P. 1
Mie & Pangsit Ayam

Mie & Pangsit Ayam

|Views: 384|Likes:
Dipublikasikan oleh DedyAgungPrasetyo

More info:

Published by: DedyAgungPrasetyo on May 26, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/06/2015

pdf

text

original

Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT Pembangunan Usaha

MIE & PANGSIT AYAM
di ……...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2007

………… 200…. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Mie & Pangsit Ayam Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Mie & Pangsit Ayam Dalam rencana pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini.. Harmaizar Z. Bank ……. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 17.………. Dedy Kurnia. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 25. …….. Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.. Kepada Yth. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha. Di ………… Dengan Hormat. Terimakasih atas perhatiannya. Hormat Kami.. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. 2 . Penulis: Ir. saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.700.350.000.000 (Tujuh belas juta tujuh ratus ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank..050. Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 7.000 (Dua puluh lima juta lima puluh ribu rupiah).

Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta. Harmaizar Z. maka saya lampirkan dalam proposal ini.000 (Tujuh juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah). : 4 orang Riwayat hidup pemilik. seperti. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut.350. Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah: - - Surat izin Domisili BPKP mobil Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) II. dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Karyawan : Dedy Kurnia. maka saya merencanakan membangun usaha Mie & Pangsit Ayam. bakmi gajah mada. Kepemilikan Usaha Usaha Mie & Pangsit Ayam ini merupakan usaha perorangan. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas. dengan target masyarakat ekonomi menengah. Hal ini menimbulkan inspirasi saya untuk membuka usaha mie & pangsit di sebuah mal. Mie & pangsit tersebut rasanya luar biasa enaknya dan tidak kalah dengan bakmi-bakmi yang terkenal di Jakarta. plus bakso. 3 . Penulis: Ir. Akhirnya ia sepakat untuk menjual resep dan cara memasak mie & pangsit tersebut.STUDI KELAYAKAN BISNIS MIE & PANGSIT AYAM Suatu hari saya makan mie & pangsit pada suatu warung kecil dipinggir kota Jakarta. saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya. sedangkan yang mengurus usaha ini adalah istri saya dibantu 2 orang pembantu. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal tersebut. Beberapa hari kemudian saya bertanya kepada pemilik warung tersebut maukah ia menjual resep mie & pangsit dan cara memasaknya. Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 7. dan ia setuju jika harganya cocok. Permintaan Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. PEMASARAN Produk & Segmentasi Produk usaha ini adalah mie-pangsit. I. gang kelinci.

4 . tapi yang ada makanan pokok lainnya. Diperkirakan jumlah mangkok yang terjual mencapai 250 mangkok perhari atau 150 x 30 hari = 4.000 HPP Rp 3. dan untuk bulan-bulan selanjutnya akan meningkat terus sejalan dengan penyebaran informasi. Harga Jual Harga jual produk usaha ini adalah: .400 59.915 4.00% 135.000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.460 55. Sehingga dianggap tidak ada pesaing.Mie – Pangsit + Bakso Rp 8.510 3.970 3.00% 150.430 2.000 Rp 4. seperti: ayam goreng.700 2.050 4.480 53.240 3.00% 150.Mie – Pangsit .000 III. sehingga proyeksi penjualan adalah: Bulan Penjualan (Mangkok) Mie-pangsit Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 2.645 3.700 2. gado-gado.610 2.600 43.00% 120. Penulis: Ir.00% 150.700 2.050 4. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak di Pujasera suatu mal.00% 130.800 1.00% Awal bulan operasi diperkirakan omset masih kecil. piring dan gelas Rp Rp Rp 20.700 Omset (Rp 000) Kenaikan (%p) 39.000. karena banyak yang belum tahu.780 3. Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor.050 4.700 2.440 57. Peluang Dengan tidak ada pesaing.050 Mie-pangsitBakso 1.400 59.500 mangkok perbulan hal ini berdasarkan rata-rata warung makanan pokok yang ada disana dan akan naik terus seiring dengan tersebarnya informasi mie-pangsit enak dan murah.00% 145.Lokasi usaha pada pusat jajanan serba ada (puja sera/foodcourt) disuatu mal.400 100.00% 110.400 59.560 47. Harmaizar Z.000 1.980 2.520 51.340 2.400 59.420 59. Pesaing Pada mal tersebut belum ada yang bangun usaha mie pangsit.050 4. kuali. jungfood dan lain-lain.00% 150.000. Dimana pujasera tersebut sangat ramai dikunjungi pengunjungnya baik pada siang hari ataupun sore dan malam hari.000 3.000.520 2.000 Rp 10.160 2. maka peluang sama dengan permintaan.00% 140.00% 150.700 2.

475 Bunga Kredit (Rp 000) 257 243 221 199 177 Total (Rp 000) 1.475 1. bahan baku mie. Kenaikan Harga dan Biaya (escalation).000 IV.500.475 1.000 (100%) Rp 25.000 24.696 1. Harmaizar Z.000. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Pokok Kredit (Rp 000) 1. dengan rincian sebagai berikut: Investasi tetap: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor.Modal Kerja Total Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan. kuali. dan berakhir pada bulan ke-12.050. Biaya Operasional.732 1.000 SUMBER DANA INVESTASI Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. PROYEKSI KEUANGAN Total biaya pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini sebesar Rp 4. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional.050. Tenaga Kerja. Piutang. Umur Ekonomis / Penyusutan.000 500.475 1.000. piring dan gelas Lain-lain Total Modal Kerja. 5 .000 (30%) Rp 17. Hutang Dagang.- Lain-lain Total Rp Rp 500. Yaitu: Modal sendiri .150.000 24.350. dan sebagainya.231.Investasi Tetap Kredit Bank .000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. seperti: Harga Jual.000 550 000 25. Harga Pokok.500.000 3.652 Rp 7.000.718 1.000.000 1. Rasio Persediaan. bakso dan lain-lain Grand Total Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 20.674 1.475 1. Suku Bunga Bank.000 (70%) Rp 550.Investasi Tetap . Penulis: Ir.

minimal 1 atau 100%. 2. 6 .50% perbulan).73% 8673. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.519 1.74% 256.475 1.13% 5109. (diatas bunga bank 1.563 1.475 1. yaitu: 1.000.608 1.07% 719. IRR 1 tahun sebesar 84.073. Payback Period usaha ini adalah 1 bulan.497 Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 17.475 155 133 111 88 66 44 22 1. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 311.48% 453.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 19.58% 0 Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.61%. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.541 1.475 1.Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Proyeksi Laba Rugi 1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.59% 1074. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.475 1.630 1. Penulis: Ir.586 1.12% 2259.000.545. Harmaizar Z.475 1.53% 3328. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Likuiditas 110.26% 1561. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.475 1.101.96% 19370.

16% 192.15% 222.64% 349. JAMINAN KREDIT.33% 167. Terimakasih atas kerja samanya.63% 89. kami bersedia menjaminkan BPKB mobil saya.50% 334.73% 128. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).47% ROE 232.28% 332. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. 7 .97% 400. (Dedy Kurnia) Pemilik Usaha Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 ROI 73. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 V.31% 383.14% 399. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.92% 299.47% 366.Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan. Harmaizar Z. Penulis: Ir.17% Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun.54% 107.71% 250.87% 401.72% 146.67% 265.27% 400.57% 400.61% 286. Hormat Kami.39% 401.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->