PENILAIAN ASET Gedung Wahana Bakti Pos

Revi Fazia R 3 Manajemen Aset 095244023

Banda (pintu utama) : Factory Outlet 31. Utara b. Posisi/Object Site Posisi objek penelitian berada di daerah perkantoran dan pertokoan yang sangat strategis di pusat Kota Bandung yang terletak di: a. Ambon : Jl. 3 jalan utama : Jalan Banda. Barat d. dan Jalan ambon.Identifikasi Aset Nama Objek Gedung Wahana Bakti Pos Alamat Objek Jalan Banda No.Timur Luas Bangunan Luas Tanah Pengelola Penggunaan Tahun dibangun : Jl.LLRE Martadinata. Adapun objek yang berada di sekitar tempat tersebut adalah a. Jl. Berada pada jarak 5 Km dari Pintu Tol Pasteur dari 800 meter dari Gedung Sate.902 m2 9580 m2 PT Pos Indonesia Sebagai Rental Office yang dikelola secara swakelola 1994 . Selatan c.30 Bandung. b. RE Martadinata : Jl.

Lantai 8 : dipergunakan untuk Ruang pertemuan.Identifikasi pihak pemanfaat Identifikasi hak atas properti yang dinilai Lantai 1 s/ d 7: dipergunakan untuk Ruang Perkantoran. PT. Lantai Basement dipergunakan sebagai Ruang Parkir.Pos Indonesia Hak Milik atas nama Bukti Kepemilikan Bersertifikat Jenis Properti Peruntukkan Real Properti Bisnis Tujuan penilaian “Penilaian ini ditujukan untuk mengetahui nilai/harga aset tanah dan bangunan Gedung Wahana Bakti Pos Bandung” “Penilaian dilakukan ketika adanya gejala perubahan tingkat perubahan harga pasar tanah dan tingkat inflasi dan pertumbuhan ekonomi” Kondisi yang membatasi lainnya .

Aspek Biaya .

500 m2 Luas Lahan 10.000.000.. 66 Bandung Adapun objek yang berada di sekitar tempat tersebut adalah a. Utara b.m2 Rp 9..250 m2 Pengelola Kodam III Penggunaan Sebagai Gedung Serbaguna dan Pertokoan Tahun dibangun Harga Lahan Harga Bangunan 1996 Rp 6. Selatan c.000.m2 .Timur : Jalan Aceh : Stadion Siliwangi : Jalan Lombok : Jalan Menado Luas Bangunan 4.500.Analisis Persaingan Properti Nama Objek Alamat Objek Posisi/Object Site Graha Manggala Siliwangi Jalan Aceh No. Barat d.

Mudah diketahui letaknya karena dekat dengan lokasi Stadion Siliwangi Kelemahan Unggulan Design ruangan yang tidak menarik bila dilihat dari tampak luar Sebagai gedung serbaguna yang memiliki banyak fasilitas yang ditawarkan dengan harga yang murah. 4. Surat Ijin 5. Kursi 150 buah. Keamanan.Kelebihan 1. 2. Lokasi mudah diakses. Andalan . lahan yang luas dan strategis . Lokasi yang strategis Lahan parkir luas Akses mudah dijangkau Untuk penyewaan convention hall disertai dengan beberapa fasilitas seperti AC. 3. Anggota kebersihan.

250.000.500.000.Sehingga dihasilkan harga pasar untuk lahan daerah Banda sebesar Rp 9.Pendekatan Pasar • Harga Lahan Gedung Wahana Bakti Pos = Rp 9.000.000.- .Harga Lahan Graha Manggala Siliwangi = Rp 6.

Pendekatan Biaya .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful