P. 1
PENILAIAN ASET ppt

PENILAIAN ASET ppt

|Views: 220|Likes:
Dipublikasikan oleh revi_suganda

More info:

Published by: revi_suganda on Jul 10, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPTX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/20/2015

pdf

text

original

PENILAIAN ASET Gedung Wahana Bakti Pos

Revi Fazia R 3 Manajemen Aset 095244023

Adapun objek yang berada di sekitar tempat tersebut adalah a. Barat d. Utara b.Identifikasi Aset Nama Objek Gedung Wahana Bakti Pos Alamat Objek Jalan Banda No. dan Jalan ambon. Jl. Ambon : Jl. b. RE Martadinata : Jl.Timur Luas Bangunan Luas Tanah Pengelola Penggunaan Tahun dibangun : Jl. Berada pada jarak 5 Km dari Pintu Tol Pasteur dari 800 meter dari Gedung Sate. Posisi/Object Site Posisi objek penelitian berada di daerah perkantoran dan pertokoan yang sangat strategis di pusat Kota Bandung yang terletak di: a.LLRE Martadinata.30 Bandung. Selatan c. Banda (pintu utama) : Factory Outlet 31. 3 jalan utama : Jalan Banda.902 m2 9580 m2 PT Pos Indonesia Sebagai Rental Office yang dikelola secara swakelola 1994 .

Lantai 8 : dipergunakan untuk Ruang pertemuan. Lantai Basement dipergunakan sebagai Ruang Parkir.Pos Indonesia Hak Milik atas nama Bukti Kepemilikan Bersertifikat Jenis Properti Peruntukkan Real Properti Bisnis Tujuan penilaian “Penilaian ini ditujukan untuk mengetahui nilai/harga aset tanah dan bangunan Gedung Wahana Bakti Pos Bandung” “Penilaian dilakukan ketika adanya gejala perubahan tingkat perubahan harga pasar tanah dan tingkat inflasi dan pertumbuhan ekonomi” Kondisi yang membatasi lainnya . PT.Identifikasi pihak pemanfaat Identifikasi hak atas properti yang dinilai Lantai 1 s/ d 7: dipergunakan untuk Ruang Perkantoran.

Aspek Biaya .

000.000.m2 Rp 9.500. Barat d.000.. 66 Bandung Adapun objek yang berada di sekitar tempat tersebut adalah a.500 m2 Luas Lahan 10.Timur : Jalan Aceh : Stadion Siliwangi : Jalan Lombok : Jalan Menado Luas Bangunan 4.250 m2 Pengelola Kodam III Penggunaan Sebagai Gedung Serbaguna dan Pertokoan Tahun dibangun Harga Lahan Harga Bangunan 1996 Rp 6.. Selatan c.m2 . Utara b.Analisis Persaingan Properti Nama Objek Alamat Objek Posisi/Object Site Graha Manggala Siliwangi Jalan Aceh No.

lahan yang luas dan strategis . 4. 2. Andalan . Lokasi mudah diakses. Anggota kebersihan. Keamanan. Mudah diketahui letaknya karena dekat dengan lokasi Stadion Siliwangi Kelemahan Unggulan Design ruangan yang tidak menarik bila dilihat dari tampak luar Sebagai gedung serbaguna yang memiliki banyak fasilitas yang ditawarkan dengan harga yang murah. Surat Ijin 5. Kursi 150 buah. 3.Kelebihan 1. Lokasi yang strategis Lahan parkir luas Akses mudah dijangkau Untuk penyewaan convention hall disertai dengan beberapa fasilitas seperti AC.

Sehingga dihasilkan harga pasar untuk lahan daerah Banda sebesar Rp 9.- .Harga Lahan Graha Manggala Siliwangi = Rp 6.Pendekatan Pasar • Harga Lahan Gedung Wahana Bakti Pos = Rp 9.000.500.000.000.250.000.

Pendekatan Biaya .

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->