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1.- INTRODUCCIN.1.1.Identificacin de la Empresa: Empresa Constructora Fernndez Wood Chamisero S.A 1.2.Identificacin de la Obra: Construccin de Viviendas Habitacionales.

Ubicacin: Alba 3 sin nmero, Chamisero Comuna de Colina. 1.3.Identificacin del Profesional Responsable.Nombre: Mauricio Lara Esteban Montero Vergara. Profesin: Constructor Civil (PUC) Cargo: Administrador de Obra Aos de Experiencia: 9 aos 1.4.Caractersticas de la Obra.1.4.1- Dimensiones y deslindes del Terreno: Norte: Poniente: Sur: Oriente: Medianero de 40,07 m Medianero de 51,97 m. Lnea Oficial Calle Jos Domingo Caas de 37,33 m. Lnea Oficial Avda. Salvador de 50,29 m.

Se considera adems un ochavo entre las Lneas Oficiales de 4,00 m. Superficie Total del Terreno es de 2.194,59 m2. 1.4.2.- Caractersticas relevantes del proyecto: El proyecto forma parte del Master Plan Chamisero que es una ZODUC (zona de desarrollo urbano condicionado), Chamisero VII etapa consiste en un condominio de 40 viviendas en extensin, en el cual existen dos modelos de casas, estas son; Provenzal y mediterrneo, ambas de 140m2 de superficie (DFL-2), equipadas con tres baos ms uno de

servicio, cuatro dormitorios ms uno de servicio, living, comedor, cocina, patio servicio y una sala de estar en segundo piso, las casa cuentan con un diseo de ampliacin preestablecido por arquitectura, que consta de ampliacin de dormitorio principal y cocina. Adems de la construccin de las viviendas, tambin se realizan todos los trabajos de urbanizacin, dentro del condominio como tambin de sus calles de acceso. 1.4.3.- Caractersticas ms importantes de los materiales ms usados en la obra: 1.Hormigones: De acuerdo a la clasificacin de hormigones, segn resistencia a la compresin, de la norma NCh 170 Of. 85, el hormign a utilizar en el proyecto ser H-30. De acuerdo a las especificaciones tcnicas para la obra gruesa. El Hormign debe provenir de planta calificada. En todo caso sern demolidos y reconstruidos a costo del Contratista los elementos de hormign que acusen deformaciones mayores a 2,0 cms. No obstante lo anterior, los desaplomes que se produzcan debern ser reparados con estuco o yeso dependiendo de la magnitud de la deformacin para obtener un paramento totalmente nivelado. 2.Tabiqueras: Los tabiques indicados de un espesor de 60 mm. y de 90 mm. en los planos de arquitectura sern de volcanita, tabiques volcometal compuesto por perfiles laminados en fro, de chapas galvanizadas de 0,5 mm. de espesor como mnimo. Estos perfiles tabigal se componen de montantes y canales, de anchos variables, segn el espesor requerido del tabique. Como tapas por ambos costados irn placas de volcanita de 15 mm. de borde juntura invisible (B.J.I.). En el centro o alma ir 30 mm. de lana de vidrio Isober Telstar de 50mm.

1.4.4.- Uso o destino de las obras ejecutadas:

2.- ORGANIZACIN DE LA OBRA.2.1.Organigrama de la obra: Administrador de Obra: Jefe de Terreno: Jefe de Obra. Capataces: Mauricio Lara, Constructor Civil Rodrigo Monzalves, Constructor Civil Danilo Malen Hugo Marcelo Pablo Apablaza Mauricio Jos Manuel Pacheco: Terminaciones scar Prez: Hormigones Luis Aguilera: Moldaje metlico Fernando Marchant: Subterrneo Trazadores: Aldo Bugueo Marcelo Escobar 2.2.Profesionales Participantes: Nombre: Profesin: Cristian Guajardo Constructor Civil (PUC) 9 aos

Cargos Desempeados: Gerente de Proyecto Antigedad en la Empresa: Especialidad: Edificacin Aos de Experiencia: 9 aos

2.3.-

Tipo de Contrato de ejecucin de obra y caractersticas principales:

Contrato a Suma Alzada. 2.4.Tipo de Contrato de Inspeccin Tcnica: No hay Contrato de Inspeccin Tcnica. 2.5.Tipo de personal, cantidad de personal y especialidad: Especialidad - Administrativos: Jefes de Obra Capataces Administrativos Bodeguero Paolero Junior - Personal Terreno: Trazadores Ayudante Trazador Carpintero Obra Gruesa Ayudante Carpintera Jornales Varios Total Personal Terreno 2 6 18 15 45 120 1 4 2 1 1 1 Total Administrativos: 9 Cantidad

- Personal subcontratos:

Enfierradura Guardias Sanitarios Elctricos Gas Tabiqueras Total Personal Subcontrato TOTAL GENERAL

13 2 10 12 10 10 55 184

2.6.-

Plano Instalacin de faenas.Se encuentra en la pgina siguiente.

3.- DESCRIPCIN DE LAS PRINCIPALES ACTIVIDADES

EJECUTADAS EN LA OBRA 3.1.Trabajo personal realizado.Consisti principalmente en la supervisin y control del Avance de la Obra a partir de la colocacin de moldajes para losas y muros, pasando por el trazado, enfierraduras, instalaciones electricas, sanitarias, gas, hasta el hormigonado y luego el descimbre de moldajes y terminaciones de losas y muros. 3.2.Actividades Asignadas por la Direccin de Carrera.Proceso constructivo detallado, de muros y losas, indicando mano de obra, materiales, rendimiento y maquinas y herramientas. Proceso constructivo del hormigonado tanto para losas como muros indicando caractersticas del hormign segn NCH. Indicar detalladamente en proceso constructivo de tabiqueras indicando rendimientos y materiales. 3.2.1.- Hormign muros y Losas De acuerdo a la clasificacin de hormigones, segn resistencia a la compresin, de la norma NCh 170 Of. 85, el hormign a utilizar en el proyecto ser H-30. 3.2.2.- Enfierraduras De acuerdo a las especificaciones tcnicas para la obra gruesa. El Ingeniero calculista deber recibir las enfierraduras de muros y losas antes de ser hormigonadas, o en su defecto la Inspeccin Tcnica de la obra. 3.2.3.- Perforaciones y Pasadas Antes de hormigonar cualquier elemento afecto al paso de tuberas de instalaciones u otros, se deber tener especial cuidado en dejar en los moldajes todas las pasadas que correspondan; asimismo, se dejarn insertos en el hormign los elementos que deban fijarse a la obra de fbrica. No se permitir el uso de demoledores elctricos para producir pasadas. Cualquier pasada adicional que se requiera deber realizarse segn las indicaciones del Ingeniero Calculista. Se debe tener especial cuidado en las pasadas que

pueden generar problemas estructurales de tuberas de gran dimetro o bien ductos, que atraviesan vigas o muros, etc., stos casos se debern verificar siempre y con la debida anticipacin con el Ingeniero Calculista. 3.2.4.- Autorizacin para Hormigonar La Empresa Constructora deber solicitar a la ITO la autorizacin para hormigonar los distintos elementos, debiendo sta, dejar constancia en el libro de la obra, de las autorizaciones correspondientes previa comprobacin que los moldajes, enfierraduras, elementos insertos o pasadas, alzaprimas, etc., se encuentren ejecutados correctamente. 3.2.5.- Moldajes 1.- Moldaje Corriente (muros, vigas y losas de subterrneo) Se usar tabla de pino 1 x 6 machihembrado o bien tableros del mismo u otro material de mejor calidad, debidamente afianzados por medio de alzaprimas, amarras, etc., de manera que no sufran deformaciones. Debern cuidarse particularmente los plomos y aplomes. 2.-Moldaje Muros y Pilares Se usarn moldajes metlicos o de placa donde no pueda usarse el metlico (Bomafilm de Bomasa, terciado o masisa) en todos los muros y pilares, teniendo especial cuidado de asegurar el correcto plomo y nivel, como tambin asegurar una solidez de la estructura del moldaje, de manera que no se produzcan incorrecciones o irregularidades ya que dichos parmetros no sern estucados recibiendo directamente el revestimiento indicado en la partida correspondiente. 3.-Moldaje de losa y vigas Se usar moldaje metlico tipo EFCO u otro tcnicamente similar o de placa (Bomafilm de Bomasa, terciado o masisa) debiendo tener la solucin adoptada el V B de la I.T.O. de tal forma que la superficie de hormign obtenida, sea tal, que en el caso de las losas de cielo, la terminacin sea lo suficientemente buena, como para que permita el tratamiento indicado en el tem correspondiente (sin enlucir a yeso). 4.-Descimbramiento

El Contratista deber llevar un libro que indique diariamente la marcha de la obra; este libro servir para fijar las fechas de descimbramiento de los diferentes elementos concretados. Los plazos mnimos para llevar a cabo el descimbramiento, sern de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas de Clculo. Cualquiera modificacin al respecto deber ser autorizada por escrito en el Libro de Obras por el Ingeniero Calculista. 3.2.6.- Radier Se consulta un radier afinado de espesor 7 cms. con hormign de 212,5 Kg. De cemento/m3 sobre ripio compactado de 8 cms. en los siguientes recintos : a) Sector Sur del terreno, entre el eje 5 y la lnea de cierro de Jos Domingo Caas. Hall de acceso, conserjera, sala de usos mltiples, terrazas, juegos infantiles, piscina y plaza de acceso. En el sector Norte del terreno considerar radier en estacionamientos y circulaciones fuera del subterrneo(estacionamientos 27 y 28). En sector Oriente del terreno considerar radier en todas las reas pavimentadas entre el eje C1 y lnea de cierro de la calle Salvador. Estacionamientos 17 y 18, circulaciones de los mismos y parte del acceso vehicular al edificio, parte de la sala de computacin, sala de TV, camarines y lockers del personal de servicio. 3.2.7.- Tabiques de Volcanita Los tabiques indicados de un espesor de 60 mm. y de 90 mm. en los planos de arquitectura sern de volcanita, tabiques volcometal compuesto por perfiles laminados en fro, de chapas galvanizadas de 0,5 mm. de espesor como mnimo. Estos perfiles tabigal se componen de montantes y canales, de anchos variables, segn el espesor requerido del tabique. Como tapas por ambos costados irn placas de volcanita de 15 mm. de borde juntura invisible (B.J.I.). En el centro o alma ir 30 mm. de aislapol doble densidad o lana mineral Fieltro FL, de lana de vidrio Isober Telstar de 50mm. Las uniones de planchas y esquinas se realizarn con huinchas y base para junturas producindo junturas invisibles. En las esquinas se usarn esquineros metlicos. Los tabiques acotados de 10 cm en el 1 piso y superiores, sern idem a los de 9 cm., pero agregando una volcanita adicional de modo de lograr el espesor de 10 cm. y F-120 (verificar esto con ensayo vigente).

Los tabiques no debern tener una luz superior a 3 mt. Sin un elemento rigidizante que acorte la luz. Todos estos tabiques se ejecutarn estrictamente de acuerdo a las indicaciones de Ca. Industrial El Volcn S.A. Se debern considerar volcanita RH de e=15 mm., en zonas hmedas, por el interior del bao, slo en paramento adyacente al largo de la tina y en el ancho de la tina donde est ubicada la ducha telfono si es que ste no es de hormign. Tambin considerar volcanita RH, por el exterior, del espesor indicado en planos, en tabiques separadores de loggias con living o loggias con dormitorio y shaft a la interperie. En todos ellos adicionar una placa de internit de 3,5 mm., pegado y atornillado a la estructura de volcometal. En estos casos da como resultado un tabique de 93,5 mm. Adems estos tabiques debern llevar guardapolvo de cermica, idem loggias. En tabique entre cocina y loggias considerar panel de 90 mm. La volcanita que da a la loggia deber ser RH, y la aislacin ser lana mineral Fieltro FL, de lana de vidrio Isober Telstar de 50mm. Como alternativa podr considerarse tabiques de Isomur, hormign celular, o cualquier otra alternativa que cuente con visto bueno del Arquitecto. 3.2.8.- Dinteles Los dinteles se considerarn en general del mismo material del tabique adyacente a l. En uniones de dintel del volcometal con hormign, se deben considerar canteras para demarcar la fisura. 3.2.9.- Tabique con resistencia F-120 Los tabiques acotados en 10 cms. y demarcados en las plantas como F-120, sern ejecutados con tabique Duplex laminado adicionndo adems 2 volcanitas de 15 mm. cada una. Esto da como resultado un tabique con resistencia al fuego de F-120. Esto deber ser confirmado por Volcn atravs de una copia del ensayo respectivo y vigente.

4.- COMENTARIOS

4.1.-

De la Organizacin de la Obra.La organizacin de la obra es dirigida por el Director de obra, secundado por el jefe de terreno. Ellos son los encargados de realizar las evaluaciones de costos de las diferentes partidas, as como de entregar a los mandos medios las directrices a seguir, los plazos a cumplir y los costos a manejar. El jefe de obra y sus capataces, son los encargados de ordenar y distribuir los recursos humanos y materiales para sacar el mejor provecho de ellos y as poder cumplir con el programa y metas que se les encomiendan. Los obreros deben cumplir con las ordenes que sus superiores les impartan acorde con las funciones a desempear estipuladas en sus contratos.

4.2.-

De los procedimientos constructivos.Los procedimientos constructivos de la obra se encuentran detalladamente definidos, y se rigen por ellos a la cabalidad. El buen funcionamiento de esta materia se ve en el avance que tuvo la obra en el periodo en que estuve en ella.

4.3.-

De los rendimientos de la mano de obra.La empresa cuenta, dentro de sus estudios, rendimientos preestablecidos de mano de obra diarios, es por esto que cada capataz debe entregar un reporte diario, donde se indican las funciones desempeadas por cada obrero y el tiempo destinado para cada funcin, divididos en horas/hombre.

4.4.-

De los rendimientos de los equipos.Debido a los costos de los equipos mecanizados utilizados en la obra (arriendos y compras), se optimiza al mximo su utilizacin.

4.5.-

De los controles de la obra.Se realiza un control peridico de avance de obras que es comparativo con los avances programados.

4.6.-

De las condiciones de seguridad.-

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Peridicamente se encuentra un inspector de la Mutual de Seguridad para controlar la obra. En terreno se exige el cumplimiento de la totalidad de normativas de seguridad, amonestndose al obrero que incurra en una falta grave de seguridad.

5.- CONCLUSIONES 5.1.Referidas a la Obra.De acuerdo a lo observado en obra, cada Profesional y mandos medios tienen definidas sus funciones, por ende el buen funcionamiento y avance de la obra se ve realizada en forma exitosa. De acuerdo a la implementacin de recursos ya sean materiales como profesionales, se llega a cumplir todas las metas propuestas. 5.2.Referidas a la Carrera.La carrera que se imparte esta claramente orientada a la edificacin, por lo cual se ve reflejado el aprendizaje en los trabajos realizados. Se puede desenvolver perfectamente en terreno, con los trmicos tcnicos utilizados y conocer todos los procesos constructivos de la obra.

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ANEXOS

INFORME FOTOGRAFICO

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Losa con caeras elctricas listas para ser hormigonada

Hormigonado de losa

Tabiquera de Volcometal

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Tabiquera de Volcometal Colocacin de Aislacin

Tabiquera de Volcometal Colocacin de Volcanita

Enlucido de losa

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