UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE ARQUITETURA E URBANISMO DISCIPLINA: PPRU 05 DOCENTE: RUTH ATADE

Prticas urbansticas em reas histricas:

BAIRRO DO RECIFE

DISCENTES: ANA CRISTINA PRISTO MELINE PITTA PHILIPPE PINHEIRO

NATAL-RN SETEMBRO/2012

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE INTRODUO Os Planos de Melhoramento e Reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Planos e projetos urbansticos realizados no bairro do Recife rea histrica de Recife/PE. Focando prticas urbansticas de 1911 at 2005:

INTRODUO

Plano de Reforma (1911); Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitano do Recife (1976); Plano de Reabilitao o Bairro do Recife (1987); Plano de Revitalizao do Bairro do Recife (1993); Projeto Recife-Olinda (2005).

Praa Afonso Pena Praa do Marco Zero

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE INTRODUO Os Planos de Melhoramento e Reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Referncias:

INTRODUO
Crticos

Harvey (2004 e 1993); Hall (1995); Choay (2004); Arantes (2000); Capel (2005); Bohigas (2004); Portas (2004).

Entusiastas

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE INTRODUO Os Planos de Melhoramento e Reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

INTRODUO
Formao da cidade do Recife:
Na atualidade a configurao urbana no apenas relativa aos quatro sculos de formao da cidade, referidas por muitos, como colonial, de traos holandeses e lusitanos e, por outros, de cidade barroca e ecltica. Mas ela tambm resultante das reformas do porto e do bairro, realizadas no incio do sculo XX, influenciada pelos paradigmas do higienismo e sanitarismo e pelas concepes haussmanianas de cidade moderna.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo OS PLANOS DE MELHORAMENTO E REFORMA DO PORTO E DO BAIRRO DO RECIFE Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Necessidade de elevar as possibilidades da navegao regular e acessibilidade rea de armazenamento de mercadorias; Iniciam em meados do sculo XIX e estende-se at a primeira dcada do sculo XX; Subcomisso da Comisso Fiscal e Administrativa das Obras do Porto do Rio de Janeiro (Portaria 17/12/1908) Memrias do Plano Geral de Melhoramento do Porto do Recife (Decreto n 6738 de 14/11/1907) Oramento previa:
Obras essenciais: ampliao, melhoramento e modernizao do porto propriamente dito. Obras complementares: virias e ferrovirias de melhoramento da acessibilidade ao porto com respectivos valores destinados as desapropriaes.

Os Planos de Melhoramento e Reforma do Porto e do Bairro do Recife

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo OS PLANOS DE MELHORAMENTO E REFORMA DO PORTO E DO BAIRRO DO RECIFE Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

As obras iniciaram em 1909. Segundo Lugano: a reforma passou da simples convenincia em se abrir a Avenida do Cais para uma justificada necessidade de se reconstruir uma parcela da cidade. Valorizao dos terrenos resultantes do novo parcelamento, em pelo menos 400% e a reapropriao imediata dos mesmos por empresas comerciais e financeiras nacionais e internacionais.

Os Planos de Melhoramento e Reforma do Porto e do Bairro do Recife

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE

Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife PLANO DE PRESERVAO DOS STIOS HISTRICOS DA REGIO METROPOLITANA DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife

Em 1976, Recife volta a ser palco de intervenes urbansticas com este plano, elaborado pela Fundao de Desenvolvimento da Regio Metropolitana do Recife, do Governo do Estado de Pernambuco. Era inovador pelo seu conceito de stio, valorando todo o conjunto urbano. No Bairro do Recife, foram encontrados 8 conjuntos antigos relativos proteo de igrejas, forte, estao de trem, casario e praas. Para cada conjunto houve uma delimitao de zonas de proteo rigorosa e ambiental, apresentando tambm, parmetros urbansticos norteadores de intervenes futuras. Apesar de apenas estabelecer regras para futuras intervenes, o fato de considerar no s o monumento mas o conjunto edificado, confere ao espao pblico o carter de objeto comum e irrestrito. a valorao de todo o contexto histrico em que se insere a determinada zona.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE

Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife PLANO DE PRESERVAO DOS STIOS HISTRICOS DA REGIO METROPOLITANA DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Porto do Recife 1851-1890 Fonte: Gilberto Ferrez.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE

Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife PLANO DE PRESERVAO DOS STIOS HISTRICOS DA REGIO METROPOLITANA DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Fachadas da Rua do Bom Jesus, Recife Antigo aps a recuperao. Fonte: Geocities

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE

Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife PLANO DE PRESERVAO DOS STIOS HISTRICOS DA REGIO METROPOLITANA DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Exemplo de preservao isolada de monumentos. Rua Baro do Rio Branco, Recife Antigo.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Reabilitao do Bairro do Recife

J em 1987, a Prefeitura promove o Plano de Reabilitao do Bairro do Recife. Seu discurso justificativo foi a deteno do processo de perda populacional e a degradao fsica da rea, ou seja, com o Plano seu objetivo era a conservao dos bens patrimoniais e a participao da comunidade pobre residente. Enquanto o Plano de Preservao era apenas Normativo, este era Interventor de fato. Segundo o Plano, as propostas seriam realizadas exclusivamente pelo poder pblico, indicando a construo de: Habitaes; Restaurante popular; e Ncleo cooperativo de capacitao de mo-de-obra. Os proprietrios receberam incentivos para a recuperao de seus bens, atravs de uma parceira pblico-privado.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Reabilitao do Bairro do Recife

De certo modo, o Plano no difere substancialmente do que foi especificado. O carter social e de interveno pblica seguindo o modelo aplicado a Bolonha, e as diretrizes da Carta de Lisboa, parecem atender ao interesse de todos. Porm, podemos destacar a adoo de uma outra prtica, a interao do pblico-privado.

Bairro do Recife Antigo. Fonte: Jornal do Comrcio

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Bairro do Recife, sculo XIX. Fonte: URB/Recife

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Elaborao de um novo plano para o Bairro do Recife (plano de revitalizao, 1993) que prioriza a dimenso econmica e pode ser aplicado em qualquer rea da cidade Referncia em experincias Norte-Americanas e Europeia; Enfoque econmico: investimentos privados impulsionadores do turismo; Implementao de servios modernos relacionados cultura e lazer, objetivando atrair investidores ligados ao turismo e novos usurios; Substituio da imagem de periferia central para a de centro cultural

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

A mudana de imagem do bairro era tida como fundamental para o sucesso do plano. Atravs de Projetos estruturadores e permisso de densificao construtiva. Centro de animao cultural, lazer e comrcio no plo do Bom Jesus (atividades semelhantes s dos bairros de animao cultural de Nova Orleans, Boston e Amsterd, articulando espaos fechados e abertos) Vrios plos situados no entorno com atividades semelhantes Percurso memria (caminho de observao de marcos e monumentos Terminal martimo de passageiros (transformao de antigos armazns) Shopping cultural da alfndega Apartamentos em antigos armazns, entre outros. Alm de obras de infraestrutura do bairro

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Shopping Pao da Alfndega (interior). Fonte:http://www.skyscrapercity.com/showthread.
php?t=377131

Shopping Pao da Alfndega. Fonte: http://olhares.uol.com.br/shopping-pacoalfandega-recife-pe-br-foto3309133.html

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Estabelecimento da Lei n16.290 pela prefeitura (1997), que visa assegurar a implementao das propostas de setorizao urbanstica e dos projetos estruturais elencados no plano de Revitalizao de 1993.

Setores urbansticos do plano de revitalizao: Interveno controlada, renovao e conservao urbana. Controlar as gradaes das transformaes edilcias de sobrados e casarios histricos quando das reformas, no que se refere a ndices de gabarito, taxa de ocupao e coeficiente de utilizao. Outros instrumentos foram previstos, como: operaes urbanas, solo criado, outorga onerosa do direito de construir e transferncia do direito de construir. Introduziram outra concepo de controle do espao urbano, centrado na ideia de justia social e do direito cidade.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Estaria ausente do plano de revitalizao e da Lei de 1997 a noo de espao pblico? Espaos pblicos e privados com acentuado grau de degradao; Diversas edificaes ociosas; Plano com o objetivo de recuperar essas reas com novos atores econmicos e sociais, por meio de mecanismos gerenciais e financeiros pblico e privados; Projetos estruturadores atuando em lugares pblicos, mas passveis de investimentos privados. Foco na manuteno do acervo urbanstico e arquitetnico do lugar, recuperao das estruturas histricas e da promoo social e por fim priorizao da dimenso econmica e investimentos privados.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Bairro do recife revitalizado. Fonte:

http://colmeiadasletras.blogs pot.com.br/2011/07/bairrodo-recife-antigo.html

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290

Plo do Bom Jesus. Fonte:

http://www.diariode pernambuco.com.br/ app/outros/ultimasAnoticias/46,37,46,15 /2012/09/12/interna _turismo,396068/con heca-o-bairro-dorecife-a-pe.shtml

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife

As intervenes arquitetnicas e urbansticas realizadas com os programas de revitalizao, findou por acarretar algumas descaracterizaes possiveis de serem evitadas. A ambincia interna do Bairro do Recife no permite a percepo da condio de ilha. Equipamentos porturios e edifcios institucionais impedindo a visibilidade e acesso s margens do rio Capibaribe e Beberibe.

distintas:

A malha urbana do Bairro apresenta duas tipologias geomtricas

Regular e ortogonal, seguindo as linhas do traado original antes da reforma porturia (1910) Regular e circuncntrica, encontrada ao sul do Bairro, relativo a reforma urbana do sculo XX.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife

Mapa representativo do Bairro do Recife Fonte:http://acertodecontas.blog.br/atualidades/gover

no-assina-contrato-para-ceder-terreno-ao-porto-digital/

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife PLANO DE REABILITAO DO BAIRRO DO RECIFE E A LEI N 16.290 Plano Recife Olinda 2005

Plano de Revitalizao do Bairro do Recife

Praa do Marco Zero Fonte:http://jornalgospelnews.co

m.br/2012/03/06/megaeventodo-pr-silas-malafaia-em-recife/

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 PLANO RECIFE OLINDA 2005

Plano Recife Olinda 2005

Projeto iniciado em 2003, mediante a celebrao do protocolo de cooperao tcnica e financeira entre o Governo do Estado de Pernambuco e a empresa Parque Expo 98 S.A. objetivando a viabilizao e execuo de um projeto de requalificao urbanstica e ambiental nas reas entre o Stio histrico de Olinda e a ex-Estao Rdio Pina (Boa Viagem)

Desgnio das concepes do plano considerado pelos seus autores: Associar classificao da zona histrica do Recife como Patrimnio histrico da humanidade, a concretizao do Complexo Turstico Cultural Recife Olinda e a reabilitao ambiental e urbanstica da zona de interveno atravs de operao urbana consorciada.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 PLANO RECIFE OLINDA 2005

Plano Recife Olinda 2005

Uma operao urbana uma interveno imobiliria que pode se reger por normas urbansticas prprias. Ou seja, os objetivos e ganhos so no mnimo incertos para o poder pblico e populao.

Os estudos abrangem vrias dimenses fsicas, sociais, econmicas, etc. sistematizadas no Modelo Urbano. Esse modelo classifica as reas objeto da operao urbana em trs zonas: Interveno (objeto central da operao, reas predominantemente vazias no caso, 90% das reas so pblicas), enquadramento e de abrangncia. As intervenes propostas so mltiplas, representando uma transformao radical na paisagem de relevncia histrica e cultural e transferncia as propriedade pblica dos terrenos Essas reas no so vazias, como referido, elas garantes certa qualidade de vida as duas cidades como reas de paisagem cultural e cio.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 PLANO RECIFE OLINDA 2005

Plano Recife Olinda 2005

O modelo econmico/financeiro se pauta no princpio de aproveitamento e otimizao da cadeira de valor de transformao do territrio Criao de uma entidade que funcionar como gerente, perante o Poder Pblico, de todos os terrenos objeto da interveno. Faz-se necessrio tambm a implementao de uma entidade que possa por na prtica a interveno proposta: A Sociedade Implementadora. Esse modelo permite garantir uma adequada e equilibrada articulao entre definio e acompanhamento de objetivos pblicos com um modelo de gesto privado Criao de uma estratgia de preos que induza o sucesso comercial imediato do projeto.

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 PLANO RECIFE OLINDA 2005

Plano Recife Olinda 2005

Plano de revitalizao , momento de tenso conceitual entre o que comum e aberto e o que restrito e fechado O projeto Recife Olinda mostra que a cidade passa a ser pensada como um negcio pblico-privado

Prticas urbansticas em reas histricas: BAIRRO DO RECIFE Introduo Os planos de melhoramento e reforma do Porto e do Bairro do Recife Plano de Preservao dos Stios Histricos da Regio Metropolitana do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife Plano de Reabilitao do Bairro do Recife e a Lei n 16.290 Plano Recife Olinda 2005

REFERNCIAS
http://www.pe-az.com.br/index.php?option=com_content&task=view&id=657&Itemid=81 http://basilio.fundaj.gov.br/pesquisaescolar/index.php?option=com_content&view=article&id =219&Itemid=1 http://2.bp.blogspot.com/_eMlSiQ15AnY/TUmGa8eiUI/AAAAAAAAAHU/LLj4N95imLc/s640/marco+zero_bairro_recife_antigo_recife.jpg http://www.recifepraiahotel.com.br/images/img-city/Marco_Zero_Bairro_do_Recife.jpg http://www.flickr.com/photos/recifeweb/6789261952/lightbox/ http://www.old.diariodepernambuco.com.br/galeria/destaque/2011/20111014121156.jpg http://www.ub.edu/geocrit/b3w-752.htm http://www.urbanismobr.org/bd/documentos.php?id=2719 http://www.urbanismobr.org/bd/documentos.php?id=237 http://redalyc.uaemex.mx/pdf/855/85530606.pdf http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/08.090/190 http://www.longoalcance.com.br/brecife/h_matriz.htm http://everderame.files.wordpress.com/2008/08/ps3-6-00315.jpg http://www.longoalcance.com.br/brecife/fotos/ft_brecife_igr_corposanto.jpg http://chicomiranda.wordpress.com/tag/arco-da-conceicao/