Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT Pembangunan Usaha

MIE & PANGSIT AYAM
di ……...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2007

Di ………… Dengan Hormat.050. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa.. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.. Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Mie & Pangsit Ayam Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Mie & Pangsit Ayam Dalam rencana pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini. ………… 200….. Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 7.000 (Tujuh belas juta tujuh ratus ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Kepada Yth. saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.000.. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 25..000 (Dua puluh lima juta lima puluh ribu rupiah).350. Bank ……. Penulis: Ir.………. Terimakasih atas perhatiannya. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Hormat Kami.700. Dedy Kurnia. 2 . Harmaizar Z. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 17. …….

Hal ini menimbulkan inspirasi saya untuk membuka usaha mie & pangsit di sebuah mal. dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Karyawan : Dedy Kurnia. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut. I. : 4 orang Riwayat hidup pemilik. Penulis: Ir. sedangkan yang mengurus usaha ini adalah istri saya dibantu 2 orang pembantu. seperti. Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 7. maka saya lampirkan dalam proposal ini. Mie & pangsit tersebut rasanya luar biasa enaknya dan tidak kalah dengan bakmi-bakmi yang terkenal di Jakarta. dan ia setuju jika harganya cocok. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya. dengan target masyarakat ekonomi menengah. gang kelinci.000 (Tujuh juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah). Beberapa hari kemudian saya bertanya kepada pemilik warung tersebut maukah ia menjual resep mie & pangsit dan cara memasaknya.STUDI KELAYAKAN BISNIS MIE & PANGSIT AYAM Suatu hari saya makan mie & pangsit pada suatu warung kecil dipinggir kota Jakarta. saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.350. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas. plus bakso. Akhirnya ia sepakat untuk menjual resep dan cara memasak mie & pangsit tersebut. Harmaizar Z. PEMASARAN Produk & Segmentasi Produk usaha ini adalah mie-pangsit. maka saya merencanakan membangun usaha Mie & Pangsit Ayam. bakmi gajah mada. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal tersebut. Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah: - - Surat izin Domisili BPKP mobil Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) II. Permintaan Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”. Kepemilikan Usaha Usaha Mie & Pangsit Ayam ini merupakan usaha perorangan. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta. 3 .

050 4.00% 120. gado-gado.000 HPP Rp 3.600 43. Penulis: Ir.700 2.000. 4 .645 3.400 59.00% Awal bulan operasi diperkirakan omset masih kecil.560 47.510 3.050 4.780 3.00% 150. Pesaing Pada mal tersebut belum ada yang bangun usaha mie pangsit.00% 135. seperti: ayam goreng. sehingga proyeksi penjualan adalah: Bulan Penjualan (Mangkok) Mie-pangsit Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 2.000.700 2. Harga Jual Harga jual produk usaha ini adalah: .980 2.520 2.340 2. Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor.00% 150.400 59.Mie – Pangsit .160 2.700 2.Lokasi usaha pada pusat jajanan serba ada (puja sera/foodcourt) disuatu mal. piring dan gelas Rp Rp Rp 20.700 2.000 Rp 4.480 53.00% 145.915 4.000 1.420 59.500 mangkok perbulan hal ini berdasarkan rata-rata warung makanan pokok yang ada disana dan akan naik terus seiring dengan tersebarnya informasi mie-pangsit enak dan murah.050 4. karena banyak yang belum tahu. dan untuk bulan-bulan selanjutnya akan meningkat terus sejalan dengan penyebaran informasi.000 Rp 10.610 2. Dimana pujasera tersebut sangat ramai dikunjungi pengunjungnya baik pada siang hari ataupun sore dan malam hari. Sehingga dianggap tidak ada pesaing.430 2. maka peluang sama dengan permintaan.000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.700 2. Diperkirakan jumlah mangkok yang terjual mencapai 250 mangkok perhari atau 150 x 30 hari = 4.00% 140.Mie – Pangsit + Bakso Rp 8.440 57.00% 130. tapi yang ada makanan pokok lainnya.050 Mie-pangsitBakso 1. Peluang Dengan tidak ada pesaing.00% 150.000.400 59. Harmaizar Z.00% 150.240 3.460 55.970 3. jungfood dan lain-lain.00% 150.400 100.000 III.700 Omset (Rp 000) Kenaikan (%p) 39.050 4.800 1. kuali.400 59.00% 110.000 3. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak di Pujasera suatu mal.520 51.

Investasi Tetap Kredit Bank .000.475 1.475 1.000 24.500. Harga Pokok. Biaya Operasional.050. Suku Bunga Bank.674 1.231.050. Hutang Dagang. piring dan gelas Lain-lain Total Modal Kerja.475 Bunga Kredit (Rp 000) 257 243 221 199 177 Total (Rp 000) 1.000 (30%) Rp 17. Harmaizar Z.475 1. 5 .000 1. kuali.000 (70%) Rp 550. Yaitu: Modal sendiri .000 IV. Kenaikan Harga dan Biaya (escalation).350. PROYEKSI KEUANGAN Total biaya pembangunan Usaha Mie & Pangsit Ayam ini sebesar Rp 4. seperti: Harga Jual.000. bakso dan lain-lain Grand Total Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 20.696 1.- Lain-lain Total Rp Rp 500. dan sebagainya.Modal Kerja Total Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan.000. Umur Ekonomis / Penyusutan. bahan baku mie. Penulis: Ir. Rasio Persediaan.150. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Pokok Kredit (Rp 000) 1.000 500.Investasi Tetap . Tenaga Kerja.000 550 000 25. Piutang. dengan rincian sebagai berikut: Investasi tetap: Sewa kios 1 tahun Etalase Kompor. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional.732 1.000.000 3. dan berakhir pada bulan ke-12.000 SUMBER DANA INVESTASI Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.000 (100%) Rp 25.475 1.000 24.000 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.500.652 Rp 7.718 1.

Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.541 1. (diatas bunga bank 1. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.519 1.475 1.73% 8673. yaitu: 1.475 155 133 111 88 66 44 22 1.50% perbulan).475 1.74% 256.101.58% 0 Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.475 1.000.96% 19370. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan. 2. IRR 1 tahun sebesar 84.586 1.608 1. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.59% 1074.475 1.13% 5109.545.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 19. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 311. 6 . minimal 1 atau 100%.497 Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 17. Payback Period usaha ini adalah 1 bulan.475 1.000.630 1. Harmaizar Z.12% 2259. Penulis: Ir.26% 1561.563 1.48% 453.Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Proyeksi Laba Rugi 1. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Likuiditas 110. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.53% 3328.61%.475 1.07% 719.073. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.

73% 128. Terimakasih atas kerja samanya.72% 146. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.17% Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun.64% 349.87% 401. kami bersedia menjaminkan BPKB mobil saya.16% 192. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. Penulis: Ir.54% 107. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 V.27% 400.71% 250.61% 286.63% 89.47% 366. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 ROI 73.28% 332. Harmaizar Z.39% 401. Hormat Kami.14% 399.67% 265.33% 167. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).15% 222.92% 299. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank. 7 . JAMINAN KREDIT.50% 334. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.97% 400.47% ROE 232. (Dedy Kurnia) Pemilik Usaha Bagian dari Buku “Menangkap Peluang Usaha”.57% 400.31% 383.Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful