Anda di halaman 1dari 9

ANALISIS FINANSIAL

biaya investasi awal


Kebutuhan Tetap
Kitchen Set
Kulkas
Komputer
Kursi dan Meja
Legalisasi
Total

Biaya
3500000
1500000
3000000
3000000
5000000
16000000

biaya tenaga kerja langsung


Biaya
a. Gaji
Juru Masak
Pelayan
b. THR ( 1 bulan gaji )

Jumlah (orang)

1 bulan (Rp)
1
2

1 tahun (Rp)

300000
200000

Jumlah Biaya

biaya tenaga kerja tak langsung


Biaya
a. Gaji
Manager Keuangan
Manager Produksi
Manager Pemasaran
b. THR ( 1 bulan gaji )

Jumlah (orang)
1
1
1
Jumlah Biaya

1 bulan (Rp)
800000
800000
800000

3600000
2400000
6000000
12000000

1 tahun (Rp)
9600000
9600000
9600000
2400000
31200000

Biaya Material Langsung


Material Langsung
Tepung Beras
Tepung Ketan
Tepung Kanji
Tepung Maizena
Ketan Hitam
Kelapa Muda
Kelapa (Santan)
Mutiara
Jagung
Kentang
Nangka
Ubi
Sagu
Kapur Sirih
Gula Pasir
Gula Merah
Garam
Daun Pandan
Pewarna Makanan
Vanili
The
Jeruk

Jumlah (Bulan) 1 bulan (Rp) 1 tahun (Rp)


5
50000
600000
13.75
192500
2310000
7.75
31000
372000
1.25
8750
105000
6.25
93750
1125000
25 buah
50000
600000
100 buah
150000
1800000
2.5
17500
210000
6.25
25000
300000
10
60000
720000
1 buah
6000
72000
18.75
56250
675000
0.5
2000
24000
0.5
2000
24000
25.625
256250
3075000
27.5
165000
1980000
1
4000
48000
5 ikat
5000
60000
5 pack
100000
1200000
2 pack
5000
60000
2 pack
20000
240000
30 buah
24000
288000
Total
15888000

Biaya Material Tak Langsung


Material Tak Langsung
Alat Tulis

Biaya Depresiasi
Kebutuhan Tetap
Kitchen Set
Kulkas
Komputer
Kursi dan Meja

Biaya Perawatan
Kebutuhan Tetap
Kulkas
Kitchen Set
Komputer

Jumlah (Bulan) 1 bulan (Rp)


1 tahun (Rp)
1 pack
10000
120000
Jumlah Biaya
120000

Biaya
3500000
1500000
3000000
3000000

Jangka Waktu
1 tahun sekali
1 tahun sekali
1 tahun sekali
Jumlah Biaya

biaya Awal

Tahun Pemakaian

Biaya Akhir

Biaya Depresiasi

11000000

300000

2675000

Biaya Perawatan (untuk 1 kali) Biaya Perawatan (per tahun)


200000
200000
800000
800000
100000
100000
1100000

Biaya Listrik dan Air


a. Biaya Listrik
Nama Ruang
Dapur
Kamar Mandi
Ruang Makan

Biaya Listrik
Kw
Biaya Per Bulan Biaya Per Tahun
0.15
52380
628560
0.03
10476
125712
0.2
69840
838080
Jumlah Biaya
1592352

b. Biaya Air
Nama Ruang
Dapur
Kamar Mandi
Ruang Makan

Biaya Listrik
Liter
Biaya Per Bulan Biaya Per Tahun
150
49500
594000
50
16500
198000
20
6600
79200
Jumlah Biaya
871200

Pemasukkan dan Penjualan


Produk
Penjualan Per Bulan Harga Total Per Bulan Total Per Tahun
Bubur Sumsum
120
5500
660000
7920000
Bubur Mutiara
100
5500
550000
6600000
Bubur Candil
120
6500
780000
9360000
Bubur Kentang nangka
90
5500
495000
5940000
Bubur Kelapa muda
110
6500
715000
8580000
Bubur Intil
120
5500
660000
7920000
Bubur Jagung
85
5500
467500
5610000
Bubur Bola Hijau
90
6500
585000
7020000
Bubur ketan hitam
120
6500
780000
9360000
Bubur Biji Nangka
100
5500
550000
6600000
The
250
1500
375000
4500000
Es The
300
2000
600000
7200000
Jeruk
250
2500
625000
7500000
Es Jeruk
255
3000
765000
9180000
Total
103290000

Biaya Operasional
Biaya
Biaya Investasi Awal
biaya tenaga kerja langsung
biaya tenaga kerja tak langsung
Biaya Material Langsung
Biaya Material Tak Langsung
Biaya Depresiasi
Biaya Perawatan
Biaya Listrik dan Air
Total Biaya

Jumlah
16000000
12000000
28800000
15888000
120000
2675000
1100000
2463552
79046552

Cash flow
tahun ke
Kas
Biaya Investasi Awal
Pemasukan
Bubur Sumsum
Bubur Mutiara
Bubur Candil
Bubur Kentang nangka
Bubur Kelapa muda
Bubur Intil
Bubur Jagung
Bubur Bola Hijau
Bubur ketan hitam
Bubur Biji Nangka
the
es the
jeruk
es jeruk
Total pemasukan
Pengeluaran
Biaya pembelian peralatan
Biaya material langsung
Biaya Listrik dan Air
Gaji Pekerja
Biaya Perawatan
Promosi
Total pengeluaran

1
-16000000

2
20868474.44

3
43472788.74

4
53964336.93

5
58972873.95

-16000000

7920000
6600000
9360000
5940000
8580000
7920000
5610000
7020000
9360000
6600000
4500000
7200000
7500000
9180000
103290000

7920000
6600000
9360000
5940000
8580000
7920000
5610000
7020000
9360000
6600000
4500000
7200000
7500000
9180000
103290000

7920000
6600000
9360000
5940000
8580000
7920000
5610000
7020000
9360000
6600000
4500000
7200000
7500000
9180000
103290000

7920000
6600000
9360000
5940000
8580000
7920000
5610000
7020000
9360000
6600000
4500000
7200000
7500000
9180000
103290000

7920000
6600000
9360000
5940000
8580000
7920000
5610000
7020000
9360000
6600000
4500000
7200000
7500000
9180000
103290000

11000000
15888000
2463552
12000000
1100000
200000
42651552

0
15405000
2463552
12000000
1100000
200000
31168552

0
15567500
2463552
12000000
1100000
200000
31331052

0
15345600
2463552
12000000
1100000
200000
31109152

0
15246800
2463552
12000000
1100000
200000
31010352

0
-16000000

Keuntungan Kotor
Pajak 15% darai keuntungan
Keuntungan Bersih
Laba untuk investor
sisa keuntungan untuk pemilik
sisa keuntungan untuk kas

-16000000

20% dari keuntungan


25% dari keuntungan
55% dari keuntungan

44638448
6695767.2
37942680.8
7588536.16
9485670.2
20868474.44

92989922.44
13948488.37
79041434.07
15808286.81
19760358.52
43472788.74

115431736.74
17314760.51
98116976.23
19623395.25
24529244.06
53964336.93

126145184.93
18921777.74
107223407.19
21444681.44
26805851.80
58972873.95

131252521.95
19687878.29
111564643.66
22312928.73
27891160.92
61360554.01

NPV
NP
dF 6.5%
NV
0 1
16000000
1
-16000000
0.939
-15024000
2
20868474.44
0.8817 18399733.91
3
43472788.74
0.82795 35993295.44
4
53964336.93
0.7775 41957271.96
5
58972873.95
0.73015 43059043.91

NPV = 16000000 - 124385345.2 = -108385345.2


IRR

Payback Period
Ratio

= total keuntungan investor selama 5 tahun / investasi investor


= 86777828.39 / 16000000
= 5.42

Payback period terjadi saat keuntungan yang diperoleh sama dengan investasi yang dikeluarkan investor untuk usaha ini, yaitu saat ratio
pengembalian investasi sama dengan 5, maka :
Misal x = tahun di mana payback period terjadi,
5 tahun = 5.42
x tahun = 1

5,42 x = 5
x = 0.922509225
x
Jadi payback period untuk investor akan terjadi pada saat umur usaha 1 tahun.