an overall capitalization rate is an income rate for a total property that reflects the relationship between a single year's

net operating income and the total property price and value. it is used to convert net operating income into an indication of overall property value. an overall capitalization rate is not a rate of return on capital or a full measure of investment performance.

an internal rate of return is the yield rate that is earned for a given capital investment over the period of ownership. the internal rate of return for an investment is the yield rate that equates the present value of the future benefits of the investment to the amount of capital invested. the internal rate of return applies to all expected benefits, including the net proceeds from disposition at the investment's termination. it can be used to measure the return on any capital investment, before or after income taxes002E

tingkat kapitalisasi keseluruhan tingkat pendapatan untuk properti total yang mencerminkan hubungan antara pendapatan operasional bersih satu tahun dan harga properti total dan nilai. digunakan untuk mengkonversi pendapatan operasional bersih menjadi indikasi nilai properti secara keseluruhan. tingkat kapitalisasi keseluruhan tidak tingkat pengembalian modal atau ukuran penuh kinerja investasi. tingkat pengembalian internal adalah tingkat imbal hasil yang diperoleh untuk investasi modal yang diberikan selama periode kepemilikan. tingkat pengembalian internal untuk investasi adalah tingkat imbal hasil yang dapat menyamakan nilai sekarang dari manfaat masa depan investasi untuk jumlah modal yang diinvestasikan. tingkat pengembalian internal berlaku untuk semua manfaat yang diharapkan, termasuk hasil bersih dari disposisi pada saat pemutusan hubungan investasi itu. dapat digunakan untuk mengukur laba atas investasi modal, sebelum atau setelah pajak penghasilan.