ROYAUME DU MAROC

ARRT DU MINISTRE DE LCONOMIE ET DES FINANCES N....... DU ......... FIXANT LES MODALITS D'APPLICATION DU PLAN D'PARGNE LOGEMENT PRVU PAR LE CODE GNRAL DES IMPTS TEL QUE MODIFI ET COMPLT PAR LA LOI DE FINANCES N43-10 POUR L'ANNE BUDGETAIRE 2011

LE MINISTRE DE LECONOMIE ET DES FINANCES

Vu le Code gnral des impts, tel que modifi et complt par la loi de finances n43-10 pour lanne budgtaire 2011, notamment son article 68; Vu la loi n34-03 relative aux tablissements de crdit et organismes assimils promulgue par le dahir n1-05-178 du 15 moharrem 1427 (14 fvrier 2006), notamment sont article 42 ; Visa du Secrtaire Gnral du Gouvernement Aprs avis du Comit des tablissements de crdit du ... ARRETE : Article premier : Dfinition Le Plan d'pargne Logement, dsign ci-aprs PEL , est un contrat d'pargne, souscrit par une personne physique dsigne ci-aprs souscripteur auprs dune banque, en vertu duquel le souscripteur sengage procder des versements rguliers rmunrs pendant la phase de constitution de lpargne. Cette pargne ouvre droit un prt de ladite banque pour le financement, en totalit ou en partie, de lacquisition ou de la construction d'un logement usage d'habitation principale. Article 2 : Souscription Le PEL est souscrit auprs des banques agres conformment la loi n34-03 relative aux tablissements de crdit et organismes assimils. Une mme personne ne peut bnficier que d'un seul PEL. Sans prjudice des dispositions prvues par la rglementation rgissant le contrat applicable aux banques, le contrat vis larticle premier cidessus doit comporter au moins les conditions gnrales d'ouverture, de fonctionnement et de clture du PEL telles que prcises par le prsent arrt. La banque est tenue de dlivrer gratuitement au souscripteur du PEL un exemplaire du contrat dment sign par les deux parties. A la souscription du PEL, le souscripteur procde au versement dun dpt initial dont le montant ne peut tre infrieur cinq cent (500) dirhams. Article 3 : Versements Le souscripteur procde des versements priodiques, mensuels ou trimestriels, d'un montant convenu dans le contrat. Le souscripteur peut procder des versements au del du montant convenu.

Le montant des versements, effectus au cours de chaque anne, compter de la date d'ouverture du PEL, ne peut tre infrieur trois mille (3.000) dirhams. Toutefois, le montant cumul des versements effectus au titre du PEL est plafonn quatre cent mille (400.000) dirhams. Article 4 : Rmunration Lintrt servi sur les PEL est gal au taux dintrt appliqu aux dpts des comptes sur carnet major de cinquante (50) points de base au moins. La capitalisation des intrts est trimestrielle. Les conditions rgissant la rmunration du PEL doivent tre prcises dans le contrat. Article 5 : Dure Le PEL doit tre maintenu pour une priode gale au moins trois (3) ans compter de sa date de souscription. Le souscripteur dun PEL peut, partir du terme de la troisime anne du PEL, procder un retrait partiel ou total du montant pargn en vue du financement d'une avance pour l'acquisition d'un logement. Cette avance doit tre dment justifie par un acte dment conclu et enregistr et doit tre effectue auprs de tout professionnel ou organisme habilit de part la loi en recevoir Le souscripteur dun PEL peut procder au transfert total du PEL ouvert auprs dune banque une autre banque. Article 6 : Prt logement Au terme de la priode dpargne, le souscripteur dun PEL peut bnficier, auprs de sa banque, dun prt logement un taux d'intrt infrieur dau moins 50 points de base par rapport au taux appliqu des prts de mmes caractristiques. Le montant du prt est au moins gal trois (3) fois l'pargne rgulire quivalente telle que dfinie l'alina 4 ci-dessous. Toutefois, le prt peut tre d'un montant infrieur selon la capacit de remboursement de l'emprunteur ou sa demande. Le montant du prt major de l'pargne constitue ne doit pas dpasser le cot d'acquisition ou de construction du logement. L'pargne rgulire quivalente correspondant l'pargne constitue par des versements mensuels fixes et qui dgage, sur la mme dure du PEL, un rendement gal, cent (100) dirhams prs, au rendement du PEL La banque se rserve le droit de s'assurer de la capacit de l'emprunteur honorer les engagements qui dcoulent du prt. Le souscripteur dun PEL peut demander un prt logement une banque autre que la banque dtentrice du PEL. Dans ce cas, le PEL est transfr la banque prteuse. 2

Article 7 : Clture Le PEL est clos et les revenus de placement y affrents sont imposables dans les conditions de droit commun dans le cas de retrait par le souscripteur du PEL dune partie ou de la totalit des montants pargns, de versement infrieur au minimum annuel vis l'article 3 ci-dessus ou de dcs du souscripteur du PEL avant le terme de la troisime anne. En cas de dcs du souscripteur aprs le terme de la troisime anne, le PEL est clos. Il bnficie toutefois de lexonration vise larticle 68-V du Code gnral des impts. Article 8 : Modalits pratiques Pour bnficier des dispositions prvues larticle 68-V du Code gnral des impts, le souscripteur du PEL doit produire, au terme de la priode de lpargne, une attestation dlivre par ladministration fiscale justifiant qu'il n'est pas assujetti l'impt sur le revenu au titre des revenus fonciers, la taxe d'habitation ou la taxe des services communaux. Article 9 : Information du Ministre charg des finances Le Ministre charg des finances peut demander aux banques la communication de tous documents et renseignements ncessaires au suivi de l'activit de l'pargne logement. Il en dtermine la liste, le modle et les dlais de transmission. Article 10 : Le prsent arrt est publi au Bulletin officiel. Fait Rabat, le