PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT USAHA
AIR MINERAL ISI ULANG

di ……………...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2005
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha” penulis: Ir. Harmaizar Z.

.000.000. Dengan Hormat. Kepada Yth.. Hormat Kami. Penulis: Ir. Besarnya investasi perluasan usaha ini adalah Rp 145.. Lokasi usaha ini berjarak + 5 km dari usaha yang lama. Harmaizar Z. Perihal: Permohonan Kredit Usaha Air Mineral Isi Ulang (Perluasan Usaha) Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Air Isi Ulang.000.00 (Delapan puluh lima juta rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 85. ……. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. ………… 200….000. Bank BRI Cab..00 (Seratus empat puluh lima juta rupiah).000. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 60. Di ………… Up: Bapak……….. Usaha Air Isi Ulang ini merupakan perluasan dari usaha yang sedang berjalan. Terimakasih atas perhatiannya. Hary Darmawan Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.000.………. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha Air Isi Ulang Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.00 (Enam puluh juta rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. 2 .

Sungai-sungai dan sumber-sumber air banyak tercemar unsur kimia organik. Air yang tercemar bukan saja kehilangan daya detoksifikasinya untuk melancarkan metabolisme sel tubuh. Dan diperkirakan permintaan akan produk air isi ulang akan terus meningkat sejalan dengan perkembangan pengetahuan masyarakat tentang pentingnya air bersih untuk metabilosme sel-sel tubuh. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah istri. 3 . yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian Karyawan. Secara singkat dapat dikatakan air memegang peranan penting dalam tubuh sehingga perlu diperhatikan kebersihan dan higienitasnya. saat ini saya masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta. Timbulnya berbagai permasalahan diatas menjadikan jutaan masyarakat saat ini telah membelanjakan uangnya hanya untuk mendapatkan air bersih untuk diminum sehari-harinya. Mengabaikan peranan penting air berarti anda menampung berbagai sumber penyakit dimasa akan datang.ke Perusahaan-perusahaan : Jaka Sartono (Adik) (Adik) : Hary Darmawan (Suami) : Rahmawati Utami (Istri) Riwayat hidup pemilik. hilangnya hari-hari bahagia bersama keluarga dan bahkan akibat paling buruk. dalam arti kata. adik dan famili Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. Dengan adanya temuan baru beberapa tahun yang lalu tentang teknologi penyaringan air bersih (air isi ulang) dengan investasi yang cukup murah dan dapat dijadikan sebagai home industri (usaha mikro) dilokasi-lokasi permukiman. Penulis: Ir. Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat. logam berat. maka saya bernama Hary Darmawan merencanakan untuk membangun usaha Air Isi Ulang. Tetapi yang dihadapi masyarakat saat ini adalah sulitnya untuk mendapatkan air bersih dengan biaya murah dan dapat terjangkau. akan tetapi pembangunan menjadi suatu dampak pencemaran air yang sangat menyolok. Harga jual produk otomatis sangat murah dibandingkan produk yang bermerek. Harmaizar Z. Hampir seluruh pelosok masyarakat mengetahui bahwa tubuh kita memerlukan air bersih yang sesuai dengan metabolisme sel tubuh. Persiapan dana yang besar untuk mengobatinya. Atas dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan dijelaskan. Dimana usaha yang akan dibangun ini merupakan perluasan / pengembangan usaha yang sudah ada.STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK AIR ISI ULANG Dalam era pembangunan dan perindustrian pada saat ini telah meningkatkan taraf hidup manusia. Bagian Pengiriman: . non organik. tetapi juga merugikan tubuh kita. Disamping itu pemerintah sangat mendukung dengan adanya usaha ini “Masyarakat dapat hidup sehat dengan biaya hidup ekonomi rendah”. anda kehilangan mata pencarian karena fisik tidak menunjang serta menjalani hidup lebih lama ditempat tidur karena sakit. dan sebagainya yang dapat membawa kerugian fatal bagi tubuh manusia. Gambaran ringkasan cerita diatas bukan merupakan rahasia umum lagi untuk saat ini. saya sudah mempunyai pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.Ke Rumah-rumah : Joko Sartono .

Sedangkan harga pokok 1 galon air adalah: Air Tutup Tisu Pencucian Galon Total Rp Rp Rp Rp Rp 700 175 75 100 1050 Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.000 (Delapan puluh lima juta rupiah) berupa: 1.terdekat saya. Hak milik IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) Rp 45. Khususnya pada hari sabtu dan minggu atau hari libur kami cukup kewalahan untuk melayani permintaan produk kami. Harmaizar Z. Penulis: Ir.000. maka saya lampirkan dalam proposal ini.000. Jumlah permintaan air isi ulang berkisar 200 hingga 300 galon perhari atau 7. Lokasi usaha kami saat ini berada dalam tengah-tengah komplek yang jumlah Kepala Keluarga (KK) + 2000 KK dan sekitar luar komplek banyak bangunan kavling yang sudah terisi serta penduduk lama (Asli) yang berjumlah + 3000 KK.000 Rp 85. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. Disamping itu diluar komplek banyak pabrik / perusahaan kecil yang memesan produk kami dan permintaannya cukup tinggi.800 galon perbulan dengan Harga Jual Rp 2500 pergalon. Tanah seluas 60 m2 (tempat lokasi usaha) Dana Kas & bank Total SURAT-SURAT IZIN Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Kualitas Air (Sucofindo) Sertifikat tanah.000.000 Rp 40. 2. 4 .diantar sampai ketempat. MODAL USAHA Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 85.000.000 Lokasi Usaha Lama (sedang berjalan) Permintaan air mineral (Air Isi Ulang) didaerah tempat kami saat ini cukup tinggi dan terus meningkat.

562 6.690 4.150 3.700 7.900 5.160 2.000 4.350 2. Pasar perusahaan / industri 30% TARGET PENJUALAN.460 Perusahaan 900 1.601 4.200 7.275 Total (Galon) 6. 5 . Segmentasi pasar produk Air Isi Ulang ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar.100 2.250 2.020 1.500 5.200 6. SEGMENTASI PASAR.253 5.000 7.050 2. Harmaizar Z.340 Total Penjualan (Galon) 3.100 2.753 6.000 3.400 4.800 3.250 5. karena lokasi baru merupakan jalan akses masuk pada perumahan dengan jumlah + 3500 KK dan disekitar perumahan banyak rumah kavling-kavling yang sudah terisi serta kondisi ekonomi dan sosial hampir sama dengan kondisi usaha yang sedang berjalan.990 4.230 7. yaitu : Proyeksi Penjualan (Galon) Bulan Agustus September Oktober Nopember Desember Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Pemungkiman 2. Pasar pemungkiman / perumahan 70% b.010 2.951 7.250 2.Historikal data penjualan 6 bulan terakhir adalah: Bulan Januari Februari Maret April Mei Juni Permintaan (Galon) Perumahan 4.300 2. PESAING Pada lokasi baru ini belum ada usaha air isi ulang ataupun dalam proses pembangunan.560 1.503 7. Permintaan akan produk air isi ulang pada lokasi baru ini diperkirakan akan lebih tinggi dari lokasi yang lama.800 Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.200 5.801 Lokasi Baru (Perluasan usaha) Lokasi pembangunan usaha ini berjarak kurang lebih 5 km dari usaha yang lama.350 1.700 6. Target penjualan atau proyeksi volume penjualan pada lokasi baru ini diperkirakan setelah enam bulan operasi hampir sama dengan lokasi lama.503 4.200 1.930 5.710 1.860 2.640 3.250 2. yaitu: a.380 2.340 4.500 7.512 4.040 5. Penulis: Ir.526 Pabrik 2.

5200 lt. bahan stainless steel IC 304 10 x 125 cm.Dolomite . tabung stainless steel ic 316 Foodgrade body stainless steel Int’l standar industrial Polycarbon + Drat tembaga Menjaga kestabilan tekanan Water level control Water distribution 3 KPA + 1 pencucian sterilisasi gallon + 1 pemilasan (lantai keramik + lampu decolite) + display UV system) Menggunakan pipa kualitas RUCIKA (KD system instalasi) terbaik .Rak Cartridge . Valve Dll 1 set Gambar proses aliran produksi air mineral isi ulang dapat dilihat pada gambar berikut ini: Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.Water Press Control . 6 .Partisi alumunium super Jumlah 2 unit 1 unit 3 unit 4 unit 1 unit 13 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 set Keterangan Kap.Flow meter . Penulis: Ir. Harmaizar Z.Water Pump . bahan penghambat / ti lumut prophelyne Kap.Ultra Violet Sterilization System .Cartridge Filter .Filter Media Pre Treatment .Teknologi Dalam memproduksi Air Mineral Isi Ulang menggunakan teknologi gradation dan multy media filtration dengan pemrosesan system filtrasi sebanyak 16 kali serta penyaringan sampai dengan 0.Storage Tank .1 micron melalui ultra violet sterilization system.Final Tank . 1200 lt.Piping. Spesifikasi nama-nama spare part air isi ulang: Nama Barang .

7 . Harmaizar Z.TRUCK TANKI SUMBER MATA AIR GUNUNG 8000 LITER 3 2 1 4 5 6 7 8 13 12 11 10 9 SEDIMENT CARTRIGE FILTER MICRONIZEIR STORAGE BAKU 5200 Liter FINAL TANKI PROSES 1200 LITER STORAGE BAKU 5200 Liter 14 15 16 ULTRA VIOLET STERILIZATION RADIASI OZONE SISTEM STERILISA SI CUCI GALON DESINFECT AN STERILISA SI PEMBILAS AN PENGISIAN GALON 1 PENGISIAN GALON 2 PENGISIAN GALON 3 OUTLET PARTISI ALUMUNIUM SUPER EX GAMBAR – ALIRAN PROSES AIR MINUM ISI ULANG 16 X PROSES HYDRO FILTRATION SYSTEM Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. Penulis: Ir.

500 5. dll) Rp 145.000.500.000.250 3.000 5.000 5.500.125. Yaitu: Modal sendiri Kredit Bank Total Investasi Pembayaran Kredit Investasi Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).000.000 62.60. Penulis: Ir.000.000 5.500 66.187.500.000 2.000.000 5.312.000.000 Bunga Kredit (Rp) 750.000 5.000.000.000 60. 5.000 2. selama 15 bulan.000 RP 145.062.Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 145.187.562.000.000.000.000 2.156.000.000.000/m2 x 36 m2 Mesin dan peralatan Air Isi Ulang 2 Unit motor bebek Total Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.- Proyeksi Laba Rugi Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.000.750 687.500 375.750 5.500.000 2.750 562.000 5.000. tisu.000 5.000 593.000 187. dengan rincian sebagai berikut 1.000 718.000 2.000 Rp 24. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.000 Rp 140.000.000.500.000.853. air.Rp 45.500 500.000.750 Rp Rp 85.000 5. Modal Kerja (Pembelian gallon.000 3.250 625. 2.218.000.000 5. Pembelian tanah tempat usaha 60 m2 Biaya bangunan Rp 1.000 Rp 35.000 3.500 5.500 656.500 6.000 Rp.500 3.125.000 312.437. 8 .000 437.500.250. 4.250.000.000 5.500 5.000.000.500.000 5.750 Total (Rp) 3.000 5.843.500 5. sabun.375.000 Rp 36.000.500 125.000.000 5.000. 3.000 5. Harmaizar Z.093.500 250.750 3. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 TOTAL Pokok Kredit (Rp) 2.

kami bersedia menjaminkan surat-surat rumah tempat lokasi usaha beserta mesin-mesin dan peralatan air isi ulang tersebut.521. Hormat Kami.688 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Jaminan Kredit. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 49. (Hary Darmawan) Pemilik Usaha Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. Harmaizar Z. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. 9 .833 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 1.942.166. Demikianlah surat permohonan kredit kami ini. Penulis: Ir.Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 585. Terimakasih atas kerja samanya. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.