2009 dan perkembangan Kota Medan di masa yang akan datang, Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan sangat diperlukan untuk merealisasikan rencana keuangan daerah sebagaimana yang telah ditetapkan dalam RPJM Daerah Kota Medan Tahun 2011-2015.

1.2 Permasalahan
Dari latar belakang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di atas muncul beberapa permasalahan dalam merealisasikan potensi pajak daerah. Studi ini akan menganalisis komponen pajak daerah Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Oleh sebab itu permasalahan dari studi ini terdiri dari: 1. Bagaimana profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 20112015 ? 2. Apa kekuatan, ancaman, peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan,

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

5

Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-2015 ? 3. Seberapa besar potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan pada periode 2011-2015 sesuai dengan Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 ?

1.3 Tujuan
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonomi di Provinsi Sumatera Utara juga bertujuan membangun daerah atau peningkatan output dan jenis output daerah pada periode jangka panjang. Salah satu instrumen pembiayaan pembangunan daerah adalah pajak daerah. Oleh sebab itu tujuan diadakannya Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini adalah sebagai berikut: 1. Menggambarkan profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang di Kota Medan saat ini. 2. Mengindetifikasi peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung

Survey Potensi Pajak Daerah

1. 3. Pajak Parkir. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan Undang-Undang No. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Restoran. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan.Pemerintah Kota Medan 6 Walet.4 Sasaran Dari tujuan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan diharapkan dapat mencapai sasaran. 28 Tahun 2009. Pajak Air Tanah. Mengidentifikasi potensi Pajak Hotel. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. Teridentifikasinya pajak daerah yang potesial berdasarkan Undang-Undang No. Pajak Restoran. Pajak Sarang Burung Walet. Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Hiburan. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Air Tanah. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. 3. 28 Tahun 2009. Teridentifikasinya peluang dan hambatan pemungutan Pajak Hotel. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Parkir. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Reklame. 2. Tersedianya profil Pajak Hotel. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Restoran. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Reklame. Pajak Hiburan. Pajak Air Tanah. Pajak Parkir. Pajak Bumi dan Bangunan. yaitu: 1. Pajak Hiburan. Pajak Reklame.

Pajak Parkir. Pajak Restoran. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Air Tanah. Tersusunya rkomendasi kebijakan dan program perpajakan. Pajak Hiburan. Pajak Penerangan Jalan. 1.6 Tenaga Ahli Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di Kota Medan dilakukan dengan spesifikasi bidang ilmu sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Penerangan Jalan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Parkir. Pajak Bumi dan Bangunan.Pemerintah Kota Medan 7 4. Pajak Restoran. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Air Tanah. Pajak Hiburan. Pajak Reklame. Pajak Hiburan. prospek potensi dan rekomendasi kebijakan perpajakan terhadap Pajak Hotel. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan perpajakan daerah di Kota Medan. Sedangkan lingkup materi studi adalah analisis situasi. Tersedianya skenario pengembangan potensi Pajak Hotel. yaitu Pajak Hotel. 5. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Reklame. Pajak Air Tanah. 1. Pajak Reklame.5 Lingkup Wilayah Dan Materi Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan mempunyai ruang lingkup wilayah administratif Kota Medan. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Restoran. Pajak Parkir. Pajak Sarang Burung Walet.

Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan memiliki pengalaman kerja minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan keuangan terutama perpajakan serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. Ahli Akuntansi 1 orang. 3. Ahli Ekonomi Pembangunan 1 orang. diutamakan dari displin ilmu manajemen keuangan. Mampu dan berpengalaman dalam hal manajemen keuangan mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Intansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.Pemerintah Kota Medan 8 1. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan pengalaman 5 tahun dari disiplin ilmu yang sama. diutamakan dari disiplin Akuntansi. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja Survey Potensi Pajak Daerah . Ahli Manajemen Keuangan 1 orang. Ahli Keuangan Daerah 〈Team Leader〉 sebanyak 1 orang. diutamakan dari disiplin ilmu Keuangan Daerah. diutamakan dari disiplin ilmu ekonomi. Kualifikasi tingkat pendidikan Doktor yang memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun atau Magister dengan pengalaman kerja minimal 10 tahun dari disiplin ilmu yang sama. 2. Mampu dan berpengalaman dalam manajemen keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. 4.

Tabel 1. 1.3. Tahap Pengumpulan Data. Survey Potensi Pajak Daerah . 4. 2. Tahap Persiapan. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan kebijakan ekonomi mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. Tahap Analisis. Tahap Finalisasi. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan Jadwal Pelaksanaan Kegiatan No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Kegiatan Persiapan Awal Pekerjaan Inventarisasi Data Sekunder Penyusunan Laporan Pendahuluan Presentase Laporan Pendahuluan Survey Lapangan Kompilasi dan Analisis Data Penyusunan Laporan Antara Penyampaian Laporan Antara Penyempurnaan Laporan Antara dan Penyempurnaan Draft Laporan Akhir Presentase Draft Laporan Akhir Penyempurnaan Draft Laporan Akhir Penyampaian Untuk Persetujuan Laporan Akhir Serah Terima Pekerjaan Agustus 2011 WW W WW W WW September 2011 Oktober 2011 Desember 2011 WWWW WWW WW WW WW W W WWWW W WWW W WW Ketigabelas proses atau tahapan studi ini terdiri dari: 1.Pemerintah Kota Medan 9 minimal 3 tahun atau Sarjana dengan pengalaman minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama.7 Waktu Pelaksanaan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini dilakukan selama 120 hari kerja 〈4 bulan〉 terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama. 3. Proses atau tahapan pekerjaan ini terdiri dari 13 〈tigabelas〉 kegiatan seperti ditunjukkan pada Tabel 3.

struktur APBD merupakan satu kesatuan yang terdiri dari Pendapatan Daerah. Di bidang keuangan. Belanja Daerah dan Pembiayaan Daerah. beberapa pilar pokok dalam Pengelolaan Keuangan Daerah adalah Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah. Pendapatan Daerah meliputi: Pendapatan Asli Daerah.1 Struktur Pendapatan Daerah Peraturan perundang-undangan tentang otonomi daerah yang tertuang dalam Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2003 tentang Pemerintahan Daerah dan UU Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah. Pendapatan Daerah adalah hak daerah yang diakui sebagai penambah nilai kekayaan bersih dalam periode tahun bersangkutan dan tidak perlu dibayar kembali oleh daerah. Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah.1 Pendapatan Asli Daerah Survey Potensi Pajak Daerah . pemerintah daerah terus berusaha meningkatkan kapasitas untuk meningkatkan pelayanan publik. Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus (Megantara. Bagi Hasil Bukan Pajak. Pendapatan daerah meliputi semua penerimaan uang melalui Rekening Kas Umum Daerah yang menambah ekuitas dana.1.Pemerintah Kota Medan 10 BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2. 2006). Menurut Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006. Iskandar dan Slamet. 2. Bagi Hasil Pajak.

(2) Pajak Restoran. (5) Sumber Daya Alam Gas Bumi. (10) Pajak Bumi dan Bangunan. Mulyana. (8) Pajak Air Tanah. dan (11) Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan 〈BPHTB〉 . sedangkan Bagi Hasil Bukan Pajak terdiri dari: (1) Sumber Daya Alam Kehutanan. (3) Sumber Daya Alam Perikanan.3 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah Survey Potensi Pajak Daerah . (4) Pajak Reklame. 2. Retribusi Daerah. PAD terdiri dari Pajak Daerah. 2. (2) Sumber Daya Alam Penambangan Umum. Kewenangan daerah dalam memungut PAD dimaksudkan agar daerah dapat mendanai pelaksanaan otonomi daerah yang bersumber dari potensi daerahnya sendiri.Pemerintah Kota Medan Pendapatan Asli Daerah 〈PAD〉 11 adalah bagian dari pendapatan daerah yang bersumber dari potensi daerah itu sendiri yang dipungut berdasarkan peraturan daerah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. dan (6) Bagi Hasil Cukai Tembakau. Subkhan dan Slamet. (9) Pajak Sarang Burung Walet. Bagian Laba BUMD dan Lain-Lain PAD Yang Sah (Mardiasmo.1.1.2 Bagi Hasil Pajak dan Bukan Pajak Bagi Hasil Pajak terdiri dari: (1) Pajak Penghasilan Pasal 21 dan (2) Bagi Hasil Pajak Kendaraan Diatas Air. (6) Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. (7) Pajak Parkir. (4) Sumber Daya Alam Minyak Bumi. (5) Pajak Penerangan Jalan. Pajak Daerah terdiri dari: (1) Pajak Hotel. 2006). (3) Pajak Hiburan. 2002.

(3) Pajak Pengambilan dan Pemanfaatan ABT dan APU. Dana Perimbangan terdiri dari Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus. dan (5) Hibah dari Provinsi. (4) Bantuan Keuangan dari Provinsi. Standar formal anggaran pemerintahan daerah yang disederhanakan terdiri dari berbagai fungsi pendapatan dan belanja.Pemerintah Kota Medan 12 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah terdiri dari: (1) Pajak Kendaraan Bermotor/Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor.1. namun tidak dapat sepenuhnya digunakan sebagai ukur kinerja Pendapatan Daerah. 2.2 Faktor Penentu Pajak Daerah Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah dapat menggambarkan perubahan kebijakan fiskal pemerintahan pusat dan keuangan pemerintahan daerah. Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah ditunjukkan pada Tabel 4. dimana Survey Potensi Pajak Daerah . (2) Pajak Kendaraan Bahan Bakar Bermotor. Dari Tabel 4 ditunjukkan bahwa pajak daerah merupakan komponen PAD. Integrasi kebijakan fiskal pemerintah pusat dengan keuangan pemerintahan daerah akan mempengaruhi aktifitas ekonomi nasional dan daerah.4 Dana Perimbangan Dana Perimbangan merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari struktur APBD. Oleh sebab itu Pendapatan Daerah yang bersumber dari Dana Perimbangan tidak menjelaskan potensi sumber-sumber pendanaan peningkatan kapasitas pemerintah daerah yang berkelanjutan. 2. karna bagian Dana Perimbangan ini lebih merupakan bantuan atau subsidi dari Pemerintah Pusat.

2 + 3. Oleh sebab itu pendapatan daerah yang bersumber dari pajak daerah ditentukan oleh kondisi perekonomian daerah. 3 3.2 2. pertumbuhan ekonomi regional.1 4.4 + 3.1 + 2. antara lain laju inflasi.8 Belanja Pegawai Belanja Bunga Belanja Subsidi Belanja Hibah Belanja Bantuan Sosial Belanja Bagi Hasil Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa Belanja Bantuan Keuangan Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa Belanja Tidak Terduga SATUAN [Juta Rp] SATUAN [Juta Rp] N0.4 Bagi hasil pajak Bagi hasil bukan pajak Dana Alokasi Umum Dana Alokasi Khusus Tabel 4 Lanjutan KLASIFIKASI Lain-lain Pendapatan Yang Sah = 3.Pemerintah Kota Medan 13 PAD merupakan komponen dari pendapatan daerah.1 2.5 3.2 1.4 3.4 Pajak Daerah Retribusi Daerah Hasil Pengelolaan Kekayaan Daerah yang Dipisahkan Lain-lain Pendapatan Asli Daerah Yang Sah Dana Perimbangan = 2.3 + 2.5 + 3.4 + 4.3 + 4.3 3.1 3.6 Pendapatan Hibah Dana Darurat Dana Bagi Hasil Pajak dari Propinsi dan Pemerintah Daerah Lainnya Dana Penyesuaian dan Otonomi Khusus Bantuan Keuangan dari Propinsi atau Pemerintah Daerah Lainnya Dana Penyesuaian Tunjangan Pendidikan BELANJA DAERAH = 4 + 5 Belanja Tidak Langsung = 4.1 + 1.1 + 3.6 B 4 4. Tabel 1.2 4.3 1.6 4.2 3.2 + 1.4 2 2.5 4.4 Struktur Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah N0.3 2.8 Survey Potensi Pajak Daerah .3 + 3.7 4.5 + 4.3 + 1.7 + 4.3 4. Kondisi perekonomian daerah menjadi dasar penyusunan APBD.2 + 2.6 + 4. tingkat pengangguran regional dan lain-lain kondisi yang relevan dengan kondisi perekonomian daerah.1 1. A 1 1.4 KLASIFIKASI PENDAPATAN DAERAH = 1 + 2 + 3 Pendapatan Asli Daerah = 1.2 + 4.4 4.1 + 4.

6 7 7.5 6. sehingga rumahtangga membuat keputusan yang berbeda ketika pendapatan berubah.1 6. Perubahan ini disebut pengaruh pendapatan atau income effect.3 C D 6 6.3 7.3 6.2 6.1 7. 1990).1 + 5. 2. Pajak akan mengakibatkan rumahtangga menjadi kurang baik atau worseoff.7 Penerimaan Pembiayaan Daerah = 6.2 + 6.2 + 5.1 + 6.2. pengaruh substitusi dan pengaruh keuangan (Atkinson and Stiglitz. Pembebanan pajak terhadap rumahtangga menciptakan tiga pengaruh. tidak dapat menikmati leisure dan lain-lain. Karena rumahtangga menjadi kurang baik maka rumahtangga akan menunda pensiun.2 5.6 Sisa lebih perhitungan anggaran tahun lalu Pencairan dana cadangan Hasil penjualan kekayaan daerah yang dipisahkan Penerimaan pinjaman daerah dan Obligasi daerah Penerimaan kembali pemberian pinjaman Penerimaan piutang daerah Pengeluaran Pembiayaan Daerah Pembentukan Dana Cadangan Penyertaan Modal (Investasi) Pemerintah Daerah Pembayaran Pokok Utang Pemberian Pinjaman Daerah SISA LEBIH PEMBIAYAAN ANGGARAN [SILPA] = C + D 14 Sumber: Diolah dari Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan APBD Tahun Anggaran 2007. Survey Potensi Pajak Daerah .4 6.Pemerintah Kota Medan 5 5.3 Belanja Pegawai Belanja Barang dan Jasa Belanja Modal SURPLUS (DEFISIT) = A .3 + 6.2 7. yaitu pengaruh pendapatan. yaitu: Pendapatan Kerja + Pendapatan Investasi + Hibah dan Warisan = Sumber Daya = Tabungan + Konsumsi + Transfer Kekayaan.1 5.1 Pajak dan Keputusan Rumahtangga Kendala anggaran rumahtangga sebagai subjek pajak adalah penerimaan sama dengan pengeluaran.4 F Belanja Langsung = 5.4 + 6.B PEMBIAYAAN NETTO = 6 .5 + 6.

Maksimisasi utilitas rumahtangga dalam bentuk model lin-log dengan kendala pendapatan upah dan non upah masing-masing adalah U = a ln(Y) + (1 . Konversi penerimaan pendapatan dalam bentuk instrumen keuangan merupakan salah satu bentuk kegiatan untuk menghidari pajak yang disebut pengaruh finansial atau financial effect. yang dibebani dengan tingkat pajak yang berbeda. sebaliknya jika pengaruh substitusi dominan terhadap pengaruh pendapatan maka penawaran tenaga kerja dari rumah tangga akan turun. sehingga rumahtangga mengarahkan aktifitas mereka pada kegiatan yang tidak dikenakan beban pajak atau rumahtangga mengarahkan kegiatan mereka dari aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah. Jika pengaruh pendapatan dominan terhadap pengaruh substitusi maka keinginan bekerja dari rumahtangga akan naik.Pemerintah Kota Medan 15 Pajak tidak dibebankan pada semua aktifitas rumahtangga.L) (2.1B) Survey Potensi Pajak Daerah . Aktifitas yang sama mungkin berhubungan dengan bentuk pembayaran yang berbeda.1A) Y=ωL+I (2.a) ln(L0 . Menghindari pajak dengan cara substitusi aktifitas yang dibebani pajak ke aktifitas yang bebas dari pajak atau dari aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah disebut pengaruh substitusi atau substitution effect. Rumahtangga dapat mengatur pembayaran untuk menghindari pajak. Rumahtangga selalu ingin menikmati pendapatan dan leha-leha atau leisure atau rumahtangga selalu ingin memaksimumkan kesejahteraan atau utilitas.

L = jumlah penawaran jam kerja dan a = parameter tertentu.4) Artinya penawaran tenaga kerja rumahtangga sebagai sumber pendapatan rumahtangga ditentukan oleh tingkat upah (ω) dan tingkat pajak terhadap upah (τ). Optimalisasi penggunaan jam kerja untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga menghasilkan penawaran jam kerja optimal sebagai berikut: L = aLo − (2.L) (2.Pemerintah Kota Medan 16 Substitusi (2. Oleh sebab itu dengan asumsi pengaruh pendapatan lebih dominan dari pengaruh substitusi. penerimaan pajak daerah (PJKD) merupakan 1− a I [1 − τ ]ω 1− a I ω Survey Potensi Pajak Daerah .3) Pembebana tingkat pajak (τ) terhadap tingkat upah tenaga kerja akan menghasilkan penawaran jam kerja: L = aLo − (2. penawaran tenaga kerja berhubungan positip dengan tingkat pajak pendapatan atau semakin tinggi pendapatan tenaga kerja maka penerimaan dari pajak pendapatan tenaga kerja akan semakin tinggi. Dengan asumsi bahwa pengaruh pendapatan lebih dominan dibandingkan dengan pengaruh substitusi.1A) mengakibatkan perubahan pada fungsi utilitas rumahtangga menjadi: U = a ln(ω L + I) + (1-a) ln(L0 .2) dimana Y = pendapatan rumahtangga dari pendapatan upah (ω) dan pendapatan bukan upah (I).1B) ke (2.

9A) Survey Potensi Pajak Daerah . metode pembiayaan pendidikan atau alasan lainnya (Brown and Jackson.5) Rumahtangga mungkin akan menunda masuk dalam angkatan kerja karena alasan pajak.L1) + (1-a-b) ln(L0 .7) Susbtitusi total pendapatan rumahtangga ke fungsi utilitas rumahtangga akan menghasilkan maksimisasi utilitas rumahtangga dimana pajak pendapatan akan menentukan partisipasi angkatan kerja.τ)[ω 1L1 + ω 2L2] (2.L1) + (1-a-b) ln(L0 . yaitu: U = a ln[(1 . jaminan sosial.L2) (2.Pemerintah Kota Medan 17 fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB) (2.8) Optimalisasi tenaga kerja L1 dan L2 untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga akan menghasilkan tenaga kerja optimal masing-masing sebagai berikut: L2 = ω1  a a+b  L0 − L1  ω2  b b   (2.6) dimana L1 dan L2 masing-masing adalah partisipasi angkatan kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder. Fungsi utilitas rumahtangga dalam bentuk sederhana dirumuskan sebagai berikut: U = a ln(Y) + b ln(L0 . 1993).τ)(ω 1L1 + ω 2L2)] + b ln(L0 .L2) (2. Dengan pajak proporsional maka total pendapatan rumahtangga adalah Y = (1 .

Partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja sekunder terhadap upah kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja primer terhadap upah kerja sekunder. Dengan kata lain.9B) Dari persamaan (2. Secara umum ditunjukkan bahwa tingkat partisipasi angkatan kerja ditentukan oleh rasio tingkat upah.2 Pajak Transfer Kekayaan Kehidupan rumahtangga atau individu mencakup periode pertama menerima warisan (I) dan pada periode kedua memberi warisan (B). Fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah Survey Potensi Pajak Daerah .10) 2. Oleh sebab itu semakin tinggi tingkat partisipasi angkatan kerja semakin tinggi pendapatan tenaga kerja.9A) dan (2.Pemerintah Kota Medan 18 L1 = ω2  a 1− b  1 − a − b L0 − 1 − a − b L2  ω1   (2. Menerima dan memberi warisan akan mempengaruhi fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga atau individu.9B) ditunjukkan bahwa partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja sekunder dan partisipasi angkatan kerja sekunder merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja primer. Semakin tinggi rasio tingkat upah maka tingkat partisipasi angkatan kerja semakin tinggi.2. penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari tingkat partisipasi angkatan kerja daerah semakin tinggi dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(TPAK) (2. akibatnya penerimaan pajak daerah smakin tinggi.

sehingga nilai penerimaan warisan sama dengan nilai pemberian warisan. yaitu: Survey Potensi Pajak Daerah .13) dimana transfer kekayaan adalah Bi = F(Ii). Konsumsi agregat mungkin naik atau turun. Oleh sebab itu pajak transfer kekayaan atau pajak pemberian warisan akan meningkatkan biaya warisan sehingga warisan netto turun. jika pengaruh pendapatan lebih dominan dibandingkan dengan pengaruh substitusi maka konsumsi periode pertama turun dan tabungan naik.Pemerintah Kota Medan U = U(C1. Jumlah penerimaan warisan oleh generasi berikutnya tergantung pada status perkawinan yang dibagi dengan jumlah anak (1 + n). Pertimbangan generasi ke-i merubah fungsi utilitas rumahtangga atau individu menjadi: U(ω. sehingga fungsi utilitas berubah menjadi: U(C. C2. Pengaruh pajak transfer kekayaan dapat dianalisis dengan memisalkan konsumsi periode pertama (C1) dan konsumsi periode kedua (C2) sebagai komoditas komposito.11A) C1 + P C2 + PB B = ω + I (2. B) (2.12) Jika warisan adalah barang normal maka pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan akibat perubahan PB tidak berbeda dengan pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan sebelumnya. B) (2. PB) (2.11B) 19 dimana P dan PB masing-masing adalah harga barang konsumsi dan harga warisan mencakup pajak pada transfer kekayaan. P. Pengenalan pemberian warisan mempertimbangkan transmisi intergenerasi.

) + C2(1. konsumsi periode kedua (C2) pemberian warisan optimal (B) masing-masing adalah C1 = PB(1 / α ) B ( β / α ) (2. Formulasi motivasi pemberian warisan tergantung pada pola preferensi utilitas individu.16B) ditunjukkan bahwa konsumsi periode pertama dan konsumsi periode kedua merupakan fungsi meningkat dari pemberian Survey Potensi Pajak Daerah .)] + 1/(1 .15B) Dengan metode lagrange multiplier. seperti peningkatan kesejahteraan anak. optimalisasi C1.14) ditunjukkan bahwa pertumbuhan penduduk atau jumlah anak akan mengakibatkan pemberian warisan semakin kecil.15A) (2. C2 dan B akan menghasilkan konsumsi periode pertama (C1). Oleh sebab itu maksimalisasi fungsi utilitas selalu mempertimbangkan ukuran keluarga karena pemberian warisan digunakan sebagai instrumen untuk mencapai utilitas maksimum.β) B(1C1 + P C2 + PB B = ω + I α α β) (2. sehingga pengaruh pajak transfer kekayaan akan menurunkan pemberian warisan. Fungsi eksplisit dari fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah U = 1/(1 .α) [C1(1.16B) B = 1 P 1 / αβ B (1 / α ) B( β / α ) (2.16C) Dari persamaan (2.14) 20 Dari persamaan (2.16A) P  C2 =  B  P (2.Pemerintah Kota Medan Ii+1 = Bi/(1 + n) (2.16A) dan (2.

17) Persamaan (2. Tipe-tipe pajak yang dibebankan pada perusahaan atau bisnis terdiri dari pajak terhadap faktor-faktor produksi. Oleh sebab itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB.Pemerintah Kota Medan 21 warisan dan harga warisan.2.3 Pajak dan Keputusan Perusahaan Pembebanan pajak terhadap perusahaan atau bisnis adalah untuk menganalisis keseimbangan parsial perusahaan atau bisnis. Dengan kata lain pajak transfer kekayaan merupakan fungsi meningkat dengan pemberian warisan atau pendapatan rumahtangga dan fungsi menurun dari tingkat harga konsumsi dan tingkat harga warisan.17) menunjukkan bahwa pemberian warisan merupakan fungsi meningkat dari pendapatan rumahtangga. pajak produksi Survey Potensi Pajak Daerah . fungsi menurun dari harga konsumsi dan harga warisan. yaitu: [ω + I − PB ]α / β B= 1/ β [1 + P1−1 / α ]α / β PB (2. sebaliknya pemberian warisan merupakan fungsi menurun dari harga warisan. Substitusi konsumsi periode pertama.18) (αβ −1) / αβ 2. konsumsi periode kedua dan pemberian warisan ke kendala anggaran rumahtangga akan menghasilkan transfer kekayaan atau pemberian warisan. IHKD) (2. Artinya pemberian warisan akan meningkatkan konsumsi periode pertama dan konsumsi periode kedua.

rK (2.L) .21) Sehubungan dengan pajak perusahaan atau bisnis. yaitu: P × MPK = r (2.Pemerintah Kota Medan 22 dan pajak perusahaan atau bisnis. Maksimisasi laba sebagai salah satu tujuan perusahaan adalah π = P F(K. pajak perusahaan tidak akan mempengaruhi pennggunaan optimal input modal dan input tenaga kerja. Fundasi strukur keuangan perusahaan pada periode t dapat dikelompokkan menjadi laba bruto atau gross profit (nilai output Survey Potensi Pajak Daerah . Pembebanan pajak perusahaan harus mempertimbangkan struktur keuangan perusahaan atau bisnis.τ) [P F(K.20B) Pembebanan pajak perusahaan terhadap laba akan mengurangi laba perusahaan.ωL . yaitu metode atau cara pembiayaan perusahaan.ωL . sehingga laba maksimal perusahaan adalah π = (1 .L) . input modal dan input tenaga kerja serta ω dan r masing-masing adalah harga input tenaga kerja dan harga input modal.rK] (2. K dan L masing-masing adalah harga jual produk.19) dimana dimana P. Optimalisasi penggunaan stok modal dan tenaga kerja akan menghasilkan kondisi laba maksimal ketika nilai produktivitas marginal modal sama dengan harga input modal dan nilai produktivitas marginal tenaga kerja sama dengan upah tenaga kerja.20A) P MPL = ω (2.

22B) θ t+1 .(Bt+1 .Bt) .22A) Bt+1 .θt = Dt + It + r Bt (2. Apabila pajak tidak dibebankan kepada perusahaan maka arus keuangan netto dari perusahaan atau bisnis ke pemegang saham dan pemegang obligasi adalah Yt = Dt + r Bt . investasi. penerbitan hutang baru dan penerbitan saham baru. r Bt dan REt masing-masing adalah dividen. pembayaran bunga kepada kreditur dan laba ditahan.(θt+1 .25) Survey Potensi Pajak Daerah .θ t (2.(θt+1 .Bt + θt+1 .Dt .r Bt (2.22C) Hubungan fundamental dari ketiga indikator di atas menjelaskan penerimaan dan pengeluaran perusahaan atau bisnis masing-masing adalah πt + Bt+1 .23A) REt = πt .Bt + θ t+1 .Pemerintah Kota Medan 23 dikurangi dengan biaya variabel).23B) dimana Dt.ω tLt (2.Bt) . penerbitan obligasi atau pinjaman dan penerbitan saham masing-masing adalah : πt = Pt Ft . It.24) Persamaan (2.Bt (2. Oleh sebab itu investasi pada periode t adalah It = REt + Bt+1 .It (2.θ t (2.24) menunjukkan bahwa perusahaan atau bisnis dapat membiayai investasinya melalui laba ditahan.θ t) Dt + r Bt .θt) = πt .(Bt+1 .

2005).θ t) .τg).r Bt).τp) . sehingga identitas keuangan perusahaan berubah dari identitas: πt + Bt+1 . Hal ini menjadi dasar Modigliani-Miller Theorem (Ross.τc) Bt (2.τg G (2.Bt) . dan penerimaan keuntungan modal dibebankan tingkat pajak (τg < τp). Menurut Atkinson and Stiglitz (1990).τp) dan (1 . kebijakan keuangan perusahaan adalah tidak relevan dan tidak mempunyai pengaruh terhadap nilai perusahaan.Bt + θt+1 . Westerfield and Jaffe.26) Kewajiban pajak pemegang saham adalah pajak pendapatan (Dt + r Bt) dan pajak keuntungan modal (G) sehingga arus keuangan netto sesudah pajak adalah Yt = (Dt + r Bt)(1 .τc) + Bt+1 .27) Analisis efek pajak terhadap struktur keuangan perusahaan disebut perturbation argument.Pemerintah Kota Medan 24 Dengan kata lain arus keuangan netto ditentukan oleh variabel riil dan tidak semuanya tergantung pada struktur keuangan. Pengenalan sistem pajak terhadap laba perusahaan atau bisnis dibebankan tingkat pajak (τc).θ t dengan biaya personal masing-masing adalah (1 .(Bt+1 . apabila pajak tidak ada. yaitu transmisi dana ke personal mengurangi Dt dan θt+1 . penerimaan dividen dan bunga dibebankan tingkat pajak (τp). Nilai τg < τp menjelaskan keuntungan netto pada pemegang saham dan pemegang obligasi.θ t = Dt + It + r Bt πt(1 .Bt + θ t+1 .(θt+1 . penerimaan bunga pinjaman dibebankan tingkat pajak personal (τp). Pengenalan sistem pajak ini mengakibatkan kewajiban pajak perusahaan atau bisnis adalah τc (πt . pengenalan sistem pajak akan mempengaruhi arus keuangan netto.θt = Dt + It + r (1 . Kebijakan keuangan Survey Potensi Pajak Daerah .

Implikasi arus kas netto kepada personal tergantung pada kewajiban pajak keuntungan modal. pembayaran bunga dan hutang pokok periode 2 dibiayai dengan mengurangi dividen periode 2. yaitu 1 + r(1 . Secara sederhana pertidaksamaan ini terpenuhi jika τc ≥ τ. sehingga perubahan penerimaan kas periode pertama oleh pemegang saham perusahaan bertambah sebesar (1 .τp) (1 + r(1 . Pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis tergantung pada tingkat diskonto atau biaya opportunitas dari dana.τp)). Artinya individu akan mensubstitusi pinjaman perusahaan dengan pinjaman personal bila tingkat bunga berkurang.τg).τp) dan pemegang obligasi berkurang sebesar 1 karena meminjamkan dana.τ). Untuk pemegang saham. Jika individu meningkatkan tabungan pada kondisi pembebasan pajak maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = 0. Survey Potensi Pajak Daerah . peningkatan pinjaman diinginkan apabila (1-τp)(1 + r(1-τ)) ≥ (1-τp)(1 + r(1-τc)). sebaliknya penerimaan kas periode kedua oleh pemegang saham perusahaan atau bisnis berkurang sebesar (1 . Jika kedua individu mengurangi pinjaman maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah 1 .Pemerintah Kota Medan 25 perusahaan atau bisnis dengan cara menambah dividen pada periode 1 dibiayai dengan pinjaman.τp. Jika τ = 0 maka pinjaman perusahaan dominan. Jika kedua individu meningkatkan pemberian pinjaman maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = τp. sebaliknya jika τ = τp maka hal ini akan lebih problematis. yaitu r(1 .τc)) dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis bertambah sebesar (1 + r(1 . Pada awalnya diasumsikan τg = 0.

τc)]2 Bt .θ t). Sukses perusahaan mengurangi pinjaman dicapai pada kondisi transfer keuangan netto pada periode t kepada pemegang saham adalah nol atau χt = 0.τc)] χt = (1 . Jika τc > τ maka kebijakan peningkatan pinjaman yang diinginkan sampai transfer netto kepada pemegang saham pada periode t+1 adalah nol atau χt+1 = 0. pemegang saham akan memilih untuk mengurangi pinjaman perusahaan dan pembayaran dividen. Transfer keuangan netto kepada pemegang saham adalah χt = Dt .28) sebelah kanan adalah positip. Apakah perusahaan ingin dan melakukan penerbitan saham atau obligasi baru dan melakukan transfer keuangan netto kepada pemegang saham negatip [χt < 0] ? Pengaruh tindakan tersebut tergantung pada kondisi bahwa pemegang saham akan memperoleh benefit jika: (1 .28) Nilai persamaan (2. Lebih jauh Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 26 Misalkan bahwa τc < (τ = τp).(θ t+1 . sebaliknya untuk mengurangi dividen maka tidak ada tabungan pajak dari peningkatan penerbitan saham baru. Misalkan bahwa obligasi yang dipegang adalah konstan sehingga identitas keuangan untuk dua periode (eliminasi Bt+1) adalah χt+1 + [1 + r(1 .τc)] > [1 + r(1 .θt] ≥ 0 maka transfer keuangan netto kepada pemegang saham paling sedikit adalah nol.τ)] (2.τc))πt] + Bt+2 .[1 + r(1 .It+1 . Dengan asumsi Dt > 0 dan [θ t+1 .29) Kondisi ini tidak terpenuhi jika τ = τp.[1 + r(1 . Jika τc < τp diperoleh solusi sudut dan pembayaran dividen kemungkinan akan ditunda lebih lama. Asumsi lainnya menjelaskan bahwa perusahaan akan mengurangi dividen.τp)[1 + r(1 .τc)] It (2.τc) [πt+1 + (1 + r (1 . penerbitan saham baru dan pembayaran pajak.

Mekanisme pajak mempengaruhi investasi adalah biaya modal dan tergantung pada kebijakan keuangan perusahaan atau bisnis. peningkatan investasi lainnya dibiayai dengan pinjaman.30) Tingkat pajak personal yang rendah akan memenuhi kondisi pertidaksamaan (2.τc) + γ(1 . Pembebanan pajak akan menghasilkan margin dan kondisi laba maksimal: (1 . Asumsi yang cukup beralasan adalah τc < (τ = τp).τp)[1 + r(1 .Pemerintah Kota Medan 27 dapat didefinisikan bahwa penerbitan saham atau obligasi baru akan dibuat untuk membiayai pembayaran hutang atau obligasi.τc) P × MPK > r (1 . Kondisi pertidaksamaan (2. Jika investasi lebih rendah dari laba ditahan maka peningkatan investasi lainnya mengurangi atau menunda pembayaran hutang. Pembiayaan investasi dengan obligasi dimana biaya modal pada margin [r(1 . sebaliknya penurunan dividen berarti investasi dibiayai dengan laba ditahan. Bila investasi lebih besar dari laba ditahan.30) dan pembiayaan perusahaan semuanya dengan hutang atau obligasi.29) berubah menjadi: (1 .τc) (2.τ)] (2. dimana perusahaan mengurangi dividen sampai nol. yaitu pembiayaan melalui obligasi dan laba ditahan.τ)] dan tingkat bunga menurun sejalan dengan peningkatan pajak perusahaan.31) dimana γ adalah tingkat penyusutan. Metode pembiayaan investasi ada dua.32A) Survey Potensi Pajak Daerah .τc)] ≥ [1 + r(1 . Apabila pembebanan pajak tidak ada maka laba maksimal adalah P × MPK > r + γ (2.

32ª) dqn (2.τc) lebih besar atau lebih kecil dari satu.33A) P × MPK = r(1 . Kondisi laba maksimal diperoleh adalah P × MPK = γ + r(1 .τc φ )/(1 .32B) menunjukkan bahwa pembebanan pajak perusahaan tidak merubah kondisi laba maksimal. Oleh sebab itu pembiayaan dengan saham tergantung pada bebas Survey Potensi Pajak Daerah .33B) Artinya fraksi penurunan tingkat bunga dan bebas dari penyusutan hanya menurunkan nilai persamaan sebelah kanan. Penurunan biaya modal akibat pajak perusahaan secara aktual akan mendorong peningkatan obligasi dan investasi.τc) (1 . Biaya opportunitas adalah r (1 .τc) + γ(1 . Pemegang saham membiayai 1 .τc) P × MPK = r (1 .34) Pengaruh pajak tergantung pada apakah nilai r(1 .Pemerintah Kota Medan P × MPK = r + γ (2. Pembiayaan dengan laba ditahan atau pemegang saham menerima dividen yang menurun pada periode 1 dan penerimaan dividen yang semakin tinggi pada periode 2.λτc) + γ (2.τ) (1 .φ . sehingga keseimbangan laba maksimal berubah menjadi: (1 .τc φ investasi dan τc φ bebas dari penyusutan atau pembiayaan investasi melalui kongsi tidur. Pembiayaan investasi dengan laba ditahan mengasumsikan bahwa fraksi investasi yang dapat disusutkan adalah φ atau depresiasi adalah 1 .τc) (2. Misalkan fraksi penurunan tingkat bunga adalah λ dan bebas dari penyusutan.32B) 28 Persamaan (2.τc) dimana τ = τp atau investasi dibiayai dengan obligasi.τ) (1 .τc φ )/(1 .τc) (2. yaitu penurunan biaya modal dan tidak mempengaruhi kondisi laba maksimal.

Dari analisis di atas diketahui bahwa pajak dapat meningkatkan atau menurunkan biaya modal. Oleh sebab itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari laba perusahaan (PDRB = π). PEND = pendapatan daerah dan ∆SADD/∆t = perubahan kewajiban/aktiva pemerintah daerah. dimana jika φ = 0 maka hubungan τ dengan τc satu sama lain dapat lebih besar atau lebih kecil. sebaliknya defisit anggaran adalah Survey Potensi Pajak Daerah .PEND (2.Pemerintah Kota Medan 29 dari penyusutan dan biaya opportunitas. Perubahan aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah merupakan perubahan surplus atau defisit anggaran. BLJD = belanja daerah. akan tetapi pajak akan menutup secara sempurna jika φ = 1. Surplus anggaran adalah peningkatan aktiva pemerintahan daerah. IHKD. Alternatif lain adalah dengan melihat hubungan τ dengan τc.36) dimana INTR × SDD = pembayaran bunga hutang atau pendapatan bunga pinjaman pemerintahan daerah.3 Kendala Anggaran Pemerintahan Daerah Kendala anggaran pemerintahan daerah merupakan keseimbangan antara total pendapatan dengan total belanja pemerintahan daerah. INTR) (2.35) 2. Jika τ = 0 maka biaya modal naik pada kondisi φ < 1. Oleh sebab itu kendala anggaran pemerintahan daerah dan perubahan aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah masing-masing adalah BLJD + INTR × SADD = PEND + ∆SADD/∆t ∆SADD/∆t = BLJD + INTER × SADD . fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD = P) dan tingkat bunga (INTR = r) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB.

Sebaliknya jika pemerintahan daerah sekarang net lender maka secara Survey Potensi Pajak Daerah . Secara absolut anggaran berkelanjutan menyatakan bahwa kewajiban harus tumbuh lebih kecil dari tingkat bunga dan surplus anggaran harus tumbuh lebih besar dari tingkat bunga.Pemerintah Kota Medan 30 peningkatan kewajiban pemerintahan daerah. Jika pemerintahan daerah sekarang net debtor maka secara intensif harus mengusahakan surplus anggaran pada periode berikutnya.37) dengan kendala ∆SADD/∆t menghasilkan aktiva Integral dari Lim SADD(z) e atau kewajiban pemerintahan daerah.PEND(z)] e (2. No-Ponzi game condition menyatakan bahwa utilitas marginal dari aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah sampai waktu takterhingga sama dengan nol.38) Kendala dan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah menjelaskan intertemporal budget constraint (Blanchard and Fischer. Artinya intertemporal budget constraint tidak mengimplikasikan bahwa kewajiban ∫ INTR (u) du dz pemerintahan daerah pada akhirnya akan dibayar atau aktiva pemerintahan daerah pada akhirnya akan diterima. 1996). Keseimbangan nilai sekarang surplus anggaran dengan kewajiban pemerintahan daerah disebut anggaran berkelanjutan atau sustainable budget. Intertemporal budget constraint menyatakan bahwa nilai berjalan kewajiban pemerintahan daerah harus sama dengan nilai sekarang dari surplus anggaran. Romer. yaitu: Lim SADD(z) e ∫ INTR (u) du ∫ INTR (u) du (2. 1989. yaitu: SADD = ∫ [BLJD(z) + INTR × SADD . Jika tingkat pertumbuhan surplus anggaran lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka akumulasi aktiva pemerintahan daerah akan terjadi.

Pemerintah Kota Medan 31 intensif harus mengusahakan defisit anggaran pada periode berikutnya. Respons pendapatan riil asli daerah terhadap stimulus output riil daerah dan stok modal pisik riil daerah adalah positif. barang dan jasa serta belanja modal semakin tinggi. Rodriquez (1993) menyatakan jika tingkat pertumbuhan kewajiban lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka akan terjadi akumulasi pembayaran bunga hutang. Akibatnya semakin lama pajak tertunda dan semakin besar pengaruh pemotongan pajak terhadap aktiva masyarakat. Oleh sebab itu tingkat bunga merupakan variabel utama penentu belanja riil pegawai. stok modal pisik riil daerah dan tingkat bunga. Demikian juga pendapatan riil asli daerah ditentukan oleh output riil daerah. Jika stok modal pisik riil daerah semakin besar maka belanja riil pegawai. sehingga No-Ponzi game condition tidak terpenuhi. sebaliknya respons terhadap stimulus tingkat bunga riil adalah negatif karena defisit anggaran semakin kecil. Survey Potensi Pajak Daerah . 1998). Pendapatan dan belanja akan menentukan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah. Realokasi pajak terjadi oleh tingkat bunga dalam kendala anggaran pemerintahan daerah atau sebahagian besar pajak akan dibebankan pada generasi penduduk periode berikutnya (Doepke. Lehnert and Sellgren. Aktiva atau stok modal pisik daerah pada periode berjalan adalah aktiva atau stok modal pisik periode sebelumnya ditambah surplus anggaran atau dikurang defisit anggaran. barang dan jasa serta belanja modal selain stok modal pisik riil daerah. Dengan demikian nilai aktiva atau stok modal pisik riil daerah adalah nilai riil dari aktiva atau stok modal pisik nominal pemerintahan daerah ditambah konsumsi riil pemerintahan daerah.

Barro and Sala-I-Martin.39) Faktor ekonomi penting penentu Pajak Daerah adalah PDRB. 2000). Pajak Hiburan (PJHR). Pajak Air Tanah (PJAT). artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Daerah (Doepke. 2000. artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pajak Daerah (Doepke. 1989. sebaliknya respons terhadap tingkat bunga adalah negatif. Lehnert and Sellgren. artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (Doepke. Blanchard. Barro. Lehnert and Sellgren. bagi hasil bukan pajak dan lain-lain penerimaan yang sah. Oleh sebab itu identitas Pajak Daerah dirumuskan sebagai berikut: PJKD = PJHO + PJRS + PJHR + PJRS + PJPJ + PJML + PJPR + PJAT + PJSW + PJBB + PJHB (2. 1997. Pajak Bumi dan Bangunan (PJBB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (PJHB). Lehnert and Sellgren. Pajak Daerah (PJKD) merupakan penjumlah dari Pajak Hotel (PJHO) dengan Pajak Restoran (PJRS). Pajak Sarang Burung Walet (PJSW). Blanchard. Identitas pendapatan daerah berdasarkan potensi daerah adalah penjumlahan pendapatan asli daerah dengan bagi hasil pajak. Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Asli Daerah adalah PDRB. Peningkatan stok modal pisik daerah dan produksi daerah akan meningkatkan pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan (PJML). 1998). Survey Potensi Pajak Daerah . Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Daerah adalah PDRB. Pajak Parkir (PJPR). 1998. Pajak Reklame (PJRK). 1998. Pajak Penerangan Jalan (PJPJ).Pemerintah Kota Medan 32 Respons pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah terhadap tingkat pajak dan output daerah adalah positif. Blanchard and Fischer.

Pemerintah Kota Medan 33 1995. 1998). Blanchard and Summers. TPAK) (2. Lebih jauh Atkinson and Stiglitz (1990) dan Brown and Jackson (1993) dan Frenkel and Razin (1994) menyatakan bahwa penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari PDRB dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah dan tingkat bunga daerah. 2003). penerimaan pajak daerah juga ditentukan oleh indeks harga konsumen daerah (IHKD). 1996). 1984. yaitu: [1 + xt [ ][1 + xte+1 ] − 1 = [1 + x2t ][1 + x2t ] − 1 [1 + xt ][1 + xte+1 ] = [1 + x2t ]2 1 + xte+1 = x e t +1 [1 + x2t ]2 1 + xt [1 + x2t ]2 = −1 1 + xt (2.41) Survey Potensi Pajak Daerah . 1998. Jun. artinya peningkatan harga-harga daerah akan meningkatkan penerimaan pajak daerah (Harberger. INTR. IHKD. yaitu ekspektasi satu variabel satu periode kemudian sama dengan variabel dua periode (Manurung. Mankiw. Romer.4 Proyeksi Variabel Peramalan satu variabel didasarkan pada teori ekspektasi murni dengan asumsi ekspektasi murni. Fischer and Startz. 1994.40) 2. Oleh sebab itu model dasar masing-masing komponen pajak daerah disimbolkan sebagai berikut: PJKD = PJKD(PDRB. 1994.. dkk. Dornbusch. Dilain pihak.

sedangkan untuk proyeksi Produk Domestik Bruto (PDRB). IHKD dan TPAK digunakan untuk memproyeksi potensi masing-masing komponen pajak daerah. nilai variabel tiga periode dan n periode masing-masing adalah [1 + xt ][1 + xte+1 ][1 + xte+ 2 ] − 1 = [1 + x3t ][1 + x3t ][1 + x3t ] − 1 [1 + xt ][1 + xte+1 ][1 + xte+ 2 ] = [1 + x3t ]3 [1 + x2t ]2 [1 + xt ] [1 + xte+ 2 ] = [1 + x3t ]3 1 + xt xte+ 2 = [1 + x3t ]3 −1 [1 + x2t ]2 [1 + x( n +1) t ]n +1 [1 + xnt ]n (2. indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan tingkat partisipasi angkatan kerja daerah (TPAK) masing-masing menggunakan tingkat pertumbuhan [x].Pemerintah Kota Medan 34 dimana xet+1 = nilai variabel berjangka atau forward value dan xt = nilai variabel sekarang atau spot value.42B) Dari persamaan (2.42A) xte+ n = −1 (2. PDRB. Survey Potensi Pajak Daerah . Nilai proyeksi INTR.42B) ditunjukkan untuk proyeksi tingkat bunga daerah (INTR) digunakan besar tingkat bunga [x]. Dengan cara yang sama.

Tahapan Kegiatan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan akan menganalisis profil. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. 28 Tahun 2009. 1997). Pajak Air Tanah. Pajak Bumi dan Bangunan. mengidentifikasi kekuatan. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Parkir. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan UU No. kelemahan. Studi ini juga akan menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi peningkatan pajak daerah dan prediksi kuantitas pajak daerah periode waktu 2011-2015. Pajak Hiburan. Oleh sebab itu disain penelitian yang digunakan adalah studi data sekunder dan data primer (Zikmund. Sumber data Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Reklame. peluang dan ancaman serta potensi Pajak Hotel.1. Pajak Restoran. Sumber data yang dipergunakan adalah data sekunder dan data primer yang berkaitan dengan topik penelitian.Pemerintah Kota Medan 35 BAB III METODE PENELITIAN 3. Pajak Penerangan Jalan.

Jenis data primer ini berhubungan dengan kekuatan. Pajak Bumi dan Bangunan. Jenis data primer adalah data yang diperoleh dengan menggunakan kuesioner yang dibagikan kepada setiap SKPD dan Sekretaris SKPD. Sedangkan pajak daerah yang dikutip oleh propinsi tidak merupakan objek yaitu Pajak Kendaraan Bermotor. Penyusunan tahapan pekerjaan ini disesuaikan dengan kebutuhan pelaporan dalam studi ini. Pajak Parkir.Pemerintah Kota Medan 36 sekunder merupakan data yang diperoleh dari Medan Dalam Angka dan sumber data primer merupakan hasil dari observasi dari lapangan langsung. Tahap Analisis dan Tahap Finalisasi. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Hiburan. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Air Permukaan dan Pajak Rokok. Pajak Sarang Burung Walet. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Air Tanah. Jenis data sekunder adalah data Pajak Hotel. Tahap Pengumpulan Data. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Secara umum tahapan pelaksanaan pekerjaan ini terdiri dari: Tahap Persiapan. Pajak Parkir. Survey Potensi Pajak Daerah . kelemahan. Pajak Reklame. Pajak Reklame. Pajak Bahan Bakar Kendaraan Bermotor. Pajak Restoran. tingkat bunga di daerah dan tingkat partisipasi angkatan kerja daerah. Pemeriksaan kinerja tanpa dan dengan implementasi program yang diusulkan juga disampaikan pada analisis studi ini. Pajak Restoran. Pajak Air Tanah. peluang dan ancaman terhadap pemungutan Pajak Hotel. Jenis data sekunder lainnya adalah PDRB. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Penerangan Jalan. indeks harga konsumen daerah. Pajak Hiburan. Pajak Bumi dan Bangunan. dimana tujuan dari setiap tahapan dijelaskan pada bagian berikut ini. Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor.

Tahap Analisis: ditujukan untuk menghasilkan analisis berdasarkan kajian dengan menggunakan data yang telah tersedia. Tahap Finalisasi: ditujukan untuk melengkapi laporan studi sesuai dengan hasil penyempurnaan rekomendasi terkait dengan keputusan hasil zapping potensi pajak dimasa yang akan datang dan diskusi dengan pihak pemberi kerja dan masukan dari berbagai instansi untuk dijadikan hasil akhir dari studi ini. serta evaluasi. Survey Potensi Pajak Daerah . Tahap Pengumpulan Data: ditujukan untuk memperoleh data primer dan sekunder yang dibutuhkan dalam kegiatan review rencana potensi pajak daerah. b. c. studi literatur dan pengenalan awal wilayah studi. Tahap Persiapan: ditujukan untuk menyelesaikan masalah administrasi dan menyiapkan kerangka pelaksanaan studi berupa penyusunan dan pemantapan metodologi. Hasil tahap analisis ini akan disampaikan pada Konsep Laporan Akhir. Hasil Tahap Persiapan ini akan disampaikan pada Laporan Pendahuluan. d. persiapan pengumpulan data sekunder. Hasil pengumpulan data dan analisis awalnya akan disampaikan pada Laporan Antara. Hasil Tahap Finalisasi ini akan disampaikan pada Laporan Akhir.Pemerintah Kota Medan 37 a. analisis potensi pajak daerah.

1. 3. Menegah dan Panjang Rekomendasi Gambar 3. Tahap I: Persiapan Di dalam tahap persiapan ini dilakukan beberapa kegiatan sebagai awal (inisiasi) dari seluruh rangkaian kegiatan yang direncanakan. Secara umum terdapat 6 (enam) kegiatan utama di dalam tahap persiapan ini. Hasil tahap persiapan ini akan sangat mempengaruhi proses yang dilakukan dalam tahap-tahap selanjutnya.Pemerintah Kota Medan Persiapan .1. & Tujuan .Maksud.1 Tahapan Kegiatan Studi Survey Potensi Pajak Daerah.Ruang Lingkup 38 Pemantapan Metodologi Studi Literatur Kondisi eksisting Potensi Pajak Daerah Survei Pendahuluan Pengumpulan Data Rencana dan Kebijakan Pajak Hotel Pajak Restoran Pjk Hiburan Pjk Reklame Pjk Penerangan Jalan Pajak Mineral Bkn Logam Pjk Parkir Pjk Air Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Proyeksi Pemodelan Pajak Daerah Identifikasi Masalah Alternatif Penanganan Estimasi Manfaat Pemeriksaan Kinerja Analisis Kelayakan (Penganggaran ) Tahapan Pengembangan Jangka Pendek . yakni: Survey Potensi Pajak Daerah .

Pemerintah Kota Medan 1. Pemantapan metodologi, maksud dari kegiatan ini adalah:

39

a. Merencanakan secara lebih detail tahap-tahap pelaksanaan kegiatan berikutnya, untuk mengefisienkan penggunaan waktu dan sumber daya. b. Menetapkan metoda survei dan metoda analisis yang akan digunakan, hal ini penting untuk ditetapkan karena akan mempengaruhi kebutuhan data, penyediaan waktu analisis dan kualitas hasil penelitian secara keseluruhan. 2. Pengenalan wilayah studi, maksud dari kegiatan ini adalah: a. Proses untuk menyelami permasalahan dan tujuan yang ingin dicapai dalam kerangka acuan kerja. b. Menyampaikan potensi permasalahan di wilayah studi atau melakukan diskusi dengan tim pemberi kerja. 3. Mengkaji dokumen terkait dengan perhitungan potensi pajak daerah dan kajian dari berbagai sumber literature terkait lainnya. Tahapan ini berguna untuk: a. Mengidentifikasi potensi pajak daerah yang terdiri dari 11 (sebelas) potensi pajak daerah. b. Menelaah sejumlah metoda pelaksanaan studi sejenis yang pernah dilakukan. 4. Identifikasi awal kondisi dan permasalahan pada kondisi eksisting. 5. Identifikasi dan menghitung potensi pajak daerah dimasa yang akan datang . 6. Menyusun rencana survei dan rencana analisis.

3.1.2. Tahap II: Pengumpulan Data
Pada tahap ini akan dilakukan pengumpulan data, baik data dari sumber sekunder (instansi terkait) maupun data primer yang diperoleh dari survei di lapangan. Data

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

40

sekunder digunakan untuk melengkapi data dan informasi tentang penerimaan pajak daerah pada saat ini serta berdasarkan data akan diproyeksikan dimasa yang akan datang. Sedangkan data primer merupakan data yang bersumber dari lapangan yang diperoleh dengan cara melakukan pengamatan di lapangan dan wawancara dengan pemilik atau mengamati objek pajak yang bersangkutan. 3.1.2.1. Persiapan Survei Persiapan survei ini dilakukan untuk merencanakan secara detail pelaksanaan survei yang berkaitan dengan: 1. Pemilihan metoda survei. 2. Penyiapan formulir survei sesuai dengan metoda survei yang digunakan. 3. Penyiapan sumberdaya survei dan penyusunan jadwal pelaksanaan survei. 3.1.2.2. Metoda Pengumpulan Data Pengumpulan data yang dilakukan meliputi: survei sekunder, survei potensin lokasi dimasa yang akan datang dan identifikasi hambatan/permasalahan pemungutan di lapangan. Adapun metoda pelaksanaan survei tersebut dijelaskan sebagai berikut: B.1. Survei Sekunder Survei sekunder dilakukan dengan mendatangi stakeholder-stakeholder yang terkait pada studi ini yaitu ke Dinas Pendapatan Daerah terkait di wilayah studi untuk meminta sejumlah dokumentasi data dan sejumlah instansi lain yang dapat menyediakan data yang berkaitan realisasi pajak daerah dari 11 sektor di Kota Medan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

41

berdasarkan UU No.28 Tahun 2010. Pada Tabel 3.1 diperlihatkan perkiraan data sekunder yang dibutuhkan pada studi ini.

Tabel 3.1
No Jenis Data 1

Kebutuhan Data Sekunder
Sumber Data Kegunaan Data Identifiasi realisasi pos pajak hotel per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Hotel dimasa yang akan datang

Pajak Hotel
1.a Populasi 1.b Sampel 1.c Lokasi Fisik dan administrasi

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

2

Pajak Restoran
2.a Populasi 2.b Sampel 2.c Lokasi Fisik dan administrasi 2.d Studi-studi terkait

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

Identifiasi realisasi pos pajak Restoran per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Restoran dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak hiburan per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Hiburan dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak reklame per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak reklame dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak Penerangan Jalan per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak penerangan jalan dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak PMBLB per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak PMBLB dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak parkir per kecamatan

3

Pajak Hiburan
3.a Populasi jumlah obyek Pajak Hiburan 3.b Jumlah sampel 3.c Lokasi 3.d Tarif Lokasi pajak Hiburan

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

4

Pajak Reklame
4.a Jumlah Reklame tiap jalan 4.b Jumlah sampel yang diperoleh 4.c. Nama lokasi 4.d. Tarif Reklame

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

5

Pajak Penerangan Jalan: 5.a Lokasi dan kondisi fisik 5.b Jumlah tiap jalan pada kecamatan

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

6

Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan :
6.a Lokasi dan jenis Batuan 6.b Tarif Pajak

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

7

Pajak Parkir:
7.a Jumlah Populasi Parkir 7.b Tarif Parkir

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

42

7.c Jumlah Kontribusi terhadap Total Pajak

(BPS) DISPENDA

Identifikasi potensi pos pajak parkir dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak air per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak air dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak Sarang Walet per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Sarang Walet dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak PBB per kecamatan Identifikasi potensi pos PBB dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos BPHTB per kecamatan Identifikasi potensi pos BPHTB dimasa yang akan datang

8

Pajak Air Tanah:
8.a Lokasi Pajak 8.b Tarif Pajak

Buku Dalam Angka

-

9

Pajak Sarang Burung Walet :
9.a Lokasi Pajak 9.b Tarif Pajak berdasarkan Perda

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

10

Pajak Bumi dan Bangunan :
10.a Jumlah Populasi 10.b Kepemilikan 10.c NJOP Bumi 10.d NJOP Bangunan 10.e. PBB Terhutang

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

11

Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan :
11.a Nama Pemilik 11.b Letak Lokasi 11.c.Jumlah Transaksi BPHTB 11.d. Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) 11.e. TKP 11.f. NPOPKP 11.g. Pajak Terhutang

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

B.2. Survei Primer 1. Survei Primer Dalam studi ini, survei primer dilakukan dengan cara pengamatan secara langsung di lapangan. Survei diperlukan untuk melihat kondisi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan untuk dilakukan analisis realisasi yang sesungguhnya dan potensi penerimaan dimasa yang akan datang. Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

43

Selain itu mengidentifikasi potensi yang kemungkinan dimasa yang datang menjadi potensi penerimaan. a. Survei Lapangan Survey ini dilakukan dengan cara mencacah/menghitung dari pos Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang telah ditentukan. Data pencacahan digunakan untuk melakukan konfirmasi terhadap data sekunder yang dikumpulkan melalui dinas pendapatan dan mengidentifiksi berdasarkan fakta lapangan yang merupakan sebuah potensi yang akan dikenakan pajak. Data pencacahan potensi pajak daerah merupakan informasi dasar yang diperlukan untuk fase perencanaan, dan kegatan proyeksi dimasa yang akan datang. Volume transaksi merupakan salah satu indikator potensi penerimaan. Survei volume transaksi digunakan untuk mengumpulkan informasi mengenai tingkat transaksi pada kondisi tertentu, seperti: - Intensitas transaksi - Jumlah Pengunjung - Klas/jenis objek pajak Jangka waktu pelaksanaan survei tergantung dari maksud pelaksanaan survei. Dalam studi ini diusulkan survei dilakukan pada hari kerja dan hari libur masingmasing selama 6 jam, yaitu periode 06.00-08.00 (peak pagi), 11.00-13.00 (off-peak siang) dan 16.00-18.00 (peak sore). Survei dilakukan pada lokasi-lokasi yang

Survey Potensi Pajak Daerah

Survei Sosial Ekonomi Survei sosial ekonomi ini dilakukan untuk mendapatkan masukan untuk proses peramalan dengan perubahan sosial dan/atau pertumbuhan ekonomi yang meliputi: Pengumpulan data sekunder (seperti yang telah diuraikan di atas) dan Pengumpulan data primer (sesuai kebutuhan). 3.Pemerintah Kota Medan 44 merupakan jalur yang diindikasikan merupakan penyumbang terbesar pada PAD Kota Medan.3. Teknik Penarikan Sampel Penarikan sampel dalam penelitian ini akan dilakukan dengan menggunakan simple random sampling.2.1. Untuk menentukan ukuran sampel (sample size) minimal digunakan rumus sebagai berikut: N Nd 2 +1 n= Keterangan : n = ukuran sampel N = ukuran populasi d = presisi yang digunakan Presisi (bound of error) yang digunakan dalam penelitian ini ditetapkan sebesar 10 % sehingga ukuran sampel minimal pada desa Irigasi dapat dihitung untuk tiap objek Pajak sebagai berikut : 1. Pajak Hotel Survey Potensi Pajak Daerah . b.

10 2 + 1 ) n = 63. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 171 171 x 0.Pemerintah Kota Medan 45 Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel.09 n = 64 Hotel (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 64 Hotel bintang dan non bintang. Cambridge Hotel. Hotel Bintang 4 Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel. Hotel Bintang 3 Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64 Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut : Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut : Hotel Bintang 5 Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa. Hotel Bintang 1 Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel. Grand Aston dan Hotel Tiara. Swiss Bell Hotel. Hotel Bintang 2 Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel. Survey Potensi Pajak Daerah .

Mandi Uap 22.85 Restoran (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran. Karaoke 28. Bilyard 92. Ketangkasan 45. Senam 13 dan Bioskop 4. Panti Pijat 32.51 n = 81. Bowling 2. Live Music 18.98 Survey Potensi Pajak Daerah . Kolam 4. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 298 298 x 0. 3. Rekreasi 4. Kafe 8. Diskotik 15.10 2 + 1 ) n = 451/5.Pemerintah Kota Medan 46 Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1. 2. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 451 451 x 0.10 2 + 1 ) n = 298/3. Pajak Hiburan Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11. Pajak Restoran Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451.

Ketangkasan N2 = (45 : 298) x 75 = 11.76 dibulatkan menjadi 4 unit 4.32 dibulatkan menjadi 12 unit 3. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 75 observasi.87 usaha hiburan.76 dibulatkan menjadi 3 unit 2.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75) 47 Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 74.Pemerintah Kota Medan n = 74. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut : nI = Ni xn N Dimana: ni = ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok Ni = ukuran kelompok ke-i N = Ukuran populasi n = sampel keseluruhan Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor adalah sebagai berikut : 1. Diskotik N3 = (15 : 298) x 75 = 3. Kolam Renang NI = (11 : 298) x 75 = 2. Kafe Survey Potensi Pajak Daerah .

Bioskop N14 = (4 : 298) x 75 = 1.Pemerintah Kota Medan N4 = (8 : 298) x 75 = 2. Bilyard N7 = (92 : 298) x 75 = 23.05 dibulatkan menjadi 9 unit 9. Dijadikan sample menjadi 4 unit 12.05 dibulatkan menjadi 8 unit 6. Dijadikan sample menjadi 2 unit 13.27.986. Dijadikan sample menjadi 4 unit 14.53 dibulatkan menjadi 5 unit 7. Senam N13 = (13 : 298) x 75 = 3.15 dibulatkan menjadi 24 unit 8. Dijadikan sample menjadi 4 unit Survey Potensi Pajak Daerah . Bowling N12 = (2 : 298) x 75 = 0. Panti Pijat N8 = (32 : 298) x 75 = 8. Live Music N6 = (18 : 298) x 75 = 4. Mandi Uap N10 = (22 : 298) x 75 = 5.54.006.006.76 dibulatkan menjadi 3 unit 5.006. jumlah yang diambil tetap 4 unit 10. Rekreasi N9 = (4 : 298) x 75 = 1. Karaoke 48 N5 = (28 : 298) x 75 = 7. dibulatkan menjadi 6 unit 11. Kolam N11 = (4 : 298) x 75 = 1.

Jumlah sampel yang diambil dilapangan sebanyak 94 reklame).321 1.10 2 + 1 ) n = 422/5.321 unit penerangan jalan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan.10 2 + 1 ) n = 1. Survey Potensi Pajak Daerah . 5. Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 1.Pemerintah Kota Medan 49 4. Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 422 422 x 0.321/14.22 n = 80.321 x 0.84 papan reklame (dibulatkan menjadi 81 papan reklame.21 n = 92. Pajak Penerangan Jalan Jumlah unit penerangan jalan di Medan sebanyak 1.96 papan reklame (dibulatkan menjadi 93 unit penerangan jalan) 6. Pajak Reklame Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.

10 2 + 1 ) n = 98/1. Survey Potensi Pajak Daerah .49 unit parkir (diambil menjadi 66 unit perparkiran) 8.51 n = 77. Pajak Air Tanah Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit. Pajak Parkir Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit. 7.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit pengguna).Pemerintah Kota Medan 50 Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan Logas dan Batuan tidak di survey. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 351 351 x 0.10 2 + 1 ) n = 351/4. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 98 98 x 0.98 n = 49.

078 x 0.150 Milyar Survey Potensi Pajak Daerah .654 sertifikat dengan 5320 proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 412.078 wajib pajak. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.Pemerintah Kota Medan 51 9. Pajak Bumi dan Bangunan Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 412.078/4128 n = 99.078 412.10 2 + 1 ) n = 412.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP) 11. Pajak Sarang Burung Walet Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui. Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh DPRD Kota Medan. 10. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah walet sebagai dasar identifikasi berikutnya.

Pajak Air Bawah Tanah sebanyak 78 kuesioner .Pajak Sarang Burung Walet 10 kuesioner .Pajak Hotel sebanyak 64 kuesioner .co.15 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 100 WP BPHTB) Secara umum jumlah kuesioner yang disebarkan sebanyak 755 kuesioner.Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebanyak 100 kuesioner .id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut sebanyak : n= ( 5320 5320 x 0.Pajak Hiburan sebanyak 75 kuesioner .Pajak Reklame sebanyak 95 kuesioner . dengan rincian : .2 n = 98.waspada.Pajak Mineral Bukan Logam 0 kuesioner .Pajak Penerangan Jalan sebanyak 93 kuesioner .10 2 + 1 ) n = 5320/54.Pajak BPHTB sebanyak 100 kuesioner) Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 52 (www.Pajak Parkir sebanyak 50 kuesioner .Pajak Restoran sebanyak 100 kuesioner .

Pajak Penerangan Jalan.1..3..(1) Dimana : PH PR PHt = [(Jenis Kamar x Tarif Hotel) x 10 % . Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan... Pajak Reklame.Discount ] x jumlah pengunjung/tahun = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun Survey Potensi Pajak Daerah .. Pajak Parkir.... hal tersebut menggunakan model sebagai berikut : Pajak Daerah = ( PH + PR + PHt + PR +PPJ+PMBLB+PP+PAT+PSBW+PBB+BPHTB) x tp .. Pajak Hiburan.3... Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Bumi dan Bangunan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.1.Pemerintah Kota Medan 53 3. 3. untuk mencapai tujuan dalam rangka upaya peningkatan penerimaan pajak daerah di Kota Medan... digunakan alat analisis dengan pendekatan kuantitatif dan kualitatif . yaitu perkalian antara jumlah pembayaran di pajak daerah dengan tarif pajak daerah. Pajak Air Tanah.. Tahap III: Analisis Tahap analisis ini meliputi: Dalam menganalisis permasalahan yang ada pada penelitian... Pajak Restoran..1.. Analisis Kuantitatif Untuk menghitung potensi pajak daerah yang terdiri dari Pajak Hotel.

Pemerintah Kota Medan PR PPJ = [Nilai Kontrak x Tarif Pajak 10 % ] x jumlah papan reklame = [Nilai Jual Tenaga Listrik x Tarif Pajak 10 % ] x Jumlah Unit Penerangan 54 PMBLB = [Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan X TP] x Intensitas PP PAT = [Luas Lahan Parkir x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Pengunjung/Tahun = [Nilai Perolehan Air Tanah x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi PSBW = [Volume Sarang Burung Walet x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi PBB = [(NJOBP + NJOPB) x 20 %] x 0. Survey Potensi Pajak Daerah .000] x 5 % Dimana : PH PR PHt PR PPJ PMBLB PP PAT PSBW PBB BPHTB = Pajak Hotel = Pajak Restoran = Pajak Hiburan = Pajak Reklame = Pajak Penerangan Jalan = Pajak Mineral Bukan Logam = Pajak Parkir = Pajak Air Tanah = Pajak Sarang Burung Walet = Pajak Bumi dan Bangunan = Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Untuk formula total masing-masing potensi pajak daerah akan dilakukan perhitungan tersendiri berdasarkan tarif masing-masing.30. Untuk menghitung tingkat efisiensi pajak digunakan formula sebagai berikut .000. 2.5 % BPHTB= [NPOP-NPOP TKP Rp.

....... Survey Potensi Pajak Daerah ..X t....... Untuk menghitung Elastisitas Pajak Daerah digunakan formula sebagai berikut ...1..1 X t-1 Σ ΔX1 r = Keterangan ΔX1 r Xt X t-1 = Pertumbuhan per tahun = rata-rata pertumbuhan = data pada tahun tertentu = data tahun sebelumnya n -1 ΔX1 = X 100 % .2... ( 4 ) 3.. Untuk menghitung rata – rata laju pertumbuhan pertahun digunakan dengan model : X t ..... Analisis Kualitatif Untuk analisis kualitatif digunakan analisis SWOT.. % pertumbuhan penerimaan Pajak Daerah % pertumbuhan PDRB sub sektor Pajak Daerah Elastisitas = .. Biaya pungut pajak daerah Realisasi pajak pajak daerah X 100 % ..3.... ( 3 ) 1..Pemerintah Kota Medan 55 Efisiensi = ...................... adalah salah satu alat analisis manajerial dalam rangka merumuskan kebijakan strategi Kepala Daerah...( 2 ) 3.

serta tantangan) dalam kondisi saat ini. tujuan. peluang. kelemahan. Keempat aspek tersebut di atas merupakan faktorfaktor strategi suatu perusahaan / organisasi. strategi serta kebijakana perusahaan. kelemahan. Kondisi Fisik Secara geografis Kota Medan terletak diantara koordinat 2o 27’ sampai dengan 2o 47’ Lintang Utara dan 98o 35’ sampai dengan 98o 44’ Bujur Timur. Proses pengambilan keputusan strategi selalu berkaitan dengan pengembangan misi.Pemerintah Kota Medan 56 Analisis ini berusaha memadukan interaksi antara faktor-faktor internal kelembagaan dan faktor-faktor eksternal untuk memahami dimensi kekuatan. Dengan demikian perencanaan strategis atau strategic planning harus menganalisis faktor-faktor strategis perusahaan/organisasi (kekuatan. serta ancaman suatu organisasi untuk selanjutnya dirumuskan strategi yang relevan dalam rangka mencapai tujuan.1. Tahap IV: Kesimpulan dan Rekomendasi Tahap ini merupakan tahap akhir dari kegiatan yang dilaksanakan. Secara Survey Potensi Pajak Daerah . 3. peluang.1.4. Diharapkan rekomendasi-rekomendasi kebijakan yang dihasilkan dapat menjadi landasan dirumuskannya potensi pajak daerah dimasa yang akan datang. BAB IV GAMBARAN UMUM KONDISI DAERAH 4. Gambaran Umum Kota Medan 4.1.1.

dapat diuraikan sebagai berikut : • • Sebelah Utara : Selat Malaka Sebelah Selatan : Kecamatan Deli Tua dan Pancur Batu. yang merupakan salah satu jalur lalu lintas terpadat di dunia. Untuk lebih jelasnya mengenai luas wilayah administrasi Kota Medan dapat dilihat pada. yaitu sebelah Barat. Kecamatan Medan Labuhan memiliki luas wilayah terbesar yaitu 3.1 WILAYAH ADMINISTRASI KOTA MEDAN No 1 2 Kecamatan Medan Tuntungan Medan Johor Jumlah Kelurahan 9 6 Luas Wilayah (Ha) 2.625 Ha.48 Survey Potensi Pajak Daerah . Kabupaten Deli Serdang : Kecamatan Percut. wilayah Kota Medan hampir keseluruhan wilayahnya berbatasan dengan daerah Kabupaten Deli Serdang. Kabupaten Deli Serdang • • Sebelah Barat Sebelah Timur : Kecamatan Sunggal. Kabupaten Deli Serdang Luas wilayah administrasi Kota Medan adalah seluas 26. Sepanjang wilayah utaranya berbatasan langsung dengan Selat Malaka.Pemerintah Kota Medan 57 administratif.78 5.667 Ha (14 % dari total wilayah Kota Medan).510 Ha yang terdiri dari 21 (dua puluh satu) Kecamatan dengan 151 kelurahan yang terbagi dalam 2000 lingkungan.458 % Terhadap Luas Kota 7.068 1. Timur dan Selatan. Sedangkan Kecamatan Medan Sunggal memiliki luas wilayah terkecil yaitu 298 Ha (1 % dari total luas keseluruhan). Adapun mengenai batas-batas wilayah administrasi Kota Medan. Kecamatan Medan Belawan merupakan daerah yang memiliki luas terbesar kedua yaitu sekitar 2.1 TABEL 4. Tabel 4.

39 2. Berbagai faktor yang mempengaruhi proses penurunan tingkat kelahiran seperti perubahan pola pikir masyarakat dan perubahan sosial ekonominya. Dengan melihat sisi demografi.54 3.08 2.084 3.82 5. etnis budaya dan adat istiadat.544 1.2.316 533 682 776 409 799 2.12 3. Untuk lebih jelasnya mengenai jumlah.41 2.01 2.84 13.88 100.81 4. kesehatan yang memadai mempengaruhi tingkat kematian.382 2.97 9.119 905 552 584 298 901 584 1. Kota Medan pada saat ini sedang mengalami masa transisi demografi. Kondisi ini menunjukkan suatu proses pergeseran dari suatu keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian tinggi menuju keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian semakin menurun.Pemerintah Kota Medan 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Medan Amplas Medan Denai Medan Area Medan Kota Medan Maimun Medan Polania Medan Baru Medan Selayang Medan Sunggal Medan Helvetia Medan Petisah Medan Barat Medan Timur Medan Perjuangan Medan Tembung Medan Deli Medan Labuhan Medan Marelan Medan Belawan Jumlah 7 6 12 12 6 5 6 6 6 7 7 6 11 9 7 6 6 5 6 151 1.20 4. Kondisi Demografi Kondisi penduduk Kota Medan memiliki ciri penting yaitu kemajemukan yang meliputi unsur agama.95 2.667 2. laju pertambahan dan Survey Potensi Pajak Daerah . suku.625 26. Hal ini memunculkan karakter sebagian besar penduduk Kota Medan bersifat terbuka.00 Sumber : Medan Dalam Angka 2010 4.57 2.92 1.21 3.1.510 58 4.01 7.281 1. Disisi lain adanya faktor perbaikan gizi.20 1.80 8.

105 jiwa pada tahun 2008 dan meningkat lagi pada tahun 2009 menjadi 2. dan arus urbanisasi. kematian.10 8.Pemerintah Kota Medan 59 kepadatan penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 dapat dilihat pada Tabel 4.156 1.102.53 265.121. walaupun meningkat namun tidak terlalu mencolok.77% pada tahun 2009.858 jiwa/Km2 pada tahun 2006 menjadi 8. 1.083.2 dibawah ini.03 % pada tahun 2006. 4. Laju Pertambahan dan Kepadatan Penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 Indikator [1] Jumlah Penduduk Laju Pertumbuhan Penduduk (%) Luas Wilayah (KM2) Kepadatan Penduduk Sumber : BPS Kota Medan Tahun 2010 2007 [2] 2. Laju pertumbuhan berkisar 1.929 2009 [4] 2.1.001 jiwa/Km2 pada tahun 2009.053 1.156 jiwa pada tahun 2007 menjadi 2.03 265.3 Kondisi Ekonomi Survey Potensi Pajak Daerah . Seiring bertambahnya jumlah penduduk maka terjadi peningkatan kepadatan penduduk dari 7. Tabel 4.102. Faktor yang dapat mempengaruhi peningkatan laju pertambahan penduduk seperti tingkat kelahiran.053 jiwa. bahkan laju pertumbuhan cenderung lebih rendah tahun 2009 dibandingkan tahun 2008.001 Berdasarkan tabel diatas diperoleh informasi bahwa ada peningkatan jumlah penduduk Kota Medan dari 2.083.121.105 1.53 % pada tahun 2008 dan 1.10 7.46 265.2 Jumlah.10 7.858 Tahun 2008 [3] 2.

Adapun rincian per jenis pendapatan ditinjau dari per lima tahun sebelumnya adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah . Hal ini mungkin dicapai apabila Kota Medan mampu mengali sumber pendapatan daerah melalui usaha ekonomi yang ada di Kota Medan.213. Apabila dimasa lalu pendapatan daerah sangat tergantung pada bantuan pusat.805 milyar rupiah. Ketergantungan daerah kepada pusat dalam sumber-sumber keuangan daerah telah membuat ketidak mandirian daerah dalam mengelolah keuangan daerah.975 milyar rupiah .008. yang berasal dari Pendapatan Asli Daerah (PAD) sebesar 1.894. dan lainlain pendapatan yang sah sebesar 293. berdampak pada kurang optimalnya penyelengaraan fungsi-fungsi pemerintah daerah kabupaten /kota.977 milyar rupiah. Sedangakan periode terakhir tahun 2009 mengalami kenaikan dengan jumlah pendapatan sebesar 1. dana perimbangan sebesar 1. Berdasarkan data lima tahunan sebelumnya yaitu periode tahun 2005 s/d tahun 2009 maka dapat diuraikan perkembangan pendapatan daerah Kota Medan pada tahun 2005 adalah sebesar 1.341 milyar rupiah.3.1.311 milyar rupiah.533.805 milyar rupiah. Jumlah penerimaan rutin Kota Medan pada tahun 2009 tercatat sebesar 1. Masih rendahnya kontribusi pendapatan asli daerah terhadap APBD. maka pada era otonomi daerah .894.1 Gambaran Keuangan Daerah Kota Medan 60 Persoalan klasik yang selalu dihadapi oleh semua daerah tidak terkecuali kota Medan adalah rendahnya pendapatan daerah yang pada masa lalu disentralisasikan ke pemerintahan pusat maupun ke Provinsi.Pemerintah Kota Medan 4. daerah harus mampu mengembangkan sumber pendapatan asli daerahnya sehingga dapat membiayai kegiatan pembangunan tanpa mengantungkan harapan ke pusat.252.213.008.

10 2 + 1 ) n = 63.862.698.796 1.373.09 n = 64 Hotel (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 64 Hotel bintang dan non bintang. Pajak Hotel Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel.440.910.522 1.000) * * * * 1.311 61 PERSENTASE 102.975 1.003 1.228.993 1.Bagian Keuangan Pemda Kota Medan .894.000) 386.764.11 108.302 1.50 97. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64 Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut : Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan Tabel 4.008. Lain-lain Pendapatan yang Sah Jumlah Tahun 2009 Tahun 2008 Tahun 2007 Tahun 2006 Tahun 2005 TARGET (Rp.341.649.3 Realisasi Penerimaan Pemerintah Kota Medan Tahun 2005-2009 JENIS PENERIMAAN 1.2.533.751. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 171 171 x 0.2.Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan 4.398.091 REALISASI (Rp.392 293.392.39 79.1.252.097 1.806.508.893 1. Pendapatan Asli Daerah 2.199.061 1.213. Dana Perimbangan 3. Analisis Potensi Pajak Daerah 4.33 Sumber : .805.826.

Hotel Bintang 4 Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel. 65 Medan Jl. KH. 67 Medan Jl. 72 Jl. 227 Jl. Wahid Hasyim No. Ir.Abdullah Lubis No.Abdullah Lubis No. Wahid Hasyim No. Hotel Bintang 2 Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel. H. 328 Medan Survey Potensi Pajak Daerah . Swiss Bell Hotel. 2 Jl. Berdasarkan survey dilapangan jumlah sampel yang diperoleh sebagai berikut : Tabel 4. Sisingamangaraja No. Sisingamangaraja No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Nama Hotel Semarak Internasional Hotel The Labana Hotel Hotel Bandara Pardede Internasional Hotel Hotel Islami Aceh House Cherry Garden Hotel Cherry Pink Hotel Candi Hotel Menara Lexus Hotel Dhaksina Hotel Hotel Grand Antares Indonesia Alamat Jl. Sisingamangaraja No.Pemerintah Kota Medan Hotel Bintang 5 62 Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa. Hotel Bintang 3 Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel. KH. Raja No. 58 Jl. Hotel Bintang 1 Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel. SM. Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1. Darussalam No. Gajah mada No. 20 Jl. Cambridge Hotel.4 : Sampel Hotel N o. Juanda Jl. 50 Medan Jl. 124 Medan Jl. Grand Aston dan Hotel Tiara.

Raja/Amaliun No. Jamin Ginting No. Parman No. 08 Jl. Ahmad Yani/Kesawan No. Sutomo No. 41 Jl. 465 Jl. SM. Prof.4 Jl. Gajah Mada No.9 No. Gatot Subroto No. 84 Medan Jl. Raja No. Jamin Ginting Km. Sekip) No. 148A Jl. Raja No. 217 Jl. Yamin SH No. SM. Martebing No. Jamin Ginting Km. Jamin Ginting Jl. A. Raja No. Jamin Ginting Jl. Jamin Ginting Km 8. Gatot Subroto (Simp.Pemerintah Kota Medan 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 Hotel Garuda Citra Hotel Valentine Crystal Hotel Alam Indah Hotel Hotel Pelangi Hotel Beraspati Katana Hotel Lonari Hotel Hotel Mutiara Hawai Hotel Intan Alam Indah Hotel Bumi Asih Buana Hotel Gajah Mada Hotel Aceh House Hotel UKM Kenanga City Madani Hotel Medan Garuda Plaza Hotel Hotel Antares Indonesia Cheri Green Cherry Red JW. 22 Jl.33 Survey Potensi Pajak Daerah . 186 Jl. Surabaya No. Jamin Ginting Jl. 8. Gajah Mada No. Jamin Ginting No. 16 Jl. 53 Jl.1 Jl.11 Jl. Sisingamangaraja No. Balai Kota No. Imam Bonjol No. HM. Sei Bahorok Baru No. 6 Jl. Raja No. 44-45 Jl. Balai Kota No. 53 Jl. 58 Jl. Putri Hijau No. 180E Jl. Marriot Grand Angkasa International Hotel Arya Duta Medan Grand Swiss Belt Hotel Grand Aston City Hall Inna Dharma Deli Hotel Dirga Surya Hotel Grand Sakura Hotel Hermes Pelate Hotel My Dream Hotel Labuhan Raya Hotel Nusantara Hotel Akasia Raya Hotel Hotel Kesawan Alpha In Melati Hotel Gentala Hotel Ibunda Hotel Jl. Sisingamangaraja No. SM. Jamin Ginting Km 8.18 Jl. 88 Jl. 1 Medan Jl. Pemuda No.1 Jl. 9799 Jl. Rahmadsyah No.5 No. 8 Jl. Sei Martebing No. SM. 10 Medan 63 Jl.Amaliun No. Gajah Mada No. 17 Jl.KH. Jl. 2 Jl. 82 Medan Jl. SM. Gatot Subroto No.9 Jl. Jamin Ginting Jl. S. 18 Medan Jl. 20 Jl. 27/39 Jl. 10. 1 Jl. Kapten Maulan Lubis No. Wahid Hasyim Jl.

Selat Panjang No.9 No. Juanda No. 3C Jl. KH.76 230 10.000. Puri No. Jamin Ginting Km 8. Gatot Subroto Komp. 2011. Ir. Taman Multatuli Indah BBI Jl. Sun Yat Sen No.5 Jl. 11C Jl. Wahid Hasyim No. 12 Komp. 19 Jl. 42 Jl. Gajah Mada No. 102 Jl. Survey Potensi Pajak Daerah . Taman Elok Blok I No.00 1.008.94 Jumlah Kamar 132 90 40 25 287 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey. H.940.Jamin Ginting Sumber : Hasil Survey Lapangan Tahun 2011. Asrama No. Berdasarkan sampel tersebut maka potensi Pajak Hotel yang diperoleh sebagai berikut : Tabel 4.5 : Potensi Pajak Hotel JW Marriot (Bintang 5) Hotel JW Marriot Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 784000 806000 2122000 0 0 0 4524000 Tarif Rata-Rata (Rp) 374. Simatupang No.303.163. 61/63 Jl. 35A Jl.Jamin Ginting Km 11. Letjen TB.059. 77 Jl.790. 147AB Jl.Pemerintah Kota Medan 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 Surya Intan Nusa Hotel Wisma Sederhana Budget hotel Grand Delta Hotel Transit Hotel Darussalam Hotel Antara II Hotel Medan Villa Hotel Polonia Airport Hotel Citi International Sun Yat Sen Wisma Koperasi Borobudur Asri Hotel Bukit Hijau Hotel Al Jayri Cempaka Hotel 64 Jl.

000.373. 170.Pemerintah Kota Medan 65 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya. Tabel 4.000 810.6 : Potensi Pajak Hotel Grand Angkasa International Hotel (Bintang 5) Grand Angkasa International Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 574.89 Jumlah Kamar 125 90 51 0 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya.7 : Potensi Pajak Hotel Arya Duta Medan (Bintang 5) Hotel Arya Duta Medan Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah . 2011.000 640.00 641.578.011.95 214 5.157.000 0 0 0 0 266 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey. Tabel 4.660.

000. 2011.332.000 1.000 Jumlah Kamar 90 50 50 . 136.890.497.000 1.00 140 3.539.000 822.120.Pemerintah Kota Medan Kamar 608.8 : Potensi Pajak Hotel Grand Swiss Belt Hotel Medan (Bintang 5) Grand Swiss Belt Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III Survey Potensi Pajak Daerah Tarif (Rp) 576. VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 000 791.152.450.000 1.00 684.00 80 70 40 10 66 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 70 % setiap harinya. Tabel 4.000 0 0 0 200 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.500.

565.000. Tabel 4. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81.000 0 0 32 20 242 Tarif RataRata (Rp) Jumlah 322.573.4 % setiap harinya.000 3.96 Tingkat Hunian/Hari 197 9.200.0 Pendapatan/Hari 0 Tarif Rata-Rata 1.331.37 Sumber : Hasil Survey.000 654.355 Potensi Pajak/Tahun .9 : Potensi Pajak Hotel Grand Aston City Hall Medan (Bintang 5) Grand Aston City Hall Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive Survey Potensi Pajak Daerah Tarif (Rp) 616.Pemerintah Kota Medan 67 VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 2.467.000 770.000 0 Jumlah Kamar 150 50 45 .204. 2011.404.

000 40 900. Tarif Rata-Rata (Rp) 159.000 21 1.5 % setiap harinya.Pemerintah Kota Medan -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 0 0 0 245 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.345.Sedangkan potensi pajak dari Hotel Bintang 4 sebagai berikut : Tabel 4.905.040.45..000.402. Berdasarkan hasil perhitungan potens pajak yang terdapat pada kelima Hotel tersebut maka potensi yang didapatkan sebesar Rp.000.000 50 800.612.416.82 185 4.10 : Potensi Pajak Hotel Grand Antares Indonesia (Bintang 4) Hotel Grand Antares Indonesia Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe Jumlah Tarif (Rp) Kamar 750. 33.24 68 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 75.425.00 652. 2011.000 20 0 Survey Potensi Pajak Daerah .750.

000.832.027. Tarif Rata-Rata 252.000 5.000 3.000 780.11 : Potensi Pajak Madani Hotel Medan (Bintang 4) Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Madani Hotel Medan Tarif (Rp) 640.550.000 Tarif Rata-Rata (Rp) 138.000 0 260 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.460.000 910.149.Pemerintah Kota Medan -Executive -Executive Suite 0 2.010. Tabel 4.17 114 4. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 79.374.250.15 208 7.500.00 967.000. 2011.7 % setiap harinya.00 971. 2011.000.400. Survey Potensi Pajak Daerah .00 Jumlah Kamar 100 60 40 35 25 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya.35 69 12 143 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.650.346.

00 578.96 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81 % setiap harinya.000 20 Super Executive -Grand Duluxe -Executive 0 -Executive Suite Survey Potensi Pajak Daerah .298. Tabel 4.500 817.000 40 VIP III 494.000 40 VIP IV 628.000 41 VIP II 403.000 Jumlah Kamar 20 20 12 0 52 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.13 : Potensi Pajak Hotel Citi International Sun Yat Sen (Bintang 4) Hotel Citi International Sun Yat Sen Jumlah Kelas Kamar Tarif (Rp) Kamar VIP I 304.071.070.08 47 992.Pemerintah Kota Medan 70 Tabel 4.12 : Potensi Pajak Grand Delta Hotel (Bintang 4) Grand Delta Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 423.875 589. 2011. Tarif RataRata 30.350.500.

Pemerintah Kota Medan 141 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun 60. 720.364.970.314 34. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 88. Adapun potensi pajak yang terdapat pada jenis Hotel Bintang 3 yaitu : Tabel 4.575.914.136.35 24.056.904.26 125 1.06 Sumber : Hasil Survey.456.119.134. 2011.421.000.203.75 71 Total Pjk Hotel Bintang 2 14.45 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011.65 % setiap harinya.14 : Potensi Pajak Hotel Bintang 3 HOTEL BINTANG 3 Tarif Rata-Rata/Hari (Rp) Potensi Pajak Hotel Rata-Rata Jumlah Kamar Total Kamar Potensi Pajak/Tahun (Rp) Jika Accupancy Rate 70 % Sumber : Hasil Survey.00 431.741.943.79 116 1.794.

423. 313.Pemerintah Kota Medan 72 Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 12 (dua belas) sampel hotel yang ada.832. 2011. 5.203.832.601. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 2 diperoleh sebesar Rp.101.18 Survey Potensi Pajak Daerah .423.44 Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 9 (sembilan) sampel hotel yang ada.379.15 : Potensi Pajak Hotel Bintang 2 HOTEL BINTANG 2 (9 Hotel) Tarif Rata-Rata/Hari Rp.44. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 3 diperoleh sebesar Rp.928.78 Potensi Pajak Hotel Total Kamar Rata-Rata Kamar Potensi Pajak/Tahun 2181 64 340.45.16 : Potensi Pajak Hotel Bintang 1 HOTEL BINTANG 1 (141) Tarif Rata-Rata/Hari Rp 145. Tabel 4.331.610.69 25.85 Potensi Pajak Hotel Rata-Rata Jumlah Kamar Total Kamar Potensi Pajak/Tahun (Rp) Jika Occupancy Rate 70 % Sumber : Hasil Survey.069.479.24. Tabel 4.119.069.056.535.621. 48 678 7.748.336.46 Jumlah Hotel Bintang 1 Total Potensi Jika Occupancy Rate 70 % (Rp) 107 36.78 5.527.535.

2.535. 25. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 451 451 x 0. Keseluruhan potensi Pajak Hotel yang diperoleh dari potensi Hotel adalah Rp.17 : Sampel Restoran/Rumah Makan No .10 2 + 1 ) n = 451/5.85 Restoran (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.952.59.- 4. Adapun jumlah sampel yang terpilih sebagai berikut : Tabel 4.102. Nama Restoran/ Rumah Makan Alamat Jenis Survey Potensi Pajak Daerah .18. Secara keseluruhan katagori hotel bintang 1 sebanyak 141 Hotel. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 1 diperoleh sebesar Rp. 2011.621.190. 2 dan Melati 3.535.362.51 n = 81. 73 Untuk kriteria Hotel Tingkat 1 katagorinya termasuk didalamnya sampel Hotel Melati 1.2.Pemerintah Kota Medan Sumber : Hasil Survey. Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 34 (tiga puluh empat) sampel hotel yang ada. Pajak Restoran Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451.

237 Batagor Ihsan Jl. Ring Road Setia Budi Jl. 98A Pondok Lesehan Pondok Arai Jl. 10 B-C Ikan Bakar Warung Jl. 1888 Jl. Bunga Asoka Corner Asoka Jl.Pemerintah Kota Medan Keude Kupie Ulee Kareng Revublik Kopi Bakso sapi Sumatera Pondok Lesehan Sari Raos Ayam Petis Cindei Laras Iga-Iga Bakso Original 74 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Jl. Setia Budi No. Murai II Blok I No. 18G Dunkin Donuts Jl. Setia Budi No. Ring Road Sp. Ring Road Setia Budi Jl. Ring Road Tj. 202 Dapur Sop SetiaBudi Jl. Ring Road Sp. Ring Road Tj.96 Ayam Pop ACC Jl. Ring Road setia Budi Soup Saudara Makasar No. Mansyur No. Dr. Setia Budi No. 84 AB Jl. Bunga Semua Ada Asoka Jl. Setia Budi No. 5 Ayam Penyet Joko Solo Jl. Ring Road Setia Budi Pizza Gua No. Mansyur Intermezzo Restoran Jl. 213 Pizza Hut Jl. Ring Road Stia Budi Bambu No. 16 Jl. Industri Ring Road Ayam Penyet Joko Solo No. 49 Texas Chicken Jl. Setia Budi No. Cab. Setia Budi No. Mansyur No. Ring Road Pasar I Jl. Ring Road SPBU Ayam Presto Cabe Ijo Jl. Setia Budi No. Bunga Sop Kambing Khasmir Asoka Jl. 102 Pondok Zam-Zam Jl. 62 AB Jl. Dr. Dr. Dr.Mansyur No. Ring Road Sp. Sari Indonesia Bakso Pasar I Waroeng Nenek Jl. Ring Road No. Gagak Hitam Simp. Dr. 268 Jl. Palembang Perjuangan Survey Potensi Pajak Daerah . 203 Warbak restoran Dan café Jl. Sari Barbequ Pasar I Jl. 83 A Kedai Kopi Kedai Kopi Mie Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Warung Nasi Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Jl. 118 Pempek Pak Raden Jl. Ring Road Tj. Mansyur No. Setia Budi No. Sari Ikan Bakar Masto Pasar I Bebegor Steak Jl.

Gagak Hitam ring Road Jl. Gaperta No. Veteran simp. 166 75 31 32 33 34 Lesehan On Line Ayam Penyet Surabaya Bakso Gepeng Sate Memeng Ring Road Cabang Jl. Kapten Muslim No. Ring Road Jl. Ring Road Sun Plaza LG-C29 Sun Plaza L4-C06 Sun Plaza LG-C30 Sun Plaza LG-C42 Sun Plaza L2-A40 Sun Plaza L3-C25 Sun Plaza L3-C40 Sun Plaza L3-C39 Sun Plaza L3-C38A Sun Plaza L3-C37 Sun Plaza L3-B38 Sun Plaza L3-B37 Sun Plaza L3-A05 Sun Plaza L3-A07 Sun Plaza l3-A01 Sun Plaza L4-A26 Sun Plaza L4-C38 Sun Plaza L4-C50 Sun Plaza L4-C01 Sun Plaza l4-C55 Jl.O Suki Zing Do Nelayan Sunday Fountain Thai Ekspress Ayam Penyet Jakarta RM. Ring Road Jl. 59 Jl. Yos Sudarso No. SPBU Pertamina Jl. Kl.Pemerintah Kota Medan Jl. Ring Road Ring Road Jl Ring Road Simp. Irian Barat Sop Iga Bakar KFC Petronas Ring Road MC Donalds KFC Ayam Penyet Ria Jay & Tijj Pizz Hut Golden Rice Apollo Café De Sunshine QQ Kopi Tiam Bakoel Ubud vinta Killiney Seoul Garden Breek Ayam Goreng Khalasan X. Marelan Jl. Gaperta Jl. Simpang 7 Mie Ayam Jamur KFC Ayam Penyet Jakarta Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Kedai Kopi Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Kedai Kopi Kedai Kopi Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Survey Potensi Pajak Daerah . 62 Jl.

Gagak Hitam Ring Road Jl. Flamboyan Raya Jl. T. Industri Ring Road Industri Ring Road Industri Ring Road Industri Ring Road 76 Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Mie Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional Warung Nasi Restoran Cepat Saji Jl. Gagak Hitam ring Road Jl. Gatot Subroto No. Dr. 65 Jl. Industri ring Road Jl. Ring Road (Gagak Hitam) Jl. Mansyur Jl. SMK Dalam (Dr. Karakatau No. Miraza residenc No. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl. Mansur Jl. manaf Lubis Jl. 132 Perjuangan Jl. 6A-B Jl. Mansur) Jl. Dr. Tuasan simp. Industri Ring Road Jl. G. Amir Hamzah Jl. 53 B-C Jl. Jl. Amir Hamzah Jl. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl. Industri Ring Road Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 4 Survey Potensi Pajak Daerah . Brigjen A. Gagak Hitam ring Road Jl.Pemerintah Kota Medan 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 Rice Fried Chicken Rumah Makan Yesho Nur Amanah Rumah Makan Pondok Karakatau Rumah Makan Barokah Ayam Penyet Gatot Koco Waroeng Canay Qatary Warung Van Java Ayam Tangkap Hj. Halat No. 311C Jl. SMK Dalam (Dr. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl. Jl.Karakatau Jl. Jl. Siti Mardiah Bakso Granat/Ayam Penyet Sidoharjo Dapoer Mamak MW Restoran Mie Sop Kampung Ayam Penyet dapur Kantin King Sea Foods Mie Hijau Warunng Steak & Shake Gardenia Resto dan Coffe Shop New Penang Corner Warung Ijo Excellene Bakso Pakde Orang café Nelayan MC Donalds Pecel Uleg Bu Nur Jimbaran Ikan Bakar Lembur Kuring Padang Panjang CFC Jl.Pasar III No. Mansur) Jl. T.

Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 Jl.00 Jumlah pembayaran Rp 924.488.00 Jumlah Restoran 451 Jumlah Restoran Besar 46 Jumlah Potensi Pajak Rp 42.00 Restoran/Rumah Makan Sedang Rata-Rata Pengunjung 219 Harga Rata-Rata Rp 58.750.59 Jumlah pembayaran Rp 235.168.625.361.875. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 3 Jl.288.39 Restoran/Rumah Makan Kecil Rata-Rata Pengunjung 195 Harga Rata-Rata Rp 33. 26 Jl.298. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 Jl.519.098.558.Pemerintah Kota Medan Jl.590.886.884. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.18 : Perhitungan Potensi Restoran/Rumah Makan Perhitungan Potensi Pajak Restoran Restoran/Rumah Makan Besar Rata-Rata Pengunjung 276 Harga Rata-Rata Rp 91.809.052. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 No.280. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 3 Jl. Setia Budi 77 92 93 94 95 96 97 98 99 10 0 Coffe Corner Fountain Es Teler 77 Bakso Lapangan Tembak Senayan Solaria Texas Chicken KFC City Ice Cream Restoran Berjaya Kedai Kopi Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Sumber : Survey Lapangan. Adapun hasil perhitungan potensi Pajak Hotel terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.62 Pajak 10 %/Bulan Rp 1. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.68 Jumlah Restoran 451 Jumlah Restoran Sedang 226 Jumlah Potensi Pajak Rp 106.34 Survey Potensi Pajak Daerah .902.52 Total Rp 12. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.66 Pajak 10 %/Tahun Rp 470.531.

Live Music 18. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 75 observasi. Mandi Uap 22.814.98 n = 74. Panti Pijat 32.Pemerintah Kota Medan Jumlah Restoran Jumlah Restoran Kecil Jumlah Potensi Pajak 451 180. Kafe 8. Bilyard 92.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 74. Senam 13 dan Bioskop 4.87 usaha hiburan.58 Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11. Pajak Hiburan Rp. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut : nI = Ni xn N Dimana: ni = ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok Survey Potensi Pajak Daerah . Rekreasi 4. Diskotik 15.797.2. 2011. 191. Ketangkasan 45.10 2 + 1 ) n = 298/3. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 298 298 x 0.556.4 42. Karaoke 28.263.3. Total Potensi Pajak Hotel dan Restoran 4.140.19 78 Rp Sumber : Hasil Survey di Lapangan.489. Kolam 4. Bowling 2.

Ketangkasan N2 = (45 : 298) x 75 = 11.15 dibulatkan menjadi 24 unit 8.53 dibulatkan menjadi 5 unit 7. Diskotik N3 = (15 : 298) x 75 = 3.32 dibulatkan menjadi 12 unit 3. Live Music N6 = (18 : 298) x 75 = 4. Panti Pijat N8 = (32 : 298) x 75 = 8.76 dibulatkan menjadi 3 unit 5. Bilyard N7 = (92 : 298) x 75 = 23. Kolam Renang NI = (11 : 298) x 75 = 2.05 dibulatkan menjadi 8 unit 6.Pemerintah Kota Medan Ni = ukuran kelompok ke-i N = Ukuran populasi n = sampel keseluruhan 79 Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor adalah sebagai berikut : 1. Kafe N4 = (8 : 298) x 75 = 2. Karaoke N5 = (28 : 298) x 75 = 7.05 dibulatkan menjadi 9 unit Survey Potensi Pajak Daerah .76 dibulatkan menjadi 4 unit 4.76 dibulatkan menjadi 3 unit 2.

006. Dijadikan sample menjadi 4 unit 14. Dijadikan sample menjadi 4 unit 12.27. Bioskop N14 = (4 : 298) x 75 = 1.Pemerintah Kota Medan 9. jumlah yang diambil tetap 4 unit 10.54. Kolam N11 = (4 : 298) x 75 = 1.986.006. Mandi Uap N10 = (22 : 298) x 75 = 5. Dijadikan sample menjadi 4 unit. dibulatkan menjadi 6 unit 11. Senam N13 = (13 : 298) x 75 = 3. Bowling N12 = (2 : 298) x 75 = 0.006. Adapun sampel yang diperoleh sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah . Rekreasi 80 N9 = (4 : 298) x 75 = 1. Dijadikan sample menjadi 2 unit 13.

Pemerintah Kota Medan 81 Tabel 4.19 : Sampel Pajak Hiburan Survey Potensi Pajak Daerah .

Kapten Jumhana Telp. 7 Jl. Putri Merak Jingga No. 38 KJl. 31 Medan Jl. Raja Plaza Yuki Simp. 82 No. Tj.600 Centre Lt3 Jl. Adapun potensi yang dapat dihitung sebagai berikut : Nama Usaha Alamat Nama Usaha Alamat Jl. Zainul Arifin Bi-B51Medan 21Thamrin Plaza Sinema M. MH. Pancing Komplek MMTC Plaza Ramayana Jl. Gatot Subroto Lantai 4 Plaza Medan Jl. Raya Tj.SPA Karaoke Jl. Thamrin (Thamrin Plaza Lt. Raya Jl. Mansur Kolam Komp. 48 Jl. 213 64 26Nina Gym Dan Fitness Jl. Aksara Jl. Pringgan L-5 Jl. Thamrin No. HM. Prona Pasar2 Medan Helvet Lucky Body 61 The Tavern Jl. Thamrin No. 92 Medan Marseile Gym Jl. Kirana Raya No. Gatot subroto Plaza Medan fair Atrium Jl. 75-J 58 Diskotik super Jl Nibung 2 59 22Mega Mas Bilyard Jl. Williem Iskandar 5 Jl. No . Flamboyan Raya Simpang Melati Cleopatra Fitnes Medan Centre Jl. 147 Jl. 39 Jl. Ramayana Super Jl. 14 Jl. Putri Hijau Buana Plaza Lt. Setia Budi Medan Jl. Joni Salim No.4 Jl. Thamrin 63 75 Thamrin medan 25 Centre Plaza 63 Kolam pancing Zepunya Jl. 370 Yoga Massage Jl. Imam Bonjol Medan 24 Languange Jl.KH. Sutomo Jl. Sei Bagerang No. HM. MH.0617323333 De Brand 56 19Jaya Reflexy Karaoke Lt. 10 Jl. Imam Daerah Bonjol Medan Jl. Nibung I 60 23TPU Sidabutar Garden Jl.. Mansur Medan SPA Jl. Selamet Ketaren Komplek MMTC Sun Plaza LG C1 Komp. 39-40 Diskotik Lee Jl. Dr. Raden Jl. Bambu II 58D SPA Jl. Asrama Komp. Box Family Karoke Jl. 221 Medan Intermezzo Bilyard Salon SPA Muslimah . Zainul Arifin No.190 Mini Teahtre Film SPA 4 Dimensi Bowling Diskotik Bilyard SPA dan Lulur Badan 35 Bowling Centre Pajak Jl. HM. Darussalam Gedung Prgresive Lt.. Perumahan Asri Jl. Joni No. 3 Medan Jl. Jendral sudirman No. Putri Hijau Komp. Bunga Sakura No. Brigjen Katamso Jl. Orion No. 99C Medan Jl. Nibung Utama No. Iskandar Muda (Medan Plaza) Jl. KH. Sm. Prof. Agus Jl. Joni Jenis Bilyard Kolam Renang Tirta 36 1 Kolam Renang Unimed Kartika 37 Vegas Pool Kolam Renang Bumi Asri 38 2 Dinasty Bilyard Lady Q 39 3 The Shoter Bilyard 4 Sagar Bilyard Bioskop Paladium 40 Bioskop Medan Plaza 41 5 Monaco Bilyard Primkop Masihil 42 De Sunshine Café 6 Medan 43 Dome Café 7 Mini Bilyard 44 City Ice Cream Café 8 Nenny M.Pemerintah Kota Medan Berlanjut. Nibung Raya No. Gatot Subroto Plaza Medan Fair LantaiI SPA Ketangkasan Jl. Flamboyan Raya No. Kota Baru 57 20Sun Plaza Sinema Plantinum Karaoke Komp. KH. HM. Setia Budi No..3 Bi U35 Kolam renang Bilyard SPA Bilyard Bioskop Bilyard Bioskop Bilyard Kolam Pancing Café Bilyard Café Panti Pijat Kolam renang Diskotik Bilyard Diskotik Bilyard SPA Bilyard Ketangkasan Bilyard Ketangkasan Kolam renang Karaoke Kolam renang Ketangkasan Kolam renang Ketangkasan Karaoke Mandi Uap Panti Pijat Mandi Uap Karaoke Café Jl. 73 Karaoke Jl. Griya Niaga 02 Jl. Pancing Jl. Iskandar Muda (Medan Plaza) Jl. Platina Raya Komp. 2 Jl. Seroja IX Menteng No. Gaperta No. Setia Budi Komplek Setia Budi Point B. Bumi Asri Medan Jl. Letda Sudjono No. 5 Jl. Flamboyan Raya Komplek Waikiki 67 29Kolam renang selayang Nano-nano Refleksi 68 30Time Zone Radiance SPA 69 31Bali Ho Relaxing & SPA Ros Mitra Sehat Reflexologi Karaoke Panti Pijat Bioskop Karaoke Karaoke Bioskop Diskotik Bilyard Diskotik Kolam Pancing Senam Senam Diskotik Kolam Pancing Kolam Pancing Aquarius KTV 70 32D'Star FamilySPA dan café The SPA 33 In 71 Cinema Club & Khas SPA 72 344D Reflexologi 73 Tobasa Club Survey Potensi 74 75 Senam Kebugaran Senam Senam Pancing Kolam Massage Kolam renang Reflexi/panti Jl. Multatulu Indah B1cc/1-4 Pijat renang Jl. Setia Budi No. Yamin SH 11/56-58 66 28Kolam renang Waikiki Jl. Multatuli Indah B1F1 dan F2 Fair Jl.Kota Baru No. Zainul Arifin Sun Plaza Lt.3 Jl. 75 Tep.. Kapten Muslim Plaza Milenium Jl. Asia Mega Mas Blok DD No.Selamat 65 27Kolam Permai Indah Jl. (Gedung Unimed) Jl. V) Jl. Marelan Raya T. Asia Raya Mega Mas Blok DD No. Dr. 0617366855 Jl. HM.No. 45 Kolam Renang deli 9 Lintung 46 Bilyard Bercelona 10 Iquana 47 Atmosshpere Biliard 11 D'Rush 48 Vitara Bilyard 12 Zone Zoo 49 Tika Bilyard Centre 13 Time Zone 50 Kolam Renang Cemara 14Asri Lido 51 15Kolam Renang 3M Time Zone 52 16Kolam Permain Sri Zona Zoo Kandi 17 Shiraz Wine Karaoke 53 King Star SPA Star City 54 18RAS Relaxcing N SPA Entertaiment 55 Jenis Kolam renang Kolam renang Jl. Joni Saleh (Paladium Plaza Jl. 3 Jl. Iskandar Muda Jl. 4 62 Kolam Pancing Sitepu Jl. Sun Plaza Lt. Setia Budi No. Mesjid Pasar II Medan Helvet Jl. Teuku Umar No.. Srlamat Thamrin Fitness Jl. MH.5 Jl.

00 2.000.000.67 83 Rp Rp Rp Rp 149 25.33 13.00 Rp Rp Rp Rp 93 170.430.000.00 474.000.000.359.000.000. Rp. Rp.00 16.21 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (2) Pajak Hiburan Survey Potensi Pajak Daerah .00 405.00 47.000.33 37.160.00 3.441.000.000.67 1.00 19.000.416.00 13.160.00 40. Rp.000.500.00 0 Rp Rp Rp Rp 90 150.000.000.333.00 569.00 Tabel 4.666.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.00 3.300.000.000.375.333.000.412.666.735.00 201.000.683.000.000.300.000. 3.20 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (1) Pajak Hiburan Kolam Renang (9) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Hiburan 10 %/Tahun Ketangkasan (12) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Ketangkasan 10 %/tahun Diskotik (15) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Diskotik 10 %/tahun Kafe (8) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Live Music Karaoke (28) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Jumlah Rp.00 Rp Rp Rp Rp 134 50.618.754.325 11.608.631.

000.00 374.000.000.000.000.00 8.00 21.00 62.00 207.000.800.400.700.000.000.000.00 3.000.500.000.00 9.240.400.000.000.00 5.00 Tabel 4.00 Rp Rp Rp Rp 46 150.000.000.064.00 324.240.000.00 270.000.000.000.Pemerintah Kota Medan Panti Pijat/Refleksi Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun SPA/22 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Kolam Pancing /5 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Bowling Penghasilan/Hari (Rp) Penghasilan/Bulan (Rp) Penghasilan/Tahun (Rp) Pajak Hiburan 10%/Tahun (Rp) 84 Rp Rp Rp Rp 35 200.00 20.000.000.00 210.000.000.464.22 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (3) Pajak Hiburan Senam (Full)/13 Unit Survey Potensi Pajak Daerah .00 6.00 Rp Rp Rp Rp 64 32.

093.625.000.000.500.00 Total Potensi Pajak Hiburan Rp.00 Rp 2.178.000.986.4.00 Rp 10.500.00 Rp 15.750.750.67 4. Survey Potensi Pajak Daerah .530.714. 67.500.937.00 80 Rp 72.000.00 Rp 675.000.000.000. Pajak Reklame Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.000.00 Rp 150.00 Rp 174.400.2.400.00 Rp 67.000.00 175 Rp 28.Pemerintah Kota Medan 85 Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit Bilyard (Full)/13 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit Bioskop (Full)/4 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit 75 Rp 300.000.666.00 Rp 905.00 Rp 17.000.

Pemerintah Kota Medan 86 Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 422 422 x 0.22 n = 80.10 2 + 1 ) n = 422/5. Jumlah sampel yang diambil dilapangan sebanyak 94 reklame).84 papan reklame (dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Adapun distribusi sampel sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .

Kapur Barus bagus) Kain (Frontute.000 2. Pandu Jl.000 3.775.920. Axis) Kain (Frontute. Balai Kota Jl.Pemerintah Kota Medan 34 Tabel 4. SM.000 27.000 300. Sharp) Arva Advertising Multi Grafindo SJA Ben Sastra Devis Jaya Insane Multi Grafindo Star Indonesia Pelangi Advertising) Insane ACC Warna-Warni SJA SJA Setia Budi Jl.000 2.000 7.23 : Responden Pajak Reklame N o Papan Reklam e Neon Box Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Jenis Reklame Event Organizer Ukura n Rekla me 1x2 m2 4x6 m2 3x5 m2 4x10 m2 3x5 m2 3x5 m2 4x6 m2 4x8 m2 5x10 m2 3x10 m2 3x10 m2 3x6 m2 7x14 m2 5x10 m2 Letak Lokasi Masa Berlaku Tarif /Meter Total Nilai Kontrak 2. Bank BII) Kain (Frontute. Parman Jl. Rahmadsyah) Kain (Frontute. Tito Desing) Kain (frontute.000 185.200.00 0 14. Gajah Mada Jl.000 185.550.000 185. Raja Jl.775.200.000 185. Smart Fren) Kain (Frontute. Sutomo Jl. SM. Shampo Clear) Kain(Frontute.000.330.000 280. Spring Bad) Kain(Frontute. Jamin Ginting Simpang kampus Jl.000 5.000 185. HP Samsung) Kain (Frontute.775.400.000 7.000 7.000. SM. Mobil Yaris) Kain (Frontute.500.000 185.000 185. Imam Bonjol Jl.550.440. S. Asia 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 300.00 0 5.000 15.000 2.000 Survey Potensi Pajak Daerah .00 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Backute (LA Menthol) Kain (Frontute.000 185. Raja Simpang Marendal Jl. Bank Mega) Kain (Frontute. Gajah Mada Jl. Raja Simpang Pelangi Jl. Raja Depan tirtanadi Jl.000 5. SM.000 280. PAN) Kain(Frontute.000 300.

Thamrin Jl.Pemerintah Kota Medan 35 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Kain (Frontute.000 300. Sutomo Jl. Zainul Arifin Jl.00 0 7. Magnum Filter) Kain (Frontute.600.00 0 5.00 0 18. Perintis Kemerdekaan Jl.00 0 4. Sepatu Bot AP) Kain (Frontute.000 185. Iskandar Muda Jl.220.00 0 9.000 185. Mudis) Kain (Frontute. Spring Air) Sumo ACC Insane Multi Grafindo Han's ACC Multi Grafindo Star Indonesia ACC ACC Ody Pelangi Advertising) Sumo Multi Grafindo Multi Grafindo Insane MR ACC 6x12 m2 3x8 m2 3x6 m2 4x8 m2 5x8 m2 3x10 m2 3x5 m2 2x3 m2 5x10 m2 5x10 m2 6x12 m2 4x8 m2 6x12 m2 6x12 m2 3x8 m2 2x11 m2 3x4 m2 3x5 m2 Jl. Bank UOB) Kain (Frontute. CIMB Niaga Kain.000 300.440.000 185. BNI) Kain. Kejaksaan Jl.000 925.000 2. Modis Sofa) Kain (Frontute. Gajah Mada Jl.000 12. Kartu AS) Kain.000 3. Rahasia Invest) Kain(Frontute. Sumatera Simpang Thamrin Jl.000 Survey Potensi Pajak Daerah .250.000 4. Kewalls) Kain. Nexgen) Kain (Frontute.000 185.000 185.000 9.600. Lady Americana) Kain (Frontute.000 300. Kapten Maulana 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 280.000 15.600. Perintis Kemerdekaan Jl. Soraya Residence Kain (Frontute.000.000 300.550.330.500. A Mail Kain (Frontute. Pemuda Jl. Thamrin Jl. Ultra Violet) Kain (Frontute.000 21.000 300.000 300.000.200.600.000. Sutomo Jl. Sutomo Jl.000 9. Dell) Kain (Frontute. Talatex Kain (Frontute.000 9.000 185.000 185.250. Yos Sudarso Jl. Thamrin Jl.775. Perintis Kemerdekaan Jl.070.000 300.000 4.000 21. Pandu Jl.000 300.000 2.000 185.

000 280. Ring Road Setia Budi Jl. SM.00 0 12.600.775.000 14.960.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Nchanteur) Kain (Frontute.000 925.00 0 14. Pemuda Pancasila Kain. Raja Jl.000 185. Parman Jl. Serdang Jl.00 0 4. Thamrin Jl. Prodution Insane SJA Han's Multi Grafindo Star Indonesia Insane Insane Star Indonesia SJA Han's Ben Sastra Insane M.000 200.Gajah Mada 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185.860. Polytron Kain (Frontute.900. Café n Resto) Kain (Frontute. Raja Jl. Lampu Merah Jl.330.000 1.00 0 13.900.000 540.000 540.00 0 12. Thamrin Jl. Partai Hanura) Frontute.000 185.775.Pemerintah Kota Medan 36 Lubis 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Kain (Frontute. Bank Mandiri) Kain.000 185.040.000 860. Irian Barat Jl Sutomo Jl. Parman Jl.000 185.960.000 300. Smart Fren Modem Internet Insane Multi Grafindo MM. SM. Roko Jarum) Kain (Frontute.000 120.400.000 12. Supermi) Kain (Frontute.000 830.000 2.440.R Insane 2x3 m2 3x4 m2 3x6 m2 4x4 m2 3x6 m2 6x12 m2 6x12 m2 3x6 m2 3x5 m2 3x8 m2 4x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x4 m2 3x5 m2 Jl. Smart Fren) Kain (Frontute.000 300.000 5.440.000 2.000 3.000 185. S.000 185. Have You Melanda 5 Kain.00 0 12. Nexian) Kain (Frontute. Yamin Serdang Jl. S.00 0 21. HM. Yayasan Putra Darma Kain (Frontute.000 770.000 860. Smart Fren Kain.600. Aksara Simp. Coca-cola) Kain (Frontute.940. Ring Road Jl.00 0 2.000 3. Simpang Halat Jl.960. HUT TNI) Kain (Frontute.Gajah Mada Jl. Helux) Kain (Frontute.

000 5. Rumah Zakat Frontute.500.885.400. Kompor Gas Wins Frontute. Gatot Subroto Jl. Spring Air Bed Frontute. Dr. Rahmadsyah PMI Frontute. Sirup Kurnia Frontute.500.000 4.600.000 8.000 6.000 5.000 21.000 21.600.500.00 0 4. HM.000 300.000 300.400.000 300. Dukung Toba Star Indonesia Arya Advertising Sumo Han's Han's Han's Han's Han's Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Han's ACC Multi Grafindo Ben Sastra Han's Star Indonesia 3x5 m2 2x5 m2 3x5 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 6x12 m2 3x5 m2 12x6 m2 12x6 m2 3x5 m2 7x3 m2 7x3 m2 7x3 m2 7x4 m2 3x5 m2 Jl. Cikong Tien Frontute.500.Pemerintah Kota Medan 37 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 Billboard Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute. Ocean Spring Bed Frontute. Class Mild. Gatot Subroto Jl. Gagak Hitam Ring Road Jl.000 1.000 300.00 0 4. Jamin Ginting Jl.000 300.000 300.000 300.000 185.885.000 2. Kapten Muslim Simp. Kapten Muslim Jl. Gatot Subroto Jl. Mansur Jl.400.300.000 2.000 185.000 300.400. Gatot Subroto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185.000 4.000 5.000 Survey Potensi Pajak Daerah .000 300. Lampu Merah Jl. Hypermart Frontute. Kapten Muslim Jl.Imam Bonjol Jl. Koran Tribun Frontute. Syrup Kurnia Frontute. Caisar Spring Bed Frontute. event Mudik Frontute.000 5. Parman Dekat Hotel Tiara Jl.775.00 0 21.775.000 300. Susu Dancow Frontute. Syrup Kurnia Frontute. Tri Tura Simpang Empat Deli Tua Setia Budi Jl. S.850.000 3. Listrik Depan Wisma Benteng Jl. Clear Shampo Frontute.000 185.600.000 300.000 300.400.000 3.000 300. Kartu Simpati Frontute. Bank UOB (Kartu Kredit) Frontute. Yamin Serdang Jl.

000 Survey Potensi Pajak Daerah .300. Rally Mobil Frontute.000 1. SU Frontute.000 300. Caisar Spring Bed Frontute. Nasution/ Titi Kuning Jl. Sumarsono (Sip.500. Bank Mestika Frontute. Golden Galveri Frontute. Caisar Spring Bed Frontute. Prop.600. Koran Tribun Frontute.000 5. Setia Budi Jl.000 300. Veteran) Jl. Imam Bonjol) Jl.000 5. Modis Spring Bed Frontute.400. Polonia Jl.000 6. Sepeda Motor Honda Frontute. Caisar Spring Bed Frontute. A. Setia Budi Jl. Kartu AS Frontute.000 6.Brigjen Katamso Simp.000 300.000 300.Bilal Jl. Nokia Frontute.000 300. Listrik (Simp. Prudential Frontute.300.000 300. Ayahanda) 31-052011 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185.200. Kartu As Frontute.000 5.400.000 300. Rokok Sampurna Frontute .850. Ring Road Jl. BPPT.400. Setia Budi Jl.000 6.000 185.200.000 4. Gatot Subroto (Sip.000 300.000 4.000 4.400.Pemerintah Kota Medan 38 Green 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute. Brigjen Katamso Jl. Yos Sudarso Simpang Jl.000 300.000 300.000 300.400. Gatot Subroto Jl. Syrup Kurnia Multi Grafindo Han's Han's Multi Grafindo Multi Grafindo Gaharu Advertising Multi Grafindo Han's Han's Han's Han's Ben Sastra Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Han's 3x7 m2 2x2 m2 3x7 m2 3x6 m2 3x6 m2 2x5 m2 3x6 m2 3x5 m2 5x3 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x7 m2 3x5 m2 12x6 m2 3x6 m2 4x7 m2 Jl.000 5.000 21.500.500.00 0 7.000 1.300. Juanda Simp.H.000 8.000 300. Jalan Pelanngi Jl.000 300. Aksara Jl.000 300.500.000 300. Brigjen Katamso Jl.000 4.

400.00 0 Survey Potensi Pajak Daerah .000 300. PMI Rahmadsyah Frontute. AR. Bank Mustika Frontute. Rokok Sumo Multi Grafindo Sumo Multi Grafindo Han's Multi Grafindo Han's Multi Grafindo ACC Han's Han's 7x3 m2 3x5 m2 7x4 m2 7x3 m2 3x9 m2 3x6 m2 3x5 m2 7x3 m2 3x5 m2 2x3 m2 12x6 m2 Jl. Dinas Kominfo Frontute.000 6.500.000 300. Gatot Subroto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 300.775.000 6.000 300.300. Mansyur/Sip. Rokok 234 Frontute.000 1. Dr.300.000 4. Rokok 234 Frontute.600.000 6. Hakim/Sip. Imam Bonjol Sip.000 5. Gatot Subroto Jl.500. Ring Road Jl. LG Frontute.300.000 300.800.000 8. Katamso Jl.Pemerintah Kota Medan 39 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute. Anggota Paskibra Frontute.000 185.300. S.000 6.400.000 300. Masyur Depan BNI Jl. Setia Budi Jl. Ring Road Jl. Coca-cola Frontute. Dr. Juanda/sip.000 300.000 21.000 300.000 4. PMI Frontute .Bromo Jl. Seisekambing Jl. Rokok Mild Frontute.000 2. Parman Jl.000 300.000 300.

490.714.608.387.86 Rp 8.428.579.10 Rp Satu Tahun 12 x kontrak 5.857. Adapun perhitungan potensi sebagai berikut : Tabel 4.536.571.902.428.654.428.327.142.57 Rp 16.57 Rp 1.Pemerintah Kota Medan 34 Menurut Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang pajak reklame pada pasal 8 bahwa tarif reklame sebesar 25 % dan Nilai sewa Reklame yang merupakan hak Pemko Medan berdasarkan Perda Reklame No.285.837.118.089.14 Nilai Sewa 50 % dari Rp Kontrak 7.049.706.163.43 Rp 4.059.14 422 211 Survey Potensi Pajak Daerah .857.62 Jumlah Rp pembayaran/Kontrak 2.024.2 Tahun 2004 ditetapkan sebesar 50 % dari nilai kontrak.29 Penerimaan Pemko dari Rp Reklame 26.142.86 Reklame Sedang Jumlah Papan Reklame Reklame Besar di Medan Harga Kontrak Rata-Rata Jumlah pembayaran Satu Tahun 12 x kontrak Nilai Sewa 50 % dari Kontrak Potensi Pajak Reklame 25 % Penerimaan Pemko dari Reklame Rp 6.238.577.512.967.804.029.343.24 : Perhitungan Potensi Pajak Reklame Perhitungan Potensi Pajak Reklame Reklame Besar Jumlah Papan Reklame 422 Reklame Besar di Medan 169 Rp Harga Kontrak Rata-Rata 17.57 Potensi Pajak Reklame 25 Rp % 8.047.71 Rp 12.

43 Adapun perhitungan potensi Pajak Penerangan Jalan sebagai berikut : Tabel 4.71 Rp 1.000.428.943.071.000.283.00 Jumlah Penjualan Tabel 4.357.400.000.785.608 MWH 283.292.694.29 Rp 427.711.25 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (1) N o 1 2 3 4 Penjualan Unit Energi (KK) (MWH) 410.035 1.071.26 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (2) N o 1 Penjualan Unit Energi (KK) (MWH) 410.000.43 422 42 Total Potensi Penerimaan dari Pajak Reklame 4.772.00 Rp 568.2.5.068 MWH 927.800 4 MWH 644.32 873.000.714. Sosial.944.376 35.00 Konsumen Rumah Tangga Survey Potensi Pajak Daerah .800 4 MWH Alokasi untuk Pajak Penerangan Jalan Rp 54.000.089.00 Rp 50.00 Rp 527.57 Rp 142.57 Rp 855.000.286.638.928.378. Pemerintahan dan Umum Penjualan 2010 Rp 547.000.562 MWH Konsumen Rumah Tangga Bisnis Industri Publik.590.794.544.000.479.317.000.00 Rp 1.424.32 873.14 Rp 1.000.Pemerintah Kota Medan 35 Reklame Kecil Jumlah Papan Reklame Reklame Besar di Medan Harga Kontrak Rata-Rata Jumlah pembayaran Satu Tahun 12 x kontrak Nilai Sewa 50 % dari Kontrak Potensi Pajak Reklame 25 % Penerimaan Pemko dari Reklame Rp 3.199 12. Pajak Penerangan Jalan Rp 40.

Pemerintah Kota Medan

36

2 3 4

Bisnis Industri Publik, Sosial, Pemerintahan dan Umum

644.376 35,068 MWH 927.035 1,608 MWH 283.199 12,562 MWH

Rp 52,763,800,000.00 Rp 56,828,600,000.00 Rp 5,042,400,000.00

Jumlah Potensi Pajak Penerangan Jalan

Rp 169,429,200,000.00

4.2.6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan Logas dan Batuan tidak di survey.

4.2.7. Pajak Parkir Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut :

n=

(

98 98 x 0,10 2 + 1

)

n = 98/1.98 n = 49.49 unit parkir (dibulatkan menjadi 50 unit perparkiran)

4.2.7.1. Lingkup Wilayah Kegiatan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

37

Adapun daftar wajib pajak parkir yang terdaftar di Dinas Pendapat Daerah Kota Medan pada tahun 2011 adalah: Tabel 4.27 Daftar Wajib Pajak Parkir Kota Medan Tahun 2011 No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 NAMA WAJIB PAJAK PARKIR Deli Grand City Tamrin Plaza Millenium Plaza Sun Plaza Perisai Plaza Buana Plaza Olympia Plaza Hongkong Plaza/Nopotel Yuki Simpang Raya Ramayana/Medaru Plaza Brastagi Super Market Macan Yohan Palladium Plaza Yang Lim Plaza Plaza Medan Fair Cambridge Medan Plaza Ramayana Center Super Market Sp.Limun PT. Pelindo I Belawan Bandara Polonia R.S Gleani Hospital R.S Malahayati R.S Imelda Comp. Bank BCA Comp. Bank BCA Comp. Bank BCA Comp. Bank Mandiri Comp. Bank Mandiri/BDN Bank Mandiri Building Comp.Bank BII Comp.Uniland Comp. The Crown NPWP 6.0001712.04.01 6.0001723.07.10 6.0001719.17.04 6.0005059.10.05 6.0001732.11.06 6.0001714.01.07 6.0001760.08.10 6.0002964.08.12 6.0001758.08.08 6.0001379.15.02 6.0001765.15.02 6.0002411.04.06 6.0002578.15.01 6.0002875.07.10 6.0003563.15.03 6.0003562.15.01 6.0003597.15.01 6.0003600.08.05 6.0001745.18.01 6.0001733.10.03 6.0003565.15.01 6.0001720.10.05 6.0001739.03.05 6.0001729.04.01 6.0001728.15.02 6.0001727.15.01 6.0001725.04.06 6.0001738.15.01 6.0002261.10.05 6.0001737.10.05 6.0001740.03.09 6.0002260.15.01 ALAMAT Jl. Guru Patimpus Jl. Thamrin Jl. Kapten Muslim Jl. HZ. Arifin Jl. Pemuda Jl. Aksara Jl. Haryono MT Jl. Cirebon Jl. SM. Raja Jl. Iskandar Muda Jl. Gatot Subroto Jl. Sutrisno Jl. Raden Saleh Jl. Emas Jl. Gatot Subroto Jl. S. Parman Jl. Iskandar Muda Jl. SM. Raja Jl. SM. Raja Jl. Ujung Baru Complek Jl. Listrik Jl. Diponogoro Jl. Bilal Jl. Bukit Barisan Jl. Iskandar Muda Jl. Diponogoro Jl. Yos Sudarso Jl. Imam Bonjol/7 Jl. H. Zainul Arifin Jl. Diponogoro Jl. Haryono MT Jl. S. Parman

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

38

No 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59

NAMA WAJIB PAJAK PARKIR K.R. Selayang Melati Rusli (PJKA) Hotel Tiara/Astra Mitra S Toko Buku Gramedia Danau Toba Hotel (DTH) Parkir B&G Tower Pasar Ikan Cemara Capital Building Selecta Kopkar Walet Kandatel Perpustakan Umum Pemko Medan Krakatau Multy Centre PT. Krakatau Graha Niaga Mandiri Sukses Swalayan/Irian PT. Macan Yohan Sentosa Toko Roti Hot Burns Fashion Outlet Parkir BPN Hotel Dharma Deli Wong Solo Parkir Indo Grosir Home Smart PT.ISS Parking Management Hotel Grand Aston Parkit PT. Inatek Medan Super Parkir Swalayan Griya

NPWP 6.0001764.13.04 6.0001761.04.01 6.0001731.10.05 6.0001716.14.06 6.0003045.10.05 6.0003321.04.02 6.0001747.03.04 6.0002712.04.01 6.0001059.15.01 6.0001358.08.02 6.0001763.15.01 6.0001744.21.01 6.0001727.04.01 6.0002367.07.01 6.0002411.05.06 6.0003152.15.02 6.0002552.15.01 6.0003013.09.03 6.0003158.04.01 6.0002028.15.02 6.0003406.06.04 6.0002585.15.06 6.0004737.11.05 6.0005103.04.01 6.0001748.08.02 6.0005130.17.04 6.0005128.06.01 6.0005126.09.02 6.0005125.09.03 6.0005124.09.02 6.0004721.11.06 6.0005123.12.04 6.0005127.13.04 6.0005040.14.06

ALAMAT Jl. Dr. Mansyur Jl. Merak Jingga Jl. Cut Meutia Jl. Gajah Mada Jl. Imam Bonjol 7 Jl. Putri Hijau 10 Jl. Cemara /242 Jl. Putri Hijau Jl. Listrik Jl. H.M. Yamin Jl. Iskandar Muda Jl. Krakatau Jl. Krakatau Jl. H.M. Joni Jl. Yos Sudarso Jl. Gajah Mada Jl. Kejaksaan Jl. Jend. Abd. Haris Jl. Balai Kota Jl. Gajah Mada Jl. SM.Raja Jl. Gatot Subroto Jl. Imam Bonjol No. 17 Jl. Balai Kota No. 1 Jl. SM.Raja Jl. Kapten Muslim Jl. SM. Raja Km 9 Simp.Turi 2 Jl. Brigjen Katamso No.73-74 Jl. A.H. Nasution No.5 G HI Jl. Brigjen Katamso 4848 A Jl. Kol. Sugiono Jl. Jamin Ginting Jl. Dr. Mansyur No.41 Jl. Gajah Mada

60 Parkir Indomaret 61 Parkir Indomaret 62 Parkir Indomaret 63 64 65 66 67 Parkir Indomaret Parkir Pelayanan PT.BCA Parkir Indomaret Parkir Indomaret Parkir Toko Asli

Sumber: Dispenda Kota Medan, Tahun 2011

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

39

4.2.7.2 Analisa Potensi Pajak Parkir Objek pajak parkir yang tercatat di Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan sebagai wajib pajak parkir di Kota Medan sampai pada tahun 2011, terdapat 67 (enam puluh tujuh) wajib pajak parkir, tetapi berdasarkan hasil survey lapangan ada beberapa lokasi yang sudah tidak ada lagi (tutup), adapun jenis kenderaan yang parkir di lokasi wajib parkir adalah jenis sepeda motor, mobil, dan lain-lain seperti truk/box. Dasar pengenaan pajak parkir adalah jumlah penerimaan penyelenggaraan parkir yang berasal dari pembayaraan atas yang seharusnya dibayar untuk pemakaian tempat parkir sebagaimana ditetapkan dalam HTP. Besarnya pembayaran atau yang seharusnya dibayar untuk pemakain tempat parkir yang disebut dengan HTP. Tarif pajak parkir ditetapkan paling tinggi sebesar 30 % di dalam UU No 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Adapun cara perhitungan potensi pajak parkir berdasarkan UU No.28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, adalah: (Jumlah kenderaan x Tarif Parkir) x 30 %

Dengan menggunakan data target dan realisai pajak parkir selama 5 (lima) tahun terakhir dari tahun 2006-2010, diperoleh persentase kenaikan target dan realisasi pajak parkir. persentase kenaikan target pertumbuhan rata-rata per tahun sekitar 22, 84 persen dan persentase kenaikan realisai rata-rata pertahun sekitar 16,10 persen. Tabel 4.28

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

40

Target dan Realisasi Pajak Parkir Tahun 2006-2010 No 1 2 3 4 5 Tahun 2006 2007 2008 2009 2010 Target 3.359.052.000 3.527.000.400 3.703.350.000 4.820.846.000 7.289.118.000 Realisai 3.366.548.538 3.701.639.862 4.285.530.670 5.162.155.533 6.101.636.045 Persentase Kenaikan target
-

Persentase Kenaikan realisasi
-

5,00 5,00 30,18 51,20
22,84

9,95 15,77 20,46 18,20
16,10

Rata-Rata per tahun
Sumber : Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan

Untuk lebih jelasnya mengenai uraian perhitungan potensi pajak parkir pada tiap-tiap lokasi parkir di Kota Medan dapat dilihat dibawah ini.

1.

DELI GRAND CITY Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Deli Grand City yang beralamat Jalan Guru Patimpus tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak parkir di Deli Grand City tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.

2.

THAMRIN PLAZA Thamrin Plaza yang berlokasi di Jalan Tamrin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Tamrin Plaza. Dari hasil survei yang dilakukan, jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.29 Jumlah Parkir Kendaraan di Thamrin Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 1500

Survey Potensi Pajak Daerah

2011 500 60 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 943.000.= Rp 282.30 Tarif Parkir di Thamrin Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survei Lapangan. Millenium Plaza Survey Potensi Pajak Daerah .960..000 2.200.Pemerintah Kota Medan 41 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.3.000.000 2.600. maka dapat dihitung potensi pajak parkir di Tamrin Plaza yang diuraikan sebagai berikut: Tabel 4..000 78.060 Tabel 4.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 943.200.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Hasil Perhitungan.000 Potensi (Rp) 45.000. 2011 Dari penghitungan diatas jumlah potensi penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 78.060 Tarif (Rp) 1.31 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Thamrin Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 1500 30 500 30 60 30 2.000 30..600.000 3..600.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas.000.

000.000 2.000 214. 2011 Tabel 4.800.000 4.580 Sumber: Survey Lapangan.800.580 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1. Dari hasil survei yang dilakukan.000 90.000. jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 42 Millenium Plaza yang berlokasi di Jalan Kapten Muslim yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Millenium Plaza.000 Potensi (Rp) 120.34 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Millenium Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 4000 1500 80 5.32 Jumlah Parkir Kendaraan di Millenium Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 4000 2 Mobil 1500 3 Lain-Lain 80 Jumlah 5. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Millenium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 2.33 Tarif Parkir di Millenium Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .

36 Tarif Parkir di Sun Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan.800.600.000..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 2. Arifin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Sun Plaza.300 Sumber: Survey Lapangan.. Sun Plaza Sun Plaza yang berlokasi di Jalan H..557. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .557. 2011 Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.= Rp 773.Z.000. jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.35 Jumlah Parkir Kendaraan di Sun Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 5000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 300 Jumlah 7.280.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 2..Pemerintah Kota Medan 43 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Millenium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 214.000.- 4.600.

000. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 357.000.000 180.= Rp 1.000.Pemerintah Kota Medan 44 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Sun Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3..300 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000.000..200.284..5..284. Perisai Plaza Perisai Plaza yang berlokasi di Jalan Pemuda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Perisai Plaza.000.000 Potensi (Rp) 120.37 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Sun Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 5000 2000 300 7.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 4.000.285.000 27.38 Jumlah Parkir Kendaraan di Perisai Plaza Survey Potensi Pajak Daerah .000 3.000 357.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 4.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.

- Survey Potensi Pajak Daerah .000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 Potensi (Rp) 72..000. 2011 Jumlah (Unit) 1200 500 20 1.000 3.Pemerintah Kota Medan 45 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.800.39 Tarif Parkir di Perisai Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Perisai Plaza dalam sebulan sebesar Rp 118.000..425.= Rp 427.600.000.40 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perisai Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 1200 30 500 30 20 30 1.600.6800.800.720 Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3...000.7 20 Tarif (Rp) 2.000 1.000.000 118.000 45.000.425. 800.

000 Survey Potensi Pajak Daerah .000 Potensi (Rp) 120.000.43 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza No 1 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Jumlah (Unit) 2000 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 Tarif (Rp) 2. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.41 Jumlah Parkir Kendaraan di Buana Plaza/Ramayan Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 50 Jumlah 2.Pemerintah Kota Medan 46 6.42 Tarif Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.450 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Tabel 4. Buana Plaza/Ramayana Plaza Buana Plaza yang berlokasi di Jalan Aksara yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Buana Plaza/Ramayana Plaza.

jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.800.000 3.000.000.500.000. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Buana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Buana Plaza dalam sebulan sebesar Rp 160.500.000.000. 2011 400 50 2. Olympia Plaza Olympia Plaza yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Olympia Plaza..000.000.000 4.= Rp 577.Pemerintah Kota Medan 47 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 160.450 30 30 3..926.44 Jumlah Parkir Kendaraan di Olympia Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 20 Jumlah 820 Sumber: Survei Lapangan.500.7..926.000 36.

000.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .000. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Olympia Plaza dalam sebulan sebesar Rp 28.46 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Olympia Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 700 100 20 820 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1..000. 200.000.000 2.8.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 338.000 1.400.= Rp 101.200. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 338.000 6.400.. Hongkong Plaza Hongkong Plaza yang berlokasi di Jalan Cirebon yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hongkong Plaza.200..45 Tarif Parkir di Olympia Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Sumber: Survei Lapangan.000 Potensi (Rp) 21.520.000 2.Pemerintah Kota Medan 48 Tabel 4.000 28.000.

000 2.000.700..000 3. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hongkong Plaza dalam sebulan sebesar Rp 56.700.000 36.000.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 49 Tabel 4.000.47 Jumlah Parkir Kendaraan di Hongkong Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 30 Jumlah 730 Sumber: Survei Lapangan.49 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hongkong Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 400 30 730 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 2..000 56.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3.000 Potensi (Rp) 18.48 Tarif Parkir di Hongkong Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 2000 3000 3000 Sumber: Survei Lapangan..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 680.700.400.

50 Jumlah Parkir Kendaraan di Yuki Simpang Raya Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 16 Jumlah 816 Sumber: Survei Lapangan.51 Tarif Parkir di Yuki Simpang Raya No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Sumber: Survei Lapangan.Pemerintah Kota Medan 50 tersebut maka pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 680.000.= Rp 204. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yuki Simpang Raya. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000. 2011 Tabel 4..120. Yuki Simpang Raya Yuki Simpang Raya yang berlokasi di Jalan SM.9.400.52 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yuki Simpang Raya Survey Potensi Pajak Daerah . jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.

Pemerintah Kota Medan 51 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 700 100 16 816 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.= Rp100.000 Potensi (Rp) 21.656.000.10.960.000. Ramayana/Medaru Plaza Ramayana/Medaru Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana/Medaru.000.960.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 335.53 Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayana/Medaru Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 22 Jumlah 872 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.520.000.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 335...000 960..000 2.000.520.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Yuki Simpang Raya dalam sebulan sebesar Rp 27. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 6.000.000 2.000 27.

000..000 31.54 Tarif Parkir di Ramayana/Medaru Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survei Lapangan.320.000.000 1.320.000 9.000 Potensi (Rp) 21.000 2.= Rp 112.000.000.752.840.000 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Ramayana/Merdaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 375.840.000..Pemerintah Kota Medan 52 Tabel 4.320.000 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.11. Brastagi Super Market Brastagi Super Market yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .000. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza dalam sebulan sebesar Rp 31.55 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana/Medaru Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Jumlah Jumlah (Unit) 700 150 22 872 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 375..

57 Tarif Parkir di Brastagi Super Market No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Sumber: Survei Lapangan.000 15.Pemerintah Kota Medan 53 pengelolaannya juga dilakukan oleh Brastagi Super Market.56 Jumlah Parkir Kendaraan di Brastagi Super Market Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 450 2 Mobil 250 3 Lain-Lain 30 Jumlah 730 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Brastagi Super Market tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut/bebas parkir.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Brastagi Super Market dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir di Brastagi Super Market yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 2.000 Potensi (Rp) 13. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.58 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Brastagi Super Market No 1 2 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 450 30 250 30 Asumsi Tarif (Rp) 1. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.500.

Pemerintah Kota Medan

54

3

Lain-Lain Jumlah

30 730

30

2.000

1.800.000 30.300.000

Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Brastagi Super Market dalam sebulan sebesar Rp 30.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 363.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Brastagi Super Market yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 363.600.000,- = Rp 109.080.000,12. Macan Yohan Macan Yohan yang berlokasi di Jalan Sutrisno yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Macan Yohan. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.59 Jumlah Parkir Kendaraan di Macan Yohan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 600 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Tabel 4.60 Tarif Parkir di Macan Yohan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

55

No 1 2 3

Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain

Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000

Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.61 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Macan Yohan No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 600 100 25 725 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.000 2.000 2.000 Potensi (Rp) 18.000.000 6.000.000 1.500.000 25.500.000

1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Macan Yohan dalam sebulan sebesar Rp 25.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 306.600.000,- = Rp 91.800.000,13. Paladium Plaza Paladium Plaza yang berlokasi di Jalan Raden Saleh yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

56

juga dilakukan oleh Paladium Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.62 Jumlah Parkir Kendaraan di Paladium Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 900 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 25 Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Tabel 4.63 Tarif Parkir di Paladium Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.64 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Paladium Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 900 30 1.000 2 Mobil 400 30 2.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Potensi (Rp) 27.000.000 24.000.000 1.500.000 52.500.000

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

57

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Paladium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 52.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 630.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 630.000.000,- = Rp 189.000.000,14. Yang Lim Plaza Yang Lim Plaza yang berlokasi di Jalan Emas yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Lim Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.65 Jumlah Parkir Kendaraan di Yang Lim Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 500 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.66 Tarif Parkir di Yang Lim Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

58

Tabel 4.67 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yang Lim Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1.000 2 Mobil 500 30 2.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Potensi (Rp) 6.000.000 30.000.000 1.500.000 37.500.000

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Yang Lim Plaza dalam sebulan sebesar Rp 37.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 450.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 450.000.000,- = Rp 135.000.000,15. Plaza Medan Fair Plaza Medan Fair yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Plaza Medan Fair. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.68 Jumlah Parkir Kendaraan di Plaza Medan Fair Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit)

Survey Potensi Pajak Daerah

000 225.000.Pemerintah Kota Medan 59 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.69 Tarif Parkir di Plaza Medan Fair Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. 2011 4000 2000 250 6..000.250 Tabel 4. Parman yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga Survey Potensi Pajak Daerah .000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Plaza Medan Fair dalam sebulan sebesar Rp 225.000 3 Lain-Lain 250 30 2.060.. Cambridge Gambridge yang berlokasi di Jalan S.250 Potensi (Rp) 120..= Rp 918.000.000..000.000 15.000.000.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 3.70 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Plaza Medan Fair Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.16.060.000 Jumlah 6. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 2 Mobil 2000 30 2.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 3.000.000.000.

2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Cambridge dalam sebulan sebesar Rp 18.900.000.000 3 Lain-Lain 15 30 2. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 900..000 9.000 Jumlah 465 Potensi (Rp) 9.000 18.72 Tarif Parkir di Cambrigde Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.dan dalam setahun Survey Potensi Pajak Daerah . jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000.000.71 Jumlah Parkir Kendaraan di Cambridge Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 15 Jumlah 465 Sumber: Survey Lapangan.73 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Cambridge Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000 2 Mobil 150 30 2.Pemerintah Kota Medan 60 dilakukan oleh Cambridge.900. 2011 Tabel 4.

040.17.75 Tarif Parkir di Medan Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan.= Rp 68.74 Jumlah Parkir Kendaraan di Medan Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 900 2 Mobil 300 3 Lain-Lain 50 Jumlah 1250 Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 61 potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 226.800.76 Survey Potensi Pajak Daerah . jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000. Medan Plaza Medan Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Medan Plaza.000..000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 226. Dari hasil penelitian yang dilakukan... 2011 Tabel 4.800.

000.Pemerintah Kota Medan 62 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Medan Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 900 30 2.026.500.000 27.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Medan Plaza dalam sebulan sebesar Rp 85.500.000.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000.000..18. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 307.78 Tarif Parkir di Plaza Ramayana Center Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.500. Ramayana Center Ramayana Center yang berlokasi di SM.000 4..000 Jumlah 1250 Potensi (Rp) 54..000.000 2 Mobil 300 30 3.000.000 3 Lain-Lain 50 30 3.026.000 85. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana Center.000..800.77 Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayanan Center Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 1200 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 25 Jumlah 1325 Sumber: Survey Lapangan.

500.000 2 Mobil 100 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .000 3 Lain-Lain 25 30 2.000.000 1.400.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 738.500 54.. Super Market Simpang Limun Super Market Simpang Limun yang berlokasi di SM.000 6.500. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1500 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 Jumlah 1325 61.Pemerintah Kota Medan 63 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.79 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana Center Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 1200 30 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Ramayana Center dalam sebulan sebesar Rp 61.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 738. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Super Market Simpang Limun.000..000.000.000..19.= Rp 221..500.

.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.81 Tarif Parkir di Plaza Supemarket Simpang Limun Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Super Market Simpang Limun dalam sebulan sebesar Rp 117..- Survey Potensi Pajak Daerah .000.404.000..000 2 Mobil 400 30 2. 2011 Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.80 Jumlah Parkir Kendaraan di Supemarket Simpang Limun Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 3000 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 50 Jumlah 3450 Sumber: Survey Lapangan.000.000.Pemerintah Kota Medan 64 Tabel 4.82 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Supemarket Simpang Limun Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 3000 30 1.000 3.= Rp 421.-.000 9.000 Jumlah 3450 117.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.404.000.000 3 Lain-Lain 50 30 2.000.000 24.200.000.000.

Pelindo I Belawan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 600 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 20 Jumlah 820 Sumber: Survey Lapangan. Dari hasil penelitian yang dilakukan.83 Jumlah Parkir Kendaraan di PT. PT.000 Potensi (Rp) 18. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT.000.84 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.Pemerintah Kota Medan 65 20.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Pelindo I Belawan PT. Pelindo I Belawan No 1 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Jumlah (Unit) 600 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 Asumsi Tarif (Rp) 1. Pelindo I Belawan. Pelindo I Belawan yang berlokasi di Jalan Ujung Baru yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.

200.200.85 Jumlah Parkir Kendaraan di Komplek Polonia Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 4000 2 Mobil 500 3 Lain-Lain 100 Jumlah 4600 Sumber: Survey Lapangan. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.21.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.000...000.400.000.000 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di PT. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..000 2.000.86 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Komplek Polonia Survey Potensi Pajak Daerah .. Bandara Polonia Bandara Polonia yang berlokasi di komplek Polonia yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh komplek Polonia. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 66 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah 200 20 820 30 30 2.400.000 6.320.= Rp 112. Pelindo I Belawan dalam sebulan sebesar Rp 25.200.000 25.000.

87 Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Gleani Hospital yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R.000.000.Pemerintah Kota Medan 67 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 4000 500 100 4600 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1. R.S Gleni Hospital Jenis Kenderaan Tarif Sekali No Survey Potensi Pajak Daerah .000 2.S Gleani Hospital.000 2.000 6.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.872.S Gleani Hospital R.000.000... 2011 Tabel 4.S Gleni Hospital Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 800 2 Mobil 120 3 Lain-Lain 25 Jumlah 945 Sumber: Survey Lapangan.000.88 Tarif Parkir di R.000.000.000.000.= Rp 561..22.000 30.000 Potensi (Rp) 120.872..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.600.000 156.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Komplek Polonia dalam sebulan sebesar Rp 156.000.

000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R. Rumah Sakit Malahayati R.S Malahayati.S Malahayati yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R.600.000 3 Lain-Lain 25 30 3.S Gleni Hospital Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 800 30 1..600.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di R.000.90 Jumlah Parkir Kendaraan di R.23..250.000 49.= Rp 176. Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.580.000 2.000 Jumlah 945 Potensi (Rp) 36.S Gleani Hospital dalam sebulan sebesar Rp 49.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 588. 2011 Parkir (Rp) 1500 3000 3000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di R.500 2 Mobil 120 30 3.050.89 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R..000.S Malahayati Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) Survey Potensi Pajak Daerah .000 10.Pemerintah Kota Medan 68 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.S Gleni Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.S Gleani Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 588..800.050.000.

S Malahayati No Jenis Kenderaan 300 50 10 360 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.000 600.000 2.Pemerintah Kota Medan 69 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di R.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.S Malahayati dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 2.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4.200.S Malahayati dalam sebulan sebesar Rp 12.000.000.000 Potensi (Rp) 9.S Malahayati tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir R.600.92 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R..91 Tarif Parkir di Brastagi R.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di R..000..600.000.S Malahayati No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 50 10 360 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R.000 12.

200. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di RS. R.000.Pemerintah Kota Medan 70 tersebut maka pajak parkir di R. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.S Imelda Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.S Imelda R.24. 2011 Tabel 4.S Imelda Dari hasil penelitian yang dilakukan.S Imelda yang berlokasi di Jalan Bilal yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R.S Imelda Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 5 Jumlah 255 Sumber: Survey Lapangan.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151. Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah ..93 Jumlah Parkir Kendaraan di R.= Rp 45.360.000.94 Tarif Parkir di R.

Comp Bank BCA Comp Bank BCA yang berlokasi di Jalan Bukit Barisan yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp Bank BCA.S Imelda Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.600.95 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.000 9.300.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 111.000.S Imelda dalam sebulan sebesar Rp 9.Pemerintah Kota Medan 71 Tabel 4.S Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 111.000 Jumlah 255 Potensi (Rp) 6.= Rp 33.000.600. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah ..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R.000 2 Mobil 50 30 2.25.000 3 Lain-Lain 5 30 2.000.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di R.480..000..000 300.000 3.300..

96 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp Bank BCA Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 15 Jumlah 515 Sumber: Survey Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp Bank BCA tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.Pemerintah Kota Medan 72 Tabel 4.97 Tarif Parkir di Comp Bank BCA No Jenis Kenderaan Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan. 2011 Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Comp Bank BCA dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .

000 Potensi (Rp) 9..450. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 185.000 450.98 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp Bank BCA No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 200 15 515 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.000 1.000.400.000 15.450.26.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 185.000. Bank BCA Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 5 Jumlah 405 Sumber: Survey Lapangan.620.. Bank BCA yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 15. Comp. 2011 No Tabel 4.000.000.000 1.Pemerintah Kota Medan 73 Tabel 4..000 6. Bank BCA Comp.000. Bank BCA Tarif Sekali Jenis Kenderaan Parkir (Rp) Survey Potensi Pajak Daerah .100 Tarif Parkir di Comp.= Rp 55.000.400.99 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan.

dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 145.101 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp... Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 12.800.Pemerintah Kota Medan 74 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.000 2 Mobil 100 30 1.000 Jumlah 405 12.000.102 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.000 150.000 9.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.000.740. Bank BCA Comp.27. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000.. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 145.000 3 Lain-Lain 5 30 1. Comp. Bank BCA yang berlokasi di Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA No Jenis Kenderaan Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .000..000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp. 2011 1000 1000 1000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.800. Bank BCA Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.150.000 3.150.= Rp 43.

000 3 Lain-Lain 5 30 2.. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 22.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 273. Bank BCA Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 350 30 1..600. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.000.104 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.500.800.000.000 300.103 Tarif Parkir di Comp.000 12. 2011 350 200 5 555 Tabel 4.720. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 273.000.- Survey Potensi Pajak Daerah . Bank BCA Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000.= Rp 54. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 75 (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.000 10.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.800.600.000 Jumlah 555 22..000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.000 2 Mobil 200 30 2.

106 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank Mandiri Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Bank Mandiri Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan. Bank Mandiri yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.105 Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 6 Jumlah 386 Tabel 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 76 28.104 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri Comp. Comp.

29.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp. Comp. Bank Mandiri/BDN Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank Mandiri/BDN Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 5 Jumlah 335 Sumber: Survey Lapangan.960. 2011 Tabel 4.107 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.000.000 2. 580.000.000.000. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 138..000 9.688. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000..108 Tarif Parkir di Comp.000 Jumlah 386 11..Pemerintah Kota Medan 77 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol/7 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.= Rp 41.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 138.000 3 Lain-Lain 6 30 1. Bank Mandiri dalam sebulan sebesar Rp 11. Bank Mandiri Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.400.000 180.580. Bank Mandiri/BDN Survey Potensi Pajak Daerah .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank Mandiri Comp..000 2 Mobil 80 30 1.960.

800..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.600.109 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.000 Jumlah 335 Potensi (Rp) 7.600.000 3 Lain-Lain 5 30 2. Zainul Arifin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Bank Mandiri Building. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151.30.000. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.000. Bank Mandiri Building Bank Mandiri Building yang berlokasi di Jalan H...000 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.500.000 300. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah . Bank Mandiri/BDN dalam sebulan sebesar Rp 12. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.000 2 Mobil 80 30 2.000.= Rp 45.. Bank Mandiri/BDN Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 250 30 1.200.200.Pemerintah Kota Medan 78 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.000 12.360.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.

000 4.000 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.000 900.500. Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3 Lain-Lain 15 30 2.112 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Bank Mandiri Building Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 150 30 1.111 Tarif Parkir di Bank Mandiri Building Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.110 Jumlah Parkir Kendaraan di Bank Mandiri Building Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 15 Jumlah 365 Sumber: Survey Lapangan.000 12.000 Jumlah 365 17.000.Pemerintah Kota Medan 79 Tabel 4.400.000 2 Mobil 200 30 2.

Comp.115 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.114 Tarif Parkir di Comp. Bank BII Survey Potensi Pajak Daerah .. Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 280.800. Bank BII Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725 Sumber: Survey Lapangan.400.000.640.000. Bank BII Comp.= Rp 62..31. Bank BII. Bank BII yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.Pemerintah Kota Medan 80 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Bank Mandiri Building dalam sebulan sebesar Rp 17.113 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp...000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 280. 2011 Tabel 4. Bank BII Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.800.

000.Pemerintah Kota Medan 81 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Jumlah Hari Dalam Sebulan 300 30 400 30 25 30 725 Tarif (Rp) 1.100.000.000 3.117 Tarif Parkir di Comp.250. Uniland Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 300 3 Lain-Lain 25 Jumlah 525 Sumber: Survey Lapangan. Bank BII dalam sebulan sebesar Rp 47. Uniland Jenis Kenderaan Tarif Sekali No Survey Potensi Pajak Daerah .000 36.000 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4..000. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 567.000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.116 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.000.000. Uniland Comp.000. Comp.000 3.250. 2011 Tabel 4.250.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 567. Uniland yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 Potensi (Rp) 9. Uniland..000 47.= Rp 170.- 32.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp..

600. Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .000.000.000.250.000 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp. Dari hasil penelitian yang dilakukan.- 33. Uniland Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1..000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 2 Mobil 300 30 2.000.Pemerintah Kota Medan 82 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.. Parman yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp The Crown.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp. Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 306.000..600.000. 500.118 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp..200.000 Jumlah 525 Parkir (Rp) 1000 3000 3000 Potensi (Rp) 6. Uniland dalam sebulan sebesar Rp 35.000 18. Comp The Crown Comp The Crown yang berlokasi di Jalan S.000 25. 500. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.= Rp61.

Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Comp The Crown dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp The Crown tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.Pemerintah Kota Medan 83 Tabel 4. 2011 Tabel 4.119 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp The Crown Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 10 Jumlah 260 Sumber: Survey Lapangan. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .120 Tarif Parkir di Comp The Crown No Jenis Kenderaan Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber : Survey Lapangan.

000 7.080.000.600.R Selayang yang berlokasi di Jalan Dr.000 1.R Selayang.000 3.800.000 Potensi (Rp) 4...34.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp The Crown dalam sebulan sebesar Rp 7. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.500.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 93.000 1.R Selayang Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 50 Survey Potensi Pajak Daerah .000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.122 Jumlah Parkir Kendaraan di K. Mansyur yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh K.000..121 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp The Crown No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 150 100 10 260 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.R Selayang K.000.800.600.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 93. K.Pemerintah Kota Medan 84 Tabel 4.= Rp 28.000.000 300.

.Pemerintah Kota Medan 85 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.200. Melati Rusli (PJKA) Melati Rusli (PJKA) yang berlokasi di Jalan Merak Jingga yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Melati Rusli (PJKA).500.000 3 Lain-Lain 10 30 2.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 97.100.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di K.123 Tarif Parkir di K.R Selayang Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan..160.200.100. Dari hasil penelitian Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di K.000 Jumlah 210 Potensi (Rp) 4..000.= Rp 29.000 600.R Selayang Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 150 30 1.000.124 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di K.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 97.R Selayang dalam sebulan sebesar Rp 8.000 3..000.000 8.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di K.- 35.000. 2011 10 210 Tabel 4.000.000 2 Mobil 50 30 2.

000 240.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 86 yang dilakukan.000 3..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 74.125 Jumlah Parkir Kendaraan di Melati Rusli (PJKA) Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 4 Jumlah 154 Sumber: Survey Lapangan.880.000.000 6.126 Tarif Parkir di Melati Rusli (PJKA) Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 2 Mobil 50 30 2..240.000 3 Lain-Lain 4 30 2.127 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Rusli (PJKA) Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 100 30 1.000 Jumlah 154 Potensi (Rp) 3. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) dalam sebulan sebesar Rp 6.240. 2011 Tabel 4..Dari jumlah tersebut maka Survey Potensi Pajak Daerah .

2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.880.464. Dari hasil penelitian yang dilakukan.- 36.000.= Rp 22.Pemerintah Kota Medan 87 pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 74.000. Hotel Tiara/Astra Mitra S Hotel Tiara/Astra Mitra S yang berlokasi di Jalan Cut Meutia yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Tiara/Astra Mitra S.129 Tarif Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan. 2011 Tabel 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4..130 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S Jenis Kenderaan Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Survey Potensi Pajak Daerah .128 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Tiara/Astra Mitra S Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 15 Jumlah 365 Sumber: Survey Lapangan.

000.000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S dalam sebulan sebesar Rp 25.260.200..000 3.000 (Rp) 15.Pemerintah Kota Medan 88 (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah 250 100 15 365 Dalam Sebulan 30 30 30 (Rp) 2.000.000.- 37. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 25...350.= Rp 91. Dari hasil penelitian yang dilakukan.200.000 9.000. Toko Buku Gramedia Toko Buku Gramedia yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Buku Gramedia.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.350.000 1.000 3.131 Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Buku Gramedia Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 500 2 Mobil 40 Survey Potensi Pajak Daerah .350.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.000.

000.133 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Buku Gramedia Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 500 30 1.000.400.880.- 38.Pemerintah Kota Medan 89 3 Lain-Lain Jumlah 15 555 Tabel 4.600.000 3 Lain-Lain 15 30 2. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 2 Mobil 40 30 2.300.600.000 900.= Rp 65.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Toko Buku Gramedia dalam sebulan sebesar Rp 18.000 Jumlah 555 18.300.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 219..000.000.000 2..000 15.132 Tarif Parkir di Toko Buku Gramedia Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000. Danau Toba Hotel (DTH) Danau Toba Hotel (DTH) yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 219...

136 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Danau Toba Hotel (DTH) Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1. 2011 Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.500.000 Survey Potensi Pajak Daerah .500.000 9.000 9. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 Jumlah 475 19.000 1.000.134 Jumlah Parkir Kendaraan di Danau Toba Hotel (DTH) Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 25 Jumlah 475 Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 90 pengelolaannya juga dilakukan oleh Danau Toba Hotel (DTH).000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.135 Tarif Parkir di Danau Toba Hotel (DTH) Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 2 Mobil 150 30 2.

.- 39.Pemerintah Kota Medan 91 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) dalam sebulan sebesar Rp 19.000.500.000.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan..000.000... jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Parkir B&G Tower Parkir B&G Tower yang berlokasi di Jalan Putri Hijau 10 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh B&G Tower.= Rp 70.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 234.200.137 Jumlah Parkir Kendaraan di B&G Tower Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 80 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 5 Jumlah 115 Sumber: Survey Lapangan.138 Tarif Parkir di B&G Tower Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 234.000.

000 150.000.450.420.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 41.000 3.139 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di B&G Tower Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 80 30 1..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di B&G Tower dalam sebulan sebesar Rp 3..000 2 Mobil 30 30 1.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 41. maka perhitungan tarif pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000..000 900. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di B&G Tower tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.400.= Rp 12.000.450.40.000.400. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di B&G Tower dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 Jumlah 115 Potensi (Rp) 2. Pasar Ikan Cemara Pasar Ikan Cemara yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Pasar Ikan Cemara Dari hasil penelitian yang Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 92 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.400.000 3 Lain-Lain 5 30 1..

140 Jumlah Parkir Kendaraan di Pasar Ikan Cemara Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 60 3 Lain-Lain 15 Jumlah 475 Sumber: Survey Lapangan.500..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 198.000..Dari jumlah tersebut maka Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Tabel 4.000 3.142 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Pasar Ikan Cemara Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 400 30 1.000.000.000.000 Jumlah 475 16.000 12..000 3 Lain-Lain 15 30 2.500.Pemerintah Kota Medan 93 dilakukan.000 2 Mobil 60 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Pasar Ikan Cemara dalam sebulan sebesar Rp 16. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.600.141 Tarif Parkir di Pasar Ikan Cemara Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 900.

400. Capital Building Capital Building yang berlokasi di Jalan Putri Hijau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Capital Building Dari hasil penelitian yang dilakukan.- 41.143 Jumlah Parkir Kendaraan di Capital Building Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 5 Jumlah 405 Sumber: Survey Lapangan.000.. 2011 Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 94 pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 198.144 Tarif Parkir di Pasar Capital Building Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .000.= Rp 59. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.

- 42.300.000 6.000.000.000 Jumlah 405 15.000.600.000 3 Lain-Lain 5 30 2.080..600.Pemerintah Kota Medan 95 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Selecta Selekta yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Selecta Dari hasil penelitian yang dilakukan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 183. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 2 Mobil 100 30 2. 2011 200 80 10 290 Survey Potensi Pajak Daerah .000 300.000...145 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Capital Building Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.300.= Rp 55..000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 183.000.000 9.146 Jumlah Parkir Kendaraan di Selecta Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Capital Building dalam sebulan sebesar Rp 15.

000 11. Yamin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..000.= Rp 41.000.000.000 4.148 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di di Selecta Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1..800.- 43.000.000 Jumlah 290 Potensi (Rp) 6.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Selecta dalam sebulan sebesar Rp 11.400..800.. Kopkar Walet Kandatel Kopkar Walet Kandatel yang berlokasi di Jalan H.000 2 Mobil 80 30 2.000 3 Lain-Lain 10 30 2. Dari hasil penelitian Survey Potensi Pajak Daerah .000 600.800.147 Tarif Parkir di Selecta Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.M.Pemerintah Kota Medan 96 Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 136.040.400.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 136.

2011 No 1 2 3 Tabel 4.000 3.000 240.149 Jumlah Parkir Kendaraan di Kopkar Walet Kandatel Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 8 Jumlah 158 Sumber: Survey Lapangan.150 Tarif Parkir di Kopkar Walet Kandatel Tarif Sekali Jenis Kenderaan Parkir (Rp) Sepeda Motor Bebas Parkir Mobil Bebas Parkir Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.151 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Kopkar Walet Kandatel Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 100 30 1.500.000 3 Lain-Lain 8 30 1. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 1.000 Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 97 yang dilakukan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. maka perhitungan tarif pajak Kopkar Walet Kandatel yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000.000 2 Mobil 50 30 1.

.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dalam sebulan sebesar Rp 4.880.000.740.000.153 Tarif Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir Survey Potensi Pajak Daerah ..000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.152 Jumlah Parkir Kendaraan di Perpustakaan Umum Pemko Medan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 2 Jumlah 122 Sumber: Survey Lapangan.740. 2011 Tabel 4. Perpustakaan Umum Pemko Medan Perpustakan Umum Pemko Medan yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel..064.= Rp 17.44.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 56.000.Pemerintah Kota Medan 98 Jumlah 158 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Kopkar Walet Kandatel yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 56.880..

176. 2011 Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.660. Karakatau Multy Centre Survey Potensi Pajak Daerah .000 Jumlah 122 3.000.920.000 600.660..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dalam sebulan sebesar Rp 3.= Rp 13.000.000.000.000 3 Lain-Lain 2 30 1.154 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 100 30 1. maka perhitungan tarif pajak Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4..000 60.000.920.45..000 3.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 43.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 43. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 2 Mobil 20 30 1..Pemerintah Kota Medan 99 2 3 Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.

156 Tarif Parkir di Karakatau Multy Centre Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 100 Karakatau Multy Centre yang berlokasi di Jalan Krakatau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Karakatau Multy Centre. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. 2011 Tabel 4.155 Jumlah Parkir Kendaraan di Karakatau Multy Centre Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 10 Jumlah 210 Sumber: Survey Lapangan. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. maka perhitungan tarif pajak Karakatau Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .

680.000 3 Lain-Lain 10 30 1.= Rp 22.300..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Karakatau Multy Centre dalam sebulan sebesar Rp 6. Karakatau Graha Niaga.000.500.46. Dari hasil penelitian yang dilakukan.157 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Karakatau Multy Centre Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1..600.500. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .000 300.000.000. Karakatau Graha Niaga yang berlokasi di Jalan Karakatau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.Pemerintah Kota Medan 101 Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75.000 Jumlah 210 6..000 1.000.000 2 Mobil 50 30 1. Karakatau Graha Niaga PT.000 4.300.. PT.600.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Karakatau Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.

. Karakatau Graha Niaga Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1. Karakatau Graha Niaga Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 60 3 Lain-Lain 10 Jumlah 220 Sumber: Survey Lapangan.158 Jumlah Parkir Kendaraan di PT.800.000 3 Lain-Lain 10 30 1. 2011 Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.000 4. Karakatau Graha Niaga dalam sebulan sebesar Rp 6.600.Dari jumlah tersebut Survey Potensi Pajak Daerah .600. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT.000 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.Pemerintah Kota Medan 102 Tabel 4. Karakatau Graha Niaga Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan.200.000..500.000 Jumlah 220 6.160 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.159 Tarif Parkir di PT.000.000 300.000 2 Mobil 60 30 1.. Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.

jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.162 Tarif Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan.161 Jumlah Parkir Kendaraan di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 8 Jumlah 438 Sumber: Survey Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.M. 2011 Tabel 4..- 47. Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 79.760. Mandiri Sukses Swalayan/Irian Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang berlokasi di Jalan H.Pemerintah Kota Medan 103 maka pajak parkir di PT.200.= Rp 23.163 Survey Potensi Pajak Daerah .000. Joni yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Mandiri Sukses Swalayan/Irian.

.000 12.000 240..000 2 Mobil 30 30 1.304. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Macan Yohan Sentosa PT.Pemerintah Kota Medan 104 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1.000.- 48.140.164 Jumlah Parkir Kendaraan di PT. PT.000.000.000 900..000 3 Lain-Lain 8 30 1. Macan Yohan Sentosa yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.000 Jumlah 438 13.140.680. Macan Yohan Sentosa Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 20 Jumlah 520 Sumber: Survey Lapangan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 157. 2011 Tabel 4. Macan Yohan Sentosa.165 Survey Potensi Pajak Daerah .000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian dalam sebulan sebesar Rp 13..000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 157. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.= Rp 47.680.

160.Pemerintah Kota Medan 105 Tarif Parkir di PT.= Rp 56. Macan Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. maka perhitungan tarif pajak PT. Macan Yohan Sentosa Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. Macan Yohan Sentosa tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.49.000 3.000 600.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT.000 2 Mobil 100 30 1. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT.000 3 Lain-Lain 20 30 1... Macan Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 187.600..000. Toko Roti Hot Burns Survey Potensi Pajak Daerah .000. Macan Yohan Sentosa dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. Macan Yohan Sentosa Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir PT. Macan Yohan Sentosa dalam sebulan sebesar Rp 15.000.000.166 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 187..000 Jumlah 520 15.200.000.000 12.600.200.

500. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 2.000 1.167 Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Roti Hot Burns Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 50 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 73 Sumber: Survey Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.880.200.Pemerintah Kota Medan 106 Toko Roti Hot Burns yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Roti Hot Burns.000 Jumlah 73 Potensi (Rp) 1.168 Tarif Parkir di Toko Roti Hot Burns Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.000 180.169 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Roti Hot Burns Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 50 30 1.000 3 Lain-Lain 3 30 2.000 2 Mobil 20 30 2.

170 Jumlah Parkir Kendaraan di Fashion Outlet Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 20 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 43 Sumber: Survey Lapangan..171 Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 107 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Toko Roti Hot Burns dalam sebulan sebesar Rp 2.560. 2011 Tabel 4.560..000.= Rp 10.000.368.000..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 34.- 50. Fashion Outlet Fashion Outlet yang berlokasi di Jalan Kejaksaan yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Fashion Outlet. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan..880.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 34.000.

000.000.480. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Fashion Outlet tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000 600...000 90.200.480.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 15.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Fashion Outlet dalam sebulan sebesar Rp 1..000.000.172 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Fashion Outlet Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 20 30 1.= Rp 4.000 Jumlah 43 Potensi (Rp) 600. Abdul Haris Nasution yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 108 Tarif Parkir di Fashion Outlet Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.200.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 15. Parkir BPN Parkir BPN yang berlokasi di Jend.000 1. maka perhitungan tarif pajak Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.- 51. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Fashion Outlet dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 2 Mobil 20 30 1.000 3 Lain-Lain 3 30 1..644.

000 600. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000..000.000.000 3 Lain-Lain 10 30 2.000 Jumlah 960 Potensi (Rp) 24.173 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir BPN Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 800 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 10 Jumlah 960 Sumber: Survey Lapangan.000 9.200.Pemerintah Kota Medan 109 pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir BPN.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 403. 2011 Tabel 4..000 2 Mobil 150 30 2.600.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir BPN dalam sebulan sebesar Rp 33.Dari jumlah tersebut maka pajak Survey Potensi Pajak Daerah .175 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir BPN Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 800 30 1. Dari hasil penelitian yang dilakukan.174 Tarif Parkir di Parkir BPN Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 33.600.

176 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Dharma Deli Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 5 Jumlah 185 Sumber: Survey Lapangan.000.= Rp 120. 2011 Tabel 4.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.177 Tarif Parkir di Hotel Dharma Deli Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.960.200.- 52.Pemerintah Kota Medan 110 parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 403. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . Hotel Dharma Deli Hotel Dharma Deli yang berlokasi di Balai Kota yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Dharma Deli.

2011 Survey Potensi Pajak Daerah .000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hotel Dharma Deli dalam sebulan sebesar Rp 6.= Rp 23..200.000. Wong Solo Wong Solo yang berlokasi di Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Wong Solo.000 1..- 53..000.178 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Dharma Deli Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 79.000 300.500.179 Jumlah Parkir Kendaraan di Wong Solo Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 120 2 Mobil 40 3 Lain-Lain 5 Jumlah 165 Sumber: Survey Lapangan.000 2 Mobil 30 30 2.760.Pemerintah Kota Medan 111 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.800.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan..200.000 6.600.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.600. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 Jumlah 185 Potensi (Rp) 4.000 3 Lain-Lain 5 30 2.

000 2 Mobil 40 30 2.600.= Rp 22. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.680. Parkir Indo Grosir Parkir Indo Grosir yang berlokasi di Jalan S.M Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indo Grosir.000..000 3 Lain-Lain 5 30 2.- 54..300. Dari hasil penelitian yang dilakukan.181 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Wong Solo Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 120 30 1.300.000.400.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Wong Solo dalam sebulan sebesar Rp 6.600..000.Pemerintah Kota Medan 112 Tabel 4. Survey Potensi Pajak Daerah .000 300.000 2.000 Jumlah 165 Potensi (Rp) 3.600..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.180 Tarif Parkir di Wong Solo Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 6.

Pemerintah Kota Medan 113 jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 Jumlah 294 11. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000 Survey Potensi Pajak Daerah .800. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 3 Lain-Lain 14 30 2.000 6.182 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indo Grosir Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 14 Jumlah 294 Sumber: Survey Lapangan.000 4. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. 2011 Tabel 4.000.000 840.640.000 2 Mobil 80 30 2.184 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indo Grosir Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.183 Tarif Parkir di Parkir Indo Grosir Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.

000.186 Tarif Parkir di Home Smart Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .000.680.000. Home Smart Home Smart yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Home Smart.. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4..Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 139.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 139.- 55.904.Pemerintah Kota Medan 114 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indo Grosir dalam sebulan sebesar Rp 11.= Rp 41. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.185 Jumlah Parkir Kendaraan di Home Smart Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 14 Jumlah 264 Sumber: Survey Lapangan.640.680..

ISS Parking Management PT.000 840.080. ISS Parking Management.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 118.000 3..Pemerintah Kota Medan 115 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Home Smart tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.840.17 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.000.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 118.56. maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.840. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Home Smart dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 9.000..187 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Home Smart Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1..000 3 Lain-Lain 14 30 2.= Rp 35.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Home Smart dalam sebulan sebesar Rp 9.000. ISS Parking Management yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol No.424. PT.000.000.000 Jumlah 264 Potensi (Rp) 6. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .080.000 2 Mobil 50 30 2..

2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. ISS Parking Management Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 50 30 1.000 2.140. ISS Parking Management Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 50 2 Mobil 40 3 Lain-Lain 4 Jumlah 94 Sumber: Survey Lapangan.000 Jumlah 94 4. 2011 Tabel 4.190 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.000 240.500.189 Tarif Parkir di PT.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 116 4. ISS Parking Management dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 3 Lain-Lain 4 30 2.140. maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 1.188 Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. ISS Parking Management dalam sebulan sebesar Rp 4. ISS Parking Management tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.400..000 2 Mobil 40 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.000. ISS Parking Management Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.

2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 117 49.= Rp 14.000.57. 2011 Tabel 4. Hotel Grand Aston Hotel Grand Aston yang berlokasi di Jalan Balai Kota yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Grand Aston.000.680.904. Dari hasil penelitian yang dilakukan.191 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Grand Aston Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 350 3 Lain-Lain 33 Jumlah 783 Sumber: Survey Lapangan.680.192 Tarif Parkir di Hotel Grand Aston Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan..000..Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir PT. ISS Parking Management yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 49.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.

Parkir PT.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hotel Grand Aston dalam sebulan sebesar Rp 34.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 419. 2011 Tabel 4.980..Pemerintah Kota Medan 118 Tabel 4. Inatek Medan Super.= Rp 125.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.760.195 Tarif Parkir di Parkir PT.000. Inatek Medan Super Parkir PT.000 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 419.000.928.760.M.193 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Grand Aston Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1.194 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT.000 21. Inatek Medan Super yang berlokasi di Jalan S. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 2 Mobil 350 30 2.980.000. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir PT.- 58.980.000 Jumlah 783 Potensi (Rp) 12..000 34.000.000 3 Lain-Lain 33 30 2. Inatek Medan Super Survey Potensi Pajak Daerah .000. Inatek Medan Super Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 3 Jumlah 223 Sumber: Survey Lapangan..

760.000..000. Inatek Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir PT..760.000 2 Mobil 80 30 2.128. Muslim yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .000 4.- 59.000.800.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Parkir PT.500.480. Inatek Medan Super Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1. Parkir Swalayan Griya Parkir Swalayan Griya yang berlokasi di Jalan Kapt.196 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT.000. Inatek Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 113.000 3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.= Rp 34.000 Jumlah 233 9.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir PT.Pemerintah Kota Medan 119 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.480. Inatek Medan Super dalam sebulan sebesar Rp 9..000 4..

Inatek Medan Super Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 7 Jumlah 257 Sumber: Survey Lapangan.000 3 Lain-Lain 7 30 2. Inatek Medan Super Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1. 2011 Tabel 4.000 Survey Potensi Pajak Daerah .000 3.199 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 6.197 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT.000 2 Mobil 50 30 2.Pemerintah Kota Medan 120 pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Parkir Swalayan Griya.000 420. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000. Inatek Medan Super Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000.198 Tarif Parkir di Parkir PT.

000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Swalayan Griya dalam sebulan sebesar Rp 9. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan S.Pemerintah Kota Medan 121 Jumlah 257 9.000. Raja Km.912..Turi 2 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.200 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 323 Sumber: Survey Lapangan.- 60.760.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 9..482.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113..000.201 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.9 Simp.M. 2011 Tabel 4.= Rp 33. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .482.000..420.

000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.Pemerintah Kota Medan 122 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000.202 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 300 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 124.000 2 Mobil 20 30 2. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 37.000.203 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Survey Potensi Pajak Daerah .000.560.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.380.000 Jumlah 323 Potensi (Rp) 9.000 3 Lain-Lain 3 30 2.73-74 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.61. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 10.000 1.000...000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 124.368.200.000 180.380.560. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso No.

000 Jumlah 381 Potensi (Rp) 10.320.Dari Survey Potensi Pajak Daerah .360. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. 2011 Jumlah (Unit) 350 25 6 381 Tabel 4.000 2 Mobil 25 30 2..000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 148.000 360. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.500.000.204 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 12.000 12.Pemerintah Kota Medan 123 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.360.000 3 Lain-Lain 6 30 2.500..205 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 350 30 1.000 1.

206 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 10 3 Lain-Lain 6 Jumlah 266 Sumber: Survey Lapangan.000.207 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.5 G H I yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.= Rp 44.320.62. 2011 Tabel 4.H Nasution No.496. Dari hasil penelitian yang dilakukan..000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.Pemerintah Kota Medan 124 jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 148. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan A. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi Survey Potensi Pajak Daerah .

000.000.520.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8..000 2 Mobil 10 30 2..000.456. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 360.000 8.000 Jumlah 266 Potensi (Rp) 7.000 600.000 3 Lain-Lain 6 30 2.460. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso 48-48 A yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.- 63. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.. Dari hasil penelitian yang dilakukan.209 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) Survey Potensi Pajak Daerah ..Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 101.520.460.= Rp 30.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 101.Pemerintah Kota Medan 125 tarif sekali parkir.208 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 250 30 1.500.000.

500.211 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 300 30 1.000.000 360..000. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 3 Lain-Lain 6 30 2.Dari Survey Potensi Pajak Daerah .860..000 2 Mobil 25 30 2.000 1. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. 2011 300 25 6 331 Tabel 4.320.000 10.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.Pemerintah Kota Medan 126 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 130.210 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000.000 Jumlah 331 Potensi (Rp) 9.860.

BCA tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.212 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 273 Sumber: Survey Lapangan. Dari hasil penelitian yang dilakukan.64. 65. BCA yang beralamat Jalan Kol. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Jamin Ginting yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Sugiono tidak lagi beroperasi. Parkir Pelayanan PT. BCA Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011. 2011 Tabel 4..000.096.Pemerintah Kota Medan 127 jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 130.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. sehingga potensi pajak parkir di Parkir Pelayanan PT.= Rp 39. Parkir Pelayanan PT.320.213 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Survey Potensi Pajak Daerah .

000 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000.66..560.Pemerintah Kota Medan 128 Sumber: Survey Lapangan.000 8.000 180.560. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. 41 A yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.= Rp 31.000.968.215 Survey Potensi Pajak Daerah .880...dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 106.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 106.000 Jumlah 273 Potensi (Rp) 7. Mansyur No. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Dr..214 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 250 30 1.000 2 Mobil 20 30 2.200.000 3 Lain-Lain 3 30 2.880.000.500. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.

000.000 2 Mobil 15 30 2.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 7.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 85.000 3 Lain-Lain 4 30 2.140.217 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .680. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 7.140.216 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000 Jumlah 219 Potensi (Rp) 6. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 129 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 273 Sumber: Survey Lapangan.. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir..000..000 240. 2011 Tabel 4.000 900.

Parkir Toko Asli Parkir Toko Asli yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Toko Asli. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.219 Tarif Parkir di Parkir Toko Asli Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.67. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.Pemerintah Kota Medan 130 tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 85. maka perhitungan tarif pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .= Rp 25.680.218 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Toko Asli Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 25 3 Lain-Lain 2 Jumlah 177 Sumber: Survey Lapangan.704.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000. 2011 Tabel 4.

..000 Jumlah 219 Potensi (Rp) 4.500..000 2 Mobil 15 30 2.000.000 6..Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 73.220 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Toko Asli Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.032.000 3 Lain-Lain 4 30 2.440.500.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 73.000 1.120.440.Pemerintah Kota Medan 131 Tabel 4.000.000.000 120.000.120. Survey Potensi Pajak Daerah .- Untuk lebih jelasnya mengenai potensi pajak parkir sampai 5 (lima) tahun yang akan datang (2011-2015) dapat dilihat pada tabel berikut ini.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Toko Asli dalam sebulan sebesar Rp 6.= Rp 22.

000 33. Bank Mandiri 6.03 22 R.153.606.03.400 95.291.298 203.902.0003565.290.01 23 R.416 84.08.0001379. Dr.120 1.740.000 112.448 39.680 297.526.203.01 18 Ramayana Center 6.698 82.200.926. Aksara Jl.262.Bank BII 6.411.016.13.212. SM.319.0002260.000 256.000.312 274.01 34 K.456. Ujung Baru C omplek Jl. Pemuda Jl.481.554 762.000 109.0003597.15.327.040.520.546.013 1.662.374 657.251.209 197.285.15.498 70.443.513 1.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.272 58.268 192.738.715 204.763.15.15.0005059.000 221.0002578.907.07 7 Olympia Plaza 6.699.116 192.519.360.03 16 C bridge am 6.594 61.640.08.600.04.113.080.560 123.817.Uniland 6.720 151.009.442.811.600 72.610.878. Listrik Jl. Bank BCA 6.17.418.365.000 170.960 1.208 777.319.137.487.000 918.811.162 318.000 62.080.146 170.243 52.432.120 575.15.02 12 Macan Yohan 6.960 237.364 480.623.856.233.577.210.485.271.000 176.000 189.05 25 C omp.200.000 1.663.624 414.364 58.033.206 100.207.000.994.000 68.632 70.680 136.000 117.216.977.001 901.120.064.720.779.964.10 15 Plaza Medan Fair 6.600 38.000 91.000 135. Diponogoro Jl.0001728.446.480.02 27 C omp.02 11 Brastagi Super Market 6.108 369.366 148.000 421. Bilal Jl.100.960 45.400 197.01 30 Bank Mandiri Building 6.01 2 Tamrin Plaza 6.960 130.624.0001740.243 97.0001714. SM.802.800 48.532.401 357.000 45.872 135.048. Bank BCA 6.617.792.166.05 31 C omp.10.253 43.536 143.800 91.065 319.000 307.0001737.601 60.0003563.723 229.160. Bank BCA 6. Kapten Muslim Jl.752.880.108.784.800 1.245.528 106.204 2.848 56.258. Thamrin Jl.886.000 219.906 235. Sutrisno Jl.714 151.000 561.0001720.213.641.490.131.798 86.488. Jl. Guru Patimpus Jl.04.187. Pelindo I Belawan 6.091 146. Iskandar Muda Jl.130.693 342.036. Haryono MT Jl.592.000 1.Limun 20 PT.515.000 577.000 45.152.800.671.08 10 Ramayana/Medaru Plaza 6.06 6 Buana Plaza/Ramayan Plaza 6.656.175.778.200 651.582.03.10.S Gleani Hospital 6.000 156.727 512. Iskandar Muda Jl.436.617.816. Raja Jl.449.000 78.0001764.06 29 C omp.400 181.680.07.08.000 1.253 295.832.789 345.043 95.358.400 357.885.800.800.902 557.548 175. The Crown 6.963 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 132 . Z ainul Arifin Jl.046.989.675 1.396.739 211.685 428.0001732.829.800 106. Emas Jl.237.400.000 29.179. Diponogoro Jl.016 70.009. Selayang 6.195.000 55.663.0001712.422 183.525.554.000 91.04 4 Sun Plaza 6.0001758.000 82.000 28.000 43.080.0001765.000 204.09 33 C omp.S Im elda 6.268.15.01 26 C omp.544 110.288.000 112.525 265.0002261.0001760.824.0001739. Raden Saleh Jl.792 755.279 75.0001733. Mansyur Potens Pa i jak P arkir 282.774.000 41.15.600 R ana Pe enc nerim a Pa k Parik 20 a n ja ir 11-20 15 2 012 201 3 20 14 380.08.360.541 166.11.15.572.162 465.003 91.312.R.241 1.004.01.620.573 283.000 106.063.760.802.200 50.600. Gatot Subroto Jl.498 131.05 24 R.036 68.06 13 Palladium Plaza 6.000 100.410 143.384 228.10 3 Millenium Plaza 6.320.197.410 213. Parman Jl.766.000 427.364 396.240.915. Bukit Barisan Jl.330 95.07. S. S.226.800 670.580.375 1.0002875. Haryono MT Jl.825.693 50.839 244.416 45.800 33. SM.0001727.124 1.462.944 172.722.10.000 32.221 : Target Penerimaan Pajak Parkir Tahun 2011-2015 No Wa PajakPark jib ir NamaWajib Pa k ja NPWP 1 D Grand City eli 6.015.568 1.0003562.371.600 897.373 61.839 876.000 773.043 87. Gatot Subroto Jl.338.080 37.080 254.040.273.400.0001729.0001725.855.132 1.216.280.508. Imam Bonjol/7 Jl.246 646.344 210.314 1.04.817.928.719.194 275.439 116.990 236.316.04.105.000 204.486.934 82.000 496.244 2 015 594.000 101.721.696 441.755 166.274. Parman Jl.875 370.359. Diponogoro Jl.092 157.113.591 128.344 65.729.564.15.840 566.036.01 14 Yang Lim Plaza 6.05 5 Perisai Plaza 6.587.932 123.01 21 Bandara Polonia 6.504. HZ Arifin .0002964.395 175.868.617.800.000 488.832.095.0003600.643 884.000 130.642 142.200 116.320 126.706 182.659 2.875.080 52.318. Cirebon Jl.200 236. Yos Sudarso Jl.0001723.688.01 17 Medan Plaza 6.836.0001719.18.656.235. Iskandar Muda Jl.795 400.314.01 28 C omp.842.753 52.04 Ala mat Jl.15.070.006.539 667.050.000 201 1 328.000.S Malahayati 6.130.488.798.048 61.05 32 C omp. Raja Jl.620.260.662.15.688 74.10 8 HongkongPlaza/ Nopotel 6.0002411.960.800 52.526.05 19 Super Market Sp.761 79. Bank Mandiri/BDN 6.197 2.10.559.842.048 123.605.709 158.098 898.705 774.565.10.118.821. H.688.707.0001745.0001738.271.12 9 Yuki Simpang Raya 6.976 1. Raja Jl.290.800 64.601 113.450 307.750.374.551.248.599.910.

402.800 47.971. Gatot Subroto 35.11.000 Jl.308.ISS ParkingManagem ent 6.880 5.873.794.354.012.652.04 55 Home Smart 6.270.648.080.0002411.0002367.000 Jl.951.288.000 Jl.822 23.006 82.0005040.15. SM.686.551.05 9 2 015 47.587.15.106.503 31.763. Kejaksaan 4.650.704.17.121.674.102 47. Yos Sudarso 56.352 19.485. Listrik 41.562 67.659.637 53.000 Jl.824 71.904.408.000 Jl.02 64 Parkir Pelayanan PT.193 45.301 31.500 45.000 Jl.56 Re na Pene a Pa Pa ir 2 1-201 nca rim an jak rik 01 5 20 12 20 13 20 14 30.3 2.0003045.73 0 14 .987 254. Merak Jingga 22.456 37.04.144.729.0004721.058.000 Jl.145.091.640 65.04 41 C apital Building 6. Brigjen Katamso No.717.248.02 44 Perpustakan Um Pem Medan.198.800 48.799.04.01 51 Parkir BPN 6.898.772.407.208 35.271 46.600 76.360 35. Brigjen Katamso 48-48 A 39.420.447.5 G H I 30.453. Im Bonjol No. 1 125.966 7.059. Putri H ijau 55.793.727 1 9.840.226.04 60 Parkir Indomaret 6.968.600 54.181 16.407.183. Jam Ginting in 31.33 28.259 34. Nasution No.968. Iskandar Muda 13.635.238 0 77 .08.303.010.020.21.59 .387.420.883 16.022 35.0001748.640 41.200 68.096.114.0001727.000 Jl.0005123.680.04.032.904.912. Raja Km 9 Simp.640 92. A.000 Jl.327.09.561.968 40.832 52.948 88.00 Alam t a 20 11 26.182.460 71.0002712.567 93. H.600 27.346.06.508 147.786 75.831. Balai Kota 23.456 142.889 43.000 Jl.6 .928.05 57 Hotel Grand Aston 6.016.666 8.160 26.0001358.000 Jl. Gajah Mada 22.227.366 23.896 87.562 117. Abd.000 9.09.480 39.0004737. Dr.626 20.432.516 0 04 .674 29.606.566.000 Jl.646. Putri H ijau 10 12.805.424 64.661 39.600 12.000 Jl.920 43.H.880 51.880.293.722 53.260.203 122.0001059.243 124.Turi 2 37.368.000 Jl. Gajah Mada 10.01 61 Parkir Indomaret 6. 17 am 14.984 30.180 138.38 6.937 31.753. Haris 120.294 115.086. Yam in 17.0002585.882.680.957 67.685.840 17.919 101.000 Jl.0001731.790 70.578 61.566.488.750 17.121 41.01 43 Kopkar Walet Kandatel 6.13.0001716.538.506 13.14.M.496.040 140.723 57.609 162.980 219.896.712.41 25.120 109.518.089 20.381 58.674.873.401. Krakatau 23.000 14.342 9.791 63.644.0003321.0005127. Balai Kota No. Krakatau 22.121 41.06 Jum h la No Potens Pajak i P ir ark Jl.05 39 Parkir B&G Tower 6.01 53 Wong Solo 6.09.819 86.105 61.861.000 Jl.369 165.302 40.518.561.223.01 36 Hotel Tiara/ Astra Mitra S 6.511 228.872.172 74.800 27. Macan Yohan Sentosa 6.370 18.456.574.0001747.519 34.337.402 50. Mansyur No.389.351.02 40 Pasar Ikan Cem ara 6.594 26.709 6.06 49 Toko Roti Hot Burns 6.160.971.032 47.11. Sugiono Jl.892.448.558 35.308.000 Jl.15.180 64.677.649 55.282.889 43.0001744.960.328 22.461.086.20 .328.588.0005130.594 47.075 191.209 40.065.284.480 39.800 81.680.801 8.01 um ko 6 45 Krakatau Multy Centre 6.016 55.02 62 Parkir Indomaret 6.026.14.076.129 30.607.09.274.928.360 37.0003013. Cemara / 242 59.240 105.933.6 93 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 133 .776. Im Bonjol 7 am 70.400.284.557.0003158.000 Jl.057.386.182 46.534 55.000 Jl.12.0005103.263.000 Jl.000 Jl.01 58 Parkit PT. Krakatau GrahaNiaga 6.776 188. Gajah Mada 22.639 22.259 61.01 48 PT.921 94.2 .024.03 63 Parkir Indomaret 6.01 47 Mandiri Sukses Swalayan/Irian 6.187 21.0001761.568.15.955.10.020.749 88.791 30. Gajah Mada 65.000 Jl.04.760. SM.0005125.000 Jl.648 85. Jend.892.02 54 Parkir Indo Grosir 6.176. SM.054.760.635.000 Jl. Joni 47.15.02 59 Parkir Swalayan Griya 6.000 Jl.540.Raja 34.491.248.327 49.492 264.03 52 Hotel DharmaDeli 6.484 75.29 6 16 .128 102.985.0003152.115.141 49.141 79.717 74.120 10.961.313.904.717 196. Cut Meutia 91.240 15.000 63.802 63.386.10.222 107.367 2.064.01 46 PT.301 56.0005128.974.666.981.304.760.464.04.608.15.836.118 47.000 Jl.262 73. Kapten Muslim 33.984 26.730.143.02 50 Fashion Outlet 6.000 Jl.615.152 99.05 37 Toko Buku Gramedia 6.640 25.628 80.972 59.06 38 D anau Toba Hotel (DTH) 6.086.000 Jl. Inatek Medan Super 6.978 74.987 52.Raja 41.401.308.635.368.0002552.0005124.0005126. Kol.0001763.786 78.04.Pemerintah Kota Medan Wajib Pa k Pa ir ja rk Na a Wa Paja m jib k NPWP 35 Melati Rusli (PJKA) 6.0002028.456.065.M.05.06.402.400 19. H.000 Jl.07.318 26.95 .014.816.987.022 65.560.856.06 65 Parkir Indomaret 6.128.230 27.73-74 44.03.456 37.063.BCA 6.818 69.756 43.0003406.600 26.118 99.000 Jl.904.922.370.000 Jl.06 56 PT.040.443.082.04 66 Parkir Indomaret 6.208 35.880 29.828 119.631.899 127.01 42 Selecta 6.640 146.960 45.749 49.200.659.006 12 5.424.788.08.140.04 67 Parkir Toko Asli 6.238.624 85.904.769 169.

Pemerintah Kota Medan 4. Pajak Air Tanah Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.8.2.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit pengguna).51 n = 77. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 351 351 x 0.10 2 + 1 ) n = 351/4. Adapun sampel Pajak Air Bawah Tanah terdapat pada Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 134 .

000 7 7. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Lati Berkah Auto Service Sumber Mas Auto Makmur Agung Motor Ginting Auto 88 Service Auto Bridal 89 Sehat Auto Clinic Ragor Hijau Manual Service Doorsmeer All 28 Ola Kisat Primadona Service Citra Auto Service Plus Service Nama Pemilik Alamat Jl.300 2 8. Ngumban Surbakti Jl. Setia Budi/0618215968 Jl.Kenanga Raya Jl.000 66 1.000 35 0. T.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.000 3 5. Letjen Jamin Ginting Jl.000 1 3. Flamboyan Raya Jl. Kaswari Jl. Amir Hamzah/0616636491 Jl. Letjen Jamin Ginting Jl. Jamin Ginting Jl. T. Motor dan Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil 4.200 4 8. Tritura/06182155921 Jl. Merak Jl.000 42 0. Se Batang Hari Tujuan Pengambilan Jenis Lokasi Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Nilai Perolehan Air Tanah (Rp) 2 Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sp.000 7 0.000 2 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 135 .000 63 0.222 : Pengguna Air Bawah Tanah N o. Kenanga Raya/08286103106 Jl.000 31 5.000 1 4. Amir Hamzah/0614571889 Jl.

250 8 0. Bromo No.750 13 3.800 6 8. 4B Jl. 222 Jl.250 4 1.000 9 2.500 8 0. 307 Jl. Wahid Hasyim No.500 1 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Berjaya Motor Nazliah Pasaribu Andy Feri Susi Zulfan Mascot Doorsmeer Sejahtera Doorsmeer Doorsmeer Puls-Plus Doorsmeer Dede Rezeky Auto Doorsmeer Gesere Doorsmeer Echo Doorsmeer Duta Doorsmeer F. 8 Jl.500 1 0. Kapten Muslim No.Pemerintah Kota Medan 4. 122 Jl.750 8 9. Gajah Mada Jl.500 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 136 . Denai No. Motor dan Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 4. Kapten Muslim No. 212 Jl. Brigjen A.750 6 4.500 10 5. Rahmadsyah No. Karya No.H. 63 Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sp. 69 Jl. Iskandar Muda Jl.000 9. 70 Jl. 248 Jl. Perjuangan No. Joni No.050 3 1. Karya Jl. 201 Jl.000 6 6.500 6 4. K. One Doorsmeer Jl. HM. Gereja Sei Agul No.000 12 9. Gatot Subroto No. Halat No 76-77 H Jl. Manaf Lubis Jl.

000 2 8. Ring Road Jl. Kenanga Raya Jl.500 1 9.000 3 5.000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 137 . Setia Budi Simpang Ring Road Jl. Gaperta Jl.Pemerintah Kota Medan 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 Valentina Auto Service Mitra setia Sehat Doorsmeer Sehat Doorsmeer Gemilang Doorsmeer Star Service Rahmad Auto Service Wira Doorsmeer Sini Suka Doorsmeer Melala Jaya Doorsmeer Saudara II Udin Raoja Auto Mobil Sabena Huta Service Sehat Auto Clinic Auto Star Service Jl.8 Jl. Gatot Subroto No.250 11 7.000 7 7.000 1 2. 8 Jl.250 6 3.250 14 5. Gatot Subroto No.750 14 5. Iskandar Muda No. Letjen Jamin Ginting Jl.250 8 9. 80 Jl. 222 Medan Jl.000 7 7. Gatot Subroto No. Merak Jl.500 5 2. Letjen Jamin Ginting Jl.000 2 8. Setia Budi Jl. Flamboyan Raya Jl. Kaswari Jl. 5. 145 Km.000 1 7. Kapten Muslim/0618445408 12 Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 0. Asrama Simp.000 4 2. Sei Batang Hari Jl.

Pemerintah Kota Medan

31 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Sutomo Car Studio Service Fajar Baru Total Auto Service Edi/Si Om Doorsmeer Erwin Tandeas Kasim Yunan Johannes Aritonang I Warna Service Station Fa'rok Oxygen Auto care Hidayat Trisna Ayu Yahya Abdullah Jl. Sutomo Jl. T. Amir Hamzah/0618467115 Jl. Karakatu/0616610655 Jl. Setia Budi/06182155921 Jl. Senam Jl. SM. Raja Jl. Avros (Dekat Titi) Jl. Karya Wisata Jl. Karya Wisata Jl. Eka Rasmi Jl. Karya Jaya No. 78 Jl. Eka rasmi Jl. Eka Rasmi Jl. Halat No. 74 Jl. Bromo No. 8 Jl. Perjuangan Medan Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 5,000 5 2,500 3 5,000 5 6,000 6 7,500 8 7,500 4 5,500 8 1,000 14 0,000 7 3,500 5 6,000 3 1,500 3 1,500 6 2,250 2 1,750 5 2,500

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

138

Pemerintah Kota Medan

6 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 Tedet Gandi Manurung Darwin Sumar UD. Aloha Kayla Doorsmeer Doorsmeer Jaya Zea Pulsa & Doorsmeer Surya Harapan Doorsmeer Doorsmeer Simp. Marendal Haris Service dan Doorsmeer Doorsmeer 88 Doorsmeer Mona Doorsmeer Nazwa dan Reska Berkah Auto Service Dedi Doorsmeer Jl. Halat Jl. Halat No. 65 Jl. Denai Jl. Karya Utama Jl. Ahmad Lingk. 22 Jl. Marelan Raya Jl. Platina Raya Jl. Marelan Raya Pasar II Barat Jl. Marelan No. 176-179 Jl. Tritura Jl. Tritura Depan Maju Bersama Jl. Platina /Sunggai Deli Jl. Ahmad Lr.36 Jl. Marelan IV Pasar II Barat Jl. T. Amir Hamzah Jl. Jemadi Bilal Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sp. Motor dan Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis RT Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 1,650 3 6,750 15 5,000 8,850 9,600 8 9,250 5 0,000 2,250 7 2,000 3 6,000 3 2,250 14 1,000 1 5,750 9 6,000 1 7,250 25900 4

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

139

Pemerintah Kota Medan

Sumber : Hasil Survey Lapangan 2011.

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

140

Pemerintah Kota Medan

Sesuai pernyataan Pasal 69 Ayat 2 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah Tahun 2009 nilai perolehan Air Bawah Tanah dinyatakan dalam Rupiah yang dihitung dengan mempertimbangkan faktor volume air. Adapun perhitungan yang dihasilkan apabila ukuran 1 meter kubik Air dengan Tarif Rp.100, maka kalkulasi perhitungannya sebagai berikut : Tabel 4.223 : Volume Produksi, Kebutuhan Air dan Tarif Air Bawah Tanah Volume Produksi Cucian Per Hari Rata-Rata 82 Mobil 50 Sepeda Motor 122Doorsmer 229 Doorsmer 351 Doorsmer Rp.100.Kebutuhan Air per Unit Produk 2 m3 1 m3 Kebutuhan Air per Hari 164 m3 50 m3

Doorsmer Mobil Doorsmer Sepeda Motor Jumlah Doorsmer Mobil Jumlah Doorsmer Sepeda Motor Total Doorsmer Tarif Air per M3 Sumber : Data Diolah.

Adapun potensi penerimaan Pajak Air Bawah Tanah dari sampel Doorsmer terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.224 : Perhitungan Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Doorsmer Mobil = 164 m3 x Rp.200 x 365 Rp.4,453,000,00/Tahun Ada sekitar 122 doorsmer mobil Doorsmer Sepeda Motor = 50 m3 x Rp.100 x 365 Rp.8,358,500,00/Tahun Ada sekitar 229 doorsmer mobil

Rp. 1,625,345,000.00

Rp. 3,050,852,500.00

Total Potensi Pajak Air Bawah Tanah

Rp.

4,676,197,500.00/Tahun

Sumber : Hasil Perhitungan. 4.2.9. Pajak Sarang Burung Walet

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

141

Pemerintah Kota Medan

Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui. Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah Walet sebagai dasar identifikasi berikutnya. Adapun Lokasi Sarang Burung Walet terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.225 : Karakteristik Populasi Objek Pajak Sarang Burung Walet No. Pemilik Jumlah Lantai Letak Lokasi Harga Pasar Per Sarang (Rp) Volum e Produ ksi Total (Rp)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Prima Jaya Anugerah Toko Harapan Baru De' Sain Gordyn Tidak Diketahui Tidak Diketahui Jaya Mobil Mekar Jaya Utama Tidak Diketahui Tidak Diketahui Tidak Diketahui

2 2 2 3 3 2 4 4 3 2

Jl. Perniagaan Jl. A. Yani II Jl. Perniagaan Jl. A. Yani IIINo. 95E Jl. Tumenggung No. 6 Jl.Palang Merah No. 41-43 Jl. Mesjid No. 156 Jl. A. Yani No. 101D Jl. Tumenggung No. 9 Jl. A. Yani No. 101

8,000,000 8,000,000 8,000,000 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00

0.20 0.20 0.20 0.30 0.30 0.20 0.40 0.40 0.30 0.20 Total

1,600,000 1,600,000 1,600,000 2,400,000 2,400,000 1,600,000 3,200,000 3,200,000 2,400,000 1,600,000 21,600,000

Sumber : Hasil Survei Lapangan Tahun 2011.

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

142

000.-/panen.Pemerintah Kota Medan Sesuai pernyataan Pasal 75 Ayat 1 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah Tahun 2009 bahwa Tarif Pajak Sarang Burung Walet ditetapkan paling tinggi sebesar 10% (sepuluh persen).2. Atas hal tersebut maka Potensi atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah : Hasil penjualan sebesar Rp.078 412. 4.21.100.600.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP) Adapun jumlah sampel yang diperoleh terdapat dalam Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 143 .Pajak 10 %. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 412.078 wajib pajak. maka jumlah potensi Pajak Sarang Walet atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah Rp.078/4128 n = 99.078 x 0. Pajak Bumi dan Bangunan Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 412.10 2 + 1 ) n = 412. 2.10..000.

Bajak II Blok H Lingk. Bajak II H Lingk.000 272.000 6. 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 000 537. 000 394.226 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No . IX Jl.000 3.773. 000 335.000 386. Selayang Jl. IX Lua s Nilai Jual Objek Pajak Bumi Kel as Nilai Jual Total 5.69 0. Bajak II H 13 Jl.52 5. IX Jl. Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak Muhammad Yakub Guru Singa Kumpul Bukit Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Jl. 000 0.18 5.000 36. Bajak II H Blok Lingk. 000 335.92 0. X Simp.000 0.40 0. Selayang Jl. X Simp.168.760 12. Setia Budi Lingk. Setia Budi Lingk.337. Bajak II H Lingk.565 . Ix Jl.58 0.Bajak II H 12 Jl.360 1 2 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 144 .000 630. 2280 A20 1260 0 A20 540 A25 7245 A20 1155 O73 225 O73 312 O73 108 O73 414 O73 348 O73 1600 O72 812 O73 000 537.890.000 104. 000 335.000 138. IX Jl. 000 335.Pemerintah Kota Medan (1) Tabel 4.000 116.000 75. X Simp. Bajak II H 13 Jl.000 131. Mesjid Khairuna Fauzi Jl.22 .37 . Setia Budi Lingk. 000 335. 000 335. Bajak II H Blok 18 Lingk. 000 335.02 0. 600 243. Selayang Jl.

Padang Golf V Sukadame Polonia Jl.00 364. 000 394.81 128.000 0. 000 243. 94 Lingk.30 79. X Jl. Rumah Panjang Asmawati Hj.000 0.000 . Stela Raya Lingk. Garu IIA Gg.20 52.44 101. 000 394. B.20 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 145 . Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H. 58 Jl. 000 464. Lizardi Putra Lingk. Lizardi Putra Lingk.40 6. S. Taman Malibu Indah 35-G Jl. 000 200.554.00 39. III B-01 Jl. 000 285.Raja Gg. IX Jl. Lizardi Putra Lingk.622 153.000 53.000 2.80 12. 000 0.66 139. 000 537.40 88. Musyawarah No. 000 285. VI No.81 177. 000 285. 000 200.W Kesuma Lingk.000 0.000 0. X 160 O73 47 A16 200 O74 100 O72 1220 6 A20 390 A22 300 O71 264 O76 60 A26 1089 O73 450 O74 440 O74 264 O73 419 O75 450 O72 396 A26 000 916.000 5. XI Jl. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik KD. Hamdan Willun Tanadi PT. X Jl. Lizardi Putra Lingk. 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Syahren Nasution Djamhur ST. 000 335. Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Jl. Simanjuntak. Bajak II H Jl. X Jl.25 125.000 0.05 57. Bajak II H7 Lingk. 48 Jl. Batako 102 Lingk.000 0.000 0. Pipa No. 74 Jl.000 0. Lili Dwina Jl. X Jl. X Jl. 000 394.SN Rentauli Br. 000 335. 000 200.Pemerintah Kota Medan 335.000 7. SM.000 0. Bunga Mawar No.60 43.000 0.000 0. Lizardi Putra Lingk.

000 5.000 5. Amplas Gg.Pemerintah Kota Medan 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 Tanjung Br.000 0.24 47.000 0. 000 200. Situmeang Jl. Bajak II H-9 Lingk.40 60. Lizardi Putra Lingk. Lizardi Putra Lingk.000 0. Bajak I Harjo sari II M.60 138.000 0. Widuri Harjo sari II M. 000 243.000 4.200 22. Setia Budi Lingk.30 97. IX Gg. 000 335. Amplas Gg.000 4. Bajak II H Lingk.000 .000 5. 000 8. Selayang Jl.000 0. 000 335. Lambau 39 Harjo Sari II M.34 26. IX Jl.000 0.06 92.222. IX Jl. Yunus Didi Nurnahadi Djamain Sihite Ir. IX Jl.000 0.56 140.081. Lizardi Putra A-2 Lingk X Jl.000 0. Rahman Nuraini Sukarno Nuraina M. IX Jl. 000 335. Amplas 537. 000 335. Setia Budi Lingk.48 45. Amplas Gg. Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd. Bajak II H Blok 18 Lingk. Ikhlas Ling.000 3.70 54. X Simp. 000 285. X Jl.69 60. X Jl.67 41. 000 394. 000 200. Widuri Harjo sari II M.000 269. 000 394. 000 335.62 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 146 . 000 335. IX Jl. 000 243.000 . Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B. 6000 A20 805 O73 124 O73 240 O72 420 O73 163 O73 414 O73 180 O73 291 O73 227 A26 300 A26 7600 A20 56 O72 324 O74 108 O75 196 O75 000 335.54 94. Sei Asahan No. 23 Jl. X Simp. Sihombing A. Selayang Jl.00 4. Bajak II H Blok 18 Lingk. Bajak II H 17 Lingk. 000 537.

000 3. Mansyur Gg. 21 P.48 51.000 5. Utama VI No.000 6. Napitupulu Samiem Sukirman HS. 000 243.08 234. Amin Sumarjo Sabenah Riman Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A.09 66. Karya Utama Lingk. Mansyur Gg. 000 335.22 35.000 5.33 60. Karya VIII P.42 24. 000 335.000 2.03 49.49 66. Mansyur Gg. Mansyur Gg. Utama III P. Karya Utama P.000 8.75 35. 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 Rahmona Halima Sulastri M.000 6.78 18. Amplas Gg. 18P. 000 243. Utama IV No. 6 P.Pemerintah Kota Medan 394.000 0. 000 243. 000 335. Mansyur Gg. Mansyur Jl. 000 243.000 6. 13 P. Mansyur Jl. Karya VI No.57 17.000 0. Karya Utama No.82 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 147 . Karya VI Lingk.50 364. II P. Mansyur Jl. Karya Utama 18 P. Karya V No.000 0. 20 P. 000 285. 2 P.000 6. Karya Utama No. Ali Samin Kasil Gg. Utama III No. 000 243. Karya V No. II P. Mansyur 282 O72 166 O75 212 A24 102 O75 75 O75 110 O73 145 O75 648 O73 700 O73 1088 O73 210 O75 204 O75 72 O75 272 O75 272 A25 61 O75 000 243.000 8. Abadi Harjo Sari II M. 000 243. 7 P. Mansyur Gg.10 40. Mansyur Jl.000 0. Mansyur Gg. Mansyur Jl. 000 243. 000 325. Tumin M. Mansyur Gg. 13 P.000 111. Nasrudin Arminsyah M. Mansyur Jl.23 217. 000 243.000 0. Utama III Blok 9 P.000 0. 000 243.09 14.

Amin surya Sadikin Ramlah Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Gg. 000 335.000 26.000 4. Purnama Medan Helvetia Jl. Piguin Pasar II Jl.80 63. Cerut Terjun Jl. VI Jl. 000 48. 000 537.74 94.000 2.65 42. 000 310.000 6.000 0. Marelan Gg. 000 285.Pasar I Gg.000 8.000 0.000 3.000 0.000 6.50 109.Pasar I Gg. Pondok Serumpun Jl.000 0.54 12.24 71.Pasar I Gg. Nusa Indah Jl. Pondok Serumpun Lingk.Perwira VIII Lingk. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl. Purnama Medan Helvetia Gg. Pondok Serumpun Jl. 000 64. Pukat Sinja Dalam Terjun 108 O75 294 O75 500 O73 250 A32 204 A20 204 A29 204 A21 150 A24 250 A32 204 A20 200 O81 990 O81 387 A32 520 O79 220 O82 387 O82 000 243.Pukat Sinja Jl. Pondok Serumpun Jl. 000 310. 000 6.000 8.000 0. 000 537. XI Jl. 000 64.57 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 148 .50 77. IV Jl. 000 435.56 10.60 18.54 88. Pasar I Gg. 000 103. 246 48. 000 48.Pemerintah Kota Medan 243.000 0.75 77.50 109. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl.44 167. IV Jl.57 53.540 0.000 0.56 18. Nusa Indah Lingk. Nusa Indah Lingk. 000 464. 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 Supeno Tati Suhir H.

74 1. 832 64. 730 35. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu.000 9.62 13.000 8. 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik Lamria Br. 000 48.000 6. Melinjo Marelan Jl. 000 63. Sibolga 199 O79 720 O82 186 O82 462 O81 3810 O81 2900 O81 38 O81 482 O81 396 O81 416 O81 127 O79 37 O81 38 O82 144 O72 108 O75 470 O75 201 48.34 26. 000 64.010 1.350 4. 000 641. SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H.999 28. Pukat Cerut VII Jl.000 4.000 6. Tobing Jl. IV Lingk.56 8.08 23. 000 112.92 29. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah W. 000 243.19 185.000 0. Abdul Sani Muthalib Lingk.25 30. Pasar II Gg.24 124. Widuri Harjo sari II M.Pukat Scerut VII Terjun Jl.000 1. Amplas Jl.Pemerintah Kota Medan 143.49 34. 997 64.84 25.000 6. 000 63. IV Pasar III Jl. Amplas Gg. IV Pasar III Barat Jl.812 8.000 0.73 26. Pukat Sinja Dalam Terjun Lingk.000 2. 000 103. IV Jl. Abdul Mutholib Lingk. 000 265. Pukat Cerut 03 Lingk.470 4. Abdul Sani Muthalib Lingk.56 243. Pukat Cerut I Marelan Jl. Pukat Sinja Lingk III Jl.920 8. IV Jl. 605 4. Sihombing PL. Bajak Gg. 000 64.60 4. IV Jl. Bajak I Harjo sari II M. 565 394.83 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 149 . Pukat Cerut VII Jl.35 56.

000 0.553 TOTAL .000 5.000 0. 000 200. XII 120 O72 137 O72 1000 O74 550 A26 406 A26 460 A26 450 A26 260 O72 000 394.564. Bajak 6 Harjo Sari Jl. Bunga Dahlia Raya Ujung Jl.000 0.22 1 2 Muhammad Yakub Guru Singa Kumpul Bukit Jl.33 7.000 Total NJOP Dasar Pengenaan Pajak 12.148.20 92.00 110. 000 200. Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Lu Kel as as Nilai Jual Total 12 6 45 5 595. 000 285.44 45. Setia Budi Lingk.243. Setia Budi Lingk.465 0.000 0. 000 394.00 81. 000 200. X Simp.VIII Jl.000 .80 53. Bunga Dahlian III Jl. Bunga Dahlia II 224 Lingk. VIII Jl.00 102.Pemerintah Kota Medan 390.000 0. Selayang Jl. A05 A03 000 000 823.000 46.000 0. Bunga Dahlia IV 233 Lk. Kasmala Lingk X Jl. 000 0. Bajak I 8 Harjo Sari Jl. Alimin Daulay Asrian Efendi.00 90. 000 200.000 8.227 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No . Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung Jl. 93 94 95 96 97 98 99 10 0 Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H. Perjuangan 86 Lingk.970 374. SE Drs.000 74. X Simp. Selayang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 150 .97 285. .101 (2) Lanjutan 2 Tabel 4.

Bajak II H 13 Jl. X Simp. SM.9 138.000 28. Bajak II H Blok 18 Lingk.000 - 47.Pemerintah Kota Medan 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Syahren Nasution Djamhur ST. Setia Budi Lingk.8 69. IX Jl.000 00. 595. Bajak II Blok H Lingk. Bajak II H Blok Lingk. 505.000 222. IX Jl. 505. 225.000 - 3.3 183.1 7.706. Padang Golf V Sukadame Polonia Jl.000 505.9 125.9 595.000 2.Bajak II H 12 Jl. VI No.15 386.000 815.0 279. 264.038.2 4.000 - 91. Taman Malibu Indah 35-G Jl. 58 Jl. Batako 102 Lingk.000 69. Bajak II H 13 Jl.000 . 111. Lili Dwina Jl.000 60. Musyawarah No. 48 Jl. Selayang Jl.6 90.000 35.000 9.5 67. . 0. Mesjid Khairuna Fauzi Jl.2 163.000 90.008 25.800 29.000 .44 20. 74 Jl.000 00. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik Jl.000 00. Bajak II H Lingk.000 8.000 167. B. Bajak II H Lingk. 823. Rumah Panjang Asmawati Hj.5 61.41 153. XI 13 0 99 1 0 84 96 51 0 20 76 0 39 0 94 48 50 95 8 0 0 13 A04 A03 0 O25 O25 O26 0 O33 O30 O32 0 A06 O31 O25 A06 0 0 O23 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 - 700.750 483.9 831.4 53. Ix Jl.000 - 49.755 55.000 . Garu IIA Gg.790 22. .W Kesuma Lingk.000 .640 7. .000 .105 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 151 .34 200.000 823. Bajak II H Jl. IX Jl. Hamdan Willun Tanadi PT.593 20.6 119.000 40. 191. IX Jl.000 .6 139. Pipa No.980 79.Raja Gg.000 25.000 50. 823.470 10.000 .

000 .000 10.000 40. Simanjuntak. IX Jl.105 144. IX Jl.5 138. X Jl. 000 000 000 000 000 000 000 000 595.75 269. Bajak II H7 Lingk. 395.000 .7 138.8 238. Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd. 823. IX Jl. Bajak II H 17 Lingk. Selayang Jl.000 05. X Jl.000 80. Sei Asahan No. X Jl.000 40.000 49. Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H. .9 202.000 .370.000 50. X Jl.Pemerintah Kota Medan 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 KD.6 3.000 .000 25. Rahman Nuraini Sukarno Nuraina M.0 140. X Simp.000 . 700. III B-01 Jl.000 17. S.000 90. IX Jl. X Jl. 595.SN Rentauli Br.000 156.120 43.450 61. 23 5 12 0 0 0 13 5 0 0 88 15 0 25 0 0 0 11 0 0 96 0 84 0 A01 0 0 O23 0 0 O24 A04 A05 0 0 O25 0 O25 0 O25 0 000 1.8 128. Lizardi Putra Lingk.5 88.000 0.000 . Stela Raya Lingk.6 110. Bajak II H-9 Lingk.000 05.600 123.6 41.4 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 152 . IX Jl.000 85.000 75.2 97. Ikhlas Ling. Lizardi Putra Lingk.000 00. Bajak II H Blok 18 Lingk.750 111. 595. Yunus Didi Nurnahadi Jl. IX Jl. Lizardi Putra Lingk. Bajak II H Lingk. 94 Lingk. Setia Budi Lingk.450 148.000 00. Lizardi Putra Lingk. Bajak II H Blok 18 Lingk.200. Lizardi Putra Lingk. Lizardi Putra Lingk.000 . X Jl.000 00.0 364.000 . Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Tanjung Br. Bunga Mawar No.4 101. IX Gg. X Jl.980 57.7 111. 823.000 50.2 236.000 15.

000 .000 50. 595. II P. 225.90 33. Bajak I Harjo sari II M.900 00.Pemerintah Kota Medan 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 Djamain Sihite Ir. 165.000 . X Jl.000 08. Utama III No. Jl.116.000 14.5 425.150 11. Mansyur Jl.000 0.0 43. Napitupulu Samiem Sukirman HS. 429.036 30. Karya Utama No. Abadi Harjo Sari II M. Utama III Blok 9 P.000 .3 56. Widuri Harjo sari II M.3 130. Lizardi Putra Lingk. Mansyur Jl.000 - 42.000 40.800 8. Karya VIII P. Mansyur Gg. 13 P. Widuri Harjo sari II M. Mansyur Jl. .000 . Karya Utama No. Mansyur Gg.000 61.000 74. .000 22. Selayang Jl.000 0. 429. Amplas Gg.250 36.5 111. Mansyur Jl. Amplas Gg.888 82.000 . Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B.000 88.7 225.10 30.000 00. Amplas Gg.8 29. Amplas Gg. Amplas Gg. Mansyur 10 0 10 0 60 50 84 70 10 0 0 54 68 84 48 50 72 16 4 0 19 8 54 A07 A04 A05 O31 O27 O27 O27 0 O31 A13 O27 O31 O33 O27 O62 0 O29 O33 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 429.000 00.8 59. Sihombing A. 162.000 23. Karya VI No.8 66. Situmeang Rahmona Halima Sulastri M.380 8.1 52. 505.000 .000 - 12. Karya Utama Lingk. 429. X Simp. Amin Sumarjo Sabenah Riman Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A.000 . 18P.3 128.9 234. 20 P. 162. 429. 6 P.220 36. 429. Mansyur Gg.000 35.000 .000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 153 . 21 P. . Karya Utama 18 P.4 71. Lambau 39 Harjo Sari II M. Karya Utama P.000 .030 42. 700. Utama IV No.000 00.000 28. Setia Budi Lingk.000 25.6 60.000 310. Mansyur Jl.700 11. Mansyur Jl.900 70.1 299.2 90.000 .820 88.74 60.000 . 225.0 4.000 76. Lizardi Putra A-2 Lingk X Jl.036 10.

000 63.000 . Pondok Serumpun Lingk. Purnama Medan Helvetia Gg. VI Jl.6 124. Pondok Serumpun Jl.000 48. Mansyur Gg.000 00.4 39. 310. Ali Samin Kasil Supeno Tati Suhir H.000 60. Nusa Indah Jl.000 31.5 121. Utama III P.000 0.000 85.540 57.000 56.0 46. Marelan Gg.5 121. Nusa Indah Lingk. Nusa Indah Lingk.Pasar I Gg.3 25. 429. Pondok Serumpun Jl.075 78.831 67.400 7.530 58. Mansyur Gg.000 00.Pemerintah Kota Medan 000 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 Nasrudin Arminsyah M. 2 P. Piguin Pasar II Jl. 429.344 24. Karya V No. Amin surya Sadikin Ramlah Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Gg.Pasar I Gg.Pasar I Gg.000 .3 77. 505.000 40. Karya V No. Mansyur Gg. 8.240 20. Utama VI No.000 . 968.000 . Mansyur Gg.000 . 162. Tumin M.00 21.000 42.000 12. 198.2 119. XI Jl. Pondok Serumpun Jl. 365.000 0.782 12.000 6.000 . Purnama Medan Helvetia Jl. Cerut Terjun 48 48 10 6 13 6 48 55 0 10 0 0 40 40 40 50 0 40 97 15 8 O33 O33 O26 A07 O26 O28 0 O22 0 A09 A13 A11 A07 0 A09 O23 O27 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 310. Karya VI Lingk.450 96.000 .000 00.400 79. Mansyur Gg.000 . Pasar I Gg.000 26.77 7.000 19. 13 P.92 9. 823. II P.800 7. IV Jl. 162.000 00.Perwira VIII Lingk. 429. 7 P. 225.9 96.000 72.3 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 154 .000 .9 92.000 . 505.6 131.3 71.4 264.6 64. IV Jl.77 53.2 77.000 48.000 6.000 48.6 103.

000 76.8 33. Pukat Sinja Lingk III Jl.2 132. Melinjo Marelan Jl.000 . 612. Pukat Sinja Dalam Terjun Lingk.990 .000 .000 48.8 29.Pukat Sinja Jl. Pukat Cerut VII Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl.000 81. IV Jl. IV Pasar III Jl.000 138.920 00. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl. IV Lingk. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu.0 162. 112.2 21.000 85.Pemerintah Kota Medan 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik Lamria Br. Pukat Cerut I Marelan Jl. IV Jl.010 15. .064 8.9 30. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah Jl. Pukat Cerut 03 Lingk.5 243. Abdul Sani Muthalib Lingk. Abdul Mutholib Lingk. SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H.000 99.7 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 155 .000 31.000 10. Amplas 0 45 30 0 36 60 12 6 0 0 0 60 0 75 80 0 16 8 72 0 0 O29 O28 0 O27 O25 O22 0 0 0 O27 0 O25 O31 0 O23 O25 0 000 000 000 000 365 000 689 000 000 000 823.700 123.6 29.470 18.420 35. 983.9 70.0 45.4 56.990 68.740 21. 225.000 .7 44. 595.000 1. IV Jl.1 185.675 .000 25.5 18.903 22.264 44.000 . 429. 505. Pukat Cerut VII Jl.45 18. Pasar II Gg. IV Pasar III Barat Jl.000 96. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl.000 08.Pukat Scerut VII Terjun Jl.000 . Abdul Sani Muthalib Lingk.5 49. Bajak I Harjo sari II M. 595.000 16.5 76.487 24.000 .950 76.725 10. 365.000 94.6 13.999 60.

680 36. 225. Bunga Dahlia Raya Ujung Jl.0 166. Widuri Harjo sari II M. 000 330 12.766 50. Bajak I 8 Harjo Sari Jl.000 64.000 44.330.000 63. 3.000 00.000 00. 700.72 (3) Lanjutan 3 Tabel 4.000 .170.000 00.000 . Amplas Jl.350 00.8 60.7 TOTAL 665 5. Bajak 6 Harjo Sari Jl.VIII Jl. SE Drs.611. 595. Bunga Dahlia II 224 Lingk.000 63.3 85. 360.000 63.666. Sihombing PL. Bunga Dahlia IV 233 Lk. . Sibolga Jl.600 60. Bunga Dahlian III Jl.000 47.000 00. Nama Pemilik NJOTKP NJOP Perhitungan PBB 12.233. 264. 700.233.0 173. Alimin Daulay Asrian Efendi.000 .000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 156 .260 21. XII 60 14 0 60 12 0 0 90 90 90 90 10 8 O28 27 O31 O30 0 A04 A04 A04 A04 O25 000 000 000 000 000 000 000 000 000 700.060 13.Pemerintah Kota Medan 91 92 93 94 95 96 97 98 99 10 0 W. VIII Jl. Kasmala Lingk X Jl.000 .2 155.000 .000 .6 285. 000 NJKP PBB Terhutang Jenis Lokasi 2.000 63. 700.000 00.000 58.000 . 429.0 144. Bisnis 1 Muhammad Yakub Guru Singa 10. Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung Gg. Tobing Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H.500 31.0 153.8 184. Bajak Gg.000 .000 .228 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No .047.000 00.446. Perjuangan 86 Lingk.000 94.

000 8.920 .00 0.000 7.690 .000 .000 8.000 000 .412. 378 117 175 53 130 111 823 271 45 83 59 63 7.000 .150 1.704 .000 8.800 63.00 0.028.960 .427.528 10.608 .000 6.138 .220 939.00 0.00 0. 400 412 7.00 0. 000 214.000 8.00 0. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 157 .000 .696.028.000 117.000 000 .000 8.384 .00 0.00 0. 225 42.000 130.522 11.522 59.000 .000 8.000 .696.935 .844 .293 .000 271.000 .138.355 .040 54.225.925 23.000 .400 .000 10.000 .645.00 0. Rumah Panjang Asmawati Hj.469 .000 .690 22.920 164.355 35.000 .000 .000 8.000 .000 10.00 0.000 .000 8.000 .405.600 16.630 .600 378.785 .000 8.12 0.Pemerintah Kota Medan 10. 214 4.00 0.000 000 7.000 4.528 .682.150 7.231 158 75.800 45.000 .935 26. Bisnis Bisnis Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Bisnis Rumah Tangga 83.040 . Hamdan Willun Tanadi .925 .000 823.000 175.600 1.158.800 12.600 53.787 .00 0.000 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Kumpul Bukit Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Syahren Nasution Djamhur ST.000 8.105 .000 .471 .000 111.000 8.00 0. .220 .138.469 9.

000 3.00 0.00 0. Rahman Nuraini 0.505 16. Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Tanjung Br.000 8.00 0.250 45.000 .660 . Simanjuntak.240 .000 .675 .905 29. S.000 8.000 8.088 .000 145.000 .000 .000 8.Pemerintah Kota Medan 8.00 0. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik KD.132 .050 .815 .000 8.901 .000 8.181 .000 130.000 .930 .763 .010 .00 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 PT.000 .180 .00 0.000 8.750.650 672.360.00 0.817 46.000 .905 .000 131.SN Rentauli Br.540 8.000 132.000 120.000 71. .675 6.000 8.00 0.660 26.00 0.000 8.000 .000 10.250 .900 38.000 8.000 .000 .200 .00 0.00 0. Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H.000 8.000 .817 . Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd.540 .000 8.505 .400 230.000 229.00 0.000 80.00 0. 261 33 130 132 Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Bisnis Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 158 .000 .002 .000 93.000 29.000 .000 7.440 .000 261.815 24.363 .440 18.000 000 .00 0.900 .360.000 8.650 .000 155.000 148.000 356.000 .150 750 52.00 0.540 26.000 .70 .700 .200 31.010 26.600 .335 .000 33.000 194.000 .700 145 131 155 148 356 120 229 80 93 230 194 3.

000 .145 .800 122.000 80.000 6.000 7.000 .00 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 Sukarno Nuraina M.000 .488 7.000 .380 900 5.314 24.485 16.600 64.00 0.000 10.000 .000 4.300 .025 5.000 89.000 7.900.488 12.000 8.314 2.376 10.000 .00 0.000 .000 7.485 .000 25.106.00 0.475 .000 .274 .00 0.00 0.000 .40 .280 17.000 8.600 105. Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B.528 21.060 . Amin Sumarjo Sabenah Riman 0.138 .00 0.000 8.000 .600 45.000 102.690 .00 0.725 .00 0.000 130.Pemerintah Kota Medan 6.897 .400 22.000 .000 105.00 0.025 105 130 102 89 80 122 4.000 7.00 0.274 16.000 . 25 122 50 84 105 45 64 53 22 Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 159 .300 24.000 6.000 6.000 .528 .06 .054 .400 .000 .000 000 .000 6.021 .640 .108 .106.280 .108 9. Sihombing A.376 .000 8.640 10.000 821.00 0.822 . Yunus Didi Nurnahadi Djamain Sihite Ir.09 .000 122. .00 0.000 53.764 .00 0.00 0.690 20.800 84.905 .200 50.000 8.725 26.822 4.000 8.000 . Situmeang Rahmona Halima Sulastri M.000 .928 .000 21.456 .

00 0.260 .348 .00 0.000 8.000 .41 .500 .000 .000 .000 .000 7.00 0.500 .440 . Nasrudin Arminsyah M.000 .00 0.000 7.525 .00 0.000 7.850 11.000 .600 7.000 .688 .000 7.319 3.488 .069 .272 22.66 .319 12.600 38.000 7.860 . Napitupulu Samiem Sukirman HS.900 45.500 .580 .778 .00 0.000 418.00 0.555 .00 0.772 .000 8. Amin surya Sadikin Ramlah 0.00 0.442 .123 .000 .00 0.189 .000 .00 0.00 0.00 0.000 7.850 0.500 23.00 0.000 115.500 83.000 .348 3.300 .000 32.000 7.65 .00 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A.778 10.063 7.400 112.948 .000 69.000 7.860 10.900 .000 7.123 58.000 .948 36 59 292 227 418 52 50 18 112 117 32 38 63 256 69 115 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 160 .Pemerintah Kota Medan 7.626 .000 .000 .000 52.300 13.000 7. Ali Samin Kasil Supeno Tati Suhir H.000 .000 59.600 50.400 256.000 8.000 6.00 0.824 .272 4.626 23.000 36.800 63.000 227.000 .000 8.063 2.440 6.442 51.600 292.000 . Tumin M.37 .200 117.900 .600 18.

200 .000 6.000 6.000 6.000 .000 6.00 0.00 0.900 .000 .000 6.660 19.576 5.000 115.00 0.200 125.656 .326 .51 .948 17.00 0.285 3.260 25.Pemerintah Kota Medan 6.000 8.00 0.200 13.200 90 97 56 69 115 86 125 12 70 15 12 43 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Bisnis 64 126 23 237 Bisnis Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 161 .000 .199 .916 3.000 .000 6.000 90.189 .917 12.000 .240 .510 2.00 0.00 0.000 .948 .984 18.000 15.057 .631 25.000 8.398 23.576 5.510 2.500 23.000 .260 .600 86.00 0.78 .108 12.51 .832 4.000 .71 .656 11.439 .568 47.000 .000 6.132 .00 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik 0.568 3.000 6.285 .385 .077 .852 .000 .366 .400 64.000 6.000 .10 .00 0.576 8.000 12.00 0.00 0.540 .000 6.00 0.200 70.000 69.000 6.576 14.500 .200 56.531 .00 0.000 6.000 .831 .600 237.000 97.00 0.00 0.000 126.920 .631 .999 .990 .386 2.660 .200 43.000 6.

SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu.897 38.88 .000 6.600 .000 6.Pemerintah Kota Medan 6.000 .996 9.415 3.41 7.200 41.147 .894 10.081 31.000 .996 4.010 1.200 24.000 .794 7.55 .658 .00 0.300 15.600 27.200 156.300 .000 6.00 0.800 .800 7.624 4.200 179 23 24 27 38 156 39 50 41 178 54 79 279 167 138 Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 162 .624 1.201 .000 6.658 55.094 50. Tobing Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H.415 10.736 8.487 .08 6.000 23.602 39.600 4. Sihombing PL.470 .000 .800 178.000 .931 .008 .00 0.000 167.000 .00 0.000 6.778 .00 0.640 .000 .00 0.000 .00 0.000 .000 6.736 .72 .000 35.920 .00 0.000 6.00 0.00 0.00 0.000 179.844 35.000 6. SE 0.00 0.350 .000 6.000 6.000 79. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah W.00 0.96 .00 0.000 .000 138.844 8.894 .000 .000 6.200 .000 33.848 5.848 9.79 .600 279.000 6.000 6.870 54.00 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 Lamria Br.000 .000 6. Alimin Daulay Asrian Efendi.400 .000 .000 .000 27.794 8.000 6.36 .008 7.860 .00 0.

000 32. 766 49.000 149.00 0.000 .896.700 .000 .000 .000 160.896.979. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 163 .00 0.800 .Pemerintah Kota Medan 98 99 10 0 Drs.000 .000 29.00 0.000 6.000 29.400 . Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung 6.344.000 147.000 6. 753 724 149 147 160 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga TOTAL .000 49.723.700 9.140 .000 715.000 .

320 x 0.89 Rp. 119.29 Rp.478.320/54.829.92 26.2.229 : Potensi PBB Terhutang N o 1 2 3 Jenis PBB PBB Khusus (6 Objek) PBB terhutang RataRata kelompok Bisnis PBB terhutang RataRata kelompok Rumah Tangga Jumlah RataRata PBB Terhutang Jumlah WP Jumlah Potensi PBB Rp.11.900.396.713.317.2 n = 98.waspada. 32. 4.16 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 99 dan diambil sampel sebanyak 101 Wajib Pajak BPHTB) Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 164 .05 3 Rp. 224.10 2 + 1 ) n = 5.255.Pemerintah Kota Medan Berdasarkan hal tersebut maka dapat dianalisisi jumlah PBB yang terhutang sebesar : Tabel 4.707.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut sebanyak : n= ( 5.030.892 70.654 sertifikat dengan dengan 5320 proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.576.465.673 Rp.150 Milyar (www. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.113. 15.769.565 4 4.491.9 42.320 5. 3 222.co.00 Rp.366.

Pemerintah Kota Medan Adapun jumlah sampel yang digunakan terdapat pada Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 165 .

Rahman Jl.750.000.000 60. Abdul Hakim Ujung .000. SetiaBudi Pasar I Tj.000 000 235.000 60.000 000 260.000 . .000 60.000 000 410.000 . Tapianauli Medan sunggal 0Jl. 000 11. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 166 .000 000 305. .000 000 490.000 60.000 220.000. Setia Budi Pasar I Jl.000 350. .250.000 320. BPHTB Terhutang (Rp) 13. .000 365.000. .000 . 000 15.000 .250.230 : Sampel Objek BPHTB No . 275.000.500.500.000 280.000 000 165. Pertambangan Pasar II 0Jl. 000 14. Nilai Nilai Perolehan Perolehan Objek Pajak Objek Pajak TKP KP (Rp) (Rp) 60.000.000.000 .000.000 000 315. Tapianauli Pasar III Medan sunggal 0Jl.000 .000 60. 000 9. 000 24. Pasar I Tanjung sari Medan 0Jl.000 .000.750.000 000 230. Sari Dr. 000 8.000 470. Mansyur 0Jl.000. Budi 12 Estate 13 Clasie 2 0Jl.000 375. Asoka Tanjung Sari Pasar I 0Jl.000 60.000 000 290. STMK Dr.000 225.000 295.000 290.Pemerintah Kota Medan Tabel 4. Pertambangan Pasar II 0Jl.000.000 60. 000 11. .500.000 60. . 000 8. .000 .000.000 60. 000 13.500.000 .000 000 195. Setia Budi Pertambangan Pasar II 0Jl.000.000 .000 1 Kampung Asoka Taman Sari 2 Residence Griya 3 Pertambangan Setia Budi 4 Mansion Harmony 5 Residence 6 Mansyur Village 7 Puri Asri Tj.000. 000 11.000 000 220.000 60.000 .000.000 255.750.750.000 60. . 000 15.000 000 160.000. 000 20.000 60. Sari 8 Citra Asoka Permata 9 Residence White House 10 Garden 11 La-Grandia Komplek S. Nama Perumahaan Nama Letak Lokasi Objek Pajak Pembeli Nilai Perolehan Objek Pajak (Rp) 335.000 .000 550.000 . Pasar III (Bersama) Tapianauli 0Sunggal 0Jl. Pertambangan Pasar II 0Jl. .

000. 000 12. STM/Suka Aman No.000 . Selamat .000.000 .000 250.000.000 000 245.750. Rukun Jl.000 . 000 240. 000 240. 000 29.000 520.000 . 12 Medan. 000 190. Sekip Gg.000 275.000 .000 570.000 355.000 450.000 60.000 . 000 390. Selamat Medan Jl.000. Bunga Cempaka Pasar 3 Setia Budi .Pemerintah Kota Medan . 000 9.000 Jl.000 60.000 . 000 10. Graha Sunggal Blok GG No.000.000 22 Villa Malina Indah Komplek Jemadi 23 Asri 24 Tidak Bersedia 25 Tidak Bersedia 26 Tidak Bersedia 27 Tidak Bersedia 28 Tidak Bersedia 29 Tidak Bersedia Edward Jl.000 14 Icon 3 15 ABC Real Estate Budi 16 Melenium Centre Parulian Taman Melati 17 Indah 18 Royal Residence Debang Taman 19 Sari 20 De' Cluster 21 Graha Sunggal Herman S 0Jl. Flamboyan Raya No. 14C Jl. 000 460.000 230. 24 Tj.000 60.000.000.000 325. 8 Jl. Jumhana Gg. Abdul Hakim Ujung 0Jl.250.000.000 60.000 60.000 . 000 23. 000 295. 14 .000.000 280.000 .000 .000 .000 60. Deli Indah No.000 Jl. 000 14. 3 Jl.000 .000.000 60.000 305.000 . Abdul Hakim Jl.000 .000 60.000 Villa Malinna Jl. S. Sejarakundo Komp.000 60. 000 220.000. Agus Salim No.250.000 .000 60.sakura Raya Medan .000 60.000. Jemadi Asri No.500.750.000 .000 300. Selamat/Garu I Gg.500.000 650.000 60.000 60.000 0Jl.000 .000 . 000 590.000.000.750.500.000 60. II Tj. 000 8. 000 170.000 60. Sari . 000 215. 000 25.000 .000 350.500. 000 11. 000 000 12.000 315. 100 Setia Budi Medan Jl. Salam (Kapt. 000 12.000.000 . Twon Haouse I No.000 . 000 255.000.000 .000. 000 265.000 60. 000 19.parman Dalam No.000 400. Flamboyan Raya Lingk. 000 290.000 . 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 167 .000. 000 510. Seroja Tj.500.000 . 000 12.000 300.000 .000.500.000 .000 . 000 340. 32B Jl. 000 14. 000 13. BM Noor Jl.000. 000 17.000.

16. 19.000 000 60.000 000 60.000 .000 .000.000 000 60.000 000 60.000 . 000 525.000.000 .000. 26.000 180. Sei Agul Gg.000.000 .000 60. Jurung (Wahiddin Jl. 13 Jl. Purwo Sari Gg.000 000 60. Sei Lepan No.000 000 110. Marelan III Block C No.000. 25.000 000 60. 24 .000 .000 390. 000 340.000 .000 .500. 9. Negara Dalam No. Brigjen Katamso gg.000 000 60.000 Jl.000 380.000 60. 52.000 000 60. 50 Helvetia Medan Jl. 6. Komp.500. 000 120.000. 000 95.000 180.000 400. Karya Bersama gg.500. Karida Indah Blok D No.000.000 30 Tidak Bersedia 31 Tidak Bersedia 32 Tidak Bersedia 33 Tidak Bersedia 34 Tidak Bersedia 35 Tidak Bersedia 36 Tidak Bersedia 37 Tidak Bersedia 38 Tidak Bersedia 39 Griya Marelan III 40 Griya Marelan III 41 Tidak Bersedia 42 Tidak Bersedia 43 Tidak Bersedia 44 Tidak Bersedia 45 Tidak Bersedia 46 Tidak Bersedia Johannes M. 17 Jl.000.000 .000 250.000.000 .000 000 60.000.000 .000 .000.000 .000.000 155.000.000 180.000 . Yahya Jl.500. 24.000.000 .000 Komplek Griya Marelan III Blok C No. 32 Marelan . Mandor Jl. 000 500.000 .000 . 6. 20/1 (Dekat Kampus IBBI) Jl. 000 350. 4A Jl. Akur No.100. 000 490.000 585. 000 320.750.250.040. 17.000 370.000 000 60. 22 Jl.500.000. Bersama No.Pemerintah Kota Medan 450. 30/28 Brayan Jl. 28 Jl. 000 120.000 1.000 000 60.000.000. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 168 . Reformasi No. 000 190. Pemuda II No.000. 000 1. 6.000 000 60.000 .000 .000. 5.500.000 000 60.000.000 170. 000 310. 17. 9 Komplek Kota Baru/Ivory Titi Papan Jl. Sehati No.000.000 . Bambu No. Johar No. Medan Area selatan No.250. 000 550.000 .000 .000 .000 Komp.000 .000. Purwo sari No. 9. 8.000.000 .000 410.000 000 60. 104 Jl. 4.000 .000. Karakatau gg. 6 .000 240.000 . 000 180.000 . 9A .000 000 60.000 225. 000 120.000 560.000. 000 165. 15.

000 .000 .000 .000 750.000 60.000 370.000 . 000 14.000 47 Tidak Bersedia 48 Tidak Bersedia 49 Tidak Bersedia 50 Tidak Bersedia 51 Tidak Bersedia 52 Tidak Bersedia 53 Tidak Bersedia 54 Tidak Bersedia 55 Tidak Bersedia 56 Tidak Bersedia 57 Tidak Bersedia 58 Tidak Bersedia 59 Tidak Bersedia 60 Tidak Bersedia 61 Tidak Bersedia 62 Tidak Bersedia Komplek Pondok surya Blok I No.000 60.000.500.000 .000 . Garu II Komp. 000 14.000 875.000 .000 .000 . 000 14.000.000 350. 000 815. 000 200.000 .000.000 680. 000 405.000 350.500.000 60. 000 11. Pasar III Orlando residence Jl. 000 620. 65 Type 55 Krakatau Hamy Jl.000 60.000.000 . 000 860.000 .000. 000 220.000 . Pasar III Setia Jadi Orlando Jl. 000 610.500.750.000 .000 340.000.000.000 680. 000 290.000 60. 000 290.000 .000. 000 20.000 .000 . Setia Jadi Komplek Sidomulyo Orlando Type 45 Komplex Sidomulyo Orlando Type 65 Grand Sido Rukun No. 000 10.000.000 . 000 31.250.000 60.000. 000 280.000 .000.000.500.000.000 60. 000 15.000 . 41 Gardenia Karakatau Town House Gardenia Karakatau Town House Ruko Rakyat Sehat jl. 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 169 .000 60.000 680. 000 43. 000 31.000.000 670.000 .000 60. 000 620.000.000 60.500.000 .000 680.500. 15A Jl.000 000 690. 000 620. 000 620.000 .000.Pemerintah Kota Medan .000. 000 31.000 260. 000 30.000 . 000 40. Pendidikan Karakatau Indah Type Ruko Karakatau Indah Type Ruko Orlando residence Jl.000 60.000 60. 65 Type 45 Grand Sido Rukun No. 000 31. Harjo sari I No.000.000 60.000.000 .000 920.000 .000 . 000 000 34.000 .000 465. 000 310.000 .000 280.000. 000 290.000 .000 60.000 350.000 60.000. 000 14.000. Aluminium 1 . Setia Jadi Type I Setia Budi Orlando Jl.000 .000 60.000.000.000 .

250.000 000 840.000 900.500. 000 920. Aluminium Raya No. 39. 2 Jl. 000 208. 12 Jl.000 60.000 Cemara Indah Jl.000 .000 . 7 Jl.Pemerintah Kota Medan 470. 500 378. 30.000. 10.000 980. S.000.000 000 60. Beringin III No. 5 Jl.000 .Budi Helvetia Komp.000 000 60.000 63 Tidak Bersedia 64 Tidak Bersedia 65 Tidak Bersedia 66 Tidak Bersedia 67 Tidak Bersedia 68 Tidak Bersedia 69 Tidak Bersedia 70 Tidak Bersedia 71 Tidak Bersedia 72 Tidak Bersedia 73 Tidak Bersedia 74 Tidak Bersedia 75 Tidak Bersedia 76 Tidak Bersedia 77 Tidak Bersedia 78 Tidak Bersedia 79 Tidak Bersedia Khairul Krakatau Hamy Jl. S. 000 618. 11.400.000.000 620.000 380.000 . Gaperta Scott Valley Regency Blok D No.512.000 000 60.000 .000 60.000.000 000 60.000.000. 22 Jl.750.500. 000 320. Aluminium 1 .000. Atria Blok A No.400. Balai desa/Beringin V No. 3.000 250.000.000 850.000 .000. 000 390.000 000 60.000 000 60.000 000 60.Budi Helvetia Komp.000 000 60. 9. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 170 .000. 18.900. 28. 284G .000 388. Setia Budi Gg.000 Cemara Indah Jl. 19.000 438.000 .000 .000 .900. 25 Jl. 000 790.000 .000.000 . 16.000 . 7 . 000 60.000 120.000 .400. Medan Area Selatan No.000 .Budi Helvetia Komp. 7 Jl.000 .000.000 678.000 475. 7 . 16.000 000 60. 20. Marto No.000.000 410.000 .000.000 390.000 .000 000 60.000 000 60.000.000 .000 . S. Gaperta Scott Valley Regency Blok F No. 000 225. 000 190. 000 588. 315 Jl.000 .000. Gaperta Scott Valley Blok A No.000 .250 .000 000 60.000 .000 285. 20. 29 Helvet Jl. 29.000 .000 268.000.500.000 000 60.000 000 60. Medan Area Selatan No.000 000 60.000 .000 .250. Atria Blok B No.000 . 16.000 450.000.000 . 000 330. 000 328. Atria Blok C No.000. 000 415.000 Karakatau Multi Centre Jl. 2 Jl. 42.500. Karakatau Kompleks Puri Tanjung Mulia Kompleks Puri Tanjung Mulia Jl. 000 560. 46.000 .000. Aluminium Raya No.000 648.

000 15.000 320.000.000 . 000 160.000 . 23 .000 .000 . 6 Jl.140.500.000 750.000 .000.000. 000 39.000 950. Bunga (Depan Planet Futsal) Jl. 18 Medan Jl.000 . 000 9. 52 Jl.000. 000 578.000 .000 60. 196 Jl.000 . 000 37.000 60.000 .000 .000 220.000 60.500.000 480. 000 57.000 .000 .000.000. 85 Jl.000.000 1.000 60.000 770.000 .000 .000 .Pemerintah Kota Medan 80 Tidak Bersedia 81 Tidak Bersedia 82 Tidak Bersedia 83 Tidak Bersedia 84 Tidak Bersedia 85 Tidak Bersedia 86 Tidak Bersedia 87 Tidak Bersedia 88 Tidak Bersedia 89 Tidak Bersedia 90 Tidak Bersedia 91 Tidak Bersedia 92 Tidak Bersedia 93 Tidak Bersedia 94 Tidak Bersedia 95 Tidak Bersedia Jl. 000 190. 000 21. 000 490. Tengku Amir hamzah No. 000 638.000. 000 000 44. 000 8.000 360.000 .000 60. 000 34. 000 1.000. Mandor No.000 60. 76 N Jl.000 250.000 410. Tempua No.000 800.500.000. Medan Area selatan No.000.500. Mandala Dalam No.000 60. Karakatau Gg. 000 710.000 000 890.000. Dame No.500. Jemadi Gg. 000 24.000.000 880.000 .000 60. 000 840.000 .500. Danau Singkarak No. 000 35. Danau singkarak No.000 .000 60.000 .000.000 . 000 300.000 550. Cangkir No.000. 000 41.000 60. Danau Singkarak No. 000 740.000 850.000 . 000 42. 000 17. 284 B Jl. Sei Arakundo Town House 2 No. 8-9 Jl.000 60. 000 420. 000 790.000. 000 820. Tengku Amir hamzah No.000 .000 60. 24 Medan Jl.000. 31 Jl.000.000 . 000 350.000. 000 690.000 60.000 60. 000 260. Kertas Jl.000 .000 .200.000 900. 185 Jl.000.000 . Amaliun No.000 .000 60. Tengku Amir Hamzah No. 8H Jl.000.000.000 .000 .000 . 000 28. 000 13.000 60.000.000.900.000. 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 171 .000 .500. 18 Jl.

000 350. 000 29. 000 490.500.000 . Sidorukun no. 17.000 .000. Pinang No.000.000 500 Sumber : Hasil Survei Lapangan 2011. 000 640.500.000 .000. 9 . Akik No. Setia Jadi No.000 60.000 .000 96 Tidak Bersedia 97 Tidak Bersedia 98 Tidak Bersedia 99 Tidak Bersedia 10 0 Tidak Bersedia 10 1 Tidak Bersedia Jl.000 . 12 .000 310.000.000 Jl. 32.000 000 60.000 .25 0.500.000 000 590. 000 290. 14. 24. 85 Jl.000.000 000 60.000.000.108.000 000 60. Suluh Gg.000 . 000 340. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 172 .168. 102 Jl. 11 Medan . 12.500. Sidomulyo no.000 000 60.000 . 000 250.000 000 60.000 700.055.000 400. Sunggal Graha Sunggal Blok O No.Pemerintah Kota Medan 650.000. .412. 14 Jl. TOTAL 47.250 2.000 Jl.000 550.000 .000 41.

67 Rp 40.43 Rp 169.292.28 Tahun 2009 sebesar : Tabel 4.59 Rp 191.819.516.350.000.000.232 : Rekapitulasi Potensi Penerimaan Pajak Daerah 2011 Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah Sumber : Data Diolah.40 Peranan Pajak Daerah terhadap Total Product Domestic Regional Bruto (PDRB) Kota Medan sebesar 1.204.079.000.00 Rp 0 Rp 9.00 Rp 222.396.952.429.071.292.479.000.00 Rp 4.000.263.079.943.21 Rp.113.109.676.265.21 Dengan demikian secara keseluruhan potensi Pajak Daerah berdasarkan UU No.292.20.320 Pengurusan Rp 108.178.200.53 %.00 Rp. Total Rp 102. 302.666.Pemerintah Kota Medan Berdasarkan hal tersebut maka potensi BPHTB sebesar : Tabel 4.81 /Wajib Pajak 5.986.362. Dengan demikian peranan Pajak Daerah masih minim terhadap perekonomian Kota Medan yang diukur dari 9 (sembilan) sektor.233 : Kontribusi Total Pajak Daerah terhadap PDRB Sektoral Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 173 .079.21 Rp 1. Hal tersebut terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.190.197.140.000.797.802.CBD Polonia BPHTB Rata-Rata Sampel Jumlah Pengurusan Surat Tanah Potensi BPHTB Total Potensi BPHTB Perhitungan Rp 194.231 : Perhitungan Potensi BPHTB BPHTB Terhutang BPHTB PT.58 Rp 67.265.00 Rp 2.618.94 Rp 302.100.874.491.500.265.

53% Rp 10.819.244.00 14.089.498. Sedangkan proyeksi Pajak Daerah untuk tahun 2011-2015 dapat ditampilkan sebagai berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 174 .659.00 Rp 1.69% 7.570. Asuransi.02% 5.430.255.00 Rp 7.710.000.32% 1.600.657.350.190.03% 14. Sewa Bangunan.801.177.000.00 1.000.00 10.Pemerintah Kota Medan dan Total PDRB Kota Medan No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Sektor Pertanian Penggalian Industri Pengolahan Listrik.00 Rp 72.000.725.000.000.802.650.000. Gas dan Air Minum Bangunan Perdagangan.00 19. Hotel dan Restoran Pengangkutan dan Komunikasi Keuangan.00 2.715.750.710.22% 89.927.16% 16.981.92% 10.874.570.000.00 6.064.91% 37220.520. Tanah dan Jasa Perusahaan Jasa-Jasa Total PDRB Total Pajak Daerah Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp PDRB 2010 2.109.479.000.493.79% 11.00 Rasio Tax/PDRB 53.030.40 Sumber : Data Diolah.058. 2011.860.000.

4 3 169.802.342.00 11.331.170.896.157.63 332.491.510.409.460.13 1.000.2 53. 59 191.980. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 175 .84 Proyeksi (Rp) 2013 124.0 00.952.7 59.6 7 40.84 1.42 Sumber : Hasil Proyeksi.546.291.848.797.292. : Hasil Poyeksi Pajak Daerah N o 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah 2011 102.113.614.224.1 14.572.881.477.87 5.961.6 00.43 1.018. 161.9 31.624.516.37 8.86 279.491.04 98.67 48.731.50 2.1 16.1 95.279.527.476. 000.67 59.00 5.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.34 73.671. 000.204. 100.17 1.749.795.120.57 186.3 33.12 4.29 365.6 10.000.00 2.251.666.65 0.210.1 77.43 205.247.2 28. 478.00 13.07 225.239.817.7 36. 58 67. 625.263.356.137.265.3 98.286.247.90 9.00 325.541.079.684.464.029.13 3.362.290.986.887.479.22 6.804.135.500.214.103.885.75 3.2 50. 874.3 88.124.878.420.07 81.143.46 442.265.72 0.234.7 57.2 87.33 53.00 269.676.740.365.846.84 210.224.415.754.60 254.000.3 72.73 231.407.573.00 4.197.0 00.190.3 60.266.58 89.003.220.00 5.00 2.200.061.173.937.198.821.801.32 402.60 6.658.254.943.00 2.40 2012 113.396.83 2015 150.00 6.00 9.140.009.074.732.109.231.00 222.315.301. 00 0.429.03 2014 137.819.00 244.071. 21 1.372.150.33 44.719.8 72.00 10.691.967.00 12. 94 302.100.4 15. 2011.741.9 75.3 38.00 296.7 96.783.88 248.310.332.178.2 00.3 78.2 10.8 66.

94 Rp 302.00 Rp 4. Pajak Reklame. Hasil perhitungan potensi penerimaan pajak daerah di Kota Medan adalah: Tabel 5. 3.491.362. Pajak Air Tanah.000. Pajak Restoran.500.429.58 Rp 67.666.53 %.100.396.67 Rp 40.292.1 Target Penerimaan Pajak Dearah Tahun 2011 Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah Sumber: Hasil Perhitungan 5.197.59 Rp 191.00 Rp 222.140.43 Rp 169.943.265. 4.204.190. mengalami perkembangan yang cukup pesat di Kota Medan.071.819.516.079.1. Pajak Hiburan. Pajak Bumi dan Bangunan dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. 2.40 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 176 .000. Rekomendasi Total Rp 102.986. Peranan Pajak Daerah terhadap Pertumbuhan Ekonomi yang diproksikan oleh PDRB Kota Medan sebesar 1.263.21 Rp 1. Pajak Parkir. Pajak Sarang Burung Walet.200.479.676.178.113.Pemerintah Kota Medan BAB V KESIMPULAN DAN REKOMENDASI 5.797.2. Penerimaan Pajak Hotel.952.874. Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah belum digali dan dipungut secara maksimal.000. Pajak Penerangan Jalan.00 Rp 2. Kesimpulan 1.109.802.00 Rp 0 Rp 9.

Pajak Air Bawah Tanah. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. DAFTAR PUSTAKA Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 177 . Pajak Hiburan.Pemerintah Kota Medan 1. Pemerintah Kota Medan melalui Dinas Pendapatan Daerah agar lebih intensif menggali sumber-sumber pendapatan dari Pajak Hotel. Agar Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah agar dipungut dan digali secara maksimal. 3. 2. Pajak Parkir. Pajak Restoran. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Reklame. Diharapkan dari hasil analisa atau kajian ini dapat sebagai masukan bagi Pemerintah Kota Medan dalam menetapkan target penerimaan pajak daerah di masa yang akan datang dan sebagai tolak ukur dalam menilai peran pajak daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Sarang Burung Walet.

BPS Kota Medan. New Jersey: Prentice-Hall. 1994. Norton and Company. P. 1995. 2010. Economics of Development. Barro. Jackson. Econometric Analysis. Seventh Edition. Third Edition. 1994. Chicago. New York: Prentice-Hall International Editions. Singapore: McGraw-Hill International Editions.Pemerintah Kota Medan Atkinson. Economic Development. Startz. Third Edition. “Perspective on High Interest Rate”. W. R. Economic Growth. W. Fischer and R. 1984. S. Fourth Edition. and S. 1997. Sala-I-Martin. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 178 . Fischer. O. Kindleberger. B. 2003. Summers. 1998. M. 1998. Singapore: McGraw-Hill International Editions.. Basic Econometrics. and P. Second Edition. R. J. New York: W. 4th. J. D. Herrick. 1997. Macroeconomics. A. Frenkel and Assaf Razin.Specific Evidence)”. and J. Lectures on Public Economics. Harberger. O. “How Taxation Affects Foreign Direct Investment (Country . M. Macroeconomics. 1-32. Blanchard. Doepke. Cambridge: The MIT Press. 2000. The American Economic Review: Pp. Gillis. 1993. Blanchard. H. “A Vision of the Growth Process”. 1989. 1998. Jacob A. Second Edition. Lehnert and A. J. and X. Gujarati. Barro. A.. Inc. et. Sellgren. W. Fiscal Policies and The World Economy. H. R. and L. Brown. C. C. E. Greene. al. V. Singapore: McGraw-Hill International Editions. Lecture on Macroeconomics. Blanchard. Boston: The McGraw-Hill Companies Inc. Illinois. 273-334. Dornbusch. Macroeconomics. 1996. Oxford: Blackwell Publishers. Kota Medan Dalam Angka. Policy Working Paper 1490: The World Bank. New York: McGraw-Hill Companies. 1990. Fourth Edition. A. O. The MIT Press: Cambridge. M. Macroeconomics. Public Sector Economics. Stiglitz. Brooking Papers on Economic Activity 2: Pp. and C. Cambrige: MIT Press. Jun. ed. B. 1983.

Second Edition. G. 2002. R. D. et.. Lumban Gaol. Romer.al. Ekonometrika: Teori dan Aplikasi.. Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan. 131-150 in M. and D. Pp. H. A. Pelaksanaan Tata Usaha Keuangan Daerah dan Perhitungan APBD. F. Macroeconomics. Peraturan Pemerintah Nomor 65 Tahun 2001 tentang Pajak Daerah. 1994. Kelompok Gramedia. Pasar Keuangan & Lembaga Keuangan Bank & Bukan Bank. Mardiasmo. Deficit and Economic Performance. B. Rodriquez. (eds). Adler Manurung Press. Peraturan Pemerintah Nomor 105 Tahun Pertanggungjawaban Keuangan Daerah.S. Manurung. Manurung. Mankiw.Pemerintah Kota Medan Keputusan Meneteri Dalam Negeri Nomor 29 Tahun 2002 tentang Pedoman Pengurusan. Boldassarri. L. New York: Worth Publishers Inc. Keuangan Daerah: Perspektif Desentralisasi Fiskal dan Pengelolaan APBD di Indonesia. Akuntansi Sektor Publik. J. “The Debt Money Ratio: What Are Limits ?”. 2006. J. 1996. Saragih. 1991. Pertanggungjawaban dan Pengawasan Keuangan Daerah serta Tata Cara Penyusunan APBD. Mulyana. Saragih dan M. Singapore: McGraw-Hill International Edition. Rubinfeld. Manurung. Advance Macoreoconomics. 2005. 2000 tentang Pengelolaan dan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan APBD. Pindyck. D. Yogyakarta: Penerbit Andi. Megantara. Manajemen Perbendaharaan Pemerintahan: Aplikasi di Indonesia. H. 2006. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah (LPKPAP). A. D. Elex Media Komputindo. Martin’s Press. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 179 . Manurung dan F. Third Edition. D. A. Singapore: McGraw-Hill International Editions. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah. Rome: St. N. 2003. Slamet. Iskandar dan K. Departemen Keuangan RI. 1993.. Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan Departemen Keuangan RI. A. Debt. Slamet. Subkhan dan K.. Jakarta: PT. Jakarta: PT. Econometric Models and Economic Forecasts.

.Pemerintah Kota Medan Ross. Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.. Florida: The Dryden Press Harcourt Brace College Publishers...... Nama Hotel : .W.. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah. 1997.... Business Research Methods.... Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan dan telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994.. QUESIONER PAJAK DAERAH PAJAK HOTEL (WP/NON WP) 1. Singapore: McGraw-Hill International Edition..... G.... Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.. S. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.... Jaffe.... W. Seventh Edition.. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1998 tentang Bea Perolehan Atas Tanah dan Bangunan. Westerfield and J.. Fith Edition........ Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang Pajak Reklame... Zikmund.. R.. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 180 ... Corporate Finance. 2005..

............................. : ............................................................... : ...................... - Tarif Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel : Fasilitas Telepon : ................................................................................................................................. : .................................................. : .................................................... : ..................... : .................... /Jlh Kamar : : .............. /Jlh Kamar : Jumlah pengunjung Rata-Rata : Super Executive Super Executive Jumlah Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel : Fasilitas Telepon : ........................................ /Jlh Kamar : : .......................................................... : ... Fasilitas Lainnya : ............./Jlh Kamar : : ......................................... : .............. Jenis Hotel Jumlah Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Tarif Hotel VIP I VIP II VIP III VIP IV : ................................................ : Bintang 1 Bintang 2 Bintang 3 Bintang 4 Bintang 5 : .. Faksimile Teleks Internet Fotocopy Laundry : ...................Pemerintah Kota Medan - Alamat Telp.................................. Faksimile Teleks : ......................................................................................... : ........................ : : ...................................................................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 181 .............................................. : ............................................................................................... /Jlh Kamar : : .............

.............................................................................. : . orang ...................................... : ........................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 182 ....... orang Jenis Menu Cafe : .........Pemerintah Kota Medan 2................ Harga Jumlah Penjualan Rata-Rata Cafe/pengunjung : PAJAK RESTORAN/RUMAH MAKAN (WP/NON WP) Nama Restoran/RM Alamat : ...00 WIB : ...........00-17.......................Jam 17..........00-01............Jam 13...... orang ................00 WIB : ........................ : ...... : Jumlah Pengunjung ..00-13..Jam 09......... Telp............................00 WIB : ...................... Fasilitas Lainnya : ............................ : ......... Cafe Internet Fotocopy Laundry Foto Lokasi Jumlah Kursi : ...............

...................................................Pemerintah Kota Medan - Jenis : Restoran/Rumah Makan Jumlah Kursi Makan : ...............Jam 13......00 WIB : ...... : ..... Alamat : .% : .......00-13..........00 WIB : .... orang Rata-rata pembayaran Pelanggan Tarif Pajak Foto Lokasi : ............................................Jam 17.. Jumlah pengunjung Rata-Rata : ......00-17.......................00-00....... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 183 ..............................................................Jam 09..............00 WIB : ............. orang ..................... PAJAK HIBURAN (WP/NON WP) Jenis Hiburan : .................. orang .....................................................

.Jam 13................. Jumlah pengunjung Rata-Rata : ............% PAJAK REKLAME (WP/NON WP) - Papan Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : ..... Jenis Reklame Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 184 .............................Pemerintah Kota Medan - Pelaksana Jenis : ................................................................... orang .......... : ...................................... Letak Lokasi : ............................................................ : ....... Super Executive Rata-rata pembayaran Pelanggan Tarif Pajak Foto Lokasi : ................... : .......................................00 WIB : ....................................................... : ...................00-17..............................................00-00......... orang .................00-13..00 WIB : ..........Jam 10...........................00 WIB : ... orang Tarif Masuk per orang VIP : : .....Jam 17............................................................................................

.........Pemerintah Kota Medan - Event Organizer Ukuran Reklame Letak Lokasi Masa Berlaku : .............. : ................................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 185 ................../Meter Tarif Reklame/Billboard/Videotron/Megatron Total Nilai Kontrak/Sewa Tarif Pajak Foto Lokasi : ....... : Rp............................................. : .......................................................... : ........................................................................................................ : .................................... : ............................................... PAJAK PENERANGAN JALAN (WP/NON WP) - Jumlah Tagihan Biaya Beban Tetap Rata – Rata Biaya Pemakaian Kwh per Tahun : ..................

......... Nilai Jual Tenaga Listrik sebagaimana dimaksud adalah: a..Pemerintah Kota Medan - Nilai Jual Tenaga Listrik : ................. PAJAK MINERAL BUKAN LOGAM DAN BATUAN (WP/NON WP) Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 186 ...... : ... jangka waktu pemakaian listrik...... : ...... Nilai Jual Tenaga Listrik dihitung berdasarkan kapasitas tersedia...... dalam hal tenaga listrik dihasilkan sendiri...... dan harga satuan listrik yang berlaku di wilayah Daerah yang bersangkutan........................ Dasar pengenaan Pajak Penerangan Jalan adalah Nilai Jual Tenaga Listrik........ Dalam hal tenaga listrik berasal dari sumber lain dengan pembayaran... b...% Letak Lokasi Tarif Pajak Foto Lokasi Catatan : 1........ tingkat penggunaan listrik. Nilai Jual Tenaga Listrik adalah jumlah tagihan biaya beban/tetap ditambah dengan biaya pemakaian kWh/variabel yang ditagihkan dalam rekening listrik.........

.............................................................................................................. Tujuan Pengambilan Mineral Bukan Logam dan Batuan : .................... Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan :Rp........................................% : .... Kali PAJAK PARKIR (WP/NON WP) Nama Lokasi : .........................../tonase Nilai Pasar/ Harga Standar Volume/ Tonase Produksi per tahun:...................................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 187 ..............................Pemerintah Kota Medan - Jenis Bahan Galian Golongan C : ......... : Rp............................../tonase Tarif Pajak Intensitas Pengangkutan Foto Lokasi : .......................... Letak Lokasi : ..............................................................

.00 WIB : ...... kali .......Jam 17..................Jam 13..........Pemerintah Kota Medan - Luas Lahan Parkir Tarif Parkir : .................................00 WIB : .............Jam 10..Jam 17....00-00.... kali ...00 WIB : . Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 188 .............. : Rp..00 WIB : .. kali ....Jam 13....... kali - Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 4: ........00-17...........00-13....% PAJAK AIR TANAH (WP/NON WP) - Alamat : ...Jam/hari Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 2: ....................00-17...............00 WIB : ... kali - Tarif Pajak Parkir Foto Lokasi : ..00 WIB : .............Jam 10. kali .......00-00...00-13.

............... : .............................. : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 189 ..................% PAJAK SARANG BURUNG WALET (WP/NON WP) Alamat Jumlah Lantai : ................................................. : ................................... : Rumah Tangga/Bisnis : ....Pemerintah Kota Medan - Tujuan Pengambilan Air Tanah Jenis Lokasi Letak Lokasi Nilai Perolehan Air Tanah Tarif Pajak Foto Lokasi : .................................................

. ........................................................... : .............. Tarif Pajak Foto Lokasi : ................................... Volume Sarang Burung Walet : ............Pemerintah Kota Medan - Letak Lokasi Harga Pasaran Sarang : ...................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 190 ........................... ...........................................% PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB)/ (WP/NON WP) Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak : ....................................

.............. : 20 % x NJOP = Total NJOP Percentage 0.................................................................................... Luas = ........ Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 191 ............. Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Total NJOP PBB Terhutang Kelas = Kelas = : ......... Luas = . - Jenis Lokasi Foto Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB)/ (WP/NON WP) - Nama Pembeli : .5 % x Total NJOP Percentage = ..Pemerintah Kota Medan - Nilai Jual Objek Pajak Bumi : ................... : .................................

.....30..................................Pemerintah Kota Medan - Letak Lokasi Objek Pajak .............. Nilai Perolehan Objek Pajak : ....................Nilai Perolehan Objek Pajak KP Pajak Terhutang Foto Lokasi : ................ : 5 % x NPOPKP = ........ ... Nilai Perolehan Objek Pajak TKP: Rp............ Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 192 ....000.....................000......................

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->