c. Pengembalian yang diminta dengan Leverage Pendekatan yang lebih konsisten adalah dengan mengaplikasikan bobot yang sama untuk semua proyek. Jika sebagai contoh, perusahaan berkeinginan mendanai satu bagian dengan utang untuk tiap tiga bagian ekuitas dan biaya utang setelah pajak adalah 6,6% serta pengembalian yang diminta atas ekuitas adalah 16% rata-rata tertimbang untuk proyek tersebut adalah: Rata-rata tertimbang Pengembalian yang diminta = (biaya utang)(proporsi utang)+(biaya ekuitas) (proporsi ekuitas) Jika proyek tersebut diharapkan dapat memberikan IRR lebih besar daripada atau sama dengan tingkat pengembalian ini,proyek tersebut. Jika tidak maka proyek di tolak.
marginal ini tidak boleh ikut dialokasikan ke kelompok kelompok lainnya, yang ditimbulkan oleh sebuah kelompok dapat meningkatkan ketidakpastian perlindungan pajak yang berkaitan dengan utang bagi perusahaan secara keseluruhan. Terakhir, leverage tinggi untuk sebuah kelompok meningkatkan volatilitas pengembalian bagi para pemegang saham perusahaan, seiring dengan kemungkinan timbulnya biaya insolvensi dan kebangkrutan. Pada gilirannya, hal ini akan menyebabkan investor menaikkan tingkat pengembaian yang diminta atas ekuitas sebagai kompensasi atas kenaikan risiko tersebut. Karena alasan alasan inilah, biaya utang yang sesungguhnya untuk kelompok leverage tinggi dapat jauh lebih besar daripada yang semula dibayangkan. Jika ini yang terjadi, beberapa jenis premi harus ditambahkan ke pengembalian yang diminta untuk kelompok usaha agar mencerminkan dengan lebih akurat biaya modal sesungguhnya untuk kelompok tersebut. Kesulitannya terletak pada keputusan berapa premi yang tepat untuk diberikan sebagai faktor penyesuaian. Penyesuaian apa pun biasanya paling tidak agak subjektif. Meskipun hanya merupakan perkiraan, kita sebaiknya tetap melakukan beberapa penyesuaian dalam menghitung tingkat pengembalian yang diminta untuk kelompok keseluruhan jika terdapat perbedaan yang signifikan antara biaya utang dan/atau proporsi pendanaan utang.
DAFTAR PUSTAKA
Horne, James C. Van.2007.Fundamental of Financial Management.Buku 2 Edisi 12.Jakarta.Salemba Empat.