Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT Pembangunan Usaha

MIE & PANGSIT AYAM
di ……...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2007

Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.. Hormat Kami.000.. Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Mie & Pangsit Ayam Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Mie & Pangsit Ayam Dalam rencana pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini. …….350.000 (Dua puluh lima juta lima puluh ribu rupiah). Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 25. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 17. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa.. saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya. Di ………… Dengan Hormat. ………… 200…. Terimakasih atas perhatiannya. Dedy Kurnia.000 (Tujuh belas juta tujuh ratus ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Penulis: Ir.050. Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.700... Kepada Yth.………. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha. Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 7. Harmaizar Z. Bank ……. 2 .

bakmi gajah mada. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal tersebut. Kepemilikan Usaha Usaha Mie & Pangsit Ayam ini merupakan usaha perorangan. Beberapa hari kemudian saya bertanya kepada pemilik warung tersebut maukah ia menjual resep mie & pangsit dan cara memasaknya. gang kelinci. PEMASARAN Produk & Segmentasi Produk usaha ini adalah mie-pangsit. Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 7. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta. Penulis: Ir. dengan target masyarakat ekonomi menengah. maka saya lampirkan dalam proposal ini. Permintaan Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. Akhirnya ia sepakat untuk menjual resep dan cara memasak mie & pangsit tersebut. seperti. 3 . Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya. Mie & pangsit tersebut rasanya luar biasa enaknya dan tidak kalah dengan bakmi-bakmi yang terkenal di Jakarta. maka saya merencanakan membangun usaha Mie & Pangsit Ayam. saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya. I. Hal ini menimbulkan inspirasi saya untuk membuka usaha mie & pangsit di sebuah mal. Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah: - - Surat izin Domisili BPKP mobil Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) II. dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Karyawan : Dedy Kurnia. Harmaizar Z. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut.350.STUDI KELAYAKAN BISNIS MIE & PANGSIT AYAM Suatu hari saya makan mie & pangsit pada suatu warung kecil dipinggir kota Jakarta.000 (Tujuh juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah). : 4 orang Riwayat hidup pemilik. sedangkan yang mengurus usaha ini adalah istri saya dibantu 2 orang pembantu. plus bakso. dan ia setuju jika harganya cocok. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas.

050 4.560 47.500 mangkok perbulan hal ini berdasarkan rata-rata warung makanan pokok yang ada disana dan akan naik terus seiring dengan tersebarnya informasi mie-pangsit enak dan murah.160 2. tapi yang ada makanan pokok lainnya. Pesaing Pada mal tersebut belum ada yang bangun usaha mie pangsit.00% Awal bulan operasi diperkirakan omset masih kecil.000 Rp 10. Peluang Dengan tidak ada pesaing.00% 150.000.440 57.050 Mie-pangsitBakso 1.400 59.970 3.00% 150. Harga Jual Harga jual produk usaha ini adalah: .700 2. Penulis: Ir.00% 120.400 59.700 2. Diperkirakan jumlah mangkok yang terjual mencapai 250 mangkok perhari atau 150 x 30 hari = 4.00% 135.050 4.780 3. 4 .240 3.000 Rp 4.700 2.430 2. seperti: ayam goreng.700 Omset (Rp 000) Kenaikan (%p) 39.340 2.645 3.915 4.00% 150.000 HPP Rp 3. Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak di Pujasera suatu mal.000 1.00% 145. sehingga proyeksi penjualan adalah: Bulan Penjualan (Mangkok) Mie-pangsit Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 2.980 2. dan untuk bulan-bulan selanjutnya akan meningkat terus sejalan dengan penyebaran informasi. Dimana pujasera tersebut sangat ramai dikunjungi pengunjungnya baik pada siang hari ataupun sore dan malam hari.Mie – Pangsit + Bakso Rp 8.400 59.00% 110. gado-gado.00% 140.520 2.000 III. jungfood dan lain-lain.600 43.420 59.050 4.00% 150.700 2.00% 130.000.400 59.700 2.520 51.050 4. maka peluang sama dengan permintaan. Harmaizar Z. kuali.800 1.400 100.000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. piring dan gelas Rp Rp Rp 20.000.510 3.00% 150. karena banyak yang belum tahu.000 3. Sehingga dianggap tidak ada pesaing.Mie – Pangsit .460 55.610 2.Lokasi usaha pada pusat jajanan serba ada (puja sera/foodcourt) disuatu mal.480 53.

000. Umur Ekonomis / Penyusutan.000 3. Tenaga Kerja.674 1.231. bakso dan lain-lain Grand Total Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 20. 5 .000 (70%) Rp 550.500.150.718 1.350. dan sebagainya.696 1. Yaitu: Modal sendiri .000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. Rasio Persediaan.475 1. piring dan gelas Lain-lain Total Modal Kerja.000 1. Suku Bunga Bank.475 1. Piutang. bahan baku mie.000 (100%) Rp 25.500. Penulis: Ir.050.000 24. Harga Pokok.Modal Kerja Total Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan.000 500.000 550 000 25. Hutang Dagang. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Pokok Kredit (Rp 000) 1. Biaya Operasional. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional. PROYEKSI KEUANGAN Total biaya pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini sebesar Rp 4.475 1.000.652 Rp 7. seperti: Harga Jual.475 1.- Lain-lain Total Rp Rp 500.Investasi Tetap .050. kuali. dengan rincian sebagai berikut: Investasi tetap: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor.000 SUMBER DANA INVESTASI Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.000.Investasi Tetap Kredit Bank . dan berakhir pada bulan ke-12.000. Kenaikan Harga dan Biaya (escalation).475 Bunga Kredit (Rp 000) 257 243 221 199 177 Total (Rp 000) 1.000 (30%) Rp 17.000 24.000 IV.732 1. Harmaizar Z.

Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Likuiditas 110.497 Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 17.475 1.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 19. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.13% 5109. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank. 2.53% 3328.73% 8673.475 1.545. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 311.541 1.96% 19370.000.475 155 133 111 88 66 44 22 1.12% 2259.74% 256.608 1.07% 719. (diatas bunga bank 1. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.563 1. yaitu: 1. Harmaizar Z.586 1.Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Proyeksi Laba Rugi 1. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.519 1.61%.26% 1561.58% 0 Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.000. 6 . Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.475 1.50% perbulan).101.475 1.073. minimal 1 atau 100%.630 1.475 1. Payback Period usaha ini adalah 1 bulan.475 1. Penulis: Ir.48% 453. IRR 1 tahun sebesar 84. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.59% 1074.

92% 299.63% 89. kami bersedia menjaminkan BPKB mobil saya.54% 107. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 V. JAMINAN KREDIT. (Dedy Kurnia) Pemilik Usaha Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.64% 349. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.14% 399. Terimakasih atas kerja samanya. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).31% 383.27% 400.87% 401.73% 128.15% 222. Penulis: Ir.47% 366.67% 265.28% 332.39% 401.33% 167.Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 ROI 73.71% 250.57% 400. Hormat Kami.16% 192.97% 400. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. Harmaizar Z.47% ROE 232.50% 334. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.17% Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. 7 .72% 146.61% 286.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful