. ttt mengenai h. dst PP 37/1998 Psl.Tnh. 1 PPAT adl. kegiatan P. 2 PPAT bertugas pokok laks. dst PP 24/1997 Psl.a. sebag. hibah ……. Perat. Pejabat umum yg diberi kewenangan utk membuat akta OTENTIK ……. dg membuat akta sbg bukti telah dilakukannya perbuatan perb. . hanya dpt didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yg dibuat oleh PPAT yg berwenang mnrt Ket.a. Perundang undangan yg berlaku.t.TUGAS POKOK PPAT Psl. 37 Peralihan h. ….t. …… melalui jual – beli.hkm. 3 Akta PPAT merupakan akta OTENTIK ….dst Psl. kecuali lelang. Tukar menukar.

17 ) • Syarat Umum Lainnya PPATS : • Pembekalan Teknis Pertanahan • SK. 11 – 12 Syarat : • Usia > 30 Thn • Lulus Ujian PPAT • S1 & Program Pendidikan Khusus PPAT • Spesialisasi Notaris / Magister Notaris • Syarat Umum Psl 14 dan 15 • Pembekalan Teknis Sblm melaksanakan Tugas ( Ps. Pengangkatan Sbg Camat • Daerah ybs. Blm Cukup Terdapat PPAT • Syarat-syarat Umum lainnya Psl.Psl. 18 .

Ps. 12 (3) • HKM Pertanahan • Org. & Kelembagaan BPN • Pendaftaran Tanah • Peraturan Jabatan PPAT • Pembutan Akta PPAT dan • Etika Profesi .

Psl. Ekonomi • Jml. dengan mempertimbangkan : • Jml. 7 (1) (2) Ditetapkan K. BPN RI. Hukum ttt mengenai HAT • Tingkat Perkemb. Kecamatan • Tingkat Perb. Permoh Utk diangkat sbg PPAT • Jml PPAT yg sdh ada • Lain-lain faktor Dua Klasifikasi : Kep KBPN 103 Diktum Ketiga • Daerah. Tertutup (Ibukota Provinsi & Kota Adm Provinsi DKI Jakarta) • Daerah terbuka .

atau • Diangkat dan Mengangkat Sumpah Jabatan atau Melaksanakan Tugas sbg Notaris berkedudukan di Kab/Kota lain dari Daerah kerjanya sbg PPAT. tdk lagi Memegang Jabatan di Wilayah Kerjanya • Pemberhentian PPAT oleh K BPN RI atas Usul Kepala Kantor Pertanahan Melalui Kep. 29) 6 . atau • Diberhentikan oleh Kepala BPN • PPAT S. 25 (1) (2) • Meninggal Dunia. atau • Telah berusia 65 Thn. Kantor Wilayah (Ps.Ps.

Berdasarkan Putusan Peradilan Yg Tlh Memp.PEMBERHENTIAN DGN HORMAT • Permintaan Sendiri Psl. PNS atau TNI /POLRI Psl. Kek. Kesehatan Badan & Jiwanya • Mlkkn Pelanggaran Ringan Thd Larangan / Kewajiban Sbg PPAT • Rangkap Jabatan Sebagaimana Ps. Hukum Tetap • Melanggar Kode Etik Profesi (KEP) . 28 (1) • Tdk Lagi Mampu Menjalankan Tugas kantor. 30 Ayat (1) : Advocad. 28 (2) PEMBERHENTIAN TDK DGN HORMAT • Mlkkn Pelanggaran Berat Thd Larangan / Kewajiban Sbg PPAT • Dijatuhi Hukuman Pidana Yg Ancaman Hukumannya Paling Lama 5 (lima) Tahun atau Lebih Berat.

4 dan Ps. Tanah Yg Diketahuinya Masih Dalam Sengketa Pembuatan Akta PPAT Bukan Oleh Orang Yg Berhak Akta PPAT Tidak Dibacakan Akta PPAT Dibuat Oleh Pihak Yg atau Tidak Berwenang Melakukan Perbuatan Hukum Akta PPAT Dibuat Dlm Keadaan PPAT Dikenakan Sanksi atau Sedang Cuti Lain-lain Yg Ditetapkan BPN . 30) Lain-lain Yg Ditetapkan oleh Ka. Advocad. (Ps.PELANGGARAN RINGAN • • • • • Psl. 28 (4) • • Membantu mlkkn Tindak Pidana Akta Yg dibuat Mengakibatkan Sengketa/Konflik Membuat Akta diluar Daerah Kerja (kecuali Ps. dll. Tdk Melaksanakan Tugas (Ps. Saat Pembuatan Akta Pembuatan Akta PPAT Thd. Mengakibatkan Sengketa/Konflik Membuka Kantor Cabang/Perwakilan atau Bentuk Lainnya Yg Terletak diluar dan atau Didalam Daerah Kerjanya Para Pihak Tidak Hadir Dihadapannya. PNS. BPN PELANGGARAN BERAT • • • • • • • • • • Psl. 62) Rangkap Jabatan. 28 (3) Memungut Uang Jasa Melebihi Ketentuan Setelah 2 Bln Cuti. 6 ayat 3) Membuat Keterangan Yang Tidak Benar. 42) Tdk Menyampaikan Laporan Bulanan (Ps.

10 Bulan Berikutnya •Menyerahkan Protokol Dalam Hal Berhenti Sbg PPAT •Membebaskan Uang Jasa Kepada Yg Tidak Mampu •Membuka Kantor Tiap Hari Kerja = Jam Kerja Kantor Pertanhan Setempat •Hanya mempunyai 1 (satu) Kantor Dlm Daerah Kerja •Menyampaikan Alamat Kantor. Contoh Tanda tangan/Paraf/Teraan – Cap/Jabatan •Melaksanakan Jabatan Secara Nyata Setelah Sumpah •Pasang Papan Nama & Menggenakan Stampel Bentuk dan Ukuran ttt •Lain-lain Sesuai Perat. Paling Lambat tgl. 37/1998 •Memperoleh Informasi Peraturan Pertanahan •Membela Diri Atas Kptsn Pemberhentian Sbg PPAT Psl. 45.Psl. 47 KEWAJIBAN •Menjunjung Tinggi Pancasila. NKRI •Mengucapkan. 36 HAK : •Cuti •Memperoleh Uang Jasa (Honor) •Psl. 46. UUD’45. Sumpah Jabatan •Menyampaikan Laporan Bulanan. Perundang-Undangan . 32 ayat (1) PP.

Sesuai Kejadian. Status & Data Yg Benar . 51 – 53 • Dibuat & Diterbitkan Oleh BPN RI • Hanya Boleh Dibeli Oleh PPAT.BLANKO AKTA Psl. PPATS. PPAT Khusus • Dibuat Dengan Mengisi Secara Lengkap .Didukung Dengan Dokumen Sesuai Peraturan Perundang-Undangan . PPAT Pengganti.

PEMBUATAN AKTA PPAT Psl. bila tdk didasari data formil • Tidak boleh dibuat Aktanya sebelum Tanahnya diukur oleh Kantor Pertanahan & diberi NIB. bila obyek perjanjiannya tanah blm terdaftar atau tanah milik Adat • Dlm Akta wajib cantumkan : NIB / No. hak atas tanah Nomor SPT-PBB Penggunaan Tanah sesuai keadaan lapangan Tidak boleh memuat kata-kata : “sesuai atau menurut keterangan para pihak” kecuali didukung oleh data formil • PPAT bertanggung jawab pribadi atas pelaksanaan tugas jabatannya . 54 • Pencocokan sertipikat pada kantor Pertanahan • Tolak pembuatan akta.

Tlh Dilaksanakan Perbuatan Hukum Oleh Para Pihak • Saksi. Orang Yang Memenuhi Syarat .Psl.Identitas Penghadap .Kebenaran Data Fisik/Data Yuridis (Utk Tnh Belum Terdaftar) . 53 ayat (3) • Bersaksi Mengenai : .Kehadiran Para Pihak/Kuasanya .Keberadaan Dokumen Yg Ditunjukkan Dlm Akta .

diberhentikan sementara atau berhenti dari jabatannya. ditutup setiap hari kerja • Pd akhir hari kerja tiap bulan. IX • Diisi tiap hari kerja PPAT. dgn catatan bahwa dalam bulan ini telah dibuat…(……)buah akta” • Bila PPAT cuti.BUKU DAFTAR AKTA Psl. krn menjalankan cuti/berhenti untuk sementara/berhenti” Baca Psl. lamp. 56 • 1 (Satu) bulan daftar. diberi catatan berbunyi “Pada hari ini…tgl…daftar akta ini ditutup oleh saya. daftar akta ditutup garis merah. 57 . catatan diatas berbunyi: “Pada hari ini…tgl…daftar akta ini ditutup oleh saya. tt & nama jelas PPAT.

TULIS NOMOR AKTA . AKTA YG DISIMPAN PPAT DIJILID TIAP 50 AKTA / BULAN Psl. 58 DIJILID TERSENDIRI TIAP 25 WARKAH / BULAN • DISAMPUL.PENJILIDAN AKTA DAN WARKAH PENDUKUNG Psl. 60 • WARKAH PENDUKUNG SELAIN Psl. 58 • Akta otentik/kuasa dari yg berwenang • Surat persetujuan • Akta/surat pemberian kewenangan lain • Surat/peta DILEKATKAN/DIJAHIT PD.

BLN dikirim melalui Jasa pengiriman atau diantar langsung kealamat • Terlambat lapor  denda Rp. Kepada : • Kantor Pertanahan • Kanwil BPN. BLN. 62 • LAP. Pajak • Penyampaian LAP. 250. • KP.LAPORAN BULANAN PPAT Psl. Disampaikan tiap tgl 10 bln berikutnya • LAP. 26 ayat 2 UU 20/2000) .• (Psl.000. Prop. BLN. PBB • KP.

Kwjb. Kakanwil BPN. Ka.Oleh : . Kode Etik Kanwil : • Jelaskan Kebijakan Regulasi BPN • Sosialisasi.BPN. Periodik Kantor Pertanahan : • Membantu sampaikan & jelaskan Regulasi kebijakan. Perat & Juknis • Was.juknis lak Tugas PPAT • Riksa akta PPAT & beritahu tertulis akta-akta yg tdk penuhi syarat • Periksa laks. PPAT • Bin Was PPAT dalam rangka Laks. Operasional PPAT . Kan.K. Prof. Pertanahan BPN : • Regulasi • Arahan • Bin Was Org. diseminasi kebijakan.

68 • PPAT langsung Kakan Pertanahan • Bila tdk bisa diatasi : PPAT melalui org.BPN .MEKANISME SAMPAIKAN PERMASALAHAN Ps. Profesi sampaikan permasalahan ke KANWIL ke K.

S wajib taat K. 69 • Wajib ada • Wajib susun 1 (satu) Kode Etik Profesi berlaku Nasional • Kode Etik Profesi disusun oleh Org.Bpn RI • PPAT & PPAT.ORG. . Prof.E. disahkan Ka. PROFESI Psl.P.

22 – 6 – 2001 No. PERALIHAN / PENUTUP • Kep.37/1998 dan • . PP.KET. BPN Tgl. DIUBAH • . 4/1996 ttg Laks. 15 – IX – 2001 ttg Formasi PPAT.BPN.PMNA / K.Ket lain yg bertentangan dg Perat 1/2006 dinyatakan TDK BERLAKU .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful